Продажа домов - Aveiro

Moradia T5 em Carvalhal Redondo - Conforto, Espaço e Potencial de Investimento Descubra esta moradia T5 de sonho, ideal para quem procura espaço, luminosidade e versatilidade. Com 2 cozinhas totalmente equipadas, 2 salas amplas e 2 casas de banho, o imóvel oferece o conforto perfeito para famílias numerosas ou para quem deseja rentabilizar o espaço. O imóvel conta ainda com um anexo e um terreno envolvente, ideal para criar um jardim, quintal ou área de lazer, aproveitando ao máximo o espaço exterior. Com ótima exposição solar, todos os ambientes são claros, acolhedores e convidativos. Localização estratégica: Apenas 4 minutos de Nelas 25 minutos de Viseu 45 minutos de Coimbra Próximo de escolas, supermercados e centro de saúde, garantindo toda a comodidade no dia a dia Destaques do imóvel: Perfeita para habitação própria ou investimento Espaço amplo e funcional, adaptável a várias necessidades familiares Terreno envolvente ideal para jardim, quintal ou projetos pessoais Muito solarento, garantindo bem-estar e qualidade de vida Esta é uma oportunidade única, combinando qualidade de vida, conforto e excelente potencial de investimento.

Moradia Isolada T3 de Excelência em Besteiros - Oliveira de Azeméis Descubra esta fantástica moradia isolada situada em Besteiros, numa zona residencial tranquila e segura, com excelentes acessos à A29, A1 e estrada nacional. Localizada a poucos minutos do centro de Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, encontra-se ainda a apenas 20 minutos de Vila Nova de Gaia e 15 minutos de Aveiro. Com uma arquitetura funcional e áreas generosas, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Principais características: 3 quartos, sendo os 3 suítes Escritório ideal para teletrabalho Sala de cinema privada Sala de estar e jantar em open space com cozinha 3 casas de banho completas (das 3 suítes) e 2 WC's de serviço Garagem fechada para 3 carros com cozinha e arrumos Churrasqueira e forno tradicional para assar leitões e outros pratos Exterior e lazer: Terreno com 1.420 m² Pomar com árvores de fruto Jardim com dois lagos e uma cascata Vários espaços com possibilidade de fazer piscina Pré-estrutura para um Court de ténis privado e padel Poço com 15 metros de profundidade Portões automáticos e sistema de alarme Eficiência energética e conforto - Classe A+ 9 painéis solares (3.600W) Bomba de calor de 300L para águas sanitárias Termoacumulador elétrico de 200L Aquecimento central a lenha Dois recuperadores de calor (cozinha e sala de estar) com possibilidade de funcionamento simultâneo Ar condicionado na cozinha, sala de estar e sala de cinema Abastecimento de água pela rede pública e também por poço próprio Construção de qualidade: Paredes em tijolo com isolamento e caixa de ar Piso térreo com 20 cm de Leca para melhor isolamento térmico e acústico Vidros duplos Caixilharia em Alumínio Áreas: Área Bruta Privativa: 280 m² Área Útil: 260 m² Área Dependente: 237 m² Área Total do Terreno: 1.420 m² Uma moradia única para quem procura espaço, privacidade, eficiência energética e qualidade de construção, tudo isto numa localização estratégica e tranquila. Venha conhecer esta excelente oportunidade e marque já a sua visita!

Moradia T6 situada em Cortegaça, Concelho de Mortágua Com uma área total de 6.375 m2 ( em que faz parte um terreno rústico com 6.203 m2) e uma área bruta de construção de 308m2, esta propriedade tem um grande potencial quer para habitação própria, investimento ou um projecto turístico Distribui-se da seguinte forma: l Rés do Chão: cozinha, uma sala de estar, uma sala de jantar, quatro quartos ( sendo dois deles pequenos) e uma casa de banho l Primeiro andar: duas salas, uma cozinha, três quartos, um escritório, uma casa de banho e uma varanda / alpendre que dá para o jardim l Parte exterior onde está inserida a moradia: um jardim com poço, um anexo e um forno de lenha perfeito para momentos de convívio l Boa exposição solar A envolvente é marcada pela tranquilidade da natureza, com bons acessos e proximidade a pontos de interesse turístico e natural. A proximidade com a Barragem da Aguieira proporciona diversas atividades náuticas e de lazer. A Vila de Mortágua fica apenas a 10 minutos de carro, oferecendo todo o tipo de serviços públicos, Centro de Saúde, Hipermercados, escolas e ligações rodoviárias: a cidade de Coimbra a 45 minutos e o Aeroporto do Porto a 1h45 minutos. Com a expansão do Parque Industrial Manuel Lourenço Ferreira, em Mortágua que vai contribuir para a criação de emprego e fixação de população, cria-se também uma oportunidade de se investir no mercado de arrendamento. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade no coração do Centro de Portugal! NOTA: Alguma das imagens foram geradas com apoio IA.

Moradia T7 localizada em Sá, Sangalhos, no concelho de Anadia, inserida num terreno com 1.487 m², ideal para quem procura espaço, versatilidade e tranquilidade. A habitação distribui-se por três pisos: Rés-do-chão: Cozinha em open space; Despensa com apoio de lavatório, ideal para zona de lavandaria; Sala de estar com recuperador de calor; Dois quartos; Uma suíte; Casa de banho completa; Casa de banho de serviço. Primeiro andar: Quatro quartos; Sala; Casa de banho. Cave: Cozinha em open space; Um quarto; Casa de banho; Arrumos; Acesso direto à garagem. No exterior, destaca-se o amplo terreno envolvente, ideal para lazer ou cultivo, contando ainda com: Furo com 110 metros; Uma moradia com excelente potencial, localizada numa zona calma da Bairrada, a poucos minutos dos principais acessos e serviços. Marque já a sua visita.

Descubra esta oportunidade única de investimento em Nisa, localizada na União das freguesias de Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão. Com uma área bruta de 64m², este imóvel apresenta-se como um projeto ideal para quem procura um espaço para recuperar e personalizar ao seu gosto. O imóvel conta com um layout funcional, incluindo 2 quartos e uma casa de banho, proporcionando uma base sólida para a criação de um lar acolhedor. A sua condição para recuperação permite que os novos proprietários possam dar asas à sua criatividade e transformar este espaço numa verdadeira joia. Situado numa zona tranquila de Nisa, este imóvel oferece a combinação perfeita de serenidade e acessibilidade. Aproveite a proximidade a serviços essenciais e a beleza natural da região. Isento de SCE pelo nº 2 do art. º 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro Esta oportunidade de investimento! Agende a sua visita hoje mesmo e comece a imaginar o seu novo lar! C*.

Exclusiva Moradia T3 Nova no Centro de Sta. Maria Feira! Descubra esta fantástica moradia T3 nova, de linhas modernas, localizada no centro de Santa Maria da Feira, junto ao Percurso Urbano do Cáster e com fácil acesso ao Centro Histórico. A sua localização privilegiada permite estar a 1 minuto de escolas, comércio, serviços e acessos à A1, garantindo comodidade e qualidade de vida. Com três frentes, excelentes áreas e abundante luz natural, esta moradia oferece um ambiente confortável e funcional, complementado por jardim e espaços exteriores agradáveis. O imóvel distribui-se por três pisos: 1º Piso - 2 Suites com roupeiros embutidos e casa de banho privativa; - 1 Suite com closet e casa de banho privativa; Rés do Chão: - Cozinha moderna com ilha totalmente equipada; - Sala ampla com recuperador de calor; - Varanda; - WC de serviço; Cave: - Garagem para 3 viaturas; - Arrumos; - Lavandaria; - Terraço com acesso direto ao jardim A moradia conta ainda com cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico e congelador side by side. Dispõe também de: - Pré-instalação de bomba de calor para AQS - Pré-instalação de aspiração central - Pré-instalação de climatização com sistema de ventilo-convectores Imóvel atualmente em fase de acabamentos, a aguardar emissão da licença de utilização. Entrega prevista até dezembro de 2026. Não perca esta oportunidade de viver numa casa moderna, confortável e numa localização privilegiada. Entre em contacto e venha conhecer a sua futura casa!

Moradia contemporânea de elevada qualidade construtiva, onde o design moderno, o conforto e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. Com acabamentos premium e materiais cuidadosamente selecionados, esta propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência habitacional distinta e sofisticada. A cozinha, de linhas elegantes e totalmente equipada, destaca-se pela aplicação de pedra Dekton Laurent, um material de excelência inspirado no mármore negro Saint Laurent, reconhecido pelos seus veios dourados e aparência luxuosa, conferindo um ambiente distinto e contemporâneo. O espaço conta ainda com eletrodomésticos de elevada qualidade, incluindo exaustor Frasa Geo II de 120 cm, placa e forno da AEG, bem como máquina de lavar loiça Hotpoint Ariston, garantindo funcionalidade, eficiência e conforto no dia a dia. A moradia dispõe de três quartos amplos e luminosos, concebidos para proporcionar conforto e tranquilidade, complementados por uma sala de dimensões generosas, ideal para momentos de convívio e lazer, beneficiando de excelente entrada de luz natural e ligação fluida aos restantes espaços da casa. Destaca-se ainda pela caixilharia EXPansion by RCN, que assegura excelente desempenho térmico e acústico, contribuindo para maior eficiência energética e conforto interior. As casas de banho foram concebidas com especial atenção à luminosidade e ventilação natural, equipadas com janelas elétricas VELUX, proporcionando praticidade e um ambiente moderno e sofisticado. A moradia encontra-se ainda equipada com sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo renovação contínua do ar interior, maior eficiência energética e um ambiente mais saudável e confortável em todas as divisões. Os acabamentos de elevada gama, a qualidade construtiva e a atenção ao detalhe refletem-se em toda a propriedade, tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura conforto, elegância e modernidade num ambiente exclusivo. Localizada em Aguada de Cima, numa zona tranquila e residencial do concelho de Águeda, esta moradia beneficia de um enquadramento privilegiado entre a serenidade da natureza e a proximidade aos principais acessos e serviços. A região destaca-se pela excelente qualidade de vida, ambiente calmo e familiar, estando próxima de comércio, escolas, serviços e zonas verdes. Com bons acessos às principais vias rodoviárias, permite rápidas ligações a cidades como Aveiro e Coimbra, tornando-se uma localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana.

Descubra esta encantadora moradia T3, independente, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e contacto com a natureza - perfeita tanto como residência principal quanto como refúgio de férias. Situada em São Miguel do Mato, Vilar - Vouzela, a apenas 25 minutos de Viseu, esta propriedade oferece a combinação ideal entre o sossego do campo e a proximidade com todas as comodidades essenciais. - Características principais: 3 quartos acolhedores Sala de estar com excelente luminosidade natural Cozinha funcional Casa de banho completa No exterior, destaca-se um amplo terreno verde, ideal para momentos em família, agricultura ou lazer. Inclui ainda: Barracão agrícola com potencial para ser transformado em salão de convívio Quiosque com churrasqueira e forno tradicional - perfeito para refeições ao ar livre Ruína em pedra com charme tradicional, excelente para ampliação ou criação de um espaço social extra Este é o espaço ideal para quem sonha com uma vida mais tranquila, rodeado de natureza. Categoria Energética: E ref: 4925.

Moradia T5 na Murtosa com Excelente Espaço Exterior Descubra esta fantástica moradia T5 situada na Murtosa, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade. Inserida num generoso lote de 2.503 m², esta propriedade destaca-se pelas suas amplas áreas interiores e exteriores, perfeitas para desfrutar de momentos em família e ao ar livre. A moradia é composta por 5 quartos espaçosos, uma sala acolhedora, uma cozinha funcional e 2 casas de banho, oferecendo todo o conforto necessário para o dia a dia. No exterior, encontra um amplo terreno com enorme potencial para jardim, zona de lazer ou até piscina, proporcionando um ambiente privativo e tranquilo. Dispõe ainda de garagem box fechada e estacionamento exterior com capacidade para mais de 3 viaturas. Áreas: • Área Bruta Privativa: 309 m²• Área Útil: 197,5 m²• Área Total do Lote: 2.503 m² Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida numa localização calma e privilegiada.

Moradia para reconstrução com fachada histórica, do séc. XIX, e terreno com viabilidade de construção em altura, no coração de São João da Madeira. Com uma área total de construção de 288 m2, a moradia conta com dois pisos e três frentes, orientada a nascente, sul e ponte, sendo que o rés-do-chão e o primeiro andar são duas frações susceptíveis de utilização independente, tendo a primeira a finalidade de comércio e serviços, e a segunda a finalidade de habitação. Ideal para quem procura um bom investimento para rentabilizar ou mesmo para a criação de habitação própria em zona central. A área total de terreno contabiliza 706 m2, e possui duas frentes, estando a que se encontra voltada a poente com a moradia implantada, inserida em Espaço Residencial, onde é permitida a construção em altura até 6 pisos (r/ch + 5) e, o lado que se encontra voltado a nascente, inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, onde é permitida a construção até 4 pisos (r/ch + 3). Existe a possibilidade de restaurar a moradia a seu gosto e personaliza-la conforme as suas necessidades, aproveitando os traços antigos e característicos das fachadas, ou mesmo aproveitar o terreno para edificação de prédio residencial e assim tirar o máximo proveito e rentabilidade do potencial deste imóvel. Situada em local com todo o tipo de comércio e serviços à porta de casa este é, sem dúvida, o investimento que procura.

Identificação do imóvel: ZMPT590216 Quinta em Pedra para Recuperar com 3.190 m² na Beira Alta - Um refúgio com potencial para viver, investir e criar memórias. Descubra o encanto autêntico da Beira Alta com esta propriedade singular, onde a tranquilidade, a natureza e o potencial de valorização se encontram num só lugar. Situada numa zona calma e envolvente natural privilegiada, esta propriedade integra uma moradia tradicional em pedra para recuperação, implantada num terreno com cerca de 3.190 m², oferecendo inúmeras possibilidades para habitação própria, Podendo criar a sua segunda residência ou projeto turístico. A moradia preserva o caráter da construção tradicional da região, permitindo recuperar a identidade original e transformá-la num espaço único, cheio de personalidade e autenticidade. No exterior encontra um terreno amplo, soalheiro e versátil, ideal para: Criar uma zona de lazer e jardim; Construir uma piscina e espaço de convívio; Desenvolver horta biológica, pomar ou agricultura de pequena escala; Criar um parque de merendas ou área de eventos; Explorar projetos ligados ao turismo rural, agro turismo ou alojamento turístico (sempre sujeito a viabilidade e licenciamento pelas entidades competentes). A envolvente convida a um estilo de vida mais tranquilo, próximo da natureza e longe do ritmo urbano, sem abdicar de acessos e serviços. Outro dos grandes atrativos desta localização é a proximidade ao Rio Dão e às várias praias fluviais da região, que proporcionam momentos únicos de lazer, caminhadas, desportos náuticos e contacto com a natureza. Uma oportunidade rara para quem procura mais do que um imóvel - procura um espaço para concretizar um projeto de vida ou investimento com identidade. Venha conhecer este espaço cheio de potencial e imagine o que poderá criar aqui. Marque a sua visita: Carlos M. Margato Consultor imobiliário da hub de Viseu 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 em Cambra - Vouzela Se procura uma moradia com espaço, charme e excelente localização, esta pode ser a oportunidade ideal. Moradia tradicional em pedra, Situada numa zona tranquila em Caveirós de Cima, Cambra e apenas a 1 km do acesso à A25 e a poucos minutos do centro de Vouzela. Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e pelo potencial de valorização. Com dois pisos e entradas independentes, oferece a possibilidade de ser utilizada como uma única habitação ou convertida em duas habitações autónomas, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento turístico. Distribuição do imóvel: Rés do chão: • Cozinha equipada e forno tradicional; • Hall e sala de estar amplo • 1 quarto + 1 • Casa de banho; • Lavandaria • Despensa • Acesso ao 1º piso 1. º Piso: • Hall de entrada; • Cozinha equipada; • Salão amplo e luminoso; • 1 suite • 2 quartos • 1 casa de banho No exterior encontra um agradável quintal com uma arrecadação, ideal para criar uma zona de lazer ou espaço de convívio. Destaques: • Moradia em pedra; • Possibilidade de duas habitações independentes; • Excelente exposição solar; • Arrecadação; • Zona calma e de fácil acesso; • A 1 km da A25; • A poucos minutos de Vouzela. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial, numa localização privilegiada e com ótimos acessos. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! ID. F 149/26 CE: E.

Excelente oportunidade de Investimento! Apresentamos esta moradia térrea para recuperação. Para além desta casa para recuperar existem seguidas a esta, mais quatro casas no mesmo estado, com artigos separados para quem esteja interessado em investir e negociar todas, ou então se pretender poderá comprar individualmente. A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade sem prescindir da proximidade aos grandes centros. Serviços: A menos de 10 minutos do centro da cidade de Estarreja e da estação de comboios, comercio tradicional, grandes superficies, ginasio e outros serviços e serviços publicos. Acessos: Apenas a 'dois passos' do nó da autoestrada, a 20 minutos de Aveiro e aproximadamente entre 35 a 40 minutos do Aeroporto do Porto. Com a conhecida 'Bioria'conhecida, pela sua beleza, ar puro que se respira, andar a pé ou de bicleta, ideal para a pratica de exercicio fisico, este imóvel oferece um potencial enorme tanto para habitação própria como para um projeto de valorização imobiliária. Contacte-me e venha conhecer a potencialidade deste imóvel e tambem poderá visitar os outros imóveis paredes meias. AMO-000042/26 imoveispararecuperar amolinvest imoveis Portugal vivernocampo bioria estaçãodecomboio salreu estarreja casaspararecuperar A AMO Real Estate possui profissionais, com experiencia que o pode apoiar em todos os serviços que necessite, que envolve este sector de actividade, um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o incio até à finalização de todo o processo. Apoio ao Crédito, Apoio ao Investimento e muito mais. O que nos distingue é a Alma, a Paixão que colocamos Estratégicamente e sempre com Tranquilidade. Venha conhecer! Categoria Energética: E ref: AMO-000042/26.

Moradia T2 em Paredes Velhas, Vouzela! A moradia distribui-se por dois pisos: Rés do chão: cozinha, sala de estar/jantar com recuperador de calor, quarto, suíte e quarto de banho. Primeiro andar: salinha de estar e espaço adicional, ideal para arrumos ou para adaptar às suas necessidades. No exterior, a propriedade dispõe de um coberto para estacionamento de viaturas, logradouro e um anexo de apoio, proporcionando um espaço funcional para armazenamento ou outras utilizações. Em termos de localização, destaca-se pela excelente acessibilidade, encontrando-se a apenas 2 km do acesso à A25, a 11 km de Vouzela e a 38 km de Viseu, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Marque já a sua visita!

Encantadora moradia tradicional, situada na tranquila freguesia de São Matias, em Monte Claro, no concelho de Nisa. Esta propriedade oferece alma e caráter, preservando a autenticidade da arquitetura alentejana e oferecendo potencial seja para habitação permanente, casa de férias ou um projeto de turismo rural. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, a casa mantém elementos originais de grande valor, como as paredes em pedra e o tradicional chão lajeado, criando um ambiente rústico, acolhedor e cheio de personalidade. O imóvel apresenta uma boa estrutura, estando preparado para receber uma intervenção de valorização, nomeadamente a criação das áreas de conforto modernas, como a instalação da cozinha e de casas de banho, permitindo ao futuro proprietário desenvolver o projeto de acordo com o seu gosto e necessidades. No exterior, dispõe de um agradável quintal privativo, com potencial para criar uma zona de lazer, jardim, espaço de convívio ou uma pequena horta, proporcionando um verdadeiro ambiente de tranquilidade. Características principais: - Moradia tradicional em pedra; - Arquitetura alentejana com elementos originais preservados; - Rés do chão e primeiro andar; - Chão tradicional em pedra; - Boa condição estrutural; - Necessita da instalação de cozinha e casas de banho; - Quintal privativo; - Localização tranquila no Alto Alentejo. A proximidade a locais de grande interesse como o Rio Tejo, Barragem do Fratel, Marvão, Castelo de Vide e a Serra de São Mamede permite desfrutar de inúmeras atividades ao ar livre, património histórico, gastronomia regional e experiências genuínas durante todo o ano. Com boas ligações rodoviárias, a região permite conciliar a serenidade e autenticidade da vida no interior com a facilidade de acesso a diferentes destinos. Portalegre encontra-se a cerca de quarenta minutos, Lisboa a aproximadamente duas horas e meia, e a fronteira espanhola a cerca de uma hora, tornando esta localização ideal para quem procura tranquilidade sem perder a ligação ao exterior. Destaques da localização: - Zona tranquila e com elevada privacidade; - Paisagem natural envolvente e ambiente rural autêntico; - Proximidade de trilhos pedestres, zonas ribeirinhas e espaços de lazer; - Forte ligação ao património e cultura alentejana; - Excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo de natureza. Uma oportunidade para quem procura recuperar uma casa com história e transformá-la num espaço verdadeiramente especial, onde a tradição, a natureza e a tranquilidade se encontram.

Excelente moradia T4, localizada na Gafanha da Nazaré, distribuída por dois pisos e concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com jardim na frente e nas traseiras, esta moradia destaca-se pela excelente exposição solar e pela localização privilegiada, inserida numa zona calma e residencial, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. O rés do chão é composto por: Hall de entrada; WC de serviço; Uma suíte; Arrumo; Ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. O 1. º andar é composto por: Hall de distribuição; Uma suíte com closet e varanda; WC completo; Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda. No exterior, dispõe ainda de garagem e de um pátio lateral que poderá servir como estacionamento adicional. Nas traseiras encontra-se uma churrasqueira e uma agradável zona de lazer, ideal para momentos de convívio em família e com amigos, garantindo privacidade e conforto. Se procura uma moradia nova, moderna e bem localizada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita!

Excelente Oportunidade! Apresentamos esta magnífica moradia, localizada numa zona privilegiada, a apenas 2 minutos do acesso à A25 e a 5 minutos de Oliveira de Frades e de Vouzela, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade, conforto e excelentes acessibilidades. A moradia desenvolve-se por dois pisos, com uma distribuição funcional e espaços amplos. No rés do chão encontra uma cozinha totalmente equipada, e ainda com forno a lenha, uma espaçosa sala de estar, um quarto de boas dimensões, uma casa de banho completa, despensa, lavandaria e uma divisão adicional, ideal para arrumos ou apoio à habitação. No primeiro piso dispõe de uma segunda cozinha totalmente equipada, uma confortável sala de estar com um estilo tradicional aliado a apontamentos modernos, três quartos de excelentes dimensões, sendo um deles suite. No exterior, a propriedade beneficia de um portão, proporcionando maior comodidade e segurança. O amplo pátio permite estacionar várias viaturas ou criar uma agradável zona de lazer. Conta ainda com um jardim lateral e um anexo destinado a arrumos, acrescentando funcionalidade ao espaço exterior. Uma excelente opção para quem procura uma moradia pronta a habitar, com áreas generosas, ótima localização e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Marque já a sua visita!

Excelente Oportunidade! Apresentamos esta moradia localizada em Chã, a apenas 3 minutos do acesso à A25 e a 8 minutos de Oliveira de Frades e de Vouzela, numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades. Esta propriedade é a oportunidade ideal para dar asas à sua imaginação, reabilitar o imóvel ao seu gosto e criar a casa dos seus sonhos. Com um enorme potencial de valorização, esta moradia permite criar um espaço único, adaptado às suas necessidades e preferências, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e das principais vias de acesso. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

Apartamento T3 + Duplex Amplo + Terraço na Cobertura novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro. Tipologia: T3 Duplex Área: 332,68m² Características do imóvel: Piso 0: - Cozinha e sala em open space - 1 suite - 2 quartos - 3 casas de banho - 1 casa de banho de serviço - Varandas Piso 1: - Espaço amplo com 51,37 m² (com canalização podendo ser transformado em T0) - Casa de banho - Terraço com 44,20 m² - Varanda com 15,90 m² - Arrumos - Porta de acesso ao elevador - Garagem de 30,80 m² na cave Previsão de conclusão: setembro de 2026 (pronto a escriturar) Tipologia T1 a T4 Duplex Amplo Estacionamento Todos as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício) Paredes Exteriores Face Exterior - Etic´s ('Capoto') 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior Paredes Divisórias - Entre Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Entre Frações e Espaços Comuns Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Interior das Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 / WC´s - Revestidas a cerâmico Proteção de Varandas Vidro Laminado espessura 88.2 mm Pavimentos Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico o WC´s - Revestimento cerâmico Tetos Tetos falso em gesso cartonado Carpintarias: Madeira a branco - todas (incluindo cozinhas) Caixilharias: Caixilharias em alumínio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo 'Stadip + cx Ar + Planitherm' em todos os vão envidraçados o Estores Elétricos/automatizados. o Estores térmicos. Eletrodomésticos: (Marca Bosch) Micro-ondas Forno Placa Exaustor Máquina de Lavar Louça Climatização Ar-condicionado - Marca Bosch Águas quentes sanitárias Bomba de Calor - Marca 'Termobrasa' sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. Sanitários Louças Suspensas - Modelo Ruby da Sanitana o Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex o Tampo de Sanita com queda amortecida o Bidé Suspenso Ruby Base de duche em resina de poliéster com carga mineral (Planstone) Torneiras e Chuveiros - Marca 'Grohe' Outros Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! Categoria Energética: B ref:AV/0255.

OPORTUNIDADE! Imóvel para Restauração ou Habitação - Excelente Oportunidade em Sever do Vouga Imóvel versátil, totalmente equipado para atividade de restauração e pronto a funcionar, com potencial para conversão em habitação própria ou investimento habitacional. Localizado numa zona estratégica, a cerca de 5 minutos do centro de Sever do Vouga e nas proximidades da Zona Industrial, beneficia de bons acessos e excelente visibilidade. O edifício é composto por: Cave com sala privada, ou ideal para múltiplas possibilidades de utilização; Rés-do-chão equipado para restauração, incluindo: Cozinha totalmente preparada; Espaçoso salão de refeições; 3 casas de banho; Despensa/área de arrumos. Uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, ou para quem pretende transformar o imóvel numa confortável habitação, adaptando-o às suas necessidades. Nota: Este valor inclui todo o equipamento. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Contacte-me!