Domy na sprzedaż - Aveiro

Moradia T8 Independente em Madeira Com Licença AL para venda na Costa Nova. Descubra esta encantadora Moradia T8 independente em madeira, um dos elementos mais emblemáticos da Costa Nova, onde o charme tradicional se alia a um enorme potencial de valorização. Distribuída por dois pisos, esta propriedade, com Licença AL, encontra-se organizada em dois apartamentos T4 totalmente independentes, um no rés-do-chão e outro no primeiro andar, ambos com entrada própria e uma distribuição semelhante, tornando-a ideal para habitação multifamiliar ou para investimento. No exterior, a moradia dispõe de um agradável pátio com jardim, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família. Conta ainda com um anexo independente, atualmente destinado a arrumos, mas com potencial para ser convertido num estúdio, atelier, escritório ou espaço de apoio ao Alojamento Local. A localização privilegiada, a poucos minutos da praia e da ria, aliada à configuração da propriedade, faz desta uma excelente oportunidade para: Habitação própria com possibilidade de rentabilização; Alojamento Local ou Turismo; Investimento com duas frações independentes; Projeto de reabilitação e valorização. Se procura uma moradia com identidade, história e um enorme potencial numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro, esta poderá ser a oportunidade ideal. Pontos de destaque Moradia independente em madeira típica da Costa Nova Dois pisos com dois apartamentos T4 independentes Entradas independentes para cada apartamento Pátio privativo com jardim Anexo com potencial para estúdio ou arrumos Excelente potencial para Alojamento Local ou investimento Localização privilegiada, próxima da praia e da ria Venha conhecer CE: C REF: A41/26.

Excelente Moradia T4+1 no Centro da Gafanha da Nazaré Moradia T4+1, localizada no centro da Gafanha da Nazaré, que se destaca pelas suas excelentes áreas, funcionalidade e localização privilegiada. No piso térreo, o imóvel dispõe de uma ampla cozinha e sala em conceito open space, criando um espaço moderno, luminoso e ideal para momentos em família. Conta ainda com um escritório e uma casa de banho de serviço. No exterior, encontrará uma generosa área de lazer, perfeita para desfrutar de momentos de convívio, equipada com churrasqueira. A propriedade dispõe também de uma garagem fechada com capacidade para dois carros. No piso superior, a moradia é composta por quatro quartos, incluindo uma confortável suite, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Dispõe ainda de um amplo terraço, ideal para aproveitar o espaço exterior e desfrutar de momentos de tranquilidade. Esta moradia distingue-se sobretudo pelas suas áreas amplas, excelente distribuição e localização, encontrando-se a poucos minutos das praias e da cidade de Aveiro. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e bem localizada, seja para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta fantástica oportunidade! CE: D REF: A56/26.

Descubra este magnífico apartamento, inserido num condomínio fechado, localizado na principal avenida da Gafanha da Nazaré, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida se unem. No piso inferior, o imóvel dispõe de dois quartos, um deles em suíte, uma casa de banho completa de apoio e uma ampla sala em conceito open space, integrada com a cozinha. A cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e pré-instalação para máquina de lavar loiça. Neste piso poderá ainda desfrutar de duas magníficas varandas, ideais para momentos de lazer. No piso superior encontra um terceiro quarto, uma casa de banho completa e dois fantásticos solários, perfeitos para aproveitar a exposição solar e criar espaços de descanso ao ar livre. O apartamento está equipado com ar condicionado e roupeiros embutidos em todos os quartos, garantindo conforto e excelente capacidade de arrumação. Dispõe ainda de garagem fechada e de um lugar de estacionamento exterior adicional. Nas zonas comuns do condomínio poderá usufruir de uma churrasqueira equipada com cozinha e instalação sanitária de apoio, ideal para convívios em família ou com amigos. Como um verdadeiro diferencial, cada apartamento beneficia ainda de um talhão de terreno privativo, onde poderá criar a sua própria horta ou um pequeno espaço verde ao seu gosto. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, com amplas áreas exteriores e uma localização privilegiada na Gafanha da Nazaré. CE: A REF: A33/26.

Moradia T4 para Venda | Maceda, Ovar Descubra esta excelente oportunidade de investimento numa zona residencial tranquila de Maceda, ideal para habitação própria ou para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização. Inserida num terreno que inclui 2 parcelas urbanas e 3 parcelsa rústicas, esta moradia oferece amplas áreas interiores e um agradável espaço exterior, perfeito para desfrutar de momentos em família ou desenvolver novos projetos. Moradia à venda. Escritura ao abrigo do Simplex Urbanístico, nos termos da legislação em vigor. Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico) Composição do imóvel Rés do chão: * Cozinha * Sala de estar * 1 Quarto * Despensa * Hall de entrada * Garagem 1.º Andar: * 3 Quartos * Sala * Cozinha * Hall de distribuição Exterior * Pátio * Terraço * Terreno rústico * Espaço com diversas possibilidades de utilização Destaques Moradia T4 com excelente distribuição de espaços. Zona calma e residencial. Terreno com potencial para diversos projetos. Excelente oportunidade de valorização e investimento. Bons acessos às principais vias e proximidade de comércio e serviços. NOTA: Imóvel vendido ao abrigo do SIMPLEX! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! Maison 4 pièces à vendre | Maceda, Ovar Découvrez cette excellente opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel calme de Maceda, idéale pour une résidence principale ou pour ceux qui recherchent un bien immobilier présentant un fort potentiel de plus-value. Située sur un terrain comprenant une parcelle rurale, cette maison offre de vastes espaces intérieurs et un agréable espace extérieur, parfait pour profiter de moments en famille ou développer de nouveaux projets. Maison à vendre. Acte établi dans le cadre du Simplex Urbanístico, conformément à la législation en vigueur. Décret-loi n° 10/2024 ( Simplex Urbanístico ). Composition du bien Rez-de-chaussée: * Cuisine * Salon * 1 chambre * Cellier * Hall d'entrée * Garage 1er étage: * 3 chambres * Salon * Cuisine * Hall de distribution Extérieur * Cour * Terrasse * Terrain rustique * Espace offrant de multiples possibilités d'utilisation Points forts Maison T4 avec une excellente répartition des espaces. Quartier calme et résidentiel. Terrain offrant un potentiel pour divers projets. Excellente opportunité de plus-value et d'investissement. Bon accès aux axes routiers principaux et proximité des commerces et des services. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir le potentiel de cette propriété! 4-Bedroom House for Sale | Maceda, Ovar Discover this excellent investment opportunity in a quiet residential area of Maceda, ideal for owner-occupancy or for those looking for a property with high appreciation potential. Set on a lot that includes rural land, this house offers spacious interior areas and a pleasant outdoor space, perfect for enjoying family time or pursuing new projects. House for sale. Deed executed under the "Simplex Urbanístico" (Urban Planning Simplification) framework, in accordance with current legislation. Decree-Law No. 10/2024 (Simplex Urbanístico). Property Layout Ground Floor: * Kitchen * Living room * 1 bedroom * Pantry * Entry hall * Garage 1st Floor: * 3 bedrooms * Living room * Kitchen * Landing Exterior * Patio * Terrace * Rural land * Space with various potential uses Highlights 4-bedroom house with excellent layout. Quiet, residential area. Land with potential for various projects. Excellent opportunity for appreciation and investment. Good access to major roads and proximity to shops an.

Moradia Independente de 5 Pisos - Oportunidade Única no Centro Apresentamos uma magnífica moradia independente com 614 m² de área total, distribuída por 5 pisos, oferecendo um espaço amplo e versátil perfeito para quem procura qualidade de vida e potencial de investimento. Esta propriedade é uma verdadeira joia arquitetónica, combinando a solidez construtiva com possibilidades infinitas de adaptação e modernização. Características Principais A moradia dispõe de 7 quartos generosos, sendo um deles suite com ar condicionado, garantindo conforto máximo. Conta com 5 casas de banho bem distribuídas e 3 salas espaçosas, uma delas equipada com ar condicionado. A cozinha do rés-do-chão encontra-se totalmente equipada, complementada por uma segunda cozinha com copa e despensa, ideal para famílias numerosas ou soluções de habitação múltipla. Distribuição e Espaços O rés-do-chão apresenta um amplo salão, hall de entrada elegante e WC de serviço. O segundo piso alberga 3 quartos adicionais, uma sala e WC. A cave e subcave, com aproximadamente 100 m² cada, oferecem possibilidades extraordinárias: garagem, oficina, zona de lazer, arrumos ou parqueamento conforme as necessidades. Comodidades e Extras Terraço e varanda proporcionam espaços ao ar livre para desfrutar. Armários embutidos otimizam o armazenamento. Arrecadação adicional garante organização perfeita. Possibilidade de garagem e zonas de parqueamento conforme adaptação dos espaços disponíveis. Construção e Sistemas Construída em 1986, a moradia mantém-se em bom estado. Caixilharia e portas em madeira com vidro simples preservam as características construtivas da época, com possibilidade de modernização. Aquecimento através de ar condicionado e gás natural. Classe energética E. Localização Estratégica Situação central privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Localização que valoriza constantemente e oferece comodidade diária incomparável. Potencial Extraordinário Esta propriedade é ideal para habitação própria, investimento imobiliário ou adaptação a várias soluções habitacionais. O elevado potencial de valorização torna-a uma oportunidade imperdível para quem compreende o valor de um imóvel com características únicas e localização estratégica.

Moradia T4 em Banda em São João de Ver com elevador Pensada para responder às necessidades de uma vida familiar moderna, esta moradia T4 distribui-se de forma funcional por dois pisos, conjugando espaços sociais amplos, uma zona privada perfeitamente definida e uma agradável área exterior para desfrutar em família. No rés do chão encontra uma zona social em conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra naturalmente com a sala de estar, criando um ambiente fluido e convidativo para o dia a dia e para os momentos de convívio. Aqui temos ar condicionado instalado. Este piso dispõe ainda de um WC de serviço, e uma segunda sala de estar com recuperador de calor a lenha, que envia calor para a escadaria que liga ao primeiro piso, espalhando desta forma, calor por toda a casa. No primeiro andar desenvolve-se a zona mais reservada da habitação, composta por três quartos e uma suite, proporcionando o conforto e a privacidade necessários a todos os elementos da família. A moradia conta ainda com aproveitamento de sótão, um espaço adicional que acrescenta versatilidade ao imóvel e que poderá ser adaptado às mais diversas necessidades, seja como escritório, sala de lazer, zona de estudo ou espaço complementar. Entre o Rés-do-chão e o primeiro andar, a casa tem ainda instalado um elevador hidraulico, de forma a facilitar o acesso entre pisos a pessoas com menor mobilidade. No exterior, encontra um agradável jardim, que convida a aproveitar os dias de sol e a desfrutar de momentos ao ar livre. Destaca-se ainda o anexo equipado com churrasqueira e forno a lenha, o cenário perfeito para reunir família e amigos e transformar qualquer refeição num momento especial. Uma casa pensada para quem procura espaço, funcionalidade e, acima de tudo, um lugar onde criar e viver bons momentos. Na'morada - O imóvel certo, para a pessoa certa, sempre!

MORADIA T4 EM OLIVEIRA DE AZEMÉIS 490 m² de área bruta privativa | 1.795 m² de terreno Uma moradia de 3 pisos, com áreas muito generosas e uma excelente distribuição dos espaços, ideal para quem procura conforto, privacidade e versatilidade. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS • Tipologia: T4 • Área bruta privativa: 490 m² • Área total do terreno: 1.795 m² • 3 pisos 1. º ANDAR - ZONA SOCIAL • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Churrasqueira interior • Escritório • Espaço para arrumos • WC • Despensa 2. º ANDAR - ZONA PRIVADA • 2 Suites • 2 Quartos • 1 WC CAVE - ESPAÇO E FUNCIONALIDADE • Lavandaria • Sala • Salão amplo • WC completo • Arrumos Um terreno com 1.795 m², que proporciona um excelente espaço exterior e múltiplas possibilidades de utilização. Localização: Oliveira de Azeméis Uma propriedade diferenciada, com áreas invulgares e grande potencial, perfeita para quem procura uma casa espaçosa e com várias possibilidades de aproveitamento.

Casa de Aldeia no meio de arrozais com Enorme Potencial na Bairrada Descubra esta autêntica casa de aldeia situada no coração da Bairrada, uma oportunidade única para quem procura combinar a tranquilidade rural com a proximidade aos principais centros urbanos. Com um preço acessível de apenas 50 mil euros, este imóvel apresenta um potencial extraordinário de reconstrução e ampliação que merece toda a sua atenção. Um Terreno Generoso para Múltiplas Possibilidades O terreno de aproximadamente 1000 m² oferece infinitas oportunidades de desenvolvimento. Pode transformar este espaço numa quinta produtiva, num pomar com árvores de fruto, ou até instalar uma piscina para desfrutar em família. A flexibilidade construtiva permite-lhe adicionar estruturas em alvenaria pelo sistema tradicional, casas em madeira como apoio ou casas modulares, adaptando-se perfeitamente aos seus objetivos. Localização Estratégica e Acessibilidade Situado a apenas 500 metros da IC2, este imóvel garante acessos rápidos e fáceis aos centros urbanos. Encontra-te a apenas 20 minutos de Aveiro, 30 minutos de Coimbra e 45 minutos do Porto, permitindo-lhe usufruir do melhor dos dois mundos: o sossego campestre com a segurança e conforto da proximidade. Investimento em Turismo Rural Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investimento em turismo rural. A localização junto aos roteiros dos caminhos dos arrozais proporciona um ambiente único, perfeito para atividades desportivas e caminhadas em família, atraindo turistas em busca de autenticidade e contacto com a natureza.

Espaço, conforto e natureza em perfeita harmonia Imagine viver numa moradia térrea, independente, envolvida por natureza e a poucos passos da deslumbrante Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica. Aqui, o tempo ganha outro ritmo. Acordar com o som dos pássaros, caminhar junto à água ou simplesmente apreciar o pôr do sol da sua própria casa passa a ser parte do seu quotidiano. Esta moradia de gaveto, integrada no exclusivo projeto Allamo Residences, destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pela excelente exposição solar e maior privacidade proporcionada pelo lote com 690.1m². A casa tem uma área total de construção de 263.06m² e foi pensada ao pormenor para combinar conforto, funcionalidade e um toque contemporâneo. Conta com três quartos (um deles suíte), sala e cozinha em open space com bastante luz natural, acabamentos elegantes e linhas modernas que valorizam o espaço. A garagem, espaçosa, comporta dois carros e ainda oferece arrumação extra. No exterior, tem ainda espaço para jardim, piscina ou simplesmente para criar o ambiente de lazer ideal para a sua família. Fermentelos oferece uma excelente qualidade de vida, com comércio local, escolas, zonas verdes, restauração típica e ótimos acessos às principais vias (A1, A17 e IC2), ligando facilmente a cidades como Aveiro, Águeda ou Coimbra. Se procura uma moradia com charme, funcional e rodeada de natureza, esta é a sua oportunidade de viver com qualidade, tranquilidade e estilo. Allamo Residences, Fermentelos Licença AMI 12479, Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda.

Moradia T5 para Venda em Santa Maria de Lamas - Excelente Investimento Excelente oportunidade de investimento em Santa Maria de Lamas! Moradia com uma área total de construção de 205 m², atualmente dividida em 5 habitações, cada uma composta por 2 quartos, cozinha, sala e casa de banho, proporcionando um elevado potencial de rentabilização após reabilitação. O imóvel dispõe ainda de garagem para duas viaturas, acrescentando valor e versatilidade ao investimento. Com 3 frentes, a moradia beneficia de varanda com vistas para a via pública e espaço envolvente, garantindo boa exposição e luminosidade. O imóvel necessita de obras de reabilitação, apresentando um excelente potencial para investidores que procuram um projeto com possibilidade de valorização e futura rentabilidade. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: situa-se na Avenida de Santa Maria de Lamas, no centro da localidade, próxima de comércio, serviços e acessos. Uma excelente oportunidade de investimento, com enorme potencial de valorização! Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel num excelente ativo imobiliário. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a concretizar os seus projetos e sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Ocean Breeze Residence - Obra de arquiteto na Costa de Prata: Uma residência de luxo na Praia da Vagueira. Apresentamos a Ocean Breeze Residence, uma moradia T4 de traça de arquiteto, um testemunho de design intemporal e construção de exceção. Esta moradia está situada num enclave residencial de prestígio, oferecendo a serenidade de viver a curta distância do areal da Praia da Vagueira. Implantada num lote privativo de aproximadamente 350m2, esta propriedade com 235m2 de área area bruta de construção é uma afirmação de elegância e legado, pensada para o comprador que valoriza a arquitetura singular e a qualidade inegável. O Interior: Cada detalhe foi pensado e supervisionado para assegurar um acabamento de altíssimo padrão, refletindo a visão original do arquiteto e o uso de materiais de exceção. Piso Térreo: Funcionalidade e distinção Cozinha gourmet em open space totalmente equipada. Sala de estar de dimensões generosas: Um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para o convívio sofisticado, valorizado pela sua integração e fluxo de luz natural. Escritório privativo: Um espaço de trabalho sereno e inspirador. Quarto de banho completo, estrategicamente localizado para dar apoio a todas as divisões do piso térreo. Garagem privativa com capacidade confortável para viaturas. Primeiro Piso: O repouso de excelência A suíte master, um verdadeiro santuário de privacidade com um closet generoso e casa de banho privativa com acabamentos de design. Dois quartos com roupeiros embutidos e um quarto de banho com luz natural de apoio. O exterior: O prazer de viver junto ao mar Os espaços exteriores foram concebidos como extensões do espaço de convívio, perfeitos para desfrutar da brisa marítima e do ambiente exclusivo: Terraços panorâmicos: Locais perfeitos para desfrutar da tranquilidade da zona residencial e do ambiente costeiro. Conforto e eficiência: Sistemas Integrados de qualidade. Esta moradia garante o máximo conforto e comodidade. Previsão de conclusão da obra em outubro de 2027 Convidamo-lo (a) a conhecer esta distinta propriedade para que tenha uma experiência imersiva do futuro imóvel, visualizando os espaços através da maquete 3D e das plantas, bem como sentindo a qualidade dos acabamentos com o mapa detalhado. Consulte-nos.

Apresentamos esta espaçosa moradia T3, transformada em T4, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e áreas generosas, beneficiando ainda de uma excelente vista para o campo. No piso principal: Hal de entrada com 4,80 m2; Corredor de 9,25 m2; Cozinha de 29 m2; WC de 6,60 m2; Sala de 29 m2; Quarto de 11,25 m2; Quarto de 13,74 m2; Master Suíte de 17,21 e WC de 5,80 m2; Garagem: Espaço amplo de 134,28 m2; 1º Arrumo de 27,30 m2; WC de apoio de 3,80 m2 2º Arrumo de 12,40 m2 Extra fantástico: O sótão, totalmente recuperado, acrescenta ainda mais valor e versatilidade à propriedade. Este piso dispõe de uma ampla e acolhedora zona de lazer, uma suíte com casa de banho privativa, equipada com banheira, e diversos espaços de arrumação. Os revestimentos em madeira e as várias janelas de sótão proporcionam um ambiente confortável e uma agradável entrada de luz natural. É o espaço perfeito para criar uma sala de convívio, escritório, zona de leitura ou uma área mais reservada para receber familiares e amigos. A cave é outro dos grandes destaques da moradia, oferecendo uma garagem com cerca de 134 m², vários espaços de arrumos e uma casa de banho. Trata-se de uma área extremamente versátil, com capacidade para vários veículos e inúmeras possibilidades de utilização. No exterior encontra-se um agradável terraço, perfeito para desfrutar da tranquilidade e da envolvente natural. Este espaço dispõe de uma churrasqueira completa, composta por grelhador, forno a lenha e lava-loiça, reunindo todas as condições para refeições e convívios ao ar livre. Uma propriedade diferenciada, com excelentes áreas, grande capacidade de garagem e arrumação, espaços interiores versáteis, uma agradável zona exterior e uma magnífica vista para o campo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe esta moradia. As áreas e informações apresentadas são meramente indicativas e não dispensam a consulta da documentação do imóvel. Sobre Canedo em Santa Maria da Feira: Combina uma forte envolvente rural e agrícola com um centro em desenvolvimento, onde existem escolas, supermercados, comércio, serviços e instituições bancárias. Dispõe de bons acessos à N222, A32 e A41. Câmara Municipal de Santa Maria da Feira. Informação sobre acessibilidades. A partir do centro de Canedo, sem trânsito intenso, os tempos aproximados são: Porto: cerca de 30 minutos. Aveiro: aproximadamente 50 a 55 minutos. Centro de Santa Maria da Feira: cerca de 20 minutos. Vila Nova de Gaia: aproximadamente 25 minutos. Praia fluvial da Lomba: cerca de 17 minutos. Praias de Espinho: aproximadamente 20 a 25 minutos. Praias de Esmoriz e Cortegaça: cerca de 25 a 30 minutos. Praia do Furadouro: aproximadamente 35 a 40 minutos. Categoria Energética: E ref:CAS477.

Apresentamos esta elegante Moradia T3, em Bustos, Troviscal e Mamarrosa, onde o conforto contemporâneo se alia à funcionalidade dos espaços. A habitação destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelos acabamentos modernos e pela harmoniosa combinação entre os tons claros e o pavimento vinílico, criando ambientes acolhedores e visualmente amplos. A zona social é composta por uma sala espaçosa e luminosa e por uma cozinha de linhas modernas, equipada com placa, forno e exaustor. Para o aquecimento das águas, a moradia dispõe ainda de termoacumulador. Na zona privativa encontram-se três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte. A moradia dispõe de duas casas de banho totalmente renovadas, ambas com acabamentos contemporâneos e base de duche. No exterior, a propriedade conta com uma garagem fechada de boas dimensões, com acesso direto ao interior da moradia e espaço para estacionamento e arrumação. Dispõe também de poço com motor de água, uma mais-valia para a utilização e manutenção dos espaços exteriores. Na parte posterior da moradia existe um pequeno pátio privativo. Na frente encontra-se um espaço exterior amplo, com potencial para a criação de um jardim ou de uma agradável zona de lazer, podendo também permitir a instalação de uma piscina, mediante a viabilidade e as autorizações necessárias. Para maior conforto ao longo de todo o ano, a moradia possui pré-instalação de ar condicionado. Uma moradia pronta a receber uma nova família, com espaços funcionais, conforto e uma imagem moderna. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

*Moradia T2+1 Térrea para Recuperar com Espaço Exterior e Excelente Potencial* Moradia térrea para recuperar, ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial de valorização. O imóvel dispõe de cozinha, sala de estar, uma salinha de apoio, dois quartos e uma casa de banho completa. No exterior, beneficia de um espaço bastante interessante, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim ou área de convívio ao ar livre. Com uma remodelação adequada, esta moradia poderá transformar-se numa habitação acolhedora, confortável e funcional, adaptada às necessidades da vida moderna. Localizada em Bustelo, freguesia de Aguada de Cima, numa zona tranquila e agradável, com excelentes acessos e proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. *Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. * NOTA: Imóvel comercializável ao abrigo do Decreto-Lei n. º 10/2024 (Lei Simplex ).

Moradia T3 geminada em fase de acabamento -Borralha, Águeda Apresentamos esta excelente moradia T4 geminada, situada na Borralha, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, com terreno e a possibilidade de concluir os acabamentos ao seu gosto. O imóvel encontra-se atualmente em fase de acabamento e distribui-se por dois pisos. Rés do chão Sala ampla; Cozinha; Hall de entrada; Casa de banho completa; Garagem fechada com capacidade para duas viaturas; Dois arrumos preparados para serem convertidos em duas casas de banho adicionais. Primeiro andar Quatro quartos, todos preparados para a instalação de roupeiros embutidos; Três quartos com acesso à varanda; Uma casa de banho completa. No exterior, a moradia dispõe de um terreno com 407,97 m², onde se encontram diversas árvores de fruto, proporcionando um espaço agradável para criar um jardim, uma horta ou uma zona de lazer. O imóvel possui uma licença ativa emitida pela Câmara Municipal de Águeda para o acabamento de obras existentes, com validade de dois anos e possibilidade de prorrogação por mais três anos, mediante os procedimentos aplicáveis. Financiamento Existe a possibilidade de recorrer a um crédito à habitação mais obras, ficando a aprovação sujeita à análise e às condições da instituição bancária. A CataCasa - Imobiliária, através da PrimeCataCasa, poderá ajudar a encontrar a solução de financiamento mais adequada, acompanhando todo o processo de forma simples e personalizada. A PrimeCataCasa é Intermediário de Crédito Vinculado, registado junto do Banco de Portugal sob o n. º 0008098. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. Esta poderá ser a oportunidade ideal para terminar e personalizar a sua futura casa, de acordo com o seu gosto e as necessidades da sua família. Nota: A concessão de crédito está sujeita à análise e aprovação da instituição financeira. Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram transformadas ou editadas com recurso a ferramentas de inteligência artificial, destinando-se exclusivamente a fins ilustrativos. A disposição, decoração e acabamentos representados poderão não corresponder integralmente ao estado atual do imóvel.

Moradia T3+2 Térrea em Esgueira! Onde cada detalhe convida a viver melhor! Imagine chegar a casa e sentir a tranquilidade que só um espaço pensado para o bem‑estar pode oferecer. Esta moradia térrea T3+2, situada numa zona calma de Esgueira, combina conforto, modernidade e qualidade de vida. Com sala ampla em open space e cozinha moderna equipada com ilha central, é o cenário ideal para partilhar momentos em família. Três quartos com roupeiros embutidos, dois deles suítes, garantem privacidade e conforto. No exterior, garagem fechada, zona de churrasco, jardim e alpendre convidam a desfrutar do ar livre. A poucos minutos do centro de Aveiro, esta é a oportunidade perfeita para viver com serenidade e proximidade urbana. Agende a sua visita e descubra o prazer de viver melhor. A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro. Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento. Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário. Entre em contacto connosco e deixe-nos ajudá-lo a realizar seus objetivos imobiliários! LX Imobiliária 'Onde cada tijolo é sinônimo de luxo. '.

Moradia T5 Nova em Primeira Linha - Costa Nova Moradia T5 nova, localizada em primeira linha da Costa Nova, com vistas panorâmicas sobre as dunas e uma luminosidade excecional em todos os espaços. Uma propriedade única, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente com a paisagem natural envolvente, proporcionando um estilo de vida distinto, tranquilo e sofisticado. Rés do chão: • Dois quartos com acesso direto à piscina, através de amplas superfícies envidraçadas • Casa de banho completa • Hall de entrada totalmente envidraçado, de forte impacto visual • Garrafeira • Garagem Primeiro andar: • Cozinha e sala em open space, com parede integralmente envidraçada e vista direta para as dunas • Despensa • Casa de banho de apoio • Três quartos, sendo um deles suíte • Roupeiros embutidos em todos os quartos • Arrumação adicional no corredor Exterior: • Jardim com piscina • Zona de apoio com: o Casa das máquinas o Casa de banho completa o Sala com churrasqueira • Garagem para dois carros • Dois portões de entrada automáticos A moradia encontra-se equipada com ar condicionado e painéis solares, destacando-se pela excelente exposição solar, acabamentos de qualidade superior e pelas vistas absolutamente deslumbrantes. Uma oportunidade para adquirir uma moradia moderna, confortável e exclusiva, numa das localizações mais privilegiadas e valorizadas da Costa Nova. CE: A+ REF: B 80/26.

Excelente moradia T3 de traça antiga totalmente renovada em 2003, situada na Rua do Sul, Gafanha d'Aquém, 3830-018 Ílhavo, Freguesia de São Salvador. Este imóvel combina o charme arquitetónico tradicional com o conforto moderno, estando recuado em relação à via pública para garantir total privacidade. Inserida num lote generoso, oferece amplos espaços exteriores e uma distribuição interior funcional ideal para a sua família. Resumo - Moradia T3 de 2 pisos com traça antiga renovada - Estado de conservação excelente após intervenção total - Lote total de terreno com 1.704 m² - Área bruta de construção de 267 m² - Zona exterior completa com piscina e relvado - Pátio interior privado com alpendre e churrasqueira Composição e áreas A moradia apresenta 267 m² de área bruta de construção e 147 m² de área bruta privativa, distribuídos harmoniosamente por dois pisos principais: - Piso 0: Sala de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha com despensa - Piso 0: Suíte principal, quarto adicional e dois banheiros completos - Piso 0: Pátio central interior, garagem/arrumos, lavandaria e zona de churrasqueira com forno - Piso 1: Sala comum ampla, três quartos adicionais, escritório, hall e banheiro completo - Área total do terreno com 1.704 m² e área bruta dependente de 120 m² Conforto e equipamento - Excelente exposição solar em todas as divisões - Ambientes espaçosos com áreas sociais bem delimitadas - Área de lavandaria independente no piso térreo - Cozinha funcional com acesso direto a zona de apoio e despensa - Espaço dedicado a escritório para trabalho remoto Edifício/Exterior/Funcionalidade - Entrada recuada com jardim frontal arborizado com árvores de grande porte - Acesso lateral para estacionamento de automóveis no interior do lote - Pátio interior acolhedor com alpendre, churrasqueira e forno tradicional - Traseiras privativas com piscina, pátio exterior e zona de relvado - Construção sólida com licença datada de 2003 Localização e proximidades - Centro de Ílhavo: 2500 m - Museu da Vista Alegre: 3100 m - Centro de Aveiro: 7100 m - Praia da Costa Nova: 10600 m Notas relevantes Imóvel com características únicas no mercado local, aliando grandes áreas interiores à tranquilidade de um extenso terreno privado. Agendar visita Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar a sua visita a esta fantástica moradia. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-037467.

Apresentamos-lhe uma moradia geminada para restauro total integrada em terreno com 1 100m², Santa Maria de Lamas. Inclui ainda um anexo com aproveitamento para armazém. Localização estratégica em Santa Maria de Lamas, com excelentes acessos, o que abre portas não só à reconstrução da moradia existente, mas também ao potencial para construção de um prédio. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou construtores que procuram um projeto com retorno garantido numa zona em constante valorização. Contacte-nos para saber mais sobre esta oportunidade!

Apartamento T3 Duplex no Troviscal - Porto Clérigo Excelente apartamento T3 Duplex, situado no Troviscal, na zona de Porto Clérigo, numa localização tranquila e agradável, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Inserido num edifício com elevador, o apartamento encontra-se no 2. º andar e destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente aproveitamento dos espaços, distribuídos por dois pisos. O imóvel dispõe de três quartos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família, além de uma ampla zona social, ideal para momentos de convívio. Um dos grandes destaques é o terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente relaxar, e ainda duas varandas. O espaço exterior conta ainda com churrasqueira, tornando-o ideal para receber família e amigos. Para maior comodidade, o apartamento inclui lugar de garagem com capacidade para dois carros, uma mais-valia importante para o dia a dia. Principais características: * Apartamento T3 Duplex * Localizado no Troviscal - zona de Porto Clérigo * 2. º andar * Elevador * Garagem para 2 carros * Terraço privativo * Churrasqueira * Boas áreas e excelente funcionalidade * Zona tranquila e residencial Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, espaço exterior e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento T3 Duplex! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!