Venda de casas - Aveiro

Moradia Térrea T4 - Quintãs, Aveiro Apresentamos uma moradia térrea, inserida num lote de terreno de 2 875m2, pensada para o conforto e bem‑estar da sua família Espaçosa, luminosa e pronta a habitar, reúne soluções práticas e funcionais para o seu dia a dia. Destaques: Tipologia T4: 1 suite + 3 quartos todos com ar condicionado. Conforto: casa de banho principal com jacuzzi e ar condicionado + WC de serviço. Áreas sociais generosas: sala em dois ambientes (jantar/estar) e sala de estar adicional - ambas com lareira e ar condicionado. Cozinha remodelada com despensa e saída direta para o jardim - perfeita para refeições ao ar livre. Sótão amplo com 2 arrumos, varanda e luz natural - área versátil para escritório, lazer ou arrumação. Garagem para 2 carros com portão automático. Exterior cuidado: jardim com poço, bomba e boca de rega; iluminação automática com sensores de movimento. Qualidade térmica e eficiência: janelas e sacadas com vidro triplo; pré‑instalação de aquecimento central. Contexto e envolvente: Localizada em Quintãs, cerca de 10km de Aveiro, esta moradia oferece a tranquilidade de uma zona residencial com fácil acesso a serviços e comércio local, instituições de ensino e boas ligações rodoviárias. A região combina qualidade de vida, natureza e proximidade às praias e atividades da Costa de Aveiro - ideal para quem procura equilíbrio entre sossego e conveniência. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel que alia funcionalidade, conforto e ambiente exterior privado. Ligue-me para informações e agendamento.

Moradia V3 com 2 Suites, Jardim, Garagem e Excelentes Áreas | São João da Madeira Procura uma moradia onde não tenha de abdicar de espaço, conforto nem localização? Acabou de encontrar. Esta excelente moradia unifamiliar V3 destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e localização privilegiada, perto de tudo o que necessita para o dia a dia. Principais características: 3 quartos com roupeiros embutidos 2 suites 5 casas de banho Cozinha moderna, totalmente equipada, com ilha Sala ampla com lareira/recuperador de calor Estores elétricos Aspiração central Garagem com espaço de arrumação Um dos grandes diferenciais desta moradia é o espaço multifuncional junto à garagem, com abundante luz natural durante todo o dia. Perfeito para criar uma sala de convívio, escritório, ginásio, sala de jogos ou até um espaço para trabalhar a partir de casa. No exterior, desfrute de um agradável jardim, ideal para momentos em família, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Localização que faz a diferença. Situada numa zona residencial tranquila, encontra-se a poucos minutos de: •Escolas •Hipermercados •Restaurantes •Ginásios •Clínicas veterinárias •Comércio e serviços •Parque de Nossa Senhora dos Milagres Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de tudo o que é essencial. Porque escolher esta moradia? •Áreas generosas e excelente distribuição dos espaços. •Muita luz natural. •Ideal para famílias que valorizam conforto e funcionalidade. •Pronta a habitar. •Excelente relação entre localização, qualidade e espaço. As oportunidades com estas características são cada vez mais raras em São João da Madeira. Agende já a sua visita com a Escolha Ativa e venha conhecer pessoalmente aquela que poderá ser a sua próxima casa. Não espere para amanhã. A casa certa pode não ficar disponível por muito tempo.

T3 Duplex com 181m² e Terraço - A 5 min de Aveiro (São Bernardo) Se procura espaço real, luz natural e a conveniência de viver colado ao centro de Aveiro, este duplex de duas frentes é a oportunidade ideal. Com uma excelente exposição solar (Sul/Este), o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e acabamentos de qualidade. Principais Atributos: Área generosa: 181 m² de área bruta privativa para o conforto de toda a família. Espaço exterior: Terraço privativo encantador + varanda ideal para relaxar. Luz total: Duas frentes com excelente exposição solar durante todo o dia. Arrumação e Extra: Roupeiros embutidos, arrecadação e prédio com elevador. Estacionamento: Garagem fechada (Box) incluída. Localização Estratégica: Situado no centro de São Bernardo, encontra todo o comércio, escolas e serviços à porta. Está a escassos 5 minutos de carro do centro de Aveiro, combinando a tranquilidade residencial com o acesso rápido à cidade. Perfeito tanto para habitação própria familiar como para investimento seguro com alta rentabilidade. Não perca esta oportunidade. Agende hoje a sua visita! As visitas estão a ser coordenadas esta semana. Entre em contacto direto para reservar o seu horário.

Descubra a autenticidade desta moradia em pedra situada em Romariz, Santa Maria da Feira, uma propriedade única, cheia de história e carácter. Com mais de 100 anos, esta casa foi posteriormente ampliada e conta atualmente com 6 quartos, 3 casas de banho, 2 cozinhas, sótão, lavandaria e vários espaços de arrumação. Destaca-se ainda pela sua sala com moinho, adega com lagar e uma tradicional lareira com fumeiro, elementos que preservam a essência rústica e genuína da região. No exterior, encontra um espaço generoso, com construções em pedra, lagar exterior e um terreno agrícola com cerca de 3.995m², ideal para cultivo, lazer ou desenvolvimento de um projeto à sua medida. Trata-se de um imóvel a necessitar de recuperação total, perfeito para quem procura investir numa casa com identidade, história e enorme potencial. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal Categoria Energética: F ref: BS-4919.

Andar Moradia T2 no 1º Andar em Santa Joana | 340 000€ Prazo de conclusão da obra: 1. º trimestre de 2026 Apresentamos este magnífico andar moradia localizado numa das zonas mais procuradas de Santa Joana, perfeito para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Características do imóvel: - Sala e cozinha em open-space, com excelente luminosidade e área generosa, ideal para momentos em família ou convívio com amigos - 2 quartos, sendo 1 deles suite, garantindo privacidade e comodidade - Casa de banho completa adicional - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e bomba de calor - Garagem fechada para 2 carros, com amplo espaço de arrumação Este é o imóvel ideal para quem deseja conforto contemporâneo, acabamentos de qualidade e uma localização tranquila mas próxima de todos os serviços essenciais. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos. Chave Nova Aveiro Licença AMI 7142.

IMÓVEL INDIVISO | VENDA APENAS 50% DO IMÓVEL Moradia T3 com uma área total de 302 metros quadrados, situada em zona central de Sever do Vouga. Localizada em zona residencial tranquila, encontra-se próxima de todo o tipo de serviços e comércio. Possui ainda bons acessos e está próxima da IC35. Casa de R/C e andar, com cave anexa ao pátio, destinada a habitação. Necessita de remodelação, oferecendo a oportunidade de personalizar o imóvel ao seu gosto e adaptá-lo às suas necessidades. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna RECH-2145. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar. Necessitas de financiamento? Oferecemos-te a possibilidade de financiamento na compra de um imóvel. Entra em Finanwin. com, faz a tua simulação e obtém a melhor oferta para o teu crédito da forma mais fácil e simples.

Identificação do imóvel: ZMPT588352 Habitar, trabalhar, rentabilizar ou reunir diferentes necessidades num único imóvel. Há propriedades que se destacam pela localização. Outras pela dimensão. E há imóveis cuja verdadeira diferença está na capacidade de se adaptarem a diferentes projetos de vida e investimento. Situada em Carvalhosa, Sanfins, numa zona tranquila de Santa Maria da Feira e próxima da zona hospitalar, esta propriedade reúne características pouco comuns no mercado: áreas generosas, três pisos com acessos exteriores, uma ampla zona multifuncional, espaço habitacional complementar, grande capacidade de garagem, 1.075 m² de terreno e um sistema fotovoltaico de elevada dimensão. Com 361,55 m² de área bruta de construção e 310 m² de área bruta privativa, o imóvel oferece muito mais do que a utilização tradicional de uma moradia T3. A sua configuração torna-o especialmente interessante para famílias numerosas ou multigeracionais, mas também para empresários, profissionais independentes e investidores que procurem concentrar num único ativo diferentes possibilidades de utilização. Piso principal - uma habitação pronta a viver O piso principal corresponde à habitação principal e apresenta uma organização funcional de tipologia T3. A sala é ampla e luminosa, com acesso ao exterior e uma atmosfera confortável. Cozinha encontra-se totalmente funcional, equipada e em bom estado de conservação. Os quartos apresentam boas áreas, roupeiros, pavimento em madeira e climatização, enquanto as casas de banho foram atualizadas com soluções mais contemporâneas. Este piso encontra-se pronto a habitar, permitindo uma utilização imediata da propriedade sem necessidade de intervenções estruturais. É a componente residencial mais tradicional do imóvel e garante, por si só, uma solução confortável para uma família que valorize espaço, privacidade e proximidade aos principais serviços de Santa Maria da Feira. Pisos inferiores - o verdadeiro fator diferenciador É nos pisos inferiores que esta propriedade se afasta claramente de uma moradia convencional. Uma das áreas corresponde a um amplo espaço anteriormente utilizado para atividade profissional, com grande área livre, várias entradas de luz e uma configuração extremamente versátil. Pela sua dimensão, pode adaptar-se a diferentes necessidades, nomeadamente: - atividade profissional; - escritório ou atelier; - showroom; - zona de apoio a empresa familiar; - armazenamento; - lazer; - ginásio; - espaço criativo; - outras utilizações compatíveis com o enquadramento legal aplicável. Mais do que uma simples área adicional, trata-se de um espaço que pode permitir ao futuro proprietário concentrar habitação e atividade profissional no mesmo local, reduzindo a necessidade de adquirir ou arrendar outro imóvel para trabalho ou apoio logístico. Zona habitacional complementar em formato tipo duplex A propriedade integra ainda uma zona habitacional complementar, organizada em dois níveis e com funcionamento próprio. Nesta área encontram-se cozinha, sala, um quarto de grandes dimensões, casa de banho e espaços de apoio. A sua configuração permite responder a diferentes necessidades, desde o acolhimento de familiares com maior privacidade até à criação de uma zona independente para utilização profissional ou estudo de soluções de rentabilização parcial. Para famílias multigeracionais, esta é uma solução particularmente interessante, permitindo manter proximidade entre diferentes gerações sem abdicar da autonomia de cada uma. Para investidores ou compradores com visão patrimonial, representa uma segunda camada de utilização dentro do mesmo ativo. Qualquer eventual autonomização, utilização independente ou modelo de rentabilização deverá ser analisado tecnicamente e validado junto das entidades competentes. Uma propriedade com várias camadas de utilização O que diferenc

Moradia em construção com dois pisos e logradouro Precisa dos acabamentos e fecha-la. Área total terreno 170m2 Ce Isento Valor: 120.000 euros Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma pequena agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Moradia em construção- chave na Mão Habitação unifamiliar composta por dois pisos destinados a habitação. Localiza se em Santa Joana. Possui fachadas com orientação norte, Sul, Este, Oeste e não existem edifícios que provoquem o sombreamento. tem tipologia T4 e é constituída por sala/cozinha, quatro quartos, vários wc, closet, lavandaria, garagem e corredores. O sistema de aquecimento das águas quentes sanitários é feito através de um termoacumulador interligado aos painéis solares. Usa uma bomba de calor e um recuperador de calor pra climatização do ambiente. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 ImoveisAveiro SantaJoana MoradiaT4 VendaDeImoveis PraticoLar CasaDosSonhos EficienciaEnergetica moradia SantaJoana ImoveisAveiro CasaNova PraticoLar OportunidadeImobiliaria.

Moradia independente à venda na Travessa da Rua do Poço, 9

Moradia T3+1 Renovada | 4 Frentes | Jardim | Garagem | Vista Mar | Esmoriz (Ovar) Descubra esta exclusiva moradia T3+1 em Esmoriz, no concelho de Ovar, com 6 assoalhadas, remodelada em 2021, onde o conforto contemporâneo se alia à tranquilidade de viver junto ao mar. Com quatro frentes e excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pela abundante luz natural, privacidade e envolvente residencial serena, proporcionando uma qualidade de vida superior para toda a família. Principais características do imóvel: 1 suíte 2 quartos (todos os quartos com roupeiros embutidos) Sala comum com recuperador de calor e ventilação automática para todas as divisões Salão amplo com cerca de 50 m² e WC de serviço - ideal para convívios ou zona de lazer Escritório na cave com cerca de 50 m² - perfeito para teletrabalho ou negócio próprio Piso superior com escritório/atelier e banho Moradia com 3 banhos e 2 WCs Garagem fechada para 2 viaturas (portão interior e exterior automáticos) Jardim privativo com zona de lazer Churrasqueira e forno tradicionais Lavandaria exterior com WC Vista de mar Moradia com 4 frentes e excelente exposição solar Remodelação & Equipamentos (2021): Carpintarias, casas de banho e canalizações renovadas Pavimentos e revestimentos (alguns em pedra natural) Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo Iluminação LED embutida Caixilharia com vidro duplo. Vidros laminados Estores com corte térmico e acústico Portões em aço corten Caleiras em zinco puro e rufos em aço inox Canalização de água quente e fria visitável pelo exterior Furo de água e rega automática Recuperador de calor com distribuição de ar por toda a casa 4 acumuladores de calor dinâmicos Siemens Cozinha equipada com placa de indução, forno, combinado e máquina de lavar loiça (Siemens) e microondas, arca vertical e exaustor. Bancada em granito preto. Vídeo porteiro a cores Alarme com sensores e câmara de vigilância com ligação ao telemóvel Jardim com árvores de fruto e zona paisagística: Espaço exterior cuidado e com grande diversidade de árvores e plantas, ideal para quem valoriza natureza, lazer e privacidade: 1 oliveira adulta 1 diospireiro adulto 3 azevinhos (1 de grande porte) 4 pereiras 1 macieira 1 figueira jovem 1 nespereira jovem 1 limoeiro 1 ameixoeira golden 2 laranjeiras adultas 2 buganvíleas 2 glicínias violetas jovens 2 marmeleiros jovens 1 cameleira 1 fiteira adulta 1 limonete Agapantes Hortênsias Esterlícias Cana se Roca 1 dezena de roseiras Localização privilegiada - Esmoriz (Ovar) Zona residencial calma, com tudo a curta distância: Piscina e ginásios a cerca de 200 metros Pré-escola, EB1, bancos, CTT, Loja do Cidadão, comércio local, e Continente a cerca de 300 metros Farmácias, escolas, CP (Linha do Norte), GNR, USF, Pingo Doce e serviços num raio até 900 metros Praia de Esmoriz a cerca de 1000 metros Bons acessos à A29 e A1, com ligação rápida ao Porto e Aveiro Um espaço versátil para diferentes estilos de vida As áreas amplas e bem distribuídas permitem adaptar esta moradia a várias necessidades: teletrabalho, atelier criativo, zona de lazer, convívio em família ou simplesmente desfrutar do jardim e da vista mar ao final do dia. Se procura privacidade, espaço exterior, conforto moderno e localização estratégica, esta é uma oportunidade única em Esmoriz. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta moradia.

Moradia T3 com Terreno de 1.988 m² | Espaço, Potencial e Oportunidade em Aguada de Baixo Há oportunidades que aparecem uma vez. Esta é uma delas. Se procura uma propriedade onde possa criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial de valorização, encontrou o lugar certo. Localizada em Aguada de Baixo, numa zona tranquila e com excelentes acessos, esta moradia encontra-se a apenas 8 minutos do centro de Águeda, combinando a serenidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais. De traça tradicional, esta moradia T3 necessita de reabilitação, oferecendo a possibilidade de preservar o seu caráter original e transformá-la num espaço moderno, confortável e totalmente personalizado. Características principais Moradia T3 77 m² de área privativa 208 m² de área total construída Terreno com 1.988 m² Duas frentes Poço Excelente exposição solar O grande destaque desta propriedade está no exterior. O amplo terreno oferece espaço de sobra para criar um magnífico jardim, uma piscina, uma zona de lazer, uma horta, um pomar ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e privacidade que um terreno desta dimensão proporciona. Mais potencial, mais possibilidades! A configuração do terreno e as suas duas frentes permitem viabilidade para construção de uma segunda moradia, tornando este imóvel uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento ou rentabilização futura, mediante as devidas aprovações. Seja para viver, investir ou desenvolver um novo projeto, esta é uma propriedade com características cada vez mais raras no mercado, onde o espaço, a localização e o potencial se unem para criar uma oportunidade única. Nota: Imóvel sem licença de utilização, adquirido ao abrigo do Simplex Urbanístico, sendo comercializado nos termos legalmente previstos. Transforme potencial em realidade. Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer!

Moradia T4, em fase final de acabamentos, situada na tranquila e cada vez mais valorizada Gafanha do Carmo. Pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela sua ligação harmoniosa com o exterior e a natureza envolvente. No rés do chão, encontramos um quarto versátil, ideal para escritório ou apoio familiar, uma casa de banho completa e uma ampla zona social em conceito open space. A cozinha e a sala desenvolvem-se de forma fluida, com orientação a poente, beneficiando de uma luminosidade natural excecional e ligação direta ao exterior. Aqui, poderá desfrutar de uma agradável zona de lazer com piscina, churrasqueira e espaço pensado para convívio, perfeito para momentos em família ou com amigos. O terreno, de formato alongado, prolonga-se até um caminho pedonal e ciclovia junto à ria, oferecendo um estilo de vida ativo e em contacto com a natureza - ideal para caminhadas, passeios de bicicleta ou até para momentos de lazer na ria, como kayak. No piso superior, a área privada é composta por dois quartos com varanda, uma casa de banho completa de apoio e uma generosa master suíte. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo organização e funcionalidade. A suíte destaca-se não só pela sua dimensão e varanda virada a poente com vistas desafogadas para a Ria, mas também por incluir um elegante closet. A moradia dispõe ainda de anexos com casa de banho de apoio ao exterior e à piscina, bem como uma área versátil que poderá adaptar a arrumos, sala de convívio, estúdio de música ou outro espaço à sua medida. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e proximidade à natureza, com acesso direto a percursos ao ar livre e a poucos minutos de tudo o que precisa no dia a dia. " Ficha Técnica ": Equipada com placa, exaustor, forno e microondas da marca teka Espaço para a máquina de lavar louça na cozinha Aquecimento: Bomba de calor termobrasa 280l gold Pré instalação para painéis fotovoltaicos Ar condicionado em todas as divisões VMC Duplo Fluxo Casas de banho: Cerâmicas da marca Love e revigrés Sanitárias sanindusa modelo look suspenso Casa de banho sanita modelo Look ( Não suspenso ) Piscina: Tela armada de cor azul Pré instalação para aquecimento Nota: A aguardar a fotoreportagem prossional.

Moradia Independente c/ Piscina, Salão & Cozinha Exterior de Festas, Balneários, Pomar, Garagem Fechada p/ Imensos Carros! * Novidade No Mercado * Esta extraordinária Moradia Independente, inserida numa das zonas mais valorizadas e com melhores acessos de São João de Ver. Uma propriedade de características únicas, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Com uma área total de construção de 597m2, esta Moradia distingue-se pela sua versatilidade, dimensão e oferta de infraestruturas de lazer completas. Com ótima exposição solar é composta por: - Cozinha equipada (forno de 90cm, placa, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico americano) com lareira e despensa fechada; - Sala de estar e sala de estar em formato openspace com lareira e acesso ao exterior; - Espaçoso hall de entrada; - Corredor de acesso á zona privada; - Quarto suíte com roupeiros embutidos e acesso á varanda. Casa de banho privada com banheira e aquecimento central; - Dois quartos com sancas de luz indireta; - Casa de banho de apoio com duche e toalheiro aquecido; * O Piso Superior - Potencial Versátil * - Salão amplo com clarabóia para melhor aproveitamento da luz natural; - Casa de banho de apoio; - Possibilidade de bar, zona de jogos, escritório, cinema, etc. Já na cave encontramos: - Adega de vinhos; - Garagem para 6+ carros; - Casa de banho com duche; - Arrumos; Para além de tudo isto esta incrível Moradia está também equipada com: - Poço + furo de água; -Painéis solares e painéis fotovoltaicos; - Caixilharia termolacada com vidro duplo; - Estores térmicos; - Aquecimento central a pellets; - Focos embutidos; - Sancas com luz indireta; Situada em São João de Ver, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos a vias principais, proximidade a serviços, comércio e a poucos minutos dos centros urbanos envolventes. Uma oportunidade única, difícil de replicar, que merece ser descoberta ao vivo para ser plenamente apreciada. Visite e deixe-se encantar!

Moradia T3+1 - Verdemilho Apresentamos esta excelente Moradia Térrea de Tipologia T3+1unifamiliar, em fase inicial de construção, inserida num lote de terreno com 148,90m2, a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro. Caracterizada pela sua elegância e praticidade, privilegia de uma localização de excelência por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades diárias. Principais características: - Hall de entrada acolhedor, com boa separação entre zona social e privada. - Cozinha em open-space totalmente equipada com eletrodomésticos, funcional e moderna. - Sala comum espaçosa com acesso direto a um agradável Alpendre, perfeita para momentos de lazer. - 1 Suite com WC privativo. - 2 Quartos adicionais com excelente luminosidade. - 1 Escritório, ideal para teletrabalho ou como quarto de apoio. - 1 WC completo. - 1 WC de serviço. - Jardim privativo com Alpendre, perfeito para convívios ou para quem tem crianças ou Pets. - Terraço com excelente área. É uma Moradia com excelente exposição solar, inserida numa zona calma e com bons acessos, próxima de escolas, comércio e transportes. Com conforto e funcionalidade, esta moradia é a escolha ideal para famílias ou casais que procuram aliar qualidade de vida à conveniência urbana. A Moradia dispõe ainda de uma zona exterior com jardim e garagem para dois automóveis. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Apartamento T4 Duplex em Esmoriz: Conforto, Espaço e a Proximidade ao Mar Descubra o privilégio de viver num imóvel onde a modernidade e a qualidade de vida se fundem. Este fantástico T4 Duplex, totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e uma luminosidade natural constante. Localizado numa zona tranquila e privilegiada, oferece o equilíbrio ideal entre o sossego e a proximidade à Praia de Esmoriz. Organização do Espaço Piso Principal: O Centro da Vida Familiar Ambiente Acolhedor: Ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio e conforto térmico. Cozinha Moderna: Um espaço funcional com design contemporâneo, totalmente equipado para as exigências do dia a dia. Funcionalidade: Este piso inclui ainda uma confortável suite, um escritório (ideal para teletrabalho) e uma casa de banho de apoio social. Piso Superior: O Seu Refúgio Privado Master Suite: Uma suite elegante com closet privativo, garantindo total privacidade e organização. Espaço Adicional: Dois quartos de áreas generosas e uma casa de banho completa de apoio. Lazer e Bem-Estar Exterior O apartamento dispõe de duas fantásticas varandas que convidam a momentos de lazer ao ar livre. Uma delas está equipada com churrasqueira, criando o cenário perfeito para refeições em família ou convívios com amigos, com total privacidade. Destaques de Qualidade Remodelação Total: Imóvel pronto a estrear com materiais de excelência. Conforto: Cozinha equipada, recuperador de calor e excelente exposição solar. Localização: Zona calma e prestigiada, a poucos passos da praia, comércio e principais acessos. Se procura um imóvel que combine espaço, modernidade e a tranquilidade de viver junto ao mar, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. Categoria Energética: B- ref: 533-Ez.

**Moradia T4 de Luxo no Centro de Aveiro** Descobre esta magnífica moradia em banda T4, situada no coração de Aveiro, numa zona residencial tranquila e a poucos minutos da vibrante zona histórica. Com uma área bruta de 393 m², esta casa é perfeita para quem procura conforto e sofisticação. O interior é acessível a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo que todos possam desfrutar deste espaço. A moradia conta com um elevador interior que conecta todos os andares, uma sala ampla de 39,4 m² e uma cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, ideal para os amantes da culinária. A sala de convívio e cozinha em open space (31,6 m²) proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A Master Suite, com 25,4 m² e WC privativo de 11,8 m², oferece um refúgio de tranquilidade, enquanto os dois quartos adicionais (12,5 m² cada) são ideais para crianças ou hóspedes. Desfruta da piscina privada e do terraço com excelente exposição solar, perfeito para relaxar ao final do dia. A moradia também possui uma garagem fechada para 2 carros, lavandaria e sala técnica. Com aquecimento por bomba de calor/frio e ar condicionado por condutas, o conforto está garantido durante todo o ano. Além disso, a casa é equipada com domótica integrada, aspiração central e painéis fotovoltaicos, garantindo eficiência energética e um consumo reduzido. Com acabamentos de alta qualidade, como carpintarias lacadas e soalho em afizélia, esta moradia é uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Agende a tua visita e deixa-te encantar por esta moradia única!

Moradia Isolada T4 Luxo e Modernidade no Coração de Vagos. Descubra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma moradia isolada e a conveniência de viver no centro de Vagos. Esta fantástica moradia de arquitetura moderna, atualmente em fase de construção, foi desenhada para oferecer o máximo conforto e funcionalidade à sua família. O piso inferior destaca-se pelas áreas generosas e pela ligação harmoniosa entre espaços. Ampla sala de estar e sala de jantar com acesso direto a uma cozinha moderna com ilha, ideal para momentos em família. Lavandaria independente e uma casa de banho completa de serviço. Quarto adicional que poderá ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes no piso principal. Subindo pela escadaria imponente, encontramos o espaço de descanso por excelência, espaçosa suite privativa com varanda exclusiva, proporcionando um espaço de relaxamento único. Dois quartos luminosos com varanda. Um deles conta ainda com acesso a um magnífico terraço privativo, perfeito para desfrutar do fim de tarde. Um escritório em mezanine sobre a sala, que confere uma sensação de amplitude e modernidade a todo o interior. Casa de banho completa para servir os quartos deste piso. Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas. Terreno envolvente com espaço dedicado a jardim, onde poderá criar o seu próprio oásis verde ou área de lazer exterior. Localizada numa zona privilegiada, esta moradia permite-lhe usufruir de todos os serviços, comércio e escolas de Vagos a escassos minutos a pé, sem abdicar da privacidade de uma habitação isolada. Venha conhecer o futuro lar da sua família com a Casaveiro!

Com uma vista incrível sobre o Rio Douro, esta quinta de cerca de 3 hectares é dedicada à produção de kiwis. Conta com uma casa principal, casa de caseiros, vários anexos e uma ampla área exterior. A casa principal, distribuída por dois pisos, tem no rés-do-chão uma adega e espaços de arrumos; no primeiro piso, cozinha, casa de banho, escritório e salão; e no segundo piso, casa de banho, três quartos e quatro suítes em fase de acabamento. A casa do caseiro precisa de algumas obras, mas está em boas condições estruturais. Para apoiar a produção e manutenção, há toda a maquinaria necessária, incluindo trator, e várias opções de irrigação, como furo, mina e charca legalizada, com sistema de rega já instalado na plantação dos kiwis. É uma propriedade agrícola rentável, com grande área e vista privilegiada sobre o Rio Douro, ideal para quem procura qualidade de vida ou até investidor num projeto de agroturismo.

Quinta do Buraco em Vila de Cucujães Referencia Interna - odaP251001 Quinta do Buraco é uma propriedade histórica localizada na vila de Cucujães, com uma área de 7.230 m² e orientação nascente/poente. Situada estrategicamente entre Aveiro, a aproximadamente 34 minutos de carro, e o Porto, a cerca de 39 minutos, a propriedade possui fácil acesso às autoestradas, o que facilita deslocamentos para as principais cidades da região. Destaque-se pela emblemática Casa do Buraco, edificada em terreno plano na margem esquerda do rio Ul, próxima à antiga Ponte Romana da Pica e às suas calçadas românicas, que permanecem preservadas e funcionam como entrada principal do imóvel. A casa, que já foi uma residência de luxo, impressiona pelos seus três pisos, amplos salões decorados com frescos e estuques detalhados, além de possuir um oratório, oficinas e um jardim elegante com portão em cantaria. O imóvel carrega a história da passagem de D. Miguel I e sua comitiva, tornando-se um verdadeiro pedaço da memória de Portugal. A propriedade é cercada por jardins e transmite um ambiente rústico e autêntico, ideal para quem busca uma conexão com a história e a natureza. Além disso, há um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis (CM OAZ) para remodelar, ampliar a habitação e reorganizar o espaço envolvente, oferecendo possibilidades de desenvolvimento futuro. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina valor histórico, beleza natural e potencial de renovação, representando uma verdadeira joia no património português. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: G Área: 7230 m2 Valor: 850.000€ Ref: odaP251001 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.