Аренда коммерческой недвижимости - Setúbal

Excelente Oportunidade de Arrendamento: Edifício Comercial na Rua Principal da Charneca da Caparica Disponível para arrendamento imóvel comercial independente com excelente visibilidade e localização, ideal para clínicas, escritórios, ateliers, ginásios ou comércio em geral. Distribuição do Espaço: Rés-do-Chão: Receção, 2 salões amplos e distintos, copa e 1 instalação sanitária. 1. º Andar: 3 gabinetes independentes, 1 WC e um hall versátil que pode ser transformado num 4. º gabinete. Exterior: Logradouro privativo, garagem fechada e facilidade de estacionamento com lugares exclusivos em frente e na lateral da loja. Localização estratégica no coração da Charneca da Caparica, com fáceis acessos e forte impacto visual para o seu negócio. Equipada com ar condicionado, sistema de alarme e deteção de incêndios Contacte para consultar condições e agendar a sua visita através do T. Licença de Utilização - 222/89.

Excelente Oportunidade de Arrendamento: LOJA DE GAVETO | 280 m² | CHARNECA DA CAPARICA Excelente espaço comercial com 280 m², num só piso, localizado na principal rua comercial da Charneca da Caparica. Espaço amplo, com 4 grandes montras e 2 entradas independentes. Pela sua localização, dimensão e exposição, é ideal para Bancos e instituições financeiras, Clínicas médicas, de fisioterapia e recuperação, grandes oculistas e outros serviços que procurem uma localização de referência e grande visibilidade. Equipada com ar condicionado, sistema de alarme e deteção de incêndios Contacte para consultar condições e agendar a sua visita através do T. Licença de Utilização - 292/94.

Oportunidade para adquirir um negócio estabelecido e em pleno funcionamento, localizado numa zona privilegiada de Almada, em frente ao Tribunal de Almada, com elevado movimento pedonal ao longo de todo o dia. O estabelecimento beneficia de uma localização com forte afluência de público. O espaço foi recentemente renovado e modernizado, tendo sido introduzidos novos serviços que têm contribuído para o crescimento da atividade e para o aumento do número de clientes. A cessão inclui o estabelecimento totalmente equipado e o respetivo recheio, nomeadamente: • Arcas frigoríficas • Mobiliário e equipamentos • Stock de artigos de papelaria • Produtos de conveniência, incluindo bebidas e alimentação • Restante material necessário ao funcionamento da atividade A transição pode ser realizada de forma imediata, permitindo dar continuidade à atividade sem necessidade de parar o funcionamento do estabelecimento. Existe contrato de arrendamento de longa duração, com uma renda mensal de apenas 600€, um valor particularmente competitivo para a localização. Uma opção a considerar para quem pretende investir num negócio em funcionamento, com carteira diária de clientes, localização estratégica, espaço renovado e diferentes áreas de atividade no mesmo estabelecimento. Para conhecer o espaço e obter mais informações sobre a cessão, entre em contacto. A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMTR-1 OM Living - A gestão Inteligente do seu património!

Características Loja/escritório com 71 m² de área bruta, atualmente dividida em duas salas através de uma estrutura em alumínio, com duas entradas independentes. A entrada principal dá acesso a uma praça tranquila, com lojas, serviços, parque infantil e árvores de sombra. A entrada traseira permite acesso a uma ampla zona relvada pertencente à Câmara Municipal. O espaço dispõe de ar condicionado independente nas duas salas, copa equipada com pequeno frigorífico e zona de arrumos, e WC. A sala principal conta ainda com amplo espaço de arquivo e cofre embutido. O imóvel beneficia de excelente luminosidade natural, através das duas frentes envidraçadas. O arrendamento inclui ainda pequeno frigorífico, três sofás individuais e candeeiro de teto. Enquadramento Situado numa urbanização consolidada na Rua José Saramago, no Pinhal Novo, rodeada por comércio e serviços, incluindo Câmara Municipal, cartório notarial, rádio local, agência imobiliária, florista, restaurante e centro de estética. Localização prática e central, a cerca de 1.000 metros da estação ferroviária, com ligações a Setúbal, Lisboa e Norte, e a aproximadamente 800 metros do Continente Modelo. O espaço foi recentemente melhorado, encontrando-se o pavimento e as paredes em bom estado de conservação. Condições de arrendamento Renda mensal: 900 € Contrato de arrendamento nos termos da legislação em vigor, devidamente comunicado à Autoridade Tributária, com emissão de recibos. Na assinatura do contrato: 2 meses de renda + 1 mês de caução. Ideal para escritório, serviços, centro de estudos ou outras atividades profissionais. Licença de Utilização - 199/99.

ARMAZÉM PARA ARRENDAMENTO - PALMELA Armazém situado em Palmela, inserido num terreno com 1.200 m², oferecendo uma excelente área exterior e uma configuração versátil para diversas atividades empresariais. O imóvel dispõe de aproximadamente 660 m² de área total, distribuídos da seguinte forma: * 330 m² de área fechada, destinada a armazém; * 330 m² de área coberta por telheiro, proporcionando uma zona adicional protegida e funcional; * 1.200 m² de terreno, permitindo estacionamento, circulação e utilização exterior. Com uma localização estratégica em Palmela e bons acessos rodoviários, este espaço apresenta uma solução interessante para empresas que necessitem de área de armazenamento, logística, atividade industrial ou espaço de apoio à sua atividade. Uma oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço com uma área exterior generosa e diversas possibilidades de utilização. Imóvel disponível para arrendamento. Categoria Energética: E ref: MAG1891.

ARMAZÉM COM 703 M² DE ÁREA BRUTA NO CENTRO DA CRUZ DE PAU - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE - PARA ARRENDAMENTO DE LONGA DURAÇÃO Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado na Cruz de Pau, com ótimas acessibilidades e uma forte envolvente comercial e urbana. Este armazém dispõe de 703 m² de área bruta, dos quais aproximadamente 630 m² correspondem a uma ampla área de armazém, proporcionando excelentes condições para armazenamento, logística, atividade empresarial ou instalação de diferentes tipos de negócio. O imóvel conta ainda com escritório com cerca de 70 m², permitindo uma separação prática entre a área operacional e a componente administrativa, bem como WC e balneário, garantindo maior comodidade e funcionalidade para trabalhadores e utilizadores. Localização estratégica Situado no centro da Cruz de Pau, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido às principais vias rodoviárias da margem sul. A proximidade à A2 e à A33 permite ligações rápidas e eficientes a Lisboa, Setúbal e aos principais centros urbanos e industriais da região, tornando esta localização particularmente interessante para empresas que valorizam mobilidade, distribuição e facilidade de acesso. A envolvente beneficia também de uma boa rede de transportes públicos, facilitando as deslocações de colaboradores, clientes e fornecedores. Na proximidade encontra-se ainda uma ampla variedade de comércio, serviços e equipamentos, proporcionando uma excelente conveniência no dia a dia e reforçando o potencial desta localização para diferentes atividades empresariais. Uma solução versátil para o seu negócio Com uma área generosa, espaço amplo de armazém, escritórios, instalações de apoio e uma localização com excelentes acessibilidades, este imóvel apresenta-se como uma solução empresarial versátil e com elevado potencial. Ideal para armazenamento, logística, distribuição, atividade industrial ligeira, comércio ou instalação de empresa, permitindo conciliar espaço, funcionalidade e uma localização estratégica na margem sul. 703 m² de área bruta | 630 m² de área ampla de armazém | Escritório de 70 m² | WC e balneário | Centro da Cruz de Pau | Acesso rápido à A2 e A33 | Excelentes ligações a Lisboa e Setúbal. Categoria Energética: C ref: ARM0026.

Escritório no Campo Grande. Excelente escritório com recepção e 2 salas e 2WC. Bom para escritório ou gabinete de estética. Pode ser arrendado com um lugar de estacionamento acrescido ao valor da renda. Este espaço tem saída directa para a rua. Facilidades de estacionamento. Estacionamento da Emel. Perto da Universidade Lusófona, da COFAC. Jardim do Campo Grande. Excelente rede rodoviária. Venha já conhecer o seu novo espaço de trabalho.

Oportunidade de arrendar um espaço com excelente visibilidade para o seu negócio. Lote de terreno com cerca de 4.200m2 de gaveto com excelente visibilidade com frente para estrada principal com bastante movimento de carros, montra fabulosa. Loja com cerca de 650m2 e espaço exterior onde permite o estacionamento de cerca 150 viaturas. Imóvel bastante versátil, ideal para restauração, stand automóvel, ginásio, etc. Venha conhecer o futuro espaço da sua empresa, agende a sua visita. As informações prestadas estão sujeitas a confirmação.

Restaurante Premium | Primeira Linha de Praia | Costa da Caparica Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Costa da Caparica: trespasse de um restaurante totalmente equipado e pronto a operar, localizado numa das zonas mais movimentadas e procuradas da frente marítima. Com uma decoração moderna e um ambiente acolhedor, este espaço destaca-se pela sua excelente visibilidade, elevado potencial de faturação e localização privilegiada, beneficiando do fluxo constante de residentes, turistas e visitantes durante todo o ano. O estabelecimento é vendido com todo o equipamento incluído, permitindo iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional significativo. Características: Trespasse: 134.000 € (valor negociável) Renda mensal: 1.454 € Todo o equipamento incluído 3 salas de refeição 2 esplanadas 2 casas de banho Zona de apoio para funcionários Decoração moderna e em excelente estado de conservação Localização em frente à praia, numa das melhores zonas da Costa da Caparica Se procura um negócio consolidado ou pretende investir num espaço com elevado potencial de crescimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. O contrato de arrendamento é valido por 5 anos (renováveis). Duas esplanadas, atualmente a única que está a ser usada é a da frente que conta com 60m2; a que se encontra na parte traseira tem cerca de 80 m2. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Loja com aproximadamente 100 m², localizada no Montijo, com excelente potencial para comércio e serviços. O espaço dispõe de 2 casas de banho, 2 entradas independentes uma pela rua principal e outra lateral e saída de fumos, permitindo a possibilidade de adaptação para cozinha. Possui ainda acesso a um aproveitamento de sótão, com potencial para reabilitação e criação de salas adicionais, escritório ou área de apoio. Ideal para escritórios, igrejas, estética, gabinetes, centro de formação, comércio, restauração ou outros serviços. Localização Zona com escolas, cafés, comércio, supermercados e serviços nas proximidades, beneficiando também de bons acessos rodoviários. - Escolas e comércio: cerca de 2 a 5 min - Cafés e serviços: cerca de 2 a 5 min - Supermercados: cerca de 3 a 7 min - Ponte Vasco da Gama: cerca de 10 min - Lisboa: aproximadamente 3035 km | 2535 min de carro, dependendo do trânsito Espaço versátil, com excelente potencial de adaptação e localização estratégica no Montijo.

Espaço Comercial para Arrendamento | Quinta do Peru Espaço Comercial a partir de 750 € por mês, ideal para profissional liberal, pequena empresa ou atividade administrativa que procure um espaço tranquilo, funcional e bem localizado. O escritório encontra-se inserido no prestigiado Condomínio Quinta do Peru, num ambiente cuidado, seguro e rodeado de natureza, beneficiando ainda de lugar de estacionamento. A localização é particularmente interessante para quem procura trabalhar num espaço distinto, com fácil acesso e enquadramento profissional, longe da agitação urbana, mas mantendo uma boa ligação às principais vias da região. Uma excelente solução para quem procura um espaço compacto, prático e com uma morada diferenciadora.

Excelente oportunidade para adquirir uma engomadoria já implementada e com carteira de clientes fidelizada. Negócio totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia, com ponto de recolha e entrega de encomendas de várias transportadoras, garantindo um fluxo constante de clientela à loja. Renda: 500 euros por mês. O trespasse inclui carteira de clientes, 1 caldeira com 2 ferros e 2 tábuas com aspiração, 2 ferros de caldeira, 2 tábuas, 8 móveis de prateleira, 1 encapadora, sistema de videovigilância e por um valor extra possibilidade de adquirir carrinha Toyota Proace de 2016 para recolhas e entregas. O espaço conta ainda com balcão CTT e funciona como ponto de transportadoras CTT, Vasp, InPost, Nacex e DPD. Negócio consolidado, com equipamento em bom estado de funcionamento e infraestrutura pronta para continuar a operar sem interrupções. Ideal para quem procura entrar no setor com uma base de clientes já formada. Contacte-nos para mais informações e visita ao espaço. Agende já a sua visita! Ref. Interna: QRCP2427 Consultora Imobiliária - Catarina Pinto Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Ami: 17382 Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate. pt Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N. º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda. intermediarioscredito. pt/ Link: bportugal. pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa. pt/ cniacc. pt/pt/ Categoria Energética: D ref: QRCP2517.

Localizado numa praceta central da Costa da Caparica, este espaço comercial encontra-se atualmente em funcionamento como Craft Bar, com cozinha de tapas, beneficiando de uma localização privilegiada, com elevada visibilidade e fluxo de clientes. A proximidade da futura instalação de um supermercado de uma conhecida cadeia nacional reforça o potencial de valorização, visibilidade e faturação do espaço, que poderá também adaptar-se a conceitos como café, brunch ou pizzaria. Características: Capacidade para 45 lugares no interior mais 10 lugares na esplanada Totalmente equipado e pronto a funcionar Extração de fumos Ar condicionado Bomba de água Armazém 2 WC para clientes + 1 WC para funcionários Preparado para sistema de alarme e detecção de incêndio Contrato de arrendamento até abril de 2033 Renda atual: 800 €/mês Após a abertura do supermercado: 1.000 €/mês Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial equipado, em funcionamento e com forte potencial de valorização, numa localização estratégica da Costa da Caparica. Contacte-me para mais informações ou agende a sua visita. Partilha com profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%.

Excelente Armazém com Pé-Direito de 8,5m - Centro Empresarial Sado Internacional, Setúbal. Apresentamos uma oportunidade estratégica e de excelência para a expansão do seu negócio. Este excelente armazém está inserido no prestigiado Centro Empresarial Sado Internacional, um condomínio privado de referência com logradouro comum, situado em plena Estrada Nacional 10. A sua proximidade imediata ao Porto de Setúbal, às grandes plataformas industriais da região e a enorme facilidade de ligação aos eixos rodoviários para Lisboa e para o Sul do país tornam esta localização um ativo estratégico insubstituível. O imóvel encontra-se devidamente licenciado para indústria e serviços, estando totalmente preparado para o desempenho eficiente de qualquer atividade empresarial e logística, com enorme facilidade de adaptação às necessidades de cada cliente. Especificações Técnicas e Valências do Imóvel: Volumetria Imponente: Conta com um pé-direito livre de 8,5 metros, ideal para otimização de volumetria de armazenagem e instalação de sistemas de paletização (racks). Área Administrativa: Inclui um espaço dedicado a escritório, perfeito para a gestão operacional e equipas administrativas no próprio local. Instalações: Equipado com WCs e balneários estruturados para apoio direto aos colaboradores. Energia: Dotado de instalação de luz trifásica, essencial para maquinaria industrial e operações de carga pesada. Estrutura e Acabamentos: Cobertura moderna em telha sandwich, que garante um excelente isolamento térmico e acústico, e pavimento industrial de alta resistência em betão afagado. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: C ref: Montrigues - 2023776.

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de uma loja com 130 m², localizada numa das zonas mais privilegiadas de Alvalade, combinando uma forte componente comercial com uma envolvente residencial consolidada. A proximidade a diversos serviços, escolas, comércio e à Cidade Universitária garante uma elevada circulação pedonal e um fluxo constante de potenciais clientes ao longo do dia, tornando esta localização estratégica para o desenvolvimento de várias atividades. O imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo versatilidade e funcionalidade: Rés-do-chão: ampla área comercial com montra voltada para a rua, proporcionando excelente visibilidade e destaque para o seu negócio. Cave: composta por várias divisões que podem ser utilizadas como gabinetes, áreas de apoio ou facilmente adaptadas para criar um espaço mais amplo, de acordo com as necessidades da atividade. A loja encontra-se equipada com armários, copa, instalação sanitária e ar condicionado, reunindo todas as condições para uma utilização imediata. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Espaço comercial à venda na rua Infante Dom Pedro, junto à Avenida de Roma em Lisboa. Excelente localização, distribuída por 2 pisos com open space de diferentes áreas e copa. Possui elevador monta cargas e é uma excelente oportunidade de investimento. A Avenida de Roma é uma das principais avenidas de Lisboa, localizada nas freguesias de Alvalade e Areeiro. Com uma designação que remonta a 1930, esta avenida estende-se desde a Praça de Londres até à Avenida do Brasil. Anteriormente conhecida como Avenida nº 19 em 1928, presta homenagem à capital da Itália e reflete a ideia de expansão internacional do Estado Novo. Nas proximidades encontram-se a Escola Eugénio dos Santos, o antigo Cinema Alvalade, a Praça de Alvalade, o Hotel Roma, o antigo Cinema Roma (atual Fórum Lisboa) e notáveis pastelarias como Luanda, Sul-América, Suprema e Vá-vá. Faça já a sua visita a este espaço comercial com 411 m² de área bruta, 191 m² úteis, 2 andares, 1 divisão e 4 casas de banho. Localizado no rés do chão. As fotos são ilustrativas. Marque já sua visita! Categoria Energética: C ref: ELL-5174.

Armazém em Alvalade, composto por dois WC´s, zona de armazenagem com um pé direito de 4.10mts, mais quatro áreas adjacentes. O acesso interior é servido por uma pequena escadaria e ainda por rampa. Com uma área total de 413m2, detém ainda uma boa visibilidade exterior e localização privilegiada. Inserido em edifício em bom estado de conservação, localiza-se em frente ao Liceu Padre António Vieira e em Praceta que facilita o estacionamento. A escassos minutos da A1, Aeroporto, 2ªCircular e centro da cidade, este imóvel assume especial apetência para áreas de logística, clinicas, laboratórios de análises, entre outros. Veja o video e marque a sua visita. A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Bem-vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Num mercado tão heterogéneo, destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitetura sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need. Categoria Energética: Isento ref: BC137/2026.

Disponível a 1 de Outubro 2026! O Centro Comercial, Eurocentro 82 localiza-se, na Rua José Joaquim Marques e tem duas entradas, uma pela Rua José Joaquim Marques e outra entrada na Rua José Ferreira Pio. A Loja inserida no rés-do-chão do centro comercial Eurocentro 82, foi remodelada e tem pavimento em soalho de madeira, teto falso em pladur com spots de iluminação e montra dividida com vidro fixo e janelas de correr. O centro comercial possui wc´s sociais de apoio ás lojas, além de existirem no mesmo espaço, os wc´s dos lojistas. Para arrendamento são solicitados 1 mês de renda e 1 mês de caução. Categoria Energética: C ref: MTJLJ62698.

Espaço Comercial em Arrendamento - Localização Prime Apresentamos um excelente espaço comercial com 35,95 m² de área útil, perfeitamente equipado e pronto para iniciar a tua atividade. Situado no rés do chão de uma zona central de grande interesse comercial, este local oferece visibilidade máxima e fluxo constante de potenciais clientes. Características Principais A sala ampla beneficia de uma grande fachada com 16 metros lineares e três montras de grande dimensão, garantindo uma exposição privilegiada do teu negócio. O espaço dispõe de muita luz natural, criando um ambiente atrativo e acolhedor para os teus clientes. O gradeamento de proteção assegura a segurança do estabelecimento. Equipamentos e Infraestruturas O espaço inclui todo o equipamento apresentado nas fotos, ar condicionado para conforto durante todo o ano e saída de fumos. Existe acesso a WC coletivo do centro comercial. A licença de utilização 17/1999 permite o funcionamento para comércio ou serviços. Localização e Acessibilidades Situado numa rua com trânsito elevado, servida por comércio, serviços e transportes públicos, este espaço oferece facilidade de estacionamento tanto para ti como para os teus clientes. A zona é de grande interesse comercial e dinamismo. Condições de Arrendamento É obrigatório apresentar fiador ou garantia bancária ou seguro de renda. Para o arrendamento é necessário um mês de renda e dois meses de caução. Área bruta: 36 m² | Área útil: 35 m² | Construção: 1999 | Divisões: 1 | Casas de banho: 1 Marque já uma visita; Mais informação no site "abzimobiliaria. pt"; Somos Mediadores de Crédito Bancário licenciados pelo Banco de Portugal com o Nº 1154 e habilitados com protocolos em várias entidades bancárias e nas melhores condições de mercado!

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma excelente oportunidade! Loja para arrendamento situada na Quinta de São Nicolau, em Corroios, numa localização privilegiada, junto à Escola Primária da Quinta de São Nicolau. Com aproximadamente 90 m², este espaço comercial encontra-se atualmente dividido em duas áreas, existindo a possibilidade de criar um espaço totalmente amplo, adaptando-o facilmente às necessidades do seu negócio. Destaca-se ainda pelo excelente pé-direito, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e versatilidade na organização do espaço. Dispõe ainda de casa de banho remodelada, equipada com base de duche. Uma excelente oportunidade para iniciar, instalar ou expandir o seu negócio numa zona residencial consolidada e com boa envolvente. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita! Fátima Cordeiro Imobiliária is pleased to present another excellent opportunity! Commercial space for rent located in Quinta de São Nicolau, Corroios, in a convenient location close to the Quinta de São Nicolau Primary School. With approximately 90 m², the property is currently divided into two separate areas, with the possibility of creating a fully open-plan space to suit the specific needs of your business. The property also benefits from excellent ceiling height, providing a great sense of space and flexibility when arranging the interior. It also features a renovated bathroom equipped with a shower. An excellent opportunity to start, establish or expand your business in a well-established residential area. Don't miss this opportunity. Book your viewing today! Fátima Cordeiro Imobiliária vous présente une nouvelle excellente opportunité! Local commercial à louer situé à Quinta de São Nicolau, à Corroios, dans un emplacement privilégié, à proximité de l'école primaire de Quinta de São Nicolau. D'une superficie d'environ 90 m², le local est actuellement divisé en deux espaces, avec la possibilité de créer un espace entièrement ouvert afin de l'adapter facilement aux besoins de votre activité. Il bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement. Le local dispose également d'une salle de bains rénovée avec douche. Une excellente opportunité pour démarrer, installer ou développer votre activité dans un quartier résidentiel bien établi. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez dès maintenant votre visite! Categoria Energética: E ref:58.26.