Σπίτια προς πώληση - Aveiro

Moradia localizada na aldeia da Silvã, muito próxima à Zona Industrial da Pedrulha e Murtede, ideal para se tornar num excelente investimento com retorno imediato. Composta por de 2 quartos + 1 arrumo, para remodelação, com sótão com um excelente pé direito aproveitável e terreno para jardim ou cultivo. Com um terreno com cerca de 260 m2, a moradia implantada possui uma área total de 81 m2, com uma área dependente de 60 m2. ESTE IMÓVEL É VENDIDO ATRAVÉS DO SIMPLEX urbanístico, ao abrigo do decreto-lei n. º 10/2024, de 8 de Janeiro, não sendo possível o recurso a crédito habitação para aquisição do mesmo.

Oportunidade Única no Ribatejo: Conjunto Imobiliário Misto para construção no Espinheiro, Alcanena Apresentamos este fantástico conjunto imobiliário situado na tranquila e carismática União de Freguesias de Malhou, Louriceira e Espinheiro, no concelho de Alcanena (Distrito de Santarém). Uma propriedade versátil, ideal para quem valoriza a paz do campo sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. 1. Parcela Urbana: Projeto de Reabilitação com Logradouro * **Área de Implantação: ** 40 m² * **Logradouro: ** 200 m² * **Estado Atual: ** Em ruína (Artigo Urbano) 2. Parcela Rústica: Biodiversidade e Construção de Apoio * **Área Total do Terreno: ** 3.800 m² * **Construção Rural Averbada: ** 156 m² * **Estado Atual: ** Em ruína (Artigo Rústico) Localização e Conectividade O Espinheiro oferece uma centralidade geográfica de excelência: * **15 minutos** de Santarém (acesso a todos os serviços principais, hospitais e superfícies comerciais). * **25 minutos** do nó de acesso à Autoestrada A1 (Torres Novas). * **Apenas 1 hora** de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. * **Próximo da natureza: ** A curta distância do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros e do icónico complexo turístico dos Olhos de Água (Nascente do Rio Alviela). Porquê investir aqui? Com o mercado imobiliário na região de Santarém e Alcanena em franca expansão, as propriedades que combinam ruínas prontas a reconstruir com áreas rústicas generosas são cada vez mais raras. Esta propriedade destaca-se por já ter as áreas de construção devidamente averbadas (**114 m² urbanos + 156 m² de construção rural**), o que simplifica e valoriza imenso qualquer projeto de arquitetura futuro, evitando processos burocráticos complexos de novos licenciamentos de implantação. Nota Importante sobre o Material Multimédia *Informamos que algumas das imagens e vídeos promocionais apresentados contam com o recurso a ferramentas de Inteligência Artificial (IA) para fins de ilustração conceptual, projeção de potencial de reabilitação e melhoria visual. * Dispomos de toda a documentação e registos prediais atualizados para garantir um processo de compra transparente e seguro. Para mais informações, ou para agendar a sua visita, entre em contacto **Venha descobrir o enorme potencial deste refúgio no Ribatejo e dar vida ao seu próximo projeto! **.

Onde o tempo guarda o melhor de si. Implantada num lote com cerca de 3.000 m² no coração da Bairrada, em Anadia, esta propriedade de traço histórico preservado é um raro equilíbrio entre grandeza e intimidade. A dois passos de Aveiro e Coimbra, a quilómetros de tudo o que é pressa. A fachada anuncia o que está por vir: volumes brancos, portão em ferro forjado, calçada portuguesa a emoldurar a entrada. Lá dentro, os tetos trabalhados, os azulejos antigos e a lareira de pedra contam décadas de vida bem vivida detalhes que não se constroem, apenas se preservam. O piso de serviço surpreende com uma sala de jogos de pé-direito alto e vigas em madeira, onde uma mesa de bilhar ocupa o centro como se sempre ali pertencesse. A adega típica completa o quadro um convite ao convívio, ao vinho da região, às noites longas em boa companhia. No exterior, o jardim estende-se em relvado generoso até à piscina privada, rodeada de vegetação madura que garante total privacidade. O pomar, os caminhos de pedra, a natureza que não se compra apenas se encontra. Para quem valoriza o bem-estar: sauna privativa e jacuzzi integrados. Características Principais: Área coberta: 587 m² (285 + 250 + 52) Área descoberta: 1.937 m² Arquitetura histórica preservada Calçada portuguesa exterior Tetos trabalhados e azulejos antigos Lareira de pedra Sala de jogos com mesa de bilhar Adega típica Sauna privativa Jacuzzi Piscina exterior privada Jardim com relvado e pomar Garagem Venha descobrir Categoria Energética: E ref: Dk-0006.

Apresentamos esta imponente moradia T3 nova, construída em 2025 com elevados padrões de qualidade e pronta a habitar. Situada em Mogofores, Anadia, num lote privado de 2280 m², esta casa foi pensada para quem procura conforto moderno, espaço generoso e tranquilidade familiar. Características Principais: -Tipologia T3 com 254 m² úteis | 379 m² brutos -3 quartos amplos, incluindo uma suíte com roupeiro embutido -Sala ampla e muito luminosa, ideal para convívio familiar -Cozinha moderna em open-space totalmente equipada -Hall de entrada acolhedor, casa de banho completa, lavandaria, sala de jogos, despensa e arrumos -Garagem fechada para 3 viaturas com portões automáticos -Amplos jardim, terraço e quintal - perfeitos para lazer ao ar livre Acabamentos de Excelência: -Estores elétricos -Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos -Pré-instalação de ar condicionado - Bomba de calor -Certificado Energético A (máxima eficiência energética) Localização privilegiada: zona calma e familiar, a poucos minutos do centro de Anadia, com excelente acessibilidade à autoestrada, comércio, serviços, escolas e espaços verdes. Ideal para: -Famílias que desejam uma casa nova, sem obras, com generoso espaço exterior -Quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo mas próximo de tudo -Investidores que valorizam imóveis modernos com forte potencial de valorização Uma oportunidade rara: moradia nova, lote amplo e acabamentos premium a um excelente preço! Preço: 397.000 € Referência: C Marque já a sua visita! Estou ao dispor para esclarecer qualquer dúvida, enviar mais informações ou agendar uma apresentação personalizada.

Apresentamos este magnífico andar moradia T3, localizado em Loureiro, Oliveira de Azeméis, onde o conforto, a tranquilidade e a excelente localização se unem para proporcionar uma qualidade de vida ímpar. Em excelente estado de conservação, este imóvel oferece 130 m² de área útil e 208 m² de área total, distinguindo-se pelas suas divisões amplas, pela abundante luz natural e pela funcionalidade dos espaços, cuidadosamente pensados para o bem-estar de toda a família. O exterior convida a desfrutar de momentos únicos, graças ao agradável jardim privativo e ao logradouro, perfeitos para convívios, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar em total privacidade. A garagem fechada com capacidade para duas viaturas acrescenta ainda mais comodidade ao dia a dia. A localização é outro dos seus grandes atributos. Situado numa zona residencial tranquila, encontra-se a escassos minutos dos acessos à A1 e à A29, permitindo ligações rápidas às principais cidades da região. Nas imediações dispõe de escolas, supermercados, correios, farmácia, comércio e uma ampla oferta de serviços, reunindo todas as condições para um quotidiano prático e confortável. Se procura um imóvel que combine espaço, conforto, excelente localização e qualidade de construção, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. Categoria Energética: C ref: HAB28.

Ótima Moradia T4 - Um verdadeiro Refúgio junto a Natureza! Se procura o equilíbrio entre conforto moderno e tranquilidade rural, esta é a oportunidade! Apresentamos uma excelente moradia T4, localizada num ambiente sereno, esta propriedade oferece não só qualidade de vida, como também um grande potencial para quem valoriza o contacto com a natureza e o espaço ao ar livre. Características principais: 4 Quartos, incluindo uma suíte, ideal para descanso e privacidade. 2 Casas de banho 2 Cozinhas uma no piso principal e outra no piso, inferior. Águas furtadas com ótimo aproveitamento - ideais para escritório, zona de lazer ou até mais espaço habitacional. Estrutura sólida, com excelente exposição solar e vistas desafogadas. Fazem parte deste imóvel dois terrenos com artigos rústicos (dois rústicos e um urbanizável). Localização: Situada em zona tranquila, silenciosa, mas com acessos rápidos ao centro de Ul. Uma localização privilegiada para quem deseja fugir da agitação urbana sem abdicar do conforto.

Descrição: Descrição No coração do Olho de Água, encontra esta moradia T8, inserida num terreno com 798 m², ideal para quem procura espaço, privacidade ou até um projeto de investimento. A apenas 5 minutos do centro de Aveiro, a casa distribui-se por dois pisos e oferece divisões amplas, com muita luminosidade natural. No exterior, conta com um amplo quintal, perfeito para criar uma zona de lazer, horta ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre. Dispõe ainda de uma box com capacidade para 2 viaturas e espaço adicional para estacionamento no interior do lote. A localização é um dos seus maiores destaques: Situada no centro do Olho de Água, com comércio local praticamente à porta - talho, restaurantes, cafés, salões de estética e mini-mercados. A menos de 5 minutos de vários supermercados e serviços essenciais. A 2 minutos da entrada da A25, garantindo ligações rápidas para quem se desloca diariamente. Seja para habitação própria, remodelação ou arrendamento esta moradia oferece um enorme potencial num ponto prático da cidade.

Em Sangalhos, no coração da região da Bairrada, encontra-se esta propriedade singular com enorme potencial de reabilitação, composta por diferentes corpos edificados, espaços exteriores reservados e uma forte identidade arquitetónica. A propriedade integra casa senhorial de traça tradicional, antiga área afeta a restauração/comércio, anexos e um amplo espaço exterior arborizado, criando um ambiente raro e cheio de autenticidade, difícil de encontrar atualmente em contexto urbano. No interior da propriedade, o contraste entre construção tradicional, pátios, vegetação madura e zonas verdes transmite uma atmosfera reservada e com enorme potencial para projetos diferenciadores ligados ao turismo, gastronomia, bem-estar ou habitação de conceito. Pelas suas características e configuração, esta propriedade poderá adaptar-se a diferentes projetos, tais como: - hotel boutique; - guesthouse; - alojamento local diferenciador; - restaurante com jardim; - wine house; - espaço de eventos; - turismo gastronómico e vínico; - retreat; - residência artística; - projeto residencial com componente turística ou comercial. A localização beneficia da proximidade ao Centro de Alto Rendimento / Velódromo Nacional de Anadia, referência internacional no desporto de alta competição, bem como da ligação à Rota da Bairrada, caves, enoturismo, termas da Curia, Mata do Buçaco e diversos percursos de natureza e ciclismo. Com bons acessos a Anadia, Oliveira do Bairro, Aveiro e Coimbra, esta poderá ser uma oportunidade particularmente interessante para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto autêntico e diferenciador numa das regiões mais características do centro do país. Características principais: -Diferentes corpos edificados -Espaço exterior arborizado e reservado -Potencial turístico, residencial e comercial -Forte caráter arquitetónico e histórico Nota: As áreas apresentadas correspondem à documentação atualmente disponível. Recomenda-se análise técnica e urbanística detalhada face ao potencial de reabilitação do imóvel.

Moradia T4 na Praia da Barra Em frente à Ria de Aveiro | Localização absolutamente premium Uma propriedade rara, onde a arquitetura, os materiais e os equipamentos foram pensados para oferecer conforto máximo, privacidade total e uma vivência de exceção, numa das localizações mais exclusivas da região de Aveiro. Primeiro Andar 3 suítes amplas, todas com varandas, concebidas para máximo conforto: Suíte com cabine de sauna, rádio integrado, 2 roupeiros, 2 varandas e sala de vestir Suíte com cabine de sauna, roupeiros em toda a extensão do quarto e varanda corrida Suíte com banheira de hidromassagem, roupeiro e varanda Amplo hall de circulação, elegante e funcional. Rés-do-Chão Quarto com acesso direto ao jardim Casa de banho completa Lavandaria Despensa Bar interior, ideal para momentos sociais Cozinha & Zonas Sociais Cozinha totalmente equipada MIELE Espaços amplos, bem distribuídos e com excelente ligação ao exterior Ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade superior Exterior & Jardim Jardim envolvente em toda a propriedade Churrasqueira com forno a lenha Gradeamento total, garantindo privacidade e segurança 4 anexos independentes, todos com portas e chave Duas entradas/saídas alemãs de alta segurança Gravura artística na entrada, alusiva a Aveiro e às suas gentes - um detalhe único e identitário. Garagem & Acessos Garagem para 2 automóveis Portão exterior elétrico Porta basculante elétrica da garagem Materiais & Acabamentos Soalho em madeira maciça de castanho no 1. º andar e quarto do rés-do-chão Pavimento em mármore envelhecido Porcelanosa (Espanha) no rés-do-chão Janelas com vidros duplos e térmicos Persianas elétricas Conforto, Segurança & Equipamentos Aquecimento central Equipamento a gás natural Aspiração central Sistema de alarme com duas câmaras fotográficas Sistema anti-mosquitos Elevado nível de conforto térmico e acústico Localização Praia da Barra Em frente à Ria de Aveiro Zona ultra exclusiva, tranquila e valorizada Ideal para residência permanente ou casa de luxo junto ao mar.

Descubra o seu novo lar! Temos a venda duas moradias modernas no mesmo artigo. Uma T2 e outra T3, ambas em excelente estado, com acabamentos de qualidade, luminosidade natural e uma localizacao previligiada. Estas moradias sao uma oportunidade unica para quem quer uma habitacao e ao mesmo tempo para investimento ou entao para terem a familia bem perto de si. No exterior temos jardim Duas entradas independentes A 5 minutos da A1 ou da A29 Lugar calmo e tranquilo Garagem para 4 carros.

Moradia T3 no centro da Mealhada, com excelente potencial e espaço surpreendente. Esta moradia destaca-se pela sua localização central, pelas áreas generosas e pelos vários espaços que oferece, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com potencial de valorização a um preço acessível. O imóvel conta com três quartos, sala, cozinha, casa de banho, zona exterior/quintal e áreas adicionais de arrumos/sótão, que permitem uma utilização versátil e adaptada às necessidades de cada família. A moradia já beneficiou de melhorias importantes, nomeadamente telhado novo, canalização renovada e instalação elétrica atualizada, o que representa uma base sólida para quem pretende avançar com uma remodelação mais focada no conforto, estética e modernização dos interiores. A localização é outro dos seus pontos fortes: inserida no centro da Mealhada, permite estar próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, incluindo ligação rápida à autoestrada. Atualmente, a moradia encontra-se arrendada, sendo possível efetuar visitas mediante agendamento prévio. Necessita de algumas obras de atualização, sobretudo ao nível dos acabamentos, mas reúne características difíceis de encontrar nesta faixa de preço: localização central, espaço, potencial e melhorias estruturais já realizadas. Uma oportunidade ideal para quem quer uma casa à sua medida, no coração da Mealhada. Agende já a sua visita.

Quinta do Salgueiro | Propriedade de Charme com Produção Agrícola Certificada em Valongo do Vouga, ÁguedaNo coração da natureza, entre a tradição da Bairrada e as paisagens verdejantes do concelho de Águeda, encontra-se a magnífica Quinta do Salgueiro - uma propriedade verdadeiramente singular, onde história, exclusividade, privacidade e enorme potencial de valorização se unem num cenário raro em Portugal. Localizada no Lugar do Salgueiro, freguesia de Valongo do Vouga, esta propriedade distingue-se não apenas pela sua dimensão e características únicas, mas também pelo microclima excecional que possui, reconhecido pela sua amenidade ao longo de todo o ano.Uma Propriedade de Dimensão e Privacidade Raras Com uma área aproximada de 66.230 m², complementada por cerca de 40.000 m² de terreno adjacente a norte da quinta, esta propriedade oferece um enquadramento absolutamente exclusivo para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e múltiplas possibilidades de investimento. Toda a quinta encontra-se vedada por muro e/ou rede, dispondo ainda de sistema de segurança com ligação à GNR através de contrato ativo de assistência técnica. A propriedade é composta por: Casa principal senhorial; Adega tradicional com cubas vínicas; Casa de apoio/caseiro; Garagens e armazéns; Antigas estruturas agrícolas; Currais; Espaços de arrecadação; Forno tradicional; Pombal; Galinheiro; Coelheira; Diversos edifícios de apoio agrícola. Os acessos internos são realizados através de amplos caminhos, eira tradicional e pátios que reforçam toda a autenticidade e imponência da propriedade.Charme Histórico e Carácter Único A moradia principal da Quinta preserva uma atmosfera verdadeiramente distinta e intemporal, dispondo ainda de diverso mobiliário antigo, peças decorativas e artefactos históricos datados do século XVII, elementos que conferem à propriedade uma identidade rara e um enorme valor patrimonial. Cada espaço transmite história, autenticidade e sofisticação, proporcionando uma experiência única para quem valoriza propriedades com alma, tradição e carácter senhorial.Microclima Exclusivo e Abundância de Água Uma das características mais extraordinárias da Quinta do Salgueiro é o seu microclima verdadeiramente singular. Durante o inverno, a propriedade beneficia de temperaturas surpreendentemente amenas, praticamente sem ocorrência de geadas, mesmo quando estas se fazem sentir nas zonas envolventes. Já no verão, o ambiente mantém-se mais fresco e equilibrado comparativamente às redondezas. A abundância de água é igualmente uma das grandes mais-valias da propriedade, contando com: Vários pontos de abastecimento; Excelente disponibilidade hídrica; Dois tanques de rega de apoio agrícola. Estas condições tornam a quinta particularmente diferenciadora para exploração agrícola de elevada qualidade.Produção Agrícola Consolidada e Potencial de Investimento Historicamente reconhecida pela produção de vinho e aguardente, a Quinta do Salgueiro foi, durante décadas, uma referência agrícola na região da Bairrada. Atualmente, a exploração dedica-se à kiwicultura comercial certificada em produção integrada, contando com: Aproximadamente 4 hectares de área produtiva; Cerca de 3,5 hectares em plena produção; Escoamento através da Kiwicoop - CRL. Graças às características únicas do terreno e ao microclima existente, esta propriedade apresenta ainda enorme potencial para: Produção de frutos subtropicais; Plantação de abacateiros; Produção de maracujá; Turismo rural; Enoturismo; Exploração agrícola premium; Projeto hoteleiro de charme; Retiro privado de luxo.Natureza, Floresta e Árvores de Fruto Ao longo da propriedade encontram-se diversas espécies arbóreas e árvores de fruto, incluindo: Macieiras, Pereiras, Laranjeiras, Nogueiras, Aveleiras, Marmeleiros, Figueiras, Nespereiras, Ameixoeiras, Cerejeiras, Oliveiras, Um impressionante

Moradia Independente de Pretígio no Coração de Oliveira de Azeméis Descubra uma propriedade verdadeiramente única, onde a imponência da arquitetura dos anos 80 se alia a áreas generosas, elevada luminosidade e uma localização privilegiada no centro de Oliveira de Azeméis. Ao entrar pelo portão principal, é recebido por um elegante jardim que conduz à entrada da moradia. O amplo hall, banhado por luz natural, revela desde o primeiro instante uma das maiores qualidades desta residência: a extraordinária luminosidade que se estende praticamente todas as divisões, criando ambientes acolhedores e sofisticados. No piso térreo encontra uma espaçosa sala de estar com lareira, corredor de distribuição, cozinha com copa, lareira e despensa, uma segunda sala que poderá facilmente ser transformada em quarto, um quarto em suíte e uma casa de banho completa. Destaca-se ainda o acesso direto ao terraço a partir de praticamente todas as divisões deste piso, com exceção da despensa e das instalações sanitárias. O piso superior dispõe de um amplo hall de distribuição, três quartos com varanda, sendo um deles uma elegante suíte, além de uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. No exterior, a propriedade oferece um excepcional anexo de apoio, pensado para momentos de convívio e lazer. Este espaço integra um amplo salão com bar e zona de garrafeira, cozinha, casa de banho, lavandaria, arrumos e churrasqueira. Em continuidade com o salão, encontra-se um generoso telheiro que se abre para um agradável jardim entre a moradia e a zona de lazer, um espaço perfeito para a construção de uma piscina, valorizando ainda mais esta magnífica propriedade. Nas traseiras existe ainda uma área destinada a quintal e espaço para animais de companhia. A cave contempla uma garagem de grandes dimensões, cujo acesso é feito através de um amplo logradouro com capacidade para estacionar, confortavelmente, pelo menos oito viaturas, tornando esta moradia ideal para receber familiares e amigos em ocasiões especiais. Localizada numa das zonas mais privilegiadas de Oliveira de Azeméis, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e excelentes acessibilidades, conjugando a tranquilidade de uma moradia independente com toda a conveniência da vida urbana. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência distinta, de construção sólida, áreas generosas e enorme potencial de valorização. Um imóvel verdadeiramente exclusivo no mercado urbano de Oliveira de Azeméis. COMPOSTA POR: Rés do chão: - cozinha - copa - casa de banho - 2 quartos - sala de estar - sala de jantar - despensa Andar: -3 suites Exterior: - anexos - lavandaria - 1 casa de banho - cozinha com forno a lenha - salão com lareira e bar - garrafeira - jardim - pátio coberto - pátios Caracteristicas: - moradia independente - recuperador de calor - ar condicionado - armarios embutidos - varandas Categoria Energética: D ref:2519.

A poucos metros da praia do Furadouro, apresentamos esta fantástica moradia T3 geminada, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar da tranquilidade e dos bons acessos. No rés do chão encontramos uma agradável zona social em conceito open space, que integra sala e cozinha, bem como uma casa de banho de serviço. No exterior, a moradia dispõe de jardim privativo e anexos destinados a garagem e lavandaria. No primeiro andar desenvolve-se a zona privativa, composta por uma ampla suíte, dois quartos e uma casa de banho completa, proporcionando todo o conforto e privacidade para a família. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia contará com ar condicionado instalado, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, pavimentos vinílicos e tetos falsos em gesso cartonado. A cozinha será entregue totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado. Para maior eficiência energética e conforto, o aquecimento das águas sanitárias será assegurado através de bomba de calor. Localizada a escassos metros da praia e próxima dos principais acessos rodoviários, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Venha conhecer este projeto e descubra tudo o que tem para lhe oferecer.

Moradia T4 com Piscina | Totalmente Remodelada | São João da Madeira Apresentamos esta extraordinária moradia T4 totalmente remodelada, onde se destacam as suas áreas verdadeiramente generosas, os acabamentos de elevada qualidade e a excelente localização, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, incluindo todo o recheio existente, exatamente conforme se encontra, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de qualquer investimento adicional. Distribuída por três pisos, esta habitação foi pensada para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. No piso inferior encontra-se uma ampla sala multifuncional, ideal para momentos de convívio, lazer ou até para a criação de uma zona de entretenimento, complementada por uma prática área de lavandaria. Ao nível do rés-do-chão desenvolve-se a zona social da moradia, composta por uma moderna cozinha com ilha, totalmente equipada e equipada com materiais e acabamentos de excelência. A luminosa sala de estar beneficia de uma excelente exposição solar, criando um ambiente acolhedor e confortável ao longo de todo o dia. Neste piso encontramos ainda um quarto e uma casa de banho completa. O piso superior é dedicado à zona mais privada da habitação, onde se destaca uma magnífica master suite com closet e acesso direto à varanda, proporcionando um espaço exclusivo de conforto e privacidade. Este piso conta ainda com dois quartos de dimensões muito acima da média e uma casa de banho completa de apoio. Para maior conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado e painéis solares, garantindo uma maior sustentabilidade energética e redução dos custos de consumo. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável área ajardinada e de uma fantástica piscina, perfeita para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. Um dos grandes destaques desta propriedade são as suas áreas excecionais. Todas as divisões apresentam dimensões muito acima da média, proporcionando uma sensação de amplitude, conforto e liberdade difícil de encontrar atualmente. Os acabamentos cuidadosamente selecionados conferem um toque de sofisticação e modernidade a toda a habitação. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia diferenciadora, pronta a habitar, com áreas impressionantes, acabamentos premium, piscina e uma localização privilegiada, a poucos minutos de todas as comodidades e serviços de São João da Madeira. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento T3 Dúplex para venda no centro de Espinho. Com pré-instalação de aquecimento central, focos embutidos, vidro duplo com corte térmico, soalho em parket flutuante, cerâmicas retificadas, cozinha equipada. No piso zero tem sala, cozinha, quarto de banho completo e um quarto, no piso superior dois quartos e quarto de banho completo. Com uma exposição solar a poente, elevador para 6 pessoas, acessibilidade para pessoas de mobilidade reduzida, 1 bom lugar de garagem e 1 bom arrumo tendo um fácil acesso á garagem. A luminosidade, acessibilidades, espaços de arrumação, centralidade e preço são alguns pontos fortes deste imóvel. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Moradia com Excelente Terreno Adjacente e Potencial de Destaque - Recardães, Águeda Apresentamos uma oportunidade exclusiva de investimento na Póvoa das Laceiras, na união de freguesias de Recardães e Espinhel, no concelho de Águeda. Esta propriedade singular diferencia-se no mercado pela sua extraordinária área total de 2.581 m², combinando uma moradia térrea com um vasto espaço exterior que garante total privacidade e uma invulgar capacidade de valorização patrimonial. A habitação principal conta atualmente com 3 quartos bem distribuídos, oferecendo o ambiente ideal para quem procura tranquilidade. Uma das grandes mais-valias desta construção é a sua versatilidade e área disponível, que inclui uma generosa zona de anexos e arrumos. Esta configuração confere a clara potencialidade de reorganizar o espaço interno ou expandir a área habitacional para criar quartos adicionais, adaptando-se facilmente ao crescimento da família ou a um projeto de alojamento. O verdadeiro argumento de peso deste ativo imobiliário reside na configuração e na génese do seu terreno exterior, que conta com cerca de 2.439 m² de área descoberta. Resultante da fusão planeada de anteriores artigos urbanos e rústico, o lote apresenta uma frente generosa para a via pública e uma entrada totalmente independente para a parcela adjacente à moradia. Esta característica abre as portas a um cenário único de rentabilização: a possibilidade de avançar com um processo de destaque (desanexação) para a criação de um novo lote construtivo completamente independente, ideal para revenda ou para a construção de uma segunda habitação. Alternativamente, toda esta área é perfeita para quem idealiza um refúgio exclusivo de lazer, com espaço para piscina, jardins ou cultivo, a escassos minutos do centro da cidade de Águeda. Uma propriedade versátil, com excelente exposição solar e acessos diretos, que representa não só uma habitação robusta e adaptável, mas também um projeto imobiliário estratégico com enorme margem de progressão. Imóvel passível de comercialização ao abrigo do Decreto-Lei n. º 10/2024 (Lei Simplex). Venha conhecer e analisar todo o potencial deste espaço. Marque já a sua visita!

Moradia T3+1 à venda em Amoreira da Gândara, Anadia Localizada numa zona tranquila e com excelente acessibilidade, esta moradia encontra-se a apenas 10 minutos de Anadia. Beneficia da proximidade de farmácia, pastelarias, comércio local e outros serviços essenciais, além de estar perto de uma zona industrial em crescimento, uma mais-valia em termos de acessos e oportunidades. Características da Moradia Piso Térreo 3 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e ar condicionado; 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos; Cozinha espaçosa com zona de refeições e salamandra, ideal para os dias mais frios; Sala ampla de estar e jantar equipada com ar condicionado; Hall de entrada atualmente utilizado como escritório. Cave / Piso Inferior Garagem com capacidade para pelo menos 3 viaturas; Espaço de arrumação; 1 casa de banho completa; 1 quarto (atualmente utilizado como lavandaria); Salão de convívio composto por sala e cozinha, equipado com salamandra, perfeito para festas, reuniões familiares ou para receber convidados com total independência. Espaço Exterior Ampla área coberta e iluminada, ideal para refeições ao ar livre, equipada com churrasqueira, forno a lenha, bancada com lavatório e espaço para criar uma confortável zona de convívio; Piscina; Área coberta para arrumação de máquinas e ferramentas; Espaço dedicado a animais; Terreno amplo, ideal para cultivo, horta ou jardinagem, complementado por diversas árvores de fruto; Lago localizado na frente da propriedade. Esta moradia reúne conforto, espaço e versatilidade, sendo ideal para habitação própria e permanente ou como uma excelente oportunidade de investimento. Este imóvel aguarda o processo de obtenção da licença de utilização ( neste período o valor é negociável ) Marque agora mesmo a sua visita. IMO/STOP - A Paragem, para quem quer Casa!

Identificação do imóvel: ZMPT589961 Se procura um imóvel com grandes áreas, ideal para investimento em habitação ou residência sénior, numa localização privilegiada, mesmo em frente a Igreja de Escariz, este Prédio em Escariz pode ser a oportunidade que procura! NOTA: ACEITA PERMUTA POR FRAÇÃO COMO BEM FUTURO! O imóvel está localizado na Rua da Igreja, a poucos metros da Igreja Matriz de Santo André, no centro de Escariz, orientado a Nascente e Poente. É constituído por um artigo urbano, registado como habitação de tipologia T3, implantado num terreno com 500m2 de área total, distribuída por 2 andares. O imóvel tem tido diversas utilizações e remodelações ao longo dos tempos, estando atualmente dividido em 2 frações independentes, de armazém. Trata-se de uma das casas mais antigas da vila, caracterizada pela fachada ornamentada com detalhes de cantaria em pedra de granito, embora com estrutura em betão armado. DETALHES TÉCNICOS: O imóvel está em bom estado estrutural, com o telhado totalmente remodelado há menos de 1 ano, embora necessite de remodelação / modernização, consoante a utilização pretendida. O prédio é isento de licença de utilização, dado que a construção é anterior a 1951, pelo que a remodelação não requer licenciamento, desde que se mantenha a estrutura original. LOCALIZAÇÃO: Arouca destaca-se pelo seu rico legado histórico e religioso, com o Mosteiro de Arouca a ser o ex-libris da região, bem como pela variedade de museus, festas populares, romarias e tradições seculares. Entre os motivos de interesse estão o emblemático percurso dos Passadiços do Paiva, a contemplação dos icnofósseis de Mourinha - vestígios paleontológicos raros -, a prática de atividades ao ar livre, caminhadas por trilhos ancestrais ou simplesmente apreciar o lento correr das estações numa aldeia preservada no tempo. Escariz é uma freguesia com profunda história e grande riqueza natural, sendo ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Está localizada na margem direita do rio Inha, próxima de importantes centros urbanos como São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, com excelentes acessos, nomeadamente pela A32. A freguesia tem vestígios de povoamento muito antigo, com destaque para o conjunto megalítico de Escariz, onde se encontra o famoso Dólmen da Aliviada, necrópoles e mamoas. Pontos de Interesse e Lazer: - Parque de merendas no monte de Abelheira: Área perfeita para piqueniques, equipada com mesas, grelhadores, casas de banho e estacionamento, onde se pode desfrutar de vistas únicas até ao mar. - Cascata da Frecha da Mizarela: Uma das mais famosas e altas de Portugal, ideal para passeios na natureza nas proximidades de Escariz. - Restaurantes de cozinha tradicional, com destaque para o restaurante O Júlio (a 1,2Km do imóvel). - Museus e espaços culturais, tais como o Centro de Arte Oliva e do Museu do Calçado, em São João da Madeira. - Trilhos e caminhadas: Diversos percursos pedestres e cicláveis na região, como o Baloiço da Boneca ou os trilhos das Montanhas Mágicas. Qualidade de Vida e Serviços: Escariz dispõe de escola básica e secundária, bem como diversos pequenos comércios, cafés, restaurantes e boas infraestruturas. A proximidade a centros urbanos facilita o acesso a todos os serviços essenciais, sem perder a serenidade e o contacto com a natureza. NAS PROXIMIDADES: - 50m: Igreja Matriz de Santo André - 100m: Parque de Lazer do Rio Inha - 1Km: Escolas / Complexo Desportivo - 1,2Km: Restaurante O Júlio - 1,5Km: N326 / A32, Pigeiros - 11Km: São João da Madeira - 21Km: Arouca, Centro / Mosteiro / Museu da Arte Sacra - 44Km: Porto - 61Km: Aveiro - 55Km: Aeroporto Sá Carneiro MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Estrutura em betão armado - Telhado totalmente remodelado, há menos de 1 ano - Caixilharia de alumínio, com vidro simples - Ligação à rede pública de saneamento - Poço.

Descubra o encanto da vida no campo nesta magnífica moradia T2 em pedra, totalmente renovada, situada na Serra da freita, em Arouca. Inserida numa zona de grande beleza natural, conhecida pelas suas construções tradicionais e ambiente serrano, esta propriedade combina o caráter rústico com o conforto moderno. A habitação foi cuidadosamente recuperada, preservando a autenticidade da pedra e acrescentando acabamentos que garantem conforto e funcionalidade. No exterior, encontra um agradável terreno privado, ideal para lazer, jardinagem ou momentos em família. Para desfrutar dos dias mais quentes, a propriedade dispõe ainda de uma piscina redonda, perfeita para relaxar e aproveitar a envolvente natural com total privacidade. Uma oportunidade única para quem procura habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, numa das zonas mais procuradas do concelho de Arouca. Características principais: Moradia T2 em pedra totalmente renovada 2 Quartos Terreno privativo Piscina redonda em aço Ambiente tranquilo e excelente exposição solar Envolvente natural de grande beleza Ideal para habitação, férias ou investimento turístico.