Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Setúbal

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Loja com 121m², situada no Montalvão, numa zona de grande movimento e excelente visibilidade. Espaço amplo e versátil, ideal para comércio, serviços, clínica, showroom, escritório ou outras atividades. Boa acessibilidade e localização estratégica para potenciar o sucesso do seu negócio. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. Bluecoast Live or Invest Categoria Energética: D ref: LojaArr24/26.

TRESPASSE NO LARANJEIRO | PRONTO A ENTRAR | 30 m² Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse no Laranjeiro, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio num espaço funcional e pronto a utilizar. Situado na Rua dos Eucaliptos, n. º 5A, este espaço comercial conta com 30 m², encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a entrar, permitindo o início imediato da atividade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Espaço comercial com 30 m²; Pronto a entrar, sem necessidade de obras; Boa distribuição do espaço; Excelente exposição e visibilidade; Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços (mediante licenciamento). LOCALIZAÇÃO Localizado no Laranjeiro, numa zona consolidada e com boa dinâmica comercial, beneficia de: Comércio e serviços na envolvente; Elevada circulação pedonal e automóvel; Proximidade de escolas, transportes públicos e zonas residenciais; Bons acessos às principais vias da margem sul. UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER Se procura um espaço pronto a iniciar atividade, bem localizado e com grande potencial de negócio, este trespasse pode ser a solução ideal. NÃO SEJAS MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Loja para arrendamento Loja para Arrendamento - Excelente Oportunidade em Zona Residencial e de ServiçosApresenta-se para arrendamento loja com 89 m², inserida numa localização estratégica, junto à Escola Secundária Jorge Peixinho e à EB Pedro Varela, beneficiando de elevada visibilidade e fluxo pedonal. O espaço é amplo e versátil, contando com 2 montras, que proporcionam ótima luminosidade natural e excelente exposição comercial. Dispõe ainda de 1 WC e oferece a possibilidade de divisão em gabinetes, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio. Esta loja é ideal para: ComércioEscritóriosClínicas ou serviços de saúdeATL / atividades educativasOutros serviços Características principais: Área: 89 m²1 WC2 montras com boa visibilidadeEspaço amplo e adaptávelFacilidade de estacionamento nas proximidades. Se procura um espaço com potencial, boa localização e flexibilidade, esta pode ser a solução ideal para o seu negócio. Licença de Utilização - 197.

Restaurante para Trespasse Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: restaurante para trespasse, localizado numa das ruas com maior movimento das Paivas, beneficiando de uma localização estratégica, elevada visibilidade e uma afluência diária de potenciais clientes. Com cerca de 100 m² de área, este espaço encontra-se em excelente estado de conservação e é trespassado totalmente equipado, permitindo iniciar ou dar continuidade à atividade de forma imediata, sem necessidade de investimento significativo. Ao longo de aproximadamente 30 anos de atividade, este restaurante construiu uma sólida reputação e uma carteira de clientes fidelizada, tornando-se uma referência na zona. O espaço dispõe de uma sala com capacidade para cerca de 50 lugares sentados, duas casas de banho, zona de preparação e todos os equipamentos necessários ao normal funcionamento da atividade. Há cerca de 9 anos, foram realizadas obras de remodelação, incluindo a renovação das instalações e a substituição dos balcões por equipamentos mais modernos, garantindo um espaço funcional e atualizado. Outro dos grandes atrativos deste negócio é a renda mensal de apenas 440 €, um valor extremamente competitivo face à localização e ao potencial comercial da zona. Destaques do negócio: Restaurante para trespasse Cerca de 100 m² Totalmente equipado Capacidade para aproximadamente 50 lugares sentados 2 casas de banho Cerca de 30 anos de atividade Carteira de clientes fidelizada Remodelado há cerca de 9 anos Excelente estado de conservação Renda mensal de apenas 440 € Elevado potencial de crescimento Localização privilegiada Situado numa das principais artérias das Paivas, este restaurante beneficia de uma localização central, rodeado por comércio, supermercados, escolas, clínicas, farmácias, serviços públicos e zonas residenciais, garantindo um fluxo constante de clientes ao longo do dia. Entre em contacto connosco para mais informações ou agende já a sua visita!

Sonha em ter o seu próprio negócio? Esta é a oportunidade e o espaço ideal para concretizar esse sonho totalmente preparado para dar vida ao seu próximo projeto Apresentamos este fantástico restaurante japonês, disponível para trespasse, totalmente equipado recentemente, com a cozinha completa e pronto a funcionar Com capacidade para 60 lugares sentados no interior e na sua agradável esplanada, podendo noutra disposição aumentar a sua capacidade Este espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor e pela decoração elegante de inspiração oriental As paredes revestidas a madeira em tons claros, conjugadas com apontamentos em azul, criam um ambiente harmonioso, moderno e convidativo, proporcionando uma excelente experiência aos clientes Possui alarme com videovigilância, ar condicionado e ainda um lugar de garagem nas traseiras Localizado na Charneca de Caparica, junto ao Mercado Municipal, beneficia de uma localização privilegiada, rodeado pelos CTT, comércio local, serviços e uma grande afluência de pessoas, oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento e crescimento do seu negócio Valor do trespasse: 150.000 € Renda mensal: 1.500 € Tem sempre a possibilidade de poder adaptar outro conceito de restauração ou outro tipo de negócio Se procura investir num negócio com uma excelente localização esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita! Teremos todo o gosto em apresentar-lhe este espaço Fazemos a gestão personalizada de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado "A chave do nosso sucesso é tornar o seu sonho em realidade".

Armazém 306 m² com 6 m de pé-direito e logradouro de 636 m² - Zona Industrial Ligeira, V. N. de Santo AndréArmazém para arrendamento na Zona Industrial Ligeira, em Vila Nova de Santo André, com licenciamento para Comércio e Serviços. Implantado num lote com 960,57 m², o edifício desenvolve-se integralmente em rés-do-chão, com 324 m² de área coberta e 306 m² de área bruta de construção, complementados por um logradouro vedado de 636,57 m² nas traseiras - um espaço exterior raro nesta zona, aproveitável para parqueamento, manobra de viaturas, armazenagem exterior ou futura ampliação. O interior organiza-se em duas naves de vão livre, sem pilares intermédios, com 6 metros de pé-direito - altura que permite estanteria em altura, empilhamento e equipamento de porte. Estrutura metálica aparente, iluminação natural zenital e lateral, e pavimento em betão. Dispõe ainda de escritório independente, zona de receção/balcão, arrecadação e instalações sanitárias com balneário e duche. O acesso faz-se diretamente da via pública através de dois portões amplos, permitindo cargas e descargas ao nível do pavimento e entrada de viaturas no interior do espaço. Localizado numa das principais zonas empresariais do concelho de Santiago do Cacém, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Santo André e com ligação rápida a Sines, ao Porto de Sines, à ZILS e aos acessos ao IP8/A26. Espaço versátil, adequado a armazenagem e logística ligeira, oficina, comércio grossista, showroom, ginásio ou estúdio, e atividades de serviços em geral. Imóvel isento de certificação energética, nos termos do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020. Licença de Utilização - 2018/300.50. 200/19.

Descrição da Loja: Esta loja é um tesouro escondido na melhor localização. Com uma ampla áreainterna, grandes montras e excelente visibilidade, é o espaço perfeito para oseu negócio prosperar. Além disso, oferece o uso exclusivo de espaço paraesplanada, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Versatilidade de Uso: A afetação desta loja permite uma ampla variedade de usos, tornando-a perfeitapara qualquer tipo de comércio e serviços. A presença de uma saída de fumosabre as portas para possibilidades de restauração e gastronomia, aumentandoainda mais o potencial de negócio. Comodidades Adicionais: Além do espaço de loja, esta propriedade inclui uma arrecadação paraarmazenamento e um lugar de garagem, proporcionando conveniência adicional parao seu negócio. O lugar de garagem é uma vantagem inestimável, especialmente emáreas com estacionamento limitado. Vista Frontal para a Praiada Califórnia: A cereja no topo do bolo é a vista frontal para a deslumbrante Praia daCalifórnia. Imagine a visibilidade que a sua loja terá com esta localizaçãoprivilegiada, atraindo tanto os locais como os visitantes. Licença de Utilização - 1.

Apresentamos esta loja para arrendamento com uma área bruta de 76 m2, totalmente livre para ser estruturado conforme a necessidade da sua empresa. O espaço é constituido por uma porta de entrada e uma montra, situada numa rua com muito movimento, transversal à Estrada Nacional da Baixa da Banheira, junto à Caixa Geral de Depósitos e Pastelaria Transmontana e próxima de todo o tipo de comércio e serviços. Está equipada com uma instalação sanitária e gradeamento eléctrico para uma maior segurança. Este imóvel encontra-se numa ótima localização, de fácil acesso, com bastante espaço para estacionamento de automóveis, o que a torna um fator conveniente. Esta loja pode ser uma oportunidade atrativa para o seu negócio, serviços ou escritórios, dada a sua ótima localização. A primeira imagem apresentada é projeção gerada por Inteligência Artificial. Para mais informações, contacte-nos! AMI 13355 Lic. Utilização: 84.

Identificação do imóvel: ZMPT591242 Excelente oportunidade de investimento no setor da restauração. Atualmente, está em funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar, localizado numa zona de boa visibilidade e movimento. O espaço dispõe de área de atendimento, cozinha equipada e todas as condições necessárias para dar continuidade à atividade de forma imediata. Negócio com potencial de crescimento e fidelização de clientes. -Totalmente equipado -Pronto a funcionar -Boa localização -Carteira de clientes existente -Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores Para mais informações sobre condições do trespasse e agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para arrendamento com 96m2, inserida em zona Comercial do Montijo. Esta loja situa-se no r/c com acesso direto à rua. Inserida num edifício de serviços. Características: loja de r/c com boa visibilidade; wc de serviço; arrecadação; pré instalação de AC; grade eléctrica; quadro eléctrico trifásico; edificio com elevador estacionamento. Condições: 1 renda + 2 cauções; IRS e nota de liquidação; Espaço comercial junto ao Intermarche do Montijo e, junto a uma das principais Avenidas da Cidade do Montijo. Acesso rápido à Ponte Vasco da Gama. Loja com elevado potencial de rentabilidade para o seu negócio! Ligue-me e marque já a sua visita! Licença de Utilização - 187.

Invista na sua Felicidade! Disponível para arrendamento, armazém com 200m² de área bruta, situado na Quinta do Anjo, numa zona industrial e logística consolidada, com excelente acessibilidade e proximidade a importantes polos empresariais. Beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente A2 e A33, facilitando ligações rápidas a Lisboa, Setúbal e restantes zonas da margem sul. Inserido numa envolvente com forte presença empresarial e industrial, ideal para empresas que valorizam centralidade e eficiência operacional. O espaço destaca-se pela sua funcionalidade e condições prontas a utilizar, contando com pavimento em epóxi, que garante elevada resistência e fácil manutenção, iluminação LED para maior eficiência energética, zona de escritório e instalação sanitária (WC), proporcionando todas as comodidades essenciais ao desenvolvimento da sua atividade. Uma excelente oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio, num espaço versátil, bem localizado e preparado para diferentes tipos de utilização. Marque a sua visita com a Janela Virtual! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido. Categoria Energética: D ref: JV3213.

Ótima oportunidade de adquirir um negócio em pleno funcionamento, localizado em zona privilegiada no Lavradio. O Trespasse inclui: - 1 (uma) Máquina Lavar 10kg - 1 (uma) Máquina Lavar 12kg - 1 (uma) Máquina Lavar 16kg - 3 (três) Máquinas de Secar 16kg - 1 (um) Moedeiro Marca AMYC - 2 (dois)Termoacumuladores - Central de incêndio - Videovigilância - Alarme - Automação de porta e luzes, que se podem operar remotamente. - Extintores - Doseadores para as 3 máquinas de lavar - Decoração atual da loja Todas as máquinas de Lavar e Secar estão equipadas com moedeiros para moedas de 1€. Nota: A loja está já com pré-instalação para mais: - 3 (três) Máquinas Lavar - 3 (três) Máquinas de Secar Área de espera acolhedora e confortável. Espaço disponível para eventual engomadoria Loja situada na Rua da Poesia, n. º 3 - C na Freguesia: Barreiro e Lavradio 2835 343 LAVRADIO Venha visitar e esclarecer todas as particularidades deste excelente negócio!

Identificação do imóvel: ZMPT591174 Trespasse de Restaurante - Negócio Pronto a Rentabilizar! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia. Situado numa localização estratégica, na Avenida principal de Almada, este estabelecimento beneficia de um elevado fluxo diário de clientes, incluindo alunos, professores, moradores e trabalhadores da zona, garantindo uma clientela regular e um enorme potencial de crescimento. O espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor, moderno e funcional, ideal para receber clientes durante todo o ano. Este é o negócio ideal para quem procura iniciar uma atividade com risco reduzido, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. Uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio consolidado, numa zona de elevada passagem e com clientela fidelizada. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

LUGAR CERTO PARA UM CONCEITO DE SUCESSO Instale o Seu Conceito numa das Zonas Mais Exclusivas do Carvalhal: Avenida 18 de Dezembro | Carvalhal - Grândola Há localizações que dispensam apresentações. O Carvalhal é uma delas. No centro da Aldeia mais emblemáticas da Costa Azul, encontra-se disponível para arrendamento um imóvel de utilização mista que reúne aquilo que hoje é cada vez mais difícil encontrar: uma localização privilegiada, excelente visibilidade, forte fluxo de pessoas e a possibilidade de conjugar habitação com atividade comercial. ** Mais do que um espaço, esta é uma oportunidade para criar um projeto diferenciador numa região que continua a afirmar-se como um dos destinos mais exclusivos e procurados de Portugal. O imóvel integra uma moradia com 3 Quartos, Cozinha, 1 WC e complementada por um espaço comercial que, anteriormente, acolheu uma atividade de restauração. Espaço comercial composto por: Salão de atendimento; Bancada de apoio/bar; 2 Instalações sanitárias; Excelente exposição na Avenida 18 de Dezembro. -A configuração do espaço permite adaptá-lo facilmente a diferentes conceitos de negócio. A poucos minutos encontram-se algumas das praias mais icónicas do país: * Praia do Carvalhal; * Praia do Pego; * Praia da Comporta; * Praia de Soltroia; * Praia de Troia. * Praia de Melides, Aberta Nova e Galé -Tais praias são reconhecidas pelos seus extensos areais, paisagens preservadas, restaurantes de referência e ambiente exclusivo, atraindo durante grande parte do ano um público que privilegia qualidade, autenticidade e experiências diferenciadoras. *Esta realidade traduz-se numa procura constante por novos espaços de restauração, comércio e serviços, tornando o Carvalhal um dos locais mais interessantes para investir no Litoral Alentejano. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel, cuja localização privilegiada poderá inspirar novos projetos, (sujeitos à apreciação e licenciamento das entidades competentes). Categoria Energética: C ref: PHS888/26.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas da Baixa da Banheira. Disponível para arrendamento, esta ampla loja com 97,60 m², localizada ao nível do rés-do-chão, beneficia de uma excelente visibilidade e de uma localização privilegiada na rua principal, rodeada por comércio, serviços e elevada circulação pedonal e automóvel. O espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços, como: - Clínica ou consultório; - Gabinete de fisioterapia, estética ou saúde; - Escritórios; - Centro de formação; - Loja de comércio; - Showroom; - Espaço de atendimento ao público. A loja apresenta uma ampla zona em open-space, permitindo uma organização totalmente adaptável às necessidades do futuro arrendatário. Conta ainda com: Área ampla e luminosa; Montra voltada para a rua; Entrada direta pelo exterior; Gabinetes de apoio; Instalações sanitárias; Zona técnica/arrecadação; Boa iluminação natural; Inserida numa zona consolidada de comércio e serviços. A localização oferece excelentes acessos, facilidade de estacionamento nas imediações e proximidade a transportes públicos, tornando este espaço uma excelente escolha para quem procura instalar ou expandir o seu negócio. Valor de Arrendamento: 850 €/mês Condições de Arrendamento: 2 Rendas + 1 Caução Licença número: 86 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade de negócio em Sesimbra, numa localização estratégica a poucos minutos da zona turística e das praias, com grande afluência durante todo o ano. Esta pizzaria encontra-se totalmente equipada e em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e faturação comprovada, operando atualmente apenas no período de jantares, o que representa um elevado potencial de crescimento com a exploração de almoços e serviço contínuo. Principais características: Capacidade interior para 30 lugares sentados Agradável esplanada com capacidade para até 12 mesas Cozinha equipada para serviço de pizzas e massas Forno a lenha, elemento diferenciador e muito valorizado Duas extrações independentes 1 casa de banho Elevador para acesso à lenha (da garagem a loja) Desempenho do negócio: Faturação real comprovada Negócio com operação simplificada e já otimizado Condições contratuais: Renda mensal: 1.000€ Valor de trespasse: 60.000, 00€ Valor da renda mantido ao longo do contrato (contrato atual de 5 anos) Este espaço reúne todas as condições para quem pretende iniciar um negócio na área da restauração ou expandir um portfólio existente, beneficiando de uma base sólida já implementada. Oportunidade imperdível para investir num conceito consolidado, com forte procura e margem de crescimento imediato. Categoria Energética: B ref: RES5.

Armazém com 633 m² de área total, localizado na Cruz de Pau. Descrição: Armazém para arrendamento, versátil e funcional, ideal para armazenamento, atividades industriais ligeiras, arquivo ou operações logísticas, com fácil adaptação a diferentes tipos de negócio e excelente aproveitamento da área disponível. O pé-direito de 6 metros constitui uma mais-valia importante, possibilitando a circulação de máquinas como empilhadoras e a otimização do espaço em altura, nomeadamente através de soluções de armazenamento vertical. Esta característica torna o armazém especialmente adequado para empresas que necessitam de maximizar a capacidade de stock e a eficiência operacional. Situado ao nível do rés do chão, oferece acessos facilitados para cargas e descargas, essencial para atividades logísticas e industriais. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a ser utilizado ou adaptado com intervenções mínimas. Dispõe ainda de uma casa de banho, assegurando as condições básicas de funcionamento. Construído em 1988, apresenta uma estrutura sólida e funcional, adequada às exigências atuais. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização central, bons acessos e um espaço flexível para desenvolver ou expandir a sua atividade na Margem Sul do Tejo. Comércio e Serviços: Cruz de Pau com excelente oferta de comércio e serviços, proporcionando grande comodidade no dia a dia, com supermercados, escolas, farmácias, bancos, transportes e comércio variado. Zona: Numa zona central e estratégica da Margem Sul do Tejo. Acessos: Com ligações diretas às principais vias rodoviárias, nomeadamente A2, A33, EN10 e IC20, o local permite deslocações rápidas e eficientes para Lisboa e para toda a região envolvente. Transportes: Encontra-se a cerca de 700 metros da estação da Fertagus dos Foros de Amora, garantindo uma boa oferta de transportes públicos e facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita!

Espaço Comercial para Arrendamento - Café em V. N. de Santo André Excelente oportunidade de arrendamento de espaço comercial em Vila Nova de Santo André, no Bairro do Liceu, a poucos metros da Escola Secundária Padre António Macedo. O imóvel encontra-se licenciado para restauração e bebidas, atualmente preparado para funcionamento como café, contando com 38 lugares sentados no interior e possibilidade de criação de zona de esplanada. O espaço é arrendado com o equipamento existente A localização é um dos principais destaques deste estabelecimento, beneficiando da proximidade da Escola Secundária Padre António Macedo, de uma zona residencial tranquila e do Parque Central de Vila Nova de Santo André. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial, licenciado, numa localização com forte potencial de movimento e clientela. Alvará de Utilização Nº 77, emitido em 24/11/2005 Categoria Energética: C ref: GR082601.

Arrenda-se excelente espaço comercial com cerca de 110 m², estrategicamente distribuído por 2 pisos, localizado numa das ruas mais centrais e movimentadas do Montijo. O imóvel encontrava-se atualmente a funcionar como ATL (Atividades de Tempos Livres), apresentando uma configuração moderna, funcional e com excelentes acabamentos: Espaço Versátil: Dividido com divisórias em pladur, ideal para criar diferentes salas de trabalho, gabinetes ou salas de aula. Autorização para Cedência/Subarrendamento: A proprietária autoriza a cedência de salas a outros profissionais ligados à área, permitindo Rentabilizar o Espaço e criar parcerias de serviço (ex. explicações, terapias, formação, etc. ). Modernidade: Chão flutuante em tom cinza claro e tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida, conferindo um ambiente luminoso e acolhedor. Comodidades: Dispõe de 2 WCs. Devido à sua localização central e layout, este espaço é perfeito tanto para a continuidade do negócio de ATL / Centro de Explicações / Estudo, como para clínicas, escritórios, ateliers ou comércio em geral. Neste arrendamento são pedidos fiadores. Fotos atuais Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio no coração do Montijo. Contacte para agendar a sua visita!

Oficina para arrendamento - Zambujal de Cima, Sesimbra Preparada e equipada para reparação de camiões e veículos pesados Disponibiliza-se para arrendamento uma oficina totalmente preparada e pronta a funcionar, localizada no Zambujal de Cima, concelho de Sesimbra. Tem uma área coberta de 1200m2 e descoberta 4106m2 O espaço encontra-se especialmente vocacionado para a manutenção e reparação de camiões, máquinas e outros veículos pesados, beneficiando de uma localização estratégica numa zona com grande circulação deste tipo de viaturas, devido à existência de várias explorações de pedreiras e outras atividades industriais nas proximidades. A oficina dispõe de boas áreas de trabalho, zona administrativa, instalações para os trabalhadores e estação de serviço, reunindo condições para o início imediato da atividade. Instalações Ampla zona de oficina; Zona de escritórios; Balneários para funcionários; Estação de serviço e lavagem; Elevadores adequados a veículos pesados; Espaços de apoio e armazenamento; Ampla zona de Parqueamento no exterior; Acesso adequado a camiões e veículos de grandes dimensões. Equipamentos incluídos A oficina poderá ser arrendada com um vasto conjunto de equipamentos, entre os quais: 1 compressor de 500 litros; 2 conjuntos de elevadores de quatro colunas para veículos pesados; 1 empilhador Toyota 25 Diesel; 1 empilhador elétrico Clark; 2 máquinas de descravar e cravar calços; 1 máquina de retificação de volantes de motor; 1 pórtico para retirar motores e caixas de velocidades; 2 máquinas de lavagem de alta pressão; 1 máquina de lavagem e aspiração; 4 macacos hidráulicos de 20 toneladas; 12 bancadas de trabalho; 9 bacias de retenção para óleo; 1 macaco para retirar caixas de velocidades; 5 macacos de garrafa de 20 toneladas; Bombas de enchimento e contadores de óleo; 18 preguiças de suporte; 1 grua para tambores de óleo; 1 máquina de soldar MIG; 1 máquina de soldar TIG; 1 máquina de soldar semiautomática; 2 máquinas de soldar por elétrodo; 1 prensa de 50 toneladas; 1 prensa de 300 toneladas; 1 engenho de furar; 1 serrote mecânico; 1 torno mecânico; Ferramentas especiais para veículos Scania; Conjuntos de chaves diversas; 6 caixas de ferramentas completas; Estação de serviço com elevador para veículos pesados; Diversos outros equipamentos, ferramentas e acessórios não mencionados na lista. Condições a acordar Existe a possibilidade de: 1. Arrendamento da oficina com os equipamentos, permitindo o início imediato da atividade; ou 2. Venda separada dos equipamentos, ficando posteriormente o imóvel disponível para arrendamento por um valor mensal mais reduzido. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas ou profissionais das áreas de mecânica de pesados, manutenção de frotas, reparação de camiões, máquinas industriais ou equipamentos ligados às pedreiras. Valor e restantes condições sob consulta.