Vânzare case - Aveiro

MORADIA T4 NOVA - QUINTA BRANCA, BARCOUÇO Em fase final de construção e acabamentos | Entrega toda pronta ainda possibilidade de escolha de acabamentos. Apresentamos esta moradia T4 de arquitetura moderna, localizada na tranquila zona da Quinta Branca, em Barcouço, Mealhada, inserida numa área residencial calma, rodeada pela natureza e com excelentes acessos. A moradia encontra-se já numa fase terminal de acabamentos, prevendo-se a sua conclusão ainda durante 2026. O preço anunciado é em regime de CHAVE NA MÃO, sendo a moradia entregue totalmente concluída, equipada e pronta a habitar, sem necessidade de o comprador assumir obras de acabamento. ARQUITETURA MODERNA E FUNCIONAL Distribuída por dois pisos, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade, luminosidade e eficiência energética, com áreas amplas e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. PISO TÉRREO Ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade natural; Cozinha moderna e funcional, integrada com a zona social; Escritório, que poderá também ser utilizado como quarto; Casa de banho de serviço; Lavandaria. Um piso pensado para o conforto e convívio familiar, com espaços práticos e versáteis. PISO SUPERIOR 3 quartos, incluindo uma confortável suite; Casas de banho modernas; Varandas que proporcionam excelente luminosidade natural e ligação ao exterior. ESPAÇO EXTERIOR A moradia dispõe de telheiro exterior, com possibilidade de utilização como garagem, bem como espaço exterior que poderá ser aproveitado para jardim, zona de lazer ou quintal, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. EQUIPAMENTOS E CONFORTO A moradia está equipada com diversas soluções que proporcionam conforto, eficiência e comodidade: Painéis fotovoltaicos Possibilidade de instalação de baterias, mediante acordo Ar condicionado Recuperador de calor Bomba de calor VMC - Ventilação Mecânica Controlada Estores elétricos Portão automático Aspiração central LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Situada na Quinta Branca, em Barcouço, numa zona residencial tranquila e em crescimento. A localização permite um acesso rápido a: Mealhada Coimbra-10 minutos IC2 - aproximadamente 2 km Principais vias rodoviárias da região Uma localização que combina tranquilidade e proximidade dos principais centros urbanos. DUAS MORADIAS DISPONÍVEIS Nesta fase, existe ainda a possibilidade de escolher entre a moradia do lado esquerdo ou a moradia do lado direito, permitindo ao comprador escolher a opção que melhor se adapta às suas preferências, enquanto ambas se encontram disponíveis. MORADIA NOVA • FASE FINAL DE ACABAMENTOS • CHAVE NA MÃO • PRONTA A HABITAR Se procura uma moradia T4 nova, moderna, eficiente e pronta a estrear, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este projeto. Algumas fotografias foram realizadas com recurso a IA.

Moradia T3 com amplas áreas, múltiplas possibilidades e espaço exterior em Oiã Apresentamos esta moradia T3 localizada em Oiã, ideal para quem procura uma habitação com áreas generosas, espaços versáteis e excelentes condições para desfrutar do conforto e da tranquilidade do dia a dia. Distribuída por três níveis - rés do chão, primeiro andar e cave -, esta propriedade destaca-se pela dimensão das suas divisões, pela diversidade de espaços e pelo seu potencial para se adaptar às necessidades de cada família. Rés do chão - Conforto e funcionalidade Ao nível do rés do chão, encontramos uma sala acolhedora, dois quartos equipados com ar condicionado, uma casa de banho completa e uma cozinha com acesso direto à varanda, proporcionando uma ligação prática ao exterior. Este piso dispõe ainda de uma segunda sala com lareira, um espaço convidativo para momentos de convívio em família ou para criar uma zona de estar mais reservada. Primeiro andar - Espaço e versatilidade No primeiro andar, situado na zona das águas-furtadas, encontramos um quarto, uma casa de banho completa e uma divisão adicional que poderá ser adaptada às suas necessidades, funcionando como escritório, quarto extra ou espaço de trabalho. Existe ainda uma zona ampla em aberto, com potencial para criar uma agradável área de lazer, um espaço de leitura ou uma zona de convívio, aproveitando ao máximo a versatilidade deste piso. Cave - Um espaço com inúmeras possibilidades A cave oferece uma área adicional de grande dimensão, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. Aqui encontramos uma cozinha com salamandra para aquecimento de águas, uma divisão que poderá ser utilizada como escritório ou quarto, uma casa de banho de serviço e um amplo salão com lareira. Este espaço permite imaginar diferentes utilizações, desde uma zona de convívio e lazer até uma área de apoio à vida familiar, proporcionando uma versatilidade adicional à moradia. Exterior - Lazer, arrumação e contacto com a natureza No exterior, a moradia dispõe de um agradável logradouro com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos. Conta ainda com lugares de garagem e anexos com garrafeira e áreas de arrumos, oferecendo soluções práticas para organização e armazenamento. A propriedade integra também um quintal com árvores de fruto, ideal para quem aprecia espaços verdes, o contacto com a natureza e a possibilidade de desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Localização - Comodidade e acessibilidade A localização é uma das grandes mais-valias deste imóvel, permitindo conciliar a tranquilidade de viver em Oiã com a proximidade a serviços essenciais, comércio, estabelecimentos de ensino e excelentes acessos rodoviários e ferroviários. A curta distância de diversos pontos de interesse, esta moradia encontra-se a: 1,6 km do Hipermercado Continente; 2,4 km da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Dr. Fernando Peixinho; 3,1 km da Unidade de Saúde de Oiã; 3,2 km da estação de caminho de ferro; 6 km do acesso à Autoestrada A1. Para quem necessita de se deslocar regularmente, a localização permite ainda chegar facilmente a outros destinos de referência. A cidade de Aveiro encontra-se a cerca de 18 km, as praias da Costa de Prata a aproximadamente 25 km e o Aeroporto Internacional do Porto a cerca de 92 km. Uma localização que proporciona um equilíbrio entre a conveniência do quotidiano, a mobilidade e a proximidade a diferentes destinos, tornando esta moradia uma opção a considerar para quem procura viver numa zona com boas ligações. Uma moradia com espaço para viver ao seu ritmo.

Moradia T3 + Escritório com Garagem, Cave e Amplo Espaço Exterior | Póvoa - Macinhata do Vouga Procura uma moradia com espaço, funcionalidade e potencial para toda a família? Esta poderá ser a oportunidade que procura! Localizada na Póvoa, em Macinhata do Vouga, esta moradia de rés-do-chão está inserida num terreno com 522,36 m², dispondo de 151,15 m² de área coberta e 371,21 m² de área descoberta. O imóvel apresenta uma distribuição prática e acolhedora, destacando-se pela sua cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e ideal para momentos em família. Principais características: 3 quartos 1 escritório, ideal para trabalhar ou estudar Cozinha e sala em open space 1 garagem 1 cave Cozinha rústica, perfeita para refeições e convívios Amplo espaço exterior, com diversas possibilidades de utilização Moradia de rés-do-chão O generoso espaço exterior permite criar uma agradável zona de lazer, jardim, espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente usufruir de um ambiente tranquilo e privado. A localização na Rua da Liberdade, Póvoa - Macinhata do Vouga, oferece um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma boa proximidade a Águeda, serviços, comércio e principais acessos. Uma moradia com características diferenciadoras, ideal para quem valoriza espaço interior, áreas exteriores e versatilidade. Póvoa - Macinhata do Vouga - Águeda AGENDE JÁ A SUA VISITA E VENHA CONHECER ESTA MORADIA!

Moradia T3+1 de 4 Frentes com Jardim, Garagem de 134 m² e Espaço multifuncional | Louredo, Santa Maria da Feira 420.000 € | Espaço, conforto e versatilidade para viver e investir! Apresentamos esta magnífica moradia de quatro frentes, distribuída por três pisos, situada na zona da Lagoa, em Louredo, Santa Maria da Feira. Inserida numa zona habitacional tranquila, com excelente exposição solar e proximidade a comércio, serviços e acessos rodoviários, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, espaços exteriores e versatilidade, sendo ideal para habitação própria ou para quem procura conciliar a vida familiar com uma atividade profissional. No exterior, dispõe de jardins frontal, lateral e traseiro, churrasqueira, pequeno quintal com poço e espaços de lazer que proporcionam conforto e privacidade. Rés do Chão - Zona Social - Hall de entrada com 8,8 m²; - Cozinha ampla com 39,5 m², com acesso a terraços lateral e traseiro; - Sala comum com 48,5 m², lareira e acesso a varanda frontal; - Quarto com 11,5 m² e varanda traseira; - Casa de banho completa com 8,9 m², dividida em duas áreas, com banheira e luz natural. As áreas generosas e a ligação aos espaços exteriores tornam este piso especialmente funcional e acolhedor. Primeiro Piso - Zona Privativa - Suite principal com 25 m², casa de banho privativa com 6,6 m², base de duche, roupeiro, pavimento em madeira e varanda; - Quarto traseiro com 18,6 m², roupeiro e pavimento em madeira; - Quarto lateral com 14,6 m², roupeiro, varanda e pavimento em madeira; - Casa de banho completa de apoio com 6,8 m², banheira de canto e luz natural. Este piso oferece espaços amplos e confortáveis, pensados para garantir privacidade e bem-estar a toda a família. Piso -1 - Garagem e Espaço Multifuncional Com uma área impressionante de 134 m², este piso representa uma das grandes mais-valias do imóvel. Dispõe de: - Garagem com capacidade para várias viaturas; - Acesso interior aos restantes pisos da moradia; - Acesso exterior direto ao quintal, jardim e churrasqueira; - Casa das máquinas; - Espaço adaptado para salão de cabeleireiro, com possibilidade de utilização para outras atividades profissionais, como estética, manicure ou serviços semelhantes. A configuração deste piso permite conciliar estacionamento, arrumação e atividade profissional, mediante a compatibilidade e os licenciamentos aplicáveis. Espaços Exteriores A moradia beneficia de uma envolvente exterior agradável, composta por: - Jardim frontal e lateral; - Jardim e quintal nas traseiras; - Churrasqueira, ideal para convívios familiares; - Poço, com potencial para utilização na rega; - Espaço para horta ou outras atividades de lazer. Uma excelente solução para quem valoriza o contacto com a natureza e pretende desfrutar de momentos ao ar livre. Principais Mais-Valias Moradia de quatro frentes; Três pisos com áreas generosas; Cozinha com 39,5 m²; Sala comum com 48,5 m² e lareira; Suite com varanda; Garagem com 134 m²; Espaço adaptado para atividade profissional; Isolamento exterior em capoto; Bomba de calor; Telhado com isolamento substituído; Caixilharia com vidro duplo; Portadas; Portões elétricos; Jardim, churrasqueira, quintal e poço. Localização e Acessibilidades Situada na zona da Lagoa, em Louredo, Santa Maria da Feira, junto à estrada N326, que liga Lourosa a Arouca, esta moradia beneficia de uma localização prática para o dia a dia. Na proximidade encontra: - Escola primária; - Padaria e mercearias; - Farmácia; - Cafés e comércio local; - Acessos à A32 a cerca de 5 minutos; - Centro de Canedo a aproximadamente 10 minutos. Uma Moradia com Espaço para Viver e Potencial para Investir! Se procura uma moradia com áreas generosas, espaços exteriores, garagem de grandes dimensões e possi.

Moradia T4 com Piscina e Terreno em Oiã - A 15 Minutos de Aveiro Situada numa zona tranquila em Oiã, esta moradia T4 com cerca de 380 m² de construção, inserida num terreno de 1.895 m², combina áreas generosas, conforto e privacidade, a apenas 15 minutos de Aveiro. Construída em 2009 e alvo de uma renovação significativa em 2019, a propriedade beneficiou ainda de melhorias nos espaços exteriores nestes últimos 2 anos. Distribuída por três pisos - cave, rés do chão e primeiro andar dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte, quatro casas de banho e espaços amplos e funcionais. Conta ainda com lareira, ar condicionado em toda a habitação e uma divisão atualmente utilizada como ginásio particular (no rés do chão). No exterior, a piscina e o amplo terreno proporcionam o ambiente ideal para momentos de lazer, convívio e descanso, com a privacidade de uma propriedade de grandes dimensões. Principais características: • Moradia T4 com 3 pisos • Terreno com 1.895 m² • 4 quartos, incluindo uma suíte • 4 casas de banho • Piscina e espaços exteriores renovados • Ginásio particular • Ar condicionado e lareira • Duas garagens (uma fechada e outra aberta) • 10 painéis solares PS: A moradia será vendida mobilada. Localização e acessibilidades: • A cerca de 5 minutos do Hospital da Luz, supermercados e acesso à A17, e a aproximadamente 15 minutos de Aveiro • Uma excelente opção para quem procura uma moradia espaçosa, com piscina e privacidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos Descubra todo o potencial desta propriedade. Contacte a ERA Anadia/Mealhada e agende a sua visita!

Moradia de Excelência T4 | Isolada | Vistas para a Ria de Aveiro Exclusivo Área X Imobiliária Magnífica moradia isolada T4, construída em 2010, inserida numa zona tranquila de Albergaria-a-Velha, com excelentes acessos a Aveiro e Porto. Com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, destacando-se a orientação a poente, esta propriedade oferece conforto, privacidade e qualidade de vida, envolvida por amplos jardins e agradáveis espaços exteriores. A área habitacional distribui-se por 4 quartos, sendo um deles no rés do chão, uma solução ideal para pessoas com mobilidade reduzida, idosos ou para quem privilegia a acessibilidade diária. A ampla suite master destaca-se pelo closet, casa de banho privativa e uma generosa varanda orientada a poente. Características principais: Moradia isolada T4 Construção de 2010 Excelente localização, próxima de Aveiro e Porto Ambiente calmo e reservado Cozinha equipada Suite master com closet, varanda e WC privativo Quarto no rés do chão Amplos jardins e terraço Ar condicionado Salamandra a pellets com Wi-Fi Aspiração central Portões automáticos Rega automática 2 painéis fotovoltaicos Pavimento radiante em 2 casas de banho Rampas de acessibilidade para mobilidade reduzida Garagem Lavandaria Estacionamento exterior adicional Uma moradia moderna, prática e muito bem equipada, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica entre Aveiro e Porto. FINANCIAMENTO: * Possibilidade de financiamento até 100% para jovens até aos 35 anos, através da Garantia Pública do Estado (sujeito ao cumprimento dos requisitos legais e aprovação da entidade bancária). Intermediação de Crédito registada no Banco de Portugal sob o n. º 0003718. Categoria Energética: A ref: 67553270.

Moradia Térrea T3 de 4 frentes nova Há imóveis que se destinguem não apenas pela arquitetura, mas pela forma como foram pensados para proporcionar conforto no dia a dia. Esta moradia térrea, T3 de quatro frentes, nova e pronta a estrear, reúne arquitetura comtemporânea, espaços generosos, tecnologia e soluções construtivas orientadas para o conforto e a eficiência, numa zona calma e tranquila, a poucos minutos a pé da Praia de Esmoriz. Implantada num terreno com 553m2, a mordia apresenta 200m2 de área de implantação e 50m2 de área bruta dependente, oferecendo a grande vantagem de toda a área habitacional se desenvolver num único piso, sem qualquer escada. A zona social foi concebida para priviligiar a amplitude e a luminosidade. A cozinha em open space integra-se naturalmente no espaço de convívio e encontra-se equipada com eletrodomésticos Teka - forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. O balcão dispõe de tomadas embutidas, e a cozinha é complementada por uma prática zona de despensa. Na zona privativa encontramos três quartos de excelentes dimensões, todos com generosos roupeiros embutidos. O quarto principal destaca-se pela sua configuração em suíte e pelo amplo closet, proporcionando uma zona verdadeiramente reservada e confortável. A moradia dispõe de duas casas de banho com cabine de duche, onde a atenção ao conforto e à tecnologia volta a estar presente, nomeadamente através de Smart WC multifunções, com assento aquecido e tecnologia de higiene integrada. Ao nível do conforto térmico e da eficiência, a habitação conta com ar condicionado, painéis solares com sistema de bateria para armazenamento de energia, termoacumulador elétrico com controlo digital, estores elétricos e caixilharia com vidros duplos e corte térmico. Os tetos com iluminação embutida reforçam a linguagem contemporânea e cuidada de todo o interior. A construção contempla ainda caixa de ar sob a laje do piso térreo, uma solução que contribui para a proteção do edifício relativamente à humidade proveniente do solo. No exterior a propriedade beneficia das quatro frentes e de uma agradável área de terreno nas traseiras, com espaço para a criação de uma zona de lazer e possibilidade de futura piscina. A funcionalidade prolonga-se ainda à lavandaria e à ampla garagem fechada, com capacidade para três automóveis. Uma moradia pensada para quem procura a comodidade de viver num só piso, sem abdicar de espaço, tecnologia, eficiência e proximidade ao mar. Nova. Térrea. Quatro frentes. Pronta a estrear. Se procura uma casa onde cada detalhe contribui para uma forma de viver mais confortável, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Entre em contacto comigo e marque a sua visita.

Moradia com terreno em Saide, Anadia - uma casa com carácter para transformar ao seu gosto No Saide, no concelho de Anadia, encontra esta moradia de traça tradicional, com terreno e uma envolvente marcada pela natureza. A casa dispõe de cozinha, sala, quartos e espaços de apoio, contando ainda com um pátio interior e anexos que poderá adaptar às suas necessidades. Os pormenores tradicionais, como os tetos em madeira e a lareira antiga, conferem-lhe uma identidade própria. No exterior, o terreno oferece espaço para criar uma horta, um jardim ou uma zona de lazer para desfrutar em família. A necessitar de obras de recuperação e modernização, esta propriedade é uma oportunidade para quem procura uma casa para personalizar, seja para habitação própria ou para refúgio de fins de semana. Dê uma nova vida a esta casa e crie o seu espaço em Saide. Agende a sua visita!.

Moradia térrea para recuperação em Madail, Oliveira de AzeméisProcura um projeto para transformar em algo verdadeiramente especial? Esta pode ser a oportunidade que esperava! Apresentamos-lhe esta moradia térrea situada em Madail, inserida num terreno com 285 m² e com uma vista fantástica sobre Oliveira de Azeméis. Uma propriedade com potencial para quem procura recuperar, reinventar e dar uma nova vida a um imóvel cheio de possibilidades. O imóvel é constituído por: Casa de habitação térrea; Sala; Dois quartos; Cozinha; Barracão anexo, com potencial para aproveitamento conforme as características e viabilidade urbanística; Pátio com aproximadamente 20 m²; Terreno com uma área total de 285 m². Moradia para recuperação total, ideal para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, casa de refúgio ou investimento imobiliário, sujeito à viabilidade das obras pretendidas. Construção anterior a 1951, beneficiando do enquadramento legal aplicável às construções anteriores a essa data, sem necessidade de licença de utilização nos termos legalmente previstos. O grande destaque? A fantástica vista sobre Oliveira de Azeméis, que acrescenta um encanto especial a esta propriedade e abre portas a um projeto com identidade própria. Uma oportunidade para quem consegue ver além do que existe hoje e imaginar tudo aquilo que poderá criar amanhã! Se procura um imóvel com potencial, terreno e uma localização com uma vista privilegiada, não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto para saber mais e agendar a sua visita. O seu próximo projeto pode começar aqui, em Madail, por um preço verdadeiramente atrativo!.

Moradia T6 de 3 pisos para venda Há imóveis que se destacão pelo que são. Outros, sobretudo, por tudo aquilo que ainda permitem fazer. Esta moradia em Mozelos, junto ao Nó do Picoto, reúne precisamente essas virtudes: dimensão, luminosidade, excelentes áreas e uma enorme versatilidade, quer para habitação própria, quer para quem procura conciliar casa e investimento. Implantada num terreno de 525m2 e distribuída por 3 pisos, apresenta uns expressivos 572 m2 de área bruta de construção, dos quais 330m2 correspondem a área bruta privativa e 242m2 a área bruta dependente. Construida nos anos 80, é uma casa sólida, de espaços generosos, que beneficiará de uma atualização para ganhar uma nova linguagem e adaptar-se ao estilo de vida atual. E é precisamente aqui que reside uma das suas grandes oportunidades: há espaço para transformar, valorizar e rentabilizar. UMA CASA PENSADA EM GRANDE Na zona principal da habitação encontramos uma cozinha equipada, lareira aberta, acompanhada por uma pequena sala contígua que, pela sua configuração, poderá assumir diferentes funções, nomeadamente como escritório. Neste piso existe ainda uma casa de banho com duche. Subindo á zona mais privada da casa, percebe-se imediatamente uma das características que mais distingue este imóvel: a dimensão dos quartos e a excelente entrada de luz natural. São quatro quartos de áreas muito generosas, três deles com roupeiros. Um dos quartos é suite, com casa de banho completa e varanda, proporcionando maior privacidade e conforto. Neste piso encontramos ainda outra casa de banho completa e um pequeno escritório, através do qual se faz o acesso ao sótão. UMA PARTE DA CASA QUE JÀ PRODUZ RENDIMENTO Uma das particularidades mais interessantes desta propriedade é a existência de uma zona que foi autonomizada e transformada numa habitação independente. Atualmente arrendada por 590€ mensais, com contrato anual, esta área dispõe de: 2 quartos, 2 casas de banho, lavandaria e cozinha em open space. Ou seja, quem adquirir este imóvel encontra desde logo uma componente de rendimento já existente, sem abdicar das restantes áreas da moradia. O POTENCIAL NÂO TERMINA AQUI Na cave, originalmente concebida como um amplo salão/adega, existe uma área de grandes dimensões com ramais de água, gás e eletricidade já executados. Esta característica abre uma nova possibilidade de aproveitamento do espaço, nomeadamente para a criação de uma área habitacional adicional e consequente potencial de rentabilização. Para quem não pertenda essa vertente de investimento, a dimensão da cave permite igualmente imaginar inúmeras utilizações: zona de lazer, espaço de Convívio, ginásio, escritório, atelier ou simplesmente a sua reintegração na vivência da casa. ESPAÇO EXTERIOR; CHURRASQUEIRA E GARAGEM No exterior, a propriedade conta com uma agradável zona de churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio, complementada por uma lavandaria. Dispõe ainda de uma garagem fechada para dois carros, uma mais-valia importante para a funcionalidade diária da casa. LOCALIZAÇÂO ESTRATÈGICA A localização é outro dos grandes argumentos deste imóvel. Situada em Mozelos, junto ao Nó do Picoto, beneficia de excelentes acessibilidades e de ligações aos principais eixos rodoviários da região ( A41, A1, A29 e N1), tornando-a particularmente interessante para quem necessita de mobilidade entre Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia, Espinho e Porto e Lisboa. Uma propriedade. Diferentes formas de viver. Habitação própria com áreas excecionais? Casa para uma família que valoriza espaço? Habitação principal conjugada com rendimento? Ou um projeto imobiliário com possibilidade de explorar diferentes áreas da propriedade? Aqui o verdadeiro valor está também nas possibilidades. Uma moradia com dimensão, luz, rendimento existente e margem para criar algo verdadeiramente à.

Há elementos que merecem ser preservados. E há espaços que merecem começar de novo. Na Rua das Pupilas, em Ovar, este andar moradia T2 resulta de uma intervenção profunda, que deu origem a uma habitação inteiramente renovada, preservando a fachada original reabilitada e o azulejo tradicional que lhe confere uma identidade própria. No interior, tudo foi pensado de novo. A cozinha apresenta um design contemporâneo, com bancada em quartzo e equipamento composto por placa de indução, exaustor, forno e frigorífico. As casas de banho foram integralmente renovadas e a habitação dispõe de caixilharia nova com vidro duplo e corte térmico. A componente de eficiência energética é complementada por bomba de calor e painel solar de apoio ao aquecimento de águas. Ao nível do rés do chão, esta é uma proposta que alia a identidade da arquitetura tradicional à funcionalidade e às exigências de uma habitação atual, sem necessidade de obras ou intervenções adicionais. Uma nova casa, a continuação da história! Na'morada O imóvel certo, para a pessoa certa, sempre! Categoria Energética: B ref: NM-105A.

Preservar o carácter de um edifício e dar-lhe uma nova vida exige mais do que uma renovação. Exige saber o que merece permanecer e o que deve ser inteiramente reinventado. Na Rua das Pupilas, em Ovar, este andar moradia T3 nasce de uma intervenção integral, mantendo a fachada original, agora reabilitada, e o azulejo tradicional que distingue a sua imagem exterior. Para lá dessa identidade preservada, a habitação foi reconstruída para oferecer uma experiência residencial inteiramente nova. A cozinha, de linhas contemporâneas, dispõe de bancada em quartzo e encontra-se equipada com placa de indução, exaustor, forno e frigorífico. As casas de banho foram totalmente renovadas, tal como os restantes elementos interiores, complementados por caixilharia nova com vidro duplo e corte térmico. A pensar na eficiência energética e no uso quotidiano, o imóvel conta ainda com bomba de calor e painel solar de apoio ao aquecimento de águas. Com três quartos e uma abordagem que conjuga a autenticidade da fachada tradicional com a renovação integral do interior, esta é uma solução para quem procura uma casa nova, com identidade própria e numa localização urbana em Ovar. Uma nova forma de habitar, sem perder a identidade do lugar. Na'morada O imóvel certo, para a pessoa certa, sempre! Categoria Energética: B ref: NM-105B.

Moradia T6 para venda. Excelente propriedade em local premium bem no centro de Águeda. Situada junto ao condomíno Alta Vila, esta propriedade dispõe de cerca de 3.000m2, amplo espaço, topografia favorável e potencial para diversas finalidades, onde actualmente se insere um edificado com 602m2 de construção. Se procura o local ideal para investir num imóvel com potencial este é, seguramente, um excelente investimento. Ideal para construção de média/alta densidade, permite a cosntrução de um condomínio de excelência. Não deixe escapar esta oportunidade e venha explorar o potencial desta propriedade.

Moradia T2 convertida em T3, para venda em Gafanha da Nazaré- Ilhavo Apresentamos esta excelente moradia de 4 frentes com 2 quartos, de arquitetura intemporal, situada na tranquila Gafanha da Nazaré, no concelho de Ílhavo. Este imóvel destaca-se pela abundante luz natural ao longo de todo o dia e pela elevada qualidade de construção, garantindo conforto e durabIlidade. No exterior encontrará um agradável espaço privado-um verdadeiro refúgio-ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar. A localização é um dos seus grandes trunfos: a poucos minutos de Aveiro, com ótimos acessos rodoviários, e próxima da ria e às deslumbrantes praias da costa. Uma combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e proximidade urbana. Uma oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Marque já a sua visita!

Moradia Bi-Familiar com Entradas Independentes | Vila de Cucujães - OAZ Apresentamos uma moradia bi-familiar, situada na Rua dos Missionários, em Santa Luzia, Vila de Cucujães, uma propriedade que se distingue pela versatilidade dos seus espaços, pelos acessos independentes e pelas áreas complementares, numa localização com proximidade a São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e à IC2. Com dois pisos, entradas independentes para pessoas e viaturas e diferentes áreas de apoio, esta moradia oferece flexibilidade para responder às necessidades de famílias que valorizam espaço, autonomia e funcionalidade. 1.º ANDAR - ÁREA HABITACIONAL T3 O primeiro andar dispõe de uma cozinha com acesso direto ao exterior, por uma entrada independente, permitindo uma utilização autónoma deste piso. A sala tem lareira e acesso a uma varanda privada em L, proporcionando um espaço confortável para momentos de descanso e convívio. A zona privada conta com três quartos, dois com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. RÉS-DO-CHÃO - ESPAÇO INDEPENDENTE E SALÃO DE CONVÍVIO O rés-do-chão dispõe de cozinha equipada e mobilada com acesso direto ao exterior, um quarto, um escritório, uma casa de banho com base de chuveiro e uma casa de banho de serviço. Um dos destaques deste piso é o salão de grandes dimensões, também ele com entrada totalmente independente, ideal para receber convidados e grupos grandes. Este espaço permite fazer refeições, ter convívios e momentos de confraternização oferecendo uma área ampla e versátil para diferentes ocasiões. Este piso dispõe ainda de janelas com vidro duplo, contribuindo para o conforto térmico e acústico. Com acesso independente ao exterior, permite organizar a utilização dos espaços de acordo com as suas necessidades. GARAGEM, ANEXOS E ESPAÇOS EXTERIORES No exterior, a propriedade dispõe de dois acessos independentes para viaturas, ambos equipados com portões automáticos, bem como acessos pedonais autónomos. A garagem tem capacidade para 3/4 carros, tem portão automático e ligação direta ao terraço traseiro, facilitando a circulação entre o espaço de estacionamento e a área exterior. Os anexos complementam a funcionalidade do imóvel e incluem uma cozinha equipada, uma casa de banho completa e um escritório, proporcionando áreas adicionais para trabalho, apoio familiar ou outras utilizações adequadas às necessidades dos futuros proprietários. O espaço exterior conta ainda com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos. A moradia dispõe de abastecimento de água da companhia e de água proveniente de poço, oferecendo uma alternativa para utilizações compatíveis com as respetivas condições de abastecimento. EXPOSIÇÃO SOLAR E LUMINOSIDADE A moradia apresenta uma exposição solar favorável, com a fachada principal orientada a nascente e exposição complementar a sul e poente. Esta configuração favorece a entrada de luz natural em diferentes períodos do dia, valorizando os espaços interiores e exteriores. LOCALIZAÇÃO, ACESSIBILIDADES E SERVIÇOS Situada em Santa Luzia, Vila de Cucujães, esta moradia beneficia de uma localização residencial com proximidade à cidade de São João da Madeira, centro de Oliveira de Azeméis e à IC2, facilitando as deslocações diárias por motivos profissionais, familiares ou pessoais. A envolvente dispõe de comércio local, estabelecimentos de ensino, serviços de saúde e outros espaços essenciais ao quotidiano. A proximidade a São João da Madeira e a Oliveira de Azeméis permite ainda aceder a uma oferta mais alargada de comércio, serviços, restauração e oportunidades profissionais, desportivas e escolares. A ligação ao IC2 constitui uma mais-valia para quem necessita de se deslocar regularmente entre as diferentes cidades do país. UMA PROPRIEDADE VERSÁTIL PA.

Moradia para venda em Silvalde, próximo de junta de Freguesia. Este imóvel, localizado a apenas 5 minutos da cidade de Espinho, tem um projecto de arquitectura aprovado (aguarda especialidades) para a construção de 3 apartamentos. Localizado em zona residencial com vistas sobre a cidade e o mar, com rápidos acessos tanto ao centro de Espinho como à auto-estrada e próximo de escolas, este imóvel poderá ser uma excelente oportunidade de investimento. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. Nota - Imagens 3D não vinculativas ao projecto final.

Excelente Oportunidade em Cortegaça! Moradia Bi-Familiar Renovada a Minutos da Praia Se procura versatilidade, conforto e uma localização privilegiada, esta moradia totalmente renovada em Cortegaça é a opção ideal - seja para habitação própria, para duas famílias ou para rentabilizar através de investimento imobiliário. Com um excelente estado de conservação, o imóvel destaca-se pelo seu layout bi-familiar bem distribuído e funcional: Habitação Principal: 2 Quartos amplos e luminosos Cozinha totalmente funcional Sala de estar/jantar acolhedora Sótão aproveitado, ideal para um 3º quarto ou suíte com casa de banho privativa Piso Térreo: 2 Quartos adicionais Sala e Cozinha open-space Casa de banho completa Despensa com ótimo espaço de arrumação Espaço Exterior: Zona exterior privativa, perfeita para convívios em família ou amigos, equipada com churrasqueira e ainda um espaço extra de arrumação Localização Imbatível: Situada perto do centro de Cortegaça, numa rua transversal à N109, com rápido acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, e a menos de 10 minutos da praia. Uma moradia com enorme potencial que combina a tranquilidade do litoral com todas as conveniências do dia a dia.

Moradia T3 geminada, com três frentes, inserida no torrão de lameiro e com 198 m² de área, que se destaca pelo excelente estado de conservação, pelas áreas generosas e pelo elevado potencial de valorização. A moradia dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, caixilharia em alumínio com vidro duplo e sistema oscilo batente, estores elétricos e excelentes condições de conforto. Conta ainda com garagem para um veículo, sistema de alarme, caldeira para aquecimento das águas e painéis solares. Um dos grandes destaques é o acesso ao sótão, atualmente em bruto, mas com uma área que permite criar mais dois quartos, escritório, sala de jogos ou outro espaço de acordo com as necessidades da família. No exterior, dispõe ainda de furo de água e pré-instalação para piscina, acrescentando funcionalidade e potencial ao imóvel. Uma moradia com excelentes características, três frentes, bastante espaço e possibilidade de adaptação e expansão, ideal para quem procura conforto, qualidade de construção e uma habitação com margem para personalizar e valorizar ao longo do tempo.

Moradia para venda em Veiros, Estarreja Moradia situada na Rua de São Geraldo, em Veiros, concelho de Estarreja, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, em bom estado de conservação e pronta a habitar. Composição do imóvel: Rés do chão elevado: cozinha, sala de estar e jantar com lareira e casa de banho. 1. º andar: dois quartos, uma casa de banho e uma suíte. Cave: garagem com capacidade para dois carros, duas casas de banho, um quarto e um salão amplo, com diversas possibilidades de utilização. Espaço exterior: No exterior, dispõe de um pequeno anexo destinado a arrumação, equipado com pia. A moradia encontra-se em bom estado de conservação e está pronta a habitar, oferecendo áreas amplas e uma distribuição funcional, ideal para famílias que valorizam o conforto e a versatilidade dos espaços. Venha conhecer! Entre em contacto connosco, esclareça as suas questões, e agende uma visita. EXCLUSIVO IMATE AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: G ref: 265.

Moradia T4 de 4 frentes para venda em Cortegaça a 300 metros da praia. Ao nível do rés-do-chão apresenta ampla sala ladeada por cozinha, ambas envoltas em jardim e acesso exterior, dispõe ainda neste piso WC completo e um quarto. No piso cimeiro, temos 2 quartos com varanda e armário embutidos e uma generosa suite. Ao nível da cave, garagem fechada para 2 carros, lavandaria e WC completo de apoio à zona exterior. Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 300 metros da praia, com uma oferta de ótimos restaurantes e esplanada junto ao mar, de zonas de lazer inseridos na natureza, como o Parque Ambiental do Buçaquinho, os Passadiços da Barrinha de Esmoriz o Oporto Golf Club. A cerca de dois quilómetros é possível encontrar estação de comboio, permitindo a deslocação a Aveiro ou ao Porto através de transportes públicos. Os acessos à autoestrada encontram-se igualmente próximos, a cerca de 5 minutos, estando a menos de 30 quilómetros da cidade do Porto. O centro de Ovar está a cerca de 10 minutos com acesso a todo o tipo de superfícies comerciais e serviços. Se deseja ter a praia como jardim, eis a sua futura casa, este Imóvel com design "sui generis" em localização premium. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.