Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Setúbal

Armazém em Arrendamento - Centro do Barreiro Excelente oportunidade de arrendamento de armazém estrategicamente localizado no centro do Barreiro, perfeito para quem procura um espaço funcional e seguro para armazenamento de arquivos, materiais ou mobílias. Com 8 m² de área útil, este armazém em subcave oferece a solução ideal para pequenos negócios, profissionais liberais ou particulares que necessitam de espaço adicional bem organizado. O imóvel destaca-se pela segurança de topo, contando com videovigilância permanente e acesso 24 horas, garantindo total tranquilidade e proteção dos teus bens pessoais. A localização central no Barreiro proporciona fácil acessibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais, tornando este armazém numa escolha prática e conveniente para qualquer tipo de armazenamento seguro. Composto por 1 divisão, o espaço está organizado de forma funcional e pronta a utilizar. Inclui ainda trastero/arrecadação adicional, plaza de estacionamento e garagem, complementando perfeitamente as necessidades de quem procura um local completo e bem equipado. A possibilidade de armazenamento seguro para bens pessoais, aliada aos extras disponíveis, faz deste armazém uma opção de confiança. Não percas esta oportunidade! Contacta-nos hoje para conhecer melhor este armazém e agendar uma visita. A segurança, acessibilidade e funcionalidade que procuras estão aqui, no coração do Barreiro.

Armazém amplo com 250m², logradouro privativo, 2 WC e 1 arrumo. Equipado com corrente monofásica e trifásica, ideal para comércio, armazenamento, logística ou pequena indústria. Espaço funcional, com boa área de circulação e acessos facilitados para cargas e descargas. Categoria Energética: D ref: Arm3560.

OPORTUNIDADE DE NEGOCIO! ESPAÇO A FUNCIONAR DISPONÍVEL PARA TRESPASSE. Espaço Comercial Totalmente Equipado com Esplanada | Excelente Localização Excelente oportunidade para investir num espaço comercial pronto a funcionar, totalmente equipado e preparado para iniciar atividade de imediato. Ideal para café, snack-bar, pastelaria, takeaway ou outro conceito de restauração/comércio. O estabelecimento encontra-se em muito bom estado de conservação, dispondo de uma área útil de 24 m² e uma agradável esplanada com 40 m², proporcionando excelente potencial de faturação e conforto para os clientes. Localizado numa zona central e com bastante movimento, beneficia de excelente visibilidade e proximidade a diversos serviços e pontos de interesse, nomeadamente: * Transportes públicos * Mercado * Hipermercado * Farmácia * Bancos * Estacionamento * Polícia * Espaços verdes Condições do negócio: * Trespasse: 65.000 € * Renda mensal: 650 € Características do espaço: * Área útil: 24 m² * Esplanada: 40 m² * Finalidade: Comércio / Restauração * Estado: Usado * Disponibilidade imediata Equipamentos incluídos: * Frigoríficos ( 3) * Micro-ondas (2) * Fogão * Fogão elétrico profissional *Espremedor de laranjas profissional * Batedeira profissional *Robô de cozinha * Utensílios de cozinha (diversos) *Serviços de loiça de mesa * Exaustor * Sistema de alarme * Detetor de incêndio ( da Prosegur em sistema de aluguer) * Isolamento acústico * Espaço totalmente mobilado Outras áreas: * Cozinha * Despensa * Lavabo * WC de apoio Excelente oportunidade para quem procura iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional em equipamento ou obras. Espaço com boa localização, custos controlados e potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: B- ref: LT-002.26.

Armazém para arrendamento com 500 m², localizado na Arrentela (Seixal), ideal para logística, armazenamento ou atividade industrial. Trata-se de um prédio urbano composto por rés-do-chão e 1. º andar, com afetação a armazéns e atividade industrial, oferecendo uma solução versátil e funcional para diferentes tipos de negócio. O rés-do-chão apresenta um espaço amplo de armazém e instalações sanitárias, enquanto o 1. º andar/mezzanine dispõe de área adicional de armazém, cozinha/copa de apoio e instalações sanitárias, permitindo uma organização eficiente entre zonas operacionais e de suporte. A presença de mezzanine possibilita a criação de áreas distintas para armazenamento, apoio administrativo ou até escritório. Destaca-se ainda a sua localização estratégica com excelentes acessibilidades, nomeadamente ligação rápida à A2, acesso direto a Lisboa (Ponte 25 de Abril) e proximidade a Setúbal e respetiva zona industrial, tornando este espaço particularmente adequado para empresas com necessidades logísticas na Margem Sul e Área Metropolitana de Lisboa. Espaço versátil, funcional e inserido em zona com dinâmica empresarial consolidada. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Setúbal - Praça do Bocage Apresentamos uma oportunidade única no coração de Praça do Bocage, a zona mais emblemática e movimentada de Setúbal. O facto de ter sido ocupado pela Well's diz três coisas importantes sobre este espaço na Praça do Bocage: Localização validada por retalho organizado Boa visibilidade e fluxo comprovado Loja exclusiva com 146 m², situada numa localização premium, ideal para comércio, serviços, clínica, showroom ou espaço de atendimento ao público. O imóvel dispõe de: 2 montras, garantindo excelente visibilidade e exposição comercial 2 salas, perfeitas para gabinetes, reuniões ou áreas técnicas 1 amplo open space, versátil e adaptável a diferentes conceitos de negócio 1 WC Certificado Energético: Classe B- isento de Lu Anterior a 1951Inserida numa zona de forte passagem pedonal e grande dinamismo comercial, esta loja beneficia de uma envolvente com comércio tradicional, serviços, restauração e proximidade a transportes. Se procura visibilidade, centralidade e prestígio, esta é a escolha certa para o seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Certificado Energético: Letra B- Área útil: 146m2 Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível. Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos! Visite este e outros imóveis em Escadinhas da Cidade, SMI Lda Licença AMI 23557 Contacte-me: Catarina Silva.

Arrenda-se espaço comercial novo na Avenida Libertadores de Timor Lorosae, Amora, Seixal (variante da EN10). Excelente localização em zona com excelentes acessos pela A2, junto de estação de abastecimento de combustíveis da Galp e com vários estabelecimentos comerciais já instalados (Rio Sul/Continente, Aldi, Pingo Doce, Maxmat, etc). O espaço inclui 1516m2 de loja com 85 metros de fachada virada diretamente para a via pública e 6-8 metros de pé direito. Está equipado com mezanines para escritórios (e/ou arrumos) e WCs para clientes, staff e pessoas com mobilidade reduzida. Existem ainda 3 portões para acesso ao cais de cargas e descargas no tardoz. No piso subterrâneo encontra-se um estacionamento automóvel de uso exclusivo deste espaço comercial, com 64 lugares e cerca de 1500m2. Existe ainda bom estacionamento para cargas e descargas de veículos pesados no tardoz. O edifício tem potencial para colocação de cerca de 700m2 de painéis fotovoltaicos com exposição solar directa a sul, assim como baterias e carregadores de veículos eléctricos no estacionamento subterrâneo. Privilegiam-se ofertas para contractos de arrendamento de longa duração. Data prevista para a conclusão da obra: Janeiro 2027.

Armazéns com 150m2/cada sito no Passil, em propriedade privada. Pé direito com 2,7m e 3m (entre outras opções). Local tranquilo e seguro. Acessibilidades a poucos minutos da Ponte Vasco da Gama, IC33, A2 e EN4. Excelente opção para quem quer ter um armazém com condições para a sua empresa Categoria Energética: C ref: Arm4362.

Armazém com 799 m2, Casal do Marco, Seixal Armazém com Excelentes Acessos e Localização Estratégica Procura o espaço ideal para expandir o seu negócio, centralizar a sua logística ou estabelecer a sua atividade. Este armazém, situado no Casal do Marco (Seixal), oferece a combinação perfeita entre área útil, funcionalidade e uma localização geográfica estratégica na Margem Sul. Acessibilidade e Transportes: Acessos Rodoviários Premium: Localizado a escassos minutos dos nós de acesso à A2 (Autoestrada do Sul) e A33, facilitando uma ligação rápida e direta a Lisboa (via Ponte 25 de Abril), ao nó do Montijo (Ponte Vasco da Gama) e a todo o eixo sul do país. Beneficia ainda da proximidade imediata à Estrada Nacional 10 (EN10). Transportes Públicos à Porta: Excelente cobertura pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, facilitando a deslocação de colaboradores e clientes. A uma curta distância das estações ferroviárias da Fertagus (Fogueteiro e Coina), fazendo a ligando ao centro de Lisboa, Almada ou mesmo Setúbal em menos de 30 minutos. Enquadramento Comercial e Serviços: Inserido numa zona com forte dinamismo empresarial, com proximidade a serviços essenciais, postos de abastecimento, restauração e superfícies comerciais (como o Retail Park de Coina e o RioSul Shopping). Características Principais do Imóvel: Área Total: Implantação 399 m2 totalizando 798 m2 em 2 pisos Pé Direito: 6 metros, podendo efetuar armazenamento vertical. Acessos de Carga: Portão de grandes dimensões que permite a entrada facilitada de carrinhas e camiões. Infraestrutura: Com Recepção, casas de banho, balneário, cozinha e escritórios no 1º Piso. Tem um monta cargas de 2 toneladas, neste momento inativo. Condições de Arrendamento: Valor Mensal: 3 100 € Disponibilidade: Imediata Requisitos: Demonstrar capacidade financeira para efetuar o pagamento da renda mensal. Não perca esta oportunidade de fixar a sua empresa num dos polos industriais e logísticos com maior crescimento e procura da Península de Setúbal. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário Categoria Energética: Isento ref: 13253.

Excelente oportunidade de arrendamento de loja situada na prestigiada Urbanização das Galroas, em Setúbal, com uma área total de 90,95 m². O espaço destaca-se pela sua boa localização, fácil acessibilidade e ótima visibilidade, sendo ideal para comércio, serviços, escritório, gabinete, estética, entre outras atividades. A loja dispõe de uma área ampla e versátil, permitindo adaptação a diferentes tipos de negócio. Inserida numa zona residencial e comercial em crescimento, beneficia de proximidade a serviços, transportes, estacionamento e excelentes acessos às principais vias da cidade. Características: Área total: 90,95 m² Boa montra e luminosidade Zona de fácil estacionamento Excelente localização Ideal para comércio ou serviços Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa zona estratégica de Setúbal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade de negócio na área da restauração, localizada numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas de Cacilhas, em Almada. Espaço comercial com cerca de 70m², totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma faturação mensal e anual bastante atrativa. Situado numa rua pedonal de grande afluência, este restaurante beneficia de uma procura constante, tanto por clientes portugueses como estrangeiros, especialmente apreciadores de peixe fresco, marisco e outras especialidades gastronómicas. A sua localização é verdadeiramente privilegiada: a poucos passos da estação fluvial de Cacilhas, com ligação rápida a Lisboa (apenas 10 minutos de travessia do rio Tejo), e próximo de pontos de interesse como o Cristo-Rei e o Jardim do Rio. Uma zona turística de excelência, com elevado fluxo diário de visitantes. O espaço conta com uma renda extremamente acessível, carteira de clientes fidelizados e elevado potencial de continuidade e crescimento. Se procura investir num negócio sólido, com provas dadas e em localização premium, esta é a oportunidade certa. Dê continuidade a um restaurante de sucesso - onde o movimento nunca para.

Armazém com 450 m² dispõe de um espaço amplo, ideal para diversos tipos de negócios. Acesso também para camiões. Disponível para Comércio e serviços. Localizado em Alcochete, o imóvel beneficia de acesso direto à auto-estrada, Acessibilidade e proximidade da IC32, A2, Ponte Vasco da Gama, Aeroporto de Lisboa, a várias comodidades. Encontra-se perto de paragens de autocarro, facilitando o transporte de colaboradores e clientes. Não perca a oportunidade de arrendar este espaço que pode ser a solução ideal para o seu negócio. Armazém em preparação, disponível para marcação de visitas no início do mês de Maio. Categoria Energética: C ref: Arm4363.

Loja para Trespasse Totalmente Equipada - Espaço de Festas no Feijó Apresento-lhe esta excelente oportunidade: loja com 72 m², atualmente em pleno funcionamento como espaço de festas de aniversário e eventos infantis, localizada numa zona central e bastante procurada do Feijó, junto ao Parque da Paz. O trespasse inclui todo o equipamento e mobiliário existente. Uma solução ideal tanto para quem pretende dar continuidade ao conceito atual, como para quem procura adaptar o espaço a outro tipo de negócio. O imóvel dispõe de boa montra, boa visibilidade, ótimos acessos e facilidade de estacionamento nas imediações. Com uma renda mensal de 875€, esta é uma oportunidade bastante atrativa tendo em conta a localização e o potencial do espaço. Aproveite e venha conhecer!

Loja para arrendamento no Alfredo da Silva Shopping Center, localizada no Piso 0, numa zona de passagem obrigatória entre a entrada principal e o supermercado Auchan. Com 11m² e montra, esta loja encontra-se em bom estado e pronta a iniciar atividade de imediato, sendo ideal para comércio, serviços, atendimento ao público, estética, escritório, telecomunicações, acessórios, entre outros tipos de negócio (exceto restauração). A sua excelente localização dentro do centro comercial garante elevada visibilidade e fluxo constante de pessoas ao longo do dia. O centro comercial funciona entre as 8h00 e as 00h00, proporcionando uma ampla exposição ao público. O espaço beneficia ainda de estacionamento fácil nas imediações, tornando o acesso cómodo tanto para clientes como para colaboradores. Valor de renda: 450€/mês. Duração mínima de contrato: 5 anos. Disponível para entrada imediata. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Licença de Utilização - 165.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Trespasse de Restaurante na Baía da Amora, Seixal. Excelente Localização e Rentabilidade. Excelente oportunidade de investimento na área da restauração, localizada na privilegiada zona da Baía da Amora, uma área de forte afluência turística e grande potencial comercial. O restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com atividade consolidada e comprovada rentabilidade. Características do negócio: Valor do trespasse: 97.000 € Renda mensal: 1.250 € 65 lugares sentados no interior 30 lugares sentados em esplanada Espaço totalmente equipado e operacional Excelente visibilidade e localização estratégica A sua localização privilegiada junto à Baía da Amora proporciona um fluxo constante de clientes, tanto residentes como visitantes, tornando este estabelecimento uma oportunidade sólida para empresários e investidores do setor. Rentabilidade comprovada e elevado potencial de crescimento. Existe ainda a possibilidade de negociação para aquisição da empresa, incluindo produtos patenteados e exclusivos, acrescentando valor ao investimento e permitindo a continuidade de um conceito diferenciador no mercado. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4999PS6 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ”.

Trespasse de Pizzaria em Aires - Palmela pelo valor de 67.000€. Excelente oportunidade para quem procura um negócio pronto a funcionar! Espaço com 300 m² mais 40 m² de esplanada, situado em Aires, Palmela, zona com bom movimento e fácil acesso. O restaurante encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, pronto a receber clientes. Dispõe de: - 65 lugares sentados - Sala de restaurante ampla e acolhedora - Bar de apoio - Forno - Espaço Kids e Berçário, ideal para famílias - Parque de estacionamento - 2 WC's Renda mensal: Aproximadamente 2.500€, condicionada a aprovação pelo senhorio. Negócio chave na mão, com excelentes condições para dar continuidade à atividade de restauração e pizzaria. Marque a sua visita e venha conhecer este espaço com grande potencial em Aires, Palmela!

Loja, Bairro do Liceu, Setúbal Para arrendamento excelente loja com 80 m², localizada na prestigiada zona do bairro Do Liceu reconhecida pela sua centralidade e fácil acessibilidade. Este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para comércio ou serviços, com condições que permitem uma instalação prática e funcional do seu negócio Inserida numa área com forte dinâmica urbana, beneficia da proximidade a transportes públicos, escolas, farmácias e uma vasta oferta de comércio local, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. A facilidade de estacionamento nas imediações acrescenta um fator diferenciado, Marque a sua visita! Categoria Energética: C ref: LOJ13240.

Arrenda-se Armazém em Foros do Trapo. A Área do terreno são 18000m2. Tem um armazém com 200ml x 60ml =12000m2. Com PT próprios, de100 KVA podendo aumentar a potencia. 4 cais desnivelados. Área Administrativa composta por open Space com 400m2, balneários M/F, Refeitório e Recepção. È servido por duas estradas asfaltadas e o logrador do armazém é pavimento de pavê, vedado a muro e rede incêndio, 4 portões secionados de 8000x 5000 com motorização. Fica situado na loja nova, a 22km (20minutos)Montijo com acesso á 33 e com ligação á A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal. Fica a 9 Km (10minutos)a Pegões com acesso á A13 e com ligação á A10 (Oeste), A1 (Norte), A2 (Sul) e á A6 (Espanha) Categoria Energética: C ref: Arm4348.

Armazém amplo, funcional e com excelente potencial para diversas atividades comerciais, industriais, logísticas ou de armazenamento. O imóvel destaca-se pela boa distribuição dos espaços, oferecendo funcionalidade, conforto, praticidade e versatilidade para o dia a dia da sua empresa ou negócio. Com uma área total de 408 m², este armazém encontra-se preparado para responder a diferentes necessidades de utilização, dispondo de várias divisões de apoio que tornam o espaço mais organizado e eficiente. O imóvel é composto por: Ampla área principal de armazém Balneário Zona de arrumos 2 salas independentes, ideais para escritório, reuniões ou apoio administrativo 1 terceira divisão já preparada com ponto para instalação sanitária Aproveitamento de sótão para otimização de espaço e arrumação adicional Terraço de apoio à atividade ou zona de pausa Conta ainda com portão automático, facilitando o acesso e as operações de carga e descarga, bem como uma excelente área útil que permite adaptar o espaço a diferentes tipos de negócio. Uma excelente oportunidade para quem procura um armazém versátil, bem localizado e pronto a utilizar. Condições: 1 Renda 2 Cauções.

Está disponível para arrendamento um espaço comercial em bruto com 95 m², que pode ser adaptado de acordo com as necessidades da atividade a desenvolver. O imóvel tem um pé direito de 6 metros, permitindo a eventual criação de uma mezzanine e melhor aproveitamento da área. Também tem pré instalação de ar condicionado. Localiza-se numa zona com boa visibilidade, nas proximidades do Barra Shopping, com acessos fáceis, boa exposição solar e transportes públicos por perto. Na envolvente existem também vários serviços e comércio. Condições de arrendamento: 2 meses de renda e 2 meses de caução. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Armazém amplo e funcional, com excelente pé-direito e ótima área de circulação, ideal para armazenamento, logística ou atividade industrial. Dispõe de corrente monofásica e trifásica, adaptando-se a diferentes necessidades operacionais. Espaço versátil, com fácil acesso para cargas e descargas e boa luminosidade natural. Categoria Energética: C ref: Arm3562.