Продаж будинків - Aveiro

MORADIA GANDAREZA EM RUÍNA NUM LOTE DE 276 m² - PEDRALVA, ANADIAUma oportunidade única para recuperar uma moradia tradicional e dar vida a um novo projeto. Se procura um imóvel com carácter, história e potencial, esta pode ser a oportunidade ideal para criar uma casa verdadeiramente especial. Trata-se de uma moradia gandareza em ruína, inserida num lote com 276 m², localizada no centro da povoação de Pedralva, freguesia de São Lourenço do Bairro, concelho de Anadia. O imóvel encontra-se num terreno plano, limpo e com frente para estrada alcatroada, beneficiando de bons acessos e de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e das principais vias de comunicação. A moradia oferece uma excelente base para um projeto de requalificação, permitindo preservar o carácter tradicional da construção e, simultaneamente, adaptá-la às necessidades e ao conforto da vida moderna. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia gandareza em ruína Lote com 276 m² Terreno plano e limpo Frente para estrada alcatroada Bons acessos Localização central na povoação Ambiente tranquilo e agradável Próxima de Anadia e Mealhada Acesso facilitado à N1 e à A1 Próxima de comércio, serviços e bens essenciais UMA CASA COM HISTÓRIA, À ESPERA DE UM NOVO CAPÍTULO Imagine recuperar esta tradicional moradia gandareza, preservando a sua identidade e o seu carácter, mas dando-lhe uma nova vida, com todo o conforto e funcionalidade que procura. Um projeto pensado à sua medida, num local onde poderá desfrutar da tranquilidade de uma povoação sem abdicar da proximidade às principais localidades e vias rodoviárias da região. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, este imóvel apresenta um potencial que merece ser descoberto. Uma moradia com história, um terreno com potencial e a oportunidade de criar algo verdadeiramente seu. NÃO DEIXE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDADE! Contacte-me e agende já a sua visita. Venha conhecer este imóvel e descubra o potencial de transformar uma moradia tradicional num novo lar.

Moradia T3 para vendaApresentamos esta fantástica moradia T3 em Arrifana, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e excelentes espaços de convívio para toda a família. A zona social destaca-se pela moderna configuração em open space, onde cozinha e sala se unem num ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A sala dispõe de recuperador de calor, preparado para funcionamento a lenha ou pellets, e ar condicionado, garantindo conforto em qualquer estação do ano. Na zona privativa encontramos três quartos, um deles em suite, proporcionando maior privacidade e comodidade. Dois dos quartos contam ainda com roupeiros embutidos, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. Um dos quartos dispõe também de ar condicionado. O sótão foi aproveitado e transformado numa sala de jogos, criando um espaço adicional perfeito para momentos de lazer, convívio ou até para adaptar a escritório ou zona de entretenimento. No piso inferior, a moradia surpreende pela sua versatilidade: dispõe de garagem com capacidade para dois carros, bem como uma segunda cozinha e uma sala de apoio à área exterior, ideais para receber família e amigos e desfrutar dos momentos de convívio com maior comodidade. Uma moradia completa, com diferentes espaços para viver, trabalhar e aproveitar os tempos livres, localizada em Arrifana, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.

Moradia Independente T3 na Bairrada - Oportunidade Única! Descubra esta magnífica moradia independente situada no coração da Bairrada, um refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida e espaço. Esta propriedade oferece tudo o que precisa para uma habitação confortável e versátil. A casa distribui-se por 3 quartos espaçosos e 1 quarto adicional no porão, garantindo flexibilidade total. Dispõe de 2 casas de banho completas no piso principal e mais 1 no porão, além de uma sala acolhedora com fogão de sala que aquece toda a habitação. A cozinha moderna e funcional completa a zona de estar, enquanto a marquise oferece um espaço de transição elegante. Orientada a sul, a moradia beneficia de excelente luminosidade natural e aquecimento solar passivo, potenciado pelo sistema de bomba de calor/frio que garante conforto durante todo o ano. Os radiadores distribuem-se estrategicamente por todo o imóvel, assegurando temperatura agradável em todas as divisões. O porão é uma verdadeira jóia: com área igual ao piso superior, está bem preparado e oferece infinitas possibilidades - desde arrumos e adega até à transformação numa habitação independente. Perfeito para investimento ou necessidades futuras! No exterior, desfrute de um terreno generoso com 3.000 m², jardim privado e várias árvores de fruto em plena produtividade. A varanda e o terraço são ideais para momentos de lazer e convívio. Completa a propriedade uma garagem com lugar de estacionamento e arrecadação prática. Localização estratégica: apenas 20 minutos de Aveiro, 30 minutos de Coimbra e 45 minutos do Porto. Classe energética D. Segunda mão, em bom estado de conservação. Esta é a casa que procurava! Marca já a sua visita.

Moradia com 226 m² de área construção, inserida num terreno com 450 m², localizada em Esmoriz. Esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para restaurar e transformar ao seu gosto, seja para habitação própria, seja para investimento. Com uma localização muito interessante e uma boa área de terreno, a moradia permite idealizar um projeto de renovação que valorize todo o seu potencial, criando uma casa confortável, funcional e moderna, mantendo o encanto e a identidade da construção existente. A área exterior permite ainda criar um agradável jardim, zona de lazer ou espaço exterior para desfrutar em família. Localização: Esmoriz Área construção: 226 m² Área de terreno: 450 m² Estado: Para restauração Valor: 160.000 € Uma oportunidade para criar algo especial Se procura uma propriedade com potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Um imóvel com características que permitem desenvolver um projeto de renovação e adaptá-lo às suas necessidades e ao seu gosto. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade em Esmoriz. Visite a nossa página Confiança que abre portas. Segurança que fecha negócios.

Moradia T4 moderna, com excelente exposição solar em São Bernardo - Aveiro Excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, com boas áreas, muita luz natural e uma localização privilegiada, a escassos minutos do centro da cidade. Usada, em excelente estado de conservação e manutenção de construção solida e robusta, com cozinha totalmente equipada, ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, painéis para aquecimento de aguas e com termoacumulador. É composta por hall de entrada, sala comum cozinha em conceito openspace, dispensa, wc completo, 1 quarto, acesso ao piso superior por escada com luz direta, que nos guia ao hall de distribuição para 2 quartos com roupeiros embutidos, varanda, um Wc completo e ainda uma suite composta por closet, wc e varanda privada. No exterior, dispõe de uma agradável zona de churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio, além de garagem fechada e excelentes condições de estacionamento, com capacidade para dois carros no interior da propriedade e mais um lugar de estacionamento exterior. Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, espaço, luminosidade e qualidade de vida, com a conveniência de ter escolas, comércio, serviços, transportes e o centro de Aveiro muito próximos. ****************************************************************************************************************************************************** Maison moderne de 4 chambres (T4) bénéficiant d'une excellente exposition au soleil à São Bernardo - Aveiro. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne aux beaux volumes, baignée de lumière naturelle et idéalement située, à quelques minutes seulement du centre-ville. Il s'agit d'une maison d'occasion en excellent état, à la construction solide et robuste. Elle est équipée d'une cuisine entièrement aménagée, de la climatisation dans toutes les pièces, d'un système d'aspiration centralisée ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude (avec ballon de stockage). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour ouvert sur la cuisine (concept open space ), un cellier, une salle de bain complète et une chambre. Un escalier baigné de lumière naturelle mène à l'étage supérieur, où un palier dessert deux chambres avec placards intégrés (et accès à un balcon), une salle de bain complète ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'un balcon privé. À l'extérieur, la propriété offre un agréable espace barbecue, idéal pour les repas et les moments de convivialité, ainsi qu'un garage fermé et d'excellentes possibilités de stationnement (capacité pour deux voitures à l'intérieur de la propriété et une place de parking supplémentaire à l'extérieur). Une maison conçue pour ceux qui privilégient le confort, l'espace, la luminosité et la qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces, services, transports et du centre-ville d'Aveiro. Categoria Energética: B ref:AV26/108.

Quinta de Luxo Localizada às portas de Oliveira de Azeméis privativa numa zona nobre em franca valorização e com vistas deslumbrantes para a paisagem verdejante e uma icónica capela no alto, a propriedade combina privacidade total, arquitetura contemporânea de linhas depuradas e uma riqueza natural ímpar. Uma área bruta de construção de 758 m², esta quinta de arquitetura contemporânea encontra-se num estado irrepreensível de conservação e com pouquíssimo uso mantendo o rigor, a qualidade e os acabamentos como se de uma habitação recente se tratasse. Com uma volumetria impressionante e uma distribuição fluida, o imóvel oferece uma versatilidade extraordinária: foi concebido como uma residência familiar de topo, mas a amplitude generosa das suas áreas interiores permite facilmente a adaptação e reconversão para 10, 11 quartos, tornando-o um ativo de exceção para projetos turísticos, de saúde ou corporativos, dada as grandes áreas no rés do chão, assim o permitir. Enorme Potencial de Valorização e Negócio Residência Familiar de Prestígio: Conforto absoluto, áreas sociais grandiosas, quatro suites principais consolidadas e total independência entre pisos, ideal para acolher uma grande família com a máxima privacidade. Boutique Hotel / Turismo de Charme & Retiros: A facilidade de expansão da capacidade de alojamento (até 12 quartos/suites), aliada ao bosque de carvalhos, ao riacho privativo, à sauna e ao ginásio, cria as condições perfeitas para um retiro de bem-estar (wellness resort) ou ecoturismo de luxo. Espaço de Eventos de Charme & Celebrações: O enquadramento paisagístico sob o carvalhal e a amplitude do terreno exterior oferecem o cenário ideal para casamentos e banquetes ao ar livre, com capacidade para erguer estruturas de apoio e amplas áreas de estacionamento privativo. Residência Sénior Premium / Clínica de Recuperação: Infraestrutura com acessos fluidos, excelente exposição solar, áreas amplas que cumprem todas as normas de mobilidade e um ambiente calmo e regenerador a escassos minutos do polo hospitalar. Potencial de Expansão Exterior: Terreno com dimensão e configuração ideais para a instalação de uma piscina coberta/aquecida, court de padel/ténis ou zonas de lazer aquático Piso Principal (Térreo): Imponente hall de entrada com luz natural e linhas arquitetónicas modernas Salão comum com áreas generosas e envidraçados com vista sobre a quinta Cozinha ampla totalmente equipada, com copa e despensa independente, escritório privativo com iluminação direta suites embutidos e casas de banho privativas. Piso Inferior (Lazer & Estrutura Polivalente): Salão complementar de grandes dimensões com acesso direto ao terraço e jardins. Circuito de bem-estar equipado com ginásio privativo e sauna. Balneários e instalações sanitárias de apoio. Área técnica e garagem fechada para 3 viaturas, com facilidade de estacionamento exterior para dezenas de veículos. Parque Natural e Infraestruturas Exteriores Bosque Privativo: Povoado por carvalhos maduros, oferecendo percursos pedonais à sombra e total comunhão com a natureza. Linha de Água: Riacho natural permanente a junto a propriedade, a Ribeira de Seixa. Instalações e Apoios: Canil vedado. Viveiro / instalações para aves Estufa funcional e terreno preparado para horta biológica e pomar com uma área de 1450m2 rústico onde se encontra, estufa. Autonomia Hídrica: Furo de mina ativo com caudal contínuo, assegurando água própria abundante para rega, manutenção e futuras infraestruturas (como lagos ou piscinas). Equipamentos e Eficiência Energética Eficiência Energética: Classe A Climatização & Conforto: Aquecimento central completo, aspiração central ref:AMO-0000266.

MORADIA T3 REMODELADA COM 2 COZINHAS, GARAGEM, QUINTAL E ANEXOS - ÍLHAVO Uma casa versátil, luminosa e com espaço para toda a família! Apresentamos esta moradia T3 remodelada, situada na Rua do Genial, em Ílhavo, numa zona tranquila e sossegada, ideal para quem valoriza privacidade, espaço exterior e bons acessos. A moradia dispõe de uma sala ampla e luminosa em conceito open space com cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio. Conta com 3 quartos, espaços funcionais e boa entrada de luz natural. No exterior, a propriedade surpreende pela sua versatilidade, dispondo de pátio, quintal, garagem, arrecadação e vários arrumos. DUAS COZINHAS E ESPAÇO EXTRA COM INÚMERAS POSSIBILIDADES Além da cozinha principal existente na habitação, a moradia dispõe de uma segunda cozinha nos anexos, uma solução extremamente prática para quem necessita de espaço adicional para cozinhar, receber família e amigos ou até desenvolver um projeto próprio. Existe ainda um anexo independente, atualmente preparado para funcionar como gabinete de estética, mas que poderá facilmente ser adaptado a escritório, atelier, sala de trabalho, espaço de apoio à atividade profissional ou outro tipo de utilização, de acordo com as necessidades do novo proprietário. O espaço exterior permite ainda criar diferentes ambientes de lazer, jardim, zona de refeições ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Localização privilegiada em Ílhavo, numa zona residencial e sossegada, com fácil acesso à A17 e proximidade de Ílhavo e Aveiro. Principais características: - Moradia T3 remodelada - Sala e cozinha em open space - 2 cozinhas - 1 WC completo dentro da moradia - 1 Wc Fora de apoio aos anexos - 3 quartos - Anexo adicional com possibilidade de utilização como gabinete de estética, escritório, atelier ou outro espaço profissional• Possibilidade de diferentes utilizações dos - - Garagem -Arrecadação e arrumos -Pátio - Quintal - Boa luz natural - Zona tranquila -Bons acessos à A17 -Próxima de Ílhavo e Aveiro LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: A moradia beneficia de uma excelente localização em Ílhavo, numa zona residencial tranquila, mas próxima de tudo o que necessita no dia a dia. Nas proximidades encontra escolas, supermercados, comércio tradicional, serviços, farmácias, cafés e restauração, proporcionando uma grande comodidade para toda a família. Conta ainda com bons acessos rodoviários, nomeadamente à A17, permitindo uma rápida ligação a Aveiro e às restantes localidades da região. Uma localização que combina na perfeição tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais serviços, tornando esta moradia uma excelente opção para habitação própria. Uma moradia com personalidade e múltiplas possibilidades, perfeita para quem procura habitação e, ao mesmo tempo, espaço para desenvolver um projeto profissional ou familiar. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia em Ílhavo!

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, e preço abaixo do mercado! Casa de rés do chão, 1°. e 2º. andares- Logradouro Norte e Poente, Júlio dos Santos: Sul, estrada camarária e Nascente, António Rocha Osório Escritura ao abrigo do simplex!

Imóvel sem Licença de Utilização, sendo escriturável ao abrigo do Simplex. Apresentamos esta moradia T2 situada na Torreira, a cerca de 5 km da Praia da Torreira, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com espaço exterior, privacidade e elevado potencial. O imóvel é composto por dois quartos, uma sala de estar, cozinha, casa de banho, espaço de arrumos, uma sala ampla multifuncões e lavandaria, oferecendo uma distribuição funcional e prática. No exterior, dispõe de garagem e de um generoso terreno com 1.278 m², que proporciona inúmeras possibilidades para criar um jardim, zona de lazer, espaço de cultivo ou desenvolver um projeto de valorização, sempre sujeito às condições e regulamentação urbanística aplicáveis. A localização permite desfrutar da tranquilidade da zona envolvente e, simultaneamente, da proximidade da Praia da Torreira, da Ria de Aveiro, do comércio, restauração e restantes serviços da vila. Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento, beneficiando de uma propriedade com uma área de terreno pouco comum na zona. Características principais: - 2 quartos; - Sala de estar; - Cozinha; - 1 casa de banho; - Sala ampla multifunções; - Lavandaria; - Arrumos; - Garagem; - Terreno com 1.278 m²; - Cerca de 5 km da Praia da Torreira.

Moradia T7 de luxo com terreno em Águeda - Um Refúgio de Tranquilidade às Portas da Cidade Se procura o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade da cidade, esta é a oportunidade ideal. Situada numa charmosa quinta totalmente murada, esta moradia de tipologia T7 oferece-lhe um estilo de vida exclusivo, com total privacidade e conforto, a poucos minutos do centro de Águeda e de todos os serviços essenciais. Principais Destaques: • 7 quartos amplos, com excelente exposição solar • Terreno murado, ideal para quem valoriza a privacidade • Furo de água e sistema de aproveitamento para rega automática do jardim • Campo de ténis • Área de lazer com piscina ao ar livre • Espaço com grelha e forno exterior - perfeito para receber família e amigos • Envolvida por natureza, em ambiente de paz e tranquilidade A moradia poderá ser entregue no estado atual ou totalmente finalizada ao gosto do comprador, permitindo-lhe personalizar cada detalhe e transformar este espaço na casa dos seus sonhos. Viva com qualidade, espaço e tranquilidade - sem abdicar da comodidade da cidade. Agende já a sua visita e descubra este tesouro escondido em Águeda! ENGLISH: Bedroom Luxury Villa with Land in Águeda - A Peaceful Retreat at the City's Edge If you're looking for the perfect balance between the tranquility of the countryside and the convenience of city life, this is the ideal opportunity. Set on a charming, fully walled estate, this T7 villa offers an exclusive lifestyle with complete privacy and comfort-just minutes from downtown Águeda and all essential services. Main Features: 7 spacious bedrooms with excellent sun exposure Walled land, ideal for those who value privacy Water borehole and irrigation system for automatic garden watering Tennis court Outdoor leisure area with swimming pool BBQ space with grill and wood-fired oven - perfect for hosting friends and family Surrounded by nature, in a peaceful and serene environment The villa can be delivered as-is or fully finished to the buyer's taste, allowing you to personalize every detail and turn this property into the home of your dreams. Live with quality, space, and tranquility - without giving up the comfort of the city. Book your visit now and discover this hidden gem in Águeda!

Moradia T7 de luxo com terreno em Águeda - Um Refúgio de Tranquilidade às Portas da Cidade Se procura o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade da cidade, esta é a oportunidade ideal. Situada numa charmosa quinta totalmente murada, esta moradia de tipologia T7 oferece-lhe um estilo de vida exclusivo, com total privacidade e conforto, a poucos minutos do centro de Águeda e de todos os serviços essenciais. Principais Destaques: • 7 quartos amplos, com excelente exposição solar • Terreno murado, ideal para quem valoriza a privacidade •Furo de água e sistema de aproveitamento para rega automática do jardim •Campo de ténis • Área de lazer com piscina ao ar livre • Espaço com grelha e forno exterior - perfeito para receber família e amigos • Envolvida por natureza, em ambiente de paz e tranquilidade A moradia poderá ser entregue no estado atual ou totalmente finalizada ao gosto do comprador, permitindo-lhe personalizar cada detalhe e transformar este espaço na casa dos seus sonhos. Viva com qualidade, espaço e tranquilidade - sem abdicar da comodidade da cidade. Agende já a sua visita e descubra este tesouro escondido em Águeda! ENGLISH: Bedroom Luxury Villa with Land in Águeda - A Peaceful Retreat at the City's Edge If you're looking for the perfect balance between the tranquility of the countryside and the convenience of city life, this is the ideal opportunity. Set on a charming, fully walled estate, this T7 villa offers an exclusive lifestyle with complete privacy and comfort-just minutes from downtown Águeda and all essential services. Main Features: 7 spacious bedrooms with excellent sun exposure Walled land, ideal for those who value privacy Water borehole and irrigation system for automatic garden watering Tennis court Outdoor leisure area with swimming pool BBQ space with grill and wood-fired oven - perfect for hosting friends and family Surrounded by nature, in a peaceful and serene environment The villa can be delivered as-is or fully finished to the buyer's taste, allowing you to personalize every detail and turn this property into the home of your dreams. Live with quality, space, and tranquility - without giving up the comfort of the city. Book your visit now and discover this hidden gem in Águeda!

Moradia T3+2 Térrea Independente | Mataduços | Conforto, Privacidade e Qualidade de Vida Uma moradia singular, onde a arquitetura contemporânea, a luz natural e os espaços exteriores se unem para criar um verdadeiro conceito de bem-estar. Situada em zona tranquila e residencial, esta magnífica moradia distingue-se pela sua arquitetura de linhas contemporâneas, pela excelente exposição à luz natural e por uma distribuição pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. Inserida num generoso terreno com 1.309 m², esta propriedade oferece uma rara combinação entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de todos os principais serviços e comodidades do dia a dia. No interior, somos recebidos por uma ampla sala de estar e jantar, elegante e luminosa, integrada com uma moderna cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A sala possui acesso direto a uma agradável varanda, permitindo uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, dispõe ainda de uma versátil mezzanine, um espaço que poderá adaptar-se às necessidades de cada família - podendo funcionar como quarto, escritório, ginásio, biblioteca ou simplesmente como um espaço reservado à leitura e ao relaxamento. Na zona privada encontram-se dois quartos luminosos, cuidadosamente dimensionados, e duas casas de banho completas, uma delas integrada numa confortável suíte, garantindo maior privacidade e comodidade. Espaço exterior pensado para desfrutar! É no exterior que esta propriedade revela todo o seu potencial. O amplo terreno de 1.112 m², atualmente valorizado por uma agradável zona ajardinada e um acolhedor pátio, oferece inúmeras possibilidades de utilização e personalização. Para os momentos de convívio, existe uma zona de churrasqueira com pérgola, perfeita para refeições ao ar livre, encontros com família e amigos ou simplesmente para desfrutar dos dias de maior luminosidade. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada, proporcionando segurança e comodidade. Um anexo independente uma das características que tornam esta moradia particularmente diferenciadora com inúmeras possibilidades. Com entrada independente, o anexo encontra-se preparado para oferecer total autonomia aos seus ocupantes. No piso térreo dispõe de quarto, casa de banho e lavandaria, enquanto no piso superior encontramos uma mezzanine com quarto e casa de banho. Este espaço é ideal para receber familiares e amigos com total conforto e privacidade, criar um espaço de hóspedes, acolher visitas durante períodos prolongados ou até adaptar a utilização às necessidades profissionais ou familiares de cada proprietário. Uma propriedade com espaço para concretizar os seus projetos. A dimensão do terreno permite ainda imaginar novos projetos, existindo possibilidade de criação de uma piscina, transformando o espaço exterior num verdadeiro refúgio privado. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às comodidades essenciais. Uma casa para viver, receber, desfrutar e criar memórias. Se procura uma moradia independente, térrea, com áreas exteriores generosas, anexos e múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade que procura bem perto de Aveiro. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta propriedade. A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquit.

Esta encantadora propriedade de estilo quinta, onde o conforto, a tranquilidade e a amplitude dos espaços se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Inserida num agradável terreno, esta propriedade é composta por uma moradia isolada. Nesta moradia poderá encontrar uma moradia principal T4 e uma segunda moradia T2, oferecendo uma enorme versatilidade para habitação própria, residência de familiares, casa de férias ou mesmo para rentabilizar. Moradia Principal T4 A moradia principal destaca-se pelas suas áreas generosas, conforto e funcionalidade, apresentando uma distribuição pensada para responder às necessidades da vida familiar. Dispõe de: 2 suites, ambas com closet, garantindo conforto e privacidade; 2 quartos adicionais; Cozinha equipada, com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça; Despensa de apoio à cozinha; Lavandaria, equipada com bomba de calor e tanque; WC de serviço; Sala de estar com lareira, ideal para os momentos de convívio em família; Sala adicional com salamandra a lenha, criando um ambiente acolhedor e confortável. Segunda Moradia T2 Independente Completamente independente, a segunda moradia acrescenta uma dimensão particularmente interessante à propriedade, podendo ser utilizada para receber familiares e amigos ou como espaço de rendimento. É composta por: Cozinha com lareira; Despensa; Sala; Escritório; WC de serviço; 1 suite; 1 quarto. Espaço exterior No exterior, a propriedade oferece um ambiente tranquilo e agradável, com jardim cuidado, amplas zonas exteriores e uma zona de churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar da serenidade que envolve a propriedade. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que oferece espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. Se procura uma habitação onde possa viver com conforto, receber familiares, desfrutar de momentos de lazer ou simultaneamente criar uma oportunidade de investimento, esta propriedade merece ser conhecida. Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e versatilidade, numa propriedade com verdadeiro espírito de quinta. Categoria Energética: C ref: 1121266/26CB.

Moradia térrea isolada V4, de 4 frentes localizada em Anta- Espinho! No piso térreo temos uma ampla sala com recuperador de calor e acesso direto ao jardim. Cozinha completamente equipada também com recuperador de calor, dispensa e acesso direto ao jardim. 1 casa de banho de serviço completa, 4 quartos, sendo 2 deles suítes, 1 com closet e um normal. Todas as divisões com luz natural, incluindo as casas de banho. Na cave temos 1 salão de convívio, 1 casa de banho completa e garagem para 8 carros. No exterior temos uma piscina aquecida, o que lhe permite utilização todo o ano, uma zona de refeições com barbecue e um amplo jardim. Poço de água para regas e piscina. Esta maravilhosa moradia teve há 2 anos intervenção no exterior: -Isolamento a capoto -Restauro dos muros -Portões e gradeamentos novos -piso exterior todo novo -Sistema de aquecimento da agua da piscina ainda com um ano de garantia. Extras: sistema de vídeo vigilância exterior com 8 câmaras, com contrato pago á empresa de segurança “Verisure” por mais 2 anos. -Aspiração Central, motor novo (colocado á 1 ano). Esta moradia é indicada para clientes que apreciem de usufruir do tempo livre em casa, com qualidade de vida em local tranquilo e a curta distância da cidade e a 10 minutos da praia.

Apresentamos esta fantástica moradia T4, recentemente renovada e transformada em vários apartamentos de diferentes tipologias (T0 a T3), proporcionando uma excelente oportunidade para investimento. Com uma localização privilegiada, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial para diversos projetos futuros, desde alojamento local até um espaço dedicado a eventos e entretenimento, sempre com um forte apelo ao lazer em contacto com a natureza. Se procura um imóvel versátil, ideal tanto para rentabilizar como para desfrutar com família e amigos, esta moradia é a escolha perfeita. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! Área Terreno: 886.50 m2 Área Bruta Construção: 385 m2 Área Bruta Privativa: 293.60 m2 Área Útil: 184.30 m2 Ref. 1021128/25 FR CE: F.

Moradia T4 Isolada Renovada em Vagos | Conforto, Modernidade e Tranquilidade Apresentamos esta fantástica moradia isolada T4 em Vagos, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, confortável e pronta a habitar, inserida numa zona tranquila e com excelentes acessos. Com uma renovação cuidada e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, privacidade e praticidade, sendo ideal para uma família que valoriza espaços acolhedores e bem aproveitados. No coração da casa encontra-se uma ampla sala em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, luminoso e convidativo. Esta configuração permite uma excelente ligação entre as diferentes áreas e torna o espaço perfeito para conviver em família, receber amigos ou simplesmente desfrutar do dia a dia. Na zona privada, a moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma confortável suite, complementados por um WC completo, garantindo o espaço e a privacidade necessários para toda a família. A garagem fechada acrescenta ainda mais funcionalidade ao imóvel, contando com zona de lavandaria e WC de serviço, oferecendo uma solução prática para as necessidades do quotidiano e proporcionando espaço adicional de arrumação e apoio. No exterior, destaca-se o agradável logradouro, um espaço versátil que poderá ser adaptado para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente um agradável espaço para relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade. Uma casa pensada para viver. Se procura uma moradia renovada, funcional e pronta a receber uma nova família, numa localização tranquila e com bons acessos, esta poderá ser a oportunidade que procura. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Oportunidade de Investimento em Carvalhal Redondo - Nelas Pequeno espaço, grandes possibilidades! Localizada em Carvalhal Redondo, no concelho de Nelas, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um investimento acessível com potencial de valorização. Atualmente constituída por uma casa de arrumos com 48 m² de área, o imóvel poderá ser uma excelente base para um projeto de transformação, nomeadamente na criação de um T1, ou na adaptação do espaço para garagem, sempre sujeito às respetivas condições e licenciamento. A sua localização é outro dos seus pontos fortes. Inserida numa zona tranquila e agradável, permite usufruir do ambiente típico de Carvalhal Redondo e, simultaneamente, estar perto de Nelas, onde encontra comércio, supermercados, farmácias, escolas, serviços e restauração. Uma solução interessante tanto para investidor, como para quem procura um espaço para transformar e rentabilizar no futuro. Carvalhal Redondo - Nelas 48 m² de construção Potencial para T1 ou garagem Excelente oportunidade de investimento Se procura um imóvel com potencial, numa localização tranquila e próxima de Nelas, venha conhecer esta oportunidade.

Moradia em pedra, de dois pisos, pronta a habitar, com 3 quartos, 1 wc, cozinha, sala, sótão, um anexo e um moinho em ruínas de 24 m2 aproximadamente. (A moradia poderá crescer com um projecto que inclua o moinho). Caixilharia em alumínio, vidro duplo, estores de pvc, pisos em tijoleira, água da companhia. Aquecimento com salamandra a lenha. Ligação à internet via satélite. Muito boa exposição solar. Espaço para horta ou jardim. Não tem saneamento básico, apenas fossa séptica. O terreno pertencente ao imóvel, de cerca de 3000 m2 encontra-se em área de Espaços Naturais " (. ) 1 - A utilização das áreas que integram a presente categoria é compatível com as seguintes obras, usos e atividades: a) As edificações existentes, poderão ser objeto de obras de construção, alteração e ampliação; b) Empreendimentos de turismo de habitação e empreendimentos de turismo no espaço rural; c) Equipamentos de utilização coletiva ligados à natureza e ao património cultural e infraestruturas, com reconhecido Interesse Municipal; d) Quaisquer infraestruturas necessárias à utilização, manutenção ou conservação dos espaços, tais como postos de vigia, ou outras estruturas que se afigurem necessárias. (. ) Os índices e parâmetros de edificabilidade, são os seguintes: a) As edificações existentes poderão ser objeto de obras de ampliação da área de implantação, permitindo-se a sua ampliação em 30 % da área construída existente e até à dimensão máxima de 200 m2, podendo a ampliação ser concretizada em edifícios novos não contíguos, os quais não podem exceder um piso acima da cota de soleira. b) Nos empreendimentos de turismo de habitação ou de turismo no espaço rural, aplica-se o disposto na alínea d) do n.º 2 do artigo 23.º;. d) A alteração pontual da altura da fachada, em qualquer dos casos previstos nas alíneas anteriores, só poderá ser autorizada em casos devidamente justificados pela necessidade de utilização de instalações técnicas especiais (. )". Local único, isolado, juntinho ao rio Coura, onde se ouve o murmurejar das suas águas cristalinas ainda despoluídas. Piscina natural e sombras para os dias de verão. Gosta de natureza, de beleza ímpar e sonhou com uma casa junto a pequenas cascatas naturais, produzidas pelos cursos de água? Venha conhecer este imóvel e encantar-se por este local paradisíaco. Situa-se a 10 minutos, a pé, do recinto do Festival de Paredes de Coura, onde se acessa pelos passadiços, e do centro da vila. A 1h30m do Porto, a 15 minutos da auto estrada. * Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Descubra o privilégio de viver junto a um paço senhorial, numa propriedade onde o passado encontra o seu futuro projeto de sonho. Esta moradia, de estrutura sólida e robusta, é a oportunidade perfeita para quem deseja criar uma residência única, moderna e personalizada. Configuração Interior: - Piso Principal: Composto por hall de entrada, sala, cozinha ampla, casa de banho e dois quartos. - Rés-do-Chão: Espaço de adega com grande potencial de conversão. Espaço Exterior: - A cozinha dá acesso direto a um jardim/quintal privativo, ideal para momentos de lazer em contacto com a natureza. - Inclui terreno com garagem e um espigueiro tradicional para recuperar, conferindo um charme autêntico à propriedade. Localizada numa zona serena com vistas desafogadas, esta é a sua oportunidade de reabilitar um imóvel ao seu gosto num dos concelhos mais genuínos do Alto Minho. * Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Moradia Geminada T3 com Suite, Jardim de Inverno, Garagem Fechada para 4 carros e Terreno Amplo em Santa Maria da Feira Se procura um lar espaçoso e funcional, numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal para a sua família. Localizada em Vila Boa, esta moradia geminada destaca-se pelas suas excelentes áreas, pela luminosidade natural e pelo amplo espaço exterior. Características da moradia: Rés do chão: *Hall de entrada; *Sala ampla de jantar e estar, com lareira com recuperador de calor; *Cozinha integrada com a sala, proporcionando um espaço amplo e funcional; *Jardim de inverno totalmente envidraçado e aberto, que permite uma excelente entrada de luz natural. *WC de serviço. Primeiro andar: *Três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte; *Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos; *Dois quartos com varanda; Cave e garagem *Garagem fechada para 4 carros; *Ampla área de arrumação; *Lavandaria; *Portões elétricos; *Sistema de carregamento para carro elétrico. Conforto, eficiência e tecnologia *2 bombas de calor para aquecimento de águas, com um consumo aproximado de 5€/mês, considerando cerca de 4 banhos; *Ventiloconvectores, com funcionamento para quente e frio; *Aspiração central; *3 painéis solares de 320 W; *Blackouts elétricos; *Stores elétricos; *Vidros duplos com corte térmico; *Sistema de aquecimento; *Lareira com recuperador de calor; Espaço exterior e anexos: A moradia dispõe de um terreno generoso, oferecendo inúmeras possibilidades para criar uma zona de jardim, churrasqueira ou espaço para momentos em família. No terreno existem ainda dois anexos, que poderão ser adaptados às necessidades dos futuros proprietários, podendo funcionar, como escritório, atelier, sala de apoio ou arrumação. O que torna este imóvel especial? *Garagem fechada para 4 carros; *Amplo terreno exterior; *Jardim de inverno envidraçado e aberto; *Suíte com retroprojetor; *Escritório no rés do chão; *2 bombas de calor para aquecimento de águas; *3 painéis solares de 320 W; *Ventiloconvectores quente e frio; *Aspiração central; *Blackouts elétricos; *Carregamento para carro elétrico; *Localização central em Santa Maria da Feira; Uma moradia que combina espaço, conforto, tecnologia e eficiência, oferecendo uma excelente qualidade de vida numa localização central e tranquila de Santa Maria da Feira. Localização privilegiada: Esta moradia beneficia de uma localização residencial com rápidos acessos onde encontrará supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços, comércio local. - 700m da Escola Fernanda Pessoa - 1km Aldi - 1,2km Pingo Doce - 1,5km Continente - 1,5km Acesso A1 - 2km Castelo de Santa Maria da Feira - 2km Hospital São Sebastião - 12km Praia de Maceda - 30km do Porto (cerca de 25 min) - 45km de Aveiro (cerca de 35 min) Características e detalhes: Área bruta privativa: 224m2 Área Terreno: 394m2 Ano de Construção: 2022 CE: B- Esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Para mais informações entre em contacto connosco! + (351) Crédito Habitação: Transformando Sonhos em Lares. Além de oferecer as melhores opções de imóveis, estamos aqui para tornar o seu processo de compra ainda mais tranquilo. Como intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal, estamos capacitados para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição. Registo no Banco de Portugal: 0007581 Villa Unique Real Estate Fernanda Daniele Sua Consultoria Imobiliária de Confiança +351 910 226 841 +351 916 031 215 Licença AMI: 20749 villauniquerealestate imóveisportugal porto investimento santamariadafeira.