Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Setúbal

Pastelaria para trespasse em prédio situado em Santo André, nas imediações do Mercado de Santo André. Na área envolvente pode contar com um leque variado de comércio e serviços, restauração, farmácia, supermercados, mercado, parque infantil, escolas, centro de saúde, clinicas entre outros. Bons transportes públicos e acessos em localização com bastante movimentação de pessoas. Pastelaria em prédio com três pisos, com habitação nos 2 pisos superiores. Oportunidade de iniciar o seu negócio ou de expandir o mesmo no ramo. Pretende ver o Seu novo negócio ou saber mais informações? É só contactar-me!

Café totalmente equipado. Pronto a entrar e sem trespasse. Condições para cafetaria, pastelaria, snack-bar, brunch, restauração ligeira ou outro conceito de restauração. Com 84 m², incluí sala e equipamento de snooker. Esplanada Arrecadação interior Arrecadação exterior. Características - Área útil de 80 m² - Totalmente equipado e pronto a funcionar - Cozinha equipada - Saída de fumos - Espaço para esplanada - 2 casas de banho - Zona de lazer/snooker - Arrecadação interior - Arrecadação exterior (cerca de 10 m²) - Certificado Energético C Localização: Em bairro familiar. Junto a jardim de infância, escola primária, escola secundária, piscinas e biblioteca municipais. 10 minutos a pé do metro sul do tejo Algum estacionamento Vista aprazível Ideal para quem pretende iniciar um negócio sem investir em obras ou equipamentos. Renda mensal: 1.500€. Azimut, a traçar novos rumos!

COSTA DE CAPARICA - Estabelecimento para venda no Centro Comercial Caparica Oceano Excelente oportunidade de investimento no coração da Costa de Caparica! Esta loja com 20m² oferece a combinação perfeita entre localização, visibilidade e potencial de negócio. O espaço é ideal para comércio, serviços, escritório ou pequeno atelier, beneficiando de um fluxo constante de pessoas, especialmente durante a época balnear, graças à proximidade das praias e da zona central da Costa. A poucos minutos a pé da praia. Espaço em bom estado e pronto a utilizar Se procura um espaço estratégico para iniciar o seu negócio ou investir numa zona com forte procura turística e local, esta é uma oportunidade imperdível.

Loja Comercial para Arrendamento na Costa da Caparica São 15 m² de área útil, localizada no rés do chão do Centro Comercial Caparica Oceano, na Avenida General Humberto Delgado, uma das principais artérias da Costa da Caparica. A apenas 100 metros da praia, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, com elevada circulação pedonal e automóvel durante todo o ano, intensificando-se na época balnear. É uma excelente oportunidade para instalar ou expandir um negócio numa das zonas mais procuradas da cidade. Principais características: Loja situada no rés do chão; Excelente visibilidade e localização central; A cerca de 100 metros da praia; Espaço versátil, ideal para comércio ou serviços; Imóvel limpo e pronto a adaptar às necessidades do seu negócio; Valor da renda negociável. Se procura um espaço comercial bem localizado, com grande potencial de exposição e numa zona de forte dinamismo comercial e turístico, esta poderá ser a solução ideal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. ENGLISH: Retail Space for Lease in Costa da Caparica This 15 m² unit is located on the ground floor of the Caparica Oceano Shopping Center on Avenida General Humberto Delgado, one of the main thoroughfares in Costa da Caparica. Situated just 100 meters from the beach, the space enjoys a prime location with high pedestrian and vehicular traffic year-roundactivity that intensifies significantly during the summer season. It is an excellent opportunity to launch or expand a business in one of the city's most sought-after areas. Key features: Ground-floor retail unit; Excellent visibility and central location; Approximately 100 meters from the beach; Versatile space, ideal for retail or services; Clean property, ready to be adapted to your business needs; Negotiable rent. If you are looking for a well-located commercial space with great exposure potential in an area bustling with commercial and tourist activity, this could be the ideal solution. Contact us for more information or to schedule a viewing. Categoria Energética: C ref: BOT360.

Excelente Oportunidade de Investimento! Trespassa-se café/snack-bar em pleno funcionamento, localizado em Vanicelos, com uma carteira de clientes fidelizados e pronto a trabalhar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional. O estabelecimento apresenta um espaço moderno, acolhedor e muito bem estimado, com aproximadamente 118,40 m², distribuídos por sala principal, cozinha totalmente equipada, instalações sanitárias e zonas de apoio. No exterior dispõe de uma agradável esplanada, ideal para aumentar a capacidade e proporcionar maior conforto aos clientes. O espaço inclui: Negócio em pleno funcionamento; Cozinha totalmente equipada; Máquina de café profissional e restantes equipamentos incluídos; Sala ampla com excelente luminosidade natural; Esplanada; Ar condicionado; Duas casas de banho; Arrecadação/despensa; Zona de lazer com mesa de bilhar, um fator diferenciador para fidelização de clientes; Pronto a faturar desde o primeiro dia. A localização beneficia de uma zona residencial consolidada, com boa circulação de pessoas, facilidade de estacionamento e potencial para aumentar a faturação através de serviços como pequenos-almoços, lanches e petiscos. Ideal para quem pretende iniciar um negócio na restauração ou expandir a sua atividade, adquirindo um espaço totalmente operacional e com excelente potencial de crescimento. Renda mensal: 900 euros Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

A RR Imóveis apresenta esta excelente oportunidade de arrendamento de uma loja com 163 m² de área bruta privativa, localizada no Fogueteiro, Amora (Seixal), numa zona de elevada densidade habitacional, com comércio, serviços, transportes e excelentes acessos. Com uma ampla montra para a via pública e um espaço em open space, este imóvel oferece excelentes condições para a instalação de diversos tipos de negócio. O imóvel dispõe ainda de 2 instalações sanitárias, cozinha equipada com saída de fumos, tornando-o especialmente indicado para atividades de restauração, pastelaria, cafetaria ou outras que exijam extração de fumos. Características: Ampla montra com excelente visibilidade Espaço amplo e versátil 2 casas de banho Cozinha com saída de fumos Excelente potencial de adaptação Afetação para comércio Necessita de obras de remodelação, permitindo adequar o espaço à atividade pretendida. Agende já a sua visita!

Oportunidade Única de Trespasse - Restaurante de Sucesso no Samouco Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Samouco. Está disponível para trespasse um restaurante totalmente equipado, em pleno funcionamento e com elevada faturação mensal comprovável, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio de restauração sem os riscos de começar do zero. O espaço conta com uma carteira de clientes fidelizada e uma operação já consolidada, oferecendo: Serviço de restaurante e takeaway; Parcerias ativas com as plataformas Uber Eats e Bolt Food, garantindo um fluxo constante de encomendas; Equipamentos e instalações preparados para continuar a atividade de imediato; Negócio rentável, com excelente potencial de crescimento. Com uma reputação já estabelecida e uma estrutura pronta a funcionar desde o primeiro dia, este é o investimento ideal para profissionais da restauração ou investidores que procuram um negócio sólido e rentável. Valor do trespasse: 160.000 € Para mais informações, marcação de visita ou acesso a informação adicional sobre o negócio, entre em contacto. Esta poderá ser a oportunidade que procura para investir num restaurante de sucesso.

Disponibilizam-se para arrendamento 10 lojas/espaços comerciais situados no piso -1 de um edifício de uso misto, localizado na Rua Ary dos Santos nº 12, no Feijó. As frações apresentam áreas compreendidas entre os 10 m² e os 30 m², sendo ideais para pequenos negócios, gabinetes, escritórios ou atividades de serviços. Trata-se de uma solução versátil para empreendedores, profissionais independentes ou empresas que procurem um espaço funcional a custos acessíveis. O conjunto beneficia de um ambiente tranquilo e organizado, adequado para atividades que não exijam exposição direta ao público de rua, mas que valorizem um espaço reservado e prático para trabalho, armazenamento ou atendimento por marcação. Características principais: * 10 espaços independentes para arrendamento * Áreas entre 10 m² e 30 m² * Localização em zona residencial consolidada * Inserido em edifício misto (habitação e comércio) * Ideal para escritórios, ateliers, estúdios ou pequenos negócios Condições de arrendamento a definir consoante a área e a fração escolhida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja no Coração da Costa da Caparica Pronta a Impulsionar o Seu Negócio Se procura um espaço estratégico, funcional e pronto a abrir portas, esta loja é a oportunidade certa no centro da Costa da Caparica. Versátil e Pronta a Utilizar Com 35 m² bem aproveitados, este espaço adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio desde serviços a atendimento ao público ou escritório. Destaques do Espaço Montra com excelente visibilidade para a rua 2 gabinetes interiores já definidos Divisórias instaladas, prontas a utilizar Casa de banho partilhada no centro Disponibilidade imediata Localização Estratégica Em pleno centro da Costa da Caparica Zona com fluxo constante de pessoas Próximo de comércio, serviços e acessos principais Oportunidade para Começar Já Um espaço pensado para quem quer instalar o seu negócio sem complicações, numa localização com potencial e movimento. Marque a Sua Visita Não perca esta oportunidade de dar visibilidade ao seu projeto num dos pontos mais dinâmicos da Caparica. Categoria Energética: C ref: L1207/26.

Espaço comercial ou salão de Beleza totalmente equipado como cabeleiro com 2 divisões para estética. Situada na Torre da Marinha com todo o acesso a comércio e serviços. Inclui 2 calhas, 3 cadeiras de cabeleireiro, 2 mesas de manicure, marquesa de estética. 2 casas de banho Transportes públicos em frente ao salão Condições de Arrendamento: - 700€ (despesas excluídas - água, luz e internet) - 2 rendas de entrada + 1 renda de caução Documentação a apresentar para análise: - Contrato de trabalho/declaração início de atividade - Comprovativos de rendimentos - IRS - Contrato de arrendamento renovável Não perca esta oportunidade! Caso pretenda construir o seu negócio contate-me! Commercial space or beauty salon, fully equipped as a hair salon with two separate areas for aesthetic treatments. Located in Torre da Marinha, with easy access to local shops and services. Includes 2 wash units, 3 styling chairs, 2 manicure tables, and an aesthetic treatment bed. 2 bathrooms Public transport right in front of the salon Lease Terms: - €700 (utilities excluded: water, electricity and internet) - 2 months' rent upfront + 1 month's rent as a security deposit Documentation required for review: - Employment contract / declaration of business commencement - Proof of income - Tax return (IRS) - Renewable lease agreement Don't miss this opportunity! If you are looking to build your business, contact me!

Identificação do imóvel: ZMPT590625 Loja para Arrendamento - Excelente Localização em Santa Marta do Pinhal. Arrenda-se loja com 80 m², situada ao nível do passeio e com acesso direto à rua, numa localização privilegiada, em frente à Escola de Santa Marta do Pinhal, beneficiando de grande visibilidade e elevado fluxo pedonal. O espaço dispõe de: - Montra; - 2 casas de banho; - Grades de segurança novas; - Excelente acessibilidade e exposição. Pelas suas características e localização, esta loja é adequada para diversos ramos de atividade, como comércio, serviços, gabinete, estética, saúde, formação, entre outros. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada e com forte potencial comercial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589374 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na área da restauração: o trespasse da Pastelaria Alegro, um negócio sólido, totalmente operacional e com atividade consolidada na Amora. Localizada numa zona residencial com forte densidade populacional e elevado movimento diário, esta pastelaria beneficia de uma posição estratégica, garantindo visibilidade, acessibilidade e um fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia. O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento e é entregue totalmente equipado, permitindo uma transição imediata para o novo proprietário sem necessidade de investimento significativo inicial. Entre os principais fatores diferenciadores destaca-se o fabrico próprio de salgados e pão fresco diário, um serviço muito valorizado pela clientela habitual e responsável por uma procura constante. Além do serviço tradicional de pastelaria e cafetaria, o negócio dispõe de esplanada exterior, serviço de take away, entregas ao domicílio, venda de tabaco e ponto oficial de lotarias e raspadinhas, criando múltiplas fontes de receita e aumentando a frequência de visitas dos clientes. A cozinha encontra-se totalmente equipada e preparada para assegurar a continuidade da operação desde o primeiro dia. Características principais: • Espaço comercial totalmente equipado e em funcionamento • Negócio consolidado com clientela fidelizada • Fabrico próprio de pão fresco e salgados • Serviço de pastelaria e cafetaria • Esplanada exterior • Serviço de take away e entregas ao domicílio • Venda de tabaco • Ponto oficial de lotarias e raspadinhas • Cozinha equipada • 2 instalações sanitárias • Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida • Pagamentos por Multibanco e outros meios eletrónicos. Esta é uma oportunidade ideal para investidores ou profissionais do setor que pretendam adquirir um negócio com operação estabelecida, reconhecimento local e potencial de rentabilidade imediata. Arrendamento mensal 2500€. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facil

Loja para Arrendamento com 105 m², Montra e Lugar de Garagem no Centro da Costa da Caparica Disponível para arrendamento, esta excelente loja com 105 m² de área útil encontra-se numa das zonas mais centrais e movimentadas da Costa da Caparica, oferecendo uma localização privilegiada para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais ou de serviços. O espaço apresenta uma distribuição funcional, composta por três amplas áreas de trabalho, permitindo adaptar facilmente o imóvel às necessidades do seu negócio. A sala principal dispõe de aproximadamente 40 m², enquanto as duas restantes oferecem cerca de 25 m² cada, proporcionando versatilidade para atendimento ao público, gabinetes, showroom ou outras utilizações. A loja dispõe ainda de duas instalações sanitárias, uma ampla montra voltada para a via pública, garantindo excelente exposição e luminosidade natural, e um lugar de estacionamento privativo na cave, uma mais-valia numa zona onde o estacionamento é bastante valorizado. Construída em 2003, encontra-se inserida numa localização estratégica, a escassos metros da emblemática Rua dos Pescadores, rodeada por comércio tradicional, restaurantes, cafés, supermercados, serviços, transportes públicos e a poucos minutos da praia, beneficiando de um elevado fluxo pedonal durante todo o ano. Características principais: Área útil de 105 m²; Três salas amplas e versáteis Duas casas de banho Montra de grandes dimensões e boa visibilidade Lugar de estacionamento privativo na cave Localização central, junto à Rua dos Pescadores e próximo da praia. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas comerciais mais procuradas da Costa da Caparica. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: 105 m² Retail Space for Lease with Shopfront and Parking Spot in Central Costa da Caparica Available for lease, this excellent 105 m² retail space is situated in one of the most central and bustling areas of Costa da Caparica, offering a prime location for various commercial or service-based businesses. The space features a functional layout comprising three spacious rooms, allowing for easy adaptation to your business needs. The main room measures approximately 40 m², while the other two offer around 25 m² each, providing versatility for customer service areas, private offices, a showroom, or other uses. The unit also includes two restrooms, a large street-facing shopfront ensuring excellent visibility and natural light, and a private parking space in the basementa significant asset in an area where parking is highly valued. Built in 2003, the property enjoys a strategic location just steps away from the iconic Rua dos Pescadores. It is surrounded by traditional shops, restaurants, cafés, supermarkets, services, and public transport, and is just minutes from the beach, benefiting from high foot traffic year-round. Key features: 105 m² usable area; Three spacious and versatile rooms; Two restrooms; Large shopfront with excellent visibility; Private basement parking space; Central location, next to Rua dos Pescadores and close to the beach. An excellent opportunity to establish your business in one of Costa da Caparica's most sought-after commercial areas. Contact us for more information or to schedule a viewing! Categoria Energética: F ref:BOT364.

Armazem com 55 m² situado em Santa Susana de São João das Lampas, pé-direito elevado de 3,50 m, água e eletricidade, casa de banho. Grande abertura DESTINADO EXCLUSIVAMENTE A ARMAZENAMENTO, ARRUMOS OU ESPAÇO LOGÍSTICO.

São Francisco Xavier -Armazém Este amplo armazém, localizado na pitoresca área de São Francisco Xavier em Setúbal, oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios. Com uma área generosa de 200m2, este espaço proporciona todo o espaço necessário para armazenamento, produção ou outras operações comerciais. O pé direito de 2,30 metros oferece uma altura confortável para movimentação dentro do armazém, enquanto o portão de 3 metros de largura e 2 metros de altura facilita o acesso para entrada e saída de mercadorias e equipamentos. Além disso, as janelas para o exterior permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente de trabalho mais confortável e energizante. A eletricidade está prontamente disponível, garantindo a funcionalidade e conveniência necessárias para operações comerciais. Com facilidade para cargas e descargas, este armazém é a escolha ideal para empresários e empreendedores que procuram um espaço versátil e bem localizado para as suas operações comerciais. Características Principais: Área de 200m2 Pé Direito de 2,30 metros Portão de 3 metros de largura e 2 metros de altura Janelas para o Exterior Eletricidade Facilidade para Cargas e Descargas Categoria Energética: Isento ref: ARM6412 (1).

DSNOVO apresenta Restaurante em Plena Atividade em Corroios - Negócio com Clientela Fidelizada Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração: restaurante em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e histórico de faturação consolidado. O espaço dispõe de 62 lugares sentados, distribuídos entre uma sala interior moderna e duas esplanadas acolhedoras, proporcionando um ambiente agradável e convidativo para os clientes. Com 160 m² de área bruta (restaurante + apartamento convertido), o imóvel encontra-se bem conservado e o TRESPASSE é feito com todo o equipamento necessário, permitindo continuidade imediata da atividade. O restaurante é composto por: Cozinha principal totalmente equipada Zona de apoio à cozinha Casa de banho Área de arrumos. Destaca-se ainda pela localização em esquina estratégica, com excelente visibilidade e montra, fator essencial para captar novos clientes e manter o fluxo regular da clientela habitual. Uma oportunidade ideal para investidores ou profissionais da restauração que procuram um negócio pronto a funcionar, com clientela já estabelecida. Imóvel em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as agências com licença AMI. DSNOVO Licença AMI 21643.

Trespasse de Restaurante em Pleno Funcionamento - Barreiro Excelente oportunidade para adquirir um restaurante em pleno funcionamento, localizado numa zona privilegiada do Barreiro, a apenas 2 minutos a pé da frente ribeirinha. O espaço dispõe de 56 m², complementados por uma marquise convertida em sala de refeições, aumentando a capacidade de atendimento aos clientes. No exterior, conta ainda com uma zona de grelhador, ideal para confecionar grelhados e diversificar a oferta gastronómica. O restaurante encontra-se totalmente preparado para continuar a atividade, sendo composto por: Sala de refeições; Cozinha equipada; Zona de apoio ao pessoal; 2 casas de banho; Espaço exterior com grelhador. Com uma renda bastante competitiva, na ordem dos 500 €/mês, com trespasse de 110000€, este é um excelente investimento para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, beneficiando de uma localização com boa afluência de residentes e visitantes. Uma oportunidade única de trespasse de um restaurante pronto a trabalhar, com uma excelente relação entre localização, funcionalidade e valor da renda. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja em arrendamento com 91 m² de área útil, localizada em Sesimbra (Castelo), Sesimbra, Setúbal. Ideal para comércio ou escritório, este espaço encontra-se vazio, oferecendo a oportunidade de personalizar o acabamento de acordo com as suas necessidades ou preferências. Com uma localização estratégica, esta loja situa-se a apenas 2 minutos da artéria principal de comércio da Cotovia e da rua principal, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso para o seu negócio. Beneficia ainda de transportes públicos à porta, facilitando a deslocação de clientes e colaboradores. A envolvente é tranquila e bem servida de serviços, incluindo escola, farmácia, hipermercado, banco e praça de táxis. Esta zona é ideal tanto para negócios que atendem ao público residencial quanto para aqueles que necessitam de um fluxo constante de clientes e fornecedores. O imóvel dispõe de 2 casas de banho, 2 lavabos, 2 gabinetes e 1 refeitório, proporcionando um espaço funcional e versátil para as suas operações comerciais. A área útil de 91 m² permite uma ampla gama de configurações para atender às necessidades do seu negócio. Condições para Arrendamento: - 1 Renda e 1 Caução Não perca a oportunidade de visitar este espaço e descobrir como pode adaptá-lo ao seu negócio. Contacte-nos para marcar uma visita e obter mais informações. Categoria Energética: B- ref: PH 3690.

ARRENDAMENTO DE CAFÉ COM ELEVADO POTENCIAL, SITUADO NO CENTRO DE ALMADA COM TRESPASSE PARA AQUISIÇÃO DE TODO O EQUIPAMENTO NO VALOR DE 50.000 EUROS Estabelecimento em funcionamento há mais de 30 anos, com carteira de clientes extensa. O arrendamento é feito com todo o equipamento de cafeteira e restauração. Situado em local com grande afluência, próximo de todo o tipo de comércio, serviços e restaurantes, este espaço privilegia pela sua localização estratégica, de elevada visibilidade e fluxo pedonal durante todo o dia. Ideal para negócio de restauração, cafetaria e/ou pastelaria. Estabelecimento composto por 3 andares: Armazém, garagem e escritório, com entrada pelas traseiras do estabelecimento; R/C com zona de cafetaria e esplanada, bem como instalações sanitárias, cozinha e sala de refeições. Características: • Estabelecimento inserido em zona central de Almada com forte dinâmica comercial, elevada afluência e potencial de negócio significativo; • Área bruta com cerca de 200m2 • Extração de fumos • Cozinha profissional totalmente equipada • Sala de refeições completamente mobilada e equipada • Ar condicionado • Licenciamento para atividade de restauração • Espaço preparado para funcionar de imediato, sem necessidade de investimento adicional • Potencial para rentabilidade adicional como takeaway e food delivery Valor de trespasse: 50.000 € Não perca esta oportunidade. Venha conhecer. Licença de Utilização nº850 emitida em 21/12/1995 pela Câmara Municipal de Almada.

Excelente oportunidade de negócio na Quinta do Conde! Café totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa zona de grande movimento, com boa visibilidade e fácil acesso. Espaço acolhedor, moderno e pronto a trabalhar desde o primeiro dia, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e bebidas. O estabelecimento dispõe de área de atendimento confortável, cozinha equipada, instalações sanitárias e todo o equipamento necessário para a continuidade da atividade. Conta ainda com uma carteira de clientes fidelizados e elevado potencial de crescimento. Renda mensal: 500€ Características principais: Localização privilegiada; Café totalmente equipado; Negócio em funcionamento; Excelente visibilidade e passagem pedonal; Licenças em vigor; Pronto a trabalhar de imediato. Uma oportunidade única para investir num negócio consolidado numa das zonas mais procuradas da Margem Sul.