Venda de casas - Aveiro

Moradia contemporânea V4 com amplo jardim próxima da praia de Esmoriz. Excelente moradia nova em banda, de tipologia T4 em Esmoriz, com uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia. O imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e por uma excelente luminosidade natural em todas as divisões. Distribuída por dois pisos, a moradia separa perfeitamente o convívio social do descanso familiar. O piso térreo é inteiramente dedicado à área social e apresenta um conceito moderno de cozinha em open space perfeitamente integrada com a sala. Este ambiente amplo e fluído é ideal para momentos em família, com acesso ao exterior que dispõe de um excelente terreno com possibilidade de instalar uma piscina, criando um refúgio privado de lazer. No primeiro andar encontra-se a zona privada da habitação, composta por duas suítes e mais dois quartos confortáveis apoiados por uma casa de banho completa. A moradia inclui ainda uma garagem fechada para duas viaturas, para total segurança e arrumação extra. Oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, conforto moderno e a tranquilidade de viver junto ao mar. Nota: algumas fotografias contêm decoração virtual. CARACTERÍSTICAS: Área: 208 m2 Área Útil: 208 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: Pré-instalação de ar condicionado; Sala com 60 m²; Jardim com 200 m²; Garagem com 30 m². Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Apartamento T2 (+2 Duplex) em Aradas - Bonsucesso, com terraço, quintal (atrás do edifício) e garagem fechada na cave (acesso pelo interior do edifício). Se procura a amplitude e praticidade num apartamento, este T2+2 Duplex no Bonsucesso, Aradas, é a solução ideal. Localizado a poucos minutos do centro de Aveiro, este imóvel destaca-se pelas suas áreas excecionais (130,17 m² de área bruta privativa), excelente exposição solar e por um conjunto de espaços exteriores privativos, raros no mercado. Distribuição do Imóvel Piso Principal (1. º Andar - Fração D): - Hall de Entrada: Acolhedor e funcional, dividindo perfeitamente a área social da área privada. - Sala Comum: Espaço amplo para zonas de estar e jantar, equipado com recuperador de calor e acesso a varanda. - Cozinha Equipada: Prática, com despensa e lavandaria. - 2 Quartos: Ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda. - Casa de Banho Completa: Equipada com banheira. Piso Superior (Sótão Aproveitado): - Suíte Principal: Divisão de grandes dimensões, sem armário embutido, com casa de banho completa e acesso exclusivo a um pequeno terraço privativo de 9,88 m² com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. - Quarto Adicional: Com janela e roupeiro embutido. Espaços Exteriores e Garagem: - Terreno / Quintal Privativo: Espaço delimitado afeto à fração nas traseiras do edifício, ideal para zona de jardim, horta ou espaço de lazer. - Garagem Fechada (Box): Com 14,79 m² situada na cave, com acesso direto e seguro pelo interior do prédio. - Varandas: 6,10 m² distribuídos pelas várias frentes do apartamento. Principais Atributos e Potencial: - Espaço e Versatilidade: Tipologia T2+2 com layout altamente funcional, ideal para uma família, criação de zona de home office ou espaço de jogos. - Localização Estratégica: Inserido numa zona tranquila de Aradas, combinando sossego com proximidade aos principais acessos, serviços e ao centro da cidade de Aveiro. - Baixos Custos de Condomínio: Sendo um 1. º andar num edifício sem elevador, garante custos fixos mensais reduzidos. NOTAS: - Aquecimento central a gás; - Caixilharia (em baixo) em alumínio com vidros duplos; - Caixilharia (piso de cima/duplex) em PVC oscilo batentes; Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. FOTORREPORTAGEM recorrendo à IA (mantendo também, as fotos originais, de cada divisão do imóvel - POTENCIAL DO APARTAMENTO).

Pequeno Refúgio para Restaurar junto ao Rio Águeda - Candam, Borralha Imagine acordar ao som da natureza, respirar ar puro e desfrutar da tranquilidade de um dos recantos mais genuínos do concelho de Águeda. Esta pequena moradia, localizada no lugar do Candam, na freguesia da Borralha, representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação simples e cheio de potencial. De fácil restauro, é o espaço ideal para criar uma casa de fim de semana, um refúgio de férias ou até um alojamento local com um ambiente único. A poucos passos do Rio Águeda, a envolvência natural convida a passeios, momentos de descanso e ao contacto permanente com a paisagem verde que caracteriza esta zona. É o local perfeito para quem valoriza a serenidade, a autenticidade e um estilo de vida mais próximo da natureza. Se procura um lugar onde possa dar vida a um projeto à sua medida, longe da agitação da cidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Venha conhecer este pequeno refúgio e descubra todo o potencial que tem para oferecer. NOTA INFORMATIVA: Encontra-se em curso o pedido de isenção de licença de utilização.

Moradia T3 para Venda em Ancas Apresentamos esta moradia T3, localizada em Ancas, no concelho de Anadia, uma zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e excelentes acessos. Com uma área bruta privativa de 190 m², inserida num terreno com 380 m², esta moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo um excelente potencial para habitação própria ou investimento. No piso inferior, encontra-se a principal área social da habitação, composta por uma sala, uma casa de banho e uma cozinha. A cozinha dispõe ainda de acesso direto à garagem, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. A garagem apresenta uma boa área e inclui ainda anexos, nomeadamente uma garrafeira e uma cozinha, oferecendo espaços adicionais que poderão ser utilizados de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. No piso superior, encontra-se a zona mais privada da moradia, composta por três quartos e uma casa de banho, permitindo uma boa separação entre as áreas sociais e de descanso. A sua localização permite usufruir de um ambiente calmo, mantendo a proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Encontra-se aproximadamente a: 7 minutos do centro de Anadia; 10 minutos de Oliveira do Bairro; 20 minutos da Mealhada; 30 minutos de Aveiro; Próxima de comércio local, escolas, farmácias, restauração e outros serviços essenciais; Com bons acessos à A1, A17 e às principais vias da região. Se procura uma moradia com boas áreas, inserida numa localização tranquila e com excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Há lugares onde a arquitetura não ocupa simplesmente a paisagem torna-se parte dela. Se procura uma propriedade de luxo em harmonia com a natureza, encontra em Alvarenga, no concelho de Arouca, esta extraordinária quinta para venda com cerca de 18.000 m². Aqui, uma moradia contemporânea de construção recente integra-se harmoniosamente num cenário natural de cortar a respiração. Rodeada por um magnífico carvalhal privativo, a propriedade oferece total privacidade, tranquilidade e vistas panorâmicas sobre as montanhas. Os jardins cuidados, o pomar, a piscina e os diversos recantos biológicos criam o ambiente perfeito para viver, descansar ou investir em turismo de natureza. Em excelente estado de conservação, esta moradia moderna distribui-se por dois pisos funcionais: Rés do Chão (Zona Social) - composta por uma ampla sala de estar e jantar e cozinha em conceito aberto. As amplas superfícies envidraçadas garantem luz natural constante e uma ligação fluida ao jardim e à zona da piscina. Piso Superior (Zona Privada): dispõe de uma suíte master, dois quartos e duas casas de banho adicionais. As varandas e os terraços em madeira prolongam os espaços interiores, oferecendo o miradouro ideal para contemplar a paisagem de Arouca. A arquitetura contemporânea conjuga-se de forma intemporal com os elementos tradicionais da propriedade, como os muros em pedra rústica, os caminhos exteriores calcetados e um encantador lago com nenúfares. Localização Premium próxima do Arouca Geopark. Esta quinta distingue-se pela sua localização privilegiada e de elevada procura turística. A poucos minutos dos conhecidos Passadiços do Paiva, da Ponte 516 Arouca. Uma região rica em trilhos pedestres, praias fluviais, desportos de aventura e uma gastronomia de excelência. Esta é uma propriedade singular em Arouca, perfeita para quem procura uma residência permanente exclusiva, uma casa de férias de sonho ou um refúgio de luxo no Norte de Portugal com alto potencial para alojamento local (AL). Características Principais: - Moradia T3 (1 Suíte + 2 Quartos) - 3 WCs - Moradia contemporânea recente - Piscina privativa, zona de solário e lazer - Carvalhal privado, pomar, jardins desenhados e lago com nenúfares - Janelas panorâmicas, terraços e varandas em madeira - Muros tradicionais em pedra e privacidade - Vistas desafogadas de montanha - Excelente exposição solar - Próximo dos Passadiços do Paiva e da Ponte 516 Arouca.

Apresentamos esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida, destacando-se pelas suas linhas modernas, amplas áreas envidraçadas, luminosidade natural e perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Implantada num terreno com 444 m², a moradia dispõe de uma área total de construção de 239,60 m², distribuída por dois pisos, complementada por uma zona exterior cuidadosamente pensada para momentos de lazer e convívio. No piso térreo, encontramos uma extraordinária sala com 44,10 m², com grandes vãos envidraçados que permitem uma forte entrada de luz natural e ligação direta ao exterior. A cozinha, com 12 m², apresenta uma configuração funcional e contemporânea, integrada com a zona de refeições. Este piso dispõe ainda de um quarto com 12,75 m², uma instalação sanitária e espaços de circulação bem dimensionados. O piso superior é dedicado à zona privada da habitação e é composto por três suites, com áreas generosas de 18,91 m², 15,43 m² e 11,03 m², proporcionando conforto e privacidade a todos os elementos da família. Um dos grandes destaques desta propriedade são os amplos terraços e varandas, que acompanham os espaços interiores e permitem desfrutar da luminosidade e do ambiente exterior. A planta contempla ainda uma varanda exterior com 18,22 m². No exterior, a moradia beneficia de uma agradável zona verde com cerca de 156 m², complementada por áreas pavimentadas e espaços de circulação, criando um ambiente ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para usufruir do espaço exterior em família. A propriedade dispõe ainda de dois lugares de estacionamento cobertos, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. No interior, sobressaem os acabamentos de inspiração contemporânea, com pavimento em madeira, escadas revestidas em madeira natural e guardas em vidro, criando ambientes elegantes, luminosos e visualmente amplos. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos, bases de duche e mobiliário suspenso em acabamento madeira, combinando funcionalidade e estética. Os quartos beneficiam de armários embutidos de grande dimensão, oferecendo excelentes soluções de arrumação sem comprometer a estética minimalista da habitação. Principais características: Moradia T4 3 suites Área total de construção: 239,60 m² Terreno com 444 m² Sala com 44,10 m² Cozinha com 12 m² Quarto no piso térreo com 12,75 m² Suites com áreas até 18,91 m² Amplos terraços e varandas Varanda exterior com 18,22 m² Jardim/zona verde com cerca de 156 m² 2 lugares de estacionamento cobertos Armários embutidos Pavimento em madeira Escadas em madeira natural Guardas em vidro Casas de banho modernas com base de duche Grandes vãos envidraçados Excelente luminosidade natural Arquitetura contemporânea e linhas minimalistas Uma moradia pensada para quem valoriza arquitetura moderna, espaços amplos, luminosidade, conforto e uma forte ligação ao exterior, oferecendo uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas. Uma excelente opção para habitação familiar, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e ao conforto. Categoria Energética: B ref:CAS86.

Moradia T3 de três pisos, localizada no Sardão, uma das zonas residenciais mais procuradas pela sua proximidade ao centro, tranquilidade e excelentes acessos. Com uma distribuição funcional e áreas bem definidas, esta é a casa ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Distribuição da moradia: Rés do chão *Sala/Escritório *Arrumo/Adega 1. º Andar *Cozinha *Sala de estar e jantar *Casa de banho de serviço *Terraço 2. º Andar: *3 quartos *Casa de banho completa Principais vantagens: Tipologia T3 Moradia de 3 pisos Sala multifunções no rés do chão Excelente exposição e luminosidade Apenas 2 minutos do centro de Águeda Próxima de escolas, comércio, serviços e acessos principais Apenas a 2min do centro de Águeda. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da conveniência urbana. Em poucos minutos encontra supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, espaços verdes e tudo o que necessita para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura imobiliária. Categoria Energética: A+ ref: HAB44.

Quinta toda murada com casa de habitação T2, àrea total de 40 000 m2, em Sangalhos no lugar da Póvoa do Mato, ideal para habitação propria. Esta propriedade oferece as condições ideais para exploração agricola moderna, plantação de vinhas/olival ou para criação de um projeto de turísmo Rural. Localizada a 28 kms de Aveiro, 26 kms da Praia da Vagueira, 9 kms de Anadia e 100 kms do aeroporto.

A sua oportunidade de criar um imóvel de sonho. Descubra esta moradia T2, com 2 casas de banho completas, anexos, e espaço exterior com potencial para dar aso à sua imaginação e renovar a gosto. Destaca-se pela localização, espaço exterior e potencial de renovação. Ideal para quem procura imóvel para rentabilizar, revender ou construir um lar à medida.

Apresentamos este apartamento T2 Duplex com Terraço na cobertura, inserido no novo empreendimento Alpha View, localizado no centro de Esgueira, Aveiro, uma das zonas residenciais com maior procura imobiliária da cidade. Com 162 m² de área, esta fração foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior. O Alpha View destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro, da Ria de Aveiro e das salinas, permitindo viver numa zona tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais. Características principais do apartamento: • Tipologia T2 Duplex com Terraço na cobertura • 2 quartos, sendo 2 suites • 3 WC • 162 m² de área • 2 lugares de estacionamento • Arrumos • Excelente exposição solar • Zona social em open space Conforto e eficiência energética O apartamento inclui diversas soluções que garantem conforto térmico, eficiência energética e redução de custos energéticos: • Ar condicionado BOSCH • Bomba de calor Termobrasa para aquecimento de águas sanitárias • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vidros duplos Stadip + caixa de ar + Planitherm • Estores elétricos e térmicos • Pavimento vinílico de elevada resistência Cozinha totalmente equipada A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos BOSCH: • Placa • Forno • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar louça Localização privilegiada em Esgueira O Alpha View beneficia de uma localização que permite acesso rápido a: • Centro da cidade de Aveiro • Zona Industrial de Aveiro • Escolas e serviços • Supermercados e comércio local • Acessos rodoviários principais • Zonas de lazer junto à Ria de Aveiro Esta localização torna este apartamento ideal para habitação própria ou investimento imobiliário em Aveiro. Excelente oportunidade de investimento Com elevada procura na região, este imóvel é uma excelente opção para: • Habitação própria • Investimento imobiliário • Arrendamento de longa duração • Mercado de arrendamento urbano Conclusão da obra prevista para 1.º trimestre de 2026 Agende já a sua visita com a MUDDA i9 e descubra todos os detalhes desta Empreendimento. Visite para conhecer mais imóveis na região. Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Casa-Chalet T3 em Palmaz - 350.000€ Habitação principal + apartamento T3 independente (Alojamento Local com excelente rendimento) Apresentamos esta encantadora Casa-Chalet T3, localizada na pacata freguesia de Palmaz, numa zona extremamente tranquila, com ótimos acessos e uma envolvência rural autêntica, onde é possível apreciar animais e aves do campo, como perus, galos e outras espécies, reforçando o ambiente de paz e natureza. Características da habitação principal: • 3 quartos • 2 casas de banho • Cozinha totalmente equipada • Sala ampla com vista magnífica • Painéis solares e fotovoltaicos, garantindo poupança e eficiência • Telheiro em toda a volta da casa, perfeito para circulação e abrigo • Garagem com muito espaço • Terreno ideal para jardim, horta ou zona de lazer • Churrasqueira com mesa de pedra • Piscina pequena móvel Rés do chão - Apartamento T3 independente Atualmente explorado como Alojamento Local, oferecendo: • Espaço open-space com sala e cozinha integradas • 3 quartos, equipados com 5 camas, ideais para receber família, amigos ou grupos • Excelente funcionalidade e capacidade de ocupação Faturação anual média do AL: 15.000€ a 20.000€ Perfeito para quem procura rentabilidade desde o primeiro dia. Envolvência & Localização: • Zona muito tranquila, com elevada privacidade • Paisagem natural envolvente • Proximidade de animais e aves do campo, proporcionando um ambiente rural autêntico e acolhedor • Excelentes acessos a serviços e vias principais Não hesite e visite! Imosolo Imobiliária - "Um lar à sua medida" Licença AMI: 21125 Morada da Agência: Avenida Ernesto Pinto Basto Oliveira de Azeméis.

Moradia T1 + 1 EXCLUSIVA em Santa Joana, Totalmente Nova! | @elisabete. peralta7 Moradia T1+1 com 63 m², composta por: - Sala e Cozinha em Open Space; - Quarto com acesso ao Jardim; - Quarto mais pequeno ou Escritório; - Casa de Banho completa: - Jardim; Não deixe escapar esta oportunidade, nem hesite em contactar! Lic. AMI: 10308.

T3 Duplex Amplo com Terraço na Cobertura Edifício AlphaView - Esgueira, Aveiro Há uma diferença clara entre habitar um espaço e sentir que o espaço foi pensado para a forma como vivemos. Situado em Esgueira, a escassos minutos do centro de Aveiro, o AlphaView nasce com uma premissa objetiva: oferecer uma construção contemporânea, sólida e com elevado desempenho térmico, onde a privacidade e o conforto diário não dependem de soluções improvisadas. Composto por dois blocos de escala equilibrada (Bloco A e Bloco B), ambos servidos por elevador desde a cave, o empreendimento alia arquitetura de linhas limpas a equipamentos de primeira linha - com destaque para a climatização e eletrodomésticos Bosch -, garantindo um quotidiano prático e uma excelente ligação aos principais eixos viários da região. Fração N | T3 Duplex Amplo de 332,68 m² com Terraço na Cobertura de 60,10 m² (Bloco B) A vida em família ganha outra qualidade quando a escala da habitação permite que cada um encontre o seu próprio espaço. Localizada no Bloco B, a Fração N representa a maior e mais completa penthouse do empreendimento, combinando a amplitude interior de um T3 familiar com o privilégio de um terraço na cobertura com 60,10 m² e vista desimpedida sobre a região. Com uma área de habitação privada de 212,97 m² e uma área bruta total de 332,68 m², esta penthouse duplex destaca-se pela sua organização em dois níveis perfeitamente delimitados. Inclui uma varanda adicional no piso inferior (12,05 m²), uma arrecadação privada de grande dimensão na cobertura (16,76 m²), quatro casas de banho completas e uma garagem fechada privativa na cave (Garagem N, com 30,80 m²). O Espaço Interior e os Detalhes de Conforto Terraço Panorâmico na Cobertura (60,10 m²) : Um refúgio suspenso de grande escala, ideal para receber a família, instalar uma zona de refeições de Verão e criar um jardim privado em altura, apoiado por um arrumo fechado no próprio terraço (16,76 m²). Layout Duplex Familiar (212,97 m²) : Distribuição equilibrada ao longo de dois pisos, assegurando a separação total entre a área de descanso e a zona social, complementada por uma varanda exterior no piso principal (12,05 m²). Quatro Casas de Banho Completas: A máxima expressão de autonomia e conforto, eliminando qualquer ponto de congestão nas rotinas matinais da família e mantendo o espaço social totalmente reservado. Cozinha Equipada: Móveis em madeira lavada a branco, equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch (forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar louça). Climatização e Eficiência: Ar condicionado Bosch totalmente instalado nas divisões principais, com bomba de calor dedicada à produção de águas quentes sanitárias. Isolamento de Elevado Desempenho: Caixilharia de alumínio oculta com corte térmico, vidro duplo de baixa emissividade e estores elétricos térmicos automatizados. Tetos falsos com iluminação LED embutida e pavimento vinílico flutuante. Garagem Fechada (Box N): Garagem privativa de 30,80 m² na cave, garantindo parqueamento seguro para duas viaturas e espaço adicional de arrumação. Sustentabilidade: Edifício dotado de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e painéis fotovoltaicos. Localização e Acessos Localizado na Travessa Maria da Fonte (Esgueira), o edifício posiciona-se num ponto estratégico que combina a acalmia de uma rua residencial com a proximidade rápida ao centro da cidade: Estação de Comboios de Aveiro: 3 minutos de carro (1,5 km) Centro Histórico e Fórum Aveiro: 5 minutos de carro (2,5 km) Nós de Acesso Viário (A25 / N109): 2 minutos de carro (ligação rápida à A1 Porto/Lisboa) Universidade de Aveiro e Hospital Infante D. Pedro: 7 a 9 minutos de carro A Pé: Supermercados, farmácias, padarias e escolas a uma curta distância pedestre.

Moradia T3 com jardim e quintal em terreno de 872 m² | Azurva, Eixo - Aveiro Apresentamos esta moradia T3 localizada em Azurva, Eixo, no concelho de Aveiro, inserida num terreno com 872,50 m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e a proximidade à cidade. A propriedade distingue-se pela combinação entre a habitação principal, uma ampla zona posterior coberta com vários espaços complementares e as áreas exteriores de jardim e quintal, oferecendo uma grande versatilidade de utilização. Habitação principal Na zona principal da moradia encontramos três quartos, um arrumo e diversos armários embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de organização e arrumação. A sala beneficia de bastante luminosidade natural, criando um ambiente agradável para os momentos de descanso e convívio em família. A habitação dispõe ainda de cozinha e de uma casa de banho completa. Zona posterior coberta Na parte posterior da moradia encontra-se uma ampla zona coberta com vários espaços complementares, que acrescentam funcionalidade e diferentes possibilidades de utilização à propriedade. Nesta área existe uma cozinha e sala, criando um espaço particularmente interessante para refeições e convívios em família ou com amigos. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, um arrumo adicional com potencial para diferentes utilizações, bem como outra cozinha de apoio e uma zona com tanque. A propriedade conta também com uma zona de antigos corrais, proporcionando espaços adicionais de apoio e arrumação. Jardim e quintal O espaço exterior é uma das principais mais-valias desta propriedade. Inserida num terreno com 872,50 m², a moradia dispõe de jardim e quintal, oferecendo espaço para criar diferentes ambientes: uma zona de lazer, refeições ao ar livre, horta, jardim ou espaço para as crianças brincarem. A dimensão do terreno e a existência das várias áreas cobertas permitem adaptar a propriedade às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Localização Localizada em Azurva, Eixo, a cerca de 10 minutos do centro de Aveiro, esta moradia permite conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à cidade. Marque a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia em Azurva.

Apresentamos uma moradia T6 em Avanca, Estarreja, inserida num amplo terreno com aproximadamente 2.167 m², numa localização central e estratégica, em frente ao Continente de Avanca. Pela sua dimensão, configuração e localização numa zona central da vila com todos os serviços essenciais, esta propriedade representa uma oportunidade particularmente interessante para investimento imobiliário, permitindo pensar não apenas na utilização como habitação, mas também no desenvolvimento de um projeto de turismo, alojamento local, guesthouse ou outro conceito de exploração, sempre sujeito à análise de viabilidade, projeto e respetivo licenciamento. Uma propriedade com várias possibilidades A moradia dispõe de aproximadamente 210 m² de área útil e encontra-se com obras de restauro já iniciadas, permitindo ao futuro proprietário adaptar e concluir o imóvel de acordo com a estratégia pretendida. A dimensão do terreno é um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade. Os 2.167 m² de área exterior permitem estudar diferentes soluções de aproveitamento, nomeadamente: Projeto de habitação de grandes dimensões; Alojamento local / turismo, mediante viabilidade e licenciamento; Guesthouse ou pequeno empreendimento turístico; Criação de espaços exteriores de lazer; Piscina e zona de jardim; Estacionamento privado; Aproveitamento dos anexos existentes; Projeto de investimento com potencial de valorização. Localização com forte potencial A propriedade encontra-se numa zona de Avanca, concelho de Estarreja, com comércio e serviços nas proximidades (escolas, centro de saúde, piscina, ginásio, campo de ténis) e uma localização particularmente interessante para quem procura um imóvel com boa acessibilidade e potencial de exploração. Um dos seus grandes argumentos é estar em frente ao Continente de Avanca, permitindo ter comércio e serviços de utilização diária praticamente à porta. Continente Bom Dia Avanca A localização beneficia ainda da proximidade de importantes referências culturais e empresariais da freguesia. Nas imediações encontra-se a Casa-Museu Egas Moniz, instalada na Quinta do Marinheiro, ligada ao Professor Egas Moniz, Prémio Nobel da Medicina em 1949. A Câmara Municipal de Estarreja identifica-a como a única Casa-Museu de um Prémio Nobel em Portugal. A proximidade da Nestlé Avanca acrescenta também uma importante componente empresarial à localização, tornando a propriedade interessante para diferentes públicos, incluindo profissionais que necessitem de alojamento temporário ou de média duração. A região possui ainda uma oferta turística e cultural diversificada, integrada na estratégia turística da Região de Aveiro, que inclui turismo de natureza, turismo cultural, turismo industrial, percursos pedestres e cicláveis e proximidade da Ria de Aveiro. Uma oportunidade para investidores Mais do que uma moradia convencional, este imóvel apresenta-se como uma propriedade com escala e versatilidade, adequada a quem procura desenvolver um projeto próprio. A combinação entre: 2.167 m² de terreno + aproximadamente 210 m² de área útil + 6 quartos + anexos + localização central + proximidade de comércio, património cultural e atividade empresarial faz desta uma oportunidade a considerar por investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem uma propriedade com elevado potencial de transformação e valorização. Excelente oportunidade para investimento imobiliário Uma propriedade com dimensão, localização e potencial, indicada para quem procura muito mais do que uma habitação tradicional. Contacte a Vision Gold para obter mais informações ou agendar uma visita. Categoria Energética: G ref:VG-168.

Moradia T3 a 3 minutos a pé da praia, com excelente anexo T2 habitável. Contem lavandaria mais anexo auxilar à lavandaria. Duas garagens cada uma para dois carros. Contempla também jardim e pátio.

Moradia isolada T3 para venda em Oliveira de Azeméis. Com ótimos acessos e privilegiada exposição solar, esta moradia oferece qualidade de vida, tranquilidade e privacidade. A moradia encontra-se localizada a escassos minutos do centro da cidade. Se procura uma moradia onde possa desfrutar de privacidade, conforto e tranquilidade, sendo a oportunidade perfeita para viver com qualidade, com acesso facilitado a todo o tipo de comércio, serviços, lazer e zona desportiva. Moradia composta por: Cozinha Open Space, Despensa, 3 quartos, 2 casas de banho, Lavandaria, Arrumos, Pátio, Quintal, Estacionamento. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros. Enquanto Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, estamos também, disponíveis para o ajudar na procura da melhor solução de crédito para o seu caso particular, sempre com o indispensável acompanhamento em todo o processo.

Moradia com charme, espaço e enorme potencial em Moita, Anadia Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e múltiplas possibilidades, esta pode ser uma excelente oportunidade. Inserida num terreno urbano com 285 m², esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela diversidade de espaços que oferece. A habitação dispõe de 4 quartos, 2 WC completos e 2 WC de serviço, cozinha, despensa, lavandaria, salas amplas, hall e varanda. Conta ainda com aquecimento central, painéis solares e sistema de som. No exterior encontramos logradouro, jardim, pomar e garagem, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar em família. A propriedade inclui ainda vários anexos, entre eles um espaço com cozinha, sala, garagem, garrafeira e arrumos, e outro anexo preparado para arrumação ou garagem, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. E há ainda mais: fazem parte da propriedade dois terrenos rústicos, com 1117,737 m² e 682 m², respetivamente, aumentando significativamente o potencial desta oportunidade. Localizada em Moita, Anadia, numa zona tranquila e com bons acessos, esta propriedade reúne espaço, funcionalidade e potencial para habitação própria, projeto familiar ou até investimento. Uma casa que merece ser descoberta e que pode transformar-se no projeto que procura. Quer conhecer esta propriedade? Fale comigo e marque a sua visita.

Moradia T2 situada em Barcouço, no concelho da Mealhada, ideal para quem procura um projeto de recuperação e pretende criar uma habitação ao seu gosto. O imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, permitindo a remodelação e valorização do espaço de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário. Com uma localização tranquila, mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias rodoviárias, esta moradia reúne potencial tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para transformar uma moradia existente numa casa acolhedora e personalizada, aproveitando todo o seu potencial. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T3 em Banda Totalmente Recuperada - Carqueijo Apresentamos esta excelente moradia T3 em banda, totalmente recuperada, que alia um design moderno, funcionalidade e conforto. No piso térreo, a habitação dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor, complementado por um WC de serviço. No primeiro piso encontram-se três quartos e uma casa de banho completa, garantindo o espaço ideal para toda a família. Localizada em Carqueijo, numa zona tranquila e com excelentes acessos, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada entre Coimbra e Mealhada, permitindo desfrutar da tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Destaques: Moradia T3 em banda; Sala e cozinha em open space; 3 quartos; 2 casas de banho; Acabamentos modernos; Possibilidade de escolha dos acabamentos, personalizando a casa ao seu gosto; Localização estratégica entre Coimbra e Mealhada. Início das obras: agosto de 2026. Prazo previsto de conclusão: 6 meses após o início da obra. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia nova, com acabamentos à sua escolha, numa localização privilegiada.