Σπίτια προς πώληση - Aveiro

E se a casa certa não fosse apenas um lugar… mas uma sensação. Onde o silêncio acalma. A luz abraça cada espaço. Onde o tempo abranda. Desenhada para viver com conforto, mas também com intenção. Esta moradia T4, em Válega - Ovar, aproxima-nos daquilo que realmente importa: os encontros, as conversas demoradas, os fins de tarde sem pressa. Assinada pelo Arquiteto Alberto Simões, esta moradia térrea de linhas contemporâneas integra-se de forma harmoniosa na paisagem envolvente, respeitando o equilíbrio entre arquitetura e natureza. Aqui, cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de habitar verdadeiramente serena. A luz natural percorre suavemente todos os espaços ao longo do dia, revelando a beleza dos materiais nobres, da madeira e das amplas superfícies envidraçadas. O resultado é uma casa minimalista na estética, mas profundamente acolhedora na forma como se vive. Com duas suites, dois quartos, escritório, biblioteca e áreas sociais abertas ao exterior, esta casa convida à conexão. No exterior, o jardim envolve a casa numa atmosfera de privacidade e tranquilidade. Piscina, terraços independentes, zona de churrasco, horta e vários recantos verdes criam diferentes cenários para viver cada momento de forma mais leve e autêntica. Mais do que conforto, esta moradia oferece equilíbrio e funcionalidade: pavimento em afizélia com piso radiante, carpintaria em bétula,. superfícies envidraçadas em vidro duplo,. excelente exposição solar, aspiração e aquecimento central, ar condicionado e recuperador de calor,. painéis solares, climatização, isolamento térmico e acústico de excelência, uma eficiência energética pensada para o presente e para o futuro. sistema de domótica avançado para maior conforto e segurança. excelente capacidade de arrumação: armários embutidos em todos os espaços, mais lavandaria e arrumos no exterior. vídeo vigilância e alarme. espaços pensados para pessoas com mobilidade reduzida. A poucos minutos do centro de Ovar e com acesso rápido ao Porto e Aveiro, mais que uma casa estamos a falar de um estilo de vida para quem procura viver com tempo, presença e qualidade. Eu sou a Márcia Campos e será um prazer apresentar-lhe esta apaixonante moradia. Mais que vender casas, Muddamos vidas Márcia Campos Mudda Castelo Equipa Catarina Jorge A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

Moradia T2 de dois pisos localizada em Vilarinho do Bairro, no concelho de Anadia, distrito de Aveiro. Imóvel inserido numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade com a natureza, sem abdicar do acesso aos principais serviços e vias de comunicação. A moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização funcional dos espaços e uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Situada numa localização estratégica da região da Bairrada, beneficia de bons acessos e proximidade a comércio, serviços e pontos de interesse da zona. Informamos ainda que o processo de obtenção da licença de utilização se encontra atualmente em curso. Marque já a sua visita!

E se o seu próximo investimento não fosse apenas rentável mas absolutamente memorável? No coração de Santa Maria de Sardoura, em Castelo de Paiva, surge uma oportunidade rara: uma quinta para restauro inserida num terreno com 4.220 m², onde a natureza assume o protagonismo e o silêncio é interrompido apenas pelo som dos pássaros. Aqui, não está apenas a adquirir um imóvel está a adquirir um conceito, uma experiência e um potencial de negócio cada vez mais procurado. Com uma área bruta de construção superior a 600 m², esta propriedade oferece dimensão e versatilidade para dar vida a um projeto diferenciador. E mais do que isso já existe um projeto desenvolvido para um hotel rural com 11 quartos, pensado ao detalhe para proporcionar conforto e autenticidade: Piscina integrada na envolvência natural Sauna e zona de bem-estar Cafetaria e sala de jantar Espaços de relaxamento com hidromassagem Tudo isto num cenário onde o verde é dominante e a ligação à natureza é genuína exatamente o que o turismo atual procura. Localizada numa região em crescente valorização, próxima do rio Douro e do rio Paiva (referência nacional para turismo de natureza e desportos como canoagem e passadiços), esta quinta beneficia de um enquadramento perfeito para turismo rural, retiros ou experiências exclusivas. Agora pense de forma estratégica Quantas propriedades com esta dimensão, enquadramento natural e projeto já estruturado ainda existem disponíveis no mercado? Muito poucas. Esta é a oportunidade de transformar um espaço com história num destino de referência. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer no local o potencial real desta quinta. Porque grandes investimentos não aparecem duas vezes e quando aparecem, são para quem decide primeiro. Categoria Energética: Isento ref: MAS16.

Moradia T2+1, localizada na Gafanha da Nazaré - uma zona tranquila, com excelente qualidade de vida e em constante valorização. Implantada num terreno de 540 m², com ótima exposição solar, esta moradia moderna oferece 95 m² de área construída, unindo conforto, funcionalidade e um design contemporâneo. O interior foi pensado para oferecer bem-estar e versatilidade: dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, e um espaço adicional (+1) que pode ser utilizado como escritório, quarto extra ou área de lazer. Conta ainda com duas casas de banho, uma sala em conceito open space com excelente luminosidade natural, e uma cozinha equipada com forno, placa e exaustor, criando um ambiente moderno, prático e acolhedor. No exterior, conta com lugar de garagem junto à moradia e um amplo espaço de terreno, ideal para jardim, zona de lazer ou futura ampliação. A Gafanha da Nazaré destaca-se pela proximidade às praias da Costa Nova e da Barra, bem como pelos excelentes acessos ao centro de Aveiro, onde encontra comércio, serviços e todas as comodidades urbanas. Prazo de entrega estimado: entre 8 a 10 meses. Destaques do imóvel: Moradia entregue nova e “chave na mão” Terreno de 540 m² com ótima exposição solar Cozinha equipada e sala em open space Espaço adicional (+1) para escritório, quarto ou lazer Garagem e amplo espaço exterior Localização tranquila e em crescimento Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, funcional e com espaço exterior! Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T4+1 com terreno de 1000m² - Águeda Apresentamos esta excelente moradia T4+1 situada numa zona tranquila em Águeda, ideal para quem procura conforto, espaço e versatilidade. Esta propriedade destaca-se pela sua configuração única, incluindo um quarto adicional totalmente independente, equipado com casa de banho e cozinha privativa - perfeito para visitas, alojamento local ou até para criar uma fonte de rendimento extra. · A moradia oferece um ambiente acolhedor e eficiente, contando com recuperador de calor e aquecimento central através de radiadores em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Ao nível da eficiência energética, dispõe ainda de painéis solares para produção de energia e dois painéis dedicados ao aquecimento de águas. · No exterior, encontramos um amplo terreno com cerca de 1000m², ideal para lazer, cultivo ou projetos pessoais, complementado por 2 poços, oferecendo autonomia e potencial para diversas utilizações. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e funcionalidade, a poucos minutos do centro de Águeda. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita! ********************************************************************************** 4+1 Bedroom Villa with 1,000 m² of Land - Águeda We present this excellent 4+1 bedroom villa located in a quiet area of Águeda, ideal for those seeking comfort, space, and versatility. This property stands out for its unique layout, featuring an additional fully independent room equipped with a private bathroom and kitchen - perfect for guests, local accommodation, or even as an extra source of income. - The villa offers a warm and efficient living environment, with a wood-burning fireplace and central heating through radiators in every room, ensuring comfort throughout the year. In terms of energy efficiency, the property also includes solar panels for electricity production and two additional panels dedicated to water heating. - Outside, you will find a spacious plot of approximately 1,000 m², ideal for leisure, gardening, or personal projects, complemented by two wells, providing autonomy and great potential for various uses. An excellent opportunity for those who value space, privacy, and functionality, just a few minutes from the center of Águeda. Don't miss this opportunity - book your visit today!

Pode fazer permuta por apartamento. Moradia com Potencial Inigualável na Freguesia de Junqueira, Vale de Cambra. Descubra uma propriedade com alma e um potencial extraordinário, situada na pitoresca Freguesia de Junqueira, no concelho de Vale de Cambra, distrito de Aveiro. Esta moradia, com uma área bruta de construção de 508 metros quadrados, representa uma oportunidade ímpar para quem procura um lar acolhedor ou um investimento estratégico no promissor mercado de alojamento local. Um Lar com História e Futuro:Esta moradia de dois pisos oferece uma combinação perfeita entre o conforto imediato e a possibilidade de personalização. O rés-do-chão dispõe de uma espaçosa garagem, uma cozinha funcional e diversas divisões destinadas a arrumos, conhecidas localmente como "cortes", proporcionando ampla capacidade de armazenamento e versatilidade. No primeiro piso, encontra-se uma área habitável pronta a desfrutar, composta por uma cozinha moderna, uma sala de jantar generosa, quatro quartos convidativos e uma casa de banho completa. Adicionalmente, uma secção da casa aguarda a sua visão para renovação, apresentando uma sala adicional, uma cozinha e mais duas divisões, ideal para criar um espaço totalmente à sua medida ou expandir as áreas de alojamento. Um Refúgio no Campo com Conforto Moderno:O terreno envolvente da casa é um convite à tranquilidade, com um pequeno canastro tradicional e anexos que complementam a propriedade, oferecendo espaços adicionais para lazer ou arrumação. Para o seu conforto, a moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Investimento com Visão:A localização privilegiada na Freguesia de Junqueira, uma área com crescente procura para alojamento local, confere a este imóvel um potencial de valorização e rentabilidade notável. Seja para habitação própria ou para um projeto turístico, esta moradia é uma tela em branco para os seus sonhos. Apoio Financeiro com a Century21 Realty Art: Na Century21 Realty Art, compreendemos que a aquisição de um imóvel é um passo importante. Estou ao seu dispor para oferecer as melhores soluções de crédito habitação do mercado, com condições competitivas e sem custos burocráticos para o cliente. A nossa deontologia profissional garante um acompanhamento ético e transparente em todas as fases do processo. Não perca esta oportunidade de transformar um potencial em realidade. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. José Manuel Fernandes Century21 Realty Art.

Moradia para restaurar à Venda na Costa Nova | 495.000€ Oportunidade única de investimento ou habitação própria numa das zonas mais emblemáticas do litoral português - Costa Nova, conhecida pelas suas casas coloridas e pela proximidade ao mar! Valor de Venda: 495.000€ Localização: Costa Nova, Ílhavo Tipologia: Moradia com 4 fogos independentes Composição do Imóvel: R/C da Moradia Principal: - 6 divisões - Ideal para habitação principal ou rendimento 1º Andar da Moradia Principal: - 7 divisões - Espaço amplo e luminoso com múltiplas possibilidades de utilização Anexos no Páteo: - 4 divisões - Complemento ideal para arrendamento ou espaço de trabalho Pontos Fortes: - Localização privilegiada entre a ria e o mar - Potencial para rendimento através de arrendamento tradicional ou turístico - Excelente opção para famílias numerosas ou investidores Não perca esta oportunidade na Costa Nova! Contacte para mais informações ou agendamento de visita. Chave Nova Aveiro Licença AMI 7142.

Crie a sua casa, não aceite o padrão. Esta moradia T2+1 na Gafanha da Nazaré é o seu quadro em branco. Em construção, permite-lhe personalizar todos os acabamentos e materiais. Desfrute de arquitetura moderna, luz natural soberba e localização calma e estratégica. Comprar em planta é garantir valorização e exclusividade total. Oportunidade rara para quem exige conforto e sofisticação no coração de Ílhavo. O lar dos seus sonhos começa na sua escolha. Invista na sua qualidade de vida. Categoria Energética: A+ ref: CAS5.

Moradia T3 para Recuperar | Pampilhosa Oportunidade única para dar vida ao projeto dos seus sonhos! Moradia T3 para recuperar, localizada na Pampilhosa, numa zona com excelentes acessos e ótima localização. A propriedade conta ainda com um terreno na parte posterior da casa com cerca de 390m², ideal para jardim, zona de lazer, horta ou até ampliação do espaço exterior. Excelente potencial de valorização Bons acessos e proximidade de serviçosEspaço exterior generoso Não perca esta oportunidade de investimento ou habitação própria!

Descubra o potencial ilimitado desta moradia em Romariz, Santa Maria da Feira, Aveiro, um imóvel com 340 m² de área útil, ideal para quem procura um projeto de reconstrução com amplas possibilidades. Com 6 quartos, esta propriedade oferece espaço de sobra para criar a casa dos seus sonhos ou um empreendimento único. Situada numa localização privilegiada, a moradia beneficia da proximidade a escolas, farmácias e transportes públicos, facilitando o dia a dia. O acesso rápido à autoestrada a apenas 3 km permite ligações convenientes a outras regiões. O terreno envolvente proporciona um refúgio de tranquilidade, com espaços verdes que convidam ao lazer e à contemplação. Esta é uma oportunidade rara para quem valoriza a privacidade e o contacto com a natureza, sem abdicar da conveniência urbana. Imagine transformar este espaço numa residência familiar expansiva ou num alojamento com charme. A estrutura existente aguarda a sua visão para dar vida a um novo capítulo. Entre em contacto para agendar uma visita e explorar todas as potencialidades deste imóvel excecional. A Paulimiro Ld. ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos Categoria Energética: F ref: CAS1739.

Apresentamos esta incrível moradia V4, inserida num amplo terreno de 1010 m², situada a apenas 8 minutos de Espinho. Ideal para quem valoriza conforto, privacidade e versatilidade ou para investidores que pretendam rentabilizar o imóvel. Com anexos independentes e várias comodidades, esta propriedade é uma oportunidade única. Características da Moradia Principal: 4 quartos amplos, incluindo uma suíte principal, oferecendo conforto e privacidade; 4 casas de banho completas, com acabamento elegantes; Sala de estar e jantar em plano aberto, espaçosa, com lareira reconfortante e com excelente iluminação natural; Cozinha totalmente equipada, com design funcional, ideal para famílias e para quem gosta de cozinhar. Características dos Anexos: Cozinha equipada, perfeita para utilização independente ou para convidados; Sala de estar com lareira, um espaço acolhedor e confortável para todas as estações do ano; 2 Casas de banho completas, garantindo autonomia e privacidade aos ocupantes; Zona de churrasco, ideal para convívios e celebrações ao ar livre. Destaques do Terreno: Ampla área exterior com espaço para construção de piscina, jardins ou outros projetos personalizados. Potencial para projetos de lazer ou arrendamento, devido aos anexos funcionais e independentes. Localização: Situada a apenas 8 minutos do centro de Espinho, com proximidade a praias, comércio, serviços e restauração; Acesso rápido a vias principais, garantindo uma ligação fácil e prática a outras localidades. Este imóvel é perfeito tanto para quem procura uma moradia para habitação própria com todas as comodidades como para investidores que desejem explorar o seu elevado potencial de rentabilização. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. AS PESSOAS PRIMEIRO. ONE house, ONE dream, ONE life (style).

Moradia T3 para venda a 450 000 € Localizada nas Airas em SantaMaria da Feira, zona habitacional tranquila a escassos 500m da EN 1. Composta por 3 pisos e 4 frentes,transformada em T4 com mezzanine e com área total de 535m2. DISTRIBUIÇÃO 1 ANDAR: - 2 quartos 1 deles com varanda e piso em madeira (soalhoFrancês) - Casa de banho com cabine de duche RES DO CHAO: - Cozinha equipada com acesso direto a sala e hall - Sala comum jantar/estar com lareira, mezzanine e varanda - 1 quarto com roupeiro - Casa de banho completa com banheira - Escadaria em madeira de acesso ao 1 andar GARAGEM: - Garagem para vários carros com acesso independente quepoderá ser convertida em habitação - Lavandaria - Casa de máquinas, esquentador, caldeira a gasóleo para oaquecimento central OUTROS E EXTERIOR: - Eletricidade, água, gaz e saneamento ligado a rede - Placa com isolamento térmico - Janelas com vidro duplo - Portadas - Jardim - Poço - Terreno lateral e traseiras da moradia onde permitecolocar uma churrasqueira, uma piscina, trampolim ou dar-lhe outra utilidade. PROXIMIDADE: - 500 m da N1 - São João de Ver- 5 km de Santa Maria da Feira- 10 km de Mozelos- 15 km de Espinho- 25 km de Vila Nova de Gaia Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja nacompra ou na venda do seu imóvel. FRANÇAIS Maison 3 chambres à vendre à 450 000 € Située à Airas, à Santa Maria da Feira, dans unquartier résidentiel calme à seulement 500 m de la route nationale EN 1. Composée de 3 étages et de 4 façades, transforméeen maison 4 chambres avec mezzanine et d'une superficie totale de 535 m². AGENCEMENT 1ER ÉTAGE: - 2 chambres, dont 1 avec balcon et parquet (parquet français) - Salle de bains avec cabine de douche REZ-DE-CHAUSSÉE: - Cuisine équipée avec accès direct au salon etau hall - Salon/salle à manger avec cheminée, mezzanineet balcon - 1 chambre avec placard - Salle de bains complète avec baignoire - Escalier en bois menant au 1er étage GARAGE: - Garage pouvant accueillir plusieurs voituresavec accès indépendant, pouvant être aménagé en logement - Buanderie - Local technique, chauffe-eau, chaudière aufioul pour le chauffage central AUTRES ÉLÉMENTS ET EXTÉRIEUR: - Raccordements au réseau d'électricité, d'eau,de gaz et d'assainissement - Panneaux isolants - Fenêtres à double vitrage - Volets - Jardin - Puits - Terrain sur les côtés et à l'arrière de lamaison permettant d'installer un barbecue, une piscine, un trampoline ou del'utiliser à d'autres fins. PROXIMITÉ: - À 500 m de la N1 - São João de Ver - À 5 km de Santa Maria da Feira - À 10 km de Mozelos - À 15 km d'Espinho - À 25 km de Vila Nova de Gaia Nous sommes à votre disposition pour vous aider àréaliser vos rêves, que ce soit pour l'achat ou la vente de votre bienimmobilier. INGLISH 3-Bedroom House for Sale at €450,000 Located in Airas, Santa Maria da Feira, a quietresidential area just 500 meters from the EN 1 highway. Comprising 3 floors and 4 facades, converted intoa 4-bedroom home with a mezzanine and a total area of 535 m². LAYOUT 1ST FLOOR: - 2 bedrooms, 1 with a balcony and hardwoodfloors (French parquet) - Bathroom with shower stall GROUND FLOOR: - Fully equipped kitchen with direct access tothe living room and entryway - Combined dining/living room with fireplace,mezzanine, and balcony - 1 bedroom with a closet - Full bathroom with bathtub - Wooden staircase leading to the 1st floor GARAGE: - Multi-car garage with separate entrance thatcan be converted into living space - Laundry room - Utility room, water heater, and diesel boilerfor central heating OTHER FEATURES & EXTERIOR: - Electricity, water, gas, and sewerage connectedto the mains - Thermally insulated roof - Double-glazed windows - Shutters - Garden - Well - La

Moradia T4 de Construção Robusta e Elevada Eficiência (CE: A+) - O Refúgio Perfeito para a sua Família. Apresentamos uma moradia de excelência onde a solidez da construção tradicional se alia à máxima eficiência energética (Classe A+). Com caixilharia em alumínio de alto corte térmico e áreas desenhadas para o conforto absoluto, esta é a casa definitiva para quem não faz concessões. A Distribuição do Espaço: Piso Térreo (Zona Social): Uma sala ampla que convida ao convívio, acompanhada de um escritório prático (ideal para teletrabalho). A cozinha é o coração da casa, equipada com uma copa enorme, perfeita para reunir a família. Conta ainda com um WC completo de apoio. Piso Superior (Zona Privativa): O luxo do espaço define este andar. Uma Master Suite impressionante com um closet enorme, ladeada por dois quartos de dimensões muito generosas. Para apoio, um WC colossal com áreas fora do comum. Exterior: Espaço para estacionamento coberto, anexos versáteis para arrumação ou lavandaria e um WC de serviço que garante total funcionalidade à zona exterior. A 18 anos da sua génese, a construção robusta desta moradia garante zero preocupações estruturais, enquanto o certificado A+ assegura uma fatura energética mínima. É a união perfeita entre espaço, poupança e qualidade de vida na nossa região. CE: A+ REF: A10/26.

Moradia Centenária com Enorme Potencial no Coração da Cidade Descubra esta magnífica casa centenária, uma verdadeira joia arquitetónica localizada na zona urbana mais procurada. Com 9.143 m² de terreno generoso, esta moradia independente oferece oportunidades ilimitadas para quem procura um projeto de restauro com carácter e identidade própria. A propriedade apresenta 286 m² de área bruta, distribuídos por 120 m² úteis, 6 quartos e 2 casas de banho. O imóvel necessita de recuperação. A localização é absolutamente privilegiada, com acessibilidade excelente e proximidade imediata a comércio, serviços e transportes públicos. Tudo o que precisa está à porta de casa, tornando esta moradia ideal para quem valoriza a comodidade urbana. O vasto terreno oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Dispõe de garagem, lugar de estacionamento e trastero/arrecadação, proporcionando espaço amplo para armazenamento. Os espaços exteriores permitem criar ou recuperar terraços conforme o projeto de restauro que imaginar. O potencial de utilização é extraordinário: alojamento local, construção de prédio habitacional (mediante aprovação) ou loteamento para várias moradias. A valorização futura é elevada, considerando a localização estratégica e a dimensão do lote. Uma oportunidade única para investidores e amantes de arquitetura histórica que desejam criar algo verdadeiramente especial.

Apresentamos esta excelente moradia T4, construída em 2006, situada na tranquila zona da Granja, em Oliveirinha, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade para toda a família. Distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços. No rés do chão encontra-se uma ampla garagem com cerca de 90 m², oferecendo capacidade para várias viaturas, arrumação ou até criação de uma zona de lazer e apoio. O 1. º piso é composto por uma cozinha funcional e luminosa, uma casa de banho completa, uma espaçosa sala de estar e jantar, e ainda um quarto, ideal para escritório, hóspedes ou mobilidade reduzida. No 2. º piso encontram-se três quartos confortáveis, incluindo uma suíte, complementados por mais duas casas de banho, proporcionando toda a comodidade e privacidade necessárias ao dia a dia familiar. Inserida num terreno com 420 m², esta moradia oferece espaço exterior agradável, perfeito para jardim, convívios ou momentos de lazer ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, numa localização calma e com bons acessos. /a uma chave da sua casa.

Descubra esta elegante moradia térrea T3, construída em 2025, situada numa zona residencial tranquila da Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro. Concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, esta habitação destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos acabamentos modernos. A moradia dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, três quartos, incluindo uma suíte com roupeiro embutido e closet, duas casas de banho completas, uma privativa, com excelente aproveitamento dos espaços interiores. No exterior, beneficia de um agradável logradouro e estacionamento privativo para duas viaturas. Está equipada com ar condicionado completo na sala e pré-instalação nas restantes divisões, cozinha totalmente equipada, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo, bomba de calor para águas quentes sanitárias e sistema fotovoltaico com seis painéis, bateria e inversor, proporcionando maior conforto e redução dos consumos energéticos. A localização oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação, conjugando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro urbano. Uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação moderna, eficiente e pronta a habitar numa das zonas de maior crescimento do concelho de Aveiro. Categoria Energética: A ref: 4435.

Moradia independente à venda na Rua do Sol, 10

Apartamento de segmento de luxo entre a Ria e o Mar, na Praia da Costa Nova. T3 no último piso do empreendimento com terraços com 174,53m2, e com garagem fechada com 55m2. Inserido num condomínio com piscina, aqui poderá usufruir verdadeiramente da brisa do mar, e da calmaria da ria. Apartamentos de qualidade superior, com excelentes varandas ou terraços e maravilhosa exposição solar. Desfrute da aldeia piscatória mais exclusiva da zona centro. Algumas considerações: • Zona comum de jardim com piscina e parque infantil; • Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; • Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado • Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca; • Pré-instalação de jacuzzi nos terraços; • Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; • Aspiração central; • Caixilharias em corte térmico; • Vidros duplos; • Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR; • Elevadores; • Blackouts elétricos; • Louças sanitárias suspensas, Sanindusa • Base de Chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando • Resguardos dos duches em vidro temperado A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Moradia Rústica T4 em Talhadas: O Seu Refúgio na Serra com Vistas Deslumbrantes. Descubra esta acolhedora moradia T4 rústica, estrategicamente localizada na zona de Talhadas, com uma vista soberba sobre a serra. A sua localização privilegiada oferece o aconchego da paisagem serrana, sem abdicar da conveniência de estar próximo dos principais acessos à A25. Conforto Interior e Espaços Amplos No primeiro andar, esta moradia dispõe de quatro quartos espaçosos com o apoio de uma casa de banho completa. No rés-do-chão, encontrará um salão generoso em conceito aberto, que inclui um recuperador de calor, ideal para momentos de convívio e relaxamento nos dias mais frios. Exterior Paradisíaco e Zona de Lazer O exterior é um convite ao lazer e ao bem-estar. Desfrute de um jardim cuidadosamente tratado, complementado por uma piscina refrescante. Para os amantes da boa gastronomia e convívio ao ar livre, existe ainda uma zona exterior com forno a lenha, apoiada por uma confortável área de estar - perfeita para refeições em família ou com amigos. Localização Estratégica e Rentabilidade Atualmente, este espaço encontra-se a rentabilizar em sistema de alojamento local, representando uma excelente oportunidade de investimento. A sua localização central oferece: - 5 minutos do acesso à A25. - 30 minutos de Aveiro e das praias. - 40 minutos de Viseu. - 1 hora do Porto. - 1h30 de Vilar Formoso. Esta moradia está perfeitamente integrada na paisagem, proporcionando uma experiência de vida única com a serenidade e a beleza que a serra oferece.

Moradia Espaçosa com Vista Mar em Esmoriz Conforto, tranquilidade e qualidade de vida num só lugar. Descubra esta fantástica moradia em excelente estado de conservação, situada numa zona calma e residencial de Esmoriz, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e proximidade a tudo o que é essencial. Principais Destaques: 3 suítes 1 casas de banho de serviço Vista deslumbrante sobre o mar e o pinhal Jardim privativo com excelente exposição solar Cozinha equipada Sala de estar acolhedora com lareira Sala de jantar Painéis fotovoltaicos com bateria Lavandaria/anexo com excelentes áreas Com uma área total de 217,70 m² distribuída por 2 pisos, esta moradia combina funcionalidade e conforto num ambiente acolhedor e luminoso, beneficiando de ótima exposição solar nascente/poente. Localização privilegiada: Zona muito tranquila Próxima de escolas, serviços e comércio Escola EB 2,3 Florbela Espanca a apenas 400 m Continente a 1,2 km Praia a 3,5 km Acesso rápido à A29 a 2 km Construída em 1996 e cuidadosamente mantida, esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa pronta a habitar, com excelente eficiência e qualidade de vida perto da praia. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única em Esmoriz! ref: 917410.