Продажа домов - Aveiro

MORADIA T3, MOURISCA DO VOUGA - ÁGUEDA Apresentamos esta fantástica moradia T3, totalmente reconstruída, localizada na vila da Mourisca do Vouga, na União de Freguesias de Trofa, Segadães e Lamas do Vouga, no concelho de Águeda. A sua localização é, sem dúvida, um dos seus grandes pontos fortes. Situada mesmo junto à entrada do IC2, permite um acesso rápido e fácil a Águeda e às principais localidades da região. Na sua envolvente encontra uma grande variedade de serviços e comodidades, nomeadamente escolas, farmácias, restaurantes e comércio, estando também muito próxima da Zona Industrial Norte de Águeda. Com uma localização premium e uma reconstrução pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida, esta moradia apresenta um potencial acima da média, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Se procura uma casa moderna, confortável e com uma localização estratégica, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Não perca esta oportunidade de viver onde sempre imaginou ser feliz.

Moradia T4 em Espairo, Anadia, com duas áreas habitacionais e jardim Moradia de 4 quartos, construída em 1987 e muito bem conservada, situada em Espairo, numa zona residencial tranquila. A moradia encontra-se distribuída por dois pisos, apresentando uma configuração particularmente versátil. No piso superior, encontramos a principal área habitacional, composta por 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala. O piso inferior dispõe de uma segunda área habitacional, com 2 quartos, casa de banho, cozinha e sala, permitindo diferentes possibilidades de utilização e uma adaptação às necessidades de cada família. No exterior, a propriedade conta com jardim frontal, acesso automóvel e espaço de garagem, complementando uma moradia que se destaca pela sua dimensão e funcionalidade. Construída em 1987, a casa mantém-se muito bem preservada, refletindo o cuidado que tem recebido ao longo dos anos. A distribuição dos espaços e a existência de duas zonas habitacionais tornam esta propriedade uma solução interessante para famílias numerosas, várias gerações ou para quem procura ter áreas distintas dentro da mesma moradia. Uma moradia com espaço, versatilidade e uma configuração que vale a pena conhecer presencialmente.

Moradia com grande potencial em Oliveirinha, a poucos minutos de Aveiro Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade da cidade. Situada em Oliveirinha, esta moradia antiga apresenta uma localização privilegiada, numa zona calma e sossegada, mas com excelentes acessos. Encontra-se a apenas cerca de 13 minutos do centro de Aveiro, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade de todos os serviços e comodidades. O imóvel encontra-se em bom ponto de partida para uma renovação, necessitando de poucas obras para poder ser transformado numa confortável habitação, oferecendo ainda uma excelente margem para personalização de acordo com o gosto e as necessidades dos novos proprietários. A moradia distribui-se por 2 pisos e conta, no piso superior, com 4 quartos, proporcionando espaço suficiente para uma família. Dispõe ainda de uma ampla garagem, uma mais-valia para estacionamento, arrumação ou até para criação de uma futura área complementar. No exterior, destaca-se o amplo terreno, com inúmeras possibilidades de aproveitamento: criação de um bonito jardim, espaço de lazer, zona de cultivo, horta ou até uma área exterior ideal para momentos de convívio em família. Com uma visão cuidada de renovação, esta propriedade tem potencial para se transformar numa moradia de estilo tradicional, aliando o charme da construção existente a elementos modernos e contemporâneos. Um projeto pensado ao detalhe poderá resultar numa casa única, elegante e cheia de personalidade. Localização e acessibilidades A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. Numa zona tranquila e agradável, encontra-se simultaneamente próxima de importantes vias de acesso, incluindo a autoestrada, facilitando as deslocações para Aveiro e outras localidades. Nas proximidades poderá encontrar também escolas, comércio, mercados e diversos serviços, tornando esta localização prática para o dia a dia. Uma propriedade com espaço, localização e, acima de tudo, muito potencial. Se procura uma casa para recuperar ao seu gosto e transformar numa verdadeira moradia de sonho, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e venha descobrir, no local, todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer. Deixe a sua criatividade imaginar o resultado final! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: F ref:AVRMQ 6426.

Prédio Urbano / Moradia T6 com Loja Comercial no Centro de São João da Madeira Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de São João da Madeira. Imóvel com grande potencial e rentabilidade, composto por espaço comercial no rés do chão e habitação nos pisos superiores. Conta com excelentes acessibilidades e proximidade imediata a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Nota: O espaço comercial no rés do chão encontra-se atualmente arrendado (inquilino de longa duração), garantindo rendimento imediato. A zona habitacional encontra-se devoluta. Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta com propriedades contíguas/adjacentes também disponíveis para venda. Áreas do Imóvel: Área Total do Terreno: 755 m² Área Bruta de Habitação: 234 m² Área da Loja Comercial: 166,30 m² Área Bruta Dependente: 103,70 m² Distribuição do Imóvel: Rés do Chão: Espaço Comercial / Loja Armazém / Zona de Arrumos Primeiro Andar: Hall de entrada Cozinha Escritório Sala comum com acesso a varanda Segundo Andar: Hall de distribuição 5 Quartos com excelentes áreas Casa de banho completa Pontos de Interesse e Serviços (Proximidade): Religião e Cultura: Igreja Matriz a 50 m, Biblioteca Municipal a 650 m Comércio e Serviços: Bancos a 200 m, Farmácia a 200 m, Câmara Municipal a 400 m, Junta de Freguesia a 650 m Lazer e Saúde: Parque Municipal a 400 m, Hospital a 550 m Educação: Escolas a 600 m Transportes e Acessos: Paragem de autocarro a 100 m Central de Camionagem / Centro Rodoviário a 400 m Acesso à Estrada Nacional 2 (N2) / Vias Principais a 800 m Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) a 45 km Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar uma visita a este imóvel. Mercado das Casas.

Descubra o seu novo estilo de vida nesta magnifica moradia isolada T4, estrategicamente localizada a cerca de 1 Km do centro de Avanca e junto de escolas. Perfeita para quem não abdica de conforto, privacidade e bem-estar no seu dia-a-dia. Com uns impressionantes 400 m2 de área habitacional, inserido num generoso lote de 2.650 m2, esta propriedade foi meticulosamente pensada para oferecer uma experiência de vida premium em todos os detalhes. A moradia dispõe de espaços amplos e distintos, incluindo uma suíte espaçosa e 3 quartos cuidadosamente concebidos para proporcionar o máximo conforto e privacidade. Conta ainda com 5 casas de banho modernas e funcionais, sala ampla e cozinha totalmente equipada, garantido toda a comodidade para si e para a sua família. Ao subir uma escadaria em madeira encontra uma ampla sala de convivo, com 35 m2, casa de banho, mesa de bilhar, bar totalmente equipado e zona de estar com sofás e televisão. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina privativa, complementada por dois balneários de apoio, sala de máquinas, casa de banho e sala de convívio, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer, relaxamento e convívio em família ou com amigos. Dispõe ainda de garagem com 44 m2 e um anexo de apoio à área ajardinada. Tem ainda um furo que fornece água para a piscina, balneários e também ao sistema de rega automática. Com duas entradas independentes, esta moradia oferece também uma excelente flexibilidade e independência, sendo ideal para quem procura conciliar a vida pessoal com a profissional, permitindo criar um negócio próprio. Concebida para proporcionar uma qualidade de vida impar, esta moradia combina na perfeição a proximidade de todas as comodidades de que necessita com a tranquilidade de um refúgio sossegado. No que diz respeito aos equipamentos e comodidades, dispõe de aquecimento central e ar condicionado para garantir o máximo conforto durante todo o ano, painéis solares para maior eficiência, bem como um sistema de alarme avançado para uma maior segurança. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, encontrando-se pronta a habitar e preparada para receber uma nova família e criar memórias. Se procura uma casa que oferece elegância, privacidade e funcionalidade em cada canto, esta é a oportunidade que esperava. Viva perto de tudo, num local onde o silencio e o conforto são os protagonistas da sua história. Agende a sua visita e deixe-se encantar.

Moradia T3 Térrea de Arquitetura Contemporânea com Piscina Aquecida | São João de Ver Em São João de Ver, encontra esta distinta moradia térrea T3, construída em 2025 e praticamente nova, concebida para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e qualidade de vida. Implantada num lote de aproximadamente 700 m², a propriedade apresenta uma área total de construção de 223 m², cuidadosamente distribuída entre a habitação e os seus espaços complementares. Desde a entrada, a moradia revela uma identidade muito própria, onde a arquitetura privilegia a luz natural, a amplitude dos espaços e a ligação permanente entre interior e exterior. A zona social é composta por uma elegante cozinha mobilada e equipada, integrada numa ampla sala de estar e jantar em conceito open space. O jardim interior, elemento distintivo da arquitetura da casa, permite que a natureza faça parte do ambiente interior, criando uma atmosfera particularmente luminosa, tranquila e sofisticada. A área privada foi pensada para proporcionar conforto e privacidade, dispondo de três quartos, dois deles em suite e com closet integrado. A organização térrea de todos os espaços acrescenta ainda maior funcionalidade e comodidade ao dia a dia. No exterior, a propriedade ganha uma nova dimensão. O jardim envolve uma agradável área de lazer, onde se destaca a piscina aquecida de água salgada, criando o cenário ideal para momentos de descanso, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade que esta propriedade proporciona. A garagem fechada, com capacidade para dois veículos, integra ainda uma zona de lavandaria e uma casa de banho completa, oferecendo uma solução prática e discreta para as necessidades do quotidiano. Entre os diversos equipamentos e soluções que complementam a propriedade encontram-se ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos, videovigilância e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O imóvel apresenta ainda Certificado Energético A, refletindo a preocupação com a eficiência e o conforto térmico. A localização permite usufruir de um ambiente residencial tranquilo, sem abdicar da proximidade e dos acessos às principais vias de comunicação, com ligação conveniente ao Porto e aos principais centros urbanos da região. Uma moradia de caráter contemporâneo, praticamente nova e cuidadosamente concebida para proporcionar uma experiência residencial diferenciada. Mais do que uma casa, uma propriedade pensada para quem procura qualidade, privacidade e conforto num só lugar.

Apresentamos esta moradia isolada de quatro frentes, localizada na tranquila zona da Catraia de Assequins, em Águeda, uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização. Com tipologia T3+2, esta propriedade oferece divisões amplas e versáteis, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família numerosa, de quem trabalha a partir de casa ou simplesmente valoriza áreas generosas. No exterior, dispõe de um agradável logradouro, perfeito para criar um jardim, uma zona de lazer ou desfrutar de momentos em família e entre amigos. Conta ainda com garagem coberta, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Embora necessite de algumas obras de atualização, esta moradia apresenta uma excelente base de construção, permitindo personalizar cada espaço ao seu gosto e transformá-la na casa que sempre idealizou. Se procura uma moradia independente, com localização tranquila e um enorme potencial para se tornar um verdadeiro lar, esta poderá ser a oportunidade certa. Beneficiada por uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente a IC2, A25 e, através desta, á A1, permitindo deslocações rápidas para diversos pontos do país. A partir desta localização, encontra-se aproximadamente a: Águeda - cerca de 10 minutos; Albergaria -a-Velha - cerca de 15 minutos Aveiro - cerca de 25 minutos Oliveira de Azemeis - cerca de 30 minutos Coimbra - cerca de 45 minutos Porto - cerca de 1 hora A envolvente proporciona a tranquilidade característica de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços, centros de saúde e das principais ligações rodoviárias, tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura qualidade de vida com fácil mobilidade. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Informação legal: Nos termos do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 Janeiro (Simplex Urbanístico), a apresentação da licença de utilização deixou de ser obrigatória para a celebração da escritura pública de compra e venda. Contudo, este imóvel não dispõe de licença de utilização, pelo que os potenciais interessados deverão avaliar previamente as condições de aquisição, nomeadamente quanto á eventual necessidade de regularização urbanística e às condições de financiamento, uma vez que algumas instituíções bancárias podem continuar a exigir este documento para efeitos de crédito habitação.

Moradia T3 para venda Casa de 1970 com uma area de 1 285 m2 de lote total, com arvores de fruto, poço, alpendre etc. Area de implantação do imovel 196 m2 Area de Constução 277 m2 1º Andar o imovel tem 3 quartos 1 casa de banho mais duas pequenas salas R/C Serve como arrumos e alfaias agricolas tendo ao lado a cozinha e lugar coberto para estancionar 2 ou mais viaturas. A Moradia está toda morada e tem uma excelente localização geografica. 30 minutos é o necessário para chegar á cidade do Porto. Aproveite e marque já a sua visita.

Projeto chave na mão - moradia T2+1 em Santo André de Vagos Esta propriedade de 214m² oferece um espaço ideal para famílias que procuram conforto e modernidade. A moradia dispõe de uma layout inteligente, com três quartos, incluindo uma suite, duas casas de banho, uma cozinha moderna. O espaço aberto proporciona uma atmosfera acolhedora, enquanto a lavandaria e a despensa garantem funcionalidade. O hall de entrada e o corredor adicionam um toque de elegância, e o acesso à estrada facilita a mobilidade. Localizada em Santo André de Vagos, esta propriedade beneficia de uma excelente localização, perto de serviços, escolas e áreas de lazer. Não perca a oportunidade de viver num ambiente tranquilo e familiar.

MORADIA T3 PRONTA A HABITAR | GÂNDARA - FONTE DE ANGEÃO, VAGOS PROCURA UMA CASA PARA ENTRAR E COMEÇAR A VIVER? ESTA PODE SER A SUA OPORTUNIDADE! (Brevemente terá novas fotos e video proficional) Apresento-lhe esta agradável moradia T3+1, area de construção de 245 m2 pronta a habitar, situada em Gândara, Fonte de Angeão, Vagos, numa zona tranquila, onde poderá desfrutar do conforto da sua casa e da serenidade do espaço exterior. A moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo uma distribuição prática e funcional para toda a família. Para maior conforto nos dias mais frios, conta com recuperador de calor, caixilharia em aluminio de vidro duplo. A propriedade dispõe ainda de água da companhia, garantindo todas as comodidades essenciais. No exterior encontra um espaço com bastante potencial, onde se destaca um quintal com várias árvores de fruto que podem ser reregados por agua de um poço e a mesmo poderá servir a casa. ideal para quem aprecia o contacto com a natureza, ter o seu próprio espaço exterior ou desfrutar de momentos em família. -Proximo da A17 e da praia de Mira. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Moradia T3 Pronta a habitar 3 quartos 2 casas de banho Recuperador de calor Água da companhia Saneamento Poço Várias árvores de fruto Zona tranquila Uma casa com conforto, espaço e o encanto de viver numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a Vagos e aos principais serviços. Gândara - Fonte de Angeão - Vagos Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-me para mais informações ou marque já a sua visita. NOTA: esta moradia encontra-se com arendatarios já com o contrato a terminar. Venha conhecer pessoalmente o espaço que pode ser a sua próxima casa!

Prédio localizado junto à Praia Fluvial da Redonda e ao Rio Águeda, em Castanheira do Vouga. Este é um prédio de cave, rés do chão, sótão, anexo e terreno, com a descrição da -área total de 1260 m2 -área coberta 328 m2 O prédio tem a seguinte constituição: Fracção A Loja com afectação a comércio, com licença de utilização emitida em 2010/07/21 Fracção B Habitação de rés do chão, ocupando o corpo do lado direito, garagem e arrumo na cave, sótão para arrumo e anexo, com licença de utilização emitida em 2008/05/30. Apesar da referência às licenças camarárias, desconhecemos o ponto de situação junto da Câmara Municipal de ÁGUEDA, sendo o imóvel vendido no estado físico e registral em que se encontra. Potencialidades: Habitação+ comércio ou 2 habitações à luz do simplex Alojamento local ou de turismo rural; numa zona muito procurada por turistas, que fazem os trilhos das serras e as rotas da natureza, aliados à proximidade a praias fluviais como a da Redonda e da de Castanheira do Vouga, torna o investimento bastante atractivo para investimento comercial. A Estrada Nacional 336, assegura uma rápida deslocação ao centro da freguesia de Castanheira do Vouga e a cidades como: Águeda a 7 Km Aveiro a 30 Km Porto a 80 Km Coimbra a 50 Km.

Apartamento T1 duplex em Oiã, atualmente configurado como T2, localizado próximo do Parque do Vieiro e com bons acessos à entrada da A1. O imóvel foi remodelado e apresenta uma distribuição bastante funcional. No piso inferior encontram-se atualmente dois quartos, tendo a sala original sido convertida num segundo quarto. O piso superior concentra a zona social, com sala, espaço de arrumos e aproveitamento do sótão, oferecendo uma área adicional e versátil. Com duas frentes e duas varandas, o apartamento beneficia de boa luminosidade. Dispõe ainda de duas entradas independentes e garagem fechada. Principais características: T1 duplex, atualmente configurado como T2 Interior remodelado Duas frentes Duas entradas independentes Duas varandas Dois quartos no piso inferior Sala no piso superior Arrumos e aproveitamento do sótão Garagem fechada Próximo do Parque do Vieiro, com zona de lazer e piscina Bons acessos à A1 Uma opção diferenciadora para quem procura um imóvel com espaços versáteis, numa localização tranquila e com bons acessos. Condomínio: 23,89 eur/mês.

Moradia T4 em Espairo, Anadia, com duas áreas habitacionais e jardim Moradia de 4 quartos, construída em 1987 e muito bem conservada, situada em Espairo, numa zona residencial tranquila. A moradia encontra-se distribuída por dois pisos, apresentando uma configuração particularmente versátil. No piso superior, encontramos a principal área habitacional, composta por 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala. O piso inferior dispõe de uma segunda área habitacional, com 2 quartos, casa de banho, cozinha e sala, permitindo diferentes possibilidades de utilização e uma adaptação às necessidades de cada família. No exterior, a propriedade conta com jardim frontal, acesso automóvel e espaço de garagem, complementando uma moradia que se destaca pela sua dimensão e funcionalidade. Construída em 1987, a casa mantém-se muito bem preservada, refletindo o cuidado que tem recebido ao longo dos anos. A distribuição dos espaços e a existência de duas zonas habitacionais tornam esta propriedade uma solução interessante para famílias numerosas, várias gerações ou para quem procura ter áreas distintas dentro da mesma moradia. Uma moradia com espaço, versatilidade e uma configuração que vale a pena conhecer presencialmente.

Moradia Isolada com Adega e Terreno em Oliveira do Bairro - Excelente Potencial de Valorização Apresentamos esta moradia isolada em ótimo estado de conservação, localizada no concelho de Oliveira do Bairro, inserida numa zona tranquila com excelente exposição solar. Uma propriedade completa, com amplas áreas interiores e exteriores, ideal para residência familiar ou para investimento com forte potencial de valorização. O imóvel está distribuído por três artigos distintos: moradia principal, adega e lote de terreno, permitindo diferentes possibilidades de uso e aproveitamento futuro. Características da moradia: Cozinha equipada e funcional; Copa independente; Sala com recuperador de calor; Segunda sala de estar ampla com lareira tradicional; 3 quartos com roupeiros embutidos; 1 suíte; 3 casas de banho; Tetos com detalhes trabalhados; Garagem com capacidade para 4 viaturas; Cozinha de forno e zona de arrumos; Adega tradicional e cave ampla; Poço com abundante água; Excelente orientação solar, com ótima luminosidade natural. Destaques adicionais: Propriedade composta por 3 artigos distintos (moradia + adega + lote de terreno); Potencial para valorização futura, com espaço para requalificação, expansão ou rentabilização; Ambiente calmo, com fácil acesso a serviços e principais vias de comunicação. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para a sua família ou para o seu próximo investimento!

Moradia T3 para Venda | Ancas Apresentamos esta moradia T3 para venda, localizada em Ancas, no concelho de Anadia, inserida numa zona tranquila e de ambiente tradicional, ideal para quem procura um imóvel com espaços exteriores e potencial para adaptar ao seu gosto. A moradia distribui-se por dois pisos. No piso inferior, dispõe de: Duas cozinhas, incluindo uma tradicional cozinha de forno; 1 quarto; 1 casa de banho; Lavandaria; Arrumo; Outros espaços de arrumação; Terreno nas traseiras. No piso superior, encontra: 2 quartos; 1 sala. A localização permite usufruir da tranquilidade de Ancas, mantendo a proximidade a Anadia e a diversos serviços e comodidades. Encontra-se aproximadamente a: 5 minutos do centro de Anadia; 10 minutos da Curia; 20 minutos de Cantanhede; 25 minutos de Águeda; 30 minutos de Aveiro; Próxima de comércio, restauração, escolas e serviços; Com bons acessos às principais vias rodoviárias da região. Uma oportunidade para quem procura uma moradia numa zona tranquila, com terreno e vários espaços de apoio, podendo ser adaptada às necessidades do novo proprietário. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

MORADIA COM COMÉRCIO E TERRENO DE 1.200 M² EM A DOS FERREIROS - ÁGUEDA Apresentamos este imóvel com um enorme potencial, localizado em A dos Ferreiros, numa zona tranquila e com bons acessos, a poucos minutos da cidade de Águeda e da entrada da A25. Inserido num generoso terreno com cerca de 1.200 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelas inúmeras possibilidades que oferece, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Atualmente, o imóvel encontra-se distribuído entre espaço comercial no rés-do-chão e área habitacional, permitindo manter a configuração existente ou avançar para uma remodelação total e criar uma moradia à medida das suas necessidades. Existe também a possibilidade de transformar o imóvel numa moradia com duas habitações independentes, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem procura uma solução para duas famílias ou pretende obter rendimento através de arrendamento. O amplo terreno permite ainda criar diferentes espaços exteriores, proporcionando privacidade, tranquilidade e liberdade para desenvolver o projeto que idealizar. A possibilidade de reconversão para uma moradia T3, T4 ou até superior, aliada à existência de comércio e à proximidade de Águeda e da A25, confere a este imóvel um potencial de valorização e rentabilidade bastante interessante. Se procura uma propriedade com espaço, bons acessos e capacidade para adaptar completamente às suas necessidades, seja para viver, investir ou criar um projeto de duas habitações, esta poderá ser a oportunidade que procura. Um imóvel com espaço para concretizar ideias, criar valor e construir o futuro que sempre imaginou.

Moradia T2 para venda Moradia T2 localizada em Estarreja, toda renovada. cozinha open space casa de banho 2 quartos 1 espaco para escritorio Moradia ideal que oferece maior conforto e funcionalidade.

Implantada num terreno absolutamente exclusivo com 5.528 m², na Pedralva, São Lourenço do Bairro, em Anadia, esta propriedade singular alia escala, privacidade e sofisticação, oferecendo uma experiência residencial rara no mercado de gama alta. Com uma implantação de edifício de 1.238 m² e uma área construída generosa, o imóvel foi cuidadosamente recuperado e organizado para proporcionar conforto, fluidez e múltiplos ambientes de vivência - tanto no interior como no exterior. A área principal, atualmente organizada como alojamento local, conta com 760 m², integrando 8 suites espaçosas, várias salas distintas e zonas sociais pensadas para diferentes momentos do dia. Destacam-se: •Um elegante salão de pequenos-almoços •Sala de estar ampla e luminosa •Salão de leitura com fonte interior, que introduz um elemento sensorial único •Sala de refeições envidraçada, em perfeita ligação com o exterior •Salão independente para almoços, jantares e convívios, ideal para eventos privados •Salão de jogos e ginásio, com cozinha de apoio e instalações sanitárias •Três cozinhas totalmente equipadas, permitindo uma utilização flexível e funcional Complementam a propriedade várias áreas recuperadas e autónomas, como uma adega/salão de refeições com 94 m² e a casa do pessoal, distribuída por dois pisos (rés-do-chão com 62 m² e primeiro andar com 57 m²). Esta propriedade afirma-se como um verdadeiro refúgio privado, onde a envolvente natural desempenha um papel central na experiência do imóvel. Mais de 2.600 m² de área ajardinada, com percursos pedonais (495 m²) cuidadosamente integrados, zonas de contemplação e um lago com peixes, criam um ambiente de serenidade, exclusividade e contacto direto com a natureza - um elemento diferenciador raro no segmento premium. A zona de lazer, composta por piscina, jacuzzi e anexos, com cerca de 280 m², foi pensada para proporcionar momentos de descanso e bem-estar em total privacidade, elevando o nível de conforto e sofisticação. Esta propriedade apresenta-se ainda como um ativo excecional para exploração em Alojamento Local de gama alta, reunindo características cada vez mais valorizadas pelo turismo de experiência. A existência de uma área dedicada a animais de estimação, com 236 m², permite posicionar o espaço como pet friendly, um conceito diferenciador e altamente procurado. A organização dos espaços, a multiplicidade de ambientes, a envolvente verde e os elementos naturais, como o lago e os jardins, criam o cenário ideal para estadias exclusivas, retiros, eventos privados ou turismo de bem-estar. Um imóvel raro, onde arquitetura, natureza e rentabilidade coexistem em perfeito equilíbrio.

Moradia Moderna com Conforto, Qualidade e Elegância Descubra esta magnífica moradia de dois pisos, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente moderno e acolhedor, ideal para quem procura qualidade de vida para toda a família. Piso térreo - Zona social Ao entrar, é recebido por um hall de entrada que dá acesso a um escritório/quarto, uma ampla e luminosa sala de estar e uma agradável zona social em open space. A cozinha, totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, destaca-se pelos seus acabamentos modernos, com detalhes em tom carvalho, puxadores em calha branca e bancada em Silestone ou equivalente. O pavimento vinílico flutuante confere elegância, conforto e durabilidade aos espaços. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de uma prática zona de arrumos. Piso superior - Zona privada No piso superior, um espaçoso hall de distribuição conduz à zona mais reservada da habitação, composta por: Dois quartos com roupeiros embutidos; Uma confortável suite principal; Uma casa de banho completa. Conforto e qualidade de construção A qualidade dos materiais e dos acabamentos está presente em toda a moradia, destacando-se as louças sanitárias suspensas Sanindusa e as escadas com elegante acabamento em tom de carvalho. Pensada para proporcionar maior eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano, encontra-se equipada com: Painéis solares Med Slim; Bomba de calor Daikin Altherma de 300 litros; Sistema de ventiloconvectores. Espaço exterior e estacionamento Na zona frontal da propriedade, dispõe de uma garagem para uma viatura, com 21,47 m², fisicamente independente da moradia, complementada por um espaço adicional de estacionamento exterior. O seu próximo capítulo começa aqui! Uma moradia moderna, funcional e cuidadosamente equipada, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, conforto, qualidade de vida e pronta a escriturar. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer a sua futura casa. Marque já a sua visita! Categoria Energética: A ref: HT7278.

Há casas onde temos de aproveitar cada metro quadrado. Nesta, temos é de descobrir como aproveitar tudo o que tem para oferecer. Uma moradia T3+1 em Fiães, distribuída por 3 pisos, muito bem cuidada e em excelente estado de conservação, onde as boas áreas, a boa exposição solar e a funcionalidade fazem realmente a diferença. E quanto mais se conhece a casa, mais se percebe tudo o que tem para oferecer: * Sala com recuperador de calor * Cozinha espaçosa e equipada [Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico e Máquina de lavar Loiça] * 3 quartos, sendo 1 deles suite e, de bónus, mais 1 divisão adicional de boas dimensões, ideal para escritório, quarto de apoio ou aquele espaço que sempre quis ter * 3 casas de banho, incluindo a privativa da suite * Lavandaria ampla * Arrumos e despensa na cave * Garagem fechada para 2 carros * 2 belos jardins, um à frente e outro nas traseiras * 3 varandas e 1 terraço E para completar, o conforto que se sente no dia a dia: aquecimento central, vidros duplos, estores recentes, armários embutidos e muito mais. Construída em 2003 e muito bem conservada, combina áreas generosas, boa arrumação, conforto e zonas exteriores que fazem diferença no quotidiano. Fiães, Santa Maria da Feira E há ainda outro ponto que faz toda a diferença: a localização. Aqui, tem a comodidade de ter vários serviços e comércio no dia a dia a curta distância, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e escolas, tornando as tarefas do quotidiano muito mais práticas. Além disso, conta com bons acessos, permitindo chegar facilmente a outros pontos da região, sem abdicar da tranquilidade de viver numa zona residencial. Uma casa para viver, receber, descansar e crescer. Se procura uma moradia onde as áreas fazem realmente diferença e onde a localização também facilita o dia a dia, esta merece uma visita.