Σπίτια προς πώληση - Aveiro

Moradia com grande terreno. Oportunidade para renovar uma moradia tradicional ou para construção em multifamiliar já com PIP aprovado na Vergada - Mozelos. Excelente oportunidade de investimento em Vergada, Mozelos, situada na Rua Principal, numa localização estratégica com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Localização de referência: muito próximo à Rotunda do Picoto. Características do Projeto - Área total do terreno: 3140 m² - Área de construção acima do solo: 2.450 m² - Área de construção abaixo do solo: 742 m² O imóvel dispõe de *Pedido de Informação Prévia (PIP)* para a construção de um edifício multifamiliar composto por: Cave destinada a garagens e arrumos; Rés do chão; 1. º andar; 2. º andar recuado. A dimensão do projeto e a configuração prevista permitem o desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno e diferenciador, ajustado às exigências do mercado habitacional atual. Localização e Potencial Inserido numa zona residencial consolidada e em constante valorização, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade com proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. A crescente procura por habitação nesta área reforça o potencial de rentabilidade e valorização deste investimento, tornando-o uma excelente opção para promotores e investidores imobiliários. Principais Vantagens - PIP para construção multifamiliar em altura; - Área total do terreno de 568 m²; -2.450 m² de construção acima do solo; -742 m² de construção abaixo do solo; -Excelente exposição solar (Nascente/Poente); - Localização privilegiada na Rua Principal; - Próximo da Rotunda do Picoto; -Excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes; - Elevado potencial de valorização e retorno do investimento. Uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento residencial de referência numa das zonas com maior crescimento e procura da região. * Contacte-nos para mais informações ou para consultar toda a documentação disponível.

OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR UMA BOA MORADIA Localização - Chipar de Cima Moradia em muito bom estado de conservação, situadanuma zona tranquila e com bons acessos a diversos serviços e comodidadesessenciais para o dia a dia. O imóvel é composto por: Duas cozinhas; Sala de estar e sala de jantar em espaço conjunto; Um salão independente; Quatro quartos; Duas casas de banho; Duas divisões destinadas a arrumos; Espaço amplo e coberto, com várias possibilidades de utilização, nomeadamentecomo garagem. Espaço exterior No exterior, a propriedade dispõe de um amplo terreno compoço, ideal para quem procura espaço e tranquilidade. Conta ainda com um antigo moinho de água, atualmenteem ruínas, mas com potencial para recuperação. A propriedade possui também algumas árvores de fruto. Pontos fortes Moradia em bom estado geral, pronta a habitar; Processo de licenciamento em curso; Certificado Energético; Poço; Amplo espaço exterior; Antigo moinho de água com potencial de recuperação; Zona tranquila e com bons acessos. Nas proximidades Supermercados; Farmácias; Padarias; Postos de combustível; Escolas; Restaurantes e cafés; Outros serviços e comércio local. Localização Uma excelente oportunidade para habitação própria ou parainvestimento, numa zona tranquila e com todas as comodidades essenciais nasproximidades.

Moradia térrea T3 para venda em Pardilhó A casa: Moradia térrea com 87m2 num lote de 293m2, com sala, cozinha, três quartos e uma casa de banho. Com zona de anexos, poço, zona coberta para estacionamento e terreno. A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação, está pronta a habitar. Construida nos anos 70, com paredes de tijolo com caixa de ar, estrutura de telhado em betão armado. Grandes janelas e portadas de alumínio viradas a Nascente, Sul e Poente. Esta é uma construção sólida, feita para durar, elevada do solo, minimizando a infiltração de humidades vindas do solo. Localização: Pardilhó é uma freguesia do concelho de Estarreja, com excelentes acessos tanto à Murtosa, Ovar, Aveiro como ao Porto. Beneficia da proximidade ao nó de acesso à A1, A29 e variante IC2. Ovar: 10 minutosTorreira: 15 minutosAveiro: 20 minutosPorto: 20 minutos É uma freguesia onde encontra todos os serviços e infraestruturas para uma vida prática. Transportes públicos, mercearias, papelaria, clínicas, escolas desde bercário até ao 9º ano, desportos como canoagem, ténis de mesa, futsal, entre outros, escola de música e outas atividades para todas as idades. Pardilhó estende-se à beira Ria, com percursos pedestres e cicláveis, fauna e flora farta pelos quais se irá encantar. Venha conhecer e quem sabe não fica por cá.

**Moradia Geminada em Esmoriz - Próxima da Praia! ** Descubra o seu novo lar nesta encantadora moradia geminada, localizada em Esmoriz, a poucos passos da praia. Com uma área bruta de 261 m² e um lote de 247 m², esta casa oferece um espaço ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. A fantástica exposição solar garante ambientes iluminados e acolhedores durante todo o dia. Com três pisos, a moradia conta com 4 quartos espaçosos, 3 casas de banho e armários embutidos que oferecem praticidade e organização. O terraço e a varanda são perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, enquanto o jardim privado proporciona um refúgio tranquilo. A piscina privada é um convite para relaxar nos dias de verão. A garagem com capacidade para 3 carros é uma comodidade que não pode faltar. Esta moradia de segunda mão encontra-se em bom estado, pronta para receber novos moradores. A localização privilegiada, aliada à proximidade da praia, torna este imóvel uma oportunidade única. Não perca a chance de viver em um lugar onde o conforto e a natureza se encontram!

Moradia T3 com jardim e amplo anexo | São Paio de Oleiros, Santa Maria da Feira Apresentamos esta elegante moradia geminada T3, situada na Urbanização Engenho Velho, em São Paio de Oleiros, uma zona residencial tranquila que beneficia da proximidade às praias de Espinho e Esmoriz e de excelentes acessos ao Porto, Santa Maria da Feira e às principais vias rodoviárias. Construída em 2002 e implantada num lote de 208 m², esta moradia oferece 207 m² de área bruta e destaca-se pela qualidade construtiva, pelas áreas generosas e pela excelente exposição solar, beneficiando de três frentes (nascente, norte e poente), que proporcionam abundante luz natural ao longo de todo o dia. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional e confortável, com uma ampla zona social, cozinha de boas dimensões e três quartos, proporcionando o espaço ideal para a vida em família. No exterior, o jardim convida a momentos de lazer e convívio, sendo complementado por um dos grandes destaques desta propriedade: um amplo espaço anexo coberto, desenvolvido ao longo de praticamente toda a largura do lote. Este espaço multifuncional oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo servir como zona de refeições e convívio, área de lazer, oficina, arrumação ou apoio ao jardim, adaptando-se facilmente às necessidades dos futuros proprietários. A localização constitui outro dos seus grandes atrativos, permitindo usufruir de um ambiente residencial calmo, sem abdicar da proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes, encontrando-se a poucos minutos das praias e com excelentes ligações à A1, A29 e aos principais centros urbanos da região. Principais destaques Moradia geminada T3; 207 m² de área bruta em lote de 208 m²; Construção de 2002; Três frentes (nascente, norte e poente); Jardim privativo; Amplo anexo coberto com acesso direto ao jardim, ideal para lazer, convívio ou arrumação; Boas áreas interiores e excelente distribuição dos espaços; Zona residencial tranquila; Próxima das praias de Espinho e Esmoriz; Excelentes acessos ao Porto, Santa Maria da Feira e às autoestradas A1 e A29.

Moradia T3+2 em Anadia. Descubra esta magnífica moradia T3+2, localizada numa zona tranquila de Anadia, onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com boas áreas interiores e uma excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pelos espaços amplos e pela distribuição inteligente das divisões, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família. O coração da casa é a cozinha totalmente remodelada, em moderno conceito open space com a sala de estar e jantar, criando um ambiente acolhedor, luminoso e perfeito para momentos de convívio. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim e de um quintal, ideais para refeições ao ar livre, lazer em família ou para criar o seu espaço verde de eleição. A zona privada dispõe de três quartos, complementados por dois espaços adicionais que podem ser utilizados como quartos, escritório, sala de jogos ou ginásio, oferecendo uma versatilidade ímpar. A moradia conta ainda com: - Duas casas de banho completas; - Uma casa de banho de serviço; - Garagem ampla na cave, com espaço para várias viaturas e arrumação; - Sótão aproveitado, composto por um amplo salão, um quarto e uma lavandaria, proporcionando uma área multifuncional de grande utilidade. Se procura uma habitação pronta a habitar, com excelentes áreas, espaços exteriores e localização privilegiada em Anadia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta fantástica moradia. LU: 278/2006 Área Terreno: 600 m2 Área Bruta Privativa: 182,30 m2 Área Bruta Construção: 394,90 m2 Área Útil: 214,48 m2 Ref. 1012563/26 GL.

Moradia T4 com 368 m² de Construção e Terreno de 3.952 m² | Fonte de Angeão - Vagos Apresentamos esta moradia T4 situada em Fonte de Angeão, no concelho de Vagos, inserida numa propriedade com 3.952 m² de área total de terreno e 368 m² de área bruta de construção. Distribuída por cave, rés do chão, a moradia destaca-se pela dimensão e versatilidade dos seus espaços, sendo uma excelente opção para uma família que procura uma casa com áreas generosas e um amplo espaço exterior. No exterior, a propriedade dispõe de garagem, anexos, logradouro e terreno, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, desde a criação de zonas de lazer e jardim até espaço para cultivo, arrumação ou outros projetos. O acesso lateral permite uma ligação prática à zona posterior da propriedade, facilitando também o acesso aos diferentes espaços exteriores. A localização é outro dos seus pontos fortes. Situada na Rua Dr. João Rocha, em Fonte de Angeão, encontra-se numa zona central da localidade, com comércio e serviços de proximidade e bons acessos a Vagos e às localidades envolventes. A combinação dos 368 m² de área bruta de construção com os 3.952 m² de terreno é um dos principais argumentos desta propriedade, proporcionando espaço, privacidade e diferentes possibilidades de utilização. Uma moradia T4 com dimensão, terreno e potencial, no coração de Fonte de Angeão. Entre em contacto connosco e agende a sua visita.

A moradia que o vai fazer desejar morar no campo! Imagine a casa perfeita para uma família que gosta de ser grande! Uma cozinha e sala enormes, mais uma sala de lazer, garagem, um pomar, capoeira e terreno para tudo o que imaginar. E nem contei tudo! No Bunheiro, concelho da Murtosa, em 2400m2 de terreno, uma fabulosa moradia com 438m2. Vamos aos detalhes: No piso térreo: Sala de estar e jantar com pré instalação de lareira; Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e bancada Silestone; Despensa; 3 quartos com roupeiros embutidos; 1 casa de banho; Suite com casa de banho privativa e walk in closet; Sala de lazer com pré instalação de lareira/forno; Casa de banho de apoio a sala de lazer e garagem; Garagem para dois carros com portão automático. No piso superior: Sótão com 70 m2 com pré instalação de canalização e acesso exterior independente. Arrumos. Espaço exterior: Acesso pavimentado à garagem; 2 furos de água; Pomar com várias árvores de fruto; Sistema de rega; Anexos com água e eletricidade para criação de animais ou outros projetos. Com caixa de ar debaixo do pavimento, paredes duplas com isolamento, vidros duplos com corte térmico e proteção solar. Pré instalação de alarme e aquecimento central. Esta moradia é tudo o que sempre sonhou. Perfeita para receber a família, ser o porto seguro dos filhos e amigos e aproveitar ao máximo o fim de semana! Relativamente aos acessos, o Bunheiro está à beira da via rápida que dá acesso à praia da Torreira e ao centro de Estarreja. Em Estarreja tem estação ferroviária e todas as infraestruturas e serviços de que precisa para uma vida prática. Chegará rapidamente e sem trânsito a: Estarreja 5 minutos; Aveiro 30 minutos; Ovar 20 minutos; Santa Maria da Feira 30 minutos; Porto 45 minutos. Chegou o momento de viver a tranquilidade da Murtosa, respirar ar puro e silêncio e ainda assim, estar perto de tudo. Contate-me e venha conhecer.

Moradia Térrea T4 para venda Há propriedades que se visitam e outras que se vivem. Esta é uma dessas raras oportunidades. Implantada em terreno com 2400 m² com piscina de água salgada e aquecida. O imóvel conta com: - 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 deles suite - Cozinha e sala com porta de correr com versatilidade entre Open space ou espaços separados. - Garagem para um carro com carregamento para carro eléctrico e espaço de aparcamento exterior pelo menos mais dois. - Lavandaria - Cave do tamanho de toda a casa para arrumos. - Painéis solares. Venda conjunta com terreno de 4100m² (artigo rústico que só tem acesso pela casa, com zona de acesso a um ribeiro) Venha visitar esta oportunidade e apaixone-se! There are properties you visit, and others you truly experience. This is one of those rare opportunities. 4-bedroom house for sale Situated on a 2,400 m² plot featuring a heated saltwater pool. - 3 bedrooms with built-in wardrobes, including one en-suite. - Kitchen and living room featuring a sliding door system that offers the versatility of either an open-plan layout or separate spaces. - Garage for one car with electric vehicle charging, plus outdoor parking space for at least two additional vehicles. - Laundry room. - Basement spanning the entire footprint of the house, providing ample storage space. - Solar panels. - Sold together with an adjacent 4,100 m² plot of land (classified as rural land, accessible only via the house, and featuring access to a stream). Il y a des propriétés que l'on visite et d'autres que l'on vit véritablement. Voici l'une de ces rares opportunités. Maison de 4 chambres à vendre Située sur un terrain de 2 400 m² avec piscine chauffée au sel. - 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale. - Cuisine et séjour dotés d'un système de portes coulissantes offrant la possibilité d'une configuration ouverte ou d'espaces séparés. - Garage pour une voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un stationnement extérieur pour au moins deux véhicules supplémentaires. - Buanderie. - Sous-sol occupant toute l'emprise au sol de la maison, offrant un vaste espace de rangement. - Panneaux solaires. - Vendue avec un terrain adjacent de 4 100 m² (classé en zone rurale, accessible uniquement depuis la maison et disposant d'un accès à un ruisseau).

Moradia térrea com vista extraordinária para a Ria de Aveiro. Apresentamos esta magnífica moradia térrea, rigorosamente nova, implantada num lote com mais de 1.000 m², onde o conforto, a tranquilidade e a natureza se conjugam de forma verdadeiramente especial. A moradia é composta por três quartos, um dos quais em suíte e com closet, uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço moderno, funcional e particularmente luminoso. A propriedade conta ainda com uma lavandaria generosa e com um sótão, que acrescenta uma área muito versátil e com inúmeras possibilidades de utilização. Um dos grandes destaques desta propriedade é, sem dúvida, a sua vista fantástica para a Ria de Aveiro. A localização elevada da moradia proporciona uma perspetiva ampla e extraordinária sobre a paisagem, permitindo desfrutar da beleza da Ria a partir do conforto da própria casa. E tudo isto a apenas 6 quilómetros das bonitas praias da região, permitindo conciliar o privilégio de viver com vista sobre a Ria de Aveiro com a proximidade do mar e das suas praias. No exterior, a propriedade oferece uma área generosa, com mais de 1.000 m² de terreno, proporcionando inúmeras possibilidades para criar jardins, zona de lazer, piscina ou simplesmente usufruir de um espaço exterior amplo e privado. Uma moradia pensada para quem procura uma casa térrea, moderna e nova, com espaço, privacidade, muita luz natural, tranquilidade e uma localização excecional, onde a Ria de Aveiro e o mar estão ambos a curta distância. ref: 997731.

Moradia T3 Isolada em Valongo do Vouga Em Valongo do Vouga encontra esta moradia T3 isolada, uma excelente opção para quem procura uma casa independente, com espaço interior e exterior para desfrutar em família. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta diferentes ambientes que permitem separar de forma confortável as zonas de descanso, convívio e lazer. No interior dispõe de cozinha equipada com placa, forno e exaustor, sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar, três quartos e duas casas de banho. Um dos destaques da casa é o amplo salão de convívio, com lareira e casa de banho, um espaço pensado para receber família e amigos em qualquer altura do ano. No exterior, o pátio convida a aproveitar os dias de sol e os momentos de convívio, contando com churrasqueira, forno a lenha e piscina amovível. A propriedade dispõe ainda de garagem coberta. Para maior conforto, a moradia está equipada com recuperador de calor. Uma casa onde não falta espaço, dentro e fora, localizada numa zona tranquila e com bons acessos. Se procura uma moradia isolada, pronta para receber uma nova família, marque a sua visita e venha conhecê-la.

Moradia T3 unifamiliar, com tres quartos, roupeiros, cozinha equipada, garagem fechada, compartimentos espaçosos. Integrada numa zona acessivel a todos os serviços.

Identificação do imóvel: ZMPT592277 Imagine viver numa casa onde tudo acontece no mesmo piso. Sem escadas, sem barreiras, sem obstáculos. Apenas espaço, luz, conforto e uma enorme sensação de liberdade. Esta moradia totalmente térrea em Esmoriz foi pensada para ser vivida com tranquilidade, privacidade e bem-estar. Inserida num terreno com 1.500 m², numa rua sem saída, oferece uma vivência reservada, familiar e muito confortável, a apenas 5 minutos de carro da Praia de Esmoriz. O interior surpreende pelas áreas generosas, pelo pé-direito alto e pela luz natural abundante. Mas há um detalhe que torna esta casa verdadeiramente especial: o jardim interior. Um elemento de charme que ilumina, valoriza e torna o ambiente ainda mais acolhedor. Aqui, cada divisão respira amplitude. A qualidade de construção sente-se nos materiais, nos acabamentos, na madeira maciça, nos vidros laminados e nas soluções de conforto, como o piso radiante e os painéis solares. O exterior convida a uma vivência no dia a dia, com jardim na parte da frente da moradia, lateral e na parte de trás do terreno. Com terreno disponível para construção de piscina, a moradia tem barbecue e área de apoio, com sombra e proteção, assim como divisões de apoio. O que torna esta moradia especial: • É totalmente térrea, sem qualquer degrau • 2 suites e todos os quartos com acesso direto a jardim • 5 casas de banho, uma de serviço • Tem 372 m² de área útil • Está inserida num terreno com 1.500 m² • Tem divisões amplas e muito bem distribuídas • Com jardim interior que confere muita luz • Tem muita arrumação • Barbecue com mesa grande à sombra • Dispõe de garagem box para 3 carros • Carregamento carros elétricos • Tem jardins com rega e furo • Está numa rua sem saída, com maior privacidade A moradia oferece um layout muito versátil, com 4 quartos e uma outra dependência que pode ser um escritório ou um quarto adicional, permitindo adaptar a casa a diferentes fases da vida e necessidades familiares. No exterior, o jardim, a zona de barbecue e a casa de banho completa de apoio criam o cenário ideal para receber amigos, viver em família e aproveitar os dias longos com conforto. Distribuição e conforto: • 4 quartos + escritório/quarto • 3 casas de banho completas (no interior) • 1 casa de banho de serviço • 1 casa de banho completa de apoio ao jardim e barbecue • Piso radiante • Painéis solares • Pé-direito alto • Madeira maciça • Vidros laminados • Garagem box para 3 carros • Carregamento elétrico de viaturas Localização: Esmoriz é uma localização perfeita para quem procura proximidade ao mar, tranquilidade e bons acessos. Distâncias: • Praia de Esmoriz - 5 min de carro • Vila Nova de Gaia - 26 min • Aveiro - 35 min • Porto - 36 min Uma casa luminosa, confortável e rara. Uma moradia térrea com espaço para viver, receber, descansar e criar memórias. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, pa

Casa térrea destinada a restauro, localizada numa zona de boa acessibilidade. Possui uma excelente exposição solar e um terraço com pomar e anexos. Imóvel com potencial, tendo em conta a possibilidade de reabilitação da estrutura existente mantendo o espaço exterior com possibilidade de acesso a viaturas. Categoria Energética: E ref: 424-OVR.

Este excelente *ANDAR MORADIA T3* combina localização privilegiada com o conforto e funcionalidade, sendo ideal para quem procura um imóvel NOVO. Situado na Freguesia Glória e Vera Cruz - na zona de Areias de Vilar - fica a 5 minutos do centro de Aveiro - uma união perfeita entre viver em zona sossegada e verde, sem prescindir da vida e serviços da cidade de Aveiro. Tem paragem de autocarro a 100m e rápido acesso às principais vias de circulação (109, A25, A17) e a todos os serviços da Cidade de Aveiro. Ainda em fase de remodelação, o imóvel é vendido **pronto e equipado**, incluindo placa, forno, exaustor, e bomba de calor. Dispõe de todos os materiais novos de construção: Janelas e Portadas em PVC e vidros duplos, pré-instalação Ar condicionado, 2 quartos - 1 com roupeiro embutido e Suite com roupeiros embutidos. No exterior, conta com um **pátio de entrada privativo**, e um **espaçoso terraço privativo com 31,5m2** onde poderá criar uma zona de lazer ( para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade ) com toda uma vista panorâmica sobre zona verde. Se procura um imóvel com excelente localização, totalmente preparado para receber os seus novos proprietários e com características que valorizam o conforto, o novo, a localização e a paz sem privar do conforto de uma cidade, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. **Agarre esta oportunidade e Inicie já uma nova fase da sua vida** Marque a sua Visita Consultor responsável: Márcia Sousa: O que pode esperar quando contacta com a Villè? Serviço de Alto Nível A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível. Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor. Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário. A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Licença AMI 12479, Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda.

CHAVE NOVA SD/04695 Moradia T3 para venda, com 253 m² de área bruta, 200 m² de área útil e 187 m² de terreno, construída em 2003, com jardim, garagem e alpendre coberto. O jardim relvado acrescenta utilização diária ao exterior e cria uma transição natural entre a casa e a envolvente, enquanto a varanda no piso superior amplia a vivência da habitação para fora das áreas interiores. O alpendre coberto e o barbecue reforçam a componente social da moradia, permitindo aproveitar melhor os momentos de convívio ao longo do ano. A presença de aquecimento central, recuperador de calor, caldeira e gás natural acrescenta conforto e consistência ao uso diário, enquanto o portão elétrico e a garagem fechada garantem maior comodidade na rotina. No interior, a moradia distribui-se por três quartos, uma sala, três casas de banho, um escritório e uma cozinha, numa organização que favorece diferentes dinâmicas familiares e de trabalho em casa. A suite acrescenta privacidade à zona íntima, e a lavandaria, a despensa, a copa e o WC de serviço tornam a utilização da casa mais prática e eficiente no dia a dia. Trata-se de uma configuração completa, com áreas pensadas para responder tanto às necessidades de habitação permanente como a uma vivência mais confortável e autónoma. Ano de construção: 2003 Garagem fechada Portão elétrico Aquecimento central Recuperador de calor Caldeira Gás natural Na envolvente, encontra escolas a 5 minutos, transportes públicos também a 5 minutos, farmácias, bancos, restaurantes e espaços verdes no mesmo raio, parques a 10 minutos e praias a 15 minutos. Esta proximidade a serviços essenciais e a áreas de lazer torna a localização particularmente equilibrada para quem procura viver com conveniência sem abdicar de uma ligação fácil ao exterior. Com classe energética C, esta moradia apresenta-se como uma solução sólida para habitação própria, especialmente para quem procura uma casa com jardim, garagem e uma distribuição interior versátil. Para mais informações e/ou agendamento de visitas, contacte: Diana Vilar WhatsApp (+351) 9*1*2*3*6*7*6*8*9.

Moradia T3 com Jardim, Terreno e Possibilidade de Piscina em Canedo Descubra esta excelente moradia T3, distribuída por dois pisos, ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade às principais acessibilidades e à cidade do Porto. Com uma área total de 437 m², esta propriedade oferece uma organização funcional e espaços pensados para o conforto de toda a família. No interior, destaca-se a ampla sala de estar, equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para os dias mais frios. A moradia dispõe ainda de aquecimento central, três casas de banho, escritório, arrumos e garagem, garantindo toda a comodidade necessária para o dia a dia. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, terraço e zona de churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e convívio com família e amigos. A propriedade inclui ainda um terreno com cerca de 540 m², com potencial para cultivo, criação de uma zona de lazer ou outros projetos ao ar livre. Existe também a possibilidade de construção de uma piscina, mediante um acréscimo de 50.000 €, permitindo transformar este espaço numa verdadeira moradia de sonho. Localizada numa zona residencial tranquila em Canedo, beneficia de uma envolvente agradável e de bons acessos às principais vias rodoviárias, encontrando-se a aproximadamente 30 minutos do Porto. Principais características: Moradia T3 Área total de 437 m² Distribuída por 2 pisos 3 casas de banho Sala com lareira Aquecimento central Escritório Arrumos Garagem Jardim Terraço Zona de churrasqueira Terreno com 540 m², com potencial para cultivo Possibilidade de construção de piscina, mediante acréscimo de 50.000 € Localização em zona residencial tranquila Bons acessos às principais vias A cerca de 30 minutos do Porto Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com amplas zonas exteriores e o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à cidade. ref: 970447.

Apresentamos esta fantástica moradia T4, situada em Verdemilho, uma das zonas residenciais mais procuradas de Aveiro. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e uma distribuição funcional, esta é a casa ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Distribuição da moradia Rés do chão Hall de entrada; Sala de estar e jantar com recuperador de calor; Cozinha; 1 quarto; Casa de banho completa. Este piso permite uma utilização totalmente funcional da habitação, sendo uma excelente solução para famílias que valorizam a comodidade de ter um quarto no piso principal. Primeiro andar 1 suíte; 2 quartos; Escritório; Casa de banho completa de apoio aos quartos. Todo este piso beneficia de estores elétricos, proporcionando maior conforto e praticidade no dia a dia. Cave A cave destaca-se pela enorme entrada de luz natural, graças à ampla janela corrida de parede a parede, com acesso direto ao exterior. Neste piso encontra: Ampla sala multifunções; Casa de banho de serviço; Zona de arrumos; Espaços adicionais que podem ser transformados em escritório, ginásio, sala de jogos, cinema ou outras áreas de lazer. O exterior da cave dispõe ainda de um agradável espaço de convívio, ideal para momentos de descanso ao ar livre. Equipamentos e conforto Garagem fechada para dois automóveis; Recuperador de calor; Painéis solares; Pré-instalação de ar condicionado; Estores elétricos no primeiro andar; Sistema de alarme com videovigilância; Sistema de aspiração central. Localização Verdemilho é uma zona residencial muito valorizada pela sua tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. A moradia encontra-se aproximadamente a: 5 minutos do centro de Aveiro; 10 minutos das praias da Barra e da Costa Nova; Próxima de escolas, supermercados, farmácias, serviços, zonas comerciais e principais acessos rodoviários. Se procura uma moradia espaçosa, versátil e equipada para proporcionar o máximo conforto à sua família, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita!

Moradia T4 de excelência em Nogueira da Regedoura Descubra esta fantástica moradia T4, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente único. Inserida num lote de 400 m² e com 171 m² de área coberta, esta propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, estando pronta a receber uma nova família sem necessidade de obras. Ao entrar, encontra uma moradia espaçosa e acolhedora, composta por quatro quartos, ideal para famílias que valorizam privacidade e conforto, e três casas de banho distribuídas de forma funcional. Um dos grandes destaques desta casa é o magnífico salão na cave, um espaço amplo e versátil, perfeito para convívios, festas, celebrações ou simplesmente para desfrutar de momentos inesquecíveis com familiares e amigos. No exterior, os anexos equipados com churrasqueira e forno convidam a longos almoços de domingo e noites de verão, enquanto a garagem fechada para duas viaturas e a lavandaria acrescentam toda a comodidade ao dia a dia. Esta é a casa ideal para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Localização privilegiada Situada em Nogueira da Regedoura, beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos às autoestradas A1, A41 e A29, permitindo chegar facilmente ao Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho, Santa Maria da Feira e restantes cidades da região. Nas proximidades encontrará: Supermercados e comércio de proximidade; Padarias, cafés e restaurantes; Escolas e serviços; Farmácia e outros serviços essenciais; Transportes públicos, incluindo autocarros e ligação ferroviária na zona. Se procura uma moradia onde cada espaço foi pensado para viver com conforto, receber quem mais gosta e criar memórias inesquecíveis, esta poderá ser exatamente aquilo que procura. **Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa! **.

Apartamento T3 Duplex no Troviscal - Porto Clérigo Excelente apartamento T3 Duplex, situado no Troviscal, na zona de Porto Clérigo, numa localização tranquila e agradável, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Inserido num edifício com elevador, o apartamento encontra-se no 2. º andar e destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente aproveitamento dos espaços, distribuídos por dois pisos. O imóvel dispõe de três quartos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família, além de uma ampla zona social, ideal para momentos de convívio. Um dos grandes destaques é o terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente relaxar, e ainda duas varandas. O espaço exterior conta ainda com churrasqueira, tornando-o ideal para receber família e amigos. Para maior comodidade, o apartamento inclui lugar de garagem com capacidade para dois carros, uma mais-valia importante para o dia a dia. Principais características: * Apartamento T3 Duplex * Localizado no Troviscal - zona de Porto Clérigo * 2. º andar * Elevador * Garagem para 2 carros * Terraço privativo * Churrasqueira * Boas áreas e excelente funcionalidade * Zona tranquila e residencial Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, espaço exterior e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento T3 Duplex!