Продажа домов - Aveiro

MORADIA COM CHARME, TERRENO GENEROSO E GRANDE POTENCIAL EM EIXO - AVEIRO Uma propriedade com carácter, espaço e inúmeras possibilidades, a poucos minutos do centro de Aveiro. Apresentamos esta moradia situada na Rua de São Sebastião, n.º 63, em Eixo, Aveiro, inserida num amplo terreno com 965 m², que combina o charme de uma moradia tradicional com um enorme potencial de valorização e adaptação às necessidades de uma família ou de um projeto de investimento. ÁREAS DO IMÓVEL Área total do prédio: 965 m² Área Bruta Privativa: 181,50 m² Área Bruta Dependente: 144,50 m² Área Bruta Total: 326 m² A dimensão do terreno é, sem dúvida, uma das características diferenciadoras desta propriedade, proporcionando espaço para criar um agradável jardim, zona de lazer, piscina, estacionamento para várias viaturas ou estudar outras soluções de valorização, sempre mediante a necessária viabilidade urbanística e aprovação das entidades competentes. DOCUMENTAÇÃO - DISPENSA DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO NOTA IMPORTANTE: Este imóvel dispõe de documento/certidão emitido pela Câmara Municipal competente que atesta a isenção/dispensa de licença de utilização, de acordo com o enquadramento legal aplicável à construção do imóvel. Esta documentação municipal constitui um elemento relevante para a formalização da transmissão do imóvel e encontra-se disponível para consulta pelos interessados. A dispensa de licença de utilização deverá ser analisada em conjunto com a certidão emitida pela Câmara Municipal e com a documentação do imóvel. ESPAÇO, PRIVACIDADE E POTENCIAL A propriedade oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar: uma moradia com uma área significativa, um terreno de 965 m² e proximidade à cidade. O espaço exterior permite desfrutar de uma verdadeira sensação de privacidade e oferece diversas possibilidades de utilização, nomeadamente: - criação de jardim e espaços verdes; - instalação de piscina, mediante viabilidade; - zona de lazer e convívio; - estacionamento de várias viaturas dentro da propriedade; - eventual ampliação ou adaptação do imóvel, mediante projeto e viabilidade urbanística; desenvolvimento de um projeto de investimento, sujeito às regras urbanísticas aplicáveis. É, por isso, uma propriedade particularmente interessante tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de valorização e possibilidades futuras de desenvolvimento. LOCALIZAÇÃO Situada em Eixo, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, mas simultaneamente estratégica. - Cerca de 7 km do centro de Aveiro - Cerca de 1 km da estação ferroviária de Eixo - Proximidade de comércio e serviços - Escolas e equipamentos essenciais nas proximidades - Restaurantes e comércio local - Bons acessos rodoviários - Aproximadamente 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - A proximidade à cidade de Aveiro permite usufruir de todas as suas comodidades, mantendo, ao mesmo tempo, o ambiente mais tranquilo e desafogado de uma zona residencial. UMA PROPRIEDADE PARA VER COM ATENÇÃO Se procura uma moradia onde o espaço, o terreno e o potencial futuro tenham um papel tão importante quanto a própria habitação, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Uma propriedade com 326 m² de área bruta, 965 m² de terreno e uma localização privilegiada em Eixo, com documentação municipal relativa à dispensa de licença de utilização. Ideal para quem procura uma casa com carácter, espaço exterior e margem para criar um projeto à sua medida. Visitas mediante agendamento. ref: 834329.

Moradia T3 com piscina, jardim e garagem para dois carros em Santa Joana, Aveiro Apresentamos esta elegante moradia de tipologia T3 implantada num lote de terreno com 743,54 m², situada em Santa Joana, numa localização privilegiada pela proximidade à cidade de Aveiro e aos principais serviços, equipamentos e acessos. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização prática e harmoniosa, adequada às exigências da vida familiar contemporânea. No piso 0 encontra-se a zona social da habitação, composta por sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente acolhedor para momentos de convívio e descanso. A cozinha, funcional e moderna, encontra-se equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente. Este piso dispõe ainda de lavandaria, permitindo manter as tarefas domésticas devidamente organizadas, e de uma casa de banho de apoio. No piso 1 localiza-se a zona mais privada da moradia. Aqui encontram-se duas suites, ambas com casa de banho privativa equipada com banheira, proporcionando maior conforto e privacidade. Os quartos beneficiam de acesso a terraços e varandas, cuja área totaliza 44,70 m², acrescentando amplitude à habitação e criando agradáveis espaços exteriores onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade, leitura ou simplesmente aproveitar a luz natural e o ambiente envolvente. A ligação entre os espaços interiores e o exterior permite desfrutar plenamente do jardim, concebido como uma extensão natural da habitação. A área exterior é complementada por uma piscina com 37 m², ideal para aproveitar os dias mais quentes, relaxar em família ou receber amigos num ambiente reservado e agradável. A propriedade dispõe de uma garagem com 35,20 m², dimensionada para dois automóveis, proporcionando comodidade, proteção e espaço adicional para arrumação. A habitação foi concebida com especial atenção ao conforto térmico e acústico. Conta com isolamento térmico e acústico, contribuindo para uma temperatura interior mais equilibrada ao longo do ano e para maior tranquilidade no interior da casa. A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos reforça a eficiência energética, o isolamento e o conforto dos diferentes espaços. Ao nível dos equipamentos, a moradia dispõe de ar condicionado, permitindo climatizar os ambientes de acordo com as necessidades de cada estação, e bomba de calor, solução eficiente para produção de água quente. A porta de segurança acrescenta uma componente importante de proteção e robustez à habitação. A localização em Santa Joana constitui outro dos seus principais atrativos. A moradia encontra-se próxima da Universidade de Aveiro, uma referência académica e um dos pontos centrais da cidade, bem como da estação de comboios de Aveiro, facilitando as deslocações para outros destinos. Nas proximidades encontram-se também escolas, zonas comerciais e diversos serviços essenciais ao quotidiano, permitindo conciliar a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter comércio, educação, transportes e serviços a curta distância. Se procura uma moradia em Santa Joana onde modernidade, funcionalidade e qualidade de vida se encontram num só espaço, esta propriedade merece a sua atenção. Marque já a sua visita. A Predibox é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: A+ ref:HAB1616.

Quinta de Gião - um lugar com história, em forma de coração, na Rua da Paz, a apenas 20 minutos do Porto Há imóveis que se descrevem através de áreas, tipologias e características técnicas. E há outros que precisam de ser vividos para se compreender verdadeiramente aquilo que representam. A Quinta de Gião pertence a esta segunda categoria. Localizada em Gião, no concelho de Santa Maria da Feira, a cerca de 20 minutos de carro do Porto, esta propriedade oferece algo cada vez mais difícil de encontrar: espaço, privacidade, tranquilidade e uma ligação genuína à vida no campo, mantendo uma proximidade privilegiada a uma grande cidade. São aproximadamente 11.000 m² de terreno, maioritariamente plano, envolvendo uma casa cheia de história, construída em 1937. Mas há um detalhe particularmente especial: visto de cima, o terreno desenha praticamente a forma de um coração. E, de forma quase simbólica, a entrada faz-se pela Rua da Paz. Dois pormenores que parecem resumir aquilo que se sente ao chegar a esta propriedade. Uma casa onde viveram várias gerações A casa principal nasceu numa época em que as famílias eram grandes e várias gerações partilhavam o mesmo espaço. É precisamente por isso que tentar defini-la apenas através da tipologia constante na documentação seria redutor. Formalmente poderá surgir identificada como T3, mas, na realidade, encontramos uma sucessão de divisões e ambientes que poderão assumir funções muito diferentes: quartos, salas, escritórios, bibliotecas, espaços de leitura ou de convívio. A configuração futura dependerá essencialmente da imaginação e do projeto de quem aqui chegar e escolher ficar. Construída em dois pisos e organizada em torno de um espaço central, a casa conserva inúmeras características da sua época. No piso inferior, encontramos os antigos compartimentos tradicionalmente conhecidos como “lojas” - espaços que, ao longo das décadas, serviram como adegas, zonas de armazenamento, apoio agrícola e outras utilizações próprias de uma grande casa de campo. Hoje são áreas amplas que oferecem um extraordinário potencial de reconversão. No piso superior revela-se a verdadeira alma da casa. Divisões generosas, tetos altos, alguns trabalhados, pavimentos em madeira corrida, inúmeras janelas e uma luminosidade natural que acompanha a casa ao longo do dia. E depois existe a cozinha. Uma daquelas cozinhas que parecem guardar memórias. Com forno a lenha e lareira, é fácil imaginar aqui uma grande mesa, várias gerações reunidas, conversas demoradas e uma noite de Natal passada em família, como tantas vezes aconteceu nas casas portuguesas de outros tempos. Uma casa que será entregue com parte da sua história A Quinta de Gião será vendida no estado em que se encontra e mobilada, integrando diferentes peças de mobiliário, algumas de época, outras mais recentes. Não se pretende transformar esta casa numa reprodução artificial do passado. A sua autenticidade está precisamente naquilo que permaneceu. Caberá ao próximo proprietário decidir o que preservar, recuperar, reinterpretar ou transformar. No coração da casa, um espaço para reunir pessoas Na zona central do edifício encontra-se uma eira, um espaço particularmente interessante e protegido pelo próprio desenho da construção. Um lugar que facilmente imaginamos preparado para longos jantares de verão, festas familiares, encontros, retiros, celebrações ou simplesmente para aproveitar o silêncio do campo. É um espaço que convida naturalmente ao convívio. 11.000 m² onde quase tudo pode ser imaginado O terreno amplo e relativamente plano é talvez uma das maiores oportunidades desta propriedade. Aqui poderão ser pensados diferentes conceitos, naturalmente sempre sujeitos à respetiva viabilidade urbanística e aos licenciamentos necessários. Uma residência sénior ou projeto direcionado para a terceira idade. Uma q

Moradia Térrea - Gafanha da Nazaré Moradia para venda e reabilitação total situada numa zona calma na Gafanha da Nazaré, com excelente proximidade à praia e a todos os serviços e comodidades do dia a dia. O imóvel já se encontra devidamente licenciado. É uma excelente oportunidade para comprar com maior tranquilidade e segurança, sem burocracias adicionais. O Imóvel é composto por: - 3 quartos - 1 cozinha - 1 marquise - 1 despensa - Sala de estar - Sala de jantar - 1 WC completo com banheira - 1 arrecadação - Jardim - Pátio - Garagem fechada Uma casa com espaços exteriores, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade em família, num ambiente sossegado e agradável. Excelente oportunidade para reabilitação para habitação própria, casa de férias ou investimento. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Moradia T4 Geminada com Piscina | Gafanha da Nazaré Conforto, espaço e qualidade de vida a poucos minutos das praias, do Jardim Oudinot e de Aveiro. Apresentamos esta moradia T4 geminada, de excelente construção e muito bem conservada, com áreas amplas e uma distribuição funcional, ideal para quem valoriza o conforto e a vida em família. No piso térreo, dispõe de hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha, um quarto e uma casa de banho. No piso superior, encontramos uma suite com banheira, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e um hall com roupeiro. Todos os quartos possuem varanda. A moradia conta ainda com um aproveitamento de sótão, com sala espaçosa e arrumação, oferecendo diversas possibilidades de utilização, como quarto adicional, ginásio, sala de leitura ou espaço de relaxamento. O exterior é uma das grandes mais-valias desta propriedade, com piscina, zona de lazer e anexos de apoio, incluindo lavandaria e uma sala ampla para refeições e convívios, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos. Dispõe ainda de entrada com vários lugares de estacionamento e instalação para carregamento de veículos elétricos. Localização privilegiada na Gafanha da Nazaré, perto do mar e de Aveiro. Uma moradia que reúne espaço, funcionalidade e lazer, perfeita para quem procura um lar onde o conforto e os bons momentos fazem parte do dia a dia. Contacte a JF Imobiliária e agende a sua visita! A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos, ) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imóveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos.

Moradia Isolada T2+2 com garagem terreno e jardim! Moradia T3 semi - remodelada, ideal para quem procura conforto e espaço. Dispõe de uma ampla sala de estar com excelente área, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. Quartos remodelados, destacando-se um deles com closet. No piso da cave, conta com garagem com capacidade para vários carros e na traseiras um generoso terreno com cerca de 3.000 m², oferecendo inúmeras possibilidades para jardim, lazer ou cultivo. No piso superior apresenta um espaço amplo, que poderá ser aproveitado para fazer mais quartos ou criar divisões mediante as necessidades de cada família. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, espaço e potencial de personalização. Beneficia ainda de uma localização estratégica, com acesso rápido à A17, facilitando as deslocações diárias para quem pretende viver num ambiente tranquilo e desfrutar da proximidade às cidades do Porto e de Aveiro, combinando o sossego da vida no campo com a conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e bons acessos. Área Bruta de Construção: 332m2 Área Bruta Privativa: 129,36m2 Área Útil: 94,07m2 Área do Lote: 3088m2 Ref. 1012530/26 GL.

Moradia T3 no Centro da Cidade Moradia T3 localizada no centro da cidade, no conhecido Bairro do Alboi. Ideal para quem procura a combinação perfeita entre a comodidade de viver perto de tudo e a tranquilidade de uma zona calma. A sua localização privilegiada permite ter comércio, serviços, escolas, transportes e restantes comodidades a poucos minutos, evitando deslocações longas e tornando a vida quotidiana muito mais simples. evitando na mioria das vezes o uso de carro. Vamos conhecer?

Duplex T4 Espaçoso com ótima localização Magnífico duplex T4 com quarto extra na parte superior, que pode ser usada independente do apartamento, perfeito para quem procura espaço e funcionalidade. Situado no 3. º andar com elevador, este imóvel oferece 242 m² de área bruta e 200 m² úteis, distribuídos por 5 quartos e 3 casas de banho completas. A qualidade construtiva é evidente em cada detalhe. Os pavimentos em madeira maciça conferem elegância e conforto, enquanto a caixilharia dupla garante isolamento térmico e acústico de excelência. Os diversos armários embutidos maximizam o espaço de arrumação, e a cozinha totalmente equipada está pronta para usar. A luminosidade natural é uma característica marcante deste espaço, graças à orientação Norte e Sul que permite entrada de luz durante todo o dia. Varandas para desfrutar de momentos de lazer com vistas desafogadas sobre a cidade. Localizado perto de escolas, este duplex oferece conveniência para famílias. A segurança e comodidade são garantidas com 2 garagens fechadas de ótima área. Construído em 1992 e em bom estado de conservação, este é um investimento sólido numa zona privilegiada. Características principais: Duplex T4 + quarto extra com entrada independente 242 m² brutos | 200 m² úteis 5 quartos | 3 casas de banho 2 varandas 2 garagens fechadas Pavimentos em madeira maciça Cozinha equipada Armários embutidos Caixilharia dupla Vistas sobre a cidade Próximo de escolas 3. º andar com elevador Não perca esta oportunidade!

Apartamento T3 Duplex, inserido no piso 3 e 4 de um empreendimento caracterizado pela modernidade e pelo design simples e contemporâneo, o que proporciona espaços que para além de funcionais, são emocionalmente e esteticamente envolventes. No rés do chão desta fração encontra o hall de entrada cozinha equipada com forno, placa, combinado, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa e sala em conceito open-space, com varanda comum com 11,69m2; casa de banho de serviço e suite com closet e varanda. No 1º andar dispõe de hall de distribuição, suite, casa de banho completa com base de chuveiro e dois quartos com roupeiros embutidos. Destaca-se que todo este 1º andar é rodeado de um belíssimo terraço com 69,34m2. No piso -1 encontra ainda dois lugares de garagem. O imóvel fica equipado com: -Bomba de calor de alta eficiência energética; -Ar-condicionado centralizado com sistema oculto; -Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; -Estores elétricos, sistema blackout Localizado em zona central da belíssima cidade de Aveiro, com proximidade à Ria e às Salinas, onde a tranquilidade e a harmonia estão presentes, refletindo-se em proximidade a serviços e a bem-estar. Esta é uma excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita e comprove o alto padrão de qualidade construtiva! ́

Apartamento T1 Duplex | Trofa | 185.000€ Preço: 185.000€ Localização: Trofa, Águeda Previsão de conclusão: 1. º semestre de 2029 Apresentamos este T1 duplex em construção, inserido num empreendimento moderno na Trofa, pensado para quem procura uma habitação contemporânea, funcional e com excelentes condições de conforto. Distribuído por dois pisos, o imóvel destaca-se pela organização dos espaços e pela separação entre a zona social e a zona privada. Piso 0: - Sala e cozinha em open space (37,60 m²) - Casa de banho de serviço (3,40 m²) - Varanda (5,90 m²) Piso 1 - Suite, proporcionando maior privacidade e conforto (13,50 m²) - Casa de banho da suite (6,20 m²) O imóvel inclui ainda 1 lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança. Sobre o empreendimento: O SINGULAR, localizado na Mourisca do Vouga, Águeda, é um empreendimento de arquitetura contemporânea que integra habitação, comércio/serviços e estacionamento, implantado num terreno de 3.180 m². O projeto contempla apartamentos T1, T2 e T3, com áreas entre 78,60 m² e 164,35 m², vários com varandas amplas, privilegiando a luz natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O edifício dispõe ainda de estacionamento coletivo com 928,40 m², três unidades de comércio/serviços e amplas áreas exteriores, incluindo 553 m² de espaços verdes e 659 m² de pavimento drenante. A localização beneficia da ligação a Aveiro em cerca de 15 minutos através da nova ligação, combinando conforto, funcionalidade e uma linguagem arquitetónica moderna. Para mais informações ou para conhecer o projeto e as restantes frações disponíveis, entre em contacto connosco. Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

Moradia em Avelãs de Cima -Anadia, com bons acessos, a 6 km do centro de Anadia e a 17km do centro de Águeda, moradia de r/c com 4 divisões e 6 vãos exteriores para reabilitação. Inserida em terreno para construção de 2649m2 e com 28 metros de frente, Permitindo construir a sua moradia de sonho térrea independente ou de 2 andares, perfeito também para investimento com a construção de 2 moradias germinadas, Localizado em zona residencial previligiada calma, mas com a proximidade de comercio e serviços e com uma exposição solar excelente. Venha conhecer esta excelente oportunidade.

Apresentamos este exclusivo apartamento T4 duplex, com duas suites e deslumbrante vista mar, situado no topo de um edifício de elevada qualidade de construção na charmosa cidade de Esmoriz. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, a apenas cerca de 700 metros da praia, este imóvel permite-lhe desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade e bem-estar proporcionados pela proximidade ao mar, aliados à conveniência de uma zona urbana com excelentes acessos, comércio e serviços nas imediações. Inserido no 3.º e 4.º piso, este duplex distingue-se pelas suas áreas amplas, pela abundante luz natural e por uma distribuição inteligente e funcional, cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Ao entrar no piso principal, é recebido por um generoso hall de entrada, equipado com armário embutido, que dá acesso às várias divisões da casa de forma harmoniosa. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frescos, e com acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha, moderna e totalmente equipada, destaca-se pelo seu design funcional e contemporâneo, incluindo uma ilha central e uma prática zona de refeições, tornando-se o espaço ideal tanto para o dia a dia como para momentos de convívio. Ainda neste piso, encontra-se um quarto atualmente adaptado a escritório - perfeito para quem privilegia o teletrabalho -, uma casa de banho de serviço e uma confortável suite com casa de banho privativa, garantindo comodidade e privacidade. Subindo ao piso superior, encontramos uma área mais reservada e dedicada ao descanso e lazer. O grande destaque vai para o fantástico terraço, equipado com churrasqueira, que convida a desfrutar de refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente momentos de tranquilidade com vista desafogada. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa, um quarto com acesso direto ao terraço e uma magnífica suite, espaçosa e luminosa, que inclui casa de banho privativa, closet e também acesso ao terraço - um verdadeiro refúgio dentro da própria casa. Para maior conforto e funcionalidade, o apartamento está equipado com aquecimento central e aspiração central, garantindo um ambiente agradável e prático ao longo de todo o ano. Complementando esta oferta, o imóvel dispõe ainda de lugar de garagem e arrumo, acrescentando comodidade e espaço de organização. A sua localização estratégica permite rápidos acessos às principais vias rodoviárias, estando a cerca de 25 minutos da cidade do Porto, o que o torna ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação junto ao mar. Este é um imóvel que combina espaço, qualidade, localização e conforto, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida equilibrado, próximo da natureza sem abdicar da vida urbana. Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este extraordinário apartamento tem para oferecer.

Moradia Isolada T4 | Nova a Estrear | Garagem | Jardim Moradia isolada, nova e nunca utilizada, distribuída por dois pisos e concebida para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. No rés do chão, a zona social é composta por uma cozinha moderna integrada com a sala de estar e jantar em open space, criando um espaço amplo, luminoso e agradável para o dia a dia. Este piso dispõe ainda de um quarto com roupeiro, uma casa de banho completa e espaçosa e uma prática zona de arrumação aproveitada sob as escadas. No primeiro piso encontra-se a área privada da habitação, composta por três suites, todas com roupeiros e boas áreas. As três suites têm acesso a uma varanda comum, orientada a sul/poente, proporcionando excelente luminosidade e um agradável espaço exterior. No exterior, a moradia dispõe de um jardim de fácil manutenção, com relva sintética e palmeiras, bem como passeios em redor da habitação. Conta ainda com uma garagem fechada e espaçosa, proporcionando estacionamento e espaço adicional para arrumação. Principais características: • Moradia isolada • T4, sendo 3 suites • Nova, nunca utilizada • Cozinha moderna • Sala de estar e jantar em open space • 4 casas de banho • Roupeiros • Varanda comum às três suites • Orientação solar sul/poente • Jardim com relva sintética e palmeiras • Passeios exteriores • Garagem fechada e espaçosa Uma moradia moderna e pronta a estrear, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e uma casa sem necessidade de obras ou remodelações. CE: A+ ID: A93/26.

Moradia Térrea T3, situada em Santa Maria da Feira, a apenas 3 minutos de carro do centro, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Esta moradia de 4 frentes, inserida num lote com 880 m2, destaca-se pela sua excelente área exterior, com total privacidade e várias possibilidades de utilização, como contrução de uma fantástica piscina. No interior, encontra-se uma cozinha moderna, totalmente equipada, e uma confortável zona habitacional composta por 3 quartos com áreas generosas. A casa dispõe ainda de caixilharia com vidro duplo e corte térmico, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico e para uma melhor eficiência energética. No exterior, poderá desfrutar de um belo jardim, uma zona de churrasqueira, bem como anexos/arrumos, oferecendo bastante espaço para armazenamento. Um dos destaques da propriedade é o espaço independente da casa principal, já preparado para a instalação de uma segunda cozinha, WC. Este espaço poderá adaptar-se a diferentes necessidades, como receber familiares ou amigos, criar uma área de lazer, escritório ou até uma zona independente de apoio à habitação. Principais características: Moradia térrea T3 3 quartos com áreas generosas Cozinha moderna totalmente equipada Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Amplo jardim Zona de churrasqueira Anexos/arrumos Espaço independente preparado para cozinha, WC e zona de estar Zona residencial muito calma A cerca de 3/4 minutos de carro do centro de Santa Maria da Feira Uma moradia que alia tranquilidade, espaço exterior e funcionalidade, mantendo a proximidade de todos os serviços e comodidades do centro. Sendo cada vez mais raro, encontrar uma moradia terrea com esta localização, não desperdice esta fantástica oportunidade de viver num local calmo, muito próximo ao centro e com total privacidade. Agende já a sua visita comigo. A single-storey 3-bedroom detached house, situated in Santa Maria da Feira, just a 3-minute drive from the town centre, in a quiet, family-friendly residential area. This four-sided detached house, set on a plot of 880 m², stands out for its excellent outdoor space, offering complete privacy and a range of potential uses, such as the construction of a fantastic swimming pool. Inside, there is a modern, fully equipped kitchen and a comfortable living area comprising three generously sized bedrooms. The house also features double-glazed windows with thermal breaks, contributing to greater thermal and acoustic comfort and improved energy efficiency. Outside, you can enjoy a beautiful garden, a barbecue area, as well as outbuildings and storage spaces, offering plenty of storage space. One of the property's highlights is the separate space from the main house, which is already prepared for the installation of a second kitchen and toilet. This space can be adapted to suit various needs, such as hosting family or friends, creating a leisure area, an office or even a separate utility area. Key features: Single-storey 3-bedroom house 3 generously sized bedrooms Modern, fully equipped kitchen Double-glazed windows with thermal break Spacious garden Barbecue area Outbuildings/storage rooms Separate space prepared for a kitchen, toilet and living area Very quiet residential area About a 3- to 4-minute drive from the centre of Santa Maria da Feira A detached house that combines tranquillity, outdoor space and practicality, whilst remaining close to all the services and amenities of the town centre. As it is becoming increasingly rare to find a single-storey detached house in this location, don't miss out on this fantastic opportunity to live in a peaceful spot, very close to the centre and with complete privacy. Book your viewing with me today.

Moradia térrea T3 de construção nova, inserida em terreno com jardim, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. A habitação destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pela luminosidade natural, dispondo de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor para o dia a dia e momentos em família. No exterior, conta com agradáveis zonas ajardinadas, anexos com churrasqueira, perfeitos para convívios, e ainda lavandaria independente para maior comodidade. Equipada com pré-instalação de aquecimento central e piso radiante, oferecendo preparação para um elevado nível de conforto térmico. Dispõe também de ar condicionado em todas as divisões, garantindo bem-estar durante todo o ano. Uma moradia pensada ao detalhe, combinando linhas contemporâneas, funcionalidade e excelentes acabamentos.

Moradia T4 para venda: Moradia para venda em Teamonde, Carregosa, Oliveira de Azemeis, constituida por três pisos em fase de pedreiro, com potencial de transformar em três frações independentes. Se está á procura de moradia para investimento, talvez tenha encontrado o imovel ideal para si.

Apresentamos esta excelente moradia, situada a apenas 3/4 minutos do centro de Vale de Cambra, numa zona tranquila, com ótima exposição solar e áreas muito generosas. Uma casa pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Principais características: - 460 m² de área bruta de construção - 3 quartos, sendo 1 suite com closet - 2 quartos servidos por uma casa de banho comum, com acesso independente a partir de cada quarto - Escritório, com possibilidade de conversão em 4. º quarto - Cozinha em conceito open space - Sala ampla e luminosa - Espaço adicional ideal para cinema, jogos ou lazer - Jardim e agradáveis espaços exteriores - Garagem com capacidade para cerca de 4 viaturas - Excelente exposição solar Uma moradia que se destaca pelas suas áreas, luminosidade e versatilidade, ideal para uma família que procura espaço, conforto e excelentes zonas de convívio, mantendo a proximidade a todos os serviços.

Moradia Térrea T3, situada em Santa Maria da Feira, a apenas 3 minutos de carro do centro, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Esta moradia de 4 frentes, inserida num lote com 880 m2, destaca-se pela sua excelente área exterior, com total privacidade e várias possibilidades de utilização, como contrução de uma fantástica piscina. No interior, encontra-se uma cozinha moderna, totalmente equipada, e uma confortável zona habitacional composta por 3 quartos com áreas generosas. A casa dispõe ainda de caixilharia com vidro duplo e corte térmico, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico e para uma melhor eficiência energética. No exterior, poderá desfrutar de um belo jardim, uma zona de churrasqueira, bem como anexos/arrumos, oferecendo bastante espaço para armazenamento. Um dos destaques da propriedade é o espaço independente da casa principal, já preparado para a instalação de uma segunda cozinha, WC. Este espaço poderá adaptar-se a diferentes necessidades, como receber familiares ou amigos, criar uma área de lazer, escritório ou até uma zona independente de apoio à habitação. Principais características: Moradia térrea T3 3 quartos com áreas generosas Cozinha moderna totalmente equipada Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Amplo jardim Zona de churrasqueira Anexos/arrumos Espaço independente preparado para cozinha, WC e zona de estar Zona residencial muito calma A cerca de 3/4 minutos de carro do centro de Santa Maria da Feira Uma moradia que alia tranquilidade, espaço exterior e funcionalidade, mantendo a proximidade de todos os serviços e comodidades do centro. Sendo cada vez mais raro, encontrar uma moradia terrea com esta localização, não desperdice esta fantástica oportunidade de viver num local calmo, muito próximo ao centro e com total privacidade. Agende já a sua visita comigo.

Apartamento T2 Duplex, Novo em Santa Joana, Aveiro. Se procura um apartamento moderno, boa localização, eficiente e pronto a estrear, esta pode ser a oportunidade ideal, em fase final de construção. Apresento-lhe este T2 Duplex em construção, com conclusão prevista para março de 2027, localizado em Santa Joana, numa zona cada vez mais valorizada pela sua proximidade ao centro de Aveiro e pela tranquilidade envolvente. Com uma organização funcional e contemporânea, este imóvel destaca-se por: * Sala e cozinha em open space, pensadas para o dia a dia moderno * Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch incluídos * Suite com casa de banho privativa * Quarto adicional com apoio de casa de banho completa * Terraços privativos, ideal para pequenos momentos ao ar livre * Cortinas garantindo mais conforto * Exposição solar a nascente, com excelente entrada de luz natural Conforto e Eficiência * Ar-condicionado * Bomba de calor para águas sanitárias * Lugar de garagem com capacidade para dois carros (em linha) * Arrumo Estado: Em construção Entrega prevista: Março de 2027. Oportunidade - Cessão de Posição Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo numa fase com potencial valorização até à entrega em Março 2027 Ideal para: * Habitação própria * Investimento com valorização garantida Quem quer comprar novo, mas com condições mais competitivas. Assim venha viver numa zona calma residencial com todos os serviços a sua volta. Contacte nos! O que pode esperar quando contacta com a Villè? Serviço de Alto Nível A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível. Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor. Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário. A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Licença AMI 12479, Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda.

Moradia T3 em Fiães Ao comprar esta Moradia está a investir num imóvel inserido em zona residencial de moradias perto da Estrada Nacional nº1. Fácil acesso às principais vias da freguesia e a poucos minutos da A41. Constituída por cave e r/chão, com áreas bastante generosas. Área bruta privativa: 60 m2 Área Dependente: 60 m2 Área implantação: 120 m2 Área Lote terreno: 523 m2 Ano de construção: 1984 Descrição: Cave: - salão amplo R/chão: - cozinha equipada e lareira - sala ampla com muita luz - 3 quartos - 1 WC completo - 1 WC serviço - arrumo No exterior: - Anexos com cozinha - 1 WC - 2 divisões - Garagem com 60 m2 - Armazém Localização 750 m Igreja Fiães 800 m Escola Básica 1200 m Junta de freguesia 1300 m USF Fiães 1600 m Passadiço do Uíma 3600 m Acesso A41 Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o noss.