Venda de casas - Aveiro

Apresentamos esta moradia T3 localizada em Malhapão, na pacata zona de Oiã. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação unifamiliar com ótimas áreas, construção robusta e uma localização que combina privacidade com excelentes acessos. Destaques do Imóvel: Tipologia T3: Quartos com excelente luminosidade e distribuição funcional. Um dos quartos é suite. Podemos ainda contar com um sótão amplo em óptimo estado e anexos que possibilitam uma excelente ligação entre a casa e um grande quintal com árvores de fruto, onde também pode colocar a sua piscina. Zona Envolvente: Inserida numa rua residencial tranquila, com ambiente familiar e seguro. Estado de Conservação: Imóvel pronto a habitar, em excelente estado de conservação, ideal para quem procura uma transição para uma casa segura sem preocupações. Acessibilidades e Conveniência: A localização em Malhapão oferece o melhor de dois mundos: o descanso de uma zona rural/residencial e a rapidez de acessos ao Hospital da Luz, à zona industrial de Oiã, estação de comboios, comércio local, hipermercados e escolas. A escassos minutos do acesso à A1, permitindo deslocações rápidas para Aveiro ou Coimbra. A casa certa para quem procura uma casa com espaço interior e exterior muito generoso, proximidade à cidade de Aveiro, Águeda e Coimbra e com facilidade de acesso às praias. Esta moradia preenche todos os esses requisitos. Contacte-nos hoje mesmo para receber a planta do imóvel e agendar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT591178 Descubra este T2 completamente transformado a partir de uma antiga loja, com acabamentos novos, 99,4 m² de área e uma cave ampla que multiplica as possibilidades. Obra com conclusão prevista para agosto de 2026. Imóvel: - T2 com suite, cozinha e sala em open space - 2 casas de banho completas (uma de apoio com base de duche) - Lavandaria independente - Orientação solar nascente/sul/poente - todas as divisões com muita luz natural - Certificado Energético B- Qualidade construtiva e conforto térmico: - Paredes exteriores revestidas com filme isolante de bolha de alumínio dupla e placa de pladur hidrófugo INTERPLAC BA13 - maior estabilidade da temperatura interior - Divisórias interiores dos quartos em placa dupla de pladur hidrófugo INTERPLAC BA13 - maior robustez e firmeza para instalação de prateleiras ou TVs - Janelas frontais com vidro duplo de corte térmico e película de reflexão de raios UV - temperatura homogénea todo o ano e ventilação regulável - Janelas dos quartos oscilobatentes Acabamentos e iluminação: - Roupeiros embutidos nos quartos em MDF lacado branco, com LEDs ativados na abertura das portas - Móvel da cozinha em MDF lacado branco com sistema de tik-tak com tampos e painel de parede anti-salpicos em silestone, com LEDs integrados - Móvel da sala com LEDs e regulador de intensidade - desde uma iluminação intimista para relaxar até uma luz mais intensa de apoio às atividades domésticas - Cozinha equipada TEKA: forno, placa vitrocerâmica, exaustor e micro-ondas - Inclui ainda máquina de lavar e secar roupa, figorífico e máquina de lavar louça Cave de 54 m² com entrada independente: - Arrumo + espaço versátil, ideal para escritório, sala de cinema ou área de trabalho Localização - Rua Central de Goda, 935 R/C, Fração A, Mozelos: - R/C com acessibilidade para mobilidade reduzida - Estacionamento exterior no prédio - Excelente localização, junto às principais vias e autoestradas - A poucos minutos de Espinho, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto - Próximo de serviços e transportes públicos Um imóvel novo, bem construído e pronto a personalizar. Marque já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar.

Moradia para Recuperar com Terrenos - São João de Ovar Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em São João de Ovar, composta pela venda conjunta de dois artigos urbanos e dois artigos rústicos, inseridos numa zona tranquila, com bons acessos e excelente potencial de valorização. A propriedade é constituída por uma casa de habitação para recuperar, atualmente em estado de ruína, um agradável pátio, campo de cultura e pinhal, oferecendo uma área envolvente que permite idealizar um projeto à medida das suas necessidades. O imóvel necessita de obras de reabilitação, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver uma moradia de charme em ambiente rural ou um projeto de investimento. Características: * Venda conjunta de 2 artigos urbanos e 2 artigos rústicos; * Moradia para recuperação total; * Casa de habitação com pátio; * Campo de cultura e pinhal; * Localização em São João de Ovar; * Zona calma e envolvente natural; * Bons acessos; * Excelente exposição e potencial de valorização. Este imóvel é ideal para: * Habitação própria permanente; * Casa de férias; * Projeto de reabilitação para revenda; * Investimento imobiliário; * Projeto de turismo rural ou alojamento, sujeito às respetivas autorizações legais. Se procura um imóvel com terreno, privacidade e inúmeras possibilidades de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para transformar um espaço cheio de história num projeto de futuro. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Apresentamos-lhe esta moradia T2 para recuperar, situada em Romariz, Santa Maria da Feira, ideal para quem procura um imóvel com potencial de renovação e espaço exterior. Imóvel sem licença de utilização! MORADIA PARA RECUPERAR Com uma área inferior a 50 m², esta moradia desenvolve-se integralmente ao nível do rés do chão e dispõe de dois quartos, oferecendo uma base interessante para a criação de uma habitação funcional e acolhedora. QUINTAL O imóvel beneficia ainda de quintal, proporcionando um agradável espaço exterior que poderá ser aproveitado como jardim, zona de lazer ou área de cultivo. INFORMAÇÃO DOCUMENTAL O imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo a escritura realizada ao abrigo do regime legal atualmente aplicável - Simplex Urbanístico. Devido à sua área inferior a 50 m², encontra-se isento da apresentação de Certificado Energético, nos termos legalmente previstos. Agende já a sua visita! Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais. A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo projeto. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com: - Apoio na concessão de crédito. - Apoio processual até ao momento da escritura. - Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.

Moradia Bi-Familiar em Escariz - Oportunidade Única Apresentamos uma magnífica moradia isolada bi-familiar, localizada no Lugar de Caçus, em Escariz, a apenas 5 minutos do acesso à A32. Esta propriedade oferece a solução perfeita para quem procura espaço, conforto e a possibilidade de rentabilizar o investimento com total independência entre as duas unidades habitacionais. Com uma área bruta de 293 m² implantada num lote de 664 m², esta moradia apresenta uma configuração versátil e funcional. O piso superior dispõe de 3 espaçosos quartos, cozinha completa, ampla sala com acesso direto à varanda e 2 casas de banho totalmente equipadas. O piso térreo oferece 1 quarto adicional, cozinha completa, sala de estar e jantar, salão, casa de banho completa e garagem interna, permitindo total privacidade e independência entre as duas famílias. A propriedade beneficia de equipamentos de última geração: ar condicionado, painéis solares e fotovoltaicos, recuperador de calor e bomba de calor/frio para aquecimento e arrefecimento eficiente. A classe energética A+ garante consumos reduzidos e sustentabilidade. Portões automáticos e poço complementam as comodidades. Além da garagem interna, existe garagem fechada adicional, espaço de estacionamento, telheiro com churrasqueira e jardim agradável. A orientação Este-Oeste proporciona excelente incidência solar e bastante luz natural em toda a habitação. Construída em 1992 e mantida em estado de conservação irrepreensível, esta moradia oferece total privacidade e tranquilidade. Localização estratégica com fácil acesso à autoestrada, ideal para quem valoriza a proximidade da cidade sem abdicar da serenidade rural. Venha visitar! LILIANA FIGUEIREDO | CONSULTORA IMOBILIARIA.

Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada em Vila de Cucujães, concelho de Oliveira de Azeméis, uma oportunidade para quem procura uma casa moderna, confortável e bem localizada. Inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia foi concebida para proporcionar qualidade de vida, reunindo espaços amplos, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional que responde às necessidades das famílias atuais. A zona social destaca-se pela cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o convívio diário. No exterior, o logradouro privativo oferece um espaço ideal para criar uma zona de lazer, jardim, churrasqueira ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. A moradia dispõe ainda de uma garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança e comodidade, bem como espaço adicional para arrumação. Características principais Moradia T3 Sala e cozinha em Open Space 2 Casas de banho Garagem fechada para 2 automóveis Logradouro privativo Excelente exposição solar Áreas amplas e bem distribuídas Acabamentos modernos Zona residencial calma e familiar Localização privilegiada Localizada em Vila de Cucujães, esta moradia beneficia de excelentes acessos e proximidade aos principais serviços. Nas imediações encontra: Escolas e infantários Supermercados Farmácia Restaurantes e cafés Comércio local Bancos e serviços Espaços verdes Dispõe ainda de rápidos acessos à EN1/IC2 e A32, permitindo deslocações rápidas para: Oliveira de Azeméis São João da Madeira Santa Maria da Feira Porto Aveiro Esta localização permite desfrutar de um ambiente tranquilo, mantendo todas as comodidades a poucos minutos de casa. Ideal para Famílias que procuram mais espaço Habitação própria permanente Quem valoriza uma zona residencial tranquila Quem pretende viver perto dos principais acessos rodoviários Se procura uma moradia T3 em Oliveira de Azeméis, com garagem para dois carros, logradouro e uma excelente localização, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Processo da Licença a decorrer. Agende já a sua visita e venha conhecer aquela que pode ser a sua próxima casa. Categoria Energética: C ref: VG-164.

Moradia de rés-do-chão e 1. º andar com excelente localização, inserida numa zona residencial tranquila e privilegiada, próxima do centro da cidade de Ovar. Uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade e privacidade de uma moradia, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários. Esta propriedade distingue-se pelo conforto, funcionalidade e independência que só uma moradia pode oferecer. Com espaços amplos, ótima exposição solar e várias áreas distintas, proporciona uma vivência familiar mais reservada, confortável e versátil, ideal para quem valoriza qualidade de vida e maior liberdade no dia a dia. No rés-do-chão, o imóvel é composto por sala de estar acolhedora, hall de distribuição, quarto, cozinha, casa de banho e despensa, garantindo praticidade e comodidade. O primeiro andar dispõe de uma ampla sala comum com excelente luminosidade natural, dois quartos e uma casa de banho completa, criando um ambiente harmonioso e confortável para toda a família. No exterior, os anexos independentes compostos por cozinha e sala, dois quartos e casa de banho representam uma enorme mais-valia, oferecendo diversas possibilidades de utilização, seja para receber familiares e amigos com total privacidade, criar um espaço de trabalho independente, alojamento complementar ou até potencial de rentabilização. O logradouro permite desfrutar plenamente do espaço exterior, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre, convívios em família ou simplesmente para aproveitar a tranquilidade e privacidade que este tipo de imóvel proporciona. Um espaço perfeito para crianças brincarem em segurança ou para quem possui animais de estimação e valoriza contacto com o exterior. A garagem fechada acrescenta ainda maior comodidade, segurança e espaço de arrumação adicional. Ao optar por esta moradia, estará a investir num imóvel que alia independência, conforto e qualidade de vida, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário. Uma solução ideal para famílias que procuram mais espaço, privacidade e versatilidade, num ambiente calmo mas próximo de todas as comodidades essenciais. Venha Visitar!

Moradia de tipologia T3+1, de 2 pisos (rés-do-chão e 1º andar), com 3 frentes e orientação solar privilegiada. Situada numa urbanização de moradias recentes, a cerca de 1500 metros do centro de Stª. Maria da Feira e do emblemático Castelo da cidade, fica numa uma zona aprazível e tranquila, onde pode usufruir das reconhecidas valências culturais que a cidade oferece ao longo do ano. Projetada a pensar no conforto e na vida moderna, esta é a oportunidade ideal para quem procura a combinação perfeita entre a serenidade e a conveniência urbana. Inserida num lote de terreno com 330 m2, providencia uma distribuição funcional com várias zonas ajardinadas. Ao entrarmos na habitação, somos recebidos pelo hall de entrada que nos conduz ao ambiente de sala e cozinha em open space, integrados num espaço amplo, luminoso e perfeito para um ambiente familiar. Permitindo ainda o acesso ao exterior nas traseiras da moradia, com uma área de convívio preparada para uma churrasqueira, principalmente para os dias quentes de verão. Ainda neste piso dispomos de um wc de serviço, uma espaçosa despensa, a lavandaria e o acesso por escadaria ao piso superior. Onde a partir do hall de distribuição, encontramos dois espaçosos quartos, pensados para o seu bem-estar e descanso, providos de roupeiros embutidos e com acesso a uma extraordinária varanda comum, com orientação solar a nascente. Para apoio a estes excelentes quartos, existe um wc completo, com design contemporâneo e acabamentos de qualidade, sendo uma caraterística inerente a toda a moradia. No lado poente deste piso encontra-se a extraordinária suite, com varanda, wc privativo com janela e um encantador closet, para proporcionar uma excelente arrumação. A moradia providencia ainda um espaço que pode ser mais um quarto ou escritório, pois possui janela e é facilmente adaptado a qualquer função, de acordo com as necessidades. Para proteção das suas viaturas, usufrui de uma ampla garagem com capacidade para 2 veículos, estacionados lado a lado, na frente da moradia, com portão automático e acesso ao interior da casa. Esta moradia foi desenhada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Estas são algumas caraterísticas que acrescentam qualidade ao imóvel: ar-condicionado, estores elétricos, piso flutuante e isolamento térmico exterior e interior. São garantia de bem-estar, conforto e segurança. Com uma localização privilegiada, tem nas proximidades escolas, bancos, farmácias, supermercados e fáceis acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A1 e A29. Características estas que fazem desta moradia uma excelente opção para si e para a sua família. Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita!

Moradia térrea para restaurar em Silvalde - Espinho Apresentamos uma moradia térrea com uma agradável área de terreno perfeita para criar o seu próprio jardim, quintal ou zona de lazer para desfrutar de momentos ao ar livre com a sua família e amigos. Área do lote: 644m2 Área da casa: 77m2 Uma excelente oportunidade para personalizar a seu gosto, adaptar á sua necessidade, criando aqui o lar dos seus sonhos. Ideal para quem busca um projeto de renovação e personalização. Localiza-se em zona residencial calma e tranquila. Se procura um projeto para remodelar e tornar verdadeiramente seu, esta é a oportunidade perfeita. Não perca esta chance de criar algo único! A cidade de Espinho fica apenas a 5 minutos de distância. Acessos rápidos á N109, Espinho, Esmoriz e Santa Maria da Feira. Agende já a sua visita! Contacte-me hoje mesmo! Esta moradia, como se pode ver nas fotos, não está em condições de habitabilidade, necessita de restauro total. É vendida ao abrigo do Simplex. Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Moradia T4 Isolada em Ouca, Vagos - Espaço, Conforto e Qualidade de Vida Apresentamos esta distinta moradia T4 isolada, situada na tranquila localidade de Ouca, no concelho de Vagos, ideal para quem privilegia privacidade, áreas generosas e uma envolvente calma, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Implantada num lote com 800 m2, esta propriedade destaca-se pela sua organização funcional, luminosidade natural e agradáveis espaços exteriores, incluindo jardim, logradouro e uma convidativa zona de lazer com relvado sintético e piscina, perfeita para momentos de descontração em família ou com amigos. Ao nível do piso térreo, a moradia dispõe de um acolhedor hall de entrada que faz a ligação às várias divisões. A sala de estar, ampla e luminosa, encontra-se equipada com recuperador de calor a pellets, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, integra uma prática zona de refeições, ideal para o quotidiano familiar. Neste piso encontra-se ainda um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e um funcional espaço de arrumação sob as escadas, garantindo maior organização. O piso superior é composto por um hall de distribuição que dá acesso à zona mais privada da habitação. Aqui encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia de varanda. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio e de uma excelente suíte, que se destaca pela sua dimensão, varanda privativa e casa de banho exclusiva, proporcionando maior conforto e privacidade. No exterior, a tardoz da moradia, encontra-se uma área bastante completa e funcional, composta por garagem fechada com capacidade para duas viaturas, lavandaria, churrasqueira, casa de banho de serviço e diversos espaços de arrumação. Na lateral da propriedade existe ainda um telheiro que permite estacionamento adicional coberto. Esta moradia reúne todas as condições para uma vivência confortável, aliando áreas amplas, funcionalidade e agradáveis espaços exteriores, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria permanente. REF: F 23/26 CE: A.

Moradia T2, no Furadouro a 100 metros da praia. Moradia T2 primorosamente remodelada para venda com garagem e terraço, com classe energética "A" O Imóvel no piso térreo é composto por: - Cozinha equipada em “open space” com sala de jantar com ligação por amplas portas e janelas para o terraço, - Uma sala de estar, com acesso por elegante escada ao piso superior. - Uma suíte com acesso ao terraço. - Lavandaria com arrumos. No piso superior podemos usufruir de uma excelente suíte com roupeiro embutido e arrumos, proporcionando total privacidade e conforto. Com uma localização de excelência, junto à marginal e praia do furadouro, próxima de todas as comodidades e serviços. Fazemos referência especial à fachada principal desta moradia que é revestida por azulejos decorativos e vãos classificados pelo Município. Equipada com painéis solares com bateria, ar condicionado, caixilharia e estores de proteção acústica e térmica, pavimento de vinil e cerâmicas de boa qualidade, pré-instalação de condutas para CCTV e Wallbox de viatura, tornam esta moradia com as comodidades e conforto ideais para a Sua nova casa. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Moradia T3 para venda no coração da cidade Apresentamos esta elegante moradia T3, em excelente estado de conservação, localizada no verdadeiro coração da cidade, onde a comodidade de ter todos os serviços, comércio, escolas, restauração e transportes à porta se alia ao conforto de uma habitação moderna e funcional. Distribuída por rés do chão e 1. º piso, esta moradia destaca-se pela qualidade dos seus espaços e pela excelente organização da área habitacional. No piso térreo, encontra uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se harmonizam num ambiente contemporâneo, luminoso e acolhedor, complementado por um recuperador de calor que proporciona conforto durante todo o ano. No primeiro piso desenvolve-se a área privada da habitação, composta por dois quartos, uma confortável suíte, 1 casa de banho de apoio. Este piso também tem acesso direto ao exterior, oferecendo praticidade e privacidade para toda a família. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto a habitar, representando uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa localização verdadeiramente privilegiada. Viver no centro da cidade é desfrutar da conveniência de fazer o dia a dia a pé, com todos os serviços essenciais, comércio, lazer e zonas de interesse a poucos minutos de casa. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia que combina conforto, elegância e uma localização de excelência. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.

Apresentamos-lhe esta moradia de dois pisos para recuperar, situada em Romariz, Santa Maria da Feira. Imóvel sem licença de utilização! MORADIA DE DOIS PISOS PARA RECUPERAR Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece a possibilidade de reorganizar e personalizar os espaços interiores, adaptando-os às necessidades de uma habitação moderna e funcional. O imóvel necessita de obras de recuperação, constituindo uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto totalmente ao seu gosto. QUINTAL A moradia beneficia ainda de quintal, proporcionando um agradável espaço exterior que poderá ser aproveitado como jardim, zona de lazer ou área de cultivo. INFORMAÇÃO DOCUMENTAL O imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo a escritura realizada ao abrigo do regime legal atualmente aplicável - Simplex Urbanístico. Agende já a sua visita! Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais. A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo projeto. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com: - Apoio na concessão de crédito. - Apoio processual até ao momento da escritura. - Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.

Moradia T4 em Vagos - Espaço, Conforto e Qualidade de Vida A Miracasas Imobiliária apresenta esta excelente moradia T4, de construção recente, localizada em Vagos. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, esta propriedade oferece divisões amplas, uma organização funcional e excelentes condições para proporcionar conforto a toda a família. Características principais Rés-do-chão: Cozinha moderna, mobilada e equipada, com ilha e zona de refeições; Sala ampla e luminosa; Um quarto; Casa de banho completa; Hall de entrada com acesso ao primeiro andar.Primeiro andar: Hall de distribuição; Dois quartos; Uma suite com casa de banho privativa; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos; Varandas em todos os quartos; Roupeiros embutidos em todos os quartos, exceto num.Conforto e equipamentos Pré-instalação de aquecimento central; Pré-instalação de piso radiante; Janelas com vidros duplos; Cozinha moderna com excelente capacidade de arrumação; Divisões espaçosas e com boa luminosidade; Moradia de construção recente. Certificado energético em fase de emissão.Espaço exterior Jardim na frente da moradia; Terraço amplo, ideal para momentos de lazer e convívio; Terreno nas traseiras, com espaço para cultivo, jardim ou criação de uma zona de lazer.Localização Siituada no concelho de Vagos, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação recente, confortável e com espaço exterior. Destaque Uma moradia T4 versátil e bem distribuída, com um quarto e uma casa de banho no rés-do-chão, três quartos no primeiro andar - incluindo uma suite -, três casas de banho no total, varandas e um agradável espaço exterior. O imóvel ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço para toda a família. APRESENTE A SUA PROPOSTA! Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade. Aproveite ainda para conhecer este imóvel através das nossas visitas virtuais em miracasas.pt. A Miracasas cuida de tudo por si! Oferecemos um atendimento personalizado e acompanhamos os nossos clientes em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até à assinatura da escritura pública de compra e venda. Precisa de crédito para a compra ou para a realização de obras? Somos intermediários de crédito vinculados, inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004797. Através das nossas parcerias de crédito à habitação, procuramos encontrar as condições de financiamento mais adequadas ao seu caso e tratamos de toda a documentação necessária ao processo bancário. Pedir análise de crédito.

Moradia T3 Exclusiva na Torreira: O Refúgio Perfeito entre a Ria e o Mar! Se Procura Qualidade De Vida, Espaço e Uma Localização Privilegiada, Esta Magnífica Moradia Na Torreira (Murtosa) é a Oportunidade Que Esperava. Situada na Estrada Nacional 327, Esta Propriedade Combina o Charme De Viver Perto Da Natureza Com a Conveniência De Excelentes Acessos. Destaques do Imóvel: Esta Casa Oferece Divisões Amplas e Tem Todo o Conforto Que a Sua Família Merece! Logo na entrada temos um pequeno lago com alguns peixinhos. Piso Inferior: * 2 Quartos ( 1 suíte), com Roupeiro embutido. * 1 cómodo podendo transformar em lavanderia * Cozinha * Casa de Banho * Sala de Estar * Lugar de garagem 2º Andar - Piso de cima. * 3 quartos sendo 1 deles suíte, todos com roupeiro embutido. * 2 casa de banho, sendo 1 wc. * Cozinha ampla e aconchegante* Sala Ampla com uma vista Maravilhosa para a Ria * Tendo 1 sótão com potencial em tranformar em outros cómodos, tendo todas as instalações necessárias. Espaço Exterior Único: Inserida num lote espaçoso com potencial para criar o seu próprio jardim privativo, zona de lazer, Piscina ou até mesmo uma horta biológica. Uma Bela Varanda Por Volta da Casa! Tendo 2 Grandes Anexos com grande potencial. Localização Estratégica: Situada na prestigiada freguesia da Torreira, conhecida pelas suas praias deslumbrantes, pela beleza única da Ria de Aveiro e pela gastronomia inigualável. Área Bruta Total do Lote 2.611 M²Moradia com uma vista Maravilhosa, mesmo em frente a Ria de Aveiro estando a 5 minutos da praia da Torreira. Embora essa Moradia esteja registada com T3, possui no rés do chão mais 2 Divisões que já estão divididas, formalizando uma moradia T5. "Nota: As fotografias com mobiliário e decoração são simulações virtuais criadas com Inteligência Artificial para demonstrar o potencial de aproveitamento dos espaços. O imóvel é comercializado no seu estado atual. " Potencial de Investimento: Seja para habitação própria permanente, segunda habitação para férias ou para exploração em alojamento local, este imóvel apresenta uma versatilidade e potencial de valorização extraordinários numa das zonas costeiras mais procuradas da região de Aveiro. Não perca esta oportunidade de viver onde os outros fazem férias! Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer o próximo capítulo da sua vida.

Descubra esta moradia T4 situada em Oliveirinha, numa zona tranquila e com excelentes acessos à A17, garantindo uma ligação rápida e cómoda às principais vias da região. Implantada num amplo terreno com 730 m², esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e pela versatilidade que oferece. Distribuída por dois pisos com entradas independentes, adapta-se facilmente a diferentes projetos, seja para habitação própria, investimento ou ambas as opções. O imóvel conta ainda com garagem, anexos e um generoso logradouro, proporcionando um agradável espaço exterior para jardim, lazer ou outras utilizações. A configuração da moradia permite a sua reabilitação como uma espaçosa habitação unifamiliar ou, em alternativa, a criação de duas frações independentes, tornando-a uma excelente oportunidade para quem pretende maximizar a rentabilidade do investimento. Se procura um imóvel com localização privilegiada, versatilidade e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Características principais: Moradia T4 distribuída por dois pisos; Entradas independentes em ambos os pisos; Terreno com 730 m²; Garagem e anexos; Amplo logradouro; Excelente exposição solar; Bons acessos à A17; Ideal para habitação própria ou investimento. Imóvel com possibilidade de financiamento. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade. REF: F 87/26.

ANDAR-MORADIA T3 | PEDORIDO | CASTELO DE PAIVA Em Pedorido, este andar-moradia T3 distingue-se pela vista privilegiada sobre o Rio Douro e pela tranquilidade da sua envolvente. Em muito bom estado de conservação, dispõe de sala ampla, cozinha equipada, três quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho completas. A suíte e um dos quartos têm acesso a varandas com vista para o rio. No exterior, conta com jardim, logradouro ideal para refeições e convívio e garagem fechada. Encontra-se a cerca de dois minutos das praias fluviais e da Adega Ramadinha, e a menos de dez minutos de Castelo de Paiva e Canedo. Uma casa pensada para quem procura espaço, conforto e a serenidade de viver junto ao Douro. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Viver no coração de Aveiro é um privilégio reservado a poucos. Localizada no emblemático Rossio, junto ao prestigiado Hotel Moliceiro, esta moradia encontra-se numa das zonas mais nobres e valorizadas de Aveiro, onde o património histórico, os canais da ria e a dinâmica urbana se unem num cenário verdadeiramente único. Com uma área generosa, esta propriedade oferece um enorme potencial para criar uma residência exclusiva no centro da cidade ou desenvolver um projeto de investimento numa das localizações com maior procura de Aveiro. A poucos passos dos canais da Ria de Aveiro, da Praça do Peixe, dos restaurantes mais conceituados, das esplanadas, do comércio tradicional e dos principais pontos turísticos da cidade, esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida onde tudo acontece a curta distância, dispensando o automóvel. A localização privilegiada faz desta propriedade uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da crescente valorização do centro histórico de Aveiro e da forte procura por imóveis nesta zona. Se procura um imóvel que combine centralidade, autenticidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado. Principais características Moradia no centro histórico de Aveiro Localização premium no Rossio Junto ao Hotel Moliceiro Área interior generosa Excelente potencial de remodelação e valorização Ideal para habitação própria, segunda habitação ou investimento A poucos metros dos canais da Ria de Aveiro Próxima de restaurantes, comércio, serviços e zonas de lazer Excelente acessibilidade às praias da Barra e Costa Nova Uma das localizações mais prestigiadas da cidade Imagine viver onde Aveiro revela toda a sua identidade, entre os canais, a arquitetura tradicional e a vibrante vida cultural, numa moradia que vai valorizar ao longo do tempo. Marque já a sua visita e descubra uma oportunidade única no coração de Aveiro. A SUA CASA MORA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

NOVIDADE | Moradia T3 de 2 Frentes em Ovar Apresentamos esta excelente moradia térrea T3 de duas frentes, situada numa zona tranquila da cidade de Ovar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Construída a pensar no bem-estar da sua família, esta moradia distingue-se pelos seus excelentes acabamentos e pela qualidade dos materiais utilizados, proporcionando um ambiente acolhedor, moderno e confortável. Características principais: Moradia T3 de 2 frentes Três quartos com boas áreas e excelente luminosidade natural Cozinha totalmente mobilada e equipada em conceito Open Space, integrada com a sala, criando um ambiente amplo e harmonioso Casa de banho completa, moderna e funcional Aquecimento central em toda a habitação Janelas e portas com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico Excelentes acabamentos e materiais de elevada qualidade Espaço exterior No exterior encontrará um fantástico terraço com cerca de 70 m², equipado com churrasqueira, perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis com familiares e amigos, seja em almoços de domingo, convívios ou simplesmente para relaxar ao ar livre. Orientação Solar Este / Oeste, proporcionando uma excelente exposição solar durante todo o dia, com luz natural abundante desde o nascer ao pôr do sol. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que reúne conforto, qualidade de construção, eficiência e uma localização privilegiada em Ovar. Marque já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá criar novas memórias!

Moradia T3+2 com Garagem e Terreno em Eixo/Eirol - Aveiro Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir umamoradia T3+2, com garagem e terreno com poço alimentado por uma nascente, situada na tranquila freguesia deEixo/Eirol, a poucos minutos do centro de Aveiro. O imóvel necessita de algumas obras de restauro, oferecendoassim o potencial ideal para personalizar ao seu gosto ou maximizarrentabilidade como investimento. Localização privilegiada: A poucos minutos do centro de Aveiro Rápido acesso às principais vias de comunicação Estação de comboio e paragem de autocarro a curta distância a pé Centro de saúde a 2 minutos de carro Escola a apenas 10 minutos a pé Comodidades na envolvente: Farmácia, minimercados e multibanco Cafés e restaurantes Centro de dia Capela e centro cultural Parque temático “Lugar dos Afetos” Se procura uma moradia com potencial, numa zona calma mascom tudo por perto, esta pode ser a oportunidade certa para si - seja parahabitação própria ou investimento. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo doSimplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Venha conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita! 3+2 Bedroom House with Garage andLand in Eixo/Eirol - Aveiro We present this excellentopportunity to acquire a 3+2 bedroom house, with garage and land, located inthe quiet parish of Eixo/Eirol, just minutes from the center of Aveiro. The property needs somerestoration work, thus offering the ideal potential to personalize it to yourliking or maximize profitability as an investment. Prime Location: A few minutes from the center of Aveiro Quick access to main roads Train station and bus stop within walking distance Health center 2 minutes away by car School just a 10-minute walk away Amenities in the surroundingarea: Pharmacy, mini-markets and ATM Cafes and restaurants Day center Chapel and cultural center “Lugar dos Afetos” theme park If you are looking for a housewith potential, in a quiet area but with everything nearby, this could be theright opportunity for you - whether for your own home or investment. This property does not have an occupancy permit (under the Simplex urban planning system) No document is available attesting that an occupancy permit has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt has been presented for payment of the legally required fees; therefore, the property may not have the necessary urban planning permits for use and/or construction. Come and see your next home. Schedule your visit now! 3+2 Bedroom House with Garage andLand in Eixo/Eirol - Aveiro We present this excellentopportunity to acquire a 3+2 bedroom house, with garage and land, located inthe quiet parish of Eixo/Eirol, just minutes from the center of Aveiro. The property needs somerestoration work, thus offering the ideal potential to personalize it to yourliking or maximize profitability as an investment. Prime Location: A few minutes from the center of Aveiro Quick access to main roads Train station and bus stop within walking distance Health center 2 minutes away by car School just a 10-minute walk away Amenities in the surrounding area: Pharmacy, mini-markets and ATM Cafes and restaurants Day center Chapel and cultural center “Lugar dos Af