Venda de casas - Aveiro

SANTA MARIA MINEnergy Living O Futuro Mora Aqui Localizado em Santa Maria de Lamas, no concelho de Santa Maria da Feira, o empreendimento "Santa Maria MINEnergy Living" representa uma nova geração de habitação sustentável, inteligente e energeticamente eficiente. Mais do que um conjunto de moradias, este projeto foi concebido para proporcionar uma experiência de vida superior, onde conforto, tecnologia, sustentabilidade e valorização patrimonial convivem em perfeita harmonia. Conceito MINEnergy O conceito MINEnergy nasce da combinação entre construção de elevado desempenho, gestão inteligente de energia e compromisso ambiental. Cada habitação é desenvolvida para minimizar consumos, reduzir emissões e maximizar o conforto dos seus utilizadores, através da integração das mais avançadas tecnologias disponíveis no mercado. Menos Consumo. Mais Conforto. Melhor Futuro. Habitações Inteligentes e Sustentáveis As moradias Santa Maria MINEnergy Living incorporam um conjunto de soluções técnicas que elevam os padrões de qualidade e eficiência: Construção ICF de Alta Performance * Elevado isolamento térmico e acústico; * Eliminação de pontes térmicas; * Maior resistência estrutural; * Durabilidade superior; * Custos de manutenção reduzidos. Produção Própria de Energia (opcional) * Painéis fotovoltaicos de elevada eficiência; * Possibilidade de armazenamento através de baterias inteligentes; * Redução significativa dos custos energéticos. Gestão Inteligente de Energia (opcional sob consulta) * Sistema de domótica integrado; * Monitorização e controlo remoto dos consumos; * Otimização automática da produção e utilização energética. Qualidade do Ar Interior * Sistema VMC de dupla fluxos; * Renovação permanente do ar; * Maior conforto e bem-estar para toda a família. Água Quente Sanitária de Elevada Eficiência * Bomba de calor de última geração; * Menor consumo energético; * Máxima eficiência operacional. Segurança Inteligente (opcional sob consulta) * Preparação para CCTV integrado; * Controlo remoto através de aplicação móvel; * Proteção reforçada da habitação. Gestão Sustentável da Água (opcional sob consulta) * Sistema de recuperação de águas pluviais; * Utilização para rega e serviços auxiliares; * Redução do consumo de água potável. -Compromisso Ambiental O conceito MINEnergy foi desenvolvido para contribuir ativamente para a redução da pegada ecológica das habitações. O empreendimento privilegia: * Materiais sustentáveis e recicláveis; * Soluções construtivas de baixo impacto ambiental; * Elevada eficiência energética; * Redução das emissões de CO₂ em mais de 90%; * Menor dependência energética externa. -Conforto para Hoje. Valor para o Futuro. As habitações Santa Maria MINEnergy Living foram concebidas para responder às exigências das famílias modernas, oferecendo: * Espaços amplos e luminosos; * Arquitetura contemporânea; * Tecnologia integrada; * Custos operacionais reduzidos; * Maior valorização patrimonial ao longo do tempo. Investir numa habitação MINEnergy significa investir numa casa preparada para os desafios energéticos e ambientais das próximas décadas. Santa Maria MINEnergy Living Habitação Inteligente Sustentável Uma nova forma de viver. Mais eficiente. Mais confortável. Mais sustentável. O Futuro Mora Aqui.

Moradia T5 com jardim amplo e excelente exposição solar, situada na Lameira São Pedro, Luso, a cerca de 2 km do centro. A casa está disposta da seguinte forma: Rés do Chão: Cozinha independente equipada, com acesso ao jardim; Sala de estar; Sala de jantar; Casa de banho; Piso Superior: 5 quartos; 1 Casa de banho; Exterior: Vários lugares de estacionamento (cobertos e descobertos) Garagem (com portão automático) Terraço com churrasqueira Jardim com relvado e árvores Anexo com icónico forno a lenha; Com bons acessos, garagem e uma envolvente tranquila, esta moradia é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Localização privilegiada perto das Termas do Luso, Serra do Bussaco e Mealhada. Já nos está a ligar para agendar a sua visita?

LEIA ATENTAMENTE: IMÓVEL EM PROJETO (INÍCIO DE CONSTRUÇÃO BREVE) NOTA SOBRE AS FOTOS: As imagens apresentadas são de OUTRO projeto já concluído pelo mesmo construtor. Servem EXCLUSIVAMENTE para ilustrar o design moderno, os acabamentos e a elevada qualidade de construção que os imóveis vão ter. Novas Moradias T3 Térreas - Design Moderno em Eixo (Aveiro) Se procura funcionalidade, espaço e máxima eficiência energética, venha conhecer este excelente projeto de 2 moradias térreas. Áreas e Distribuição: Área Bruta: 185,80 m² com divisões amplas e muita luz natural. Zona Privada: 1 Master Suite premium (29 m² total) + 2 Quartos espaçosos. Zona Social: Sala e Cozinha equipada em conceito Open Space (35,50 m²). Exterior: Jardim privativo para momentos de lazer. Garagem: Espaço fechado com capacidade para 2 carros + Lavandaria independente. Tecnologia, Conforto e Sustentabilidade: Climatização com Ar Condicionado totalmente instalado. Painéis Solares + Bomba de Calor para aquecimento eficiente de águas. Acabamentos de gama superior e isolamento de excelência. VANTAGEM DE COMPRAR AGORA: Ao garantir a sua moradia nesta fase inicial de projeto, tem a oportunidade única de acompanhar a construção e personalizar alguns acabamentos ao seu gosto pessoal. FALE DIRETO COM A IMOBILIÁRIA:.

Moradia T7 Praia da Costa Nova com vista ria e vista mar, inserida numa das praias mais procuradas da região. Esta casa está a escassos metros a pé dos acessos à praia, e com fácil ligação à A25. Oferece uma localização privilegiada e vistas únicas sobre a ria e o mar. A morada está dividida em três apartamentos distintos e independentes, dois T3 e um T1. Ao nível do rés de chão tem um T3 com sala ampla, com varanda virada para a ria com vista única, cozinha com acesso a um terraço, três quartos e duas casas de banho completas. No primeiro andar encontra um T3 com sala ampla e varanda virada para a ria, cozinha com acesso a um terraço, três quartos e duas casas de banho completas. Ao nível do segundo andar a moradia tem um T1 com sala ampla com acesso a um terraço com vista ria e vista mar, um quarto e uma casa de banho Completa. Na cave a casa tem um salão de jogos com mesa de bilhar, bar de apoio, e uma casa de banho. No exterior a moradia tem um pátio com churrasqueira, onde pode usufruir de bons momentos em família e com Amigos. Tem garagem fechada. Marque a sua visita! Certificação Energética D Ref. 7045 Categoria Energética: D ref: 7045.

Em Avanca, no concelho de Estarreja, encontra esta encantadora moradia T3 isolada, totalmente renovada, onde o conforto, a modernidade e a tranquilidade se unem numa proposta verdadeiramente diferenciadora. Inserida numa zona residencial calma, mas com excelente proximidade ao complexo escolar, comércio, serviços e acessos principais, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a conveniência do dia a dia e a privacidade de uma casa pensada para viver com qualidade. Com 130 m² de área bruta privativa, o imóvel distingue-se pela luminosidade natural, pela funcionalidade dos espaços e pelos detalhes cuidadosamente pensados para proporcionar uma vivência prática e acolhedora. A zona social assume um papel central na habitação, criando uma atmosfera convidativa e familiar, ideal para quem valoriza momentos de partilha e convívio. A cozinha merece um destaque especial. Concebida como o verdadeiro coração da casa, integra uma elegante ilha com aproximadamente três metros de comprimento e ampla capacidade de arrumação, tornando-se o espaço perfeito para reunir família e amigos. Mais do que uma simples área funcional, é um ambiente pensado para viver, receber e criar memórias. Todas as divisões oferecem conforto e privacidade, enquanto toda a renovação realizada privilegia linhas contemporâneas, materiais atuais e uma estética harmoniosa, pronta a habitar. No exterior, a propriedade dispõe de agradáveis espaços de lazer e convívio, ideais para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente da tranquilidade envolvente. Conta ainda com garagem, lavandaria e um espaço extra com churrasqueira para realização de convívios ao ar livre. Uma moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, numa localização que permite viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. Uma oportunidade única para quem procura mais do que uma casa - procura um verdadeiro lugar para viver.

Moradia T4 Contemporânea - Excelente Oportunidade! Apresentamos esta excelente moradia independente (T4) construída em 2018, localizada na tranquila e acolhedora zona de Outeiro - Vila Nova de Monsarros, no concelho de Anadia. Se procura qualidade de vida, espaço e proximidade com a natureza, esta é a oportunidade ideal para a sua família! Espaço Interior Generoso: A moradia conta com 4 quartos espaçosos, uma sala comum e 2 casas de banho completas. (Nota informativa: a documentação de registo apresenta algumas discrepâncias na descrição das divisões, pelo que se recomenda visita para validação no local). Logradouro e Jardim: Dispõe de logradouro com 472 m², perfeito para criar uma zona de lazer, churrasqueira, horta biológica ou espaço para as crianças e animais de estimação brincarem à vontade. Estacionamento Privado: Inclui uma área reservada para parqueamento com 36 m². Construção: Edificada em 2018, a estrutura oferece uma excelente base para personalização ao seu gosto, uma vez que se prevê realização de obras de beneficiação. Eficiência Energética: Classe E. Situada em Vila Nova de Monsarros, a moradia beneficia do sossego característico da região da Bairrada, conhecida pelas suas paisagens vinícolas, sem abdicar da proximidade ao centro de Anadia, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transporte. "Agende a sua visita, consulte toda a documentação disponível e apresente a sua proposta" Serviços iad Portugal Ao comprar ou vender connosco, beneficia de um conjunto de vantagens exclusivas: Agendamento de visitas e apresentação das melhores propostas Partilha com todas as imobiliárias licenciadas (AMI) em regime de 50%, garantindo maior alcance Estimativa gratuita do valor do seu imóvel Divulgação em mais de 200 portais nacionais e internacionais Parceria com instituições bancárias que realizam gratuitamente o estudo do seu crédito à habitação Contacte-me hoje e dê o próximo passo no seu investimento imobiliário com total confiança! gid 27179 ref: 941688.

Moradia T3 Térrea de Luxo em Ovar - Onde o Design Moderno Encontra a Natureza Se procura privacidade, sofisticação e uma qualidade de vida incomparável, esta extraordinária moradia térrea é a resposta. Inserida num generoso lote de 2.391 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente fluidez de espaços e uma forte ligação à natureza e ao lazer. Área Social e Zona Envolvente (Aprox. 1.000 m²) A implantação da casa foi estrategicamente desenhada para maximizar o conforto e a funcionalidade, estendendo-se por uma área que combina habitação e puro bem-estar: Zona de Lazer Ajardinada com Elemento de Água: Um espaço verde meticulosamente cuidado, enriquecido por uma elegante parede com queda d'água, que cria um ambiente sonoro relaxante e um impacto visual exclusivo. O cenário ideal para momentos de lazer ou para receber convidados com total privacidade. Terraço Privativo: O prolongamento perfeito do interior para o exterior, ideal para refeições al fresco ou para desfrutar do final do dia. Circulação Automóvel Otimizada: Toda a envolvência da moradia conta com um caminho pavimentado que permite a circulação fluida de viaturas ao redor da propriedade. Estacionamento: Dispõe de um amplo espaço exterior para visitas e de uma garagem fechada para 2 carros. Interior Funcional e de Elevado Padrão A distribuição interior prima por um layout inteligente que equilibra a convivência social e a privacidade: Sala e Cozinha com Ligação Fluida: Uma solução arquitetónica ideal para quem privilegia a proximidade entre os espaços, mantendo a independência e a privacidade de cada ambiente. A transição perfeita para o dia a dia. Duas Casas de Banho completas e um WC de serviço, com revestimentos modernos e louças sanitárias de gama alta. Lavandaria Independente, perfeitamente equipada e posicionada para dar apoio doméstico sem interferir na dinâmica da casa. O Refúgio Privado: Master Suíte de Sonho O grande destaque da zona privada vai para a imponente Master Suíte, desenhada ao pormenor para oferecer a máxima exclusividade: Closet de Dimensões Generosas: Um antigo quarto foi integralmente convertido num magnífico e funcional closet, garantindo uma arrumação de excelência. Zona de Toucador: Um espaço dedicado à beleza e ao cuidado pessoal, integrado de forma harmoniosa e requintada na suíte. Construção e Acabamentos de Qualidade Premium Cada detalhe desta moradia foi pensado para durar e impressionar: Acabamentos Premium: Materiais nobres selecionados rigorosamente para conferir elegância, conforto térmico e acústico, e uma estética intemporal. Caixilharia de Alta Gama: Sistemas de caixilharia de qualidade superior com corte térmico de última geração, garantindo uma eficiência energética ímpar e uma luminosidade natural soberba através das grandes superfícies vidradas. O Pomar Privativo (1.391 m²) Os restantes 1.391 m² da propriedade foram reservados para criar o seu próprio ecossistema privado. Um vasto pomar com variadas árvores de fruto em plena produção, que garante não só um ambiente verdejante e terapêutico, mas também a possibilidade de colher os seus próprios produtos biológicos no conforto do seu lar. Localização: Situada em Ovar, esta moradia beneficia da tranquilidade costeira, estando a poucos minutos das famosas praias da região, da Ria de Aveiro e dos principais acessos rodoviários que ligam rapidamente ao Porto e a Aveiro. Venha conhecer o seu próximo capítulo de vida. Agende a sua visita.

Moradia T3 com terreno em Oiã, Silveira - Excelente potencial de valorização Apresentamos esta moradia T3 situada numa zona tranquila de Oiã, Silveira, inserida num agradável terreno que oferece diversas possibilidades de aproveitamento exterior. A habitação dispõe de três quartos, duas casas de banho, e ainda lugar para dois carros, áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços, proporcionando uma base sólida para a criação de uma casa confortável e adaptada às necessidades de uma família. No exterior, o terreno constitui uma mais-valia, permitindo a criação de jardim, zona de lazer, horta ou outros projetos ao gosto dos futuros proprietários. O imóvel encontra-se habitável, beneficiando, no entanto, de algumas obras de modernização e atualização, representando uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura casa e valorizar o investimento ao longo do tempo. Localizada numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas, esta moradia combina tranquilidade, espaço e potencial. Uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia com carácter, terreno e margem para valorização, numa localização privilegiada.

Moradia T4 de excelência, distribuída por dois pisos e inserida num lote de terreno com 593m², situada a apenas 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Uma propriedade que combina elegância, conforto e funcionalidade, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades essenciais ao dia a dia. No piso térreo, a moradia dispõe de um acolhedor hall de entrada, uma ampla e luminosa sala de estar, uma cozinha generosa e bastante solarenga, totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Conta ainda com uma agradável sala de apoio com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor em qualquer estação do ano. Neste piso encontramos também um quarto e uma casa de banho completa. No primeiro piso, a zona privada é composta por uma suíte com casa de banho equipada com base de duche, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa de apoio e ainda um espaço atualmente transformado numa fantástica sala de estar, bastante iluminada e com excelente exposição solar, ideal para escritório, zona de leitura ou lazer. A moradia beneficia de aquecimento central em todas as divisões, garantindo máximo conforto e bem-estar em toda a casa. No exterior, destaca-se o agradável jardim frontal, a garagem fechada para dois carros, a churrasqueira e um fantástico terreno nas traseiras com árvores de fruto, oferecendo um espaço exterior único para desfrutar em família ou com amigos. Este terreno apresenta ainda excelentes dimensões e privacidade, permitindo facilmente a construção de uma piscina, criando assim uma verdadeira zona de lazer privada. A propriedade dispõe também de um poço de água, ligado ao sistema de rega, uma mais-valia prática e económica para a manutenção de todo o espaço exterior. Localização e proximidades: Pingo Doce - 500 metros Aveiro Center (Continente) - 1.000 metros Farmácia - 750 metros Pastelaria - 750 metros Paragem de autocarro - 60 metros Infantário - 240 metros Retail Park - 1.100 metros A25 - 1.600 metros Uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, espaço e qualidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade de Aveiro.

Moradia geminada T3, distribuída por dois pisos, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com jardim na frente e nas traseiras, esta moradia destaca-se pela excelente exposição solar e pela localização privilegiada, situada a apenas 15 minutos do centro de Aveiro, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade à cidade. No Piso 1 encontra-se: Hall de entrada; Casa de banho completa; Dois quartos com roupeiros embutidos; Uma suíte com closet; Ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. O Piso -1 é composto por: Garagem para dois carros; Casa de banho; Lavandaria; Arrumo com saída para um agradável alpendre com vista para as traseiras da moradia. No exterior, dispõe de um excelente terreno, ideal para jardim, zona de lazer ou até construção de piscina, oferecendo total privacidade e conforto. Se procura uma moradia nova, moderna e bem localizada, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita!

OIÃ - CASA - 5 ASSOALHADAS 335M² - GARAGEM - 3XESTACIONAMENTOS - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada em Oiã, esta moradia de construção de 1994 apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma área habitável de 335 m² distribuída por 2 pisos, exposição a sul e a norte que garante uma luminosidade constante ao longo do dia. O interior organiza-se de forma funcional e equilibrada: o hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso às diferentes divisões da casa. A sala espaçosa e a sala de jantar comunicam harmoniosamente entre si, criando um ambiente amplo e convidativo. A cozinha separada, totalmente equipada, é prática e bem dimensionada. Os 3 quartos são confortáveis e luminosos, completados por uma casa de banho. O balcão oferece um espaço exterior adicional com boa exposição solar. A moradia dispõe ainda de jardim privativo, garagem e 3 lugares de estacionamento, garantindo comodidade no dia a dia. Em termos de equipamentos, destaca-se o ar condicionado, a lareira, a fibra ótica, a TV cabo e um espaço de arrumos. O aquecimento individual funciona a eletricidade e a gás natural, assegurando conforto em todas as estações do ano. A localização é um ponto forte inegável: o Hipermercado Continente encontra-se a apenas 150 m, o Hospital da Luz de Oiã a 650 m, a Escola Básica C+S de Oiã a 1100 m, e a Estação de Caminho de Ferro a 1600 m. O acesso à Autoestrada A1 faz-se em cerca de 4,6 km, e às autoestradas A17/A25 em 8 km, tornando as deslocações rápidas e cómodas. Para agendar uma visita a esta moradia, entre em contacto connosco. ref: 920359.

Oportunidade única na Costa Nova! Descubra esta moradia com garagem, situada na Rua da Bela Vista, numa localização privilegiada, na segunda linha da Ria e a poucos passos da deslumbrante Praia da Costa Nova. Inserida num dos destinos mais emblemáticos e procurados da região de Aveiro, esta propriedade beneficia de um enquadramento único entre a ria e o mar. A Costa Nova é reconhecida pelas suas icónicas casas às riscas coloridas sobre fundo branco, um cenário pitoresco que encanta visitantes durante todo o ano e que faz desta localidade um dos locais mais valorizados da costa portuguesa. A moradia desenvolve-se em dois pisos, com cerca de 70 m² no rés do chão e uma ampla cave com luz natural, e acesso a um logradouro oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Dispõe ainda de garagem, características cada vez mais valorizadas nesta zona exclusiva. A proximidade à Praia da Costa Nova, galardoada com Bandeira Azul e Praia Acessível para Todos, permite desfrutar de extensos areais, paisagens naturais de rara beleza e uma vasta oferta de atividades náuticas e de lazer. A combinação entre tranquilidade, qualidade de vida e a forte procura turística torna este imóvel especialmente atrativo, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de valorização. Localização privilegiada, rodeada pelo charme único da Costa Nova. Com as suas tradicionais casas às riscas coloridas sobre fundo branco, outrora palheiros de pescadores e hoje transformadas em residências permanentes ou de férias, esta localidade tornou-se um verdadeiro símbolo da identidade aveirense e um dos destinos turísticos mais apreciados de Portugal. Se procura um imóvel numa localização de excelência, onde a tradição, a beleza natural e o potencial de investimento se unem, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e venha conhecer o encanto único da Costa Nova. (foto reportagem profissional brevemente).

Moradia T6 em Avanca - Excelente Oportunidade de Investimento As imagens da moradia remodelada são renders meramente ilustrativos, criados para demonstrar o potencial do imóvel e uma possível solução de reabilitação. Não correspondem ao estado atual da propriedade. Apresentamos esta magnífica moradia T6 em Avanca, uma propriedade com enorme potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Com características ideais para a criação de uma propriedade horizontal com várias frações, esta é também uma excelente opção para quem procura recuperar uma casa de traça tradicional e desfrutar de uma verdadeira quinta, a poucos minutos a pé do centro da vila. A moradia principal necessita de uma reabilitação total, mas destaca-se pela sua arquitetura e pelo charme original. Dispõe ainda de entrada independente para a garagem e está inserida num terreno com cerca de 1.300 m², com árvores de fruto e espaço suficiente para construir uma fantástica piscina e criar uma agradável zona de lazer. A propriedade inclui ainda uma segunda habitação, em estado razoável e com condições de habitabilidade, que poderá ser colocada de imediato no mercado de arrendamento, proporcionando uma fonte de rendimento adicional. Uma oportunidade única para quem procura investir, desenvolver um projeto de rentabilização ou criar a casa de sonho para habitação própria. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade! ref: 941957.

Moradia T4 moderna em Santa Joana - Conforto e qualidade às portas da cidade Apresentamos esta elegante moradia T4 geminada de dois pisos, atualmente em fase de construção, localizada em Santa Joana, numa zona residencial tranquila e privilegiada, às portas da cidade. Com uma arquitetura moderna e funcional, esta moradia foi projetada para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida, aliando espaços amplos a acabamentos contemporâneos. No rés-do-chão encontra-se uma ampla área social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se integram harmoniosamente, criando um ambiente perfeito para o dia a dia e para receber família e amigos. Neste piso existe ainda um quarto, uma casa de banho completa, lavandaria e acesso direto ao espaço exterior. No primeiro andar desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três quartos, incluindo uma magnífica suíte master com closet. Todos os quartos beneficiam de acesso direto a uma ampla varanda, proporcionando maior luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. A moradia dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas, jardim na frente da propriedade e terreno na parte posterior, ideal para criar uma zona de lazer, jardim, piscina ou espaço de convívio ao ar livre. A excelente exposição solar a nascente, poente e sul garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão da casa. Localizada numa zona de fácil acesso, próxima de comércio, serviços, escolas e das principais vias de ligação, esta é a solução ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, moderna e funcional, numa das zonas mais procuradas da região. Contacte-nos para mais informações e acompanhe a evolução desta construção. CE: A+ REF: B 176/26.

Hotel em Silva Escura - Sever do Vouga | Excelente Oportunidade de Investimento Descubra este magnífico hotel situado em Silva Escura, no concelho de Sever do Vouga, um verdadeiro refúgio em plena natureza, onde a tranquilidade e a beleza da paisagem se unem para proporcionar uma experiência única. - Inserido numa zona calma e reservada, junto à serra e com um rio a passar junto à propriedade, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo aos seus hóspedes um ambiente de relaxamento e contacto direto com a natureza. - O que torna este imóvel especialmente atrativo para o turismo de natureza, turismo rural e escapadinhas de fim de semana. - O hotel dispõe de piscina exterior, receção, espaço de restauração e diversas áreas de lazer, reunindo todas as condições para uma exploração turística de sucesso. - A envolvente natural, aliada à crescente procura por destinos de turismo rural e de natureza, faz deste imóvel uma excelente aposta para investidores. - Destaques da propriedade: • Localização privilegiada em plena natureza; • Rio junto à propriedade; • Piscina exterior; • Receção equipada; • Espaço de restauração; • Ambiente tranquilo e reservado; • Proximidade à serra e a percursos pedestres; • Elevado potencial de rentabilidade e valorização. - Uma oportunidade única para adquirir um empreendimento turístico numa das zonas mais encantadoras da região de Sever do Vouga, ideal para quem procura investir num negócio com forte potencial de crescimento e diferenciação. Invista num espaço onde a natureza, o conforto e a rentabilidade se encontram.

Excelente moradia T4 em Santa Joana situada a poucos minutos do centro de Aveiro e muito próxima das principais vias rodoviárias. Fica localizada em zona residencial calma e rodeadas de casas modernas, numa rua ampla e com zonas verdes. A casa é composta por dois pisos, sendo o piso térreo constituído por uma cozinha com espaço de lavandaria, ilha de trabalho e refeições e totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. A cozinha é em open space com a sala, a qual tem janelas amplas de sacada com acesso direto ao jardim no tardoz. Ainda neste piso tem uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido. Na frente da casa tem uma garagem fechada para dois carros e um jardim interior que permite a entrada de muita luminosidade para a área social. No piso superior da habitação encontra-se a zona privativa com uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos e varanda e uma suíte com closet, casa de banho privativa e varanda. A casa fica ainda equipada com caldeira e painéis solares e pré instalação de bomba de calor, de ar condicionado e aquecimento central. No exterior tem um jardim na frente, e terreno na parte de trás como espaço para lazer. Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta maravilhosa casa! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Moradias geminadas, de tipologia T4, distribuídas por dois pisos, concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade. Com jardim na frente e nas traseiras, estas moradias destacam-se pela excelente exposição solar e pela localização privilegiada, a apenas 10 minutos do centro de Aveiro, inseridas numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade à cidade. No rés do chão encontram-se o hall de entrada, casa de banho de serviço, uma suíte, e uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto ao jardim, ideal para momentos de convívio e lazer em família. O primeiro andar é composto por uma suíte e dois quartos de áreas generosas, ambos com varanda, oferecendo privacidade e conforto e uma casa de banho completa. No exterior, as moradias dispõem ainda de garagem fechada para um carro, lavandaria e anexo de apoio, com potencial para utilização como espaço de lazer ou apoio exterior. Se procura uma casa nova, marque a sua visita! Ref. 1031033/26BL.

Excelente moradia T3 com espaço exterior e piscina Moradia com capoto, painéis solares, caixilharia de vidros duplos, aquecimento central e excelentes áreas. Bem posicionada e com excelente exposição solar esta moradia dispõe de: Rés do chão Hall de entrada Sala ampla com varanda e recuperador de calor Wc de serviço Cozinha equipada com zona de refeições e acesso ao terraço 1 andar Zona de escritório 1 Suite com varanda e bons roupeiros 2 quartos com roupeiros embutidos Wc completo Na Cave Garagem para 3 carros Lavandaria Wc completo de apoio ao exterior No exterior Terraço com churrasqueira espaço de lazer e piscina com privacidade para momentos de lazer em família ou com amigos Espaço amplo e coberto de apoio ao exterior Localização 600 metros do mini preço 650 metros padaria 3 minutos da A32 sentido Gaia, ou Feira 3 minutos do pingo doce 7 minutos do Mercadona de Lourosa 8 minutos Continente Canedo 20 minutos Espinho Esta moradia está parcialmente renovada e pronta a habitar! Agende já a sua visita! Excellent 3-bedroom villa with outdoor space and swimming pool. The villa features external thermal insulation, solar panels, double-glazed windows, central heating, and excellent living areas. Well-positioned and with excellent sun exposure, this house features: Ground floor: Entrance hall spacious living room with balcony and fireplace guest bathroom equipped kitchen with dining area and access to the terrace. 1st floor: Office area 1 suite with balcony and good wardrobes 2 bedrooms with built-in wardrobes full bathroom. Basement: Garage for 3 cars laundry room full bathroom for outdoor use Outside: Terrace with barbecue leisure area and swimming pool with privacy for leisure momentswith family or friends large covered outdoor support area Location: 600 meters from Mini Preço supermarket 650 meters from bakery 3 minutes from the A32 motorway towards Gaia or Feira 3 minutes from Pingo Doce supermarket 7 minutes from Mercadona de Lourosa supermarket 8 minutes from Continente Canedo supermarket 20 minutes from Espinho This house is partially renovated and ready to move into. Move in! Schedule your visitnow!

Quintinha para venda em Guisande, Santa Maria da Feira com 5.700 m², excelente Potencial para Construção ou Quinta de Charme Excelente oportunidade de investimento em Guisande. Esta propriedade, com uma área generosa de 5.700 m², destaca-se pela sua localização privilegiada e pela versatilidade de utilização. Com uma topografia favorável e excelente exposição solar, é o ativo ideal para quem procura desenvolver um projeto diferenciador numa zona em crescente valorização. Potencial de Desenvolvimento A propriedade oferece duas vertentes principais de aproveitamento Vertente Urbanística: Devido à sua dimensão e localização, apresenta um elevado potencial para o loteamento e construção de moradias, respondendo à forte procura por habitação unifamiliar na região. Vertente de Lazer/Turismo: Ideal para a reabilitação como Quinta de Charme, seja para habitação própria de luxo, turismo rural ou espaço para eventos, garantindo total privacidade e contacto direto com a natureza. Pontos Fortes: Localização Estratégica: Situada numa zona calma, mas com acessos rápidos às principais vias (A1, A32 e N1), permitindo chegar rapidamente a Santa Maria da Feira, Porto e Gaia. Amplitude: 9.000 m² que permitem uma organização de espaço flexível (jardins, horta pedagógica, zonas de lazer ou múltiplos lotes). Envolvência: Zona residencial tranquila, caracterizada pela harmonia entre o ambiente rural e a proximidade aos centros urbanos. Informação Adicional: Excelentes acessos por estrada pavimentada. Proximidade de comércio, serviços e escolas. Não perca esta oportunidade de investimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia Espetacular T4, térrea em Sosa, Vagos. - 4 quartos - dois deles são suite - 3 casas de banho completas - Cozinha totalmente equipada - Sala ampla em conceito open space - Sala com recuperador de calor - Ar condicionado - Uma luz natural incrível - Garagem - Portão automatizado - Espaço exterior muito agradável com muita privacidade - Espaço preparado para instalação de jacuzzi ou piscina. Procura moradia com estas caracteristicas? Não hesite em ligar e marcar a sua visita. Trata se de uma moradia que transmite muita tranquilidade, moderna e com pormenores únicos. Ligue e tire todas as dúvidas. Contacto: (chamada rede movel nacional). MP - SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS MP - SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS AMI: 26502 PERALTA JESUS LDA.