Venda de casas - Aveiro

Moradia para reconstrução com fachada histórica, do séc. XIX, e terreno com viabilidade de construção em altura, no coração de São João da Madeira. Com uma área total de construção de 288 m2, a moradia conta com dois pisos e três frentes, orientada a nascente, sul e ponte, sendo que o rés-do-chão e o primeiro andar são duas frações susceptíveis de utilização independente, tendo a primeira a finalidade de comércio e serviços, e a segunda a finalidade de habitação. Ideal para quem procura um bom investimento para rentabilizar ou mesmo para a criação de habitação própria em zona central. A área total de terreno contabiliza 706 m2, e possui duas frentes, estando a que se encontra voltada a poente com a moradia implantada, inserida em Espaço Residencial, onde é permitida a construção em altura até 6 pisos (r/ch + 5) e, o lado que se encontra voltado a nascente, inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, onde é permitida a construção até 4 pisos (r/ch + 3). Existe a possibilidade de restaurar a moradia a seu gosto e personaliza-la conforme as suas necessidades, aproveitando os traços antigos e característicos das fachadas, ou mesmo aproveitar o terreno para edificação de prédio residencial e assim tirar o máximo proveito e rentabilidade do potencial deste imóvel. Situada em local com todo o tipo de comércio e serviços à porta de casa este é, sem dúvida, o investimento que procura.

Identificação do imóvel: ZMPT590216 Quinta em Pedra para Recuperar com 3.190 m² na Beira Alta - Um refúgio com potencial para viver, investir e criar memórias. Descubra o encanto autêntico da Beira Alta com esta propriedade singular, onde a tranquilidade, a natureza e o potencial de valorização se encontram num só lugar. Situada numa zona calma e envolvente natural privilegiada, esta propriedade integra uma moradia tradicional em pedra para recuperação, implantada num terreno com cerca de 3.190 m², oferecendo inúmeras possibilidades para habitação própria, Podendo criar a sua segunda residência ou projeto turístico. A moradia preserva o caráter da construção tradicional da região, permitindo recuperar a identidade original e transformá-la num espaço único, cheio de personalidade e autenticidade. No exterior encontra um terreno amplo, soalheiro e versátil, ideal para: Criar uma zona de lazer e jardim; Construir uma piscina e espaço de convívio; Desenvolver horta biológica, pomar ou agricultura de pequena escala; Criar um parque de merendas ou área de eventos; Explorar projetos ligados ao turismo rural, agro turismo ou alojamento turístico (sempre sujeito a viabilidade e licenciamento pelas entidades competentes). A envolvente convida a um estilo de vida mais tranquilo, próximo da natureza e longe do ritmo urbano, sem abdicar de acessos e serviços. Outro dos grandes atrativos desta localização é a proximidade ao Rio Dão e às várias praias fluviais da região, que proporcionam momentos únicos de lazer, caminhadas, desportos náuticos e contacto com a natureza. Uma oportunidade rara para quem procura mais do que um imóvel - procura um espaço para concretizar um projeto de vida ou investimento com identidade. Venha conhecer este espaço cheio de potencial e imagine o que poderá criar aqui. Marque a sua visita: Carlos M. Margato Consultor imobiliário da hub de Viseu 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 em Cambra - Vouzela Se procura uma moradia com espaço, charme e excelente localização, esta pode ser a oportunidade ideal. Moradia tradicional em pedra, Situada numa zona tranquila em Caveirós de Cima, Cambra e apenas a 1 km do acesso à A25 e a poucos minutos do centro de Vouzela. Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e pelo potencial de valorização. Com dois pisos e entradas independentes, oferece a possibilidade de ser utilizada como uma única habitação ou convertida em duas habitações autónomas, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento turístico. Distribuição do imóvel: Rés do chão: • Cozinha equipada e forno tradicional; • Hall e sala de estar amplo • 1 quarto + 1 • Casa de banho; • Lavandaria • Despensa • Acesso ao 1º piso 1. º Piso: • Hall de entrada; • Cozinha equipada; • Salão amplo e luminoso; • 1 suite • 2 quartos • 1 casa de banho No exterior encontra um agradável quintal com uma arrecadação, ideal para criar uma zona de lazer ou espaço de convívio. Destaques: • Moradia em pedra; • Possibilidade de duas habitações independentes; • Excelente exposição solar; • Arrecadação; • Zona calma e de fácil acesso; • A 1 km da A25; • A poucos minutos de Vouzela. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial, numa localização privilegiada e com ótimos acessos. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! ID. F 149/26 CE: E.

Excelente oportunidade de Investimento! Apresentamos esta moradia térrea para recuperação. Para além desta casa para recuperar existem seguidas a esta, mais quatro casas no mesmo estado, com artigos separados para quem esteja interessado em investir e negociar todas, ou então se pretender poderá comprar individualmente. A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade sem prescindir da proximidade aos grandes centros. Serviços: A menos de 10 minutos do centro da cidade de Estarreja e da estação de comboios, comercio tradicional, grandes superficies, ginasio e outros serviços e serviços publicos. Acessos: Apenas a 'dois passos' do nó da autoestrada, a 20 minutos de Aveiro e aproximadamente entre 35 a 40 minutos do Aeroporto do Porto. Com a conhecida 'Bioria'conhecida, pela sua beleza, ar puro que se respira, andar a pé ou de bicleta, ideal para a pratica de exercicio fisico, este imóvel oferece um potencial enorme tanto para habitação própria como para um projeto de valorização imobiliária. Contacte-me e venha conhecer a potencialidade deste imóvel e tambem poderá visitar os outros imóveis paredes meias. AMO-000042/26 imoveispararecuperar amolinvest imoveis Portugal vivernocampo bioria estaçãodecomboio salreu estarreja casaspararecuperar A AMO Real Estate possui profissionais, com experiencia que o pode apoiar em todos os serviços que necessite, que envolve este sector de actividade, um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o incio até à finalização de todo o processo. Apoio ao Crédito, Apoio ao Investimento e muito mais. O que nos distingue é a Alma, a Paixão que colocamos Estratégicamente e sempre com Tranquilidade. Venha conhecer! Categoria Energética: E ref: AMO-000042/26.

Moradia T2 em Paredes Velhas, Vouzela! A moradia distribui-se por dois pisos: Rés do chão: cozinha, sala de estar/jantar com recuperador de calor, quarto, suíte e quarto de banho. Primeiro andar: salinha de estar e espaço adicional, ideal para arrumos ou para adaptar às suas necessidades. No exterior, a propriedade dispõe de um coberto para estacionamento de viaturas, logradouro e um anexo de apoio, proporcionando um espaço funcional para armazenamento ou outras utilizações. Em termos de localização, destaca-se pela excelente acessibilidade, encontrando-se a apenas 2 km do acesso à A25, a 11 km de Vouzela e a 38 km de Viseu, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Marque já a sua visita!

Encantadora moradia tradicional, situada na tranquila freguesia de São Matias, em Monte Claro, no concelho de Nisa. Esta propriedade oferece alma e caráter, preservando a autenticidade da arquitetura alentejana e oferecendo potencial seja para habitação permanente, casa de férias ou um projeto de turismo rural. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, a casa mantém elementos originais de grande valor, como as paredes em pedra e o tradicional chão lajeado, criando um ambiente rústico, acolhedor e cheio de personalidade. O imóvel apresenta uma boa estrutura, estando preparado para receber uma intervenção de valorização, nomeadamente a criação das áreas de conforto modernas, como a instalação da cozinha e de casas de banho, permitindo ao futuro proprietário desenvolver o projeto de acordo com o seu gosto e necessidades. No exterior, dispõe de um agradável quintal privativo, com potencial para criar uma zona de lazer, jardim, espaço de convívio ou uma pequena horta, proporcionando um verdadeiro ambiente de tranquilidade. Características principais: - Moradia tradicional em pedra; - Arquitetura alentejana com elementos originais preservados; - Rés do chão e primeiro andar; - Chão tradicional em pedra; - Boa condição estrutural; - Necessita da instalação de cozinha e casas de banho; - Quintal privativo; - Localização tranquila no Alto Alentejo. A proximidade a locais de grande interesse como o Rio Tejo, Barragem do Fratel, Marvão, Castelo de Vide e a Serra de São Mamede permite desfrutar de inúmeras atividades ao ar livre, património histórico, gastronomia regional e experiências genuínas durante todo o ano. Com boas ligações rodoviárias, a região permite conciliar a serenidade e autenticidade da vida no interior com a facilidade de acesso a diferentes destinos. Portalegre encontra-se a cerca de quarenta minutos, Lisboa a aproximadamente duas horas e meia, e a fronteira espanhola a cerca de uma hora, tornando esta localização ideal para quem procura tranquilidade sem perder a ligação ao exterior. Destaques da localização: - Zona tranquila e com elevada privacidade; - Paisagem natural envolvente e ambiente rural autêntico; - Proximidade de trilhos pedestres, zonas ribeirinhas e espaços de lazer; - Forte ligação ao património e cultura alentejana; - Excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo de natureza. Uma oportunidade para quem procura recuperar uma casa com história e transformá-la num espaço verdadeiramente especial, onde a tradição, a natureza e a tranquilidade se encontram.

Excelente moradia T4, localizada na Gafanha da Nazaré, distribuída por dois pisos e concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com jardim na frente e nas traseiras, esta moradia destaca-se pela excelente exposição solar e pela localização privilegiada, inserida numa zona calma e residencial, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. O rés do chão é composto por: Hall de entrada; WC de serviço; Uma suíte; Arrumo; Ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. O 1. º andar é composto por: Hall de distribuição; Uma suíte com closet e varanda; WC completo; Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda. No exterior, dispõe ainda de garagem e de um pátio lateral que poderá servir como estacionamento adicional. Nas traseiras encontra-se uma churrasqueira e uma agradável zona de lazer, ideal para momentos de convívio em família e com amigos, garantindo privacidade e conforto. Se procura uma moradia nova, moderna e bem localizada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita!

Excelente Oportunidade! Apresentamos esta moradia localizada em Chã, a apenas 3 minutos do acesso à A25 e a 8 minutos de Oliveira de Frades e de Vouzela, numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades. Esta propriedade é a oportunidade ideal para dar asas à sua imaginação, reabilitar o imóvel ao seu gosto e criar a casa dos seus sonhos. Com um enorme potencial de valorização, esta moradia permite criar um espaço único, adaptado às suas necessidades e preferências, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e das principais vias de acesso. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

Moradia T4 com Vinha em Produção em Valongo do Vouga! Apresentamos esta fantástica propriedade situada em Valongo do Vouga, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e contacto com a natureza. Características principais: Moradia T4 com áreas generosas Casa principal pronta a habitar Anexos com múltiplas possibilidades de utilização Terreno amplo e envolvente Vinha em produção, perfeita para quem valoriza o potencial agrícola e o rendimento complementar Excelente exposição solar Ambiente calmo e privilegiado Imagine-se a desfrutar da qualidade de vida do campo, com todo o conforto de uma moradia familiar e o privilégio de possuir uma vinha produtiva. Localização estratégica em Valongo do Vouga, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias de comunicação.

T3 Duplex em Esgueira | Garagem | Varanda | Solários | Churrasqueira Excelente apartamento T3 duplex, com 163 m² de área útil, inserido em zona residencial tranquila e com proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. O imóvel destaca-se pelas generosas áreas interiores, excelente exposição solar e pela funcionalidade da sua distribuição. No piso principal, dispõe de hall de entrada, sala, cozinha e quartos com roupeiros embutidos, complementados por varandas que conferem luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. No piso superior, o duplex acrescenta diferenciação ao imóvel através de uma ampla sala adicional multifuncional, com acesso direto a solário com churrasqueira, e de uma suíte de grandes dimensões, criando uma zona mais reservada e independente dentro da habitação. Conta ainda com três solários, duas varandas, ar condicionado, porta de segurança e garagem fechada, com acesso pelo interior do edifício e portão automático. Imóvel em excelente estado de conservação, reunindo características pouco comuns pela conjugação entre áreas, espaços exteriores privativos e uma distribuição que privilegia conforto e funcionalidade. Uma solução ideal para quem procura espaço, privacidade e proximidade à cidade, sem abdicar de qualidade de vida. Agende já a sua visita! Categoria Energética: C ref: DÚP521.

Moradia T4 com Jardim, Pátio, Ótimas Áreas & Excelente Luminosidade! * Novidade No Mercado * Localizada na freguesia de Espargo, concelho de Santa Maria da Feira, a apenas 1 km da Avenida Francisco Sá Carneiro, uma das zonas mais centrais, valorizadas e procuradas! Uma localização estratégica que lhe permite viver com tranquilidade, mantendo tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Esta moradia destaca-se pela sua amplitude de espaços e pela luminosidade natural excecional, presente em praticamente todas as divisões. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, espaço e uma vivência familiar com qualidade. A luz natural é uma presença constante, criando ambientes acolhedores, agradáveis. Muito bem distribuída esta fantástica Moradia é composta por: Rés-do-chão - O piso social: - Generosa sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor e acesso ao exterior; - Cozinha equipada (forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça) em formato openspace e também com acesso ao exterior; - Casa de banho de serviço; Piso superior - A zona privada: - Fantástico quarto suíte com roupeiros embutidos. Casa de banho privada com banheira; - Dois quartos com closet partilhado; - Quarto / escritório com imensa luz natural; - Casa de banho de apoio com duche; Cave: - Casa de banho com duche; - Garagem para vários carros com portão automático seccionado; - Lavandaria; - Arrumos; Exterior: - Jardim; - Telheiro; - Pátio; E se tudo isto não bastasse esta incrível Moradia está também equipada por: - Aquecimento central por toda a casa; - Caixilharia em PVC com oscilobatente com vidro duplo; - Piso em madeira por toda a casa (exceto casas de banho e cozinha); Entre outros. Uma Moradia que combina espaço, luz e localização, ideal para quem procura qualidade de vida com proximidade ao centro da cidade. Visite e deixe-se encantar!

Casa de Campo T3 Independente, situada numa zona rural, calma em Vale de Cambra, a 10 minutos dos passadiços do Rio Gresso e perto do parque de Arrestal, ideal para quem procura descanso e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto. Moradia de dois pisos (rés do chão e 1º andar) Constituída por: No 1º andar - Cozinha open space com lareira e forno e mezanine; - 3 quartos: - WC Completo; - No rés do Chão a entrada da moradia bastante espaço para arrumos e lavandaria Exterior - Garagem - Arrumos por detrás da moradia; - Vários compartimentos para adaptar para pequena cozinha com churrasqueira, WC e espaço fechado e aberto para convívio em familía - Terreno (4 lotes rusticos que estão incluídos no valor) - Entrada lateral de acesso por detrás da casa O imóvel carece de obras de remodelação, que podemos facilitar o orçamento ao gosto do cliente, para poder adequar ao seu gosto, seja para uso próprio como casa de férias, seja como investimento para alojamento local. Certificado energético F ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário. ) Dúvidas tiramos todas! Precisa de orçamento para obras? Também facultamos Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! Categoria Energética: F ref: MV/0289.

Excelente oportunidade de investimento! 2 Terrenos sendo um deles rústico, e outro urbano, já com a implantação de uma garagem e uma moradia iniciada, em estado bruto, localizados na Rua das Escolas, Silvã, numa zona urbanizada, com 938 metros quadrados. Possui ótima exposição solar, ideal para projetos residenciais. Fácil acesso garantido, já com água e saneamento disponíveis. Aproveite essa oportunidade de adquirir um espaço ótimo e bem localizado para realizar o seu projeto!

Moradia geminada, construída em 1937, que aguarda a sua visão criativa para se transformar numa habitação de sonho. Com 85 m² de área útil e 127 m² de área bruta, este imóvel oferece uma base sólida para um projeto de renovação personalizado. A propriedade situa-se num lote generoso de 692 m², proporcionando amplas possibilidades de aproveitamento. Dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho, com uma distribuição que permite adaptações conforme as suas necessidades. A área exterior generosa abre portas a múltiplas oportunidades: criação de um jardim tranquilo, zona de lazer familiar ou até ampliação da construção existente. Este imóvel inclui garagem privada, arrumo funcional e lugar de estacionamento garantindo comodidade e segurança para o seu dia a dia. A orientação Norte-Sul favorece uma boa iluminação natural ao longo do dia. Necessita de obras de recuperação, mas é precisamente este aspecto que torna a moradia numa oportunidade excepcional. Com elevado potencial de valorização, é ideal para habitação própria, revenda ou rentabilização futura. Transforme este clássico de 1937 numa propriedade moderna e atrativa. Contacta-nos para conhecer esta joia em bruto!

Moradia T3 térrea em Eixo Apresentamos esta excelente moradia térrea T3 em início de construção, localizada em Eixo, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa zona tranquila e de fácil acesso. Preço: 350.000€ Com uma área total de 185,80 m², esta moradia destaca-se pelas linhas contemporâneas, divisões amplas e ótima funcionalidade. Características principais: - 3 quartos: Quarto 1 (12,80 m²) Suite (Quarto - 24 m²; Casa de banho - 5,30 m²) Quarto 3 (14,50 m²) - 1 casa de banho completa (4,55 m²) - Sala e cozinha equipada em conceito open space (35,50 m²) - Lavandaria (8,90 m²) - Garagem fechada para 2 carros - Jardim privativo Equipamentos e conforto: - Bomba de calor com painéis solares - Ar condicionado - Acabamentos modernos e de qualidade A imagem da moradia construída é exemplificativa. Nesta fase da construção, é possível a escolha dos acabamentos por parte do cliente comprador. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia nova, pensada para proporcionar conforto, eficiência e bem-estar no dia a dia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

Moradia Térrea T3 com Cave Ampla e Excelente Exposição Solar em Travanca! Se procura o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade aos principais acessos rodoviários, esta é a oportunidade ideal para si! Localizada em Travanca (Oliveira de Azeméis), esta moradia térrea T3 distingue-se pela sua excelente luminosidade natural (orientação Nascente / Poente), vistas desafogadas e um enorme potencial de valorização. Características do Rés-do-Chão (Zona Habitacional): Zona Social: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e salamandra, integrada com uma acolhedora copa; - Acesso direto a um terraço com alpendre e pré-instalação para churrasqueira - o espaço ideal para convívios em família e refeições ao ar livre; Zona Privada: - 3 Quartos, 1 deles Suite; - 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 quarto com acesso a varanda privada; - 2 Casas de Banho completas na zona dos quartos. Cave Multiusos (165 m²) : Um dos grandes diferenciais desta moradia é a sua cave de dimensão generosa e muita luz natural, contando com: - Entradas independentes para a garagem e para o salão; - Amplo salão versátil com muita luz natural (ideal para sala de jogos, escritório, ginásio ou zona de festas). - Garagem para 4 viaturas; - Pré-instalação para casa de banho, permitindo criar facilmente um apartamento independente ou um espaço de trabalho. Localização e Envolvente: Ambiente: Zona extremamente calma, envolta pela natureza e com vistas abertas. Acessibilidades Estratégicas: - A 1 minuto da N1 e N224. - A 10 minutos do nó de acesso à A1. Uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior para desfrutar e uma cave com potencial infinito para adaptar aos seus projetos! Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Moradia T3+1, Totalmente Remodelada, a 3 minutos da Mealhada! Descobre esta encantadora moradia em banda, completamente renovada entre 2022 e 2023, que combina o charme da construção tradicional de 1950 com todas as comodidades modernas. Localizada a apenas 3 minutos da Mealhada, esta propriedade oferece a perfeita harmonia entre conforto contemporâneo e autenticidade. A fachada mantém a sua aparência original, preservando o carácter histórico, enquanto o interior foi totalmente transformado. As paredes interiores contêm isolamento e revestimento em pladur, garantindo conforto térmico e acústico. A canalização e eletricidade foram completamente substituídas, e o telhado foi renovado com chapa sandwich isolante. As janelas e portas em alumínio com vidro duplo proporcionam excelente isolamento e luminosidade natural em todas as divisões. Com 255 m² de área bruta e 106 m² úteis, a moradia distribui-se de forma generosa. A ampla sala de estar e jantar é o coração da casa, enquanto a cozinha mobilada e equipada em MDF lacado (branco e cinzento) com copa integra forno elétrico, placa a gás propano, exaustor e esquentador para águas sanitárias. Dispõe ainda de dois painéis fotovoltaicos para autoconsumo, reduzindo significativamente os custos energéticos. Os três quartos, todos com roupeiro, e as duas casas de banho com base de duche garantem conforto para toda a família. O sistema de aquecimento inclui um recuperador a lenha com ligação ao aquecimento central em toda a moradia, proporcionando eficiência energética e bem-estar. A garagem de 30 m² permite estacionar um carro, mota e arrumações adicionais. O espaço exterior traseiro privativo é ideal para lazer em família, animais de companhia, leitura ou momentos de convívio. O lote tem 148 m² e a propriedade é apta para pessoas com mobilidade reduzida, com orientação Este-Oeste. O CE encontra-se em atualização, pois a moradia foi alvo de bastantes melhorias térmicas, o que representa que esta moradia é um investimento inteligente com todas as características de uma casa moderna e sustentável!

Moradia T4 independente, com 4 frentes, jardim, garagem e amplo terreno, inserida numa zona residencial tranquila e com excelente potencial, ideal para quem procura espaço, privacidade e proximidade a todos os serviços. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma configuração versátil: Rés do chão: dispõe de 3 divisões, uma área de circulação e uma ampla sala com cerca de 30 m². 1. º piso: composto por 4 quartos, sala, cozinha e casa de banho. No exterior, a propriedade conta com garagem para 2 carros, anexos e um amplo terreno, com acesso à habitação e ao terreno através de duas ruas independentes. O espaço exterior inclui jardim, poço e uma área generosa, com potencial para a construção de uma piscina. Próxima de hipermercados, bancos, farmácia e comércio. A poucos minutos das principais vias de acesso, nomeadamente A1, A29, A41 e Nacional 1, e das praias de Espinho e Esmoriz.

Moradia Independente T3 - Oportunidade de Investimento em São João da Madeira Apresentamos uma magnífica moradia independente com três pisos, localizada próxima de São João da Madeira, que combina o conforto da habitação própria com excelente potencial de rentabilização. Esta propriedade única oferece uma área bruta privativa de 522 m² distribuída de forma inteligente, com 341 m² úteis que garantem espaços amplos e funcionais. A moradia é composta por 3 quartos e 2 casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido construído em 1988 com manutenção cuidada ao longo dos anos. Destaca-se pela sua versatilidade: atualmente um dos pisos funciona como negócio, enquanto as duas divisões independentes permitem utilização autónoma, abrindo possibilidades de adaptação a três frações independentes (sujeito a licenciamento e autorização competente). Os espaços exteriores são generosos, com terraço e varanda que proporcionam áreas de lazer e convívio. O lote tem 600 m² de terreno, oferecendo amplo espaço envolvente. A propriedade inclui garagem, lugar de estacionamento e arrecadação, garantindo todas as comodidades de armazenamento e parqueamento necessárias. A orientação solar é privilegiada com exposição a Norte, Sul, Este e Oeste, permitindo iluminação natural em todas as divisões. A moradia é apta para pessoas com mobilidade reduzida, apresentando acessibilidades adequadas. Possui classe energética D, com consumo de energia otimizado. Esta é uma oportunidade perfeita para quem procura uma habitação de qualidade ou um projeto de investimento com elevado potencial de retorno financeiro. Não perca esta chance de adquirir uma propriedade versátil e bem localizada!

No coração pulsante da cidade de Ovar, apresenta-se uma oportunidade única para quem procura recuperar uma moradia apalaçada de charme, com forte identidade arquitetónica e enorme potencial para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação com alma. Este edifício de linhas clássicas e fachada revestida a azulejo tradicional português respira história e caráter. A sua presença imponente destaca-se pela arquitetura de época, típica das casas senhoriais do século passado, oferecendo um cenário autêntico e inspirador para uma intervenção que respeite o passado e projete o futuro. Composição do imóvel: Moradia principal com vários compartimentos e divisões generosas, tetos altos com trabalhos em estuque decorativo, pavimentos em taco de madeira maciça bem conservados e janelas amplas, que conferem luminosidade natural a todos os espaços; Duas lojas comerciais, com acessos independentes, ideais para instalação de pequenos negócios ou para rentabilizar; Logradouro com 315 m², um verdadeiro oásis no centro da cidade, com enorme potencial para jardim privado, espaço de lazer ou mesmo estacionamento; Armazém com 75 m², perfeito para apoio logístico, arrumos ou atelier de trabalho. Localização Premium: Implantada em zona privilegiada do centro histórico de Ovar, esta propriedade beneficia de uma envolvente rica e funcional: A escassos metros do Mercado Municipal, Biblioteca, Centro de Artes de Ovar e comércio tradicional; Próxima de supermercados, farmácias, escolas, centro de saúde, hospital, bancos e serviços públicos; Bem servida por transportes públicos, com acessos rápidos à N109 e à estação de comboios. Potencial de Reabilitação: Ideal para quem sonha com uma residência de prestígio no centro urbano, ou para investidores e promotores interessados em desenvolver um projeto de habitação multifamiliar, turismo local, ou comércio com habitação. O equilíbrio entre a localização estratégica, o valor arquitetônico e a área exterior generosa fazem desta propriedade uma oportunidade rara e especial.