Продажа домов - Aveiro

Se procura um projeto exclusivo para reabilitação num refúgio onde a tranquilidade e a natureza se encontram, esta é a oportunidade ideal. Localizada na Rua Senhora do Bom Sucesso, na prestigiada freguesia da Junqueira, esta propriedade destaca-se por ser um artigo estritamente urbano, simplificando qualquer processo futuro. Com uma excelente exposição solar e inserido numa zona envolvente muito calma (Calvela / Falcão), este imóvel conta com um enorme potencial de valorização. Dados Oficiais do Imóvel: Artigo Urbano: Prontidão jurídica para projeto de habitação. Estrutura Preexistente: Ruína de uma casa tradicional em pedra com 2 pisos. Área de Implantação (Coberta): 51,8 m², permitindo uma área bruta de construção de até 103,6 m² aproveitando os dois pisos. Logradouro Exclusivo (Área Descoberta): 359,2 m² perfeitos para criar um fantástico jardim, zona de lazer com piscina, alpendre ou espaço para horta. Localização e Estilo de Vida: Envolvência rural pacífica, situada a meros 5 minutos a pé do emblemático Coreto da Junqueira e da paragem do autocarro para Vale de Cambra Preço de Venda: € 33.000 Perfeito para quem idealiza uma moradia independente feita à medida, unindo o charme histórico da pedra com um interior moderno, ou para investidores que procuram um ativo de rápida valorização para revenda ou turismo de habitação. Para mais informações ou agendamento de visita: Consultor: Marcelo Sadok Agência: Mudda Antares Telemóvel: E-mail: MUDDA o seu futuro, hoje.

Moradia T4+1 Independente com Piscina garagem para 6 Viaturas e Dois Anexos Independentes (T3 e T2 ) Apresentamos esta magnífica moradia T4+1 isolada, situada em São Roque, que combina conforto, funcionalidade e um excelente potencial de rentabilidade. Com áreas generosas, excelentes espaços exteriores e dois anexos totalmente independentes (T2 e T3), esta propriedade adapta-se perfeitamente a habitação própria, alojamento multifamiliar e para investimento poderá, mediante as devidas licenças e autorizações das entidades competentes, ser adaptada para a criação de um Lar de Idosos, Residência Sénior, Casa de Repouso, Residência Assistida ou outra valência na área da saúde e apoio social. Moradia Principal A moradia é composta por: * Ampla sala de estar com acesso direto à varanda; * Cozinha equipada com lareira, fogão, forno e mesa de refeições para 6 pessoas; * Marquise; * Despensa com espaço para arrumação; * Quatro quartos, sendo um deles uma excelente suíte com casa de banho privativa e closet, * Duas casas de banho, uma de apoio à zona social (cozinha e sala) e outra de apoio aos quartos; * Garagem de grandes dimensões, com capacidade para cerca de seis viaturas, dispondo ainda de uma zona de arrumos e de um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa. Espaço Exterior No exterior, a propriedade dispõe de: * Piscina com casa de banho de apoio e chuveiro exterior; * Excelente zona de churrasqueira totalmente equipada, com lareira, forno, grelhador, bancada de apoio e casa de banho, proporcionando o ambiente ideal para convívios em família ou com amigos; * Terraço e jardim; * Canil e divisão para arrumo de ferramentas; Dois Anexos Independentes - Excelente Potencial de Rentabilidade Nas traseiras da moradia encontram-se dois anexos totalmente independentes, ambos com aproximadamente 150 m², oferecendo uma excelente oportunidade para arrendamento, alojamento local, habitação para familiares ou outras utilizações. Anexo T2 (145 m²) * Cozinha; * Despensa; * Sala com lareira; * Casa de banho; * Dois quartos sendo um deles suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos; * Garagem fechada; Anexo T3 (145 m²) * Cozinha; * Despensa; * Três quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa, um segundo quarto com roupeiro e um terceiro quarto com janela e roupeiro embutido; * Casa de banho completa com banheira e base de duche; * Sala de estar com lareira. * Garagem fechada; Uma Propriedade com Diversas Possibilidades Graças à sua dimensão, distribuição dos espaços e existência de três habitações independentes, esta propriedade apresenta um enorme potencial para diferentes projetos. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, com excelentes áreas, forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, numa zona tranquila de São Roque. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradias T1 e T2 | Oliveira de Azeméis Excelente oportunidade de investimento ou habitação multifamiliar! Apresentamos duas moradias totalmente independentes, ideal tanto para investidores como para famílias que pretendam viver próximas, mantendo a sua privacidade. A propriedade é composta por: Uma moradia T1 térrea Uma moradia T2 habitávelAlém da configuração atual, o imóvel oferece um enorme potencial de valorização, com possibilidade de ampliar ou restaurar as habitações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Existe ainda a possibilidade de construir uma terceira habitação, sujeita à viabilidade e às respetivas autorizações legais. Esta versatilidade torna o imóvel uma excelente opção para: Investimento com rentabilidade através do arrendamento; Alojamento de duas famílias do mesmo agregado familiar; Habitação própria com uma segunda casa para rentabilização; Projeto de reabilitação e valorização imobiliária. Venha conhecer esta oportunidade rara para quem procura um imóvel com elevado potencial, flexibilidade de utilização e excelente perspetiva de valorização. Referência interna do imóvel: 0226054 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI nº: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Se procura um projeto de reabilitação com alma, espaço e total independência, esta moradia independente de 1946 é a oportunidade ideal. Com uma imponente área bruta de 714 m² e 314 m² de área útil, este imóvel oferece a tela em branco perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento de alojamento/arrendamento altamente rentável. O imóvel está distribuído por 1 andar, garantindo uma dinâmica prática e funcional, e beneficia de uma excelente orientação solar (Este/Oeste), o que assegura luminosidade natural durante todo o dia. ? Características Principais: Tipo de Imóvel: Moradia Independente (1 Andar) Tipologia: T4 (4 Quartos) Casas de Banho: 1 Área Bruta: 714 m² Área Útil: 314 m² Ano de Construção: 1946 Estado: Segunda mão / Para recuperar (Necessita de obras totais/parciais) Exposição Solar: Este (Nascente) / Oeste (Poente) Destaques e Potencial do Imóvel: Espaço Exterior e Implantação: Com mais de 700 m² de área bruta, dispõe de um potencial enorme para a criação de zonas de lazer exteriores, jardim, horta ou garagem fechada. Arquitetura Clássica: Sendo uma construção da década de 40, mantém a robustez e o charme da época, ideal para quem valoriza traços antigos combinados com uma modernização interior. Luz Natural: A orientação Este-Oeste garante divisões soalheiras pela manhã e um final de tarde luminoso nas divisões principais. Nota para Investidores/Particulares: Imóvel com enorme margem de valorização após obras de restauro. Ideal para quem privilegia a privacidade de uma moradia isolada sem abdicar de áreas internas soberbas. Não perca esta oportunidade de dar vida a um imóvel com história. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T2 isolada com aproveitamento de sotão Fase de pedreiro pronta Ótima para habitação própria ou mesmo revenda Valor final após conclusão muito competitivo Bem localizada, perto do acesso a N1 A 1 km de São João da Madeira e 7 de Oliveira de Azeméis Venha visitar.

Descubra este elegante apartamento T2 Duplex novo, pronto a escriturar, com 83 m² de área útil, situado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Aveiro, na Beira Mar. No piso inferior encontra-se uma ampla área social composta por sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e funcional. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Neste piso encontra-se ainda uma suite com casa de banho completa. No piso superior encontra-se um espaçoso quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo bem-estar durante todo o ano, janelas oscilobatentes com vidros duplos e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Localizado no coração da zona histórica de Aveiro, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restaurantes, espaços de lazer e todas as comodidades essenciais do dia a dia. Encontra-se a apenas 2 minutos a pé do Canal de São Roque e do Rossio, permitindo desfrutar da autenticidade e do charme da cidade. Com excelentes acessos rodoviários, está a poucos minutos da A25, facilitando as deslocações e o acesso rápido às praias da região, como a Costa Nova e a Praia da Barra. Uma oportunidade única para viver ou investir numa localização premium, onde a tradição, a modernidade e a qualidade de vida se encontram. Marque já a sua visita! JT Imobiliária.

Esta extraordinária moradia permite desfrutar de um estilo de vida sereno sem abdicar da proximidade ao quotidiano urbano. A arquitetura de linhas depuradas evidencia um projeto pensado para privilegiar a luz natural, a fluidez entre espaços e a ligação permanente ao exterior. Os grandes vãos envidraçados estabelecem uma relação contínua entre a habitação, os terraços, o jardim e a piscina, proporcionando uma vivência marcada pela luminosidade e pela sensação de amplitude. A organização interior foi cuidadosamente estudada para proporcionar uma experiência habitacional diferenciada. A zona social desenvolve-se em conceito aberto, mas com ambientes subtilmente definidos, onde a sala de estar, a sala de leitura, a sala de jantar e a ampla cozinha convivem em perfeita harmonia, criando diferentes cenários para o dia a dia e para momentos de convívio. A cozinha, de dimensões generosas, prolonga-se naturalmente para o exterior, estabelecendo uma ligação direta com o jardim, a churrasqueira e a piscina, transformando toda esta área no verdadeiro centro da casa. A área privada foi desenhada para privilegiar conforto e exclusividade: as três suítes oferecem áreas generosas, excelente luminosidade e total privacidade, proporcionando um ambiente sereno e sofisticado. No exterior, cada espaço foi pensado como uma extensão natural da casa. O jardim envolve toda a propriedade, criando diferentes ambientes de lazer onde a piscina assume um papel de destaque. A moradia dispõe ainda de estacionamento fechado para duas viaturas, bem como de área de apoio à piscina, garantindo toda a funcionalidade necessária ao quotidiano. A sustentabilidade assume igualmente um papel central neste projeto, através de vários sistemas de elevada eficiência, responsáveis não só pela produção de energia para a habitação, como também pelo aquecimento da piscina, reduzindo significativamente os consumos energéticos. Inserida numa zona residencial tranquila de Esmoriz, a poucos minutos da praia, de comércio, serviços e escolas, bem como dos principais acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 880 m2 Área Útil: 310 m2 Área de Implantação: 186 m2 Área de Construção: 310 m2 Quartos: 3 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: A+ DETALHES: Paredes em betão com caixa de ar e isolamento; Domótica na iluminação e estores; Sistema fotovoltaico composto por 15 painéis Dualsun e inversor RCT trifásico para aquecimento da água da piscina; Piso radiante hidráulico para arrefecimento e aquecimento; Recuperador de calor a pellets; Piscina com eletrólise de sal e cobertura transparente em carbonato; Cerâmica Keope, bancadas da cozinha Dekton, lavatórios da Consentino em silestone e eletrodomésticos Míele. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc.) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Moradia T2+1 situada no emblemático Bairro da Beira-Mar, uma das zonas mais históricas e carismáticas da cidade de Aveiro. Inserida no coração da cidade, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, permitindo acesso pedonal a uma vasta oferta de comércio, serviços e espaços culturais, tornando-a ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. No rés-do-chão encontramos uma sala acolhedora, equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável e convidativo durante todo o ano. A cozinha, ampla e funcional, oferece excelente área de trabalho e ligação direta à lavandaria, bem como acesso a um pequeno espaço exterior, perfeito para momentos de descontração ou apoio ao dia a dia. No piso superior localizam-se os dois quartos principais, ambos beneficiando de abundante luz natural, fator que valoriza o conforto e cria um ambiente harmonioso e agradável. A distribuição dos espaços assegura privacidade e funcionalidade. A moradia dispõe ainda de sótão, um espaço versátil que poderá ser adaptado a escritório, sala de leitura, zona de lazer ou até mesmo um quarto adicional, consoante as necessidades. Viver no Bairro da Beira-Mar é usufruir de uma experiência única: passear pelos canais da Ria de Aveiro, apreciar a arquitetura tradicional, desfrutar da gastronomia local e até realizar um passeio de moliceiro, tudo a poucos passos de casa. Restaurantes, farmácias, minimercados, escolas, centro comercial e toda a zona histórica encontram-se nas imediações. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Aveiro. Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia no coração da cidade. Uma oportunidade única que não vai querer perder. Área Bruta Privativa: 102m2 Área Bruta de Construção: 102m2 Área Útil: 78.67m2 CE: C Ref. 1021070/24 FR.

A combinação perfeita entre modernidade, tranquilidade e proximidade às praias e aos centros urbanos. Apresentamos esta excelente moradia isolada T3 de 2 pisos, construída em 2019, com linhas arquitetónicas contemporâneas, acabamentos de qualidade e excelente eficiência energética. Localizada numa zona calma e residencial em Calvão, esta habitação oferece o refúgio ideal para quem procura conforto, espaço e privacidade. **Principais Características do Imóvel** - Área de Terreno: 246m2 - Classe Energética: B (com elevada eficiência e pré-instalação para fácil otimização) - Ano de Construção: 2019 **Distribuição do Espaço Interior** Piso 0 (Rés-do-Chão) - Hall de Entrada, acolhedor com acesso à escadaria. - Sala de Estar: Ampla 17,4m2, com excelente luminosidade natural e equipada com recuperador de calor a lenha. - Cozinha Espaçosa: Zona funcional com 31,6m2, ideal para refeições em família, com ligação direta à despensa/lavandaria. - Quarto/Escritório: Com 13,5 m2, perfeito para quem necessita de um quarto no piso térreo ou espaço de trabalho/Home Office. - Casa de Banho Completa: Com 8,4m2, servida de banheira. - Garagem Fechada: Espaço privativo de 18,6m2 para a sua viatura e arrumação. Piso 1 (1.º Andar) - Quarto Principal: Generoso espaço com 19,3m2. - Segundo Quarto: Com 17,8m2 e varanda privativa. - Casa de Banho de Apoio: Com 5,7m2. - Arrumos / Vestiário: Divisão dedicada para maior organização. **Conforto e Eficiência Energética** - Isolamento Térmico: Revestimento exterior em sistema ETICS (Capoto) e caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo isolamento acústico e térmico excecional durante todo o ano. - Energia Renovável: Sistema de painéis solares térmico com termoacumulador de 300L para aquecimento de águas quentes sanitárias (AQS). - Climatização: Recuperador de calor na sala e radiadores elétricos instalados nos restantes compartimentos. **Localização e Acessibilidades** - Situada na Rua das Tapadinhas, em Calvão (Vagos), a moradia insere-se num ambiente calmo e sossegado, mantendo a proximidade de todos os serviços essenciais (comércio local, escolas e transportes). - Proximidade às Praias: A escassos minutos da Praia do Vagueira, Praia da Areão e da ria, proporcionando uma excelente qualidade de vida e lazer ao ar livre. - Bons Acessos Rodoviários: Rápido acesso à A29 e A17, permitindo deslocar-se facilmente para o centro de Vagos (apenas 5-10 min), Mira, Aveiro ou Ílhavo. Não perca a oportunidade de estrear a sua nova vida nesta moradia isolada moderna e pronta a habitar. Agende já a sua visita!

Moradia com 3 frentes em Sangalhos, com garagem e terraço com churrasqueira. A moradia dispõe de uma área de convívio perfeita, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Localizada numa zona calma de Sangalhos, esta casa beneficia de acessos facilitados aos serviços locais, escolas e comércio. Não perca a oportunidade de viver numa região tranquila, em uma casa prática, bem conservada e pronta para habitar. NOTA: Imóvel arrendado.

Descubra o refúgio perfeito nesta excecional moradia isolada, localizada na prestigiada freguesia de Aradas, em Aveiro. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de excelência, esta propriedade oferece uma qualidade de vida ímpar, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da proximidade a pontos chave da cidade. Moradia T4, complementada por um escritório, ideal para famílias ou para quem necessita de um espaço dedicado a trabalho/estudo. A sala e a cozinha apresentam um conceito fluído de open space, promovendo a convivência e maximizando o espaço e a luminosidade natural. Dispõe de quatro quartos, sendo dois deles suites elegantes, garantindo o máximo conforto e privacidade para todos os membros da família. O exterior é um convite ao lazer, com um amplo jardim, logradouro e um acolhedor alpendre. Existe ainda a possibilidade de instalação de uma piscina, transformando o espaço num verdadeiro oásis privado. A propriedade inclui um anexo funcional com lavandaria e WC de apoio, bem como uma garagem dupla na cave A localização é, sem dúvida, um dos pontos fortes desta moradia. Situada nas imediações da Universidade de Aveiro, beneficia de excelentes e rápidos acessos às principais vias e ao centro da cidade, garantindo uma deslocação fácil e eficiente. A zona é tranquila, familiar e bem servida de comércio e serviços essenciais Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que alia design, conforto e uma localização de excelência. Possibilidade de escolha de acabamentos *********************************************************************************************************************************************************** Discover the perfect getaway in this exceptional detached villa, located in the prestigious parish of Aradas, in Aveiro. With modern architecture and excellent finishes, this property offers a unique quality of life, combining the tranquillity of a residential area with the convenience of proximity to key points of the city. 4 bedroom villa, complemented by an office, ideal for families or for those who need a space dedicated to work/study. The living room and kitchen present a fluid concept of open space, promoting coexistence and maximising space and natural light. It has four bedrooms, two of which are elegant suites, ensuring maximum comfort and privacy for all members of the family. The exterior is an invitation to leisure, with a large garden, patio and a cosy porch. There is also the possibility of installing a swimming pool, transforming the space into a true private oasis. The property includes a functional annex with laundry and toilet, as well as a double garage in the basement The location is undoubtedly one of the strengths of this villa. Located in the vicinity of the University of Aveiro, it benefits from excellent and quick access to the main roads and the city centre, ensuring easy and efficient travel. The area is quiet, familiar and well served by shops and essential services This is a unique opportunity to acquire a villa that combines design, comfort and an excellent location. Choice of finishes *********************************************************************************************************************************************************** Descubre la escapada perfecta en esta excepcional villa independiente, situada en la prestigiosa parroquia de Aradas, en Aveiro. Con arquitectura moderna y acabados excelentes, esta propiedad ofrece una calidad de vida única, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de la proximidad a puntos clave de la ciudad. Villa de 4 habitaciones, complementada por una oficina, ideal para familias o para quienes necesitan un espacio dedicado al trabajo o estudio. El salón y la cocina.

OPORTUNIDADE DE REABILITAÇÃO NO CENTRO DE CACIA | TERRENO 288,50 m² Se procura um projeto para criar uma moradia única, adaptada ao seu estilo de vida, ou um investimento com forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Localizada em pleno centro de Cacia, esta moradia térrea encontra-se implantada num terreno urbano com 288,50 m², reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar: excelente localização, boa frente para a rua, anexos, logradouro privado e enorme margem para valorização através de uma reabilitação cuidada. A construção existente necessita de uma renovação integral, oferecendo total liberdade para reorganizar os espaços interiores, criar uma moderna zona social em open space, ampliar áreas úteis ou desenvolver um projeto totalmente personalizado, sujeito às normas urbanísticas aplicáveis. No exterior, o logradouro permite imaginar um agradável jardim, um pátio para refeições ao ar livre, uma zona de lazer ou até um pequeno espaço verde que transformará esta propriedade num verdadeiro refúgio em plena vila. Os anexos existentes acrescentam versatilidade ao imóvel, podendo ser adaptados para garagem, oficina, atelier, arrumos ou outras utilizações compatíveis com o projeto de reabilitação. Principais características Terreno com 288,50 m² Área de implantação de 100,50 m² Moradia térrea Anexos existentes Logradouro privado Excelente exposição solar Grande potencial de valorização Localização central e consolidadaLocalização privilegiada Situado numa zona residencial tranquila de Cacia, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e estação ferroviária, bem como de excelentes acessos ao centro de Aveiro, Zona Industrial de Cacia, A25 e principais vias rodoviárias. Uma localização prática para quem pretende viver perto da cidade sem abdicar da tranquilidade. A construção encontra-se inscrita na matriz anteriormente a 7 de agosto de 1951, Ideal para Habitação própria permanente Projeto de arquitetura personalizado Investimento para reabilitação Mercado de arrendamento Projeto de valorização patrimonial Transforme esta propriedade num projeto único e descubra o enorme potencial que este imóvel tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha imaginar o futuro desta casa.

Descubra esta magnífica casa nova em Cacia, Aveiro, ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. Com 207.74m² de área, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural e localização privilegiada, perto de várias comodidades e espaços verdes. A casa possui 4 quartos, incluindo duas suites, e 2 casas de banho, oferecendo espaço e privacidade para todos. O layout em open space da sala e cozinha é perfeito para momentos de convívio, enquanto o escritório proporciona um ambiente ideal para trabalhar em casa. Desfrute do seu próprio jardim, pátio e varandas, além de uma garagem para maior comodidade. Localizada em Cacia, esta casa está perto de escolas, farmácias, restaurantes, complexo desportivo e outros serviços, garantindo fácil acesso a tudo o que precisa. Não perca a oportunidade de viver num espaço moderno e acolhedor. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Moradia T3 em Paradela, Sever do Vouga próximo do comércio e serviços a moradia é composta por dois pisos. R/Chão: - Área de uma adega transformada numa zona de convívio com cozinha; - WC; - Zona de arrumação; 1º andar: - Três quartos; - Duas casas de banho completas; - Sala com lareira; - Duas cozinhas com lareira; - Zona onde poderá fazer a lavandaria; Salientamos ainda que a moradia tem um terraço onde poderá colocar uma churrasqueira, terreno, painéis solares e zona de estacionamento. Não perca esta oportunidade, agende a sua visita! Refª: 1051423/26OB.

Descubra esta moradia isolada T3 de 120m², inserida em lote de 400m². Inclui 1 suíte, sala em open space e cozinha totalmente equipada. Equipada com ar condicionado, VMC e Blackout. Eficiência A+, com bomba de calor, preparação para painéis solares e carregamento elétrico. Exterior com jardim e rega automática. Construção de alta tecnologia com garantia estrutural de 100 anos. Localização privilegiada junto a serviços, escolas e comércio. O equilíbrio perfeito entre tecnologia e bem-estar. Categoria Energética: A+ ref: HAB9.

Moradia isolada em Santa Joana, excelente Localização, a 5 Minutos do Centro de Aveiro. Imagine viver num local onde a tranquilidade se alia à proximidade da cidade. Esta fantástica moradia isolada, situada em Santa Joana, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e qualidade de vida, estando apenas a 5 minutos do centro de Aveiro. Inserida numa zona residencial calma e familiar, esta é a escolha ideal para quem procura viver com serenidade, sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários. Com excelente exposição solar e uma distribuição funcional dos espaços, a moradia desenvolve-se em dois pisos, proporcionando áreas amplas e versáteis para toda a família. Distribuição do imóvel: Rés-do-chão 2 divisões multifuncionais, ideais para quartos, escritório, sala de jogos, ginásio ou arrumos; Casa de banho completa; Garagem fechada para dois automóveis. No exterior, conta ainda jardim e pátio para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre 1. º Piso Cozinha ampla semi-equipada; Sala comum luminosa com varanda; 3 quartos; Casa de banho completa. Destaques • Moradia isolada; • Excelente exposição solar; • Zona tranquila e familiar; • A 5 minutos do centro de Aveiro; • Próxima de escolas, comércio e serviços; • Garagem para dois carros; Se procura uma casa espaçosa, bem localizada e inserida numa zona onde poderá desfrutar de tranquilidade sem abdicar da conveniência da cidade, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende a sua visita e venha conhecer esta excelente moradia. O seu próximo lar pode estar aqui! REF: A42/26.

Moradia T4 em Avanca | Estarreja Moradia com enorme potencial de valorização, inserida num terreno com 2167m2 onde a renovação já foi iniciada, permitindo dar continuidade do projeto a seu gosto. Pela sua dimensão, localização e características, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Oferece também excelentes condições para a criação de um alojamento local, turismo rural ou outro projeto no ramo hoteleiro. Destaques do imóvel: Moradia T9 com divisões amplas e luminosas; Parte da casa já recuperada; Fachada com isolamento térmico em capoto; Janelas oscilo-batentes com vidro duplo; Portadas novas; Excelente isolamento térmico e acústico na área intervencionada; Restante área da moradia pronta para ser remodelada ao gosto do futuro proprietário; Excelente exposição solar; Não perca a oportunidade e venha conhecer esta moradia. Referência interna do imóvel: 0226059 Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia Isolada com Potencial Extraordinário - Oportunidade Única! Apresenta-se uma magnífica moradia isolada com características verdadeiramente notáveis e potencial de investimento excepcional. Esta propriedade oferece a possibilidade de ser convertida em 3 apartamentos independentes, tornando-a ideal para quem procura diversificar rendimentos ou criar espaço para toda a família. O rés-do-chão direito dispõe de 2 quartos espaçosos, casa de banho completa, cozinha mobilada com lareira acolhedora e sala comum igualmente equipada com lareira. A garagem privada garante segurança e comodidade para o veículo. No rés-do-chão esquerdo e primeiro andar, encontra-se uma segunda unidade com garagem, quarto para arrumos funcional, 2 quartos confortáveis, sala comum, cozinha e casa de banho. Os acessos independentes permitem total autonomia entre as diferentes áreas. O primeiro andar traseiro completa a estrutura com 3 quartos adicionais, casa de banho e cozinha em open space (em bruto/tosco), oferecendo flexibilidade criativa para personalização. O terreno amplo com 3.706 m² é uma verdadeira joia, incluindo árvores de fruto produtivas e um poço funcional. A propriedade beneficia de múltiplas plazas de estacionamento conforme as garagens e acessos independentes, terraço e varanda para desfrutar do exterior. Com 205 m² de área bruta, em bom estado de conservação, esta moradia representa uma oportunidade rara no mercado. Logradouro com divisões diversas permite múltiplos usos. Classe energética G. Sem aquecimento disponível. Escritura ao abrigo do Simplex ( Não possui licença de utilização).

Moradia de 3 pisos com excelente potencial Apresentamos esta espaçosa moradia de três pisos, ideal para habitação própria ou investimento, situada na zona de Macieira de Cambra, a apenas 2 minutos do centro de Vale de Cambra, beneficiando de uma localização tranquila e de fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Os dois primeiros pisos encontram-se totalmente concluídos, oferecendo todas as comodidades para uma vida confortável. 1. º Piso: * Cozinha; * Sala de jantar; * Sala de estar com lareira; * 1 quarto; * 1 casa de banho. 2. º Piso: * 4 quartos; * 1 casa de banho; * Área de arrumos. O 3. º piso encontra-se por concluir, proporcionando ao futuro proprietário a oportunidade de o finalizar ao seu gosto e de acordo com as suas necessidades. Este espaço permite ainda criar uma habitação independente, possibilitando transformar o imóvel em duas moradias, uma excelente opção para investimento ou para famílias que pretendam duas casas no mesmo edifício. A moradia dispõe ainda de boas áreas, varandas e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa, versátil e com inúmeras possibilidades de aproveitamento, numa excelente localização, Moradia T5 para venda. Agende ja a sua visita, não perca a oportunidade!

Bonito imóvel para recuperar (solução A), com frente para a N109. Terá a possibilidade de edificar moradia térrea (solução B) ou um prédio multifamiliar de r/chão e dois andares ( solução C) Solução A Com dois pisos, dois pátios interior e anexos. As construções no tardoz estão a uma cota inferior. Com cerca de 350 m2 de área bruta de construção Edifício bastante degradado, principalmente na parte de trás. Solução B Terreno com 350,00 m2, com possibilidade de para construção nova de moradia (unifamiliar e/ou bifamiliar) Área implantação +- 120 m2 | jardim/logradouro +- 135 m2 ABC 240 m2 Solução C Terreno com 350,00 m2, com possibilidade de para construção nova (cave + r/chão e 2 andares+ recuado). Área implantação +- 182 m2 | jardim/logradouro +- 75 m2 ABC 360 m2 Solicite mais informações. Contrato exclusivo, Nelson Marques ( IAD ) ref: 124911.