Domy na sprzedaż - Aveiro

Andar moradia T3, localizado na urbanização Vila Areal, em São João de Ver, situado na Rua da Farrapa. Trata-se de um duplex (rés de chão/1º piso), sendo distribuído da seguinte forma: - no piso rés de chão: o hall de entrada, sala com varanda, cozinha com áreas independentes para lavanderia e despensa, 1 casa de banho completa com base e um quarto; - no piso superior: dois quartos, com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com banheira. Conta ainda com uma garagem box para 01 carro. Valor do condomínio: 26€. Não perca mais tempo e agende a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia para restauro na freguesia de Cortegaça. Próxima de todos os bens e serviços, com possibilidade de fazer garagem e com área de terreno não perca esta oportunidade na bela vila do surf. Informe-se sem compromisso.

Apresentamos esta propriedade única em São João da Madeira, ideal para quem procura um espaço exclusivo com elevado potencial de utilização, seja para habitação própria, investimento, turismo, eventos ou instalação de unidade sénior, lar ou casa de repouso. Inserida num terreno de grandes dimensões, a quinta beneficia de uma localização central e tranquila, com acessos por duas ruas - Rua Mamoinha e Rua Alberto Rodrigues Bulhosa - junto ao Parque Municipal Ferreira de Castro, combinando privacidade com proximidade a serviços e comércio. A propriedade encontra-se dividida em vários lotes urbanos, sendo dois destinados a habitação e os restantes terrenos urbanos, oferecendo forte potencial de valorização futura. Moradia principalÁrea bruta de construção: 417 m²Distribuída por quatro pisos: Piso 0: sala e garagemPiso 1: sala, 2 quartos, casa de banho e lavandariaPiso intermédio: sala, cozinha e casa de banhoPiso 2: 4 quartos, incluindo 1 suite, e casa de banho completaMoradia secundáriaÁrea bruta de construção: 117,3 m²Moradia distribuída por dois pisos, ideal para habitação independente, alojamento de apoio ou rendimento. Espaços exterioresA quinta dispõe de amplas zonas ajardinadas e áreas de lazer, destacando-se: Piscina exteriorCourt de ténis Potencial de utilizaçãoHabitação familiar exclusivaQuinta para eventosTurismo ou alojamento localLar ou residência séniorInvestimento imobiliário com possibilidade de valorização Uma propriedade rara pela dimensão, localização e versatilidade, reunindo características difíceis de encontrar em meio urbano. Ref. 628182.

MORADIA T2, COM CHARME RÚSTICO E 1 HECTARE DE TERRENO, EM OLIVEIRA DE AZEMÉIS Se procura um refúgio de paz onde a natureza é a protagonista, esta propriedade única em Oliveira de Azeméis é a escolha ideal. Composta por uma charmosa moradia T2 pronta a habitar e três artigos de terrenos rústicos, esta venda estende-se por uma área total generosa de 10.845 m², oferecendo privacidade, sustentabilidade e vistas desafogadas. * DESTAQUES * O interior da moradia combina o conforto moderno com detalhes rústicos: •Aconchego o Ano Inteiro: Equipada com ar condicionado, aquecimento central e uma salamandra, garantindo um ambiente agradável em todas as estações. •Cozinha Rústica e Funcional: Onde brilha um tradicional forno a lenha, perfeito para os amantes da gastronomia caseira. •Conforto Prático: Inclui duas casas de banho completas no interior. Exterior, Anexos e Sustentabilidade: A propriedade destaca-se pela riqueza dos seus espaços exteriores e anexos versáteis. •Terreno com Recursos Próprios: Generoso espaço que abriga minas de água, garantindo um abastecimento constante e sustentável. •Abundância da Natureza: Desfrute de árvores de fruto, uma imponente castanheira e um pinhal com madeira pronta para exploração industrial, oferecendo potencial de rendimento ou uso pessoal. •Espaços de Convívio e Arrumação: Inclui uma adega autêntica, ideal para confraternizações, uma lavandaria e uma casa de banho externa para maior conveniência. •Garagem e Salão Multiusos: Garagem ampla e versátil, com um salão adicional que pode ser adaptado para diversas finalidades, como atelier, ginásio ou espaço de convívio extra. Potencial e Localização: Esta propriedade é uma oportunidade ímpar para quem valoriza a qualidade de vida, o contacto com a natureza e as comodidades modernas num só lugar. É ideal tanto para habitação própria como para investidores que procurem explorar o potencial agrícola ou de turismo rural. Resumo das Características: •Área Bruta Privativa: 75 m² •Área Total do Lote: 10.845 m² (incluindo a moradia e os 3 artigos de terrenos rústicos) •Quartos: 2 •Casas de Banho: 3 (2 internas, 1 externa) •Frentes: 4 •Vistas: Desafogadas e panorâmicas •Estacionamento: 3 ou mais lugares Não perca a oportunidade de conhecer este paraíso. Ligue Hoje e Agende já a sua visita! SUSANA RODRIGUES | RE/MAX SILVER.

Excelente moradia isolada, situada em pleno centro histórico da cidade, beneficiando de uma localização privilegiada e de uma excelente exposição solar. Encontra-se em ótimo estado de conservação, pronta a habitar, com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos. Dispõe de caixilharia com vidro duplo e corte térmico, garantindo conforto térmico e eficiência energética. A moradia apresenta ainda a vantagem de poder ser facilmente convertida em duas habitações independentes, oferecendo versatilidade tanto para habitação própria como para investimento. No exterior, conta com anexos que incluem forno a lenha e lavandaria, bem como um terreno nas traseiras com múltiplas possibilidades de utilização, como a construção de piscina, campo de ténis ou padel. Uma excelente oportunidade que combina localização, funcionalidade e potencial. Poderá ser fácilmente adaptada a AL e tem espaço para duas quadras de papel. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. Categoria Energética: C ref: HAB803.

Moradia T6 Individual com Loja Comercial e Área Industrial - Excecional propriedade multifuncional! Localizada na Meia Légua, freguesia de Escapães, concelho de Santa Maria da Feira esta fantástica propriedade é reconhecida pela sua estrutura imponente. Esta propriedade multifuncional possuí as licenças de habitabilidade, comércio e serviços e também de indústria. Inteligentemente distribuída por vários pisos a mesma é composta por: R/C - Loja Comercial com Montra Panorâmica: - A loja localiza-se ao nível da rua, com montra envidraçada em toda a volta, proporcionando excelente visibilidade e luz natural; - A licença de comércio e serviços já está atribuída, permitindo o início imediato da atividade; 1º Piso - Zona Habitacional: - Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e roupa) com ilha para refeições rápidas, mesa de jantar, recuperador de calor, teto falsos com focos embutidos e acesso a um fantástico terraço com churrasqueira; - Generosa sala de estar com acesso ao exterior e lareira; - Hall dos quartos; - Quarto suíte com roupeiros embutidos e acesso á varanda. Casa de banho privada com banheira; - Três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas; - Casa de banho de apoio com banheira; - Salão de jogos com bar. Acesso a um luminoso terraço; Cave - Área Industrial: - Enorme espaço atualmente a funcionar como panificação industrial com todos os equipamentos necessários; - Casa de banho; Exterior - Zona Exterior e Jardim: - Garagem fechada para 4 carros; - Pátio amplo e plano; - Jardim; Esta propriedade está também equipada com: - Aquecimento central; - Caixilharia oscilobatente com vidro duplo; - Furo de água; - Câmaras de vigilância; - Portões automáticos e seccionados; E muito mais! Esta versatilidade torna-a perfeita para investidores, empresários ou famílias que procurem conciliar vida pessoal e profissional num único espaço. Visite e deixe-se encantar!

Moradia T2 para restauro completo, distribuída por dois pisos, localizada em Santiago de Riba-Ul, concelho de Oliveira de Azeméis. Inserida num terreno com 465 m², esta propriedade dispõe de uma área bruta privativa de 69 m² e 62 m² de área bruta dependente, oferecendo um excelente potencial de reabilitação para criar uma habitação à sua medida. O espaço exterior permite desenvolver um agradável jardim, zona de lazer ou até uma pequena horta, beneficiando ainda de boas vistas desafogadas, ideais para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza. Situada em zona calma, mas com bons acessos e proximidade aos principais serviços e vias, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel num projeto único com grande potencial de valorização.

Quinta em Canedo - 21.860 m² de Potencial e Tradição! No coração de Canedo encontra-se uma propriedade singular, com uma dimensão e características que a tornam única no mercado. São 21.860 m² de terreno murado, rodeados por natureza, tranquilidade e o verdadeiro espírito do campo, mas com todas as condições para desenvolver projetos de elevado valor acrescentado. - Um investimento com futuro garantido: Esta quinta conta com um armazém totalmente preparado para criação de animais, oferecendo já de raiz a infraestrutura necessária para iniciar ou expandir uma atividade agropecuária. Complementa-se com uma cave refrigeradora, ideal para conservação de produtos frescos e um trunfo decisivo para quem procura avançar com o fabrico e comercialização de enchidos artesanais ou outros derivados alimentares. - Natureza que alimenta e inspira: Todo o terreno encontra-se preenchido por árvores de fruto cuidadosamente distribuídas, assegurando não só a ligação à terra, mas também uma produção contínua e sustentável. O facto de estar integralmente murado garante privacidade, segurança e controlo absoluto sobre o espaço. - Localização estratégica: Situada em Canedo, esta quinta une o melhor dos dois mundos: a serenidade da vida no campo e a proximidade a centros urbanos, permitindo que qualquer projeto aqui desenvolvido esteja próximo de mercados consumidores e de acessos logísticos essenciais. - Um espaço, múltiplas possibilidades: Criação e engorda de animais; Fabrico e conservação de enchidos artesanais; Agricultura e fruticultura sustentável; Turismo rural ou espaço para eventos. Esta é mais do que uma quinta: é uma oportunidade para quem procura investir com visão, criando um negócio sólido num espaço repleto de história, tradição e futuro. Se procura um local onde natureza, tradição e oportunidade se encontram, esta quinta em Canedo espera por si. Marque Já a Sua Visita! / Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente.em Casa.

Apresentamos esta moradia isolada, situada em Anta, inserida num terreno com ótima área exterior e jardim em toda a envolvência da casa, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. O imóvel distribui-se da seguinte forma: Rés-do-chão - Cozinha - Sala ampla - 2 quartos - 1 WC 1. º andar - 4 quartos - 1 WC completo - Aproveitamento de sótão Cave - Espaço transformado em habitação T1, com potencial de utilização independente Anexos - Habitação adicional tipo T1 - Garagem fechada Exterior com excelente área de terreno, permitindo concretizar o sonho de criar: - Piscina - Campo de ténis - Zona de lazer - ou até ambas as opções A moradia é totalmente isolada, com jardim a toda a volta, proporcionando privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento do espaço exterior. Localização com bons acessos às vias rápidas, próxima de: - Centro de Espinho - Escolas - Supermercados - Padarias - Serviços essenciais Excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou solução multifamiliar. Visite a nossa página Confiança que abre portas. Segurança que fecha negócios.

Moradia geminada, de tipologia T4, distribuída por 2 pisos, situada numa localização de excelência, com vista privilegiada sobre as salinas de Aveiro, próxima dos principais serviços e comodidades essenciais. Esta fabulosa moradia é distribuída, no seu piso inferior, por um hall de entrada, com uma sala de jantar e de estar, um quarto de banho de serviço e uma cozinha equipada com placa, exaustor, microondas, forno e frigorífico combinado. Este piso dispõe ainda de uma suíte com quarto de banho privativo, e roupeiros embutidos, sendo que todos os compartimentos têm acesso ao exterior da casa, onde pode desfrutar de agradáveis momentos em família. Já no piso superior encontramos um quarto de banho completo de apoio a dois quartos, com roupeiro embutido e acesso a uma varanda, uma espaçosa suíte com quarto de banho privativo, e roupeiros embutidos, dispondo de acesso a uma varanda. Destacamos que esta maravilhosa moradia dispõe de uma garagem fechada e ar-condicionado em todos os compartimentos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de linhas modernas, inserida num lote de 820 m², localizada numa zona tranquila de Ovar, a poucos minutos da praia do Furadouro. Com uma área útil de 163,65 m², distribuída por dois pisos, esta moradia foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência equilibrada entre interior e exterior. No piso térreo, destaca-se uma ampla sala comum com cerca de 38 m² em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e luminoso, complementado por escritório, lavandaria e instalação sanitária de apoio. No piso superior, a zona privada é composta por três suites, garantindo total privacidade e conforto. Implantada num lote generoso, a propriedade oferece uma forte componente exterior, com jardim envolvente, zonas verdes e espaço ideal para criar áreas de lazer, piscina e zona de convívio ao ar livre um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Ao nível construtivo, o imóvel apresenta soluções modernas e eficientes: Isolamento térmico pelo exterior (ETICS/capoto) Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Elevado desempenho energético (Classe A+) Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias Ventilação mecânica controlada A moradia beneficia ainda de excelente exposição solar (Norte, Sul e Poente), proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Categoria Energética: A+ ref: VG-156.

Moradia T4 Geminada | Válega Apresentamos esta excelente Moradia T4 de 3 frentes, situada na tranquila freguesia de Válega, concelho de Ovar. Esta é uma oportunidade única para quem procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma zona residencial e a conveniência de estar perto dos grandes centros urbanos. Com uma área bruta de construção de 245m² inserida num lote de 623m², o imóvel destaca-se por uma organização funcional que separa harmoniosamente a área social da zona de descanso. A nível de acessibilidades, a localização é estratégica: com fácil acesso às principais rodovias (A29 e A1), permitindo ligações rápidas e ágeis tanto ao Grande Porto como a Aveiro. Distribuição e Características: Zona Social (Piso Principal): - Hall de entrada com acesso direto à zona de convívio - Cozinha com ilha e Sala de Jantar em Open Space, totalmente mobilada e equipada - Despensa - Sala de Estar - Casa de banho Zona Privada: - 1 Suíte com armário embutido e casa de banho completa - 3 Quartos amplos, 1 deles equipado com armário embutido e 2 com varanda - Casa de banho completa de apoio aos quartos Exterior e Conforto: - Deck para refeições ao ar livre - Anexo habitável - Jardim com zona de relvado e árvores - Estacionamento: Espaço privativo para 2 carros. A moradia possui pré instalação de aquecimento central, pré instalação de aspiração central e caixilharia de vidro duplo. Inserida numa zona calma mas estrategicamente conectada, esta moradia oferece a qualidade de vida que a sua família merece. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar em Válega!

Moradia T4 em construção | Gafanha da Nazaré Apresentamos esta elegante moradia T4, atualmente em construção, situada na Gafanha da Nazaré, uma localização cada vez mais procurada pela sua proximidade à cidade de Aveiro e às praias. Inserida num lote de 314 m², esta moradia destaca-se pelos seus 211 m² de área útil, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e pensados para o conforto do dia a dia. O imóvel contará com acabamentos de qualidade superior, incluindo cozinha totalmente equipada com ilha, ideal para momentos de convívio e funcionalidade no quotidiano. Equipada com sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), bem como pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, garantindo elevados padrões de conforto, eficiência e qualidade do ar interior. Existe ainda a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, permitindo adaptar o imóvel ao seu gosto e estilo. Conclusão da obra prevista até ao final do presente ano. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com qualidade e potencial de valorização, numa zona tranquila e em crescimento. Categoria Energética: A ref: CAS477.

Moradia T3 com 3 Suites, Piscina e Licença de Alojamento Local - Alvarenga Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de 3 frentes, situada em Alvarenga, numa localização privilegiada junto aos famosos Passadiços do Paiva e à icónica Ponte 516 Arouca - um dos destinos turísticos mais procurados do país. Com um design moderno e funcional, esta moradia destaca-se pela qualidade de construção, conforto e excelente potencial de rentabilidade, encontrando-se atualmente em funcionamento como Alojamento Local, com licença ativa. Características principais: 3 suites amplas, com excelente luminosidade Piscina exterior, ideal para momentos de lazer Cozinha totalmente equipada Ar condicionado com controlo remoto Bomba de calor + esquentador Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico Isolamento térmico na cobertura e paredes de meação Blackouts elétricos Iluminação LED nos quartos e sala Casa de banho de serviço no rés-do-chão Garagem com potencial para conversão em suite adicional Sistema de alarme e vídeoporteiro Portão automático Escadas em granito Laje de pavimento elevada (sem contacto direto com o solo) Excelente oportunidade de investimento Além de habitação própria, esta moradia é uma excelente opção de investimento, já em exploração como Alojamento Local, beneficiando da forte procura turística da região. Localização de excelência Inserida numa zona tranquila e de natureza única, com acesso rápido a percursos pedestres, praias fluviais e pontos turísticos de referência. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única!

Seja bem-vindo a uma experiência de vida única em Recardães, nos arredores da cidade de Águeda, onde o requinte arquitetónico se encontra com a beleza natural do vale do rio Águeda. Esta magnífica moradia de autor, situada numa área de terreno generosa de 3.012 m², destaca-se pela sua arquitetura única e vista privilegiada a poente, oferecendo uma residência exclusiva e sofisticada. Permite desfrutar de vistas deslumbrantes a partir das amplas janelas, inundando os espaços interiores com luz natural. Distribuída por três pisos, esta moradia oferece uma área útil de 556 m², proporcionando espaços amplos e confortáveis. No piso 0 encontramos uma sala de estar e de jantar panorâmicas, perfeitas para receber amigos e familiares, uma cozinha totalmente equipada, uma suíte para hóspedes, lavandaria e um quarto para funcionários. Ainda neste piso, encontramos uma zona de escritório/biblioteca ideal para trabalho e/ou reuniões. No piso superior encontramos uma master suíte com uma vista soberba e acesso ao terraço panorâmico, lugar ideal para relaxar. Ainda neste piso encontramos mais dois quartos, com casa-de-banho comum, com acesso ao terraço e vistas sobre a propriedade e arredores. Descendo ao piso inferior, encontramos uma piscina interior com vista e acesso ao jardim, uma sala espaçosa perfeita para festas, com bar, mesa de bilhar e pequeno espaço de cinema. Conta, ainda, com uma cozinha de serviço equipada, ideal para a logística de eventos. A moradia possui uma ampla garagem para quatro veículos. É com grande entusiasmo que o convidamos a agendar uma visita!

Moradia prática e funcional, com excelente distribuição de espaços, destacando-se pela área exterior com churrasqueira, garagem para dois carros com divisão extra, onde poderá fazer mais um quarto, escritório, lavanderia ou arrumos. No sótão poderá criar uma zona de lazer, escritório, ou mais um quarto com excelentes áreas. Equipada com ar condicionado em todas as divisões e localizada próxima de serviços, escolas e zonas de lazer, esta moradia é uma excelente opção para quem procura comodidade, funcionalidade e qualidade de vida, garantindo ainda conforto ao longo de todo o ano. **Descrição do imóvel:** * 1 suíte * Quartos com apoio de casa de banho completa * 1 casa de banho de serviço * Sala ampla com zona de estar e jantar * Cozinha com acesso direto ao exterior * Área de lazer nas traseiras com churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre * Sótão com potencial para área de lazer ou quarto adicional (+1) * Ar condicionado em toda a casa * Garagem para 2 veículos * Garagem com quarto adicional e casa de banho **Áreas:** * Área total do terreno: 123 m² * Área de implantação: 61,5 m² * Área bruta de construção: 184,50 m² * Área bruta privativa: 123 m² **Outras características:** * Águas aquecidas por esquentador a gás de botija * Certificação energética: Classe C * Proximidade a serviços, escolas e espaços de lazer A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Prof.

Excelente: Andar/ Moradia t3 como novo, ( remodelado) com terraço, área bruta 160m2, e com entrada independente. Composto, por: -sala -cozinha, -3 quartos, um deles suíte. -Terraço Bons acabamentos; pavimento em viril, eletrodomésticos, ar- condicionado, estores. vidros duplos, vídeo porteiro, focos embutidos, etc; Situado no Centro de Espinho, com todos os serviços, e a 500mtrs da praia, a poucos metros dos principais hipermercados ( continente, pingo doce, lidl) Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Esta pode ser a casa que procura - ou o seu próximo grande investimento. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N. º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S. A. Caixa Geral de Depósitos, S. A. Banco Santander Totta, S. A. Bankinter, S. A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S. A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2619A Categoria Energética: C ref: 2619A.

Apresento-lhe uma propriedade singular, onde o charme da arquitetura anterior a 1951 se alia a um extraordinário potencial de valorização. Implantada num generoso lote de aproximadamente 1.050 m², esta distinta moradia de dois pisos oferece uma área de construção na ordem dos 434 m², revelando-se como uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com caráter, história e versatilidade. De traça clássica e presença marcante, a propriedade conserva a autenticidade das construções de época, permitindo simultaneamente a sua adaptação a projetos contemporâneos, sejam eles de habitação própria, turismo ou investimento. Localizada numa zona verdadeiramente privilegiada de Santa Maria da Feira, beneficia de excelentes acessibilidades, com ligação rápida às autoestradas A1 e A29, bem como proximidade ao centro histórico da cidade. Esta envolvente garante uma conjugação perfeita entre tranquilidade e conveniência, estando ainda próxima de todo o tipo de comércio, serviços e infraestruturas essenciais. O amplo terreno que acompanha a moradia potencia múltiplas possibilidades de aproveitamento, desde a criação de espaços exteriores de lazer até ao desenvolvimento de soluções de valorização imobiliária, tornando este ativo particularmente apelativo para investidores atentos à localização e ao potencial construtivo. Uma propriedade com identidade, inserida num contexto estratégico, que convida à criação de um projeto único e distinto. Agende já a sua visita, Na'Morada imobiliária Categoria Energética: F ref: NM-57.

Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro da cidade de Águeda. Inserida num generoso terreno plano, com cerca de 1500 m², esta propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior, perfeito para desfrutar de momentos em família, desenvolver projetos de lazer ou até cultivar o seu próprio jardim. A moradia beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores em todas as divisões. **Principais características: ** * Moradia térrea T3 * Cozinha equipada * Aquecimento central * Ar condicionado * Terreno plano com aproximadamente 1500 m² * Jardim espaçoso * Poço * Excelente exposição solar * Zona calma e tranquila * Bons acessos * Localização privilegiada a apenas 5 minutos do centro de Águeda Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço exterior, privacidade e proximidade à cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! Categoria Energética: D ref: CAS35.

Apartamento T3 Duplex no centro de Esgueira - Aveiro Descubra este fantástico apartamento T3 Duplex, localizado no último andar de um prédio no centro de Esgueira, uma zona privilegiada, com excelentes acessos, comércio tradicional, escolas e estacionamento, a poucos minutos do centro de Aveiro. Características principais: Sala de jantar e sala de estar amplas, com acesso direto ao terraço Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, cilindro elétrico, microondas e frigorífico Terraço com churrasqueira e arrumação, ideal para momentos em família, com uma área de 22m2 Hall de entrada com vídeo porteiro 1 casa de banho completa 1 quarto e 1 suíte com roupeiro embutido, ambos com acesso a varandim Piso superior (duplex): Sala acolhedora com lareira 1 quarto 1 casa de banho completa Lavandaria e espaço de arrumos com uma área de 42 m2 Este imóvel foi totalmente remodelado em 2021 e está equipado com estores elétricos, oferecendo conforto e funcionalidade. Localização de excelência: Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Esgueira, este apartamento proporciona uma qualidade de vida superior, com tudo o que precisa à porta. Não perca esta oportunidade única de viver com espaço, conforto e centralidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro imóvel! Imóvel angariado em regime de exclusividade. Intermediação de Crédito - PrimeCataCasa A PrimeCataCasa - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. é Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal sob o n. º 0008098, autorizado para: Prestação de serviços de consultoria; •Apresentação e proposta de contratos de crédito a consumidores; •Assistência pré‑contratual, incluindo atos preparatórios e gestão de processos de crédito, mesmo quando não apresentados diretamente pela PrimeCataCasa. Contratos de crédito abrangidos: •Crédito à Habitação •Crédito aos Consumidores Instituições mutuantes com contrato de vinculação: •Banco Santander, S. A. • Banco BPI, S. A. • Caixa Geral de Depósitos, S. A. • Banco CTT, S. A. • Millennium BCP, S. A. • Novo Banco, S. A. • Banco Abanca, S. A. • Banco Bankinter, S. A. • Caixa de Crédito Agricola.