Продажа домов - Aveiro

Moradia T3 - Canedo Apresentamos esta moradia T3, de dois pisos, localizada em Campelo, Canedo, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura espaço, privacidade e conforto. Inserida num terreno com 1.025 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 291 m², distribuída entre 142 m² de área bruta privativa e 149 m² de área bruta dependente. No interior, destaca-se a cozinha moderna e equipada, com ilha central e uma ampla zona para refeições. A sala oferece boas dimensões e acesso ao exterior, proporcionando um ambiente confortável para toda a família. A zona privativa é composta por três quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho. Uma das casas de banho foi totalmente renovada, apresentando um design moderno, base de duche ampla e acabamentos contemporâneos. A moradia dispõe ainda de: * Três quartos, incluindo suíte * Duas casas de banho * Cozinha equipada com ilha central * Sala ampla * Ar condicionado em várias divisões * Varanda e terraço * Garagem fechada de grandes dimensões * Zona de arrumos * Sótão * Amplo logradouro * Jardim e árvores de fruto * Boa exposição solar * Caixilharia com vidro duplo e estores * Portão de garagem automático O generoso espaço exterior permite criar diferentes zonas de lazer, jardim, horta ou até instalar uma piscina, mediante a obtenção das autorizações necessárias. Localizada em Canedo, no concelho de Santa Maria da Feira, beneficia da proximidade ao centro da vila, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, nomeadamente à A32. ÁREAS: * Área total do terreno: 1.025 m² * Área de implantação: 149 m² * Área bruta de construção: 291 m² * Área bruta privativa: 142 m² * Área bruta dependente: 149 m² Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia individual, com áreas generosas e um amplo espaço exterior, numa localização tranquila e com bons acessos. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. Luxury Douro Estate AMI 18380 C. E - Em tratamento.

Moradia T3 Nova | Chave na Mão | Válega | 449.000 € Se procura uma moradia moderna, confortável e pronta a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada a poucos minutos do centro de Válega, esta moradia T3 será entregue totalmente concluída, de acordo com o projeto aprovado e com acabamentos de qualidade, proporcionando todo o conforto e funcionalidade de uma construção nova. A obra terá início após a emissão da licença de retoma por parte da Câmara Municipal, motivo pelo qual não é possível, nesta fase, definir uma data de conclusão. Características previstas: Moradia T3 de arquitetura contemporânea; Sala ampla em conceito open space; Cozinha moderna; Três quartos, incluindo suíte; Excelentes áreas e luminosidade; Espaço exterior e estacionamento; Acabamentos modernos e materiais de qualidade; Entregue pronta a habitar ('chave na mão'). Valor: 449.000 € Nota: A construção será retomada após a emissão da respetiva licença camarária, pelo que o prazo de entrega dependerá da conclusão desse processo administrativo. Categoria Energética: E ref: VG-166.

Moradia T3 com Piscina | Gafanha do Carmo, Ílhavo Pensada para quem valoriza arquitetura contemporânea, funcionalidade e conforto, esta moradia T3 destaca-se pela qualidade da construção e pela atenção aos detalhes, proporcionando um estilo de vida prático e equilibrado. A área social desenvolve-se em conceito open space, onde sala e cozinha se unem de forma harmoniosa, criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para o quotidiano ou para receber família e amigos. A configuração da moradia em duas frentes favorece a entrada de luz natural e reforça a sensação de amplitude em toda a habitação. A zona privativa é composta por 3 quartos, sendo um deles uma suíte com WC privativo, garantindo maior privacidade e comodidade. A habitação dispõe ainda de um WC completo de apoio aos restantes quartos e à área social. No exterior, a piscina e a envolvente foram concebidas para proporcionar momentos de lazer com privacidade, complementadas por uma zona de máquinas e uma garagem fechada com capacidade para dois automóveis. A moradia beneficia ainda de uma saída pedonal independente para a frente oposta do lote, uma solução que acrescenta praticidade e facilita a circulação entre os diferentes espaços exteriores. Ao nível do conforto e da eficiência energética, a moradia encontra-se equipada com Painéis solares Sistema ETICS (capoto), que assegura um excelente desempenho térmico Ar condicionado instalado na sala e na zona comum Pré-instalação de ar condicionado nos quartos Sistema de alarme com videovigilância. Localizada na Gafanha do Carmo, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, beneficia da proximidade a Aveiro, Ílhavo e às praias da região, conciliando a serenidade do ambiente envolvente com a conveniência de todos os serviços essenciais. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Moradia Isolada, bi familiar em zona calma e tranquila. Localizada no lugar de Caçus, freguesia de Escariz, a 5 min. do acesso à A32. Moradia isolada, térrea com a possibilidade de ser também usada por 2 familias com total privacidade e independência. Piso 1 encontra-se distribuído da seguinte forma: - 3 quartos, - Cozinha completa, - Sala ampla com acesso à varanda, - 2 casas de banho completas Piso 0 encontra-se distribuido com: - Cozinha completa, - Sala de estar e jantar, - Casa de banho completa, - 1 Quarto, - Salão, - Garagem No exterior encontramos ainda: mais uma garagem fechada, telheiro com churrasqueira e agradável jardim. A moradia encontra-se equipada com: ar condicionado, paineis solares, paineis fotovoltaicos, recuperador de calor, portões automáticos, poço. Em estado de conservação irrepreensível, com bastante luz natural, e total privacidade e tranquilidade. Uma moradia para quem procura boas áreas, luz natural, tranquilidade. Quer saber mais? Entre em contacto. Há oportunidades únicas.

Moradia/Habitação em Santa Maria da Feira composta por 3 pisos: cave, rés-do-chão e sótão. Cozinha equipada com placa, forno, fogão e micro-ondas, com saída direta para um grande terraço com churrasqueira. Dispõe de 3 quartos, sendo um deles suíte com roupeiros, e uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos. Possui ainda uma ampla sala com recuperador de calor e acesso ao pátio. O sótão tem cerca de 60 m², incluindo zona de arrumos, WC e banheira de hidromassagem. Na cave encontra-se uma sala com cerca de 30 m², arrumos e um WC completo. A garagem tem aproximadamente 140 m² e capacidade para 6 carros. Conta ainda com um lote de terreno com 540 m2. Marque já a sua visita! / Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente. em Casa. AMI- 23177.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 265 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 13/08/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 06/08/2026 das 16:00 às 18:30 e 11/08/2026 das 16:00 às 18:30. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 13/08/2026 às 00:00 no local: RE/MAX UNIVERSAL - Rua Dr. Alberto Souto, 19A, 3800-149 Aveiro. Moradia T2 com Piscina em São Lourenço do Bairro Descubra esta encantadora moradia T2 com piscina, situada em São Lourenço do Bairro, uma excelente opção para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. No rés do chão encontra uma ampla cozinha, com uma área generosa e ideal para o convívio em família, uma sala acolhedora e um espaço de lavandaria, proporcionando toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. No primeiro piso, a moradia dispõe de uma suíte, um quarto, uma casa de banho completa e ainda um espaço versátil que poderá ser utilizado como escritório, zona de leitura ou área de trabalho. No exterior, a piscina convida a desfrutar dos dias mais quentes com total privacidade, tornando esta propriedade perfeita para momentos de lazer e descanso. Localizada numa zona calma e residencial, esta moradia encontra-se a apenas 11 minutos do centro de Anadia e a cerca de 40 minutos do centro de Aveiro, permitindo usufruir da tranquilidade do campo com excelentes acessibilidades. A apenas 3 minutos de carro encontra-se a emblemática Quinta do Encontro, um dos locais mais prestigiados da região da Bairrada, reconhecido pela sua arquitetura, gastronomia e tradição vínica. Se procura uma casa onde possa viver com conforto, privacidade e qualidade, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

Excelente moradia T4, localizada em zona residencial muito calma da Vista Alegre, em Ílhavo, Inserida em aldeamento tipicamente residencial, com forte potencial turístico, com paisagem fabulosa sobre a ria. Com excelente exposição solar, o imóvel é distribuído por Res-dochão e mais dois pisos. O Rés-do -chão é composto por hall de entrada, uma sala comum com muita luz natural, um quarto, um wc, arrumos, ampla cozinha equipada com placa de indução, micro ondas, forno, frigorifico, maquina de lavar louça e maquina de lavar roupa. O 1º andar é composto por hall de distribuição de quartos, 2 quartos com varanda, um wc completo, uma suite com closet e varanda. O 2º andar é composto por um grande escritório, uma saleta e um amplo e espaçoso terraço panorâmico. O imóvel conta ainda com aquecimento central a gás natural, caldeira, aspiração central, pré instalação de ar condicionado, painéis solares, Blackouts elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico com vidros duplos, sendo o seu revestimento com sistema de etics (capoto), o que influencia e favorece o seu desempenho energético e acústico. No exterior encontramos uma garagem dupla, e uma agradável zona ajardinada com piscina e jacúzzi, e ainda uma churrasqueira. Agende a sua visita e venha conhecer esta impecável moradia. ************************************************************************************************************************************************** Excellent 4 bedroom villa, located in a very quiet residential area of Vista Alegre, in Ílhavo, Inserted in a typically residential village, with strong tourist potential, with fabulous views over the estuary. With excellent sun exposure, the property is spread over ground floor and two floors. The ground floor consists of an entrance hall, a lounge with plenty of natural light, a bedroom, a bathroom, storage, a large kitchen equipped with an induction hob, microwave, oven, fridge, dishwasher and washing machine. of washing. The 1st floor consists of a room distribution hall, 2 bedrooms with a balcony, a complete bathroom, a suite with a closet and a balcony. The 2nd floor comprises a large office, a sitting room and a large and spacious panoramic terrace. The property also has natural gas central heating, boiler, central vacuum, pre installation of air conditioning, solar panels, electric blackouts, aluminum frames with thermal cut with double glazing, and its coating with an etics system ( capoto), which influences and favors its energetic and acoustic performance. Outside we find a double garage, and a pleasant garden area with swimming pool and jacuzzi, and even a barbecue. Schedule your visit and come and see this impeccable villa. ************************************************************************************************************************************************** Categoria Energética: D ref:AV23/134.

OPORTUNIDADE! Excelente oportunidade para investidores e promotoresturísticos: um conjunto imobiliário que alia um empreendimento turístico emfuncionamento, habitação e um terreno com elevado potencial de desenvolvimento,reunindo todas as condições para criar um projeto turístico de referência. O negócio inclui um edifício destinado à atividadeturística, devidamente licenciado como hotel de 2 estrelas, composto por12 quartos (todos suits) e restaurante, com autorização para exploração de pensãoe restaurante, permitindo dar continuidade imediata à atividade ouimplementar um novo conceito de alojamento e restauração. Está ainda incluído um apartamento T3, com garageme anexos, ideal para residência dos proprietários ou da equipa degestão, alojamento para colaboradores ou como uma fonte adicional de rendimentoatravés do arrendamento. Como complemento a este investimento, integra igualmente um terrenocom 6.590 m², que representa uma extraordinária oportunidade de expansão doempreendimento. O terreno dispõe de estudo prévio que prevê a construçãode 20 bungalows turísticos e 8 moradias, permitindo aumentarsignificativamente a capacidade de alojamento e diversificar a ofertaturística. Localizado em Vale de Cambra, numa zona de excelentesacessos e inserida numa região em crescente afirmação no turismo de natureza ede experiência. Esta é uma oportunidade de adquirir um empreendimentoturístico consolidado, complementado por uma habitação e por uma área deexpansão já estudada, oferecendo ao investidor a possibilidade de aumentar arentabilidade e criar um destino turístico diferenciador, preparado pararesponder à crescente procura por alojamentos em contacto com a natureza. Com uma história consolidada que remonta a 1968, esta unidade hoteleira iniciou a sua atividade como uma hospedaria de referência, prestando apoio aos visitantes e profissionais que se deslocavam à região. Ao longo das décadas, conquistou uma sólida reputação graças à qualidade do serviço prestado, tornando-se um destino habitual para clientes fiéis, provenientes sobretudo das áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto. Acompanhando a evolução do setor turístico, o edifício foi alvo de sucessivas intervenções de modernização e ampliação, permitindo melhorar continuamente as suas instalações e adaptar-se às exigências do mercado. O reconhecimento do percurso e da qualidade da unidade culminou, em 2011, com a atribuição oficial da categoria de Hotel de 2 Estrelas, reforçando a sua credibilidade e posicionamento no setor da hotelaria. Com mais de cinco décadas de atividade e uma base de clientes consolidada, este é um investimento que alia tradição, reconhecimento e potencial de valorização futura, constituindo uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio estabelecido ou desenvolver um novo conceito de alojamento turístico. Se procura um investimento sólido, com atividadelicenciada, potencial de crescimento e capacidade para desenvolver um projetoturístico de grande dimensão, esta é a oportunidade ideal. Contacte-me paramais informações e descubra todo o potencial deste extraordinário negócio. An exceptional investment opportunity for investors and tourism developers: a unique real estate portfolio combining an established tourism business, residential accommodation, and a development site with outstanding expansion potential, offering all the ingredients to create a landmark hospitality destination. The investment includes a building dedicated to tourism, fully licensed as a 2-star hotel, comprising 12 guest rooms and a restaurant, with authorization to operate as a hotel and restaurant. This allows for the immediate continuation of the existing business or the implementation of a new hospitality and dining concept. Also included is a three-bedroom apartment.

Morada independente, composta por 2 pisos, no lugar da Insua, na Vila de Cucujães. Piso superior: corredor, sala de estar, dois quartos e casa de banho com base de duche. Piso térreo: cozinha com lareira, salão amplo, arrumo e casa de banho com ligação ao exterior. Quintal plano na parte posterior do imóvel, com árvores de fruto e poço. Área total de terreno: 1.667, 88 m2 - 800 m2 (artigo urbano) + 867,88 m2 (artigo rústico) Área bruta de construção: 150 m2 Área bruta dependente: 100 m2 Área bruta privativa: 50 m2 Área de implantação: 100 m2 Caixilharia de alumínio com vidro duplo, no piso superior. CE: F A 3 minutos de Padaria. A 3 minutos da Escola Básica e Secundária "Dr. Ferreira da Silva". A 9 minutos do Shopping 8ª Avenida. Informações adicionais sob pedido. PRO-IMO Invista com segurança. Valorizamos o seu imóvel. AMI 18292.

Há casas que se compram pela razão. E há outras que se escolhem pelo coração. Esta moradia reúne ambas as qualidades, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Totalmente renovada com excelentes acabamentos, apresenta-se totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar de imediato, contando ainda com licença de utilização para Alojamento Local. O interior foi pensado para o quotidiano moderno, com uma ampla zona em conceito open space que promove a convivência e a luminosidade natural. Dispõe de três quartos, um deles uma confortável suíte, complementados por uma casa de banho completa, proporcionando o conforto ideal para famílias ou para quem procura receber hóspedes com toda a comodidade. Mas é no exterior que esta propriedade revela o seu verdadeiro encanto. A zona de lavandaria foi cuidadosamente integrada num espaço multifuncional que hoje convida a momentos de convívio, refeições ao ar livre, tardes de descanso ou encontros inesquecíveis entre amigos e família. Um verdadeiro refúgio onde cada detalhe foi pensado para desfrutar da vida. Localizada perto de todos os serviços, comércio, escolas e principais acessos, beneficia de uma localização privilegiada entre a ria e a praia, permitindo viver diariamente rodeado pela natureza sem abdicar da proximidade à cidade. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia onde cada espaço inspira bem-estar, tranquilidade e felicidade. Aqui não compra apenas uma casa. Escolhe um novo estilo de vida.

Moradia T9 para Reabilitação | Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Avanca Se procura um imóvel com enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. Esta moradia T9, que em tempos integrou uma antiga quinta, encontra-se em fase de remodelação e é vendida exatamente no estado em que se encontra, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra de acordo com o projeto e o objetivo pretendido. Com uma área privativa de 340 m², 40 m² de área dependente e 380 m² de área bruta de construção, oferece espaços amplos e versáteis, ideais para diferentes projetos. A remodelação já inclui importantes melhorias: Telhado completamente novo; Caixilharia nova em alumínio; Infraestruturas de canalização já executadas; Primeira fase das instalações técnicas concluída. Pela sua configuração e dimensão, é uma excelente opção para investidores que pretendam desenvolver um projeto de arrendamento, alojamento local, residência para estudantes ou habitação multifamiliar. Localizada no centro de Avanca, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos. Nota: O imóvel é vendido no estado atual e não possui licença de utilização, pelo que a sua aquisição deverá ser analisada em conformidade com o projeto que o comprador pretende desenvolver. Uma oportunidade para transformar um imóvel com história num projeto de elevado potencial.

Se procura qualidade vida em zona tranquila e em perfeita sintonia com a natureza, este é o imóvel certo para si. Localizado a poucos metros do centro de Rocas do Vouga a apenas 6 km do centro de Sever do Vouga e da zona industrial. Moradia T3 em pedra para término de recuperação (já iniciada). Composta por cozinha, sala, 3 quartos, casa de banho, lagar / adega, arrumos, terraço e terreno. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: CAS40.

Descubra este encantador andar moradia T3, completamente remodelado, situado no coração de Espinho, a 700 metros da praia e da estação de comboio. Terraço fabuloso. Com 32m², com ótima orientação solar, tem sol durante todo o dia, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Acesso direto pela sala e pela cozinha, oferecendo uma sensação de espaço e luminosidade. Mais-valias que fazem a diferença: Estores elétricos e tetos falsos com iluminação embutida. Ar condicionado e isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em qualquer estação. Lavandaria independente no terraço, trazendo mais praticidade ao seu dia a dia. Localização de Excelência Situado no centro de Espinho, junto ao Parque da Cidade. A poucos passos de comércio local, escolas, restaurantes e serviços essenciais. Apesar da localização central, a zona envolvente é tranquila, garantindo paz e privacidade. Agende já a sua visita! Disponíveis através de chamada, SMS, WhatsApp e redes sociais. A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção à sua nova casa. Oferecemos: Apoio na concessão de crédito. Apoio processual até ao momento da escritura. Uma equipa experiente com dinamismo e integridade. Entre em contacto e venha conhecer este fantástico apartamento!

Moradia T3 com Jardim, Garagem e Excelentes Acessos | Nogueira da Regedoura Se procura uma moradia onde a tranquilidade, o conforto e a localização se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Situada em Pousadela, Nogueira da Regedoura, esta moradia T3 destaca-se pela excelente qualidade de construção, áreas generosas e pela localização privilegiada, permitindo-lhe desfrutar de um ambiente residencial calmo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Construída em 2007, desenvolve-se por três pisos e oferece uma área bruta privativa de 192 m² e uma área bruta total de 318 m², proporcionando uma distribuição funcional entre as zonas sociais e a área privada dos quartos. A sala e a cozinha beneficiam de excelente luminosidade natural, criando ambientes acolhedores para o dia a dia. Na zona exterior encontrará um espaço ideal para desfrutar de momentos em família, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade. A garagem em box, complementada por estacionamento adicional para três ou mais viaturas, garante toda a comodidade necessária. A moradia dispõe ainda de carregamento para veículos elétricos, acompanhando as necessidades da mobilidade atual. Localização que faz a diferença A poucos minutos dos acessos à A1, A29, A41 e EN1, esta localização permite chegar rapidamente ao Porto, Santa Maria da Feira, Espinho e restantes centros urbanos da região. Na envolvente encontrará escolas, comércio, serviços e transportes, tornando esta uma excelente opção para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência. Principais características: Moradia T3 distribuída por 3 pisos; 192 m² de área bruta privativa; 318 m² de área bruta total; Construção de 2007; Excelente luminosidade natural; Espaço exterior privado; Garagem fechada (box) e estacionamento para 3 ou mais viaturas; Carregamento para veículos elétricos; Zona residencial tranquila e familiar; Excelentes acessos à A1, A29, A41 e EN1; Certificação energética: D. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica, ideal para viver em família ou investir numa zona com elevada procura e valorização. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta casa tem para oferecer.

Moradia T2+1 com 214 m² de construção e terreno de 1.400 m² | Oiã Moradia T2+1 construída em 2011, com 214 m² de área de construção, garagem, jardim e terreno com cerca de 1.400 m², localizada em Oiã, com excelentes acessibilidades. Apresentamos esta agradável moradia T2+1, construída em 2011 e com toda a documentação em ordem, inserida num generoso terreno com aproximadamente 1.400 m². Com 214 m² de área de construção, a propriedade oferece áreas amplas e uma distribuição funcional, sendo uma excelente opção para quem procura uma habitação confortável, com espaço exterior e boas acessibilidades. Características do imóvel 2 quartos 1 escritório, com possibilidade de utilização como quarto adicional Sala 2 cozinhas 2 casas de banho Garagem Jardim Pátio/logradouro Terreno com cerca de 1.400 m² 214 m² de área de construção Construção de 2011 Documentação em ordem Localização A moradia encontra-se em Oiã, numa zona tranquila e com uma excelente envolvente, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e outros equipamentos essenciais. Dispõe de fácil acesso à estrada municipal e encontra-se a aproximadamente 5 minutos do acesso à Autoestrada A1, proporcionando uma ligação rápida às principais vias rodoviárias da região. A localização permite ainda chegar em poucos minutos aos centros de Oliveira do Bairro, Águeda e Aveiro, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais centros urbanos. Espaço exterior e potencial O terreno com cerca de 1.400 m² é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando amplas áreas exteriores para jardim, lazer, cultivo ou outros projetos, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A presença de garagem, jardim e pátio/logradouro complementa a moradia e oferece uma excelente qualidade de vida para quem valoriza espaço e privacidade. Uma oportunidade a conhecer Se procura uma moradia com áreas generosas, terreno de grandes dimensões, garagem e excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade que procura em Oiã. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Contacte-nos para mais informações.

Moradia Espaçosa com Garagem, Cave, Terraço e Logradouro Excelente moradia distribuída por dois pisos, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização tranquila. Rés do Chão: Cozinha/adega; WC de serviço; Cave com aproximadamente 60 m²; Garagem com cerca de 30 m². 1. º Andar: Duas cozinhas totalmente equipadas com placa, forno e exaustor, sendo uma delas com uma ampla lareira e acesso direto ao logradouro e à lavandaria; Três quartos; Duas casas de banho completas com base de duche; Sala de jantar com recuperador de calor. No piso superior encontra ainda um terraço descoberto com cerca de 20 m², perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. No exterior, a moradia dispõe de um agradável logradouro com aproximadamente 60 m², proporcionando um espaço versátil para convívios, jardim ou zona de lazer. Localizada numa zona calma e tranquila, beneficia de uma excelente envolvência, com comércio, serviços e espaços rurais nas proximidades, oferecendo a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a comodidade do dia a dia. Pronta para Habitar!

Apartamento T4 Duplex de Luxo no Centro de Estarreja | Edifício Arte Nova Reconstruído em 2023 Descubra este magnífico apartamento T4 Duplex, situado no coração da cidade de Estarreja, na emblemática Avenida Visconde de Salreu. Inserido num distinto edifício de arquitetura Arte Nova, integralmente reconstruído em 2023, este imóvel alia de forma exemplar o encanto da arquitetura clássica ao conforto, qualidade e eficiência da construção contemporânea. Localizado no 3.º piso, destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade, oferecendo um estilo de vida sofisticado, pensado para quem privilegia espaço, conforto e uma localização central. Piso de Entrada Ao entrar, é recebido por um elegante hall que conduz à ampla zona social em conceito open space, onde a sala de estar e de jantar se fundem harmoniosamente com uma cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada. A área social prolonga-se para duas varandas voltadas para a Avenida Visconde de Salreu, proporcionando agradáveis vistas sobre a cidade. Neste piso encontra ainda um fantástico terraço com cerca de 50 m², orientado a poente, o espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do pôr do sol. Existe ainda uma prática casa de banho de serviço, estrategicamente localizada junto à zona das escadas. Piso Superior O piso superior oferece um amplo salão multifuncional, ideal para criar uma segunda sala de estar, escritório, biblioteca ou zona de lazer. Este espaço beneficia de acesso a duas encantadoras varandas inseridas nas águas-furtadas, igualmente orientadas a poente, de onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas sobre a cidade e a magnífica Ria de Aveiro. A zona privada é composta por quatro quartos de excelentes dimensões: Duas amplas suítes, ambas com casa de banho privativa equipada com base de duche; Dois quartos espaçosos, servidos por uma casa de banho completa. Todas as divisões beneficiam de abundante luz natural, proporcionando ambientes confortáveis, acolhedores e funcionais ao longo de todo o dia. Características Principais: -Edifício Arte Nova totalmente reconstruído em 2023; -Cozinha totalmente mobilada e equipada; -Terraço com aproximadamente 50 m²; -Quatro varandas; -Ar condicionado; -Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos; -Pavimento flutuante em toda a habitação; -Excelente exposição solar; -Vistas desafogadas sobre a cidade e sobre a Ria de Aveiro; -Lugar de estacionamento privativo para 3 viaturas, nas traseiras do edifício. Localização Em pleno centro de Estarreja, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, permitindo o acesso pedonal a comércio, serviços, escolas, farmácias, bancos, restauração, estação ferroviária e rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Uma oportunidade verdadeiramente única para quem procura uma habitação distinta, onde o carácter histórico da arquitetura se combina com o conforto e a funcionalidade dos dias de hoje, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer este extraordinário apartamento.

Moradia T2 - Canedo A casa certa para dar vida ao teu próximo projeto! Em Canedo, mesmo no limite com Vila Nova de Gaia, encontra esta moradia térrea T2 para recuperação total, inserida num terreno plano com 599 m² e excelente exposição solar. Uma propriedade cheia de carácter e potencial, ideal para quem sonha recuperar uma casa antiga e transformá-la num lar à sua medida - com espaço exterior para jardim, zona de lazer ou horta. Principais características: 599 m² de terreno 131 m² de área bruta de construção Tipologia T2 468 m² de área descoberta Terreno plano e com ótima exposição solar Canedo, junto ao limite com Vila Nova de Gaia Preço de venda: 140.000 € C. E - N. C Aqui, o que hoje é uma casa antiga pode tornar-se exatamente na casa que sempre imaginaste. Entra em contacto connosco para mais informações ou para agendar a tua visita. Luxury Douro Estate AMI 18380.

Santa Maria da Feira, Mosteirô. Espaço amplo para eventos e restaurante A 30 km do Porto. A poucos minutos do Centro de Santa Maria da Feira, de S. João da Madeira, da A1 e da A32, encontramos este imóvel destinado para atividades turísticas e de restauração. Licenciado para serviços até 500 pessoas. Tudo em bom estado de conservação e, atualmente, a funcionar. Tem duas salas amplas para eventos: - no piso superior 797m2 de ambiente moderno, com amplo salão com Bar e acesso a jardim exterior cheio de pormenores de grande interesse: alpendre com balcão em madeira, fonte em granito, ponte decorativa, jardim. - no piso inferior outro salão de 797m2, em ambiente rústico e com elementos decorativos tradicionais. Pode funcionar separadamente, como restaurante. Tem cozinha industrial totalmente equipada, ar condicionado, instalação de alarme. Jardim exterior a toda a volta, com poço de água e elementos decorativos e espaços de lazer. Existe estacionamento junto à propriedade com capacidade para todos os utentes Tem um patamar com vistas desafogadas para oeste: espaços verdes e paisagens rurais. Se procura um investimento turístico venha conhecer o potencial deste imóvel! A 5 minutos de Santa Maria da Feira. A 5 minutos de S. João da Madeira. A 10 minutos da Praia. A 30 minutos do Porto e de Aveiro. A 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. “A vida encolhe ou expande em proporção com sua coragem”. Aguardamos o seu contacto! "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! "Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO".

Moradia devoluta de traça antiga localizada numa zona calma em Águeda Inserida num terreno com 3539m2, composta por 2 pisos e dependências, com excelente exposição solar. Visite hoje mesmo ******************************************************************************************************************************************************* Vacant house with traditional architectural style, located in a quiet area of Águeda. Set on a 3,539 m² plot, the property comprises two floors and outbuildings, and enjoys excellent sun exposure. Visit today. ******************************************************************************************************************************************************* Leerstehendes Haus im traditionellen Baustil, gelegen in einer ruhigen Gegend von Águeda. Das auf einem 3.539 m² großen Grundstück gelegene Anwesen umfasst zwei Etagen sowie Nebengebäude und zeichnet sich durch eine hervorragende Sonnenausrichtung aus. Besichtigen Sie es noch heute. ******************************************************************************************************************************************************* Maison inoccupée au style architectural traditionnel, située dans un quartier calme d'Águeda. Érigée sur un terrain de 3 539 m², la propriété se compose de deux niveaux ainsi que de dépendances et bénéficie d'une excellente exposition au soleil. Visitez-la dès aujourd'hui. ******************************************************************************************************************************************************* Categoria Energética: G ref: AV26/095.