Venda de casas - Aveiro

Há casas que se compram. E há casas onde se imagina a vida inteira. Apresentamos esta moradia isolada de quatro frentes, localizada na tranquila zona da Catraia de Assequins, em Águeda, uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização. Com tipologia T3+2, esta propriedade oferece divisões amplas e versáteis, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família numerosa, de quem trabalha a partir de casa ou simplesmente valoriza áreas generosas. No exterior, dispõe de um agradável logradouro, perfeito para criar um jardim, uma zona de lazer ou desfrutar de momentos em família e entre amigos. Conta ainda com garagem coberta, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Embora necessite de algumas obras de atualização, esta moradia apresenta uma excelente base de construção, permitindo personalizar cada espaço ao seu gosto e transformá-la na casa que sempre idealizou. Se procura uma moradia independente, com localização tranquila e um enorme potencial para se tornar um verdadeiro lar, esta poderá ser a oportunidade certa. Beneficiada por uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente a IC2, A25 e, através desta, á A1, permitindo deslocações rápidas para diversos pontos do país. A partir desta localização, encontra-se aproximadamente a: Águeda - cerca de 10 minutos; Albergaria -a-Velha - cerca de 15 minutos Aveiro - cerca de 25 minutos Oliveira de Azemeis - cerca de 30 minutos Coimbra - cerca de 45 minutos Porto - cerca de 1 hora A envolvente proporciona a tranquilidade característica de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços, centros de saúde e das principais ligações rodoviárias, tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura qualidade de vida com fácil mobilidade. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Informação legal: Nos termos do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 Janeiro (Simplex Urbanístico), a apresentação da licença de utilização deixou de ser obrigatória para a celebração da escritura pública de compra e venda. Contudo, este imóvel não dispõe de licença de utilização, pelo que os potenciais interessados deverão avaliar previamente as condições de aquisição, nomeadamente quanto á eventual necessidade de regularização urbanística e às condições de financiamento, uma vez que algumas instituíções bancárias podem continuar a exigir este documento para efeitos de crédito habitação.

A geografia da Tijosa (Ovar) é única! Esta propriedade é singular e diferenciada! A contacto com a Ria de Aveiro e a sua biodiversidade não deixam ninguém indiferente. Trata-se duma propriedade que está preparada para ser a sua habitação principal, mas também com enorme potencial para fins turísticos. A vasta propriedade conta com várias edificações com valências variadas. A casa mãe é composta por cozinha e sala em formato “open space” com lareira, wc completo e dois quartos amplos. Uma segunda casa é composta por sala de estar com lareira, uma suite, um quarto e uma cozinha com acesso pelo exterior. A sala de jogos com wc completo é um espaço muito agradável, luminoso e com uma perspetiva fantástica para o jardim e piscina. Muito próxima desta sala de jogos está uma sala de refeições com apoio duma casa de banho e lareira. Este espaço tem também uma vista privilegiada para o exterior. A propriedade conta ainda com um enorme espaço de convívio, apoiado por uma casa de banho, uma cozinha, arrumos, lareira e churrasqueira. A escadaria ao lado da garagem permite ter acesso a um terraço muito agradável e com uma perspetiva superior para toda a propriedade. ref: 736111.

Moradia T3 para Venda em Ancas Apresentamos esta moradia T3, localizada em Ancas, no concelho de Anadia, uma zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e excelentes acessos. Com uma área bruta privativa de 190 m², inserida num terreno com 380 m², esta moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo um excelente potencial para habitação própria ou investimento. A sua localização permite usufruir de um ambiente calmo, mantendo a proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Encontra-se aproximadamente a: 7 minutos do centro de Anadia; 10 minutos de Oliveira do Bairro; 20 minutos da Mealhada; 30 minutos de Aveiro; Próxima de comércio local, escolas, farmácias, restauração e outros serviços essenciais; Com bons acessos à A1, A17 e às principais vias da região. Se procura uma moradia com boas áreas, inserida numa localização tranquila e com excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Descubra esta moradia T4, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e espaços amplos para toda a família. Localizada em Aradas, esta casa oferece todas as condições para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com uma excelente organização dos espaços interiores e exteriores, destaca-se pelo equilíbrio entre funcionalidade e conforto, com áreas bem distribuídas, acabamentos de qualidade e espaços exteriores que fazem toda a diferença no quotidiano familiar. Piso o: Uma cozinha funcional e moderna e uma ampla sala de estar/ jantar, ambas com acesso direto a um generoso terraço privativo com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívios em família ou com amigos. Um quarto / escritório, e uma casa de banho completa, garantindo total versatilidade. Piso 1: A zona mais privada da casa, composta por 2 espaçosos quartos e por 1 suíte. Todos os quartos beneficiam de excelente iluminação natural e oferecem o ambiente perfeito para descanso e privacidade. Piso -1: O acesso ao interior da casa pode ser feito diretamente através da garagem, com capacidade para três viaturas, proporcionando conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O espaço exterior, com jardim e com pátio: fácil de manter e ótimo para crianças e/ ou animais de estimação. Agende já a sua visita! Área Bruta Construção: 240.8m2 Área Bruta Privativa: 148m2 Área Útil: 133.26m2 Ref. 1040791/25 BR.

Identificação do imóvel: ZMPT592531 No coração da histórica Beira Mar, em Aveiro, existe uma pequena moradia com uma localização verdadeiramente especial. Ao sair de casa, vê-se a ponte e o Canal da Ria, com os moliceiros a passar. A poucos passos encontra-se a Praça do Peixe, num dos ambientes mais característicos e procurados da cidade. Mais do que uma pequena casa, é um imóvel com potencial para ser repensado e valorizado. A sua configuração e localização poderão permitir estudar uma intervenção que aproveite melhor a construção existente, incluindo a possibilidade de aumento de área através de ampliação em altura, sempre dependente de análise e viabilidade urbanística. Pela localização excecional e pelo potencial de transformação, poderá ser uma oportunidade interessante tanto para quem procura uma casa com carácter no centro histórico de Aveiro, como para um investidor que procure um projeto de reabilitação numa das zonas mais emblemáticas da cidade. Uma pequena área, num lugar onde o valor está também naquilo que a envolve. O Canal da Ria à porta. A Praça do Peixe a poucos passos. A Beira Mar para viver ou transformar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

Moradia T3 com Oportunidade de Recuperação na Branca Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e residência nesta moradia charmosa, situada numa localização privilegiada. A propriedade dispõe de um primeiro andar para recuperar, oferecendo o potencial de criar uma casa personalizada ao seu gosto. No rés-do-chão, encontra-se um espaço amplo, com cozinha e casas de banho. Características da Habitação Rés do chão: • Cozinha; Espaço amplo; 1º andar: • 2 quartos; • 1 casas de banho; • Sala ampla; Exterior: • Garagem. Não hesite e visite! Imosolo Imobiliária - "Um lar à sua medida" Licença AMI: 21125 Morada da Agência: Avenida Ernesto Pinto Basto Nº112 Oliveira de Azeméis.

Moradia unifamilair, Tipo T3, com cozinha semi -equipada, quartos com roupeiros e uma suite, espaços amplos, com cave, garagem fechada, zona tranquila, calma para gozar de um ambiente favoravel todos os dias, sala de estar com lareira, convido a visitar esta moradia com uma otima exposiçao solar.

Há casas que impressionam pelas dimensões. Outras, pela forma como nos fazem sentir desde o primeiro instante. Esta moradia T4, situada em Válega, Ovar, foi pensada para quem valoriza tranquilidade, conforto e uma ligação natural entre os espaços interiores e o exterior. Um projeto de arquitetura assinado por Alberto Simões, onde cada ambiente transmite equilíbrio, funcionalidade e uma elegância discreta. Toda a habitação desenvolve-se num único piso, privilegiando uma vivência prática e confortável. A entrada de luz natural é uma presença constante graças às amplas superfícies envidraçadas, criando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. A zona privada é composta por duas suites e dois quartos, complementados por um escritório e uma biblioteca. Já a área social abre-se para o jardim, promovendo uma continuidade perfeita entre a casa e o espaço exterior, ideal para reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. No exterior, a privacidade é um dos grandes destaques. A piscina, os vários terraços, a zona de churrasco, a horta e os espaços ajardinados oferecem diferentes ambientes para aproveitar cada estação do ano com toda a serenidade. Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade da construção: pavimento em afizélia com piso radiante, carpintarias em bétula, vidros duplos de elevado desempenho, aquecimento central, ar condicionado, recuperador de calor, aspiração central, painéis solares e um sistema de domótica que garante maior conforto, eficiência e segurança. A moradia dispõe ainda de excelente capacidade de arrumação, com armários embutidos em todas as divisões, lavandaria, zona de arrumos exterior, sistema de videovigilância, alarme e acessibilidades adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida. Localizada a poucos minutos do centro de Ovar e com rápidas ligações ao Porto e a Aveiro, esta é uma casa onde a arquitetura, a funcionalidade e a qualidade de vida se encontram de forma natural. Mais do que um imóvel, é um espaço pensado para viver cada dia com conforto, privacidade e tempo para o que realmente importa.

Moradia T2 situada em Barcouço, no concelho da Mealhada, ideal para quem procura um projeto de recuperação e pretende criar uma habitação ao seu gosto. O imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, permitindo a remodelação e valorização do espaço de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário. Com uma localização tranquila, mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias rodoviárias, esta moradia reúne potencial tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para transformar uma moradia existente numa casa acolhedora e personalizada, aproveitando todo o seu potencial. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia em pedra independente de tipologia T3, em Chave, Arouca. Localizada numa zona com a envolvente muito tranquila e rodeado pela natureza com vistas desafogadas. A necessitar de intervenção de recuperação, a propriedade é composta por 2 pisos, sendo rés do chão anexos e 1º andar habitação. Com áreas generosa, a saber: área total de terreno 3.856 m², área bruta privativa de 160,98 m² e área bruta dependente de 164,73 m². Destaca-se a excelente exposição solar e a existência de água de poço. Contempla-se os bons acessos à estrada nacional e autoestradas, bem como a proximidade à escola e comércios. Numa zona sossegada, próxima a Vila de Arouca, Vale de Cambra e a São João da Madeira. Se procura um lugar para criar algo autêntico, longe do ruído e perto da essência, encontrou-o. Aqui pode nascer o seu lar, um refúgio de fim de semana ou até um encantador projeto turístico. Para mais informações e agendar uma visita, contacte-nos.

Apresentamos esta espetacular moradia nova de arquitetura contemporânea, situada em Arrifana, numa localização estratégica com excelentes acessos a São João da Madeira e Santa Maria da Feira. Ideal para quem valoriza linhas limpas, modernidade e uma vista panorâmica envolvente. Principais Características Arquitetura & Design: Construção recente com fachada minimalista em tons terra, caixilharia escura de elevadas prestações e acabamentos de elevada qualidade. Espaços Interiores: Divisões amplas, com excelente entrada de luz natural através das generosas superfícies vidradas e varanda no piso superior. Equipamento: Cozinha e zonas de estar totalmente equipadas, pensadas para o conforto do dia a dia e eficiência energética. Exterior & Privacidade: Logradouro funcional de fácil manutenção, portão automatizado e espaço privado de estacionamento/garagem. Vistas: Posicionamento elevado que proporciona uma perspetiva desafogada e agradável sobre o meio envolvente. Destaques: Nova construção Vista panorâmica Espaços amplos Estacionamento privado Viva com o conforto da modernidade entre São João da Madeira e Santa Maria da Feira. Esta moradia nova destaca-se pelo design arrojado, amplitude dos espaços e acabamentos modernos. Agende já a sua visita! Categoria Energética: B ref: CAS1774.

Moradia T3 de dois pisos, atualmente em fase de construção, localizada em Guisande. O imóvel foi projetado com uma distribuição funcional entre as áreas sociais e privadas, oferecendo espaços amplos e adaptados às necessidades do dia a dia. Previsão de conclusão e entrega no primeiro trimestre de 2027. Para mais informações sobre características, acabamentos e condições de aquisição, contacte. Categoria Energética: A ref: GF.

Moradia T3 pronta a habitar com amplo terreno | Vacariça, Mealhada Moradia T3 pronta a habitar, localizada na Vacariça, Mealhada, uma excelente opção para quem procura conforto, espaço exterior e qualidade de vida. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 casas de banho, cozinha equipada com placa, forno e exaustor e uma área útil de 71,40 m². O grande destaque é o terreno com 432 m², sendo 132 m² de área coberta, oferecendo espaço e potencial para diferentes projetos. Apenas 3,5 km do centro da Mealhada, onde encontra supermercados como Continente e Pingo Doce, bancos, escolas, creches, comércio, serviços, estação de comboios e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Área total: 432 m² Área coberta: 132 m² Área descoberta: 300 m² T3 | 1 suíte 2 casas de banho Cozinha remodelada e equipada com placa, forno e exaustor Certificação Energética: Classe F Licença de utilização: isento/dispensado, conforme documentação do imóvel Valor: 196.000 € Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar e uma localização tranquila, mas perto de tudo. Agende já a sua visita! Consultor Murilo Queiroz.

Propriedade única com características excecionais em Pousadela, Nogueira da Regedoura. Este artigo misto destaca-se pela versatilidade de valências que oferece, sendo ideal tanto para quem procura um projeto de habitação própria à sua medida como para investidores de referência. Com uma área total de 2088 m², o imóvel encontra-se estrategicamente distribuído para maximizar a sua utilização: Parte Urbana: 730 m², que confere uma excelente implantação e liberdade construtiva. Área Rústica: Remanescente de terreno ideal para cultivo, criação de zonas de lazer, jardins ou espaços exteriores de apoio. Potencial de Restauro e Valorização A propriedade necessita de restauro total, mas permite o desenvolvimento de um projeto de reabilitação moderno, focado na acessibilidade, na luminosidade e na fusão perfeita entre o espaço interior e a vasta área exterior. Principal Atributo: Versatilidade. Perfeito para uma moradia unifamiliar de sonho ou para um projeto de turismo/investimento. Lote de grandes dimensões que garante total sossego e contacto com a natureza. Localização Estratégica: Situado em Pousadela, uma zona tranquila de Nogueira da Regedoura, combinando a paz do ambiente residencial com a proximidade aos principais acessos rodoviários e serviços urbanos. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel num ativo de elevado valor. Agende já a sua visita e venha conhecer o verdadeiro potencial deste espaço.

Quinta, com moradia isolada e piscina, em fase de construção, com as seguintes caraterísticas: •área total terreno - 6000 m2 •área de implantação do edifício - 480 m2 •área bruta dependente - 160 m2 •área bruta de construção - 720 m2 O projeto prevê a construção de uma moradia unifamiliar, constituída por: Piso 0 •hall de entrada •sala comum em open space com a cozinha •suite com closet •2 quartos com roupeiros embutidos •wc de apoio •escritório Cave •salão de jogos e lazer •garagem para 4 viaturas •wc de apoio •lavandaria O espaço exterior conta com uma piscina e anexos de apoio ás atividades de lazer e convívio. A sua excelente localização, numa zona com forte impacto urbanístico, perto do mais variado comercio e serviços, públicos e privados, constitui um ponto de atração e uma caraterística única do imóvel. A aquisição poderá ser para habitação própria e permanente ou para investimento, de acordo com a finalidade pretendida pelo comprador. O imovel poderá ser direcionado para a criação de um espaço de eventos tendo em consideração as caraterísticas do mesmo. Muito próxima a centros urbanos, como a cidade de Santa Maria da Feira, de Espinho, de Vila Nova de Gaia e a escassos minutos da cidade do Porto e da cidade de Aveiro, pelas principais vias de comunicação rodoviária (A1 a A29). Se pretende uma moradia numa zona tranquila com caraterísticas urbanas, onde a natureza e a cidade lhe podem proporcionar uma excelente qualidade de vida, então este imóvel é para si! Não perca tempo… ligue antes que seja vendido!

Moradia secular, distribuída por 3 pisos, com elevador, totalmente remodelada, caracterizada pela sua luxuosidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar no centro de Águeda, próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Esta moradia, é distribuída, no seu piso principal, por um amplo hall de entrada, uma espaçosa sala de estar e jantar, solarenga e luminosa cozinha com zona de copa e sala de estar, sendo que a cozinha se encontra equipada com eletrodomésticos de segmento premium, um quarto e uma casa de banho completa. Já o piso superior, comporta uma zona mais íntima, composta por 3 grandiosas suites, todas elas com closet e casa de banho privativa. O piso inferior é distribuído por 3 quartos adicionais e uma zona de lavandaria. A zona do exterior é composta por um enorme terreno com 1000m2, zona ajardinada e anexos com casa de banho, possibilidade de fazer uma cozinha e 1 salão. Destacamos que a moradia se encontra equipada com aspiração central, aquecimento central, painel solar, alarme, portão automático e bomba de calor. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

MORADIA T4 PARA RECUPERAR | TERRENO COM 3.270 m² | AMOREIRA DA GÂNDARA Excelente oportunidade para quem procura uma moradia para recuperar, num ambiente tranquilo e com bastante espaço exterior, com grande terreno e elevado potencial! Principais características: Moradia T4 Imóvel para recuperar Terreno com 3.270 m² Localização tranquila, em zona predominantemente residencial Excelente potencial para projeto de reabilitação Amplo espaço exterior, com possibilidade de criação de jardim, zona de lazer, horta ou outros espaços de apoio, sujeito às respetivas condições legais e urbanísticas Localização e acessibilidades: A propriedade encontra-se em Amoreira da Gândara, no concelho de Anadia, numa zona quecombina tranquilidade e proximidade a serviços, comércio e principais vias rodoviárias. A localização permite uma ligação fácil às principais vias da região, nomeadamente à EN1/IC2e EN235, com acesso à rede rodoviária que liga Anadia, Oliveira do Bairro, Mealhada e Aveiro. Escolas e equipamentos educativos: A zona dispõe de equipamentos educativos próximos incluindo: Jardim de Infância de Amoreira da Gândara Estabelecimentos do 1. º Ciclo na área envolvente. Contacte-nos para mais informações.

Moradia T1 para Remodelar no Silveiro, Oiã - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia T1 para remodelar, situada no Silveiro, numa localização privilegiada e com excelente acessibilidade. O imóvel oferece um enorme potencial de valorização, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Dispõe de terreno nas traseiras, proporcionando espaço adicional para jardim, zona de lazer, horta ou futuras melhorias. A sua ótima localização permite desfrutar da tranquilidade da zona, mantendo a proximidade a serviços, comércio e principais acessos. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel num projeto único e adaptado às suas necessidades. Marque já a sua visita! Nota: Estamos a aguardar fotorreportagem profissional.

Penthouse de Luxo Exclusiva na Primeira Linha de Mar Onde o luxo encontra o oceano. Na primeira linha de mar e a apenas 60 metros da ria, esta magnífica penthouse representa um conceito de exclusividade, conforto e sofisticação. Com uma arquitetura contemporânea, áreas generosas e acabamentos de excelência, oferece uma vista panorâmica permanente sobre o mar e a ria, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente privilegiado. O ponto alto deste imóvel é o extraordinário terraço privativo na cobertura com 186 m², preparado para receber uma pré-instalação de jacuzzi, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos únicos com total privacidade. Complementam este espaço duas amplas varandas, totalizando 80 m², orientadas para o mar e para a ria, permitindo contemplar paisagens de rara beleza em qualquer altura do dia. No interior, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e requinte. Os acabamentos premium incluem portas interiores e carpintarias em madeira lacada ou termolaminada branca, portas blindadas com fechaduras de alta segurança, caixilharias com corte térmico, vidros duplos e blackouts elétricos, assegurando um ambiente elegante, confortável e energeticamente eficiente. O conforto térmico é garantido através de aquecimento por piso radiante ou sistema de ar condicionado, complementado por bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e aspiração central, proporcionando funcionalidade e bem-estar no dia a dia. As casas de banho refletem um design moderno e sofisticado, equipadas com louças sanitárias suspensas Sanindusa, bases de duche ao nível do pavimento, impermeabilizadas e com ralo oculto, resguardos em vidro temperado e misturadoras monocomando de elevada qualidade. O edifício distingue-se igualmente pela qualidade construtiva, apresentando fachadas ventiladas revestidas a cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR, elevadores e excelentes soluções de isolamento e durabilidade. Nas zonas comuns, os residentes poderão usufruir de um elegante jardim, piscina aquecida e parque infantil, proporcionando um ambiente exclusivo pensado para toda a família. A garagem fechada, com 55 m², oferece capacidade para quatro viaturas, garantindo total comodidade e segurança. Com 480 m² de área bruta de construção e 170 m² de área útil, esta penthouse é composta por: 3 quartos;. 2 casas de banho;. Arrecadação;. Elevador;. Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;. Garagem fechada para 4 viaturas. Destaques do Imóvel: Primeira linha de mar e a apenas 60 metros da ria Terraço panorâmico de 186 m² com pré-instalação de jacuzzi Duas varandas com vista mar e ria (80 m²) Jardim, piscina aquecida e parque infantil Garagem fechada para 4 viaturas Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado Bomba de calor para águas sanitárias e aspiração central Portas blindadas de alta segurança Caixilharia com corte térmico, vidros duplos e blackouts elétricos Fachada ventilada em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR Louças suspensas Sanindusa e acabamentos de elevada qualidade Uma residência ímpar para quem procura exclusividade, conforto e uma localização absolutamente privilegiada junto ao mar.

Oportunidade de investimento na Quinta da Gala, Mamarrosa, concelho de Oliveira do Bairro, numa zona tranquila e com potencial de valorização. O imóvel conta com 2.135 m² de área total, dos quais 105 m² correspondem à área privativa, estando ainda incluído na área total um terreno rústico com 720 m². Pelas suas características e dimensão, apresenta bom potencial para reabilitação e investimento, permitindo desenvolver um projeto de valorização do imóvel, sujeito à respetiva viabilidade urbanística. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com espaço, potencial e possibilidade de valorização futura. Quinta da Gala, Mamarrosa - Oliveira do Bairro Área total: 800 m² Área privativa: 105 m² Terreno rústico: 720 m².