Case in vendita - Aveiro

Moradia T3 Bifamiliar Isolada - 307 m² em Terreno de 2.200 m² - Maceda Excelente moradia T3 bifamiliar isolada, com uma área de implantação de 307 m², inserida num generoso terreno com 2.200 m², localizada na tranquila Rua da Estrada Nova, em Maceda. Esta propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior, ideal para quem procura privacidade, conforto e contacto com a natureza. O terreno oferece múltiplas possibilidades, desde zonas de lazer, jardim, piscina, horta ou até ampliação de áreas exteriores de convívio. A moradia encontra-se organizada para utilização bifamiliar, permitindo duas habitações independentes ou a adaptação para uma única residência espaçosa, tornando-se uma excelente solução tanto para famílias numerosas como para investimento. No interior, a casa dispõe de divisões amplas e bem distribuídas, com boa exposição solar, proporcionando luminosidade natural e um ambiente acolhedor ao longo de todo o dia. Situada numa zona calma e residencial, mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e às praias da região, esta moradia reúne o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. Características principais: Moradia isolada T3 bifamiliar Área de implantação: 307 m² Terreno: 2.200 m² Excelente potencial de aproveitamento exterior Boa exposição solar Zona tranquila com bons acessos Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida em Maceda. Marque já a sua visita!

**Moradia T2 Térrea em Localização Privilegiada** Descubra esta encantadora moradia T2 térrea, totalmente reconstruída, que combina modernidade e conforto em um só lugar. A Moradia oferece um espaço ideal para quem procura qualidade de vida. A casa conta com dois quartos acolhedores e uma casa de banho moderna, perfeita para atender às necessidades do dia a dia. A cozinha equipada com eletrodomésticos em estilo Open Space é um convite para momentos de confraternização, enquanto o terraço e o jardim proporcionam um espaço exterior agradável, ideal para relaxar ou receber amigos. A excelente exposição solar garante luminosidade durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e vibrante. Localizada numa zona central, a moradia oferece proximidade a todo tipo de comércio e transportes, facilitando o dia a dia. Com um lote de 140 m², esta propriedade inclui ainda um lugar de garagem, garantindo praticidade e segurança. Não perca a oportunidade de viver em um lar que une conforto e localização estratégica. Venha conhecer!

Moradia T3+T1 em Taboeira, Esgueira - Estreie a sua Nova Casa com Versatilidade Extra O imóvel destaca-se por ser praticamente novo, nunca tendo sido habitado (à exceção da cave), o que lhe confere a vantagem de estrear todas as divisões principais. Distribuição do Espaço A moradia está estrategicamente dividida para oferecer máximo conforto: Piso de Entrada (R/C): Cozinha funcional com ligação direta a um agradável terraço. Sala de estar acolhedora e iluminada, com varanda. 1 Quarto com roupeiro e varanda. 1 Casa de banho completa com janela. Lavandaria Corredor com arrumação. 1º Piso (Zona Privativa): 2 Suítes privadas. Corredor com roupeiro embutido. Acesso ao terraço. Nota: Todos os 3 quartos deste piso possuem varanda privativa, garantindo luz natural e ventilação. Cave: Espaço totalmente autonomizado, ideal para transformar num T1 independente (perfeito para arrendamento, visitas ou escritório). Exterior e Lazer Logradouro/Pátio: Espaço exterior prático com capacidade de estacionamento para 3 viaturas e zona de lazer. Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo luminosidade natural em todas as divisões durante grande parte do dia. Quintal: Espaço exterior de manutenção simples e fácil, perfeito para quem quer desfrutar do ar livre sem a preocupação de grandes tarefas de jardinagem. Por que escolher esta moradia? Estado do Imóvel: Imóvel nunca habitado (na habitação principal), permitindo-lhe personalizar os acabamentos à sua medida. Versatilidade: O T1 na cave oferece uma excelente oportunidade de rentabilização imediata ou um espaço extra de independência para a família. Localização: Situada em Taboeira, Esgueira, beneficia de uma zona residencial sossegada, estando a poucos minutos de todos os serviços, comércio e dos principais acessos ao centro de Aveiro. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel com o potencial de uma casa nova, numa das zonas mais práticas da periferia de Aveiro. ******************************************3+1 Bedroom Villa in Taboeira, Esgueira - A Brand New Home with Extra Versatility This property stands out for being practically brand new. The main house has never been inhabited (with the exception of the basement), offering you the unique advantage of being the first to move into all the main living areas. Property Layout The villa is strategically designed to offer maximum comfort and a functional flow: Ground Floor (Entrance Level): Functional kitchen with a direct connection to a pleasant terrace. Bright and cozy living room with a balcony. One bedroom with a built-in wardrobe and a balcony. Full bathroom with a window (natural light). Dedicated laundry room. Hallway with extra storage space. First Floor (Private Area): Two Private Suites (each with its own bathroom). Hallway with built-in wardrobes. Access to the rooftop terrace. Note: All bedrooms on this level feature private balconies, ensuring excellent natural light and ventilation. Basement (Independent T1 Unit): A fully autonomous space, ideal for use as an independent one-bedroom unit (perfect for rental income, guests, or a home office). Exterior and Leisure Patio/Driveway: A practical outdoor space with parking capacity for 3 vehicles and a dedicated leisure area. Sun Exposure: Excellent orientation, guaranteeing natural brightness in every room throughout the day. Backyard: A low-maintenance outdoor area, perfect for enjoying the fresh air without the burden of heavy gardening tasks. Why choose this villa? Condition: The main residence has never been lived in, allowing you to personalize the finishes to your own taste. Versatility: The independent unit in the basement offers an excellent opportunity for immediate rental yield or extra privacy for family members. Location: Located in Taboeira, Esgueira, it benefits from a quiet residential atmosphere while being just minutes away from essential services, shops, and the main access routes to Ave.

Apartamento T1 duplex, ao nível do ultimo andar no Empreendimento Mirador: uma zona de forte desenvolvimento, na Forca em pelo centro da cidade de Aveiro. Com uma área bem distribuída e com acabamentos de qualidade, este apartamento destaca-se por oferecer um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para habitação própria como para investimento! Piso 0: Uma ampla sala de estar com excelente luminosidade natural através das generosas sacadas com acesso à varanda. A cozinha, encontra-se equipada, proporcionando um ambiente prático e moderno para o dia a dia. Uma casa de banho, ideal para visitas. Piso 1: Acedendo ao piso superior, encontra-se a suíte com roupeiro e com a casa de banho privativa. O maior destaque? O magnífico terraço privativo onde se encontra instalado um jacuzzi: um verdadeiro refúgio urbano para relaxar ao final do dia. Equipamento: Ar condicionado, janelas com vidros duplos, estores elétricos e materiais de construção de excelente qualidade, garantindo isolamento térmico e acústico. Localizado numa zona em crescimento, com bons acessos a transportes públicos, comércio local, escolas e serviços, este T1 duplex oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade ao centro urbano. Se procura um imóvel com personalidade, áreas exteriores privativas e um toque de exclusividade, este apartamento é, sem dúvida, uma oportunidade imperdível. Marque já a sua visita! REF: B218/26.

Apresentamos este magnífico apartamento T3 + 1 Duplex, localizado na Praia da Costa Nova, um dos destinos mais desejados da região. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e vistas deslumbrantes, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Vista mar e vista ria. Ao entrar neste espaçoso apartamento, é recebido por uma atmosfera luminosa e acolhedora. O piso inferior dispõe de uma sala e cozinha em open space com acesso direto à varanda, onde podes desfrutar de momentos relaxantes com vista para o mar. A cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA convida a preparar refeições deliciosas enquanto aprecia a beleza natural envolvente. Na área privativa encontramos 3 quartos, sendo dois deles suite e uma casa de banho que serve o terceiro quarto. Todos os quartos são banhados por luz natural e contam com varandas de grandes dimensões e com belíssimas vistas para a Ria de Aveiro. No piso superior encontramos o ponto alto deste apartamento, o terraço e mais um compartimento. De grandes dimensões, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer com a família e amigos, relaxar ao sol e ter a oportunidade de ver o sol a desaparecer no horizonte, tendo a Praia da Costa Nova um pôr do sol lindíssimo. Para maior comodidade, o imóvel possui garagem fechada para 4 carros, garantindo a segurança e o conforto dos seus veículos e piscina aquecida. A Praia da Costa Nova, caracterizada pelos seus grandes areais e ondas apreciadas pelos adeptos de surf e desportos aquáticos é um destino de praia já antigo na região de Aveiro. Caracterizada pelas suas famosas casinhas às riscas é um dos locais de maior turismo na região. Conta com a particularidade de estar inserida entre o Oceano Atlântico e a Ria de Aveiro, criando uma das mais belas zonas costeiras de Portugal. Na Costa Nova vai encontrar ótimos bares de praia incluindo restaurantes de praia premiados a nível internacional. Apesar da modernidade presente, a Costa Nova mantém a sua identidade piscatória bem presente. As suas típicas casinhas às riscas, antigas casas de pescador, mantêm-se presentes e viradas para a ria. Poderá visitar o Mercado do Peixe onde todos os dias vai encontrar peixe e marisco fresco da melhor qualidade. A vela é também um desporto muito apreciado na região, sendo comum ver na ria regatas de diferentes classes de barcos. A praia conta ainda com acesso direto por autoestrada (A25) ao centro de Aveiro em apenas 5 minutos, assim como às cidades de Ílhavo e Gafanha da Nazaré onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e comercio que necessita. Além fronteiras poderá chegar a Salamanca em 3 horas ou a Madrid em 4 horas. Não perca a oportunidade de viver num local de sonho, onde cada dia se transforma numa experiência única. Agende já a sua visita e venha conhecer este maravilhoso T3 + 1 Duplex com terraço Panorâmico na Praia da Costa Nova.

Moradia T2 + 2 anexos T1 + 1 anexo T2 equipados em Rio Meão (Santa Maria da Feira)Oportunidade única para investidores ou habitação própria: 4 arrendamentos (3 contratos a terminar em Julho de 2027 e 1 contrato a terminar em novembro 2026) rendimento estável, com ocupação completa e inquilinos cumpridores. - Moradia principal 2 quartos 1 casa de banho com baseCozinha Sala de estar terraço fechado - 2 anexos T1 (quarto, sala, cozinha e casa de banho com base) um deles com garagem fechada - 1 anexo T2 (2 quartos, cozinha, casa de banho com base) Todos arrendados, rendimento certo e comprovado Características principais: Moradia com excelente exposição solar Inserida em zona calma Boa distribuição de espaços interiores - Zonas comunspatio exterior Comércio e serviços nas proximidades: Supermercados e mercearias Cafés, padarias e restaurantes Farmácia e serviços essenciais Escolas e apoio escolar nas redondezas Excelentes acessos: Rápido acesso à A29 (Porto-Aveiro) Ligação facilitada à A1 Bons acessos a Santa Maria da Feira, Espinho e Vila Nova de Gaia Transportes: Rede de autocarros nas proximidades Estação de comboios de Rio Meão Envolvente: Zona residencial tranquila, com ambiente familiar, ideal para quem valoriza sossego sem abdicar da proximidade urbana. Contate me para agendarmos a sua visita!

Apresentamos esta imponente moradia T4+2 de arquitetura moderna, construída em 2004 com excelentes acabamentos e em excelente estado de conservação. Uma casa pensada para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida, num lote privado de 748 m² com ótima exposição solar e vistas fantásticas. Características Principais: -Tipologia T4+2 (4 quartos principais + 2 espaços versáteis para escritório, ginásio, quartos extra ou suite) -Área útil: 181,55 m² | Área bruta: 400 m² -Sala ampla e luminosa, perfeita para convívio familiar -Cozinha moderna e funcional -4 casas de banho -Garagem espaçosa para 4 viaturas -Anexos funcionais - ideais para arrumos, lavandaria, atelier ou espaço de lazer -Excelente luminosidade natural e vistas privilegiadas -Certificado energético B- Localizada numa zona tranquila e residencial de Oliveira de Azeméis, com todos os serviços a poucos minutos: escolas, supermercados, restauração e excelentes acessos (autoestrada A1/A17). Ideal para: -Famílias numerosas ou multigeracionais que precisam de espaço extra -Quem procura uma moradia moderna, pronta a habitar, sem obras -Investidores que valorizam imóveis com garagem generosa e potencial de valorização Uma oportunidade rara que combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e localização privilegiada. Venha descobrir a sua nova casa! Preço: 598.800 € Referência: C Marque já a sua visita! Estou ao dispor para esclarecer qualquer dúvida ou agendar uma apresentação personalizada.

Prédio com elevado potencial de investimento | Santa Maria da Feira Se procura um imóvel versátil, com capacidade de gerar rendimento e adaptar-se a diferentes projetos, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado em São Miguel de Souto, este prédio em propriedade total destaca-se pela sua configuração única: habitação e espaço industrial no mesmo imóvel, com utilizações independentes. Inserido num lote de 808 m², o edifício distribui-se por dois pisos: 1º Andar - Habitação (T3)Espaço acolhedor com 196m², oferecendo excelente potencial para ampliação, arrumos ou zonas de lazer. Rés-do-chão - Armazém / Atividade IndustrialAmpla área de 540 m², ideal para negócios, logística, oficinas ou até reconversão para novos projetos. Este imóvel oferece escala, funcionalidade e inúmeras possibilidades de utilização. Excelente oportunidade: Dupla funcionalidade: habitação + negócio Forte potencial de rentabilidade Ideal para investidores ou empresários Possibilidade de adaptação a diferentes atividades Localização tranquila com bons acessos Este é o tipo de imóvel que permite criar valor - seja para uso próprio, investimento ou ambos. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço. Imóvel não disponivel para financiamento. Escrituravel ao abrigo do Simplex.

Exclusiva Moradia Estilo Americano T5 com Piscina e Campo de Ténis na Gafanha da Nazaré, Aveiro Preço: [595.000. 00] € | Área Útil: 227 m² | Terreno: 2460 m² | Certificado Energético: [ Classe A ] Descrição Geral Uma verdadeira raridade no mercado imobiliário! Apresentamos esta magnífica propriedade de estilo americano, inserida num lote generoso de 2460 m², localizada na prestigiada zona da Gafanha da Nazaré, Aveiro. Situada a escassos minutos da praia (perfeita para deslocações rápidas de carro ou de bicicleta), esta moradia destaca-se pelos seus espaços interiores excecionais, abundante luz natural e um ambiente extremamente acolhedor. Composta por uma casa principal de 5 quartos e um apartamento totalmente independente, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria (permanente ou secundária) como para um investimento de alto rendimento (turismo, alojamento local ou eventos). Espaço Interior (Conforto Máximo) Quartos: 5 quartos amplos, todos equipados com ar condicionado para o máximo conforto térmico todo o ano. Casas de Banho: 4 casas de banho completas e estrategicamente distribuídas. Climatização: Sistema de ar condicionado em toda a habitação. Apartamento Independente: Um anexo autónomo perfeito para receber hóspedes com total privacidade ou para rentabilizar através de arrendamento. Espaço Exterior e Lazer (Um Verdadeiro Resort Privado) O exterior da propriedade foi meticulosamente projetado e oferece infraestruturas de luxo: Piscina Privada rodeada por um jardim impecável. Campo de Ténis privativo. Ginásio equipado para a sua rotina de bem-estar. Dependências Externas: Apoio total à piscina com sala de estar, cozinha equipada, chuveiros e sanitários independentes. Terraço com Fonte: Um espaço zen e relaxante para os finais de tarde. Estacionamento: Zona coberta com capacidade para 4 veículos. Potencial de Valorização Único A venda desta propriedade inclui ainda um terreno adjacente à moradia, garantindo um enorme valor acrescentado, flexibilidade e um forte potencial para desenvolvimento ou construção futura. Procura privacidade, qualidade de vida e um investimento seguro e versátil às portas de Aveiro e do mar? Não deixe escapar esta oportunidade única. Agende já a sua visita!

Há casas… e depois há casas que se impõem sem pedir licença. Esta moradia T4 isolada, de dois pisos, é daquelas que se sente logo à chegada. Espaço a sério, daqueles que hoje já não se constroem, onde cada divisão respira conforto e funcionalidade. Com quatro quartos bem distribuídos, duas casas de banho e várias divisões amplas, esta casa foi pensada para quem valoriza liberdade dentro de casa, sem compromissos com áreas apertadas. A cozinha equipada e o aquecimento central completo garantem o conforto no dia a dia, em todas as estações. No exterior, um jardim privativo convida a momentos em família, refeições ao ar livre ou simplesmente a desligar do ritmo do dia. A localização fala por si: em pleno centro de Avanca, com acesso imediato a tudo o que interessa - comércio, serviços, escolas e ligações rápidas à A29, A1 e linha de comboio. Mobilidade total, sem abdicar da tranquilidade. É a escolha certa para quem procura mais do que uma casa. Procura espaço, sol, solidez e qualidade de vida.

Inserida numa zona residencial calma e a poucos minutos de todos os serviços essenciais, esta magnífica quinta destaca-se pela sua privacidade, espaço e envolvente natural. Com 11.439 m² de terreno, a propriedade oferece amplos jardins com árvores e flores, criando um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza. O acesso à propriedade é feito através de portão automático, conduzindo a um amplo pátio com espaço para estacionamento de vários veículos e diversas atividades ao ar livre. A moradia recebe-nos através de um hall de entrada amplo e luminoso, com claraboia central, que distribui o acesso às diferentes áreas da casa. Uma das zonas de destaque é o grande salão de convívio, ideal para momentos de lazer e celebração, composto por: -zona de refeições com mesa corrida -área de estar com sofás e lareira -bar para convívio -sala multiusos No piso superior desta área encontram-se espaços de arrumos, um quarto adicional e uma casa de banho completa, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. A zona privada da moradia é composta por 4 suítes, todas com armários embutidos e casa de banho privativa. A área social principal inclui ainda: -sala de estar e sala de jantar amplas e acolhedoras -cozinha espaçosa totalmente equipada -casa de banho de serviço A propriedade dispõe também de garagem fechada com portão automático e sala de maquinaria. Toda a moradia é envolvida por varandas abertas para o exterior, proporcionando excelente luminosidade natural e vistas sobre a natureza envolvente. No exterior encontramos ainda: -Piscina coberta, utilizável durante todo o ano, com possibilidade de abertura nos dias de maior sol -Casa de anexos com cozinha e forno a lenha -Alpendre coberto com zona de refeições -Terrenos de cultivo -Telheiro e armazém Uma propriedade ideal para quem procura espaço, natureza e privacidade, sem abdicar da proximidade ao centro urbano.

Apresentamos esta moradia de excelentes dimensões e elevada funcionalidade, inserida num terreno com 1.420 m², que alia conforto habitacional, versatilidade de espaços e um enquadramento exterior único. Com uma área bruta de 517 m² e 255 m² de área útil, este imóvel distingue-se pela sua distribuição inteligente e pela diversidade de ambientes, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala e cozinha com ligação fluida, complementada por duas salas distintas que permitem criar diferentes ambientes de convívio e lazer. O imóvel dispõe ainda de lareira, conferindo conforto e caráter ao espaço principal. Na zona privada, encontramos três suites, todas com excelente área e privacidade, complementadas por closet e casas de banho privativas, garantindo conforto superior no dia a dia. O imóvel inclui ainda escritório, sotão, lavandaria, copa, várias zonas de arrumação e casas de banho de serviço, oferecendo uma organização funcional para famílias ou quem trabalha a partir de casa. No exterior, o destaque vai para o amplo terreno envolvente, jardim, terraço e zona de alpendre com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Conta ainda com garagem para 3 viaturas, anexos e preparação para campo de ténis, algo altamente diferenciador no mercado. A envolvente beneficia de ótima exposição solar, proximidade ao centro da cidade, acessos rápidos à autoestrada, espaços verdes e uma ampla oferta de serviços, garantindo comodidade no dia a dia sem abdicar de tranquilidade. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com certificação energética A+, reforçando a eficiência e qualidade construtiva. Uma oportunidade rara no mercado, que combina área, funcionalidade e localização, ideal tanto para habitação própria como para um projeto familiar de longo prazo. Categoria Energética: A+ ref: VG-160.

Apresentamos esta excelente moradia térrea T4, totalmente renovada em 2020, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A entrada da habitação faz-se através de um hall/corredor de circulação, que permite uma distribuição equilibrada dos espaços e maior privacidade entre as diferentes áreas da casa. A sala de estar apresenta uma área interessante e boa entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a responder às exigências com praticidade e eficiência. A zona privada dispõe de quatro quartos bem distribuídos, apoiados por uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, garantindo comodidade para toda a família. Em termos de conforto, a moradia está equipada com piso radiante, caixilharia térmica com sistema oscilo-batente e cilindro para aquecimento de águas, assegurando eficiência e bem-estar ao longo de todo o ano. No exterior, encontra um conjunto de valências que acrescentam ainda mais valor ao imóvel: garagem, anexo e um espaço adicional versátil que pode ser utilizado para arrumos ou momentos de convívio. Conta ainda com poço e ligação à rede pública de água. O portão de entrada é elétrico, oferecendo maior comodidade e segurança. Localizada numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia da proximidade a todos os serviços essenciais, proporcionando um estilo de vida prático e equilibrado. Uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável, bem organizado e inserido num ambiente calmo. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia Isolada T4 | Oliveira de Azeméis | 735 m² de Construção | Lote 1795 m² Apresentamos esta distinta moradia isolada T4, onde elegância, amplitude e localização privilegiada se conjugam de forma harmoniosa. Situada numa zona tranquila, junto ao futuro Parque Urbano de Oliveira de Azeméis, beneficia de excelentes acessos às principais vias (A29, A1 e A32), permitindo rápidas ligações ao Porto e a Aveiro. Com uma área bruta de construção de 735 m², implantada num lote de 1795 m², esta propriedade destaca-se pela sua imponência, funcionalidade e elevado nível de conforto, sendo ideal para quem valoriza privacidade e sofisticação. Distribuição: Rés-do-chão: - Hall de entrada acolhedor - 2 escritórios - Casa de banho - Cozinha funcional - 2 despensas - Sala de jantar - Sala de estar - Salão de chá - Jardim de inverno 1º Piso: - 2 suítes (uma com closet e outra com roupeiro embutido) - 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda - 1 casa de banho completa de apoio Cave: - Salão amplo para eventos, com lareira - Casa de banho completa - Lavandaria - Garrafeira - Garagem para 3 viaturas - Arrumos fechados Exterior: - Jardim envolvente de grandes dimensões, ideal para lazer e convívio - Estacionamento com capacidade até 7 viaturas Destaques: - Áreas amplas e bem distribuídas - Excelente exposição solar - Localização estratégica e tranquila Ideal para habitação própria ou investimento premium Uma oportunidade única para quem procura um imóvel exclusivo, com espaço, conforto e uma localização diferenciadora. Agende já a sua visita.

Descubra o seu novo lar em Taboeira, Aveiro! Apresentamos esta encantadora moradia T3, com 165 m² de área, onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade se unem para criar o espaço perfeito para viver. Desde o primeiro momento, esta casa destaca-se pela sua excelente exposição solar, que proporciona uma atmosfera acolhedora e luminosa ao longo de todo o dia. Com um layout prático e bem distribuído, dispõe de três quartos espaçosos, ideais para toda a família, e uma casa de banho funcional. A cozinha, totalmente equipada, convida à partilha de momentos especiais e refeições em família, garantindo acessibilidade e comodidade no dia a dia. Situada numa zona tranquila de Tabueira, beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos e proximidade a escolas, serviços e transportes - o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência. Se procura uma casa com potencial para se tornar o seu refúgio de eleição, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita e venha sentir na primeira pessoa tudo o que esta casa tem para oferecer. Imóvel em fase de licenciamento.

Oportunidade de Investimento | Moradia com Elevado Potencial de Valorização Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um imóvel com forte potencial de valorização. Esta moradia, construída em 2018, encontra-se por concluir, permitindo desenvolver um projeto de reabilitação e personalização com elevado potencial de rentabilidade. Com uma área bruta de construção de 356 m², implantada num lote de 472 m², oferece áreas generosas e uma estrutura moderna, reduzindo significativamente os custos de uma nova construção e permitindo adaptar os acabamentos às exigências do mercado. O imóvel está distribuído por 4 quartos, uma ampla e luminosa sala de estar, 2 casas de banho e uma área de parqueamento de 36 m². O espaço exterior apresenta excelentes dimensões, ideal para criar jardim, piscina, zona de lazer ou outras mais-valias que aumentem o valor do imóvel. Situada na Rua dos Fornos, beneficia de uma localização tranquila, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação, fatores que reforçam o seu potencial de valorização e futura comercialização. Destaques do investimento: Moradia de 2018 por concluir; Área bruta de construção de 356 m²; Lote com 472 m²; 4 quartos e amplas áreas interiores; Parqueamento com 36 m²; Excelente espaço exterior; Elevado potencial de valorização após conclusão das obras; Ideal para revenda, arrendamento ou habitação própria. Certificação Energética: E Se procura um projeto com excelente relação entre investimento e potencial de retorno, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Para mais informações ou agendamento de visita: Germana Cavalcanti \.

Moradia T4 para venda em Paraíso, Castelo de Paiva. Moradia térrea isolada com excelente espaço exterior. Apresentamos esta magnífica moradia isolada, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, requinte e um ambiente familiar único, inserida num lote de 602 m2 onde a tranquilidade e a Natureza são protagonistas. Na área social temos uma cozinha equipada e mobilada, sala ampla com recuperador de calor tornando um ambiente acolhedor nos dias de inverno e uma casa de banho de apoio. Na zona privativa temos 4 espaçosos quartos sendo um deles suíte. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. A moradia dispõe de ar condicionado em todas aa divisões. No exterior temos uma exelente churasqueira para longos convivios com amigos e família, um jardim agradável e lavandaria. A moradia é muradame dispõe de alarme e câmeras de vigilância. Esta moradia alia funcionalidade e bem-estar, perfeita para quem procura qualidade de vida, privacidade e um lar onde cada detalhe convida a viver momentos especiais.

Se procura mais do que uma casa… e sim um verdadeiro refúgio onde espaço, conforto e lazer vivem em perfeita harmonia, acabou de encontrar. Apresento-lhe esta magnífica moradia de dois pisos, pensada para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar de elegância e funcionalidade. No rés-do-chão, encontra uma cozinha totalmente renovada - moderna, luminosa e simplesmente irresistível - perfeita para quem gosta de cozinhar e receber. Conta ainda com um quarto, casa de banho completa, corredor de distribuição e garagem. Subindo ao piso superior, a zona privada revela todo o seu potencial: uma suíte confortável, mais quatro quartos amplos, casa de banho de apoio e varandas que convidam a desfrutar da luz natural durante todo o dia. E depois… vem o melhor. No exterior, esta propriedade transforma-se num verdadeiro espaço de lazer: * Piscina fantástica para dias de verão em família * Zona de convívio simplesmente incrível * Churrasqueira pronta para criar memórias * Bar de apoio para aqueles fins de tarde que se prolongam noite dentro * Terraço estilo rooftop, perfeito para apanhar sol ou relaxar ao final do dia * Quintal e pátio com imenso espaço * Canil e furo de água, para maior autonomia * Garagem dupla e portão automático Conta ainda com cave, acrescentando ainda mais funcionalidade e arrumação. Localizada numa posição privilegiada, em esquina com duas frentes de estrada, virada a nascente, esta moradia beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Tudo isto por 527.000€. Mais do que uma casa… um verdadeiro estilo de vida.

Moradia T3+1 térrea em Vagos Se procura conforto, espaço e uma excelente oportunidade de investimento, esta é a casa certa para si! Inserida num terreno com 730 m², esta moradia térrea T3+1 destaca-se pela sua luminosidade, funcionalidade e ambiente acolhedor, ideal para toda a família. Destaques do imóvel: Moradia T3+1 térrea Sótão aproveitado com múltiplas possibilidades Recuperador de calor para maior conforto Aquecimento central Excelente exposição solar Espaço exterior: Terreno amplo com potencial para jardim, zona de lazer ou piscina Mais-valia única: Agende a sua visita! Estamos á sua espera!

Moradia em ruina para restauro em São Paio de Oleiros Apresento para venda uma oportunidade para transformar este imóvel na moradia ideal para a sua família. Moradia térrea com várias divisões que permite transformar com divisões a seu gosto. Em zona calma cercada pela natureza mas ao mesmo tempo perto do centro de São Paio de Oleiros e a uma curta distância da cidade de Espinho onde encontra todo os tipo de comércio e serviços. Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.