Σπίτια προς πώληση - Aveiro

Moradia Isolada com Terreno Amplo - Oportunidade de Investimento Apresentamos uma moradia isolada com grande potencial, implantada num lote generoso de 2300 m². Esta casa de 182 m² de área bruta oferece o espaço e a privacidade que procura, com a possibilidade de expansão e personalização. A moradia dispõe de três quartos espaçosos, ideais para uma família ou para criar áreas de trabalho adicionais. A sala e a cozinha proporcionam ambientes funcionais para o dia a dia, complementados por uma casa de banho completa e uma lavandaria prática. O imóvel necessita de algumas obras de remodelação para atingir todo o seu potencial. No exterior, a propriedade oferece anexos úteis e um lugar de garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. A arrecadação adicional permite armazenar ferramentas e pertences diversos. O vasto terreno de 2303 m² é uma verdadeira joia, oferecendo privacidade absoluta e oportunidades para criar jardins, áreas de lazer ou até expandir a construção. Construída em 1950, esta moradia possui carácter e autenticidade. Atualmente com classificação energética F, as obras de remodelação planeadas podem incluir melhorias na eficiência energética. A ausência de aquecimento central é uma consideração a ter em conta nas futuras intervenções. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja uma propriedade com terreno amplo, privacidade garantida e potencial de valorização. Ideal para famílias que buscam espaço e tranquilidade, ou para investidores com visão de futuro.

T4 Duplex de Luxo no Coração de Aveiro Descubra a combinação perfeita entre sofisticação, centralidade e vistas exclusivas sobre a Ria de Aveiro neste soberbo duplex situado ao nível do 3º e 4º andar. Desenhado com um conceito contemporâneo e acabamentos premium, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e climatização invisível através de ar condicionado encastrado. No piso inferior, a área social em open space funde harmoniosamente a sala de estar com uma cozinha de última geração totalmente equipada, estendendo-se para uma agradável varanda. Este piso conta ainda com um hall de entrada, casa de banho de serviço e uma excelente suite privativa com varanda independente. O piso superior é dedicado ao descanso e ao lazer. Dispõe de uma segunda suite com terraço privativo, dois quartos com roupeiros embutidos que partilham um terraço comum e uma casa de banho completa de apoio. O grande ex-libris são os seus terraços ao nível da cobertura, o cenário perfeito para relaxar com uma vista panorâmica sobre a Ria. Para total conveniência urbana, o apartamento inclui 3 lugares de garagem e um espaço de arrumos na cave. Localizado numa das zonas mais cobiçadas da cidade, a apenas 200 metros da paragem de comboio e rodeado pelo melhor comércio, serviços e restauração de Aveiro, este imóvel permite-lhe fazer o dia a dia a pé, com o máximo conforto e sustentabilidade. Não perca esta oportunidade única no mercado de luxo. Agende já a sua visita!

Moradia Gandaresa para reconstrução ou construção de moradias em banda/geminadas. Com frente de 32 metros e área total acima de 1500 m2. Muito próxima do Polo de Saúde da Universidade de Aveiro e com rápidos acessos a comércio e serviços e ao centro da cidade.

Moradia em banda, inserida em condomínio fechado no centro de Ovar, localizada perto da estação de comboio. Este imóvel destaca-se pela sua área exterior generosa e pelos espaços bem distribuídos. Ao nível do rés-do-chão, conta com hall de entrada, cozinha e ampla sala em open space, casa de banho e garagem com lavandaria. No piso superior, dispõe de hall entre quartos, dois quartos, uma casa de banho completa e uma ampla suíte com closet e casa de banho privativa, conta ainda com um terraço com cerca de 26,45 m². A zona exterior oferece um logradouro com 96,95 m², ideal para jardim ou zona de lazer. O VILLAS DA MADRIA é a escolha certa para quem procura viver com conforto, qualidade e tranquilidade, num ambiente calmo e familiar no centro de Ovar. Este empreendimento foi pensado para famílias que valorizam espaço, bem-estar e a conveniência de estar perto de escolas, comércio e serviços, com acessos rápidos às principais vias da região. Aqui irá encontrar o equilíbrio perfeito entre vida urbana e ambiente residencial, onde irá poder viver com tudo o que realmente importa. As imagens apresentadas referem-se a diferentes unidades do empreendimento e têm caráter informativo, podendo existir variações entre frações relativamente a tipologia, áreas exteriores, jardins, terraços, varandas e outros elementos. Para obter mais informações, ou para garantir um agendamento de visita, fale connosco. Nós ajudamos a decidir!

PRONTO A ESCRITURAR! A apenas 500 metros a pé das praias de Espinho, descubra este magnífico andar de moradia T3 totalmente remodelado, com entrada independente e um fantástico terraço privativo de 33 m². Uma combinação rara entre localização, conforto e espaço exterior, pronta a habitar. Oferta do valor da escritura de compra e venda* Com uma área total de 148 m² e exposição solar Nascente/Poente, este imóvel distingue-se pela excelente distribuição dos espaços, separando harmoniosamente a zona social da zona privada. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com 36,20 m², em ligação direta à cozinha totalmente equipada (8 m²), criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para o dia a dia. A partir da sala acede-se diretamente ao terraço, um verdadeiro prolongamento da casa, ideal para criar uma zona lounge, refeições ao ar livre, churrasqueira ou até instalar um jacuzzi. Na zona privada encontrará 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite com 15,50 m², complementada por dois quartos com 10,50 m² e 9,80 m², servidos por uma segunda casa de banho completa. A remodelação foi realizada na totalidade, privilegiando materiais de elevada qualidade, soluções construtivas focadas no conforto, segurança e durabilidade, permitindo-lhe entrar e viver sem qualquer preocupação. Principais características: - Área total de 148 m² - Terraço privativo com 33 m² - Entrada totalmente independente - Sala e cozinha com ligação direta ao exterior - Cozinha totalmente equipada - 3 quartos com roupeiros (1 suite) - 2 casas de banho completas - Exposição solar Nascente/Poente - Remodelação integral com acabamentos contemporâneos - Pronto a habitar e a escriturar A localização é outro dos seus grandes atributos. Situado numa zona residencial tranquila, encontra-se a escassos minutos a pé da praia, da estação ferroviária, escolas, comércio, supermercados, restaurantes e de todos os serviços essenciais, permitindo um estilo de vida prático, confortável e sem necessidade de utilizar o automóvel. Se procura um imóvel que reúna o conforto de uma moradia, a funcionalidade de um apartamento e um generoso espaço exterior numa das localizações mais procuradas de Espinho. Marque já a sua visita! *Oferta do valor da escritura em Cartão Dá (Grupo Sonae). Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, tendo caráter meramente ilustrativo e não contratual. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si Categoria Energética: C ref:IP-1291.

? Moradia T3 no Pisão, Barcouço - Oportunidade a não perder! ? 3 quartos (inclui 1 suite)? 3 casas de banho? Cozinha espaçosa e funcional? Sala acolhedora com recuperador de calor? 2 despensas para arrumação extra 127807; Exterior: ? Quintal agradável para lazer? Portão lateral com entrada para viaturas 128205; Localização tranquila na Rua Principal, perto da Mealhada, Barcouço e Coimbra, com bons acessos. 128161; Ideal para habitação própria ou investimento! 128222; Marque já a sua visita e venha conhecer!

Moradia para restauro em Maceda, Ovar. Imóvel com enorme potencial, inserido em terreno com 3.500 m², excelente frente e viabilidade construtiva. A propriedade conta com moradia principal, garagem, anexos, currais e poço, ideal para projeto de habitação própria, investimento ou reabilitação. Composição: Salão amplo no rés do chão Lindíssimas escadas em madeira Hall de acesso aos quartos 4 quartos 2 salas Cozinha Localizada em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Excelente oportunidade de investimento. Agende a sua visita!. ref: 922751.

Quintinha Encantadora em Cortegaça - Descubra o refúgio perfeito no coração de Cortegaça! - Esta charmosa quintinha combina tranquilidade, natureza e conforto, ideal para quem procura qualidade de vida longe da agitação da cidade. - Características principais: - Casa acolhedora com excelente exposição solar - Terreno amplo com árvores de fruto e espaço para cultivo - Poço/água própria (se aplicável) - Zona calma e de fácil acesso - Perfeita para habitação permanente, férias ou investimento rural - 4 quartos amplos •3 casas de banho •1 cozinhas bastante espaçosa e outra exterior. •Terraço e terreno com poço de rega •Garagem com capacidade para vários carros •Com um estilo rústico e muito potencial, esta quintinha encontra-se a apenas 10 minutos de carro da praia. •Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente turismo de habitação. Desfrute de momentos únicos ao ar livre, rodeado de natureza, com total privacidade e sossego. - Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e acessos principais. - Uma oportunidade única para viver ou investir num espaço com enorme potencial! - Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Moradia Renovada Isolada de 4 frentes em Santa Maria de Lamas Moradia Entregue completamente Renovada! Se procura uma casa com espaço, potencial e conforto, esta é a oportunidade perfeita! Inserida num amplo terreno de 2.860 m², esta moradia está atualmente em processo de renovação total, oferecendo-lhe a possibilidade de viver numa casa praticamente nova. Com possibilidade de ser adaptada para duas habitações independentes T3. Composta por: - R/C: Sala Wc 1 quarto Despensa Cozinha regional Escadaria interior entre pisos. Garagem - 1º Piso: 3 quartos 1 WC com acesso ao sótão Cozinha Sala Despensa. Conta ainda com um garagem para 2 a 3 viaturas. Com um poço e ligação à água da companhia. A orientação norte, sul, este e oeste garante luz natural durante todo o dia. O terreno generoso oferece múltiplas possibilidades - jardim, zona de lazer, horta ou até uma piscina. Localizada em Santa Maria de Lamas, numa zona tranquila e com bons acessos, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e conforto a poucos minutos das principais vias -A1, A29 e A41. Não perca esta oportunidade de investimento em um imóvel de qualidade e com uma localização privilegiada.

Moradia em banda, inserida em condomínio fechado no centro de Ovar, localizada perto da estação de comboio. Este imóvel destaca-se pela sua área exterior generosa e pelos espaços bem distribuídos. Ao nível do rés-do-chão, conta com hall de entrada, cozinha e ampla sala em open space, casa de banho, uma suíte composta por zona de cama e casa de banho privativa e garagem com lavandaria. No piso superior, dispõe de hall, dois quartos, uma casa de banho completa e uma ampla suíte com closet e casa de banho privativa, conta ainda com um terraço e varandas com uma área toral de 65 m². A zona exterior oferece um logradouro com 140,30 m², ideal para jardim ou zona de lazer. O VILLAS DA MADRIA é a escolha certa para quem procura viver com conforto, qualidade e tranquilidade, num ambiente calmo e familiar no centro de Ovar. Este empreendimento foi pensado para famílias que valorizam espaço, bem-estar e a conveniência de estar perto de escolas, comércio e serviços, com acessos rápidos às principais vias da região. Aqui irá encontrar o equilíbrio perfeito entre vida urbana e ambiente residencial, onde irá poder viver com tudo o que realmente importa. As imagens apresentadas referem-se a diferentes unidades do empreendimento e têm caráter informativo, podendo existir variações entre frações relativamente a tipologia, áreas exteriores, jardins, terraços, varandas e outros elementos. Para obter mais informações, ou para garantir um agendamento de visita, fale connosco. Nós ajudamos a decidir!

Moradia Nova em Troncos de Pinho Nórdico com 740 m² de Terreno | Próxima de Aveiro e das Praias Há casas que se escolhem pelos metros quadrados. Outras escolhem-se pela forma como nos fazem sentir. Em Salgueiro, Vagos, encontra esta moradia térrea T2 de 96 m², construída em autênticos troncos de pinho nórdico e inserida num terreno com 740 m². Uma casa nova e verdadeiramente diferenciada, pensada para quem procura conforto, tranquilidade, materiais naturais e uma ligação mais próxima à natureza - mantendo Aveiro, Vagos e as praias a poucos minutos de distância. Uma construção diferente. A madeira não é apenas um elemento decorativo desta casa: é parte essencial da própria construção. Os troncos de pinho nórdico conferem à moradia uma identidade arquitetónica muito própria e criam um ambiente interior naturalmente acolhedor. A caixilharia integral em madeira, equipada com vidro triplo e corte térmico, complementa a construção e contribui para um elevado nível de conforto térmico e acústico durante todo o ano. Principais características * Moradia térrea T2 * 96 m² de área * Terreno com 740 m² * Construção em troncos de pinho nórdico * Caixilharia integral em madeira * Vidro triplo com corte térmico * Excelente isolamento térmico e acústico * Construção nova * Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Vagos * Possibilidade de aquisição através de crédito bancário * Cozinha e casa de banho ainda personalizáveis dentro do orçamento previsto Personalize os últimos detalhes ao seu gosto A moradia encontra-se na fase final de conclusão, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de escolher alguns dos últimos acabamentos. A cozinha e a casa de banho encontram-se preparadas para receber os respetivos equipamentos e revestimentos, permitindo selecionar materiais, cores e acabamentos de acordo com o gosto pessoal, dentro do orçamento previamente definido e incluído no valor de venda. Assim, poderá beneficiar da segurança de adquirir uma construção praticamente concluída, mantendo simultaneamente alguma liberdade de personalização. 740 m² para viver também no exterior A casa está implantada num terreno com 740 m², proporcionando espaço para criar diferentes ambientes exteriores. Jardim, zona de refeições, espaço de lazer, horta, área para crianças ou simplesmente um lugar tranquilo para aproveitar os dias ao ar livre - existe espaço para adaptar o exterior ao seu estilo de vida. Tranquilidade, sem abdicar de Aveiro e da costa Salgueiro oferece uma envolvente residencial tranquila, com bons acessos a Vagos, Aveiro e às praias. * Centro de Vagos: aproximadamente 4,5 km * Centro de Aveiro: aproximadamente 12 km * Praia da Vagueira e Praia do Labrego: aproximadamente 14 km * Praia do Areão: aproximadamente 16 km * Universidade de Aveiro e Hospital de Aveiro: aproximadamente 18 km * Bons acessos à A25, A17 e EN109 É uma localização particularmente interessante para quem procura viver fora do ambiente urbano, com mais espaço e tranquilidade, sem ficar distante dos principais serviços, comércio e zonas de lazer da região. Uma alternativa à construção tradicional Esta não é simplesmente mais uma moradia T2. É uma casa para quem procura arquitetura com identidade, materiais naturais, conforto e uma forma diferente de viver. Nova, térrea, inserida num terreno generoso e próxima de Aveiro e da costa, representa uma oportunidade rara para quem valoriza uma casa com carácter próprio. Se procura uma casa diferente das restantes, vale a pena conhecê-la pessoalmente. Agende a sua visita e descubra como é viver numa verdadeira casa em troncos de pinho nórdico.

Apresentamos esta elegante moradia T4 de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, localizada em zona tranquila de Vagos, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com linhas modernas e acabamentos pensados ao detalhe, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosidade natural e excelente enquadramento exterior. A conclusão da obra está prevista para março de 2027, permitindo ainda acompanhar uma construção pensada para oferecer funcionalidade, conforto e design atual. Principais características: • Moradia T4 • 3 casas de banho • Garagem fechada • Área bruta: 236 m² • Área útil: 186 m² • Terreno com 800 m² • Arquitetura moderna • Excelente exposição solar • Zona calma e residencial O espaço exterior oferece inúmeras possibilidades para jardim, piscina, zona de lazer ou convívio em família. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna numa localização tranquila, com bons acessos e próxima de comércio, serviços e praias da região. ? Vagos? Conclusão prevista: Março de 2027 A Sua Casa Mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apresentamos esta distinta moradia T4, construída em 2006, que se destaca pela sua excelente organização de espaços, funcionalidade e qualidade de vida. Distribuída por três pisos, oferece uma solução habitacional completa, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e proximidade ao mar. Piso Rés-do-Chão (Área Habitacional Principal) Neste piso encontra-se a zona social e parte da área privada, composta por uma ampla sala de estar com excelente luminosidade, cozinha equipada (placa/fogão, forno e exaustor) e acesso a varandas. Dispõe ainda de 2 quartos e 2 casas de banho, sendo uma delas em formato suíte, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Aproveitamento de Sótão (Vão de Telhado) O sótão foi inteligentemente aproveitado, dando lugar a 2 quartos adicionais e uma casa de banho completa, beneficiando de luz natural direta através de janelas tipo Velux. Um espaço versátil, ideal para quartos, escritório ou zona privada para convidados. Cave (Zona Funcional e de Lazer) A cave oferece uma componente prática e de entretenimento: Garagem fechada para 2 viaturas, com portão automatizado Área generosa de arrumação Salão de jogos equipado com mesa de bilhar, perfeito para momentos de convívio Espaço Exterior No exterior, a moradia beneficia de uma agradável combinação entre jardim e quintal, criando um ambiente ideal para lazer e descontração. Conta ainda com churrasqueira e anexos com potencial de adaptação a lavandaria, cozinha regional ou outros espaços de apoio, permitindo personalização ao gosto do futuro proprietário. Localização Privilegiada Inserida numa zona tranquila, com excelentes acessos e proximidade a serviços essenciais: A 1,4 km do Intermarché de Esmoriz A 600 metros do CrossFit de Esmoriz A 450 metros de cafés A apenas 4,3 km da praia de Esmoriz Uma oportunidade única para quem procura mais do que uma casa - um verdadeiro espaço para viver com qualidade, conforto e versatilidade. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta excelente moradia.

Apresentamos este excelente andar de moradia situado em Arada, com proximidade aos acessos à A29 e A1, permitindo uma ligação rápida e cómoda entre Ovar e Santa Maria da Feira - ideal para quem valoriza mobilidade no dia a dia. Localizado ao nível do rés do chão, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e modernidade. Ao entrar, encontra uma agradável zona em conceito open space, que integra sala e cozinha, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e convidativo. A zona privada é composta por dois quartos, servidos por um hall de distribuição, e uma casa de banho completa. O imóvel conta ainda com uma marquise, oferecendo um espaço adicional bastante versátil. Na cave, encontramos uma área extra que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou ate mesmo para arrumação, bem como uma segunda casa de banho completa. Destaca-se ainda pela pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões e pelos isolamentos térmicos, garantindo maior eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. ? Uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Fenomenal propriedade na Praia do Furadouro! Possui um terreno de 1.132m2, com uma localização de excelência, este poderá ser o seu próximo investimento. A propriedade é composta por moradia térrea em construção, em fase de pedreiro e uns anexos em ótimo estado de conservação. Dispõe de 2 furos de água, 1 com cerca de 6 metros de fundo e outro com cerca de 30 metros de fundo, saneamento, cilindro, gás de botija, mas preparada para gás natural. Se sempre sonhou em viver perto da praia, esta é a propriedade ideal para si! Possibilidade de permuta. Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita. ***** O Furadouro atrai populações desde Aveiro ao Porto. Pela sua beleza natural, vida tranquila e localização estratégica, com bons acessos rodoviários. Aliando, assim, o melhor dos dois mundos: praia e cidade. A Praia do Furadouro é uma praia urbana, classificada com bandeira azul e localizada a cerca de quatro quilómetros do centro da cidade de Ovar. Servida de comércio, restauração e serviços básicos de saúde, esta localidade acolhe uma população que, durante a época balnear, ronda os vinte mil habitantes. É uma praia de areias finas e águas limpas, onde os desportos náuticos, a pesca desportiva e a Arte Xávega, com a sua técnica ancestral, são o fator de grande atração. Categoria Energética: F ref: 403-Fu (ID2).

Moradia Isolada T3 com piscina - Águeda Moradia de luxo T3 com piscina, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Águeda. Esta elegante propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna e pelos acabamentos de elevada qualidade. No interior, dispõe de uma ampla sala de estar, com excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural única ao longo de todo o dia. A cozinha, de generosas dimensões e design contemporâneo, encontra-se totalmente equipada, ideal para quem valoriza funcionalidade e conforto no dia a dia. A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, pensada para garantir total privacidade e bem-estar. No exterior, a moradia oferece um agradável espaço de lazer, com piscina e um salão de apoio, perfeito para momentos de convívio com família e amigos. O jardim envolvente acrescenta charme e tranquilidade ao ambiente, criando um verdadeiro refúgio. Conta ainda com garagem fechada com capacidade para dois carros. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao centro da cidade.

Moradia em Banda, localizada em Escapães. Cozinha e sala em oepn-space. 3 quartos, sendo um deles suíte. Garagem para 2 carros e espaço exterior com churrasqueira e WC. Venda conjunta de moradia + Terreno de 6250 m2.

Bungalow com cais privativo na Ilha dos amores em Castelo de Paiva. Terreno com 800 m2. Venda é apenas de terreno com casa de madeira e cais para atracar barco e mota de agua. O imóvel não tem licença de utilização e não é possível fazer crédito habitação. Ideal para quem pretende ter uma casa de férias num local lindíssimo, isolado e com muita paz. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes Categoria Energética: D ref: CAS698.

Moradia T7 com 414 m² e Terreno de 4.330 m² | Sobreiro, Albergaria-a-Velha Há imóveis que se distinguem pela dimensão. Outros pelo carácter. Esta propriedade reúne ambos. Localizada no Largo de S. Gonçalo, no Sobreiro, em Albergaria-a-Velha, esta moradia T7 dispõe de 414 m² de área útil, 640 m² de área bruta e está inserida num amplo terreno com 4.330 m², oferecendo uma combinação pouco comum de espaço interior, área exterior e versatilidade de utilização. Com 27 divisões, 7 quartos, 3 casas de banho e estacionamento para 3 ou mais viaturas, é uma propriedade particularmente interessante para quem procura uma casa de grandes dimensões para habitação própria, mas também para quem pretende estudar um projeto de investimento ou exploração turística. Uma casa com identidade e carácter O interior conserva elementos que lhe conferem uma personalidade muito própria: pavimentos em madeira, tetos revestidos a madeira, azulejos de inspiração tradicional e uma ampla escadaria interior valorizada por um vitral, criando uma atmosfera clássica e acolhedora. As várias salas e zonas de estar permitem organizar ambientes distintos e adaptar a casa às necessidades de uma família numerosa, conciliando espaços sociais, áreas de trabalho, escritório, biblioteca, sala de jogos ou zonas mais reservadas. O alpendre envidraçado, com excelente entrada de luz natural e ligação ao exterior, acrescenta ainda um espaço particularmente agradável e versátil. A configuração e dimensão da moradia permitem igualmente estudar uma reorganização dos espaços interiores, preservando os elementos arquitetónicos que lhe conferem carácter e adaptando a propriedade a um novo conceito de utilização. Um terreno com 4.330 m² Uma das grandes mais-valias desta propriedade encontra-se no exterior. Os 4.330 m² de terreno proporcionam uma dimensão difícil de encontrar associada a uma moradia desta escala, permitindo usufruir de maior privacidade e criar diferentes zonas exteriores. Existe espaço para equacionar jardins, piscina, zonas de lazer, áreas desportivas ou outros equipamentos complementares, de acordo com o projeto pretendido e sempre sujeito à respetiva viabilidade e aos licenciamentos aplicáveis. Habitação própria ou projeto de investimento Pelas suas características, esta propriedade pode responder a diferentes perfis de comprador. Para habitação própria, oferece áreas generosas, múltiplas divisões, espaço exterior e a possibilidade de criar uma casa familiar diferenciada. Para investimento, a conjugação entre os 640 m² de construção, os 4.330 m² de terreno e a localização permite estudar projetos nas áreas do alojamento ou turismo, como uma Guesthouse, unidade de alojamento turístico ou conceito de turismo de charme, entre outras possibilidades. Qualquer alteração de uso, ampliação, instalação de equipamentos ou desenvolvimento de projeto turístico estará naturalmente sujeita à análise da respetiva viabilidade urbanística e aos licenciamentos legalmente exigíveis. Localização central e bons acessos Situada no Sobreiro, Albergaria-a-Velha, a propriedade beneficia da tranquilidade de uma zona predominantemente residencial, mantendo proximidade a comércio, serviços, escolas e às principais acessibilidades da região. A ligação à A25 permite deslocações rápidas no eixo Aveiro-Viseu e facilita o acesso à A1, proporcionando boas ligações ao Porto, Coimbra e restantes zonas do país. Uma localização interessante para quem pretende viver com mais espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Principais características Moradia T7 414 m² de área útil 640 m² de área bruta Terreno com 4.330 m² 27 divisões 7 quartos 3 casas de banho 3 frentes Vistas desafogadas Estacionamento para 3 ou mais viaturas Amplas áreas interiores Alpendre envidraçado Elementos arquitetónicos de carácter Grande área exterior Potencial.

MORADIA T4 NA TORREIRA | MODERNIDADE, JARDIM E MAR A POUCOS MINUTOS Esta moradia T4 reúne espaço, luz, conforto e privacidade, numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia da Torreira e inserida numa urbanização exclusiva. Com 219,5 m² de área bruta privativa, implantada num lote de 656 m², foi pensada para quem procura uma casa para viver todo o ano, desfrutar em família ou simplesmente ter aquele lugar especial para onde sabe sempre bem regressar. O que vai encontrar: 4 quartos | 2 suítes com closet 219,5 m² de área bruta privativa Lote de 656 m² Cozinha totalmente equipada com ilha para 6 pessoas Amplas áreas sociais com ligação direta ao jardim Varandas nos quartos e suítes Claraboias que proporcionam excelente luminosidade natural Jardim, churrasqueira e furo de água Estacionamento adicional Excelente exposição solar Urbanização exclusiva Praia da Torreira a poucos minutos No piso térreo, a cozinha com ilha integra-se harmoniosamente com a ampla zona social, criando um espaço perfeito para refeições demoradas, conversas sem pressa e aqueles inevitáveis “fica para jantar”. No piso superior, as duas suítes com closet e varanda e os dois quartos com roupeiros embutidos oferecem conforto e privacidade. As varandas e as claraboias reforçam a sensação de espaço e luminosidade. No exterior, o jardim, a churrasqueira e o furo de água completam uma propriedade preparada para aproveitar verdadeiramente a vida ao ar livre. Moderna, luminosa e perto do mar. Uma casa para viver, desfrutar e, sobretudo, ter vontade de voltar. Torreira | Aveiro Moradia T4 | 219,5 m² | Lote 656 m² Venha conhecê-la. Talvez descubra que afinal as férias também podem ser permanentes.