Venda de casas - Aveiro

Moradia T2 rústica com Logradouro e Poço em Esgueira - Excelente Potencial de Reabilitação! Se procura um projeto de investimento ou a oportunidade de criar a sua casa de sonho numa zona tranquila e familiar, esta moradia é para si. Localizada na Rua Nova do Caião, em Esgueira, esta propriedade de traça antiga destaca-se pelo seu carácter agrícola original e pelo fantástico espaço exterior. A MORADIA NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO AO ACORDO DO PROGRAMA SIMPLEX (NÃO DÁ PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO). Zona de churrasqueira com telheiro, ideal para convívios em família. Zona aberta com um tanque tradicional. Casa de banho exterior de apoio, equipada com poliban. R/Chão: Hall de entrada com acesso a uma saleta/compartimento acolhedor, cozinha com zona de refeições e um prático arrumo (aproveitamento do vão de escadas). 1. º Andar (Acesso por escada de madeira original): Sala virada a noroeste (excelente luminosidade ao final do dia), um quarto principal e um compartimento extra ideal para closet ou arrumação. Uma oportunidade rara em Esgueira, combinando a pacatez de uma moradia tradicional com a proximidade a todos os serviços de Aveiro. Localização Estratégica e Acessibilidades Esgueira funciona como uma "extensão natural" do centro de Aveiro, oferecendo uma logística urbana invejável: Proximidade ao Centro: Está a escassos minutos do coração de Aveiro, permitindo usufruir de toda a oferta cultural, comercial e de serviços da cidade sem o ruído e a pressão imobiliária do centro histórico. Excelentes Acessos Rodoviários: A Rua Nova do Caião tem ligação rápida à N109, à A25 (ligação às praias e a Espanha) e à A1 (Norte/Sul). É ideal para quem se desloca diariamente. Transportes: Proximidade à Estação de Comboios de Aveiro e rede de autocarros urbanos. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!

É desta que o seu sonho se vai realizar. Propomos uma maravilhosa quinta com casa, arrumos alpendre, coelheiras, curais, vacaria, e muita terra. Imagine criar os seus filhos num ambiente de produção agrícola, com a possibilidade de lhes dar a conhecer a vida rural, e a forma tradicional de viver no campo. Nesta casa pode fazer um retiro, encontrar a paz de espirito que procura, ou quem sabe fazer um alojamento local cheiro de glamour e personalidade, ou ainda uma quinta de eventos, para realização de casamentos e outros eventos. Espaço não falta, tem 12.000 m2 de terreno, todo inserido em zona urbana, ou seja possibilita a construção, a casa tem vários compartimentos que se ligam internamente, podendo criar vários ambientes distintos. Como pode ver tem muito potencial. Marque a sua visita e venha ver com os seus próprios olhos este maravilhoso imóvel. Categoria Energética: G ref: CAS1742.

Moradia para recuperar no Vale das Marinhas no Troviscal. Com poço. Valor venda: 96.000, 00€ Ce Isento ( Ruinas) AU 73m2 Área do Terreno 842 m2 Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imoveistroviscal Oliveira do Bairro moradiatroviscal moradia lotesmamarrosa terrenoparaconstrucao A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Moradia T3 com 2.860 m² | em remodelação | em Santa Maria da Feira Apresentamos esta elegante moradia T3, atualmente em fase final de remodelação integral, situada numa zona tranquila de Santa Maria de Lamas, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção. Implantada num generoso terreno com 2.860 m², esta propriedade oferece uma área de implantação de 185 m² e uma área bruta de construção de 267 m², combinando amplos espaços interiores com uma vasta área exterior para lazer, jardinagem ou futuros projetos. A moradia esta a ser renovada com materiais modernos e acabamentos de elevada qualidade, destacando-se o piso vinílico contínuo em toda a habitação, tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida e perimetral, caixilharia em PVC branco e portas interiores lacadas a branco, proporcionando uma estética contemporânea, luminosa e harmoniosa. A zona social conta com uma ampla sala de estar e jantar, equipada com teto falso e iluminação LED indireta, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha apresenta um design moderno, com mobiliário contemporâneo, revestimentos de qualidade e preparação completa das redes elétrica e hidráulica. Os quartos foram concebidos para maximizar o conforto, dispondo de tetos falsos, iluminação integrada e acabamentos modernos. As casas de banho distinguem-se pelo design atual, com móveis suspensos, espelhos com iluminação LED, bases de duche modernas e resguardos em vidro. A moradia beneficia ainda de: Canalização interior e exterior totalmente nova; Instalação elétrica renovada; Janelas e portas exteriores em PVC branco; Iluminação LED em toda a habitação; Garagem com portão automático motorizado; Telhado intervencionado, com impermeabilização e manutenção preventiva. O amplo terreno envolvente oferece inúmeras possibilidades de utilização, desde espaços de lazer e piscina até zonas ajardinadas, garantindo uma excelente qualidade de vida em contacto com a natureza. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia renovada, com excelentes áreas, acabamentos modernos e um extraordinário espaço exterior, numa localização privilegiada de Santa Maria de Lamas. Área do terreno: 2.860 m² Área de implantação: 185 m² Área bruta de construção: 267 m² Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Caso o comprador queira uma zona com Piscina e Areia ao seu redor a Habitação passa para os 545.000 € Referência: ASV26058 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Moradia de Luxo T3 com Arquitetura Contemporânea em Salreu, Estarreja Onde o Design Moderno encontra a Tranquilidade Absoluta. Apresentamos esta magnífica moradia independente de tipologia T3, uma obra-prima de arquitetura contemporânea que redefine o conceito de espaço, sofisticação e conforto de bem-viver. Inserida num lote generoso de 737m2 e com uma área bruta de construção superior a 300m}2, esta propriedade exclusiva destaca-se pela sua amplitude extraordinária, luminosidade natural e acabamentos impecáveis de qualidade superior. Localizada numa zona nobre e serena de Salreu, Estarreja, esta moradia oferece a privacidade de um refúgio privado com a conveniência de excelentes acessos urbanos. Distribuição Espacial e Elegância Funcional A moradia distribui-se de forma inteligente por dois pisos principais, promovendo uma fluidez perfeita entre as áreas sociais e a zona íntima da família: Piso Principal (Piso 0) - Elegância e Convivência** Hall de Entrada Magistral:** Uma receção imponente que dita o tom minimalista e sofisticado de toda a casa. Conceito Open Space Sublime:Uma luxuosa sala de estar e de jantar integrada com uma cozinha de design moderno, banhada por imensa luz natural graças às amplas superfícies vidradas que ligam o interior ao jardim. Master Suite Exclusiva: O verdadeiro santuário da casa, com um generoso *closet* privativo e uma casa de banho requintada. Zona de Quartos Dois quartos adicionais de dimensões acima da média, servidos por uma casa de banho completa com acabamentos contemporâneos de excelência. Apoio Social:** Uma casa de banho de serviço elegante e funcional. Piso Técnico e de Lazer (Piso -1) - Espaço Sem Limites** Garagem Premium:** Espaço amplo com capacidade de estacionamento confortável para 3 viaturas Uma zona versátil ideal para a criação de um ginásio privado, sala de cinema ou garrafeira. Funcionalidade Diária: Lavandaria totalmente equipada, zona dedicada para arrumos e uma casa de banho de serviço adicional. O Seu Próprio Oásis Exterior O espaço exterior foi planeado ao pormenor para proporcionar momentos inesquecíveis em família e receber os seus convidados com o máximo requinte: Exposição Solar Perfeita Um jardim amplo que desfruta de uma exposição solar ideal ao longo de todo o dia. Espaço Gourmet & Churrasqueira:** Uma zona coberta inteiramente dedicada à gastronomia e ao convívio exterior. Potencial de Valorização:** Área exterior estrategicamente desenhada com viabilidade e espaço ideal para a construção de uma piscina infinita. Detalhes de Alta Gama Acabamentos impecáveis de qualidade superior (isolamentos térmicos e acústicos de vanguarda). Janelas e caixilharias minimalistas com corte térmico. Climatização integrada para o máximo conforto em todas as estações. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de prestígio num mercado em franca valorização. Se procura uma vida pautada pelo espaço, exclusividade e paz de espírito, esta moradia é o seu próximo destino. Venha conhecer e apaixone.se! Categoria Energética: B ref:AMO-0000168.

Moradia Independente T4 com 467 m² - Espaço, Conforto e Qualidade de Vida Apresentamos esta excelente moradia independente, com 467 m² de área bruta, ideal para quem procura espaço, conforto e privacidade para toda a família. Em bom estado de conservação e pronta a habitar, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas e pela funcionalidade dos seus espaços, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. Características principais: 4 quartos espaçosos 2 casas de banho completas Sala ampla com excelente luminosidade natural Varanda com acesso pelas áreas sociais Roupeiros embutidos nos quartos Espaço de arrecadação Garagem privativa Certificação energética B Espaços pensados para o conforto da família A zona social oferece ambientes generosos e luminosos, perfeitos para momentos de convívio e lazer. A cozinha apresenta uma disposição funcional, com ligação às áreas de apoio, tornando o dia a dia mais prático e organizado. Os quartos são amplos e bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade para todos os membros da família. Os roupeiros embutidos contribuem para uma melhor otimização do espaço. Localização privilegiada Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia da proximidade de comércio local, supermercados, farmácias, serviços de saúde, cafés, restaurantes e espaços verdes, permitindo usufruir de todas as comodidades essenciais sem necessidade de grandes deslocações. Conta ainda com bons acessos rodoviários e transportes públicos nas proximidades, facilitando as deslocações diárias. Uma excelente oportunidade Se procura uma moradia com áreas generosas, garagem, boa eficiência energética e potencial para personalizar ao seu gosto, esta pode ser a casa ideal para si e para a sua família. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Vivendo em Portugal Imóveis Transformamos o sonho da casa em realidade. Categoria Energética: B ref: CAS306.

Moradia T3 de Sonho com Piscina, Jardim e Vista Deslumbrante Imagine chegar a casa e sentir que entrou num verdadeiro refúgio. Esta extraordinária moradia T3 foi pensada para quem valoriza mais do que espaço - para quem procura viver momentos, criar memórias e desfrutar de cada detalhe. Desde o primeiro instante, as áreas amplas e a luminosidade envolvente convidam a abrandar o ritmo e a aproveitar. A zona social, elegante e acolhedora, é o cenário perfeito para receber família e amigos, onde cada encontro se transforma num momento especial. A ligação ao exterior acontece de forma natural, quase como um prolongamento da casa para o céu aberto. Aqui, cada quarto conta uma história de conforto. A suíte oferece um espaço íntimo e tranquilo, um verdadeiro retiro dentro do lar. Os restantes quartos, generosos e versáteis, adaptam-se aos seus sonhos - seja para família, visitas ou até aquele espaço pessoal que sempre quis. No exterior, o tempo ganha outra dimensão. O jardim convida a tardes longas e descontraídas, enquanto a piscina se torna o palco dos melhores dias de verão. E tudo isto com uma vista simplesmente deslumbrante - daquelas que nos fazem parar, respirar fundo e agradecer. Mais do que uma casa, este é um lugar para viver intensamente, para celebrar a vida e para criar histórias que ficam. Talvez não seja apenas uma casa. Talvez seja o início da sua próxima grande história.

Moradia com elevado potencial de investimento, localizada em Oliveira de Azeméis, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com rentabilidade futura. O imóvel é composto por 5 frações independentes, oferecendo diversas possibilidades de exploração, seja para arrendamento habitacional, alojamento local ou habitação multifamiliar. A configuração atual permite acessos autónomos, boas áreas e excelente exposição solar, tornando esta propriedade uma oportunidade diferenciadora no mercado. Atualmente, uma das frações encontra-se ocupada por uma inquilina, situação que poderá representar uma fonte de rendimento imediato para o futuro proprietário. A moradia necessita de obras de restauro e modernização, mas apresenta uma estrutura sólida e uma excelente base para valorização. Após a reabilitação, poderá proporcionar uma atrativa taxa de retorno, numa zona com crescente procura no mercado de arrendamento. Dispõe ainda de espaço exterior, potencial para estacionamento e possibilidade de adaptação das frações às exigências do mercado atual. Localizada próxima de comércio, serviços, acessos rápidos e zonas industriais, beneficia de uma localização estratégica para investimento imobiliário. Ideal para investidores que procuram transformar um imóvel com caráter e potencial numa fonte de rendimento consistente e duradoura. Não hesite e visite! Imosolo Imobiliária - "Um lar à sua medida" Licença AMI: 21125 Morada da Agência: Avenida Ernesto Pinto Basto Nº112 Oliveira de Azeméis.

Moradia para Reabilitação no Centro de Mogofores - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia com enorme potencial de valorização, localizada em pleno centro de Mogofores, uma das zonas mais procuradas do concelho de Anadia. Com 12 divisões, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelas inúmeras possibilidades de reabilitação, sendo uma oportunidade especialmente atrativa para investidores, promotores imobiliários ou para quem procura desenvolver um projeto habitacional com elevado potencial de rentabilidade. A sua localização privilegiada permite usufruir de todas as comodidades a curta distância, encontrando-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes, restauração e dos principais acessos rodoviários. Principais características: Moradia com 12 divisões; Excelente potencial de reabilitação e valorização; Localização central e estratégica; Próxima de comércio, serviços e comodidades; Bons acessos e facilidade de deslocação; Ideal para investimento, habitação própria ou projeto de alojamento. Uma oportunidade rara para transformar um imóvel com história num projeto de sucesso, numa localização com procura crescente e forte potencial de valorização. Invista no futuro e dê nova vida a este imóvel no coração de Mogofores. Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT589866 Moradia T3 de Excelência em Oliveira de Azeméis Há imóveis que impressionam pelas áreas. Outros pela qualidade de construção. E depois existem propriedades como esta, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Localizada numa zona tranquila de Oliveira de Azeméis, esta extraordinária moradia T3 distingue-se pela sua arquitetura intemporal, pela elevada qualidade dos materiais utilizados e pela perfeita conjugação entre conforto, privacidade e elegância. Implantada num lote de terreno com 985 m², a propriedade apresenta uma área de implantação de 183 m² e uma área bruta de construção de 366 m², oferecendo espaços amplos, funcionais e harmoniosamente distribuídos. Ao nível do rés do chão, encontramos uma organização prática e versátil dos espaços, composta por um escritório ideal para teletrabalho ou zona de leitura, um WC de apoio, uma exclusiva garrafeira para os apreciadores de vinho, um salão de excelentes dimensões (possível converterem garagem) e uma ampla sala de convívio com zona de bar totalmente equipada, criando o ambiente perfeito para receber familiares e amigos. No piso superior desenvolve-se a principal área habitacional, onde a luminosidade natural e a amplitude dos espaços assumem especial protagonismo. A elegante sala de estar, equipada com lareira, proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado, complementada por uma distinta sala de jantar, ideal para momentos de partilha e convívio. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos, alia funcionalidade e requinte, beneficiando ainda do apoio de uma despensa e de uma prática lavandaria independente. Neste piso destaca-se igualmente uma confortável sala de televisão, concebida para momentos de lazer e descontração em família. A zona privada é composta por três generosas suítes, garantindo elevados níveis de conforto, privacidade e bem-estar para todos os membros da família. Um dos elementos mais diferenciadores desta moradia encontra-se no seu interior, onde as paredes revestidas a pedra natural presentes nas áreas comuns conferem personalidade, autenticidade e um charme singular, estabelecendo uma perfeita ligação entre a elegância contemporânea e a tradição construtiva da região. No exterior, a propriedade continua a surpreender. Um fantástico anexo equipado com churrasqueira e cozinha de apoio totalmente equipada proporciona o cenário ideal para refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis de convívio. Os jardins, cuidadosamente distribuídos pelas zonas lateral e traseira da moradia, criam um ambiente harmonioso e reservado, assegurando privacidade, tranquilidade e uma excelente ligação aos espaços exteriores. A qualidade construtiva revela-se em cada detalhe, refletida na criteriosa seleção dos materiais, nos acabamentos de elevado padrão e no irrepreensível estado de conservação da habitação. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade para quem valoriza espaço, conforto, exclusividade e qualidade de vida. Uma oportunidade rara de adquirir uma residência única, onde cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, requinte e uma vivência verdadeiramente diferenciadora. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais

Entre a cidade, a praia e a serenidade da Ria Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade da natureza, com a brisa da ria e o som do mar a dar-lhe as boas-vindas. Situada na prestigiada zona do Carregal, em Ovar, esta magnífica moradia oferece uma localização verdadeiramente única: a apenas 2 km da Praia do Furadouro e do centro da cidade de Ovar, e a escassos 5 minutos a pé da Marina de Ovar e da deslumbrante Ria de Aveiro. Inserida numa envolvente onde os percursos pedonais e as ciclovias convidam a passeios ao pôr do sol, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar. Distribuição do espaço: No interior, a moradia é composta por rés-do-chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão, destacando-se pelas divisões amplas e pela excelente luminosidade natural, pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia familiar. No exterior, o generoso logradouro e o jardim privado criam o cenário ideal para momentos de convívio ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para relaxar e desfrutar da tranquilidade do seu próprio espaço. Mais do que uma casa, esta é a oportunidade de abraçar um estilo de vida onde o mar, a ria e a cidade se encontram em perfeita harmonia. Venha descobrir o lugar onde o seu futuro começa. Agende já a sua visita. Categoria Energética: E ref: 447-Fu.

No centro da vila termal do Luso, a emblemática Casa dos Correios renasce como uma residência única, resultado de uma criteriosa reabilitação que une o carácter de um edifício histórico à elegância do design contemporâneo. Com cerca de 313 m² de área bruta, a propriedade dispõe de três suites, amplas áreas de estar e jantar integradas com a cozinha, concebidas em open space, mas passíveis de separação. Um escritório em mezzanine e um impressionante pé-direito duplo reforçam a luminosidade natural e a sensação de amplitude que caracteriza os interiores. A intervenção preservou cuidadosamente os elementos arquitetónicos originais do século XIX, valorizando a carpintaria de época e integrando materiais nobres como o mármore de Estremoz e a madeira restaurada, harmoniosamente combinados com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Numa localização privilegiada, em frente às emblemáticas Termas do Luso e a escassos minutos da Mata Nacional do Buçaco - uma das mais extraordinárias florestas históricas e botânicas da Europa - esta propriedade oferece uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de elevado valor arquitetónico e patrimonial, totalmente renovado para responder às exigências da vida contemporânea. Ideal como residência principal, casa de férias ou investimento diferenciador, a Casa dos Correios representa um ativo imobiliário verdadeiramente singular no panorama nacional. Sobre a John Taylor A John Taylor é uma das mais antigas e prestigiadas empresas internacionais de mediação imobiliária de luxo, com mais de 160 anos de história dedicados à representação de propriedades de luxo. Em Portugal, a John Taylor está presente em Lisboa, Cascais e Comporta com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecendo um serviço personalizado baseado no rigor, discrição e profundo conhecimento do mercado imobiliário. Para mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita, convidamo-lo a contactar a John Taylor Portugal. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo de forma profissional e dedicada.

Moradia T3+1 Terrea, de arquitetura moderna, atualmente em construção, situada em São Bernardo a 5 minutos do Centro de Aveiro Desenvolvida em piso único (rés do chão), oferece uma distribuição prática e harmoniosa: Composta por: - Sala Comum Ampla; - Cozinha com acesso a Lavandaria; - Lavandaria; - Hall de entrada; - WC completo; - 3 quartos, sendo um deles suite; - Escritório; - Roupeiros embutidos até ao teto; - Jardim; - Garagem fechada para 2 carros; - Espaço amplo atrás entre a casa e a garagem. Equipamentos e acabamentos previstos: Mapa de acabamentos Aspetos gerais: 1. Caixilharia em PVC com vidro duplo e estores em alumínio; 2. Pedras de soleiras e peitoris em granito; 3. Paredes exteriores da casa isoladas com sistema Etics com acabamento em plastene de acordo com o projeto. Muros e garagem são areados e pintados; 4. Pavimento exterior tipo Macel; 5. Madeiras de carpintaria lacadas com ferragens em inox; 6. Gradeamento na frente do lote em ferro lacado; Sala: 7. Pavimento flutuante estratificado carvalho com valor máximo de 30€/m2; Quartos e corredor: 8. Roupeiros com abrir, um módulo de 4 gavetas e diversas prateleiras; 9. Pavimento igual ao ponto 7; Cozinha: 10. Pavimento com revestimento cerâmico com valor máximo de 30€/m2; 11. Móvel e todo o equipamento a escolher pelo cliente com valor máximo de 20.000€; Instalações sanitárias: 12. Pavimento e paredes igual ao ponto 10; 13. Louças suspensas Sanitana Ruby em branco; 14. Torneiras misturadoras Imex série Bélgica ou equivalente; 15. Móveis para lavamãos com valor máximo de 600€; 16. Base de chuveiro Strat Base ou feita no sítio com mosaico igual ao ponto 10; Equipamentos: 17. Aspiração central; 18. Pré-instalação de alarme; 19. Portões automatizados; 20. Painéis fotovoltaicos com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; 21. Vídeo porteiro; 22. Focos Led embutidos nos tetos interiores; 23. Focos nos muros exteriores; 24. Ar condicionado Características principais: Moradia independente Tipologia T3+1 3 casas de banho Lote com 619,50 m² Área bruta de construção: 241,50 m² Construção prevista para Março 2027 Excelente exposição solar Classe energética A+ Se procura uma moradia nova, térrea, moderna e funcional, numa localização tranquila mas com excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade certa para si. ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! Categoria Energética: A+ ref:MV/0288.

Moradia exclusiva na Praia da Barra, onde a natureza encontra o mar, a poucos minutos de Aveiro e a cerca de uma hora do Porto. Com assinatura do Arquiteto Ricardo Vieira de Melo, as moradias foram inspiradas nas antigas casas de veraneio, combinando design contemporâneo, luminosidade e privacidade. Inserida em frente ao novo Parque Urbano da Barra, com vistas privilegiadas para a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto. Principais características: Espaços amplos e funcionais distribuídos por vários pisos, com excelente ligação entre interior e exterior. Sala principal em open-space com cozinha equipada Bosch, ideal para momentos de convívio e lazer. Zona exterior privada com pátio, jardim e piscina aquecida com cobertura de segurança. Sala da Ria com pé-direito duplo e vistas desafogadas sobre o canal e o mar, proporcionando uma atmosfera única e sofisticada. Suite master exclusiva no último piso, com closet e vistas panorâmicas para a Ria e para as Dunas de São Jacinto. Construção premium com materiais duráveis e de baixa manutenção, garantindo conforto térmico e acústico superior. Acabamentos: Pavimento multicamada em carvalho Madeira Nobre; Fachadas em betão aparente branco e pinho nórdico; Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Carpintarias lacadas e sanitários suspensos. Equipamentos e tecnologia: Pavimento radiante para aquecimento e arrefecimento Bomba de calor VMC duplo fluxo Domótica Valena Life Iluminação LED embutida Videoporteiro Um projeto pensado para viver todo o ano ou desfrutar como refúgio de verão, num dos locais mais exclusivos da região de Aveiro.

Há imóveis que nos recebem e há imóveis que nos abraçam. Apresentamos este excelente apartamento T3 Duplex, situado na Borralha, que se destaca pela sua generosa área, funcionalidade e conforto, sendo ideal para quem procura uma habitação prática, moderna e bem localizada. • Sala espaçosa com lareira e recuperador de calor • Varanda ampla ideal para lazer • Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, esquentador) • Possibilidade de incluir frigorífico americano e máquina de lavar louça • Cozinha com despensa e segunda varanda • Dois quartos com roupeiros embutidos •Casa de banho completa com luz natural • Suíte com total privacidade, com roupeiro embutido • Piso superior com espaço versátil (escritório, sala de lazer, quarto extra) • Casa de banho no piso superior convertida também em lavandaria • Duas claraboias que garantem luz natural e ventilação •Acesso direto às escadarias do prédio pelo piso superior • Ar-condicionado em todas as divisões • Caixilharia em PVC (conforto térmico e acústico) •Duas garagens fechadas com portões automáticos, localizadas na cave do prédio Imóvel em regime de exclusividade Se procuras um imóvel onde possas viver com qualidade, tranquilidade e espaço para crescer… Então este pode ser o teu próximo capítulo e nós estamos aqui para realizar o teu sonho. Intermediação de Crédito - PrimeCataCasa A PrimeCataCasa - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. é Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal sob o n. º 0008098, autorizado para: Prestação de serviços de consultoria; •Apresentação e proposta de contratos de crédito a consumidores; •Assistência pré‑contratual, incluindo atos preparatórios e gestão de processos de crédito, mesmo quando não apresentados diretamente pela PrimeCataCasa. Contratos de crédito abrangidos: •Crédito à Habitação •Crédito aos Consumidores.

Moradia T4 Independente em Aveiro - Oportunidade Única! Descubra esta magnífica moradia independente de 2 pisos, estrategicamente localizada a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Com 321 m² de área bruta e 246 m² úteis, esta propriedade oferece o espaço perfeito para uma família que procura conforto e qualidade de vida. A distribuição inteligente inclui 4 quartos generosos, sendo um deles no rés-do-chão e uma suíte completa no 1. º piso com base de duche. Complementam a habitação 3 casas de banho estrategicamente posicionadas, garantindo comodidade para toda a família. A sala de estar principal é ampla e luminosa, enquanto a sala de apoio, equipada com lareira e recuperador de calor, cria um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A cozinha é verdadeiramente generosa e soalheira, totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça. No 1. º piso, existe ainda um espaço adicional versátil que funciona como sala de estar, escritório ou zona de leitura, beneficiando de excelente iluminação natural. O aquecimento central em todas as divisões assegura conforto durante todo o ano. A garagem fechada para 2 carros oferece segurança e praticidade, enquanto o terreno traseiro de excelente dimensão, privado e com árvores de fruto, apresenta potencial para construção de piscina. Complementa ainda o exterior uma churrasqueira, jardim frontal e poço de água ligado ao sistema de rega automático. A exposição solar é excelente, proporcionando luminosidade abundante. A localização é privilegiada, muito próxima de supermercados, farmácia, pastelaria e Retail Park. Está a apenas 60 metros de paragem de autocarro e próxima da A25, facilitando deslocações. Infantário nas proximidades completa as conveniências para famílias. Em excelente estado geral, com classe energética C, esta moradia representa a oportunidade ideal para quem deseja qualidade, espaço e funcionalidade. Não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita!

Apartamento T3 Duplex situado em Vilar - São Bernardo. Apartamento composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum e cozinha em open space equipada com combinado, forno, exaustor e placa de indução e uma casa de banho completa. No andar superior encontramos um hall dando acesso a uma fantástica suite com roupeiro embutido, dois quartos sendo que ambos possuem também roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Todas as divisões neste andar privilegiam de acesso aos terraços. O apartamento dispõe de uma garagem fechada para duas viaturas na cave e ainda um lugar no exterior descoberto no parque. Equipado com bomba de calor, recuperador a pellets, ar condicionado, porta de segurança, vídeo porteiro, estores elétricos, pisos flutuantes em madeira, carpintaria de cor branco e louças sanitárias suspensas. Não perca esta oportunidade de viver a 2/3 minutos do centro da cidade de Aveiro. Peça mais informações e venha conhecer. REF: F 68/26 P.

Moradia T2 - Aveiro Moradia T2 inserida em lote com potencial de reabilitação, destinada a interessados que procurem um projeto de recuperação. Na descrição jurídica, tem somente 2 quartos, mas tem potencial para ser uma T4. O imóvel encontra-se devoluto há vários anos e apresenta um estado de conservação degradado, necessitando de obras gerais, mas com enorme potencial, várias paredes de pedra, recuperadas, dando charme a propriedade, e a maioria da caixilharia está em bom estado e já é aluminio com vidro duplo. Com um bom lote, associado a habitação, junto a linha ferrea, com boa exposição solar. Vendido ao abrigo do Simplex, sem LU. Imóvel vendido no estado de conservação em que se encontra. Acessos Rodoviários Bons acessos ao IC2/EN1, uma das principais vias estruturantes da região. A poucos minutos do centro de Oliveira de Azeméis e de São João da Madeira. Ideal para investidores, construtores ou projetos de reabilitação integral. Peça mais informações e agende a sua visita.

Moradia de Luxo em S. João de Ver - Exclusividade, Conforto e Localização Privilegiada Apresentamos esta magnífica moradia de luxo situada em S. João de Ver, numa zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos de todos os serviços essenciais do quotidiano, incluindo supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde e comércio. Beneficia ainda de uma localização estratégica, encontrando-se a 20 minutos das praias de Espinho, a 30 minutos do Porto e a apenas 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Projetada para proporcionar o máximo conforto, privacidade e qualidade de vida, esta propriedade distingue-se pelas suas amplas áreas, acabamentos de excelência e espaços de lazer únicos, pensados para toda a família. Na Cave: Um piso dedicado ao bem-estar, entretenimento e funcionalidade, composto por: Ginásio privativo equipado com sauna e balneário; Amplo salão de lazer; Salão de jogos; Elegante jardim interior que proporciona luminosidade e harmonia ao espaço; Bar de apoio; Adega; Escritório; Casa de banho completa; Espaço destinado a arrumos. No Piso Principal: A área social da habitação combina conforto e requinte. Hall de entrada acolhedor; Cozinha totalmente mobilada e equipada para responder às exigências do dia a dia; Despensa; Sala de estar e jantar de generosas dimensões e luminosidade, com todo o pavimento em pedra; Dois recuperadores de calor a lenha, proporcionando um ambiente acolhedor e eficiente; Duas casas de banho equipadas com banheira de hidromassagem; Dois quartos de áreas generosas, com acesso ao jardim; Suite principal com closet, garantindo total privacidade e conforto. No Piso Superior: Um espaço versátil e reservado. Suite com excelente luminosidade; Espaço amplo multifuncional, ideal para sala de leitura, escritório ou zona de convívio; Área de arrumos; Acesso direto a um agradável terraço, perfeito para momentos de relaxamento. No Exterior: O espaço exterior representa uma arquitetura paisagista que foi concebida para desfrutar plenamente dos momentos em família e com amigos: Fonte com cascata, conferindo um ambiente sereno e elegante; Telheiro com cozinha regional, forno a lenha e churrasqueira; Poço de água; Casa de banho completa de apoio ao exterior; Possibilidade de carregamento para veículo elétrico; Estacionamento para, no mínimo, três viaturas; Jardins cuidadosamente tratados, enriquecidos por diversas plantas ornamentais. Esta é uma propriedade única que alia luxo, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura uma moradia distinta, com espaços amplos e excelentes áreas de lazer, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e às praias da região. Uma oportunidade exclusiva para viver com qualidade, requinte e total privacidade. ML/BF.

Moradia de tipologia T3, completamente remodelada, para venda em Guetim, a cerca de 5 minutos da cidade de Espinho. Com três frentes e uma ótima exposição solar, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural em todas as divisões, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável ao longo de todo o dia. A moradia dispõe de uma cozinha moderna, totalmente equipada, pensada para oferecer funcionalidade e praticidade no dia-a-dia. No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço, ideal para momentos de lazer em família ou convívios com amigos. Ao nível do conforto, o imóvel está equipado com vidros duplos e portadas em alumínio, assegurando um bom isolamento térmico e acústico. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila, com proximidade à cidade e a todos os serviços essenciais. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g), do nº2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de Dezembro.