Domy na sprzedaż - Aveiro

Espaço, versatilidade e tranquilidade numa propriedade onde pode criar piscina. Apresentamos esta moradia independente, situada em Canedo, Santa Maria da Feira, ideal para quem procura uma casa com áreas generosas, amplo espaço exterior e uma garagem com uma capacidade pouco comum. Implantada numa propriedade constituída por dois artigos contíguos, um urbano e outro rústico, a propriedade dispõe de uma área total de terreno de aproximadamente 1.020 m², proporcionando um espaço exterior com inúmeras possibilidades. A MORADIA A área habitacional principal é composta por: Hall de entrada; Sala ampla com recuperador/salamandra; Cozinha; 3 quartos; 2 casas de banho; Terraço e varanda; Acesso ao espaço exterior. O sótão encontra-se aproveitado e dividido, dispondo atualmente de sala, quarto, casa de banho e zonas de arrumos. Este espaço acrescenta uma enorme versatilidade à propriedade, podendo funcionar como suíte, escritório, sala de jogos, zona de lazer ou espaço independente para familiares e convidados. UMA GARAGEM DIFÍCIL DE ENCONTRAR Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua ampla garagem na cave, com uma área muito generosa e capacidade para várias viaturas, podendo acomodar aproximadamente 6 carros, dependendo da utilização do espaço. Além do estacionamento, existe ainda espaço para arrumação e uma casa de banho de apoio. Uma solução particularmente interessante para quem necessita de espaço para vários veículos, possui viaturas de coleção, trabalha a partir de casa ou simplesmente valoriza uma grande área de apoio. ESPAÇO EXTERIOR A propriedade dispõe de aproximadamente 1.020 m² de terreno, resultantes da junção de um artigo urbano de 540 m² com um artigo rústico contíguo. O espaço exterior permite criar diferentes ambientes de lazer e convívio, jardim, zona de refeições ou outros projetos de acordo com as necessidades de cada família. Existe ainda a possibilidade de aquisição da propriedade com piscina, mediante condições a apresentar. ÁREAS Área total de terreno: aproximadamente 1.020 m² Artigo urbano: 540 m² Artigo rústico: 480 m² Área Bruta Privativa: 173 m² Área Bruta Dependente: 264 m² LOCALIZAÇÃO Localizada em Canedo, Santa Maria da Feira, numa zona residencial tranquila, mas com bons acessos às principais vias de comunicação. A moradia encontra-se aproximadamente a: 1,4 km do nó da A32 2 km da Piscina Municipal de Canedo A localização permite uma ligação rápida a Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! CHAVE NOVA - Santa Maria da Feira.

Moradia T3+1 de Alto Padrão | Arquitetura Moderna | Classe Energética A **Arquitetura contemporânea, onde a luz natural, a qualidade construtiva e o conforto se unem para criar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciada.** Em Santa Maria da Feira, nasce uma moradia T3+1 de elevado padrão construtivo, atualmente em fase de acabamentos, com conclusão prevista até ao final de 2026. Implantada num terreno de 330 m², dispõe de 251 m² de área bruta de construção e 214 m² de área útil, distinguindo-se pela qualidade da construção, pela generosidade dos espaços e por uma arquitetura que privilegia a luz natural, o conforto e a elegância. ** Espaços pensados ao detalhe ** No piso térreo, o coração da moradia é uma ampla área social de aproximadamente 50 m², em conceito open space, integrando sala e cozinha. Um espaço luminoso e sofisticado, pensado para desfrutar do dia a dia, receber amigos e criar memórias e onde, finalmente, há espaço para aquele sofá que sempre parece grande demais. Este piso dispõe ainda de garagem para duas viaturas, lavandaria, zona técnica, wc de serviço e generoso espaço de arrumação. Porque, sejamos honestos, **espaço de arrumação nunca é demais.** No piso superior encontra-se a área privada, composta por dois quartos com roupeiros embutidos, escritório e wc de apoio, além de uma magnífica suite de grandes dimensões, com acesso à varanda e um amplo closet iluminado por claraboia, proporcionando uma atmosfera verdadeiramente diferenciada. ** Exterior e conforto ** A moradia beneficia de bons espaços exteriores na frente, lateral e traseiras, permitindo criar diferentes ambientes de lazer, convívio e descanso. Com Certificado Energético A, alia eficiência energética, conforto e qualidade construtiva, respondendo às exigências de uma habitação moderna e de elevado padrão. ** Uma localização para viver ** Situada numa zona residencial tranquila e valorizada de Santa Maria da Feira, predominantemente composta por moradias e modernos edifícios habitacionais, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, tranquilidade e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos. ** Mais do que uma moradia. Uma escolha de vida ** ** Uma propriedade concebida para quem reconhece o valor da arquitetura, da qualidade, da luz, do espaço e dos detalhes. ** E, claro, para quem gosta de chegar a casa e pensar: AQUI SIM ** ** Uma casa para viver. ** Um espaço para desfrutar. ** Um património para valorizar ** T3+1 | 251 m² área bruta | 214 m² área útil | Terreno 330 m² | Garagem 2 viaturas | Classe Energética A | Arquitetura Contemporânea | Conclusão prevista: final de 2026 **.

Moradia para venda no centro de Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira. Imóvel estilo rústico, junto à igreja e colégio de Lamas, em bom estado de conservação com 3 frentes, rés-do-chão e 1º piso, jardim, quintal e anexos com cozinha regional e forno a lenha. No rés-do-chão desenvolve-se um salão e outra sala na ocupando a totalidade deste piso, podendo ser adaptado às mais variadas necessidades, tanto para habitação como para um possível comércio, dada a sua localização. No 1ºandar temos 4 quartos, 2 WC's, cozinha, sala com excelente varanda orientada para o largo da igreja. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Em Sever do Vouga, 'Capital do Mirtilo', encontramos um imóvel com características únicas: uma moradia com 2 suítes e terreno à margem do Rio Vouga. Apenas a 5 minutos do centro de Sever do Vouga, beneficia da proximidade a todos os serviços e comércios. Relativamente à disposição do imóvel, na zona social encontramos uma cozinha e sala em conceito open space, com acesso a uma varanda com uma vista magnífica para as águas do rio. Na zona privada, os 2 quartos dispõem de casa de banho privada equipada com duche. A moradia conta ainda com uma lavandaria espaçosa e garagem. No espaço exterior, o terreno tem um poço e um anexo para arrumações. Esta moradia foi recentemente restaurada e equipada com caixilharia de vidro duplo e redes mosquiteiras. Para maior conforto, dispõe de ar condicionado em todas as divisões e de uma bomba de calor para o aquecimento de águas. Para sua proteção, integra também um sistema de vigilância. Categoria Energética: D ref: CAS41.

Este imóvel T1+1, situado em São João de Ver apresenta um interior cuidadosamente mobilado que combina funcionalidade e conforto. A sala de estar é iluminada e acolhedora, ideal para momentos em família ou recepções a amigos. O espaço inclui uma cozinha equipada com modernos eletrodomésticos como placa, forno, exaustor e micro-ondas; todos os móveis são lacados proporcionando uma estética contemporânea ao ambiente. Para maior comodidade do dia-a-dia há ainda áreas práticas como lavandaria e despensa. No exterior da moradia destaca-se um espaço habitacional bem cuidado com acessos organizados que favorecem tanto privacidade quanto convivência entre vizinhos numa atmosfera tranquila. Os lugares interiores disponíveis garantem segurança à sua viatura num contexto urbano dinâmico. Possibilidade de criar uma zona de churrasqueira no exterior. Este imóvel proporciona fácil acesso às principais vias urbanas assim como escolas, parques infantis, condições ideais para famílias com crianças pequenas. Esta propriedade não só oferece todas as comodidades modernas necessárias mas insere-se igualmente num bairro familiar cujo encanto natural ficará gravado na memória das gerações futuras. O estilo vivido aqui será certamente lembrado pelos bons momentos passados! É sem dúvida uma escolha acertada para quem procura harmonizar conforto, tendo sempre presente o charme único característico das vivências nesta região privilegiada por excelência cultural. Assim sendo, faz deste lar muito mais do apenas parede um verdadeiro refúgio emocional!

Uma quintinha com alma, 5.300 m² de terreno e uma vista que vai conquistar o seu coração. Imagine acordar todos os dias rodeado pela natureza, respirar ar puro e desfrutar de uma vista desafogada para a serra. Situada em Folgoso, na freguesia de Raiva, Castelo de Paiva, encontra esta quintinha cheia de carácter, perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e um projeto com enorme potencial. Construída em 1960, a moradia de dois pisos preserva a sua traça original e conta com 94,6 m² de área, distribuídos por: 2 quartos Sala ampla Cozinha Casa de banho Piso inferior com antigo lagar e espaço de apoio agrícola, ideal para recuperar e valorizar. Embora necessite de obras de remodelação, a habitação possui condições mínimas de habitabilidade, permitindo transformar este espaço numa verdadeira casa de sonho. A propriedade é vendida juntamente com 4 artigos rústicos, totalizando cerca de 5.300 m² de terreno, onde encontrará: Pomar com diversas árvores de fruto 3 pontos de água Excelente exposição solar Vistas panorâmicas para a serra Se procura uma quinta em Castelo de Paiva, uma casa de campo, uma moradia para remodelar, uma casa de férias, um projeto de alojamento local ou turismo rural, ou simplesmente um refúgio onde a natureza é protagonista, esta é uma oportunidade rara. Folgoso | Castelo de Paiva Entre em contacto comigo e descubra todo o potencial desta propriedade. Nota: Algumas fotos são geradas por AI a tÍtulo sugestivo e inspiracional!

Moradia térrea T3, de arquitetura moderna, pronta, localizada na Gafanha da Encarnação. Composta por sala e cozinha em open space, suite com closet, dois quartos, WC social, garagem, jardim privativo e telheiro exterior. Destaques: Caixilharias em PVC com vidros duplos Estores elétricos Bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado Cozinha equipada Garagem com portão automático Previsão de entrega: dezembro de 2026. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

OPORTUNIDADE! Edifício destinado a exploração turística, atualmentelicenciado como hotel de 2 estrelas, uma excelente oportunidade parainvestidores que procuram um negócio pronto a operar ou um ativo com elevadopotencial de valorização. O imóvel é composto por 12 quartos e restaurante,encontrando-se devidamente licenciado como empreendimento turístico, comautorização para exploração de pensão e restaurante, reunindo todas ascondições para dar continuidade à atividade ou desenvolver um novo conceito dealojamento e restauração. Localizado em Vale de Cambra, beneficia de bonsacessos e de uma localização estratégica, permitindo servir tanto o turismode lazer como o segmento empresarial e de passagem. A proximidade à natureza, àSerra da Freita e aos principais pontos de interesse da região torna esteempreendimento uma excelente base para quem pretende apostar no crescenteturismo do interior. Com uma história consolidada que remonta a 1968, esta unidade hoteleira iniciou a sua atividade como uma hospedaria de referência, prestando apoio aos visitantes e profissionais que se deslocavam à região. Ao longo das décadas, conquistou uma sólida reputação graças à qualidade do serviço prestado, tornando-se um destino habitual para clientes fiéis, provenientes sobretudo das áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto. Acompanhando a evolução do setor turístico, o edifício foi alvo de sucessivas intervenções de modernização e ampliação, permitindo melhorar continuamente as suas instalações e adaptar-se às exigências do mercado. O reconhecimento do percurso e da qualidade da unidade culminou, em 2011, com a atribuição oficial da categoria de Hotel de 2 Estrelas, reforçando a sua credibilidade e posicionamento no setor da hotelaria. Com mais de cinco décadas de atividade e uma base de clientes consolidada, este é um investimento que alia tradição, reconhecimento e potencial de valorização futura, constituindo uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio estabelecido ou desenvolver um novo conceito de alojamento turístico. Se procura um investimento sólido, com licenciamento emvigor e inúmeras possibilidades de exploração, esta é uma oportunidade quemerece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóveltem para oferecer! Building intended for tourism use, currently licensed as a 2-star hotel, representing an outstanding opportunity for investors seeking a turnkey business or an asset with significant appreciation potential. The property comprises 12 guest rooms and a restaurant and is fully licensed as a tourism establishment, with authorization to operate as a hotel and restaurant. It offers all the necessary conditions to continue the existing business or to develop a new hospitality and dining concept. Located in Vale de Cambra, the property benefits from excellent accessibility and a strategic location, making it ideal for both leisure tourism and business or transit guests. Its proximity to the natural landscapes of the Freita Mountain Range and the region's main attractions makes this an excellent investment for those looking to capitalize on the growing demand for inland tourism in Portugal. With an established history dating back to 1968, this hotel began its activity as a renowned guesthouse, providing accommodation and support to visitors and professionals travelling to the region. Over the decades, it built a strong reputation for the quality of its service, becoming a regular destination for loyal guests, particularly from the metropolitan areas of Lisbon and Porto. Keeping pace with the evolution of the tourism industry, the building underwent successive renovation and expansion works, continuously improving its facilities and adapting to the changing demands of the market. The recognition of its history and quality culmin.

Descubra esta oportunidade rara de investimento, no coração de Ovar. Se procura um projeto único, com elevado potencial de valorização, esta moradia T3 para restauro é a escolha ideal. Localizada em pleno centro da cidade, a propriedade destaca-se pela sua dimensão invulgar, inserida num fantástico terreno com 1.720 m². Com 383 m² de área bruta de construção (sendo 232 m² de área bruta privativa), o imóvel oferece divisões generosas e uma excelente estrutura de base para reabilitação. Com um grande potencial de valorização, por estar localizada em Área de Reabilitação Urbana, permitindo o acesso a incentivos fiscais e financeiros à reabilitação, e ainda por estar inserida na Área de Valor Morfológico de Ovar, o que garante a proteção arquitetónica da envolvente e a preservação da identidade local. Esta é a combinação perfeita entre centralidade e espaço para avançar com os seus projetos. Ideal tanto para investidores que procuram um projeto de referência, como para famílias que sonham construir uma moradia personalizada, com um jardim imenso, a curta distância a pé de todo o comércio e serviços. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

**Moradia Independente na Praia da Costa Nova** Descobre o teu refúgio perfeito nesta magnífica moradia independente, situada numa localização privilegiada na encantadora Praia da Costa Nova. A apenas 50 metros da praia e 20 metros da ria, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade com a natureza. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e elegância. A sala de estar espaçosa convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha moderna e totalmente equipada torna a preparação de refeições um prazer. Com quatro quartos confortáveis e uma casa de banho completa, esta moradia é ideal para famílias ou para quem gosta de receber convidados. A varanda oferece uma vista espetacular sobre a ria, perfeita para relaxar ao final do dia. Na cave, encontra-se um salão versátil, uma casa de banho e uma lavandaria, proporcionando funcionalidade adicional. A garagem espaçosa e o jardim a poente completam o cenário perfeito para um estilo de vida exclusivo. Não percas a oportunidade de adquirir esta moradia de sonho, onde o conforto e a beleza natural se encontram em perfeita harmonia.

Excelente moradia T3 de 3 frentes em Lobão, Santa Maria da Feira Área Útil: 110 m2 Área Bruta: 160 m2 CE: A Preço: 415.000€ Moradia em construção, com construção e acabamentos de excelência, que privilegia o conforto, a funcionalidade e a luminosidade. Composta por 2 pisos: Rés-do-chão - Sala e cozinha em sistema de open space com acesso a alpendre e jardim; - Lavandaria/despensa; - wc de serviço Andar - 2 quartos com roupeiro; - Wc completo; - Suite com roupeiro e wc completo. Espaço exterior a pensar nos momento de lazer com a família e amigos, composto por alpendre com terraço e jardim. Características importantes: - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Ar condicionado; - Caixilharia em alumínio de rutura térmica e vidro duplo de corte térmico; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas; Localizada em zona residencial tranquila, perto serviços e comércio diversos, de zonas de lazer e a escassos minutos dos acessos à A32. * Tratamos do Seu Financiamento * Sábio Êxito Credit | Intermediário de Crédito sob o número 0002152 facebook. com/sabioexitocredit Marque a Sua Visita Virgílio Silva (custo de chamada para a rede móvel nacional) O Seu Sonho Começa Aqui!.

Descubra esta encantadora quinta em São Miguel do Mato, Vouzela, com uma área de 13747m², ideal para quem procura tranquilidade e conforto. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de espaço exterior e comodidades modernas, incluindo ar condicionado, painel solar para aquecimento de águas, uma piscina refrescante e furo. A casa dispõe de 2 quartos acolhedores, uma casa de banho, uma sala de estar luminosa e uma cozinha funcional. Os acabamentos em flutuante e azulejo, juntamente com um alpendre, proporcionam um ambiente acolhedor e convidativo. O espaço exterior é perfeito para entretenimento, com um forno, churrasqueira e um jardim que oferece vistas deslumbrantes para a montanha. Localizada numa zona calma, esta propriedade está perto de espaços verdes, restaurantes e com fácil acesso à autoestrada. Aproveite a oportunidade de viver num lugar onde a natureza e a comodidade se encontram. Contacte-nos para agendar uma visita e descobrir o seu novo lar! interessante como opção para rendimento, uma vez que existe licença para alojamento local.

Apresentamos esta fantástica moradia T4 térrea, construída em 2010 com elevados padrões de qualidade e em excelente estado de conservação. Situada num terreno generoso de 3562 m² em Vagos, esta casa destaca-se pela sua versatilidade, conforto e espaços exteriores excecionais - ideal para famílias numerosas, multigeracionais ou para quem pretende explorar alojamento local. Características Principais: -Tipologia T4 (3 quartos + 1 suíte com closet) -Área útil: 220 m² | Área bruta: 492 m² -Sala de estar ampla e muito luminosa -Cozinha nova em open-space, moderna e funcional -3 casas de banho completas -Vidros duplos, aquecimento central, bomba de calor e painéis solares -Garagem com portão elétrico para 6 viaturas -Piscina de água salgada -Anexos completos com cozinha, sala e casa de banho -Escritório, parque infantil, barbecue, jardim e quintal amplos -Terreno de gaveto com duas entradas independentes Localização Estratégica: Entre Aveiro e Coimbra, a apenas 15 minutos das praias da Costa Nova e Barra. Zona tranquila, segura e com excelente acessibilidade. Ideal para: -Famílias que procuram espaço exterior, piscina e privacidade total -Duas famílias (BI familiar) ou partilha inteligente -Alojamento local ou turismo de natureza -Quem valoriza uma moradia térrea, sem escadas, pronta a habitar Uma oportunidade rara que combina conforto moderno, áreas exteriores generosas e excelente relação qualidade/preço numa localização privilegiada! Preço: 648.777 € Referência: C Marque já a sua visita! Estou ao dispor para esclarecer qualquer dúvida, enviar mais informações ou agendar uma apresentação personalizada. Susana Silva Agente Imobiliária | Century 21 Realty Art Vagos | Aveiro & Coimbra.

SILVEIRO - EXCELENTE MORADIA 4 QUARTOS 137M² Situada no Silveiro, esta casa de dois pisos, construída em 1984 e em muito bom estado de conservação, oferece uma exposição solar a norte e a sul que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitável de 137 m², a casa distribui-se por 5 assoalhadas, incluindo 4 quartos e uma sala espaçosa. O hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso a um piso bem organizado, onde a sala, com dupla exposição, se destaca pela sua luminosidade. A cozinha separada e totalmente equipada completa o piso de vida. Os 4 quartos, distribuídos de forma funcional, beneficiam de boa luz natural, e as 2 casas de banho asseguram o conforto do dia a dia. Uma lavandaria completa a distribuição interior. O imóvel dispõe ainda de um jardim e de uma varanda, marquise, bem como de uma cave, que oferece um espaço de arrumação adicional. O sistema de aquecimento individual, assegurado por lareira e radiadores alimentados a eletricidade e a lenha, garante um ambiente aconchegante em qualquer estação do ano. A habitação está equipada com fibra ótica, cabo de televisão, linha telefónica. Telhado completamente renovado e caixilharia em PVC oscilobatente com vidros duplos. A localização é uma das grandes mais-valias deste imóvel: a apenas 1,6 km do Hipermercado Continente, 2,4 km da Escola Básica 2. º e 3. º Ciclo Dr. Fernando Peixinho, 3,1 km da Unidade de Saúde de Oiã, 3,2 km da estação de caminho de ferro e com acesso à Auto Estrada A1 a apenas 6 km. A cidade de Aveiro encontra-se a 18 km, as Praias da Costa Prata a 25 km e o Aeroporto Internacional do Porto a 92 km. Para agendar uma visita a esta casa, entre em contacto connosco. ref: 991564.

Moradia antiga para recuperação, inserida num amplo terreno com 1.624 m², ideal para projeto de reabilitação ou investimento. A propriedade destaca-se pelo enorme potencial construtivo, permitindo a reconstrução da moradia existente ou até a possibilidade de construção de duas moradias independentes, tirando partido da excelente área e frente de terreno disponível. A casa apresenta traça tradicional portuguesa, com fachada em azulejo, e encontra-se localizada em zona tranquila, com bons acessos e envolvente residencial. O terreno oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, incluindo jardim, piscina, zonas de lazer ou ampliação da área habitacional. Características principais: Terreno com 1.624 m² Moradia para recuperar ou reconstruir Potencial para construção de duas moradias Excelente exposição solar Zona calma e de fácil acesso Excelente oportunidade de investimento e valorização Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e elevado potencial de desenvolvimento imobiliário. Imóvel inscrito na matriz anteriormente à publicação do Dec. Lei n. º38 382 de 7 de Agosto de 1951. Nota: A aguardar fotorreportagem.

Excelente Oportunidade de Negócio! Apresentamos esta encantadora propriedade em Mogueirães, Cambra, localizada a apenas 10 minutos de Oliveira de Frades. Trata-se de uma pequena casa de dois andares, aguardando restauração para revelar todo o seu potencial e ganhar uma nova vida. Além disso, a propriedade inclui um acolhedor jardim que a envolve, oferecendo um espaço perfeito para relaxamento ou paisagismo personalizado. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Quinta de T10 em Caveirós de Cima / Cambra A 8 min. de Vouzela e a 2 kms de distância da A25, mais precisamente em Caveirós de Cima / Cambra temos o imóvel para o seu próximo investimento. Quinta com terreno de 7.103m2 com 2 casas interligadas, de construção em granito e uma área bruta correspondente a 882m2. Nesta área total estâo contabilizados 3 anexos correspondente a 163m2, um deles com balneário e churrasqueira de apoio à zona de lazer onde se encontra uma piscina e pequeno jardim de inverno ou salinha para o verão. A quinta tem dois acessos por duas pequenas estradas com portões modernos, um deles automático que serve a entrada principal. As duas casas estão em conexão mas são completamente independentes tendo interligacão pelo pátio interior/ telheiro e por longas varandas ao nível do 1 andar que perfazem o perímetro interior da construção de artigo urbano. CASA GRANDE: R/C: - Cozinha principal com pequeno espaço-sala em aberto onde existe recuperador de calor - Sala de jantar e de Estar em espaço aberto - 1 wc social com chuveiro - 1 sala de bilhar e leitura - 1 pequena adega 1º Andar: - 1 escritório com amplas janelas que têm vista para pátio interior - 4 quartos amplos e 2 wc completas com chuveiro - 1 pequeno oratório CASA PEQUENA: R/C: - Cozinha mais rústica c lareira - 1 suite - 1 pequena sala 1º Andar: - 2 quartos - 1 wc Todo o imóvel possui aquecimento central e dos 8 quartos com vista panorâmica para as montanhas dos arredores, 6 possuem roupeiros embutidos. No terreno adjacente, dividido em 4 patamares e grande zona de entrada da casa com acesso a parqueamento coberto para dois carros e descoberto para 3/4 carros e pequeno jardim, existem os 3 anexos. Anexo 1 Na entrada da Quinta com os parqueamentos/ pequena oficina e arrumos. Anexo 2 Junto à piscina com balneário/ arrumos e pequeno jardim de inverno ou salinha de verão. Anexo 3 O mais pequeno, junto ao jardim mais reservado, com limoeiro, só para arrumos. Em toda esta zona contigua às casas podemos encontrar árvores floridas/ árvores de fruto (diospiros/ figos/ laranjas/ tangerinas/ maças/ peras) assim como árvores de maior porte e recantos mais românticos com baloiço, casa de madeira e de ferro. Pelo solo da quinta passa água de um ribeiro localizado na vila mas a água para todo o servico do imóvel é a que provém de um furo localizado dentro da Quinta ou a canalizada da própia CM local. Conforto/privacidade/ambiente rural mas com toda a praticidade viável a uma vida aprazivel no campo é tudo o que encontramos nesta propiedade sendo o imóvel ideal para investimentos turísticos ou para eventos de lazer/ bem estar/ retiros de yoga. Apesar da sua localização em ambiente bucólico, a escassa distãncia encontramos as vilas de Oliveira de Frades e Vouzela onde que fornecem todo o tipo de serviços para a saúde, lazer (ciclovia), serviços publicos, escolas, mercados, cafés, restaurantes e zonas comerciais. Marque a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade para o seu proximo investimento! Este imóvel possui LU datada de 2008 passada pela CM de Vouzela. Certificado energético SCEválido ate 2031.

**Moradia Independente com Charme Tradicional em Venda** Descobre esta encantadora moradia independente que combina o charme tradicional com um enorme potencial de modernização. Localizada estrategicamente junto à EN 234, a apenas 5 minutos de Mortágua. Esta casa oferece a tranquilidade do campo sem abrir mão da proximidade a serviços e comodidades essenciais. Com uma área bruta de 400 m² e 350 m² úteis, esta propriedade é perfeita para quem procura espaço e conforto. No rés do chão, encontrarás um amplo espaço comercial, ideal para restauração, com cerca de 225 m², pronto a funcionar. O primeiro andar conta com cinco quartos espaçosos, uma casa de banho, uma cozinha funcional e uma sala ampla com bar, perfeita para momentos de convívio. A varanda convida ao relaxamento, proporcionando um espaço ideal para desfrutar das vistas envolventes. Os anexos, com uma área total de cerca de 150 m², oferecem múltiplas possibilidades de utilização, desde armazenamento até a criação de um estúdio ou oficina. O parque de estacionamento tem capacidade para várias viaturas, garantindo comodidade para todos os moradores e visitantes. Esta é a oportunidade perfeita para transformar esta casa no refúgio dos teus sonhos. Com aquecimento na parte comercial através de três recuperadores de calor, a moradia oferece conforto e eficiência. Não percas a chance de adquirir este imóvel que promete ser o lar ideal para ti e a tua família!

**Moradia Independente em Barracão - Oportunidade Única! ** Descobre esta encantadora moradia independente situada em Barracão, a apenas 5 minutos de Mortágua. Com uma área total de cerca de 2500 m², este imóvel oferece um vasto terreno com várias árvores, ideal para quem procura um espaço tranquilo e natural. A casa, construída em 1950, está para recuperar, permitindo que personalizes cada detalhe ao teu gosto. Com 170 m² de área bruta e 110 m² úteis, dispõe de 3 quartos e 1 casa de banho, perfeita para uma família ou como projeto de investimento. Localizada junto à EN 234 e a apenas 10 minutos da Mata Nacional do Bussaco, esta moradia combina a proximidade de acessos principais com a serenidade da natureza. Os anexos oferecem ainda mais potencial para criar espaços adicionais, seja para lazer ou armazenamento. Aproveita esta oportunidade para transformar esta casa num lar dos sonhos!

Apresentamos esta exclusiva moradia T2 em fase de construção, localizada no Furadouro, numa zona tranquila e a poucos minutos da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade. Distribuída por dois pisos, esta moradia foi pensada ao detalhe para oferecer funcionalidade e bem-estar. No rés-do-chão encontramos uma ampla sala comum com cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, complementado por uma instalação sanitária de apoio. No piso superior, destacam-se duas suites, ambas com casa de banho privativa, garantindo total conforto e privacidade. Inserida num lote generoso, a propriedade conta ainda com excelentes áreas exteriores, incluindo zona de lazer, jardim e terraço, ideal para momentos em família ou convívio com amigos. Ao nível da construção, trata-se de um imóvel com elevados padrões de qualidade, destacando-se: Isolamento térmico pelo exterior (capoto) Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos Bomba de calor para águas quentes sanitárias Ventilação mecânica controlada Acabamentos modernos e personalizáveis A moradia apresenta ainda uma excelente eficiência energética, com classificação A+, garantindo menor consumo, maior conforto térmico e redução significativa de custos no dia a dia. Localizada numa zona privilegiada, a poucos minutos do mar e com bons acessos, esta é a oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento. Categoria Energética: A+ ref: VG-153.