Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Setúbal

Loja Seixal Dê vida ao seu próximo projeto no coração do Seixal. Imagine o seu negócio num espaço onde cada cliente se sente bem recebido e onde cada dia representa uma nova oportunidade de crescimento. Esta loja para arrendamento, localizada numa zona estratégica do Seixal, reúne as condições ideais para transformar a sua visão num negócio de sucesso. Com uma excelente exposição, boa acessibilidade e inserida numa área com movimento diário, oferece o ambiente certo para atrair clientes e fortalecer a presença da sua marca. Seja para comércio, serviços, escritório, estética, saúde, showroom ou outra atividade compatível, este espaço adapta-se facilmente às necessidades do seu projeto, permitindo-lhe criar um ambiente funcional, moderno e acolhedor. Ao escolher esta loja, não está apenas a arrendar um espaço. Está a investir na localização onde o seu negócio pode crescer, conquistar clientes e afirmar-se no mercado. Principais vantagens: Excelente localização no Seixal. Boa visibilidade e fácil acesso. Espaço versátil e adaptável a diferentes atividades. Inserido numa zona com potencial comercial. Ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio. As melhores oportunidades surgem quando encontra o espaço certo no momento certo. Agende já a sua visita e descubra como esta loja pode ser o ponto de partida para a próxima fase do seu sucesso.

Prédio de uso comercial localizado no Barreiro junto ao Aldi e Hospital, inserido numa zona com boa visibilidade e acessos, próximo de comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel desenvolve-se em 1 piso, com áreas amplas e versáteis, permitindo comércio. A configuração do espaço possibilita uma fácil adaptação às necessidades do futuro utilizador ou investidor. Beneficia de boa exposição solar e de uma localização estratégica, com facilidade de estacionamento nas imediações e bons acessos às principais vias, bem como ligação rápida a Lisboa através de transportes rodoviários e fluviais. Ideal tanto para instalação de negócio próprio como para investimento, com potencial de rentabilidade. Excelente oportunidade numa zona em crescimento. Oportunidade de fazer acabamentos à sua escolha pois a construção está a terminar Marque já a sua visita.

Você já sonhou em ter o seu próprio negócio na vibrante cidade de Setúbal? Esta é a sua chance! Apresentamos um restaurante takeaway, situado no encantador Casal das Figueiras, pronto para entrar em funcionamento e conquistar o paladar dos locais e turistas. Características do Negócio: Localização Estratégica: Situado em uma área de alta circulação, rodeado por residências e com fácil acesso a transportes. Ideal para captar tanto clientes do dia a dia quanto visitantes que desejam saborear as delícias da região. Infraestrutura Completa: O restaurante está totalmente equipado com cozinha moderna, utensílios de alta qualidade e um espaço acolhedor. Tudo o que você precisa para começar a operar imediatamente! Cardápio Versátil: O negócio já conta com um cardápio variado, que pode ser facilmente adaptado ao seu estilo e preferências. Desde pratos tradicionais portugueses até opções vegetarianas e veganas, há algo para todos os gostos. Potencial de Crescimento: Com a crescente demanda por comida takeaway, especialmente em tempos modernos, este restaurante tem um enorme potencial de crescimento. Explore possibilidades de delivery, parcerias com aplicativos e promoções sazonais. Presença Online: O restaurante já possui uma base de clientes e uma presença nas redes sociais, facilitando a promoção e atração de novos consumidores. Além disso, todas as contas estão em ordem, o que significa que você pode se concentrar em fazer o que ama! Transição Suave: Garantindo que você comece sua jornada empreendedora com confiança. Porque Setúbal? Conhecida por sua rica gastronomia e beleza natural, Setúbal é um destino atraente para quem deseja abrir um negócio. Com suas praias deslumbrantes e a Serra da Arrábida como pano de fundo, a cidade atrai milhares de visitantes anualmente, e a demanda por refeições práticas continua a crescer. Não perca a possibilidade de fazer parte deste vibrante cenário gastronômico. Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este restaurante takeaway pode ser a sua porta de entrada para o mundo dos negócios! Vamos juntos transformar sabor em sucesso! ST99459AC.

Espaço Comercial em Arrendamento - Sines Oportunidade imperdível no coração de Sines! Este espaço comercial de 215 m² distribui-se por dois pisos estrategicamente localizados junto ao principal comércio e serviços da cidade. A localização central garante fluxo constante de clientes e visibilidade máxima para o teu negócio. O imóvel apresenta uma configuração versátil, ideais tanto para atividade comercial como para escritório. As duas montras amplas permitem uma exposição privilegiada dos produtos ou serviços, atraindo a atenção de potenciais clientes na rua. A luminosidade natural e o layout funcional potenciam o crescimento do teu empreendimento. A versatilidade deste espaço permite múltiplas utilizações: loja de retalho, consultório, agência, atelier ou qualquer atividade comercial. O potencial de exposição e crescimento é elevado, aproveitando a dinâmica comercial de Sines. Contacta-nos para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este espaço com enorme potencial!

Conjunto de Dois Armazéns com excelentes acessos para entrada de veículos ligeiros e pesados ( camiões T. I. R. ). • Espaço Amplo: Área interior com pé-direito à volta de 7 m, com cobertura em painel isolado a poliuretano, ideal para armazenamento e logística. No total: 735 m². • Acessos Facilitados: 2 portões de fole industrial para acesso a veículos pesados de grandes dimensões ( Um deles com 4,8 m de altura ), optimizados para as cargas e descargas. • Escritórios e Mezzanines, mais 2 Wc´s. • Acabamentos: Piso de alta resistência em diferentes zonas, garantindo durabilidade e limpeza. Água potável e Energia trifásica. Localização: Situado numa zona de fácil ligação às principais vias rodoviárias da região de Setúbal, com exelentes acessos às principais rotas rodoviárias e ferroviárias que cruzam os eixos norte a sul de Portugal, bem como, um acesso rápido a Madrid. Acessos directos às vias A2, A6 e A12, E. N. 10, bem como ao porto de Setúbal. A proximidade ao porto de Setúbal permite fácil acesso aos mercados europeus e ao resto do mundo.

Procura um negócio chave na mão e pronto a faturar? Este café/snack-bar em pleno funcionamento é a escolha perfeita para o seu próximo investimento. Localização Premium e Estratégica Ponto Central: Situado na movimentada Praça da Liberdade. Fluxo Constante: Junto à emblemática Rua dos Pescadores. Turismo e Local: Zona de passagem obrigatória diária. Grande Visibilidade: Montras amplas viradas para a praça. Características do EspaçoDois Pisos: Espaço otimizado para clientes e armazenamento. Esplanada Fantástica. Totalmente equipado com mesas e cadeiras. Conforto Garantido: Almofadas incluídas para os clientes. Pronto a Funcionar: Negócio ativo e com clientela fiel. Equipamento Completo Incluído. Frigoríficos industriais e arcas congeladoras. Cozinha/Copa: Placa de confeção e fornos industriais. Mobiliário: Mesas e cadeiras interiores e exteriores Exposição: Montras. Não perca esta oportunidade de ouro no centro da Costa da Caparica. Agende já a sua visita! Se quiser, posso adaptar este anúncio. Looking for a turnkey business that's ready to turn a profit? This fully operational café/snack bar is the perfect choice for your next investment. Premium and Strategic Location Central Location: Situated in the bustling Praça da Liberdade. Constant Foot Traffic: Right next to the iconic Rua dos Pescadores. Tourists and Locals: A must-visit spot every day. High Visibility: Large windows facing the square. Space Features: Two Floors: Space optimized for customers and storage. Fantastic Outdoor Patio. Fully equipped with tables and chairs. Comfort Guaranteed: Cushions included for customers. Ready to Operate: Active business with a loyal customer base. Complete Equipment Included: Industrial refrigerators and freezers. Kitchen/Pantry: Cooking range and industrial ovens. Furniture: Indoor and outdoor tables and chairs. Display: Storefront windows. Don't miss this golden opportunity in the heart of Costa da Caparica. Schedule your visit today! If you'd like, I can tailor this listing to your needs.

Ótima oportunidade de adquirir um negócio em pleno funcionamento, localizado em zona privilegiada no Lavradio. O Trespasse inclui: - 1 (uma) Máquina Lavar 10kg - 1 (uma) Máquina Lavar 12kg - 1 (uma) Máquina Lavar 16kg - 3 (três) Máquinas de Secar 16kg - 1 (um) Moedeiro Marca AMYC - 2 (dois)Termoacumuladores - Central de incêndio - Videovigilância - Alarme - Automação de porta e luzes, que se podem operar remotamente. - Extintores - Doseadores para as 3 máquinas de lavar - Decoração atual da loja Todas as máquinas de Lavar e Secar estão equipadas com moedeiros para moedas de 1€. Nota: A loja está já com pré-instalação para mais: - 3 (três) Máquinas Lavar - 3 (três) Máquinas de Secar Área de espera acolhedora e confortável. Espaço disponível para eventual engomadoria Loja situada na Rua da Poesia, n. º 3 - C na Freguesia: Barreiro e Lavradio 2835 343 LAVRADIO Venha visitar e esclarecer todas as particularidades deste excelente negócio!

VALOR DO TRESPASSE 150 000€ + RENDA MENSAL 1300€ Negócio ideal para investimento no setor da restauração: trespasse de restaurante totalmente renovado em 2024, equipado e em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada. O espaço, com localização privilegiada junto à praça de touros, tem uma área total de 175m2. É composto por duas salas amplas com muita luz natural, um espaço adicional com potencial para abertura de uma terceira sala, perfeita para grupos, cozinha equipada, três casas de banho, aramazém e arrecadação. Nas proximidades do hospital do Montijo, junto a farmácias, supermercados e comércio local diverso, beneficia de uma paragem de autocarros, estacionamento público e facilidade de acessos à A33 e à Ponte VAsco da Gama. Valor da renda: 1300€/mês.

Arrenda-se armazém na Quinta do Anjo em Palmela. Área do armazém: 520m2 Bom pé direito Portão TIR Eletricidade Trifásica - 40,4KVA Paineis solares Furo de água. Muito bem localizado, em Parque Industrial, com câmaras de vigilancia 24h/dia Bons acessos rodoviários, a todas as vias rápidas a Sul e Norte. Localizado junto à Autoeuropa. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos o seu contacto.

Arrendamento Loja com 48 m², Duas Montras e Excelente Localização no Montijo Apresentamos esta excelente loja para arrendamento com 48 m² de área, situada numa zona residencial consolidada do Montijo, a poucos metros da Escola Jorge Peixinho, beneficiando de boa visibilidade e proximidade a serviços, comércio. O imóvel dispõe de duas montras voltadas para a rua, proporcionando ótima exposição comercial, entrada de luz natural e forte potencial para captação de clientes. A loja encontra-se em excelente estado de conservação e está equipada com ar condicionado e instalação sanitária privativa, oferecendo conforto e funcionalidade para diversas atividades profissionais. Pela sua versatilidade, é uma solução ideal para: Comércio de proximidade; Gabinete ou escritório privado; Atelier de arquitetura, design ou fotografia; Centro de explicações ou formação; Serviços de estética, bem-estar ou consultoria; Empresas de prestação de serviços. A sua localização estratégica, inserida numa área com elevada densidade habitacional e passagem regular de residentes, torna este espaço uma excelente oportunidade para quem procura instalar ou expandir o seu negócio no Montijo. Não perca esta oportunidade de investimento ou instalação da sua atividade profissional. Agende já a sua visita!

Trespasse de Negócio de Reparação de Veículos Pesados Armazém Industrial com 1075m² | Zona Industrial em Expansão Oportunidade única de adquirir um negócio consolidado no setor de reparação de veículos pesados, com uma vasta carteira de clientes e contratos a decorrer. O trespasse inclui a totalidade das instalações, equipamentos e materiais essenciais para o funcionamento da oficina, permitindo a continuidade do negócio sem qualquer interrupção. Instalações Área total: 1075m² (875m² + 200m² recentemente construídos). Localização: situado numa zona estratégica, caracterizada pela presença de várias empresas multinacionais, numa área de forte expansão e valorização. Excelente acessibilidade. Energia Sustentável: painéis solares com contrato de 15 anos com EDP. Equipamentos e materiais incluídos: 3 Máquinas de soldar de alta qualidade. 1 Máquina de solda a Tig. 2 Elevadores de viaturas (4 toneladas). 1 Empilhador Toyota (4 toneladas). 6 Carros de ferramentas. 1 Prensa hidráulica. 1 Picareta de retirar motor ligeiro. Várias bancadas de ferro adaptadas para diferentes tipos de reparações. 1 Máquina de lavar camiões a frio. Várias ferramentas de solda, serralharia, mecânica e pintura. Compressor de 500 litros. Pistolas para retirar rodas de camiões. Vários materiais de pintura. Elevador de 4 torres Negócio em Funcionamento Carteira de clientes ampla e fidelizada, com contratos a decorrer, garantindo a continuidade dos serviços. Agente Oficial Exclusivo de venda de semi-reboques, marca Ferruz, em Portugal. Todos os tipos de reboque em alumínio Materiais de escritório também incluídos para facilitar a gestão e administração do negócio. Investimento Estratégico Este é um negócio com grande potencial de crescimento, especialmente devido à localização numa zona industrial em expansão. A inclusão de painéis solares também representa uma vantagem em termos de redução de custos operacionais e sustentabilidade. Negócio ideal para investidores ou profissionais do setor que desejem expandir sua atuação ou iniciar uma operação com base num negócio consolidado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! Além Tejo - Dinastia Infalível, Lda. (AMI - 22566). Cada agência é de gestão e propriedade independente.

Excelente Loja Comercial Remodelada no Bonfim, Setúbal - Pronto a Entrar! - Imóvel em Exclusivo Procura o espaço ideal para o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Setúbal? Esta loja de 111 m², totalmente renovada, oferece a visibilidade e a modernidade que a sua empresa precisa. Destaques do Imóvel ⦁ Remodelação Total: incluindo Redes elétrica e de canalização 100% novas. ⦁ Grande Visibilidade: Excelente frente em vidro com montra virada para a rua. ⦁ Segurança Reforçada: Gradeamento elétrico motorizado na montra/entrada e grades nas janelas traseiras. ⦁ Luz e Conforto: Orientação solar Nascente/Poente (muita luz natural), iluminação LED embutida de baixo consumo e ar condicionado instalado em todas as salas. ⦁ Layout Moderno: Espaço otimizado de 3 salas amplas (entre 32 m² e 35 m² cada) e 2 WC, ideal para escritórios, clínicas, ateliers ou comércio. Localização Premium & Acessos Situada no Bonfim (Junto ao Estádio): ⦁ Elevado tráfego: Zona de muito trânsito pedonal e automóvel, garantindo forte exposição. ⦁ Transportes à porta: Paragem de autocarro à saída do prédio e proximidade imediata à Estação de Comboios/Expressos de Setúbal. ⦁ Logística facilitada: Acesso rápido à autoestrada (A2/A12) e principais vias rápidas. ⦁ Envolvência: Rodeada de comércio consolidado e serviços essenciais. Condições de Arrendamento ⦁ Valor Mensal: 1.800 € ⦁ Entrada: 2 Rendas adiantadas + 1 Renda de caução (fiança). ⦁ Documentação: Comprovativos de rendimento (IRS e recibos de vencimento). Nota Imobiliária: Angariação direta (não são aceites partilhas imobiliárias). Agende Já a Sua Visita! Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num local estratégico. ⦁ Contacto: Vital Alves ⦁ Telemóvel: (Chamada para a rede móvel nacional) ⦁ E-mail: ⦁ Agência: Hall Versátil Setúbal | AMI 14802 Licença de utilização: 206.

Restaurante para Trespasse - Excelente Localização no Barreiro Oportunidade única para adquirir um restaurante com cerca de 50m², situado na movimentada Av. Dom João I, no Barreiro, uma zona com forte passagem pedonal e excelente visibilidade. O espaço encontra-se preparado para atividade de restauração, ideal para snack-bar, take-away, hamburgueria, sushi, tapas ou outro conceito gastronómico. Dispõe de sala acolhedora, zona de atendimento e excelente potencial de negócio, beneficiando da proximidade de comércio, serviços, transportes e zonas residenciais. Características principais: Área aproximada de 50m² Localização central e de fácil acesso Boa montra e visibilidade Zona com bastante movimento Ideal para vários tipos de restauração Excelente oportunidade de investimento Renda mensal de 520€ Se procura iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica no Barreiro, este espaço pode ser a solução ideal.

Loja para Arrendamento na Costa da Caparica Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização privilegiada da Costa da Caparica, a poucos metros da principal zona pedonal e muito próxima da praia. Imóvel com 122 m² de área total, distribuído por rés-do-chão (47,60 m²) e cave (74,40 m²), oferecendo um espaço versátil e funcional, ideal para comércio, serviços, escritório, showroom ou outras atividades. A loja dispõe de: •Ampla montra com excelente visibilidade para a rua; •Espaço principal amplo e funcional; •2 Casas de banho; •Cave generosa, ideal para armazenamento, apoio logístico ou área complementar. Localizada a apenas 40 metros da principal rua pedonal e comercial da Costa da Caparica e a cerca de 400 metros da praia, numa zona dinâmica com forte circulação de residentes e visitantes durante todo o ano. Uma localização estratégica e dinâmica, com elevada visibilidade e forte potencial para o desenvolvimento do seu negócio. Condições de Arrendamento: pagamento de 1 mês de caução e 2 meses de renda adiantada, apresentação de fiador. A aceitação das propostas está condicionada à análise da documentação dos interessados. Contacte já e agenda a sua visita.

Se procura o local ideal para instalar ou expandir o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Disponível para arrendamento, esta loja beneficia de uma localização privilegiada no coração da Costa da Caparica, a escassos metros da avenida principal e muito próxima da praia. Inserida numa zona de forte passagem pedonal e rodeada por comércio, restauração, serviços e habitação, oferece excelentes condições para diversos tipos de atividade comercial. O espaço distribui-se por dois pisos, proporcionando uma organização funcional e maior versatilidade para adaptar o imóvel às necessidades do seu negócio. Conta com uma área bruta privativa de 21,60 m² e uma área bruta dependente de 24,70 m². Quer pretenda abrir uma loja, um gabinete, um estúdio, um espaço de serviços ou outro conceito comercial, esta localização combina visibilidade, acessibilidade e o dinamismo de uma das zonas mais procuradas da Margem Sul. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Trespasse - Óptica totalmente equipada | Localização Premium | Cruz de Pau - Seixal Excelente oportunidade de investimento. Trespasse de ótica totalmente equipada, pronta a funcionar, situada numa localização de excelência na Cruz de Pau (Seixal), em frente ao polo comercial do Continente, numa zona de forte passagem pedonal e rodoviária. A envolvente dispõe de comércio, bancos, clínicas, serviços e centros comerciais, beneficiando ainda de excelentes acessibilidades: Praça de táxis à porta; Paragem de autocarros; Estação dos Foros da Amora a cerca de 100 metros. O negócio pode ser realizado através de trespasse tradicional ou por cedência de quotas da empresa. Embora atualmente funcione como ótica, o espaço adapta-se perfeitamente a diversas atividades, nomeadamente: Clínicas médicas; Consultórios de especialidades; Centros de fisioterapia e reabilitação; Centros de estética e bem-estar; Gabinetes de serviços ou outras atividades comerciais. Equipamento incluído: Máquinas BRIOT (automática e manual) para biselar lentes; Ranhuradora de lentes; 2 Mini-Berbequim Auto-refratómetro GRAND SEIKO; 2 Focómetros NIKON, HOYA; 1 Focómetro Lensmeter SLM 3000 Mesa de refração completa (lâmpada de fenda, oftalmómetro, projetor de optótipos, foróptero e caixa de lentes de ensaio); 2 Computadores em rede; Impressora HP; Equipamento multifunções Canon; Todo o mobiliário de atendimento, oficina e sala de espera. Todo o equipamento e mobiliário estão incluídos no valor do trespasse. Existe ainda um stock de armações e lentes que poderá ser negociado à parte, caso o comprador tenha interesse. Uma oportunidade única para quem pretende iniciar ou expandir um negócio, adquirindo um espaço totalmente equipado, numa localização privilegiada e com excelente potencial comercial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja ampla com 160 m², com 5 divisões. Características: - Extração de fumos; - Ar Condicionado; - Eletricidade trifásica; - Pré instalação para Cozinha; - Armários de Arrumação; - Arrecadação; - 3 Casas de Banho ( uma delas com base de duche) Imóvel com Montra grande, permitindo a entrada de muita luz natural. Reúne as condições necessárias para qualquer atividade profissional, nomeadamente Hotelaria. Possui licença de utilização para comércio. Este imóvel encontra-se localizado numa zona central do Barreiro, com fácil acesso a todo o tipo de serviços, escolas e transportes. Rápido acesso à A2 e A33. Venha conhecer este excelente negócio, aqui connosco! Marque já a sua visita! Categoria Energética: C ref: 3469.

Espaço comercial com cerca de 200 m² numa das localizações mais privilegiadas da Quinta do Peru, com vista direta para o green do buraco 18 do campo de golfe. Atualmente dividido em quatro escritórios independentes, o imóvel oferece grande flexibilidade de utilização, podendo ser facilmente convertido num espaço amplo e aberto, adaptado às necessidades do futuro negócio. A sua localização, no centro de uma das comunidades residenciais mais prestigiadas da região, cria condições únicas para a instalação de um restaurante, mercearia gourmet, showroom, clínica, espaço de bem-estar ou outro conceito comercial que beneficie da proximidade aos residentes e da envolvente do campo de golfe. O espaço poderá ser ajustado em função do projeto e dos requisitos específicos do futuro arrendatário, permitindo uma adaptação à medida da atividade a desenvolver. Conta ainda com ampla disponibilidade de estacionamento nas imediações, garantindo comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Uma oportunidade para posicionar um negócio numa localização consolidada, com elevada visibilidade e inserida num dos condomínios mais reconhecidos da margem sul de Lisboa.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento, trata-se de um trespasse de espaço para estética e beleza, totalmente equipado, localizado no Laranjeiro, numa zona bastante central com todo o tipo de comércio, serviços e transportes. O espaço encontra-se totalmente equipado, com três gabinetes focados no bem-estar, preparados com todos os equipamentos necessários para garantir um serviço profissional e de qualidade, e conta ainda com uma casa de banho com base de duche. Todo o recheio está incluído no trespasse, proporcionando uma solução chave-na-mão. Este espaço distingue-se pela sua funcionalidade e versatilidade, onde podemos encontrar uma área complementar que poderá ser utilizada para expansão da atividade existente, ou até adaptação a um conceito distinto, consoante a estratégia do novo proprietário. Esta flexibilidade representa uma mais-valia significativa para quem pretende diversificar ou aumentar a rentabilidade do negócio. A sua localização com estacionamento à porta, é um dos pontos fortes, inserida numa área densamente habitada, rodeada por diversos prédios residenciais, beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes. A elevada concentração populacional, aliada à crescente procura por serviços de estética e bem-estar, torna este negócio particularmente atrativo. Trata-se de uma oportunidade ideal tanto para quem deseja iniciar atividade no setor, como para profissionais que pretendam expandir ou relocalizar o seu negócio. Não perca esta oportunidade de investir num negócio com potencial comprovado e excelente localização.

NAVE INDUSTRIAL C/ 12.504 m² | CONSTRUÇÃO 2026 | FOROS DO TRAPO, MONTIJO VALOR MENSAL DE CEDÊNCIA DE EXPLORAÇÃO: 48.000€ + IVA Localizada em Foros do Trapo, no concelho do Montijo, esta nave industrial de construção nova representa uma oportunidade rara para empresas que procuram escala, modernidade e posicionamento estratégico numa das zonas com maior crescimento logístico da margem sul. Concluída em 2026, a nave foi desenvolvida para responder às exigências operacionais atuais, integrando dimensão, funcionalidade e capacidade de adaptação num único ativo. DIMENSÃO & CAPACIDADE OPERACIONAL Com 12.504 m² de área bruta privativa, esta nave industrial apresenta uma dimensão pouco comum no mercado, permitindo acomodar operações de logística, distribuição, armazenagem, indústria ou atividade técnica de grande escala. A amplitude do espaço, aliada à configuração moderna da construção, garante elevada eficiência operacional, circulação otimizada e capacidade de adaptação às necessidades específicas de diferentes setores de atividade. CONSTRUÇÃO NOVA | INFRAESTRUTURA MODERNA Concluída em 2026, a nave apresenta uma linguagem contemporânea e uma estrutura preparada para responder às necessidades das empresas modernas. Uma solução pensada para operadores que valorizam eficiência, imagem corporativa e capacidade de crescimento, combinando dimensão, funcionalidade e presença empresarial num único espaço. LOCALIZAÇÃO | POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO Inserida numa localização estratégica do Montijo, a nave beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias da região, permitindo ligação eficiente à Área Metropolitana de Lisboa, Ponte Vasco da Gama e aos principais corredores logísticos nacionais. A crescente procura por plataformas logísticas modernas na margem sul reforça ainda mais o posicionamento deste ativo no mercado. Uma infraestrutura preparada para empresas que procuram escala operacional, eficiência e posicionamento estratégico numa das zonas com maior potencial logístico da região de Lisboa. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!