Venda de casas - Aveiro

Existem propriedades únicas. E depois existem aquelas que transcendem o conceito de imóvel para se tornarem verdadeiras obras-primas de investimento, exclusividade e prestígio. Esta extraordinária quinta centenária representa uma oportunidade absolutamente rara de adquirir um património com identidade, história e um potencial praticamente ilimitado. Um lugar onde o charme intemporal da arquitetura tradicional se funde com a visão de criar algo verdadeiramente excecional. Ao atravessar os seus portões, sente-se imediatamente a imponência de uma propriedade carregada de carácter. A casa principal, com a sua arquitetura distinta e detalhes que testemunham décadas de história, aguarda uma renovação cuidada capaz de devolver todo o seu esplendor e transformá-la numa referência de requinte e exclusividade. Envolvida por uma vasta área de terreno, esta propriedade oferece um cenário incomparável para o desenvolvimento de múltiplos conceitos de elevado valor acrescentado. Imagine um espaço de eventos de luxo destinado a casamentos, celebrações e eventos corporativos exclusivos. Visualize um restaurante de assinatura, onde a gastronomia se alia à beleza natural envolvente, proporcionando experiências inesquecíveis. Sonhe com um elegante boutique hotel, um espaço premium de lazer, um wine bar sofisticado ou um conceito diferenciador capaz de se tornar uma referência na região. Os amplos jardins e espaços exteriores oferecem condições extraordinárias para criar ambientes únicos, zonas de convívio ao ar livre, áreas de receção, piscinas, esplanadas panorâmicas ou qualquer projeto que exija dimensão, privacidade e exclusividade. Para quem procura uma residência singular, esta quinta apresenta igualmente um potencial extraordinário para dar origem a uma propriedade familiar de luxo. Um refúgio privado onde a serenidade da natureza, a beleza da construção centenária e a amplitude dos espaços criam um estilo de vida reservado a poucos. Cada metro quadrado desta propriedade inspira ambição. Cada recanto desperta imaginação. Cada detalhe convida à criação de um projeto capaz de deixar uma marca duradoura. Num mercado onde a verdadeira exclusividade é cada vez mais rara, esta quinta destaca-se como uma oportunidade irrepetível para quem reconhece valor onde outros apenas veem potencial. Uma propriedade para visionários. Um investimento para quem procura diferenciação. Um lugar onde a história, a elegância e o futuro se encontram para dar origem a algo verdadeiramente memorável. Permita-se descobrir um património único, preparado para renascer e transformar-se numa referência de excelência, sofisticação e sucesso.

A VIVENDO EM PORTUGAL IMÓVEIS APRESENTA Uma oportunidade única no coração de Aguim, Anadia: uma moradia senhorial, ideal para quem procura espaço, tradição e potencial de valorização. Este imóvel habitacional, com 14 quartos, oferece uma estrutura imponente que necessita de recuperação, sendo perfeito para quem deseja investir numa remodelação personalizada. Área total do terreno: 230 m² Área de implantação do edifício: 230 m² Área bruta de construção: 230 m² Com características arquitetónicas que preservam o encanto das casas antigas, esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento em turismo, alojamento local ou criação de uma unidade de charme na região. Situada em Aguim, Anadia, uma zona central e tranquila, esta propriedade oferece proximidade a serviços, acessos e à beleza natural da região da Bairrada. Não perca esta oportunidade de transformar esta casa senhorial num projeto único e cheio de personalidade. Entre em contacto com a nossa equipa para mais informações e agendamento de visita. Horário de atendimento: segunda a sexta, das 09h00 às 18h00. Vivendo em Portugal Imóveis - o seu parceiro para viver e investir no melhor de Portugal. Categoria Energética: F ref: CAS198.

Em renovação total | Pronta no final do verão Espaço, conforto, luminosidade e localização - tudo reunido numa moradia que está a ser totalmente renovada, ficando pronta no final do verão, para lhe proporcionar uma casa moderna, confortável e pronta a habitar. Apresentamos esta moradia T5 Duplex, em banda, situada na Gafanha da Nazaré, numa zona residencial calma e tranquila, de acesso exclusivo a moradores, e a apenas 5 minutos da Praia da Barra. Com 221 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 11 m² de área dependente e cerca de 72 m² de jardim, esta é uma casa que surpreende pela sua dimensão, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. A moradia dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho, sendo 2 dos quartos em suite. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo conforto e organização. Um dos quartos está situado no rés-do-chão, oferecendo uma solução versátil que poderá funcionar como quarto, escritório ou quarto de hóspedes. A zona social destaca-se pela sua amplitude, com sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para os momentos de convívio em família. Conta ainda com zona de lavandaria e maquinaria. As grandes janelas são uma das características que mais valorizam esta moradia, permitindo uma excelente entrada de luz natural e proporcionando uma agradável sensação de amplitude e bem-estar. No exterior, encontrará um jardim acolhedor com cerca de 72 m², localizado nas traseiras da moradia, onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Este espaço dispõe ainda de zona de arrumos e churrasqueira, ideal para refeições e convívios em família e com amigos. A moradia dispõe também de terraço comum a dois dos quartos e varanda comum a outros dois quartos, proporcionando diferentes espaços exteriores. Para maior conforto durante todo o ano, está equipada com ar condicionado e bomba de calor. A garagem fechada, com entrada direta para a moradia, acrescenta ainda maior comodidade e segurança ao dia a dia. 128205; Uma localização que combina tranquilidade e proximidade Apesar de inserida numa zona residencial tranquila, a moradia encontra-se próxima de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente farmácias, bancos, restaurantes, padarias, escolas entre outros, permitindo uma vida prática e cómoda. E para quem valoriza a proximidade do mar, a Praia da Barra fica a apenas 5 minutos, permitindo desfrutar facilmente das praias, da ria e de todo o ambiente único desta região. ? Principais características: Moradia T5 Duplex em banda Totalmente renovada Conclusão prevista para o final do verão 221 m² de área bruta privativa 11 m² de área dependente Cerca de 72 m² de jardim 5 quartos 2 suites 4 WC Roupeiros embutidos Sala e cozinha em open space Quarto no rés-do-chão Lavandaria e zona de maquinaria Ar condicionado Bomba de calor Grandes janelas e excelente luminosidade natural Terraço Varanda Garagem fechada com acesso direto à moradia Jardim nas traseiras Churrasqueira Espaço de arrumos Zona residencial tranquila e exclusiva a moradores Apenas 5 minutos da Praia da Barra Uma moradia renovada, com espaço para toda a família e com a tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade do mar e de todas as comodidades do dia a dia. ? Imagine entrar numa casa renovada, luminosa e preparada para começar uma nova história. Esta pode ser a sua. 128222; Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Andréa Oliveira.

Moradia T3+1, com escritório no piso do rés do chão, áreas amplas e excelente luminosidade natural. Dispõe de exposição solar nascente, sul e poente, cozinha equipada e sistema de ar condicionado por condutas. No exterior, conta com uma zona de apoio composta por cozinha, churrasqueira e casa de banho completa, adequada para refeições e convívios. A moradia dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para duas viaturas. Uma solução habitacional completa, com boa distribuição de espaços, conforto e funcionalidade. Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais informações. Categoria Energética: A ref: GF.

- Excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Aveiro! - Apresentamos esta moradia para reconstrução total, já feita parte de pedreiro no interior, com boa localização em Cácia. O imóvel destaca-se por já ter um ' Projeto Aprovado ' pela Câmara Municipal, permitindo-lhe iniciar a obra sem as habituais demoras burocráticas. - O projeto foi estrategicamente desenhado para maximizar a rentabilidade do espaço, prevendo a criação de duas frações independentes: Fração A: Um espaçoso apartamento T4 Duplex, ideal para famílias ou para arrendamento a profissionais/estudantes. Fração B: Um moderno apartamento T1, com elevada procura no mercado de arrendamento atual. Características do Imóvel: Estrutura: Construção robusta em pedra (pedreiro), ideal para manter a traça ou reabilitar com isolamento moderno. Estado: Para reconstrução total, neste momento já de pedreiro. Diferencial: Projeto aprovado (Pronto a levantar licença e iniciar obra). Potencial: Dupla rentabilidade (venda separada ou mercado de arrendamento). Localização e Enquadramento: Situado em Cácia, no distrito de Aveiro, este imóvel beneficia de uma localização estratégica: Excelentes acessos rodoviários (A17, A25 e EN109) e proximidade à estação de comboios. A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. Zona servida por comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. Se procura um projeto seguro, com retorno financeiro garantido e sem tempos de espera de aprovação, esta é a escolha certa. INVISTA NO DINAMISMO DA REGIÃO DE AVEIRO. AGENDE JÁ A SUA VISITA. - A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Categoria Energética: E ref: CAS1771.

Apresentamos esta moradia situada na Rua das Cimalhas, numa localização privilegiada, junto ao acesso à IC2 e com uma excelente proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Com uma ótima exposição solar, orientada a nascente e a sul, a moradia beneficia de bastante luz natural ao longo do dia. A sua localização permite ter tudo o que necessita no dia a dia a menos de 1 km, incluindo restaurantes, farmácias, escolas, supermercados, McDonald's, Continente e diversos outros serviços e comércio. Outro dos grandes pontos fortes deste imóvel é a possibilidade de escolha. A moradia pode ser adquirida tal como se encontra atualmente, pelo preço anunciado, ou existe a possibilidade de negociar a conclusão da obra, permitindo-lhe adaptar os acabamentos e alguns detalhes ao seu gosto e às suas necessidades. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial, numa localização prática e central, com ótimos acessos e uma exposição solar privilegiada. Para mais informações, esclarecimentos ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. Terei todo o gosto em apresentar-lhe este imóvel e explicar todas as possibilidades.

IMÓVEL ESTÁ ARRENDADO! Moradia em banda T1, completamente remodelada, mobilada e equipada, localizada no centro de Ílhavo, numa zona central e com fácil acesso a comércio, serviços e restantes comodidades. A moradia encontra-se atualmente arrendada, proporcionando desde o primeiro momento uma fonte de rendimento ao novo proprietário. Uma excelente solução para quem procura um investimento com rentabilidade de 4%. Apresenta uma distribuição prática e funcional, sendo composta por: Sala e cozinha em open-space 1 quarto 1 WC Pátio exterior Excelente opção para investimento! Completamente remodelada Mobilada e equipada Centro de Ílhavo T1 com pátio Ideal para investimento Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel pronto a rentabilizar, sem necessidade de obras ou investimento adicional em mobiliário e equipamentos. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita!

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA). Moradia T3 em Pessegueiro do Vouga, Sever do Vouga. Razoável estado de conservação. 2 Pisos. Bem localizada, numa zona sossegada, fica a cerca de 4 Km do centro de Sever do Vouga. Área Bruta Privativa - 139,80 m2 Área Bruta Dependente - 75 m2 Área Total do Terreno - 695 m2 Um espaço com qualidade, um lugar para que as crianças possam brincar em toda a segurança longe das confusões e perigos das grandes cidades. Este espaço ira contribuir para a sua saúde física e psicológica, numa zona de sossego onde nos podemos retemperar do caos da cidade. Esta moradia espaçosa providencia recantos de lazer, de trabalho ( teletrabalho ), hoje em dia, trabalha-se de uma forma completamente diferente, sem necessidade de se estar na mesma zona geográfica da empresa. Podemos trabalhar em Hong Kong, nas Maldivas ou em Portugal, nesta pós-pandemia, podemos tirar partido do lifestyle português! Todo o espaço e conforto num sitio só! Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Apresentamos esta moradia independente T4, inserida num terreno que envolve toda a habitação, proporcionando privacidade, espaço exterior e um ambiente tranquilo a 10 minutos de Vale de Cambra. A moradia dispoem de 4 quartos, cozinha em open space, duas casas de banho, sala de jantar e de estar. Localizada numa zona calma, esta moradia beneficia de excelentes vistas e de um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Uma oportunidade única para quem procura uma casa funcional e inserida num local privilegiado. Agende a sua visita.

Moradia T3 com 4 artigos e amplo terreno - Quinta da Branca, Sargento-MorUm refúgio às portas de Coimbra, onde a tranquilidade do campo se alia ao espaço, à privacidade e a excelentes acessibilidades. Na Quinta da Branca, em Sargento-Mor, encontra esta propriedade singular, composta por cinco artigos independentes - um urbano e quatro rústicos -, ideal para quem procura uma moradia familiar com bastante espaço exterior, uma pequena quinta ou simplesmente um lugar onde viver rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. Construída em 2003, a moradia encontra-se implantada num lote urbano com 850 m² e desenvolve-se em dois pisos. O artigo urbano apresenta: Área total do terreno: 850 m² Área de implantação: 192 m² Área bruta de construção: 255 m² Área bruta privativa: 137 m² A habitação, de tipologia T3, dispõe de três quartos e duas casas de banho, proporcionando uma distribuição confortável para uma família. Um dos grandes destaques da propriedade é o seu anexo destinado a convívio, um espaço acolhedor e versátil, equipado com recuperador de calor e com uma segunda cozinha instalada, mobilada e equipada. É o espaço perfeito para receber família e amigos, organizar almoços e jantares ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer ao longo de todo o ano. A propriedade conta ainda com uma garagem de excelentes dimensões, com capacidade para dois a três automóveis, bem como vários anexos destinados a arrumação, oferecendo toda a funcionalidade necessária para quem valoriza espaço adicional.Mais de 5.000 m² distribuídos por cinco artigos Além do artigo urbano, a propriedade integra quatro artigos rústicos independentes: três terrenos com aproximadamente 850 m² cada; um terreno com aproximadamente 1.720 m². No total, estamos perante uma propriedade com cerca de 5.120 m² de terreno, distribuídos pelos cinco artigos. Os terrenos apresentam um ambiente genuinamente rural, com árvores de fruto, choupos e alguns pinheiros, oferecendo inúmeras possibilidades: criar uma pequena quinta, desenvolver uma horta ou pomar, manter animais, criar diferentes zonas de lazer ou simplesmente preservar todo este espaço como um magnífico jardim natural em redor da habitação. Existe ainda a possibilidade de um dos artigos rústicos poder apresentar viabilidade construtiva, situação que deverá ser devidamente confirmada junto da Câmara Municipal e das entidades competentes. Tratando-se de artigos independentes, esta possibilidade poderá representar um interessante potencial de valorização ou rentabilização futura.Privacidade, sol e o silêncio do campo Totalmente isolada e envolvida por terreno, esta é uma propriedade onde a privacidade e a tranquilidade assumem um papel central. Aqui, o ritmo é outro. O ambiente é extremamente sossegado, marcado pelo contacto com a natureza e pelo som dos pássaros, proporcionando uma qualidade de vida difícil de encontrar tão perto de Coimbra. A propriedade beneficia ainda de excelente exposição solar, tornando os espaços interiores e exteriores particularmente agradáveis e permitindo usufruir plenamente do terreno ao longo das diferentes estações do ano.Campo às portas de Coimbra A localização é outro dos grandes argumentos desta propriedade. Situada na zona de Quinta da Branca/Sargento-Mor, encontra-se a curta distância de Coimbra, permitindo conciliar uma vida tranquila no campo com o acesso rápido à cidade, aos seus serviços, comércio, hospitais, escolas, universidades e restantes infraestruturas. A localização permite igualmente um acesso conveniente à Mealhada e aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente ao IP3, à A1 e à A14, esta última assegurando uma ligação rápida em direção à Figueira da Foz. É, por isso, uma localização particularmente interessante para quem trabalha em Coimbra ou necessita de deslocações frequentes, mas no final do dia procura regressar a um espaç

Apresentamos esta moradia anterior a 1951, localizada numa zona central da Costa do Valado, Oliverinha, com excelente acessibilidade e grande visibilidade. Inserida num generoso terreno com 1.225 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para remodelação e pretende criar um projeto totalmente personalizado. A dimensão do terreno permite usufruir de um amplo espaço exterior, com diversas possibilidades de aproveitamento, seja para criar uma moradia de sonho com jardim e zona de lazer, seja para desenvolver um projeto de investimento, mediante a viabilidade urbanística aplicável. A sua localização central, numa zona com bastante passagem, é outro dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando proximidade a diversos serviços, comércio e acessos. Se procura um imóvel com espaço, localização e potencial para transformar num projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade ideal. *Imóvel sem licença de Utilização* Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o potencial que tem para oferecer! / a uma chave da sua casa.

Moradia T1 para Remodelar no Silveiro, Oiã - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia T1 para remodelar, situada no Silveiro, numa localização privilegiada e com excelente acessibilidade. O imóvel oferece um enorme potencial de valorização, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Dispõe de terreno nas traseiras, proporcionando espaço adicional para jardim, zona de lazer, horta ou futuras melhorias. A sua ótima localização permite desfrutar da tranquilidade da zona, mantendo a proximidade a serviços, comércio e principais acessos. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel num projeto único e adaptado às suas necessidades. Marque já a sua visita! Nota: Estamos a aguardar fotorreportagem profissional.

Moradia T2 no centro de Eixo com potencial. Muito bem localizado, perto de minimercado, padaria, farmácia e transportes públicos. Constituído por uma cozinha, sala de estar e jantar, dois quartos, um quarto de banho completo, logradouro, poço, forno a lenha, garagem e outras divisões. Este imóvel não possui licença de utilização para habitação como tal não é elegível para crédito habitação. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Magnífica moradia T4 com piscina, distribuída por cave, rés do chão, primeiro andar e estúdio, oferecendo espaços amplos e versáteis para toda a família. Composta por 4 quartos e 5 WC's, esta propriedade garante conforto, privacidade e funcionalidade em todas as áreas. Beneficia ainda de três frentes, proporcionando excelente exposição solar e luminosidade natural. Localizada em Esmoriz, a poucos minutos da praia, esta moradia é perfeita para quem procura viver perto do mar, num ambiente tranquilo, mas próximo de serviços, comércio e acessos. Uma oportunidade única de adquirir uma casa completa, moderna e com excelentes condições de vida. A E60 Real Estate - Mais do que imóveis, realizamos projetos de vida Com mais de 35 anos de experiência, a E60 Real Estate é uma referência no setor imobiliário, reconhecida pela transparência e dedicação. A nossa equipa acompanha cada cliente em todo o processo, garantindo um serviço personalizado, rigoroso e eficiente. Trabalhamos com uma abordagem completa que integra mediação imobiliária, apoio jurídico e consultoria estratégica, atuando em todo o país nos mercados habitacional, comercial e industrial. Realizamos também estudos de mercado para identificar oportunidades e orientar investimentos. Oferecemos serviços complementares como projetos de arquitetura, levantamentos topográficos, registos BUPI, tratamento de documentação, marcação de escrituras e apoio jurídico. Assentamos o nosso trabalho em integridade, confiança e resultados. Escolher a E60 Real Estate é optar por uma experiência imobiliária segura, simples e profissional, em qualquer ponto do país.

Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, composta por três moradias independentes, todas com acesso próprio, com 634 m², 164 m² e 95 m² de área de construção, respetivamente. Pronta a habitar, oferece uma combinação excecional de privacidade, conforto e lazer, com duas piscinas, um jacuzzi e uma vista panorâmica privilegiada sobre o vale e a serra. As duas moradias de apoio encontram-se atualmente exploradas como Alojamento Local, proporcionando um rendimento líquido anual de 30.000 €. A casa principal, com seis quartos, foi cuidadosamente projetada e implantada tendo em consideração a orientação solar. A sua configuração permite que as diferentes divisões beneficiem de luz natural e exposição solar desde as primeiras horas da manhã até ao final do dia, criando ambientes luminosos e uma ligação permanente entre o interior, os jardins e a paisagem envolvente. No seu interior, a escolha dos materiais reforça o carácter da propriedade, com presença de granito e mármore, conjugados com elementos de identidade portuguesa, entre os quais se destacam os azulejos de grandes dimensões, pintados à mão. O jardim paisagístico confere ao espaço um ambiente mediterrânico, autêntico e difícil de reproduzir. Dispõe de um sistema de rega automática, alimentado pelo poço existente na propriedade. As duas piscinas foram totalmente renovadas e automatizadas, dispondo de tratamento a sal, controlo automático de pH e reposição automática do nível da água através do poço. A estas áreas junta-se ainda um jacuzzi, proporcionando diferentes espaços de lazer e momentos de tranquilidade. As duas moradias de apoio, além da atual utilização como Alojamento Local, permitem diferentes possibilidades de utilização, podendo funcionar como casas de hóspedes e proporcionar total autonomia e privacidade a familiares ou convidados. Toda a propriedade se encontra completamente vedada, sem qualquer vis-à-vis, reforçando o carácter reservado e exclusivo de todo o espaço. A truly distinctive property comprising three independent villas, each with its own private access, offering 634 sqm, 164 sqm and 95 sqm of built area, respectively. Ready to move into, the property offers an exceptional combination of privacy, comfort and leisure, with two swimming pools, a jacuzzi and privileged panoramic views over the valley and surrounding mountains. The two additional villas are currently operated as Local Accommodation, generating a net annual income of €30,000. The main residence, featuring six bedrooms, was carefully designed and positioned with the solar orientation in mind. Its layout allows the various rooms to benefit from natural light and sunlight from the early morning through to the end of the day, creating bright interiors and a constant connection between the living spaces, gardens and surrounding landscape. Inside, the choice of materials enhances the property's character, combining granite and marble with distinctive Portuguese elements, including large hand-painted ceramic tiles. The landscaped gardens create an authentic Mediterranean atmosphere that would be difficult to replicate. The entire garden is equipped with an automatic irrigation system supplied by the property's own well. Both swimming pools have been completely renovated and automated, featuring salt-water treatment, automatic pH control and automatic water-level replenishment supplied by the property's well. A jacuzzi completes the leisure areas, providing several spaces in which to enjoy the peaceful surroundings. In addition to their current use as Local Accommodation, the two independent villas offer a variety of possibilities and can be used as guest houses, providing family members or guests with complete autonomy and privacy. The entire property is fully enclosed and fenced, with no overlooking properties, ensuring an exceptional level of privacy and exclusivity throughout.

Esta excelente moradia independente, com 459 m² de área bruta e situada em um lote de 1.382 m², oferece todo o conforto e qualidade de vida que a sua família merece. Construída em 1998 e bem conservada, a propriedade encontra-se em ótimo estado, pronta para ser habitada. Com três andares, esta moradia dispõe de 4 quartos, sendo um deles uma suíte, e 4 casas de banho. No rés do chão encontram-se duas salas, a cozinha. O piso subterrâneo oferece ainda uma espaçosa sala, ideal para convívio interior. A grande varanda permite desfrutar de vistas amplas, enquanto a orientação solar Nascente/Poente garante luminosidade e ventilação em todas as áreas da casa ao longo do dia. A propriedade conta com armários embutidos, aquecimento central e uma arrecadação, proporcionando um espaço extra para arrumação. Além disso, inclui garagem, garantindo conforto e segurança para os veículos. Os exteriores são igualmente impressionantes, com um vasto jardim e piscina, perfeitos para momentos de lazer e convívio. Para aproveitar ao máximo o ambiente externo, a casa dispõe de uma churrasqueira e um espaço dedicado a refeições exteriores, ideal para jantares ao ar livre ou encontros em família. A localização é um dos grandes destaques desta moradia. Está a apenas 2 minutos a pé da praia, permitindo-lhe desfrutar das maravilhosas praias de Esmoriz. Além disso, encontra-se a 15 minutos do Hospital de Gaia e a 25 minutos do centro do Porto, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e a uma vasta oferta cultural e comercial da cidade. Este imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade, espaço e uma excelente relação preço/valor, com a conveniência de ter o mais importante perto de tudo o que é importante. Categoria Energética: C ref: SAVPRT15669.

Moradia de Luxo T4 com Vista Mar em Silvalde. Onde o luxo encontra o mar. Onde a arquitetura moderna se transforma num verdadeiro estilo de vida. Imagine acordar todos os dias com o oceano como cenário, desfrutar de momentos únicos junto à piscina e terminar o dia numa magnífica suite master com vista mar. Esta espetacular moradia, localizada em Silvalde, a menos de 1km do Centro de Espinho, foi pensada para quem procura algo verdadeiramente especial e exclusivo: arquitetura contemporânea, conforto absoluto, privacidade e espaços de excelência. Além da proximidade ao Centro de Espinho e toda a sua diversidade de serviços e comércios, a moradia dista apenas 2km do famoso Oporto Golf Club e das praias e dispõe de fácil e rápido acesso às autoestradas. Com uma distribuição cuidadosamente concebida, destaca-se pelas suas 4 suites, proporcionando conforto e privacidade a toda a família e aos seus convidados. A suite master, com a sua privilegiada vista para o mar, assume-se como um verdadeiro refúgio privado complementada por um ginásio privativo, ideal para manter um estilo de vida ativo sem sair de casa. No exterior, a piscina convida a momentos de descontração e lazer, criando o ambiente perfeito para aproveitar os dias de sol, receber amigos ou simplesmente contemplar o horizonte. E porque o luxo também está nos detalhes, esta propriedade dispõe ainda de uma garagem box com capacidade para 4 viaturas, oferecendo segurança, comodidade e fácil acesso aos veículos. 4 suites | Vista mar | Piscina com borda infinita | Suite master com vista mar e aproximadamente 110m2 | Ginásio privativo | Garagem box para 4 carros | Arquitetura moderna | Ampla área exterior com verde abundante | Acabamentos e equipamentos de alta qualidade. Mais do que uma moradia, um conceito de vida exclusivo junto ao mar. Uma casa para viver. Um cenário para desfrutar. Um imóvel verdadeiramente excecional. Estágio atual da obra ainda permite customizações. Agende a sua visita e encante-se com este projeto único. Campanha: na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal. Categoria Energética: A ref: PA-9386.

Moradia Exclusiva com terrenos de 4600 m² em Paços de Brandão! Esta magnífica moradia independente, situada em Paços de Brandão, no concelho de Santa Maria da Feira, representa: escala, privacidade e potencial num só ativo. Implantada num terreno com 4600m2 (com opção de compra de 12.500m², distribuido por dois artigos urbanos), esta propriedade oferece uma combinação raríssima entre residência de grande dimensão e espaço exterior com margem real de valorização. Moradia - Espaço, Conforto e Versatilidade Com cerca de 1000m² de área bruta de construção, a moradia desenvolve-se de forma fluida e funcional: No piso térreo, a entrada faz-se por um hall imponente que distribui a casa de forma harmoniosa: Sala ampla e luminosa; Escritório (ideal para trabalho remoto ou biblioteca); Cozinha com despensa e ligação às zonas sociais; Sala de estar e jantar com excelente dimensão; Jardim de inverno que traz luz natural e sofisticação; 3 suítes + 3 quartos adicionais; Casas de banho de apoio. O piso superior surpreende com: Salão de jogos e zona de lazer; Espaços de arrumação; WC de apoio. Na cave, encontramos uma verdadeira extensão da vivência social: Salão de festas com bar; Garrafeira; Cozinha de apoio; Lavandaria; Garagem fechada; Divisão adicional com potencial para quarto ou suite independente. Exterior Jardim amplo e maduro, com enorme potencial paisagístico Total privacidade e excelente exposição solar Aqui, estamos a falar de um ativo de terreno urbano com grande amplitude. Potencial 1. Reposicionamento Premium (Luxury Living) Atualização da moradia para standards modernos pode transformar esta propriedade numa das mais exclusivas da zona norte. 2. Multi-family / Coliving de Luxo A dimensão da casa e da cave permite facilmente adaptar para várias unidades independentes. Dados Técnicos: Área total terreno: 4600m² (com opção de compra de 12.500m2 - Anúncio) Área bruta construção: 1000m² Área bruta privativa: 673m² Ano: 1978 Certificado energético: D Num mercado onde a escassez de propriedades verdadeiramente diferenciadoras é cada vez maior, esta moradia destaca-se como um ativo com alma, escala e visão de futuro. Ideal para quem procura uma residência única! Agende já a sua visita!

Moradia T3 Caldas de São Jorge | Santa Maria da Feira Moradia térrea com uma excelente localização, exposição solar nascente/ponte e perto de todo o comércio e serviços. Moradia composta por dois pisos sendo o rés do chão onde se encontra toda habitação sendo composto por hall de entrada, sala de estar com lareira, cozinha equipada, WC completo e três quartos sendo um deles suíte. Na cave podemos encontrar garagem e um WC de apoio. A moradia conta ainda com aquecimento central, vidro duplo, portão elétrico, roupeiros embutidos, jardim e terraço. Referência interna do imóvel: 0226063 Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Smart Residence - Um novo conceito de habitação em Aveiro Descubra um conceito de habitação moderno, pensado para responder às exigências do estilo de vida atual. O Smart Residence alia design contemporâneo, funcionalidade e uma localização privilegiada, tornando-se a escolha ideal para estudantes, jovens profissionais, profissionais deslocados e investidores que procuram segurança e rentabilidade. Situado junto à Universidade de Aveiro, ao Hospital de Aveiro e ao Centro Comercial Glicínias Plaza, este empreendimento oferece a conveniência de ter tudo à distância de poucos minutos, proporcionando uma excelente qualidade de vida e um elevado potencial de valorização. T0 Duplex Este elegante apartamento duplex foi concebido para maximizar o espaço e o conforto. No rés do chão, encontra uma sala e cozinha em conceito open space, um WC completo e uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer. No primeiro piso, a zona privada dispõe de um quarto com roupeiro embutido, garantindo organização e privacidade. Com uma arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e baixos custos de manutenção, este imóvel representa uma oportunidade única, seja para habitação própria ou para investimento, beneficiando da elevada procura por alojamento nesta zona estratégica de Aveiro. Invista no futuro. Viva com conforto. Escolha o Smart Residence A aguardar Foto Reportagem Profissional.