Venda de casas - Aveiro

Moradia T4 para Venda Recardães, Águeda 376 500€ Apresentamos esta excelente moradia T4, localizada na tranquila freguesia de Recardães, em Águeda, uma oportunidade única para quem valoriza conforto, espaço, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição harmoniosa e áreas generosas, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre comodidade e tranquilidade, sendo perfeita para famílias que procuram um ambiente acolhedor, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos essenciais. A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte, proporcionando conforto, privacidade e bem-estar para toda a família. Os espaços são amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos para garantir funcionalidade no quotidiano. Conta ainda com duas salas de estar, ideais para momentos de convívio, lazer ou receção de convidados, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e adaptação às necessidades do agregado familiar. A cozinha funcional, concebida para responder às exigências do dia a dia, apresenta-se como um espaço central da habitação, ideal para preparar refeições e desfrutar de momentos em família. Para quem privilegia um espaço de trabalho ou estudo, esta moradia dispõe igualmente de um escritório, proporcionando um ambiente reservado e tranquilo. No exterior, encontra um anexo equipado com casa de banho e lavandaria, oferecendo maior comodidade e versatilidade, seja como apoio à habitação principal, espaço independente ou área complementar. O jardim, amplo e agradável, convida a momentos de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para convívios familiares. A propriedade inclui ainda garagem individual com capacidade para um automóvel e uma mota, assegurando praticidade e segurança. Como complemento de conforto, a moradia está equipada com aquecimento central, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. Localizada numa zona residencial calma e bem consolidada, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços essenciais e excelentes acessos rodoviários, permitindo desfrutar da tranquilidade sem abdicar da conveniência. Esta poderá ser a oportunidade ideal para encontrar a casa que sempre procurou. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta magnífica moradia em Recardães.

Moradia V5 isolada de arquitetura contemporânea, projetada pelo reconhecido arquiteto Lopes da Costa, localizada numa zona residencial privilegiada próxima do centro de Aveiro. Inserida num extraordinário lote de 2.735,5 m², esta propriedade distingue-se pela privacidade, elegância arquitetónica, amplas áreas interiores e magnífica envolvente verde. Com quatro frentes solares e uma área total de construção de 544 m², distribuída por 426 m² de área útil e 118 m² de área dependente, a moradia foi concebida para proporcionar uma vivência sofisticada, confortável e funcional. As amplas superfícies envidraçadas garantem excelente luminosidade natural em todas as divisões e uma forte ligação entre os espaços interiores e o jardim envolvente. A moradia dispõe de cinco quartos, três deles em suíte, e um total de seis casas de banho. No piso térreo, um amplo hall de entrada distribui harmoniosamente o acesso às diferentes áreas sociais da casa. Neste piso encontra-se uma suíte, sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar, casa de banho social e uma generosa cozinha com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau. Existe ainda uma lavandaria com acesso direto ao exterior, despensa, garrafeira e garagem fechada com capacidade para três viaturas, complementada por espaço exterior adicional para cerca de quatro carros. No piso superior desenvolve-se a zona mais privada da habitação, composta por quatro quartos, dos quais duas suítes. A master suite destaca-se pelas áreas generosas, closet dedicado e casa de banho equipada com duplo lavatório, base de duche e banheira, beneficiando ainda de acesso a uma varanda com aproximadamente 15 m². A segunda suíte dispõe igualmente de acesso direto a um fantástico terraço com cerca de 30 m². Os restantes quartos contam com roupeiros embutidos e apoio de uma casa de banho completa, existindo ainda dois closets adicionais neste piso. O exterior da propriedade oferece um ambiente verdadeiramente exclusivo e reservado, marcado por um amplo jardim paisagístico com piscina privativa de 50 m², zona de churrasqueira e uma notável diversidade arbórea, incluindo limoeiros, laranjeiras, ameixoeiras, magnólias, castanheiros, sobreiros, sequoia americana e abeto dos Açores, criando um ambiente natural raro em contexto urbano. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia apresenta um elevado padrão de qualidade e conforto. Destacam-se o pavimento em madeira maciça de afizélia, piso radiante em toda a casa, aquecimento central, ar condicionado por condutas nos dois pisos, caldeira a gás, painéis solares, blackouts elétricos, rega automática e sistema de aspiração central. Uma propriedade única, onde arquitetura, conforto, privacidade e localização se unem para oferecer uma experiência residencial de excelência. Localizada numa zona residencial muito central de Aveiro, esta moradia beneficia de uma posição privilegiada que combina tranquilidade com uma forte proximidade ao centro urbano. A curta distância do coração da cidade permite acesso rápido a todo o tipo de comércio, restauração, serviços e equipamentos essenciais do dia a dia. A envolvente destaca-se ainda pela proximidade a estabelecimentos de ensino de referência, desde escolas básicas e secundárias até colégios privados, bem como a equipamentos de saúde e infraestruturas desportivas. A excelente rede de acessos facilita a mobilidade dentro da cidade e para as principais vias de ligação. Uma localização que alia centralidade, conveniência e qualidade de vida, sendo particularmente valorizada pela sua proximidade a tudo o que é essencial.

Quinta T6 (5.846m2) em Argoncilhe: Onde o Refúgio Familiar Encontra o Investimento Perfeito Localizada em Argoncilhe, no concelho de Santa Maria da Feira, junto a Vila Nova de Gaia, esta extraordinária quinta combina a serenidade do ambiente rural com uma acessibilidade estratégica invejável. Uma propriedade única, com alma e caráter, idealizada para quem exige o melhor em qualidade de vida ou procura um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilização. A 9,2km (10min de automóvel) da Praia de Espinho. Destaques da Propriedade: - A Moradia: Uma construção de traço elegante e intemporal, com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos que privilegiam o conforto e o charme rústico/contemporâneo. - Espaço Exterior: Uma envolvência verdejante que garante total privacidade, pontuada por árvores de fruto, zonas de descanso e espaço versátil para eventos. - Lazer Exclusivo: Destaca-se o court de ténis privado, perfeitamente enquadrado nos extensos e cuidados jardins da propriedade, ideal para os amantes do desporto e do convívio ao ar livre. Versatilidade Sem Limites: A configuração da moradia, a amplitude do terreno e a localização geográfica (à porta dos grandes eixos rodoviários que ligam o Porto, Gaia e a Feira) conferem a esta propriedade uma polivalência rara no mercado: - Habitação Própria: Uma propriedade de sonho para uma família que valoriza o espaço, a segurança e a exclusividade. - Turismo de Habitação / Alojamento Local: O charme da envolvência é o íman perfeito para hóspedes nacionais e internacionais que procuram uma experiência autêntica no Norte do país. - Quinta de Eventos / Restaurante de Charme: Cenário idílico para casamentos, batizados ou jantares corporativos, potenciado pela beleza dos jardins e facilidade de estacionamento. - Vertente Social / Educativa: Excelente infraestrutura para a conversão numa Residência Sénior de prestígio ou num Infantário/Colégio integrado na natureza, respondendo a uma forte procura na região. Localização Estratégica: Em Argoncilhe, junto ao concelho de Vila Nova de Gaia, combine a paz do campo com a proximidade urbana. A poucos minutos das principais autoestradas (A41, A1, A29), permitindo deslocações rápidas para os centros urbanos e praias da região. Principais características: - Quinta T6 - 3 pisos (cave + r/c + 1.º) - isolada (exposição solar: sul/poente/nascente/norte) - privacidade - ano de construção: 1987 - suite - varandas - alpendre - garagem fechada (55,00m2) para 2 viaturas, na cave - logradouro com court de ténis - jardins e pomar Cave: Zona social - átrio de entrada e distribuição (21,50m2) com acesso ao exterior (alpendre) e piso superior - sala polivalente com lareira com recuperador de calor, com acesso ao exterior (alpendre) - cozinha (23,50m2) com forno a lenha (NORDICA), placa a gás (SIEMENS), exaustor (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH), frigorífico (BOSCH), e acesso ao exterior (alpendre) - arrecadação (6,00m2) com porta interior de segurança - instalação sanitária de serviço (3,25m2) com sanita, bidé e lavatório - arrecadação (15,00m2), preparada para sauna - garagem (55,00m2) - arrecadação/casa das máquinas (9,60m2) - arrecadação/garrafeira (20,00m2) Rés-do-chão: Zona social - átrio de entrada e distribuição (23,00m2) com acesso ao exterior (varanda) e pisos inferior e superior - quarto/escritório (12,30m2) - sala de estar (40,25m2) com lareira com recuperador de calor - sala de jantar (20,00m2) - lavabo (1,70m2), com lavatório com móvel inferior, entre a sala e a cozinha - cozinha (24,00m2) equipada com microondas (SIEMENS), forno (SIEMENS), placa de indução (BEKO), frigorífico americano (LG), com acesso à zona de serviço e ao exterior (varanda) - corredor da zona de serviço (5,60m2) com acesso à garagem na cave e ao exterior - arrumos/quarto da empregada (18,50m2) - instalação sanitária da zona de serviço (5,00m2.

Moradia T3 para Venda - Mourisca do Vouga, Águeda Apenas a 5 minutos de Águeda, encontra esta acolhedora moradia T3 com excelentes áreas, ótima exposição solar e todas as comodidades para proporcionar conforto e qualidade de vida. Rés do Chão Cozinha totalmente equipada Sala ampla e luminosa Casa de banho completa Garagem de grandes dimensões, com amplo espaço de arrumação 1. º Andar Sala adicional ideal para escritório, sala de lazer ou leitura 3 quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa Varandas com excelente iluminação natural Exterior Anexos contíguos à moradia com: Churrasqueira Forno a lenha WC de apoio Divisão para arrumos Além disso, dispõe de um quintal perfeito para momentos de lazer, cultivo ou jardinagem. Equipamentos e Extras Ar condicionado Redes mosquiteiras Gás natural Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica Poço Pré-instalação para painéis solares Alarme instalado Eletrodomésticos incluídos: placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico Localização Situada a poucos metros de diversos serviços essenciais: Creche Escola Primária Correios Farmácia Comércio local A apenas: A 5 minutos de Águeda A 25 minutos de Aveiro A 15 minutos da A1 A 45 minutos do Porto Próxima de parque infantilMarque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Apresentamos esta moradia térrea T2 localizada em Guisande. Este imóvel não possui Licença de Utilização, pelo que não é possível recorrer a financiamento bancário para a sua aquisição, sendo necessária a compra através de capitais próprios. A moradia é composta por cozinha, sala de estar, dois quartos e uma casa de banho, oferecendo uma configuração prática e funcional. Dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para uma viatura. Habitação Térrea A distribuição em piso único proporciona conforto e facilidade de utilização, adaptando-se a diferentes perfis de compradores. Jardim Frontal Ao entrar na propriedade, encontra um bonito jardim frontal, cuidadosamente composto por árvores de fruto, plantas ornamentais e zonas verdes que criam um ambiente agradável e cheio de privacidade. A habitação encontra-se implantada numa zona mais recuada do terreno, proporcionando uma sensação adicional de resguardo e tranquilidade. Agende já a sua visita ou peça mais informações. Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais. A equipa Área Nobre Mediação Imobiliária Unipessoal Lda acompanha todo o processo com profissionalismo, proximidade e confiança.

Excelente Moradia de 2 Pisos com Grande Potencial de Investimento - Próxima do Centro de Águeda Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, de construção e acabamentos robustos, localizada na malha urbana periférica de Águeda. Localizada numa zona estratégica, a propriedade oferece a conveniência de estar a escassos minutos a pé de todos os serviços essenciais da cidade, incluindo a Câmara Municipal, agrupamentos escolares, superfícies comerciais, transportes públicos e serviços de saúde. • Primeiro Andar (Área Habitacional): O acesso pode ser feito de forma independente pela entrada principal ou pela cozinha. Conta com uma ampla sala de estar equipada com lareira e acesso a varandas orientadas a sul e poente, garantindo uma excelente exposição solar. A cozinha é espaçosa e beneficia de ótima luminosidade natural. A zona privada é composta por quatro quartos com roupeiros embutidos (um deles com varanda virada a sul), uma sala de apoio, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa. Este piso dispõe ainda de sistema de ar condicionado para total conforto térmico. • Rés do Chão: Ligado ao piso superior por uma bela escadaria em madeira, este amplo espaço dispõe de um salão de convívio com lareira e balcão de bar, um quarto adicional, uma casa de banho de apoio, lavandaria, garrafeira e uma garagem privada com capacidade para estacionar até 3 viaturas. Para além das excelentes características da moradia, o terreno associado a esta propriedade representa uma oportunidade imperdível para investidores e promotores imobiliários. Dadas as suas dimensões generosas, a excelente configuração do lote e a sua localização privilegiada junto ao centro urbano, o terreno reúne as condições ideais e um enorme potencial para a construção e desenvolvimento de um novo projeto residencial de excelência. Uma oportunidade única tanto para habitação própria permanente como para rendimento e promoção imobiliária.

T2+1 ao Nível do Rés-do-Chão na Torreira | Entre a Ria e o Mar, Onde a Qualidade de Vida Encontra o Seu Refúgio Há locais que se visitam. Há outros onde apetece ficar para sempre. É precisamente esse sentimento que este fantástico andar de moradia T2+1, localizado na Rua da Branqueira, n.º 30A, na Torreira, proporciona desde o primeiro momento. Situado ao nível do rés-do-chão, com cerca de 89 m² de área total, este imóvel reúne um conjunto de características cada vez mais raras de encontrar numa das zonas mais procuradas do litoral português. Composto por dois quartos de origem, um terceiro quarto (+1) criado posteriormente, duas casas de banho, sala de estar e jantar, cozinha equipada e uma distribuição funcional dos espaços, apresenta-se como uma excelente solução quer para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico. Mas este imóvel é muito mais do que as suas divisões. É a oportunidade de viver num dos poucos locais de Portugal onde a ria e o oceano coexistem em perfeita harmonia, oferecendo uma qualidade de vida difícil de igualar. Uma localização privilegiada A Torreira, pertencente ao concelho da Murtosa, é hoje um dos destinos mais valorizados da região centro de Portugal, atraindo cada vez mais compradores nacionais e estrangeiros que procuram tranquilidade, segurança, natureza e proximidade aos grandes centros urbanos. A partir deste imóvel encontra-se a poucos minutos de: Praia da Torreira (Mar) - cerca de 2 km | 4 minutos Marginal da Ria de Aveiro - cerca de 1 km | 2 minutos Centro da Torreira - cerca de 1,5 km | 3 minutos Murtosa - cerca de 8 km | 10 minutos Estarreja - cerca de 18 km | 20 minutos Aveiro - cerca de 25 km | 30 minutos Ovar - cerca de 20 km | 25 minutos Aeroporto do Porto - cerca de 75 km | 55 minutos Centro do Porto - cerca de 80 km | 1 hora Esta localização permite usufruir da serenidade de uma vila costeira sem abdicar do acesso rápido a todas as comodidades urbanas. Um mercado cada vez mais valorizado Os imóveis na Torreira têm vindo a destacar-se pela sua crescente valorização, impulsionada pela elevada procura de compradores nacionais, emigrantes e investidores estrangeiros. A oferta disponível é limitada e a construção nova continua a ser escassa, tornando imóveis com estas características verdadeiras oportunidades de mercado. A procura por habitações térreas ou ao nível do rés-do-chão tem aumentado significativamente, especialmente entre famílias, reformados e compradores internacionais que privilegiam acessibilidade, conforto e praticidade. Um investimento inteligente Se procura um imóvel para rentabilização, esta localização apresenta um enorme potencial. A procura por alojamento sazonal na Torreira mantém-se elevada durante grande parte do ano, impulsionada pela praia, pelos desportos náuticos, pelos eventos culturais e pela crescente notoriedade da região junto do mercado europeu. A proximidade da Ria de Aveiro, dos passadiços, das praias e das marinas transforma esta zona num destino cada vez mais procurado para férias e escapadinhas de fim de semana. O encanto da Torreira A Torreira não é apenas uma localização. É um modo de vida. É acordar com a brisa marítima, caminhar junto à ria ao final da tarde, desfrutar do peixe fresco e da gastronomia local, observar os tradicionais barcos moliceiros e viver rodeado por uma paisagem natural única. Ao longo do ano, a vila ganha uma dinâmica especial através das suas festas populares, celebrações religiosas, festivais gastronómicos e eventos ligados às tradições piscatórias e marítimas que fazem parte da identidade desta terra. As festas de verão, os mercados tradicionais, os passeios pela ria e a forte ligação da comunidade ao mar e à pesca conferem à Torreira uma autenticidade que continua a conquistar quem a visita. Uma oportunidade cada vez mais difícil de encontra.

Com linhas modernas e uma arquitetura contemporânea, esta moradia distingue-se pela sua localização privilegiada junto à Universidade de Aveiro, numa zona residencial tranquila e exclusiva, onde a vista sobre a Ria de Aveiro assume um papel de destaque. Projetada segundo elevados padrões de construção, alia qualidade, conforto e sofisticação. A fachada ventilada confere-lhe uma imagem moderna e elegante, contribuindo simultaneamente para um melhor desempenho térmico e durabilidade. Os acabamentos premium, cuidadosamente selecionados, reforçam o caráter distintivo desta habitação. Com áreas amplas e luminosas, a moradia foi concebida para proporcionar uma vivência moderna e funcional. O piso térreo integra uma cozinha contemporânea totalmente equipada, lavandaria e uma espaçosa zona social composta por sala de estar e jantar com ligação direta ao exterior. Neste piso encontra-se ainda uma suíte com casa de banho privativa, ideal para quarto de hóspedes, escritório ou espaço multifuncional, casa de banho e arrumos. No piso superior, contamos com hall de distribuição, dois quartos generosos, com varanda, roupeiros embutidos, partilham uma casa de banho completa. A suíte principal destaca-se pelas suas dimensões, closet e varanda privativa com vista panorâmica sobre a Ria de Aveiro, criando um ambiente de conforto e exclusividade. Ao nível do conforto e da eficiência energética, a moradia encontra-se equipada com sistema de produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor, ar condicionado inverter em todas as divisões, radiadores toalheiros nas casas de banho e iluminação LED direta e indireta integrada em sancas de luz. No exterior, dispõe de garagem privativa para dois automóveis e de uma generosa área de jardim, perfeitamente integrada com a zona social da habitação. Este espaço exterior permite criar diferentes ambientes de lazer e convívio, existindo ainda área suficiente para a construção de uma piscina, acrescentando ainda mais valor e exclusividade à propriedade. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia de excelência, em perfeita ligação com a natureza e a cidade.

Oportunidade de Investimento e Habitação em Famalicão - Moradia para Remodelação com Enorme Potencial Se procura um imóvel com potencial para criar a casa dos seus sonhos ou um excelente projeto de investimento, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Localizada numa zona estratégica de Famalicão, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, áreas exteriores e excelente localização. Possibilidade de criação de habitação própria de excelência Potencial para divisão em duas frações independentes Excelente oportunidade para investimento e rentabilidade Outros edificados existentes com potencial de aproveitamento adicional O imóvel encontra-se com alguns trabalhos de remodelação já iniciados, permitindo ao futuro proprietário finalizar ao seu gosto e necessidade. Algumas intervenções importantes já foram realizadas, nomeadamente: Telhado totalmente renovado e laje Caixilharia já existente no imóvel Canalização iniciada Instalação elétrica já parcialmente executada No exterior, a propriedade beneficia de: Duas frentes de estrada Possibilidade de duas entradas para viaturas Portão de acesso ao pátio Espaço exterior com enorme potencial de aproveitamento A localização é outro dos grandes destaques: A menos de 1 minuto da Estrada Nacional A menos de 5 minutos da estação de comboios Próxima de comércio, serviços e escolas Perto do Colégio de São Clunny Um imóvel onde poderá dar asas à imaginação e criar um projeto verdadeiramente único, seja para habitação própria, multifamiliar ou investimento com elevada rentabilidade. Uma propriedade cheia de potencial à espera da sua visão. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel pode oferecer!

Apresentamos uma propriedade extraordinária que combina na perfeição a serenidade rural e um grande potencial de valorização. Com uma área total de 1,47 hectares, esta quinta destaca-se pela sua versatilidade, sendo o cenário ideal tanto para habitação própria familiar como para o desenvolvimento de um projeto de turismo de excelência ou alojamento premium. Situada a 20 minutos das praias e a escassos minutos da zona urbana, esta propriedade combina na perfeição o sossego do ambiente rural e a calma da natureza com o acesso imediato a todas as conveniências urbanas, como serviços indispensáveis e comércio. A curto prazo, a região será beneficiada pela construção de uma nova autoestrada que transformará radicalmente as acessibilidades locais. Com esta nova infraestrutura, que estará concluída dentro de 2 anos, será possível encurtar a viagem até às praias para apenas 10 minutos, valorizando fortemente o seu posicionamento no mercado. Adicionalmente, as ligações a grandes centros urbanos como Aveiro e Porto sofrerão uma redução drástica de tempo, tornando as deslocações diárias, o acesso a serviços e a mobilidade geral muito mais fáceis, rápidos e cómodos. Trata-se do momento ideal para investir antes da previsível subida de valor de mercado da zona. A habitação principal divide-se harmoniosamente em dois pisos. No rés-do-chão, o foco está na convivência e no bem-estar: dispõe de uma cozinha generosa, sala de jantar confortável, uma sala de estar e uma sala de jogos (dispondo de uma mesa de bilhar), ambas equipadas com lareira. Este piso conta ainda com um escritório funcional, casa de banho completa e uma belíssima adega/museu repleta de caráter rústico. No andar superior, a ala privada é composta por quatro quartos luminosos e uma segunda casa de banho de apoio, garantindo total comodidade no dia a dia. O exterior é um verdadeiro ativo de rentabilidade e lazer, englobando dois anexos independentes com enorme flexibilidade de utilização: • Anexo 1 (Junto à casa): Inclui lavandaria, um quarto adicional, uma sauna privativa para momentos de relaxamento e uma ampla garagem com capacidade para quatro viaturas. • Anexo 2 (Mais recuado): Um salão multiusos de grandes dimensões, ideal para converter em ginásio, casa de hóspedes independente, atelier de trabalho ou sala de cinema. O terreno envolvente encontra-se impecavelmente tratado, apresentando diversas árvores de fruto distribuídas de forma homogénea e um sistema de rega automatizado abrangente, o que viabiliza qualquer cultivo agrícola ou projeto de paisagismo sem esforço.

Moradia T5 à venda por 398.000€ em Lordelo - Vale de Cambra Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, localizada a apenas 1 km do centro de Vale de Cambra, numa das zonas mais privilegiadas da cidade, com ótimos acessos e vias rápidas. Esta fantástica moradia conta com cerca de 330 m² de área útil e é composta por 3 habitações independentes, oferecendo enorme potencial para famílias numerosas, rentabilidade ou alojamento multifamiliar. Composição do imóvel: * Rés do chão: Garagem ampla e um apartamento T2 com acesso interior ao primeiro andar. Atualmente o acesso encontra-se fechado, mas existe a possibilidade de unir novamente os dois pisos. * Primeiro andar: Apartamento T3 com excelente varanda, composto por: 2 quartos 1 suíte 2 WC Ar condicionado em todas as divisões Aquecimento central Sala espaçosa com lareira Cozinha equipada * Exterior: Pátio generoso e anexos transformados num agradável T2 com terraço, proporcionando vistas fantásticas sobre a cidade. Outras características: Portão automático Excelente exposição solar Zona calma e residencial Ótimos acessos Uma moradia versátil, ideal para quem procura conforto, espaço e potencial de rentabilidade, numa localização de excelência em Vale de Cambra.

* Moradia * 2 Pisos * 3 Quartos * Cozinha * Sala * 2 Wc´s * Logradouro * 2 Frentes * 2 Entradas de carro Quer comprar Moradia T3 para restaurar em Escariz, Arouca? Moradia situada no centro da Freguesia de Escariz, perto das pricipais vias de acesso, como a A32. Este imóvel é constituído por dois pisos, sendo o piso superior contituído pela habitação com 3 quartos, cozinha, sala, wc, logradouro e arrumos; e o piso inferior constituído por duas salas amplas e um wc. Moradia com duas frente e tendo também 2 entradas de carros (lado posterior da moradia). Imóvel interessante pra transformar para investimento para própria habitação. SEM LICENÇA E EM PROCESSO DE LICENCIAMENTO. Marque a sua visita e venha conhecer! Faça a sua Proposta! Ref. IT-9368 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Moradia T3 Totalmente Remodelada em Paredes do Bairro - Em Fase Final de Acabamentos Apresentamos esta excelente moradia T3 totalmente remodelada, situada em Paredes do Bairro, numa zona tranquila e com bons acessos. Atualmente em fase final de acabamentos, esta moradia ficará concluída em breve, representando uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e pronta a estrear. A área social é composta por uma cozinha em open space, integrada com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo, funcional e luminoso, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. Na zona privativa encontrará três quartos, sendo um deles uma confortável suíte com closet e casa de banho privativa. Os restantes quartos contarão com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. A moradia dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à área social. Pensada para responder às necessidades atuais, inclui também uma zona de escritório, ideal para teletrabalho ou estudo, bem como uma prática área de lavandaria. No exterior, beneficia de um agradável espaço privado, perfeito para criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Características principais: Moradia T3 totalmente remodelada Em fase final de acabamentos Área total de 192 m² Área bruta privativa de 110 m² Suíte com closet e casa de banho privativa 2 quartos com roupeiros embutidos Segunda casa de banho completa Cozinha e sala em open space Zona de escritório Lavandaria Espaço exterior privativo Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia renovada, com acabamentos contemporâneos, espaços bem distribuídos e localizada numa zona calma e agradável de Paredes do Bairro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita e acompanhar a fase final desta remodelação.

Moradia T4 isolada, de dois pisos, localizada em São Bernardo, inserida numa zona urbana tranquila e privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao centro de Aveiro. Destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e distribuição funcional, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Com divisões luminosas e espaços bem definidos entre a zona social e privativa, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre comodidade e qualidade de vida. No exterior, dispõe de espaço envolvente ideal para momentos de lazer e convívio. Moradia T4 isolada Dois pisos Excelente localização Áreas generosas Boa exposição solar Zona residencial calma Próxima de comércio e serviços Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, espaço e tranquilidade numa das zonas mais procuradas dos arredores de Aveiro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Imóvel composto por três frações independentes, ideal para investimento ou habitação familiar. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo contruído por três frações habitacionais autónomas, cada uma com entrada independente, garantindo privacidade e funcionalidade. As moradias apresentam áreas bem distribuídas e aproveitamento eficiente do espaço. Localizado em zona de fácil acesso, próximo do comercio, serviços de transporte, das termas Caldas de São Jorge, passadiços e A32 Composto por: RÉS DO CHÃO: - casa das máquinas - pátio - suite PISO 1: - 1 suites - cozinha/sala open space - lavandaria - hall de acesso ao piso 2 - casa de banho geral - 1 quarto 2 ANDAR: - suite - terraço CARACTERISTICAS: - Vídeo porteiro a cores - Churrasqueira - Ar condicionado - Estores elétricos - Portões automáticos - caixilharia em alumínio com corte térmico - Cozinha equipada - Sistema de vídeo vigilância Categoria Energética: B ref: 2521.

O Sonho de Qualquer Pessoa: Exclusiva Moradia Térrea T4 de 4 Frentes - Santa Maria da Feira (Cavaco) Preço: 475.000 € Localização: Rua de Angola, Cavaco-Vila Nova, Santa Maria da Feira Tipologia: T4 (4 Quartos e 4 Casas de Banho) Pisos: 1 (Totalmente Térrea) Descrição Geral Viver numa moradia totalmente térrea é o verdadeiro sonho de qualquer pessoa! Se procura o conforto absoluto de ter toda a dinâmica da casa num único piso sem escadas, com total segurança para crianças e máxima acessibilidade, esta é a oportunidade da sua vida. Por 475.000 €, adquira uma fantástica moradia de 4 frentes, totalmente isolada, inserida num excelente lote de terreno com 586 m². Localizada na prestigiada e calma zona do Cavaco, em Santa Maria da Feira, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade, exposição solar perfeita e um espaço exterior único no mercado. Áreas Oficiais do Imóvel: Área Total do Terreno: 586 m² Área Bruta de Construção: 266 m² Área Bruta Privativa: 196,3 m² Área Bruta Dependente (Garagem/Anexos): 69,7 m² Conforto, Tecnologia e Distribuição Interior Sem Escadas: O privilégio de uma construção térrea, onde o bem-estar e a fluidez entre divisões são garantidos. Persianas Elétricas: Equipamento moderno em todas as janelas para maior comodidade, segurança e excelente isolamento térmico. Área Privada: 4 quartos amplos com excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Casas de Banho: 4 WC estrategicamente distribuídos, garantindo máxima privacidade para a família e convidados. Área Social: Sala de estar e jantar generosa com ligação direta ao logradouro, e uma cozinha muito funcional. Espaço Exterior e Estacionamento Único (10 Carros) O espaço livre que envolve as 4 frentes da casa oferece uma versatilidade sem paralelo: Estacionamento Privado: Amplo pátio exterior preparado para aparcar confortavelmente cerca de 10 carros (perfeito para famílias numerosas, colecionadores ou quem adora receber visitas). Garagem Fechada e Anexos: Área dependente de quase 70 m², ideal para garagem coberta, lavandaria independente e arrumos. Lazer: Espaço exterior ideal para criar zonas de jardim, churrasqueira ou colocação de uma piscina. Localização Premium Situada na Rua de Angola, no Cavaco, uma das zonas residenciais mais nobres, seguras e procuradas de Santa Maria da Feira. Goza de uma proximidade invejável ao centro da cidade, comércio local, escolas, serviços essenciais e rápidos acessos às autoestradas A1 e A29. Venha descobrir o privilégio de viver na casa perfeita. Não deixe escapar este sonho REF 101927. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: D ref:101727.

Moradia na Praia da Torreira - Largo da Varina A poucos passos da praia, numa das localizações mais procuradas da Torreira, encontra esta moradia com dois pisos, duas entradas independentes e agradável jardim nas traseiras. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, com licença de Alojamento Local já ativa e possibilidade de ser vendida totalmente equipada. - Localização privilegiada - Próxima da praia - Pronta a rentabilizar Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Detalhes.

Casa de Campo T2 Independente, situada numa zona rural, calma em Vale de Cambra, a 10 minutos dos passadiços do Rio Gresso e perto do parque de Arrestal, ideal para quem procura descanso e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto. Moradia de dois pisos (rés do chão e 1º andar) Constituída por: No 1º andar - Cozinha com lareira; - 2 quartos: - WC Completo; - No rés do Chão a entrada da moradia Exterior - Quintal pequeno; - Arrumos por baixo da moradia; O imóvel carece de obras de remodelação, que podemos facilitar o orçamento ao gosto do cliente, para poder adequar ao seu gosto, seja para uso próprio como casa de férias, seja como investimento para alojamento local. Certificado energético F A mesma será vendida com 2 terrenos rústicos Um de 150m2 Outro de 190m2 Em oferta no valor da aquisição Têm também autorização da APA para fazer um furo. ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário. ) Dúvidas tiramos todas! Precisa de orçamento para obras? Também facultamos Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! Categoria Energética: F ref: MV/0287.

Moradia T2 Moderna com Amplo Terreno e Excelente Área Exterior Apresentamos esta elegante moradia térrea T3 em fase de construção e pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, inserida num lote generoso que privilegia a privacidade e o contacto com o exterior. A área social destaca-se pelo seu conceito open space, integrando harmoniosamente sala de estar, sala de jantar e cozinha moderna, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha dispõe ainda de despensa independente, oferecendo uma solução prática para organização e arrumação. Na zona privada, a moradia conta com três quartos de excelentes dimensões, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa. Os restantes quartos são servidos por uma ampla casa de banho completa, garantindo total comodidade para toda a família. O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade, com amplas áreas pavimentadas que permitem múltiplas utilizações, desde zonas de lazer e refeições ao ar livre até à possibilidade de instalação de piscina, jardim ou área de entretenimento. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada e estacionamento adicional no interior do lote, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Principais Características: Moradia térrea T2 1 Suíte com casa de banho privativa Sala e cozinha em open space Cozinha com despensa 2 Casas de banho completas Quartos amplos e luminosos Garagem fechada independente Estacionamento exterior privativo Amplo espaço exterior com potencial para piscina e jardim Excelente exposição solar Arquitetura moderna e funcional Uma oportunidade única para quem procura uma habitação confortável, moderna e preparada para desfrutar do melhor que a vida em família tem para oferecer. Ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de construção, numa moradia pensada para viver com conforto todos os dias. Termino de obra previsto 2027.

Moradia Independente de 4 frentes T5 à Venda em Esmoriz próximo da Praia Situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia, esta moradia independente T5 oferece o espaço e o conforto ideal para quem procura qualidade de vida e bem-estar, piscina de água salgada com 8x4 mts com total privacidade. Tem Licença de Alojamento Local, onde tem tudo para administrar o negocio, incluindo site booking.com, site de reservas próprio e bem estabelecido em funcionamento há mais de 5 anos, com avaliações no booking.com e no Google review. Com 300 m² de área bruta e 240 m² de área privativa esta moradia está distribuída por dois pisos, com as seguintes características. Rés-do-chão: - Hall de entrada espaçoso - Sala de estar com vista para o jardim da frente - Sala de jantar com vista para piscina - Cozinha totalmente equipada, com acesso a uma ampla despensa - 1 casa de banho completa - 2 quartos Primeiro andar: estão localizadas as 3 suítes. Anexo: - uma suite - uma zona de lavandaria, ideal para reforçar a rentabilidade ou adaptar a escritório. Um alojamento autónomo ou necessidades de uma família numerosa, oferecendo ainda mais conforto e funcionalidade. Inserida num terreno de 730 m², a propriedade ainda conta com: - um belo jardim, - piscina de água salgada com 8x4 mts - zona de churrasqueira - casa de banho de apoio Esta moradia representa a oportunidade ideal para quem deseja viver perto da praia, em uma zona tranquila, mas com fácil acesso aos serviços e principais vias. Além disso, com a sua atual exploração como alojamento local, é uma excelente opção para investimento. - A 5km das cidades de Espinho e Ovar; - A 1,5km do Parque Ambiental Do Buçaquinho; - A 0,5Km dos Passadiços da Barrinha de Esmoriz - A 0,8km da praia de Esmoriz,bares,restaurantes; - A 2Km do Continente e Pingo Doce; - A 2km do acesso à EN109; - A 4km do acesso à A29; - A 1,5Km da estação de comboios; Marque já a sua visita e venha conhecer a moradia dos seus sonhos! Detached 5-Bedroom House with 4 Fronts for Sale in Esmoriz near the Beach Situated in a privileged location, just minutes from the beach, this detached 5-bedroom house offers the ideal space and comfort for those seeking quality of life and well-being, with a saltwater pool measuring 8x4 meters with total privacy. It has a Local Accommodation License, where it has everything to manage the business, including the booking.com website, its own and well-established booking website in operation for over 5 years, with reviews on booking.com and Google review. With 300 m² of gross area and 240 m² of private area, this house is distributed over two floors, with the following characteristics. Ground floor: - Spacious entrance hall - Living room overlooking the front garden - Dining room overlooking the pool - Fully equipped kitchen with access to a large pantry - 1 full bathroom - 2 bedrooms First floor: The 3 suites are located here. Annex: - a suite - a laundry area, ideal for increasing profitability or adapting to an office. A stand-alone accommodation or suitable for the needs of a large family, offering even more comfort and functionality. Located on a 730 m² plot, the property also features: - a beautiful garden, - an 8x4 m saltwater swimming pool - a barbecue area - a guest bathroom This house represents the ideal opportunity for those who wish to live near the beach, in a quiet area, but with easy access to services and main roads. Furthermore, with its current operation as local accommodation, it is an excellent investment option. - 5km from the cities of Espinho and Ovar; - 1.5km from the Buçaquinho Environmental Park; - 0.5km from the Barrinha de Esmoriz walkways; - 0.8km from Esmoriz beach, bars, restaurants; - 2km from Continente and Pingo Doce supermarkets; - 2km from the EN109 access; - 4km from the A29 access; - 1.5km from the train.