Продажа домов - Aveiro

Moradia T3 com terreno e enorme potencial de remodelação Esta moradia T3 oferece a combinação ideal entre espaço, tranquilidade e possibilidades de personalização. A propriedade dispõe de uma moradia principal com áreas generosas, ideal para remodelar ao seu gosto e transformar numa confortável habitação BI familiar ou investimento de futuro. No exterior, conta com um terreno envolvente que proporciona diversas possibilidades, desde zona de lazer, jardim, horta ou até ampliação de espaços. Dispõe ainda de anexos com elevado potencial de recuperação, podendo ser convertidos em zona de arrumos, atelier, espaço de convívio ou até alojamento independente. Localizada numa zona calma, esta é uma oportunidade única para criar um projeto à medida, numa propriedade com enorme potencial. Agende já a sua visita!

Apresentamos esta magnífica moradia contemporânea T5, onde o design moderno se alia ao conforto e sofisticação. Destaca-se pelas linhas atuais, acabamentos de elevada qualidade, amplos espaços, excelente exposição solar e abundante luz natural. A ligação entre interior e exterior é fluida e harmoniosa. Dispõe de jardim exterior e jardim interior, oferecendo exclusividade e serenidade, com possibilidade de entrega com piscina já construída. Preço inclui Piscina NOVA Categoria Energética: B ref: HAB22.

**Moradia Independente no Coração de Águeda** Descubra esta magnífica moradia independente, situada no centro da cidade de Águeda, com uma localização privilegiada voltada a sul. Com 250 m² de área bruta, esta casa transforma-se facilmente em alojamento local ou em habitação de luxo, ideal para quem procura conforto e estilo. A moradia dispõe de 4 quartos espaçosos e 4 casas de banho, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A cozinha, com um encantador estilo vintage, é perfeita para os amantes da gastronomia, proporcionando um ambiente acolhedor para preparar deliciosas refeições. Além disso, a casa conta com 3 salas amplas, que oferecem versatilidade para criar diferentes ambientes, seja para relaxar ou receber amigos. Não faltam espaços exteriores nesta propriedade; desfruta de varandas e um lindo jardim que convidam a momentos de lazer ao ar livre. O terraço é ideal para aproveitar os dias ensolarados e as noites tranquilas. Para maior comodidade, a moradia inclui garagem, arrecadação e um lugar de estacionamento, facilitando o dia a dia. Com aquecimento através de bomba de calor/frio e em bom estado de conservação, esta moradia é uma oportunidade única no mercado. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina charme, funcionalidade e uma localização central. Agende já a sua visita!

Moradia para venda localizada em Tamengos, próximo da Curia e a minutos do centro de Anadia. A moradia é composta por dois pisos e sótão e um terreno com 1220m2. Construída nos anos 30, esta moradia está em fase de remodelação e é vendida no estado em que se encontra, ficando os acabamentos por conta do novo proprietário. A obra já feita inclui: Telhado / Cobertura totalmente refeito Isolamentos Pisos em placa Janelas / Caixilharia - Vidros duplos. Escadas / Diviisões interiores (r/c com pladur) Paredes e pinturas exteriores Canalização e electricidade Se objectivo for investimento com alta rentabilidade, a moradia foi preparada para dois pisos independentes - Apartamento T2 no R/C e um T3 + Sótão no piso superior. Para habitação unifamiliar, encontramos aqui uma belíssima moradia com ótimas áreas interiores e exteriores e com a possibilidade de a terminar ao gosto do comprador. Uma oportunidade única, numa zona muito agradável, tranquila mas com próximidade de todo o tipo de comércio ou serviços.

Apresentamos-lhe esta moradia de 4 frentes, localizada numa zona privilegiada, inserida num amplo terreno com 2.860 m². Localizada em Santa Maria de Lamas, permite o acesso facilitado a serviços essenciais, comércio e principais vias de comunicação, tornando-a ideal para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida. Valor do imóvel sem Piscina: 495 000€ Valor do Imovel com Piscina: 545 000€ TERRENO COM 2.860m2 Com uma área total de 2.860 m², este imóvel destaca-se pelo seu generoso espaço exterior, proporcionando privacidade, tranquilidade e múltiplas possibilidades de lazer, jardim, piscina ou outras zonas de convívio. REMODELAÇÃO TOTAL Atualmente em processo de remodelação total, esta moradia é vendida completamente renovada, dando origem a uma habitação nova, moderna e contemporânea, com acabamentos de muito bom gosto, garantindo elevados padrões de conforto, funcionalidade e eficiência. DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO Distribuída por rés do chão e primeiro andar, a moradia foi pensada para oferecer uma vivência prática e confortável, com espaços amplos, bem organizados e uma excelente fluidez entre as diferentes áreas da casa. BOA ORIENTAÇÃO SOLAR A fantástica orientação solar permite uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes luminosos, acolhedores e energizantes. O amplo terreno exterior oferece enorme potencial para criação de zonas de lazer, jardim, piscina ou outros espaços personalizados, tornando esta propriedade perfeita para quem valoriza o contacto com o exterior. Agende já a sua visita! Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais. A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção à sua nova casa. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com: - Apoio na concessão de crédito. - Apoio processual até ao momento da escritura. - Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.

Apresentamos uma maravilhosa Moradia V2 isolada totalmente renovada, ideal para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida moderno. Dispõe de sala e cozinha em open space com excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e funcional. No agradável espaço exterior, para além do potencial para criar um jardim à sua imagem e até mesmo zona de convívio, conta ainda com lavandaria e arrumos independentes perfeitos para maior comodidade no dia a dia. Localizada muito próxima ao centro de Ovar, em zona calma e de fácil acesso, esta Propriedade garante proximidade a todos os bens e serviços. Uma oportunidade única para viver com conveniência, qualidade e tranquilidade. O imóvel é composto por: • Hall de entrada e ligação às divisões c/ armário embutido; • Dois Quartos com armários embutidos; • Casa de Banho completa; • Sala e cozinha (totalmente mobilada e equipada) em formato open space; • Marquise; • Zona exterior; • Espaço dedicado a arrumos e lavandaria no exterior; Acabamentos: • Bomba de Calor; • Caixilharia em alumínio c/ vidro duplo e corte térmico; • Piso em cerâmica; • Capoto Exterior. Ovar Ovar é uma cidade que alia tranquilidade, qualidade de vida e uma localização estratégica entre o mar e a natureza. Com uma envolvência rica em espaços verdes, praias deslumbrantes e uma vibrante vida cultural, Ovar oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e comodidade urbana. Esta é a oportunidade ideal para investir num imóvel numa zona com forte valorização, bem servida de acessos, comércio local, escolas e serviços. Fale comigo, Eu ajudo a decidir!

Moradia geminada localizada em Milheirós de Poiares, inserida numa zona tranquila e de excelente localização, com rápidos acessos às principais vias e serviços. A habitação distribui-se por dois pisos, contando com 2 quartos no rés-do-chão, mais 1 quarto no primeiro andar e ainda um escritório, ideal para teletrabalho ou espaço de apoio. Destaca-se pelo conforto e eficiência, estando equipada com aquecimento central, lareira com recuperador de calor e caldeira que alimenta os radiadores distribuídos pelas várias divisões da casa, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. Dispõe também de painéis solares e certificação energética A+, garantindo elevada eficiência energética e maior poupança. Ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a comércio, escolas e acessos rápidos às cidades envolventes. Este é o imóvel perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e requinte, numa zona onde tudo está ao seu alcance. Nota: A moradia ainda não dispõe de licença de habitação. No entanto, a escritura de compra e venda poderá ser realizada ao abrigo do Decreto-Lei n. º 10/2024 (Simplex Urbanístico), em vigor desde 1 de janeiro de 2024, que permite a transmissão de imóveis sem apresentação da licença de utilização. A aquisição deverá ser efetuada com capitais próprios, não sendo possível recorrer a financiamento bancário A Cubic Opportunity - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda. foi criada em 2014 com o objetivo de prestar um serviço especializado e abrangente em várias áreas, todas elas interligadas e dependentes, tais como imobiliária, financeira, obras, seguros e gestão, com o único intuito da máxima satisfação do cliente, uma vez que acompanhamos diretamente todo o processo do início ao fim. Formada por quadros licenciados em Gestão pela Faculdade de Economia da Universidade do Porto, e por consultores externos especializados, através de parcerias com as melhores empresas do sector e especialistas em diferentes áreas, a Cubic Opportunity mostra um serviço diferenciador, inovador e multifacetado permitindo desta forma obter sempre as melhores soluções. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar AMI 10354.

Moradia em excelente estado de conservação, situada na freguesia de S. Jacinto, numa zona tranquila entre a ria e o mar. No rés do chão, a moradia dispõe de cozinha e sala em open space, um quarto, casa de banho, lavandaria e garagem. O primeiro andar é composto por cozinha, sala de estar e jantar com varandas e lareira, três quartos e uma casa de banho. O sótão conta com um amplo salão e três divisões fechadas para arrumos, oferecendo bastante espaço de apoio. No exterior, encontra-se um pequeno anexo onde estão instaladas as máquinas do aquecimento, o motor do furo, bem como uma pequena área de terreno e jardim. Equipada com aquecimento a gasóleo e vidros duplos, esta moradia garante maior conforto térmico e eficiência ao longo de todo o ano. Esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto direto com a natureza. Venha conhecer! Entre em contacto connosco e agende a sua visita: + (telefone) EXCLUSIVO IMATE AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: G ref: 605.

Moradia T5 - praia da Costa Nova Encantadora moradia típica às riscas, com todo o charme e identidade característicos da emblemática praia da Costa Nova. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece espaços amplos, luminosos e acolhedores, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. O imóvel é composto por: • Sala comum com lareira; • Cozinha equipada; • Cinco quartos; • Três casas de banho; • Amplo salão multifuncional. A moradia dispõe de duas frentes, com varandas a nascente e um magnífico terraço a poente com vista mar, perfeito para desfrutar do pôr do sol e da proximidade ao oceano. Localizada numa das zonas mais icónicas da costa portuguesa, próxima da praia, comércio, restauração e serviços, esta é uma oportunidade única para viver ou investir num cenário verdadeiramente especial. CE: F REF: B 78/26.

Moradia T4, situada na zona da Gafanha do Carmo, uma localização privilegiada que combina tranquilidade, natureza e excelentes acessos. A moradia distribui-se por dois pisos: No Rés do chão encontra-se um quarto versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou mesmo para quem prefere evitar escadas. Conta ainda com uma casa de banho completa e funcional, ideal para apoio à área social. A sala e a cozinha em open space proporcionam um ambiente moderno, amplo e luminoso, ideal para o convívio diário e momentos especiais em família. A cozinha encontra-se equipada, facilitando o dia a dia e trazendo praticidade e elegância ao espaço. No piso superior, encontra-se a suíte principal, espaçosa e com boa luminosidade natural, equipada com casa de banho privativa. Há ainda dois quartos adicionais, ideais para filhos, escritório ou quartos de hóspedes, todos com acesso a varandas que oferecem uma vista panorâmica e deslumbrante sobre a ria - um cenário único para começar e terminar o dia. No espaço exterior, esta moradia oferece um agradável e funcional jardim com piscina privada, perfeito para momentos de lazer nos dias mais quentes. Há também zona de estar e refeições ao ar livre, ideal para churrascos, festas ou simples momentos de descontração. Além disso, possui área de estacionamento no interior da propriedade, garantindo segurança e conveniência. Esta moradia foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, aliando o interior moderno ao exterior acolhedor, com atenção aos detalhes e qualidade de construção. Se procura a combinação perfeita entre modernidade, natureza e qualidade de vida, esta moradia é a escolha certa! CE: A+ REF: B215/26.

Identificação do imóvel: ZMPT587419 Venha conhecer a sua nova morada. Propriedade exclusiva multifuncional com 2 habitações independentes, espaço multiusos, garagem e jardins. Uma propriedade verdadeiramente singular, onde o contemporâneo, a funcionalidade e o potencial de investimento se unem num só espaço. Inserida num lote totalmente murado e cuidadosamente organizado, esta propriedade integra uma moradia T3 de arquitetura moderna, linhas elegantes e equipamentos premium, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Complementando a habitação principal, conta ainda com uma moradia T1 nova e totalmente independente da moradia principal, perfeita para alojamento local, receber família/amigos ou gerar rentabilidade imediata. A propriedade dispõe também de um amplo espaço multiusos com inúmeras possibilidades de utilização - ginásio, atelier, escritório, sala de eventos ou zona de lazer - aliado a uma garagem com portões elétricos e possibilidade de estacionamento até 4 automóveis. Os espaços exteriores foram pensados ao detalhe, com zonas ajardinadas, acessos independentes e excelente aproveitamento de toda a área envolvente, com 2 terrenos rústicos adjacentes à propriedade. Uma solução rara no mercado, ideal para habitação própria, investimento ou combinação de ambos. Mais do que uma moradia, um estilo de vida. Atributos premium: - Painéis solares, - Piso radiante, - Bomba de calor, - Aspiração central, - Portões elétricos, - Porta blindada, - Ar condicionado, - Vidros duplos, - Estores elétricos. Áreas: Área total da moradia T3: 373 m² Área total da moradia T1: 91 m² Área total da propriedade: 6.125 m² Pontos de interesse: - a 4 minutos da entrada para a A32, - a 10 minutos do centro de Oliveira de Azeméis, - a 15 minutos do centro de S. João da Madeira, - a 25 minutos do centro de Santa Maria da Feira, - a 45 minutos de Aveiro, - a 50 minutos do centro do Porto, - a 55 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lh

Moradia T3 para construção, inserida num terreno com 626 m2, numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Com um projeto de arquitetura contemporânea, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosidade natural e acabamentos de qualidade superior. Composta por uma espaçosa sala em open space com cozinha, casa de banho de serviço, lavandaria e numa zona mais privada, vamos encontrar três quartos, sendo um deles suíte com closet, casa de banho completa. Tem um espaço exterior coberto para estacionamento de 2 carros e um jardim, perfeito para momentos de lazer ou até instalação de piscina. Localizada a poucos minutos da ligação à A25, permite o acesso a Aveiro, Águeda ou Albergaria-a-Velha em poucos minutos e oferece-lhe a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade da cidade. Não perca mais tempo, concretize os seus sonhos! Marque a sua visita! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Descubra o potencial de uma moradia verdadeiramente distinta, onde arquitetura moderna, amplitude e luminosidade se unem para criar um projeto de excelência a escassos minutos do centro de Oliveira de Azeméis e ao lado do novo Parque da Cidade. Desenvolvida em três pisos, esta moradia conta com 363 m² de área bruta de construção, oferecendo espaços generosos, linhas modernas e uma base estrutural pensada para um estilo de vida sofisticado e confortável. Projetada com foco na qualidade e eficiência, destaca-se pela utilização de materiais premium, nomeadamente: Caixilharia alumínio de elevada qualidade Vidro duplo com corte térmico Cobertura em painel sandwich de 10 cm Pré-instalação de Ar condicionado Excelente exposição solar durante todo o dia Vistas desafogadas e ambiente residencial tranquiloA propriedade dispõe ainda de: Garagem fechada para 3 viaturas Zona de arrumos e casa de máquinas Espaço dedicado a lavandaria Áreas amplas e versáteis com enorme potencial de personalizaçãoVendida no atual estado de construção, representa uma oportunidade rara para finalizar um projeto totalmente à sua medida, escolhendo acabamentos, ambientes e detalhes de acordo com o seu estilo pessoal. Existe ainda possibilidade de acesso a orçamentos previamente elaborados para conclusão da obra. Uma oportunidade única para criar uma residência exclusiva, moderna e diferenciadora. Nota: Possui Licença de Construção. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apresentamos uma moradia T4 verdadeiramente distinta, onde o luxo, a elegância e o conforto se unem em perfeita harmonia. Situada na tranquila e privilegiada zona da Palhaça, a apenas 20 minutos de Aveiro, esta propriedade foi pensada para quem valoriza exclusividade, sofisticação e qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e detalhes cuidadosamente desenhados, esta moradia de dois pisos destaca-se pelo seu enorme charme e glamour, oferecendo ambientes amplos, luminosos e acolhedores. A excelente exposição solar - nascente, sul e poente - proporciona luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera única em cada divisão. No rés do chão, encontramos uma magnífica zona social em conceito open space, onde a sala de estar, sala de jantar e cozinha convivem de forma fluida e elegante. Como elemento diferenciador, a cozinha pode ser totalmente isolada através de uma discreta porta de correr invisível, permitindo adaptar o ambiente a diferentes momentos e necessidades. Neste piso existe ainda uma despensa, uma casa de banho de serviço e uma confortável suite. O piso superior foi desenhado para proporcionar máxima privacidade e conforto, contando com uma sofisticada suite, dois amplos quartos e uma casa de banho de apoio. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial, com generosas áreas ajardinadas ideais para momentos de lazer, convívio e tranquilidade, num cenário onde o requinte e a serenidade se encontram. Equipada com painéis fotovoltaicos para produção de energia e bomba de calor, esta moradia alia eficiência energética à modernidade, garantindo conforto e sustentabilidade no dia a dia. Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura e espaço exterior de estacionamento para mais três automóveis. Uma residência exclusiva, criada para quem procura mais do que uma casa - um verdadeiro estilo de vida marcado pela sofisticação, conforto e bem-estar. A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imóveis - Prospecção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA). Moradia T3 localizada em Paços de Brandão, inserida numa zona com proximidade a comércio, serviços e bons acessos. O imóvel encontra-se em bom estado geral, apresentando o interior em razoável estado de conservação. É composto por casa térrea destinada a habitação, dispondo ainda de logradouro e terreno de cultura. A envolvente caracteriza-se por um ambiente habitacional tranquilo, com facilidade de acesso a diversos serviços do quotidiano. Dispõe de Área Bruta Privativa de 132,8 m², Área Bruta Dependente de 95 m² e encontra-se implantada em terreno com Área Total de 326,4 m². Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Fantástica Moradia Isolada em Santa Joana - Quinta do Gato, Aveiro Imagine viver numa moradia onde a tranquilidade, o espaço e a privacidade fazem parte do seu dia a dia. Esta fantástica moradia isolada, situada na prestigiada zona da Quinta do Gato, em Santa Joana, Aveiro, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto familiar e excelente localização. Inserida numa zona residencial calma e segura, conta com rápidos acessos à Nacional, A17, A25 e A1, ficando a apenas 5 minutos do centro de Aveiro, da estação de comboios e do terminal rodoviário, bem como a 15 minutos das praias. Na proximidade encontra escolas, farmácia, comércio, serviços e transportes públicos. Uma moradia pensada para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida: 5 quartos amplos Escritório ideal para teletrabalho 2 casas de banho completas + WC de serviço Sala de jantar e sala de estar com lareira Salão de festas perfeito para convívios 2 cozinhas, uma delas com lareira 2 marquises de grandes dimensões Garagem fechada para 6 carros Pátio e terraço cobertos Exterior único para desfrutar em família: Extenso jardim privado Pomar com árvores de fruto Zona de lazer com churrasqueira Canil Poço Excelente exposição solar e total privacidade Áreas: Área Bruta Privativa: 328 m² Área Total do Terreno: 2.380 m² Esta é a moradia ideal para quem procura espaço, tranquilidade e segurança, sem abdicar da proximidade à cidade e às praias. Um imóvel com enorme potencial para criar momentos únicos em família e viver com todo o conforto que sempre desejou. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer esta fantástica moradia e deixe-se surpreender!

Moradia de Prestígio com Espaço, Conforto e Potencial ÚnicoEsta elegante moradia distingue-se pela combinação perfeita entre sofisticação, funcionalidade e versatilidade, oferecendo uma experiência de habitação verdadeiramente completa. Com uma arquitetura bem distribuída e ambientes amplos, o imóvel dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com closet, pensados para garantir conforto, privacidade e organização. A luz natural percorre todas as divisões, valorizando cada espaço e criando uma atmosfera acolhedora e equilibrada. A zona social integra uma cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, concebida para responder às exigências do dia a dia com praticidade e estilo. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a garagem fechada, integrada na moradia, com capacidade para três viaturas, proporcionando acesso direto, segurança e total comodidade. A propriedade inclui ainda um espaço comercial independente, atualmente utilizado como stand, que acrescenta uma valiosa vertente de rendimento e flexibilidade de utilização. Localizada numa zona estratégica, com excelentes acessos e proximidade a serviços essenciais, esta moradia alia tranquilidade, conveniência e elevado potencial de valorização. Uma oportunidade distinta para quem procura mais do que uma casa - um investimento sólido e um estilo de vida superior. Um imóvel versátil, elegante e cheio de possibilidades.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA). Moradia térrea localizada em Glória e Vera Cruz, inserida numa zona residencial tranquila, com pouco comércio e serviços nas imediações. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é composto por três quartos, sala, cozinha e dois wc completos, apresentando uma distribuição funcional dos espaços. Dispõe ainda de uma área exterior descoberta composta por corredor lateral que faz limite com a moradia contígua. A habitação inclui também corredor interior, despensa e logradouro. Dispõe de Área Bruta Privativa de 40 m², Área Bruta Dependente de 49,22 m² e encontra-se implantada em terreno com Área Total de 163 m². Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Oportunidade no centro de Aveiro. Este prédio de dois pisos, com sotão, encontra‑se numa das ruas mais emblemáticas da cidade, a poucos passos da zona histórica da Beira Mar, dos canais da Ria e de toda a vida cultural e comercial que caracteriza o centro. Com uma área bruta privativa de 156,7 m², o imóvel oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação total, seja para habitação própria, investimento ou criação de alojamento local. A estrutura atual distribui‑se por 3 pisos, incluindo sótão, com várias divisões que permitem múltiplas soluções de arquitetura e aproveitamento de espaço. A fachada tradicional e a localização privilegiada tornam este prédio especialmente interessante para quem procura unir charme histórico e potencial de valorização. Um dos pisos, o rés-do-chão encontra-se arrendado, o imóvel total será vendido desta forma. Pontos fortes Localização premium no centro de Aveiro Inserido na zona histórica Beira Mar Excelente oportunidade para projeto de reabilitação 156,7 m² de área bruta privativa Prédio em propriedade total Potencial para habitação, investimento ou turismo Município de Aveiro delimitou a Área de Reabilitação Urbana da Cidade de Aveiro, pelo que às obras de reabilitação e conservação do edificado, podem ser aplicados os benefícios fiscais previstos no Estatuto dos Benefícios Fiscais. A poucos minutos a pé de restaurantes, comércio, serviços e dos canais da Ria Se procura um imóvel com identidade, localização excecional e grande margem de valorização, este prédio é uma oportunidade única no mercado de Aveiro.

Moradia térrea T3 localizada na Rua Manuel das Roças, em Maceda, inserida num generoso terreno com 5.900 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e potencial de valorização. O imóvel dispõe de 148 m² de área bruta privativa, complementados por 40 m² de área dependente, oferecendo uma excelente base para renovação e personalização ao gosto do futuro proprietário. A moradia necessita de obras de reabilitação, representando uma excelente oportunidade para investimento ou para criação de uma habitação própria num ambiente calmo e rodeado de natureza. Neste momento, encontra-se em curso o processo relacionado com a licença de habitabilidade. No entanto, devido à possível demora do mesmo, o imóvel está atualmente disponível apenas ao abrigo do regime Simplex, sendo a aquisição possível exclusivamente com capitais próprios. Se procura um imóvel com grande potencial, amplo terreno e localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade certa para si.