Vânzare case - Aveiro

Na localização mais emblemática da Praia da Torreira, junto ao Largo da Varina, encontra-se uma oportunidade verdadeiramente rara numa zona onde praticamente não existe oferta semelhante. Esta moradia em propriedade horizontal, atualmente em funcionamento como Alojamento Local, destaca-se pela sua versatilidade, privacidade e elevado potencial de valorização. Dispõe de duas entradas independentes, sendo ideal para investimento turístico, segunda habitação ou utilização familiar. Ambas as unidades beneficiam de acesso ao excelente espaço exterior nas traseiras, com jardim reservado e ambiente tranquilo - um verdadeiro privilégio nesta localização premium. Com 217 m² de terreno e cerca de 150 m² de área bruta de construção, o imóvel encontra-se equipado com bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado. Destaques Localização premium junto ao Largo da Varina Praia da Torreira - zona de elevada procura Atualmente em Alojamento Local Duas entradas independentes Espaço exterior com jardim Área total do terreno: 217 m² Área bruta de construção: 150 m² Bomba de calor + ar condicionado Excelente oportunidade de investimento e rentabilização.

Moradia de estilo clássico totalmente recuperada, com um valor arquitetónico notável, fruto de uma reabilitação cuidada que respeitou integralmente a traça original. Elementos como os tetos trabalhados, lambris e detalhes decorativos de época foram preservados, conferindo um charme único e intemporal, agora aliado ao conforto e funcionalidade de uma casa moderna. A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação. Implantada num terreno com 1.400 m², destaca-se pelos belíssimos jardins envolventes, com árvores centenárias, frondosas e floridas, criando um ambiente sereno e privado, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A moradia desenvolve-se essencialmente em dois pisos, com cave para arrumos e um sótão aproveitado com cerca de 100 m², oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Localizada em pleno centro de Ovar, permite fácil acesso a pé a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos. A saída da cidade está a apenas 2 minutos de carro e o centro do Porto a 20 minutos de distância. Viver em Ovar Conhecida como a "cidade-museu do azulejo", Ovar encanta com as suas fachadas revestidas por azulejos coloridos, que não só refletem a luz do sol, como protegem as habitações do clima húmido das zonas ribeirinhas. A paisagem natural do concelho oferece uma harmoniosa combinação de ria, mar e floresta - um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre. Com cerca de 15 km de costa atlântica e extensas zonas ribeirinhas, Ovar proporciona uma qualidade de vida invejável num ambiente calmo, seguro e cheio de beleza natural.

Moradia com enorme potencial de valorização na prestigiada zona da Gafanha da Nazaré, situada na Rua Luís de Camões, a poucos minutos do centro de Aveiro e das emblemáticas praias da Barra e Costa Nova. Implantada num terreno com 529m², esta propriedade conta com 213m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, oferecendo múltiplas possibilidades de reabilitação e investimento. Construída em 1980, apresenta uma estrutura ideal para modernização, podendo ser transformada numa espaçosa moradia familiar ou num projeto de rentabilidade, com potencial para criação de várias frações. A localização é um dos seus maiores trunfos: numa zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas, acessos rápidos à A25 e ao Porto de Aveiro, beneficiando ainda da crescente procura habitacional na região. A Gafanha da Nazaré tem-se destacado pela forte valorização imobiliária, impulsionada pela proximidade às praias, qualidade de vida e ligação direta a Aveiro. Ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade, quer para mercado de arrendamento, alojamento de média duração ou revenda após renovação. A escassos minutos da ria, do Jardim Oudinot e das zonas balneares mais procuradas da região, esta é uma oportunidade rara de investir numa localização em constante crescimento.

Casa Térrea em Espinho - excelente oportunidade com verdadeiro potencial de valorização Nem todos os imóveis se compram pelo que são hoje. Alguns compram-se pelo que podem vir a ser. É exatamente esse o caso desta moradia situada em Espinho. Inserida num terreno com 140m² e com uma área de construção de 58m², esta casa térrea, encontra-se atualmente a necessitar de recuperação total. No entanto, é precisamente essa base que permite desenvolver um projeto ajustado às necessidades atuais, com liberdade para transformar o espaço numa solução funcional, moderna e personalizada. A configuração existente inclui duas construções distintas, com o total de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e lavandaria/arrumos e lugradouro com 80m2. A exposição solar a norte, sul, nascente e poente garante entrada de luz natural ao longo de todo o dia, um fator que faz diferença no resultado final após a reabilitação. O espaço exterior, embora simples, permite criar uma zona agradável de lazer, jardim ou até estacionamento, dependendo do projeto a desenvolver. É uma oportunidade para pensar o imóvel como um todo e valorizar cada metro quadrado disponível. Em termos de localização, está numa zona tranquila de Anta, com proximidade ao centro de Espinho e a poucos minutos do mar. Trata-se de uma cidade com características muito próprias: segura, de fácil mobilidade, onde é possível fazer o dia a dia a pé, com acesso a comércio, serviços, escolas e restauração. Conta ainda com estação de comboio e bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao Porto. Num mercado onde cada vez há menos imóveis com margem real de valorização, esta pode ser uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um projeto onde possa criar valor desde o início, esta é uma oportunidade a considerar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Caraterísticas do Imóvel: - 2 Quartos - 1 Casa de Banho - Cozinha - Sala de Estar - Lavandaria - Total de 4 divisões - Orientações: Norte, Sul, Este, Oeste Em Estado de Renovação: Embora esta casa necessite de renovação, oferece a oportunidade perfeita para criar o lar dos seus sonhos. Com um projeto de remodelação adequado, poderá transformar esta propriedade numa residência acolhedora e funcional. Existe já um orçamento de reabilitação deste seu futuro espaço. Caraterísticas a potencializar: - Aquecimento Elétrico fotovoltáico - Rede de Esgotos - Água municipal e poço Áreas Exteriores possíveis: - Estacionamento - Garagem - Piscina - Terraço - Jardim - Parque Paisagístico Aproveite esta oportunidade para transformar esta casa tradicional num refúgio acolhedor e personalizado. Se procura um projeto de renovação com potencial, este imóvel pode ser a escolha ideal. Contate-mes para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade. ref: 876940.

Moradia Multifamiliar | Póvoa da Mealhada Apresentamos esta moradia multifamiliar situada em Póvoa da Mealhada, a apenas 5 minutos a pé do centro da Mealhada, inserida numa zona residencial com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas. O imóvel dispõe de 3 entradas independentes, oferecendo versatilidade para habitação própria, investimento ou adaptação a diferentes soluções habitacionais. Com uma área útil de 378 m² e composta por 11 divisões assoalhadas, esta propriedade apresenta um excelente potencial de valorização. Necessita de obras de renovação, encontrando-se, no entanto, em condições de habitabilidade. Características principais: Preço: 120.000 € 378 m² de área útil 11 divisões 3 entradas independentes Moradia multifamiliar Necessita de renovação Localização central e privilegiada Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com dimensão, potencial e localização estratégica na Mealhada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ref: 777966.

Moradia T3 situada em Ílhavo onde a tranquilidade e a proximidade a todas as comodidades se conjugam na perfeição. Implantada num magnífico terreno com 2.000 m², esta propriedade oferece uma combinação rara de espaço, privacidade e versatilidade. A moradia principal, com 150 m² de área útil, apresenta uma distribuição harmoniosa e funcional, destacando-se pela sua luminosidade natural e áreas generosas. A sala, com cerca de 35 m², convida a momentos de convívio e conforto, enquanto a cozinha, igualmente ampla, proporciona o espaço ideal para o dia a dia em família. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suite, complementados por uma casa de banho principal, garantindo todo o conforto necessário. Como elemento diferenciador, a propriedade dispõe ainda de um anexo totalmente renovado, convertido num T2 independente, com dois quartos, sala, cozinha e casa de banho completa. Uma solução perfeita para receber família, criar um espaço de trabalho autónomo ou explorar potencial de rentabilização. O amplo espaço exterior oferece inúmeras possibilidades - desde jardim, zona de lazer ou até projetos personalizados - tornando esta propriedade ideal para quem valoriza qualidade de vida com liberdade de espaço. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com enorme potencial, numa localização de excelência. Não perca esta oportunidade!

Apartamento T2 Duplex inserido em prédio novo no coração da Beira-Mar, pronto a escriturar. O imóvel destaca-se pelas suas linhas modernas, excelente luminosidade e conforto, sendo composto por: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Ar Condicionados Bosch. Varanda na sala e Cozinha. 2 WC's completos. Suite com varanda privativa e amplo janelão. Bomba de calor com termossifão ligado a painéis solares para aquecimento de águas. Ótima exposição solar Excelente distribuição de áreasIdeal para quem procura um apartamento novo, eficiente e pronto a habitar.

Exclusiva Moradia Isolada T6 de Prestígio em São João da Madeira Apresentamos esta magnífica moradia isolada T6, uma propriedade única que combina exclusividade, conforto, qualidade construtiva e uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais prestigiadas de São João da Madeira. Inserida numa área predominantemente composta por moradias unifamiliares de elevado padrão, oferece um ambiente tranquilo, reservado e familiar, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e excelentes acessos. A poucos minutos das autoestradas A1, A29 e A32, beneficia de ligações rápidas ao Grande Porto, Aveiro e aos principais centros urbanos da região. Com uma distribuição harmoniosa por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade e abundante luminosidade natural em todas as divisões. Cave * Cozinha rústica totalmente equipada; * Sala de estar rústica com lareira; * Salão de jogos com lareira; * Casa de banho de serviço; * Lavandaria. Piso 0 * Hall de entrada acolhedor; * Cozinha com balcão e zona de copa; * Sala de jantar; * Sala de estar com lareira; * Casa de banho completa; * 1 quarto. Piso 1 * Hall de distribuição com biblioteca; * Escritório; * 2 suites; * 3 quartos; * Casa de banho completa de apoio aos quartos. Qualidade e Conforto Sem Compromissos A qualidade construtiva é um dos grandes atributos desta propriedade. Concebida com estrutura antissísmica, garante elevados níveis de segurança e durabilidade. Os acabamentos nobres refletem o cuidado colocado em cada detalhe, destacando-se o pavimento em madeira de sucupira, o piso radiante para máximo conforto térmico e os elegantes azulejos pintados à mão, que conferem personalidade e requinte aos espaços. Espaço Exterior Privativo No exterior, encontra um agradável jardim envolvente que assegura total privacidade e oferece múltiplas possibilidades de utilização. Um espaço perfeito para criar uma zona de lazer, instalar uma piscina ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade em família. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada, proporcionando comodidade, segurança e espaço adicional para arrumação. Principais Características Moradia isolada T6; Localização premium em São João da Madeira; Excelentes acessos à A1, A29 e A32; Estrutura antissísmica; Pavimento em madeira de sucupira; Piso radiante; Azulejos pintados à mão; 3 lareiras (2 na cave e 1 na sala principal); 2 suites; Escritório e biblioteca; Áreas amplas e excelente exposição solar; Jardim privativo; Garagem fechada; Zona residencial exclusiva de moradias isoladas. Uma oportunidade rara para adquirir uma residência de prestígio, onde a qualidade dos materiais, a dimensão dos espaços e a localização estratégica se unem para proporcionar um estilo de vida distinto e confortável. Agende já a sua visita e descubra uma casa pensada para quem valoriza exclusividade, espaço e qualidade de vida.

Moradia T3+1 para venda Oportunidade Única - Moradia T3+1 Independente em Construção Procura uma casa moderna onde ainda pode personalizar os acabamentos ao seu gosto? Esta é a oportunidade certa. Moradia T3+1 implantada num lote de 525m², com excelente área de construção e projeto já aprovado - evitando burocracias e acelerando o seu investimento. Área de Implantação: 137,5m² Área Bruta de Construção: 275m² Área Bruta Dependente: 40m² Estado atual da obra: * Projeto completo aprovado (Arquitetura + Especialidades) * Licenciamento camarário obtido * Terreno preparado * Fundações e estrutura concluídas * Alvenarias e vãos executados Licença válida até 07/06/2027 - tempo ideal para concluir ao seu ritmo. Distribuição funcional e moderna: Rés-do-chão: * Sala e cozinha em Open Space * Escritório / Quarto * WC completo 1º Andar: * 3 Suites (uma com closet) * 2 Varandas Anexos: * Garagem para 2 carros * Lavandaria "Fotos virtuais" Ideal para quem quer investir ou construir a casa de sonho com uma base sólida já feita. Localização tranquila, com excelente potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o projeto no local.

Oportunidade de Investimento com Elevado Potencial de Rentabilidade! Localizado na freguesia de Canelas, em Arouca, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo uma componente comercial ativa e uma área habitacional pronta para ser moldada ao seu gosto ou para o mercado de arrendamento. Configuração do Imóvel: Rés-do-Chão (Pronto Funcionar): Espaço comercial com licença para mercearia e café. Ideal para quem pretende gerir o seu próprio negócio ou rentabilizar através de arrendamento comercial numa zona de passagem. 1. º e 2. º Andar (Habitação): Encontram-se atualmente em bruto, necessitando de obras de restauro. Este é o "diamante bruto" do edifício, permitindo uma total personalização dos acabamentos. Espaço Exterior: Um fantástico terraço com 130 m², ideal para criar uma zona de lazer única, e um pequeno jardim que confere um toque de natureza e privacidade. O Grande Valor Acrescentado: O imóvel possui uma pré-aprovação de projeto para a transformação em dois apartamentos T2 com entradas independentes. Esta configuração é perfeita para: - Venda como investimento para revenda. - Colocação no mercado de AL (Alojamento Local) ou arrendamento tradicional, dada a independência das entradas. Localização Estratégica: Canelas situa-se numa zona privilegiada para quem procura o melhor de Arouca: Turismo de Natureza: A poucos minutos dos icónicos Passadiços do Paiva e da Ponte 516 Arouca (uma das maiores pontes pedonais suspensas do mundo), que atraem milhares de visitantes anualmente. Geopark Arouca: Próximo de pontos de interesse geológico e trilhos pedestres de rara beleza. Acessos: Próximo da ligação à variante que liga Arouca a centros urbanos maiores, garantindo conveniência no dia a dia. Serviços: Inserido numa comunidade acolhedora com os serviços básicos nas proximidades. Se procura um projeto com várias fontes de receita (Comércio + 2 Apartamentos), esta é a escolha certa. Contacte-me para conhecer o projeto e visitar o local onde o seu próximo investimento ganhará vida!

Moradia térrea V2 +1, atualmente em fase de construção, com acabamentos de qualidade e soluções energéticas eficientes, localizada numa zona calma e tranquila. Características principais: -Área generosa: Enorme sala em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno e luminoso. Sala com 51,90 m² e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (13,40 m²). -Conforto: Um dos quartos em suíte, quartos com roupeiros embutidos, pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor AQS. -Luminosidade: Janelões grandes envidraçados que oferecem excelente entrada de luz natural em toda a moradia. -Praticidade: Garagem para 2 carros e frente voltada para duas ruas. Categoria Energética: A Uma oportunidade única de adquirir uma moradia moderna, funcional e pensada para o seu conforto e bem-estar. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita! Vistalux Real Estate.

Descubra esta moradia usada com 330m² na Moita, Anadia, ideal para quem procura espaço e conforto. Com 5 quartos e 1 casa de banho, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. A disposição dos espaços é prática, com áreas amplas que permitem uma excelente circulação. Os 5 quartos são versáteis e podem ser adaptados a diferentes necessidades, enquanto a casa de banho está equipada com todas as comodidades essenciais. A moradia também conta com água e saneamento, garantindo um dia-a-dia sem preocupações. Localizada na tranquila Moita, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo, ideal para famílias. A proximidade a Anadia e Aveiro oferece acesso a serviços, comércio e lazer. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua nova casa! Contacte-nos para agendar uma visita.

Moradia Bifamiliar Isolada com Anexo T1 - Rio Meão 435.000€ | 419 m² Área Bruta | 2 Habitações Independentes Procura uma solução imobiliária que permita acolher duas famílias com total privacidade ou viver numa casa e rentabilizar a outra? Esta moradia de 4 frentes em Rio Meão, inserida num lote de 380 m², oferece o layout ideal focado em duas habitações completamente autónomas. As Duas Habitações Autónomas: Habitação Principal (1. º Andar - T3): Espaço social amplo com sala de estar/jantar e cozinha com copa e despensa. Zona privada com 3 quartos (incluindo 1 Suíte) e 1 casa de banho completa de apoio. Piso elevado que garante excelente luminosidade e total privacidade. Segunda Habitação e Espaço Multiusos (Anexo T1 + Rés-do-Chão): Anexo T1 Autónomo: Habitação independente e pronta a usar, ideal para familiares (pais/filhos) ou para colocar no mercado de arrendamento. Rés-do-Chão Polivalente: Salão amplo com entrada independente, WC e arrumos. Pode ser integrado como área de lazer da segunda habitação ou transformado num excelente espaço de trabalho. Exterior e Garagens Independentes: O desenho exterior foi pensado para que as duas habitações funcionem sem interferências: Duas Garagens Fechadas Separadas: Uma no rés-do-chão e outra no bloco de anexos, garantindo um portão/lugar privado para cada família. Logradouro pavimentado de fácil manutenção, lavandaria independente e alpendre coberto para churrascos. Localização Estratégica: Situada na Avenida 25 de Abril, Rio Meão, num ambiente residencial tranquilo. A poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira e com comércio e escolas à porta. Acessos diretos às autoestradas A29, A1 e N109, ligando rapidamente ao Porto, Aveiro e às praias de Espinho e Esmoriz. Pontos Fortes: Foco Bifamiliar Real: Duas casas independentes num único artigo, sem paredes meias (moradia isolada). Economia Familiar ou Rendimento: Perfeita para partilhar custos entre familiares ou gerar uma renda mensal imediata com o T1. Excelente Rácio M²/Preço: 419 m² de área construída.

Moradia para reabilitação, com elevado potencial. Situada em zona de campo muito tranquila, beneficia de uma envolvente natural única e de uma paisagem magnífica. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Imóvel a necessitar de obras e sem licença de utilização. Categoria Energética: F ref:.

Moradia T3 em Carris/Oiã: Conforto, Elegância e Conveniência Moradia em projeto. Descubra esta magnífica moradia T3 em Carris/Oiã, localizada numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a todos os serviços essenciais para uma vida quotidiana de qualidade. Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura que harmoniza o estilo contemporâneo com toques tradicionais, proporcionando um ambiente único e acolhedor. Desenvolvida num único piso térreo, a casa oferece uma disposição funcional e prática, pensada para o conforto e bem-estar diário. Ao entrar, será recebido por uma sala ampla com 36 m², perfeita para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada e com uma convidativa zona de refeições, é ideal para os amantes da culinária. A moradia conta ainda com uma lavandaria e um espaço multiusos de 32 m², versátil e adaptável às suas necessidades. Na zona privada, encontra-se uma espaçosa suite com casa de banho completa e generoso roupeiro embutido, além de dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, equipada com louças sanitárias da prestigiada marca Sanindusa, série Sanlife. A luminosidade é um dos pontos fortes desta moradia, com amplas janelas que enchem todos os espaços de luz natural. A caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico garante conforto térmico e acústico, complementada por portadas em ripado que asseguram a privacidade necessária. O cuidado com os detalhes é evidente em cada pormenor, desde os tetos em gesso cartonado, ao revestimento exterior em capoto com sistema ETIC, até à eficiente bomba de calor que contribui para uma excelente eficiência energética. O acesso à moradia é facilitado por um portão individual controlado por vídeo porteiro ou por um portão automatizado para viaturas. A localização é outro trunfo desta moradia. A poucos minutos a pé ou de carro, encontra supermercados, farmácias, pastelarias, restaurantes, parques de lazer, hospital privado e uma ampla gama de serviços públicos e privados. Em menos de 5 minutos, tem acesso a creches, escolas, postos de abastecimento e à estação ferroviária. Além disso, a proximidade às principais redes viárias do país, como a A1, A25, A17 e IC1, garante uma excelente mobilidade. O Aeroporto do Porto está a cerca de 1 hora de distância, e as belas cidades de Aveiro e as praias da Barra e da Costa Nova estão a apenas alguns quilómetros. Esta é a oportunidade ideal para viver com conforto, estilo e praticidade. Não perca esta oportunidade única! ref: 119691.

O Charme da Tradição e de Múltiplas Gerações Há propriedades que são mais do que paredes; são guardiãs de histórias. Esta encantadora Moradia típica acolheu várias gerações de uma família, cujas vivências se refletem na robustez, no cuidado e nos detalhes da habitação. O imóvel preserva a alma da época e a ligação à rica cultura da região, apresentando-se hoje com uma decoração tradicional e apaixonante, pontuada por flores e peças antigas carregadas de história. No piso superior, ao lado de uma solarenga marquise, encontramos uma cozinha tradicional com lareira antiga, o verdadeiro coração da casa. Já o piso inferior e a cave são autênticos tesouros escondidos: onde produziam o vinho, o tear original da avó e uma coleção fascinante de utensílios de cultivo e do quotidiano de outrora (como o alqueire, as peneiras e as cestas de vime) que conferem ao espaço uma atmosfera única. O interior da habitação mantém o charme original, com o seu acolhedor chão em madeira, encontrando-se perfeitamente habitável (estado por recuperar/modernizar), sendo a tela em branco ideal para um projeto de restauro que combine a traça antiga com o conforto moderno. Espaço, Conforto e Funcionalidade Inserida num generoso lote de 2.150 m², a distribuição da casa adapta-se perfeitamente às exigências diárias: Zonas Sociais: Duas salas distintas uma acolhedora sala de estar/espera, logo à entrada principal. Espaço de Trabalho: Possui um escritório estrategicamente posicionado ao lado da sala, mesmo junto à entrada principal (perfeito para receber visitas profissionais ou para teletrabalho). Distribuição e Lazer: Corredor de distribuição fluido com uma deslumbrante, solarenga e cuidadosamente decorada marquise com cozinha tradicional adjacente dispondo de varanda fechada com acesso direto à cave e zona de arrumos. Exterior: Logradouro com excelente espaço para estacionamento privativo e uma zona de jardim para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade. Uma Localização rara entre a Natureza e a Centralidade Situada na freguesia de Salreu, no concelho de Estarreja, Esta propriedade destaca-se pela sua extraordinária envolvência natural e rapidez de acessos Natureza e Bem-Estar: A poucos minutos da 'BioRia' e da beleza das suas ribeiras, um santuário natural único, perfeito para caminhadas, desporto e uma vida saudável junto ao litoral. Estarreja a 'Dois Passos': A apenas 5 minutos do centro de Estarreja, garantindo acesso imediato à Estação de Comboios, hipermercados, escolas e serviços. Acessos Rápidos: Muito próxima do nó da A29, facilitando a deslocação diária e com rápida ligação às autoestradas para Viseu e Lisboa. Praias e Cidades: A escassos 15 minutos das praias da região, a 10 minutos da cidade de Aveiro e a cerca de 40 minutos do Aeroporto do Porto. Oportunidade Exclusiva para Investimento (Venda Conjunta) Para além da moradia principal, existe a possibilidade única de adquirir em conjunto mais 4 pequenas habitações de aldeia contíguas (dos anos 50/60), cada uma com o seu respetivo terreno. Este 'núcleo histórico' familiar, originalmente ligado à agricultura, oferece uma escala e versatilidade raríssimas no mercado atual, sendo a opção ideal para Investidores que idealizem um projeto de Turismo Rural (Alojamento Local de Charme), um conceito de Co-Housing ou um refúgio familiar alargado. Um refúgio com história, estrategicamente posicionado para o futuro. Venha conhecer o potencial desta propriedade única e Apaixone-se pela sua alma e encanto. Características Principais da Moradia: Tipologia: T4 Zonas Sociais: Duas salas e duas cozinhas Casas de Banho: Duas uma completa e outra duche Áreas de Distribuição e Apoio: Corredor, Marquise e Cave Exterior: Jardim, Pomar e Terreno para Cultivo Potencial de.

Se procura o equilíbrio perfeito entre exclusividade, modernidade e qualidade de vida, esta magnífica moradia T6 de arquitetura contemporânea é a escolha ideal para a sua família. Localizada numa das zonas mais nobres e prestigiadas da cidade, a propriedade está inserida num ambiente residencial de alto padrão, composto exclusivamente por habitações isoladas, garantindo-lhe total privacidade e sossego no dia a dia. Distribuída por três pisos inteligentemente planeados, a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e por uma forte entrada de luz natural em todas as divisões. O design moderno alia-se à funcionalidade, criando espaços amplos perfeitos tanto para a rotina familiar como para receber convidados com o máximo conforto. O exterior foi pensado para ser o seu refúgio privado. O excelente jardim circundante oferece o cenário ideal para criar uma zona de lazer personalizada, uma piscina ou simplesmente um espaço para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Para sua total comodidade e segurança, o imóvel inclui ainda uma garagem fechada com espaço de estacionamento e arrumação. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de prestígio, onde a estética contemporânea encontra o conforto que a sua família merece. Principais Características: Tipologia: V6 (6 quartos) Arquitetura contemporânea de design moderno Distribuição funcional em 3 pisos Áreas amplas e excelente luminosidade natural Espaço exterior com jardim privativo (potencial para zona de lazer) Garagem fechada privativa Localização premium em zona urbana de habitações isoladas de alto padrão Venha conhecer a sua nova casa. Agende já a sua visita! Categoria Energética: D ref: UNU. I.

Moradia térrea T2+1 totalmente restaurada na Póvoa do Valado onde o charme da arquitetura tradicional se alia ao conforto moderno, criando um espaço único e acolhedor. Esta encantadora habitação destaca-se pela sua excelente reabilitação, com atenção ao detalhe e materiais de qualidade. Dispõe de dois quartos luminosos, uma sala convidativa e harmoniosa, perfeita para momentos de convívio, e uma cozinha funcional com um design prático e contemporâneo. A casa conta ainda com uma casa de banho completa (1 WC), elegante e bem equipada. A moradia beneficia de uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando um ambiente sereno e confortável. No exterior, encontra-se um espaço ideal para lazer, seja para criar um jardim, zona de refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade envolvente. Inserida numa zona calma de Requeixo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade à cidade de Aveiro, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade rara para viver com qualidade, num espaço renovado com bom gosto e pensado para o seu bem-estar. Este imóvel encontra-se registado como comércio, em processo de alteração de afetação para habitação.

Moradia T3 em fase de acabamentos. Moradia antiga, completamente restaurada, composta por: - Sala e cozinha em open space - Casa de banho de serviço - Suite No andar superior - Dois quartos com roupeiros embutidos - Terraço - Casa de banho completa No exterior telheiro, lugar e zona de lazer. Uma excelente oportunidade para viver com conforto numa zona calma e de fácil acesso. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref. VM1145/26 AL.

Quinta com bela moradia secular, para se reabilitar, composta por 3 pisos, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, com uma área total construída de 420 m2, inserida num terreno com pouco mais de 4.000 m2, situada na freguesia de Pindelo, concelho de Oliveira de Azeméis. Provida de 4 frentes, usufrui de uma excelente exposição solar. Localizada numa zona bastante tranquila, fica à face da estrada e a escassos minutos das cidades de Oliveira de Azeméis e São João da Madeira. No exterior conta com uma zona de jardim, pátio e um extenso terreno, que poderá ter duas finalidades, cultivo ou lazer. Faz ainda parte um poço e um espigueiro, que poderá transformá-lo em algo mais criativo. Tem aqui a oportunidade de restaurar a sua habitação e desfrutar de um recanto tranquilo, sem perder a proximidade à vida citadina. Venha visitar e deixe-se surpreender, até porque esta moradia é muito mais de que um mero refúgio! Oliveira de Azeméis fica situado entre as áreas urbanas de Aveiro e do Porto. É limitado a nordeste por Arouca, a este por Vale de Cambra e Sever do Vouga, a sul por Albergaria-a-Velha, a oeste por Estarreja e Ovar e a noroeste por São João da Madeira e Santa Maria da Feira. É sede de 19 freguesias (12 em uniões de freguesia). Acede-se a Oliveira de Azeméis através da A1, saindo em Santa Maria da Feira (se vier do norte) ou em Estarreja (caso venha do sul), através da A29, saindo em Estarreja, ou da A32 que atravessa parte do norte do Concelho. Outras vias que permitem o acesso fácil ao concelho são o IC2 que atravessa o concelho de norte a sul, e a EN224 que atravessa o concelho de este a oeste. Existem ligações regulares de autocarro para o Porto, Aveiro e Coimbra, e outras mais restritas para outras regiões. A nível ferroviário conta com a linha do Vale do Vouga que estabelece ligação com a linha do Norte em Espinho, podendo-se daí prosseguir para o Porto, Aveiro, Coimbra, Lisboa, etc. Oliveira de Azeméis é um município fortemente industrializado, a nível nacional e internacional, e por isso está bem preparado para receber turismo de negócios, com espaços destinados a seminários, feiras e outros eventos. Possui vários espaços de lazer como o Parque de La Salette com 17 hectares e vistas desafogadas sobre a vasta natureza circundante, o Parque Temático Molinológico, o Centro Lúdico, Centros Históricos, e celebra várias festas e romarias preservando tradições.