Aluguel de imóveis comerciais - Setúbal

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas da Baixa da Banheira. Disponível para arrendamento, esta ampla loja com 142,74 m², localizada ao nível do rés-do-chão, beneficia de uma excelente visibilidade e de uma localização privilegiada na rua principal, rodeada por comércio, serviços e elevada circulação pedonal e automóvel. O espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços, como: - Clínica ou consultório; - Gabinete de fisioterapia, estética ou saúde; - Escritórios; - Centro de formação; - Loja de comércio; - Showroom; - Espaço de atendimento ao público. A loja apresenta uma ampla zona em open-space, permitindo uma organização totalmente adaptável às necessidades do futuro arrendatário. Conta ainda com: Área ampla e luminosa; Montra voltada para a rua; Entrada direta pelo exterior; Gabinetes de apoio; Instalações sanitárias; Zona técnica/arrecadação; Boa iluminação natural; Inserida numa zona consolidada de comércio e serviços. A localização oferece excelentes acessos, facilidade de estacionamento nas imediações e proximidade a transportes públicos, tornando este espaço uma excelente escolha para quem procura instalar ou expandir o seu negócio. Valor de Arrendamento: 1200 €/mês Condições de Arrendamento: 2 Rendas + 1 Caução Licença número: 118 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja para Arrendamento no Pragal - Almada | 15 m² + WCEspaço comercial totalmente remodelado, localizado no Pragal, Almada, junto aos CTT, numa zona central e de fácil acesso. Com mais de 15 m² de área, totalmente remodelada e a estriar, com sala ampla e luminosa, WC privativo já com esquentador para aquecimento de águas. A loja dispõe de amplas superfícies envidraçadas, proporcionando excelente luminosidade natural e visibilidade, e encontra-se pronta a utilizar, sendo adequada para escritório, gabinete, consultório para adequar à sua atividade profissional. Características: Área: 15 m² WC privativo Esquentador de água Totalmente remodelada Excelente luminosidade natural Espaço pronto a ocupar Localização central, junto aos CTT do Pragal, Almada Bons acessos e proximidade de comércio e serviços Condições de Arrendamento 2 rendas + 2 cauções Apresentação de documentos comprovativos de rendimentos Fiador (com mesma documentação) Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Falem Comigo. Contem Comigo. Licença de Utilização - 333.

Loja para arrendamento no Centro Comercial de Santiago do Cacém, na Avenida 1. º de Maio, em pleno centro da cidade. Fracção autónoma destinada a comércio ou serviços, situada no piso dois do centro comercial, com 23,40 m² de área bruta e 19,90 m² de área útil. Desenvolve-se por um espaço principal com uma divisória interior em gesso cartonado, de fácil remoção ou reconfiguração, o que permite adaptar o interior à actividade pretendida sem necessidade de obras de demolição. Dispõe de ponto de água instalado dentro da fracção. Dispõe de montra envidraçada sobre a fachada, orientada a Nordeste, garantindo exposição e entrada de luz natural. Iluminação interior integralmente em LED, ventilação natural e pé-direito de 2,50 m. O acesso ao piso dois faz-se por escadas a partir da entrada principal do centro comercial, na Avenida 1. º de Maio, ou directamente ao nível da rua pela entrada traseira do edifício. Os pisos um e dois destinam-se ao centro comercial, sendo as áreas de circulação e as instalações sanitárias comuns do piso dois de utilização exclusiva das lojas deste piso. Estacionamento fácil em toda a zona envolvente. Localização central e bem servida, próxima do auditório municipal, da policlínica, de um ATL, de um pronto a comer, da estação de camionetas, de uma escola, do novo centro de saúde e de diversos outros serviços. O imóvel possui alvará de licença de utilização n. º 71/2002, emitido pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém, para comércio e serviços, e certificado energético válido com classe C. Valor de condomínio de cerca de 12 € mensais. Santiago do Cacém é sede de concelho e concentra os serviços administrativos, judiciais e de saúde do território, a cerca de 15 km do complexo industrial e portuário de Sines. Espaço adequado a comércio de proximidade, escritório, gabinete, atelier ou serviços de atendimento ao público. Licença de Utilização - 71/2002.

Está à procura de um espaço versátil para instalar o seu escritório ou comércio? Temos a solução ideal para si! Localizado no coração do Samouco, freguesia de Alcochete, este espaço comercial com 170m² com 2 pisos, está disponível para arrendamento e é perfeito para diversos tipos de negócios e serviços. A sua localização privilegiada entre o Montijo e Alcochete a uma curta distância da Ponte Vasco da Gama, permite o acesso a Lisboa em pouco tempo. Numa perspectiva de proximidade ao novo Aeroporto, também será uma boa escolha como zona. Por estar na zona histórica, permite um fácil acesso, próximo a serviços e comércio local, o que proporciona conveniência e visibilidade ao seu negócio. O imóvel é composto por: Rés-do-Chão: Um espaço amplo, ideal para a área de vendas, recepção ou zona de atendimento; Primeiro Piso: Composto por dois gabinetes perfeito para escritórios, sala de reuniões ou áreas administrativas e um WC. Condições do arrendamento: Pagamento de 1 mês de renda, mais 2 meses de renda de caução a quando a assinatura do contrato. É obrigatório fiador. Licença de utilização nº 60/2001, emitida pela Câmara Municipal de Alcochete, a 24/08/2020. Agenda a sua visita! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões!

Loja ampla em Urbisado - Setúbal Em plena Urbisado, junto ao parque de Vanicelos, encontra uma loja com acesso à rua, completamente remodelada, com excelentes condições para o seu negócio. Salientamos que o espaço não se encontra preparado, nem o proprietário pretende que o espaço seja utilizado para negócios de snack bar ou restauração. Parta arrendar este espaço será necessário o pagamento de uma renda e uma caução, e de Fiador! Marque connosco a sua visita e venha conhecer este interessante espaço comercial. Universus das Kasas, a sua imobiliária de confiança!

Escritório para arrendamento com 266 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício República 90, em Entrecampos, Lisboa. Inserido na Sala 4 do piso Galeria do edifício, o escritório com fit out está equipado com pavimento técnico sobreelevado, teto falso com iluminação embutida, sistema de ar condicionado e conta com instalações sanitárias privativas e copa. Possibilidade de estacionamento privativo interior (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio. A sua localização beneficia de uma vasta gama de serviços, comércio, rede de transportes públicos e excelentes acessibilidades. Está a 1 minuto walking distance da estação de metro de Entrecampos e a 3 minutos da estação de comboios de Entrecampos. A 7 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa. A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial. Categoria Energética: C ref: 36784.

Restaurante para trespasse, com Esplanada em Alvalade - Lisboa Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio no coração de Lisboa. Trata-se de um restaurante com 80 m² de área interior e uma esplanada, situado em Alvalade, uma das zonas mais prestigiadas, residenciais e comerciais da cidade. Principais características: Área total: 80 m² (interior) Esplanada equipada, com capacidade para 8 lugares sentados, ideal para refeições ao ar livre. Localização privilegiada, em zona central e de grande movimento pedonal e automóvel Espaço pronto a funcionar, com cozinha equipada e instalações preparadas para restauração Grande potencial de rentabilidade, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas residenciais de elevado poder de compra Vantagens do imóvel: Inserido numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa, com forte procura de espaços de restauração Excelente visibilidade e exposição, favorecendo a captação de clientes regulares e ocasionais Ambiente moderno e versátil, adaptável a diferentes conceitos gastronómicos Este restaurante em Alvalade é uma oportunidade imperdível para quem procura investir num espaço com localização estratégica, infraestruturas prontas a operar e grande capacidade de atrair clientes. Valor Trespasse: 180 000€ Valor Renda: 1000€ Localização: Alvalade - Lisboa.

Descubra este espaço comercial em Carvalhal - Barcelos, um café ou snack bar e mini-mercado. Oferece uma localização privilegiada e uma exposição à luz natural que irá atrair clientes durante todo o dia. Conta ainda com uma casa de banho e está situado no rés-do-chão, facilitando o acesso a todos os visitantes. Este imóvel beneficia de uma zona de grande movimento, ideal para captar a atenção de transeuntes e clientes, equipado com terminal de pagamento ou seja PayShop/PayPoint muito utilizado pelos mais idosos. Não perca esta oportunidade única de investir num espaço com grande potencial. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita!

Trespasse de Barbearia | Urbisado, Setúbal Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio. Disponível para trespasse, loja localizada na zona do Urbisado, em Setúbal, totalmente mobilada e preparada para funcionar como barbearia. Apesar de não se encontrar atualmente em atividade, o espaço dispõe do mobiliário e equipamento essencial, permitindo uma rápida reabertura com um investimento reduzido. Inserida numa zona residencial consolidada, com boa visibilidade, estacionamento nas proximidades e fácil acesso. Ideal para barbeiros, cabeleireiros ou investidores que procuram um espaço pronto a adaptar ao seu projeto. Destaques: • Loja equipada e mobilada para barbearia. • Excelente localização no Urbisado. • Pronta a iniciar atividade. • Boa exposição e acessos. • Potencial para outros ramos de comércio ou serviços, mediante a respetiva viabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente Armazém com Logradouro de 180m² - Zona Central do Montijo. Disponível para arrendamento, este excelente armazém destaca-se pela sua localização estratégica na zona central do Montijo, oferecendo acessos privilegiados e uma estrutura altamente funcional para o seu negócio. Características Principais: Área Exterior Privativa: Conta com um generoso logradouro com aproximadamente 180m², ideal para armazenamento ao ar livre. Volume e Amplitude: Pé-direito com 6,5 metros de altura, permitindo uma excelente capacidade de volumetria e otimização para armazenamento vertical (racks/estantes). Infraestrutura Elétrica: Equipado com luz Trifásica e Monofásica, pronto para acolher uma grande variedade de atividades industriais. Instalações: Dispõe de 2 contentores / escritórios e 2 WCs funcionais de apoio à atividade. Acabamentos: Pavimento cerâmico em toda a área coberta, facilitando a limpeza e manutenção do espaço. Cobertura em telha sandwich, o que permite ter um excelente isolamento térmico e acústico. Uma oportunidade rara no centro urbano do Montijo, ideal para empresas que procuram centralidade. ATIVIDADES NÃO PERMITIDAS: Instituições religiosas. Oficinas / Lavagem de viaturas. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: D ref: Montrigues - 2023635.

Excelente Armazém com Logradouro de 50m² - Zona Central do Montijo. Disponível para arrendamento, este excelente armazém destaca-se pela sua localização estratégica na zona central do Montijo, oferecendo acessos privilegiados e uma estrutura altamente funcional para o seu negócio. Características Principais: Área Exterior Privativa: Conta com um generoso logradouro com aproximadamente 50m², ideal para armazenamento ao ar livre. Volume e Amplitude: Pé-direito com 6,5 metros de altura, permitindo uma excelente capacidade de volumetria e otimização para armazenamento vertical (racks/estantes). Infraestrutura Elétrica: Equipado com luz trifásica e monofásica, pronto para acolher uma grande variedade de atividades industriais. Instalações Sanitárias: Dispõe de WC funcionais de apoio à atividade. Acabamentos: Pavimento cerâmico em toda a área coberta, facilitando a limpeza e manutenção do espaço. Cobertura em telha sandwich, o que permite ter um excelente isolamento térmico e acústico. Uma oportunidade rara no centro urbano do Montijo, ideal para empresas que procuram centralidade. ATIVIDADES NÃO PERMITIDAS: Instituições religiosas. Oficinas / Lavagem de viaturas. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: D ref: Montrigues - 2023633.

Armazém Remodelado com Pé Direito de 7m - Localização Estratégica no Montijo. Excelente oportunidade para o seu negócio num armazém totalmente remodelado, situado numa zona comercial de elevada exposição. Com uma localização privilegiada, encontra-se a apenas 1.100m do acesso à Ponte Vasco da Gama e muito próximo do Fórum Montijo, garantindo uma fluidez de transporte imbatível. O armazém destaca-se pelo seu pé direito de 7 metros e pela funcionalidade dos seus dois portões, preparados para o acesso de veículos ligeiros e pesados. A cobertura em chapa sandwich assegura um excelente isolamento térmico e acústico, enquanto o pavimento em cimento afagado garante a durabilidade necessária para qualquer atividade. Dispõe ainda de um generoso logradouro de 335m². ATIVIDADES NÃO PERMITIDAS: Instituições religiosas. Ginásios / Atividades desportivas. Stand de automóveis / Oficinas / Lavagem de viaturas. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: C ref: Montrigues - 2023656.

Excelente Armazém - Zona Central do Montijo. Disponível para arrendamento, este excelente armazém destaca-se pela sua localização estratégica na zona central do Montijo, oferecendo acessos privilegiados e uma estrutura altamente funcional para o seu negócio. Características Principais: Volume e Amplitude: Pé-direito com 6,5 metros de altura, permitindo uma excelente capacidade de volumetria e otimização para armazenamento vertical (racks/estantes). Infraestrutura Elétrica: Equipado com luz Trifásica e Monofásica, pronto para acolher uma grande variedade de atividades industriais. Instalações Sanitárias: Dispõe de 2 WCs funcionais de apoio à atividade. Acabamentos: Pavimento cerâmico em toda a área coberta, facilitando a limpeza e manutenção do espaço. Cobertura em telha sandwich, o que permite ter um excelente isolamento térmico e acústico. Uma oportunidade rara no centro urbano do Montijo, ideal para empresas que procuram centralidade. ATIVIDADES NÃO PERMITIDAS: Instituições religiosas. Oficinas / Lavagem de viaturas. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: D ref: Montrigues - 2023634.

Megahub Logístico com 30.000m² - Conetividade Ibérica Estratégica na Região do Montijo. Maximize a eficiência da sua operação logística neste armazém de excelência, localizado em Foros do Trapo, Loja Nova. Com uma área total de 30.000m², este complexo foi desenhado para responder às mais exigentes necessidades de armazenamento, distribuição e transporte de mercadorias. Dividido em duas naves que totalizam 12.391m² (200m x 61,97m), o armazém impressiona pelos seus pés direitos de 9,5m e 11,5m, estando equipado com 4 cais desnivelados e 4 portões de grandes dimensões (8m x 6m) com acesso direto para camiões TIR. A zona administrativa cobre 400m² em open space, incluindo balneários, refeitório e receção. O imóvel conta ainda com um logradouro pavimentado de 18.000m², totalmente vedado, com rede de incêndio e 3 portões exteriores de correr. Acessibilidade e Distâncias Chave: Rodoviária: Acesso rápido à N4, Pegões (8km - A13) e Montijo (22km - Ponte Vasco da Gama). Ligações diretas ao Norte, Sul e Espanha (A6). O atual terminal de carga aérea do Aeroporto de Lisboa está a 48km (37 minutos) e o Aeroporto de Beja está a 133km (1h20 minutos). Para cargas marítimas, o porto de Lisboa está a 48km (38 minutos), o porto de Setúbal está a 32Km (34 minutos) e o porto de Sines a 120km (1h10 minutos). No futuro, porto de Sines será um dos mais importantes da Europa, com ligações diretas ao mercado asiático e a realizar ligações aéreas com o aeroporto de Beja e ligação férrea com Espanha. Condições Financeiras: Ao valor da renda base acresce a taxa legal de IVA em vigor. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: C ref: Montrigues - 2023596.

Armazém com Pé Direito de aproximadamente 6m - Localização Estratégica no Montijo. Excelente oportunidade para o seu negócio num armazém, com uma localização privilegiada, encontra-se a apenas 1.300m do acesso à Ponte Vasco da Gama e muito próximo do Fórum Montijo, garantindo uma fluidez de transporte imbatível. O armazém destaca-se pelo seu pé direito de aproximadamente 6 metros e pela funcionalidade do portão (4 metros de altura), preparado para o acesso de veículos ligeiros e pesados. O pavimento em cimento afagado garante a durabilidade necessária para qualquer atividade. Dispõe de luz monofásica e ainda de um Wc com base de duche. Não tem logradouro privado. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: D ref: Montrigues - 2023647.

Escritório de advogados com 250m2 em pleno Campo Grande em Lisboa. Este escritório é composto por 7 gabinetes + duas casa de banho + uma cozinha + um espaço de arquivo morto. OBSERVAÇOES: 1 ) Está em causa a TRANSFERÊNCIA DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO / CESSÃO DE POSIÇÃO CONTRATUAL. 2 ) É um contrato de arrendamento de 9 /1983 SEM PRAZO. Está protegido pelo RAU que entrou em vigor através do decreto lei 321-B de 15/10/1990 e celebrado à luz do artigo 1029 do código civil nº 3 que foi introduzido pelo decreto lei 67/75. 3 ) ALTERNATIVAS DE OCUPAÇÃO: Qualquer atividade liberal Escritório / Sociedade de Advogados Prestadores de Serviços Notariado Escritório de Psicologia Medicina Dentária 4 ) Renda projetada para 2026: 544,52 €.

Escritório para Arrendamento em São Martinho - Funchal - Serviços Incluidos Apresentamos este funcional escritório localizado em São Martinho, no Funchal, ideal para empresas, profissionais liberais ou prestadores de serviços que procuram um espaço prático, bem localizado e com boas condições de trabalho. Com uma distribuição equilibrada e funcional, o imóvel oferece um ambiente confortável e adaptável a diferentes atividades profissionais. O espaço é composto por: - Sala privativa, ideal para escritório individual ou sala de reuniões; - Sala ampla e versátil, perfeita para área de trabalho principal ou atendimento ao público; - Instalação sanitária (WC); - Pequeno espaço de serviço, com possibilidade de adaptação para kitchenette; Um lugar de estacionamento em garagem. O escritório beneficia ainda de zona de receção comum, proporcionando um acolhimento organizado e profissional para clientes e visitantes. As despesas de água e eletricidade estão incluídas no valor da renda, proporcionando maior comodidade e previsibilidade nos custos mensais. Localizado numa zona estratégica de São Martinho, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias de circulação e excelente ligação ao centro do Funchal, bem como a outros serviços e áreas comerciais. Uma excelente oportunidade para instalar ou desenvolver o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas do Funchal, combinando funcionalidade, acessibilidade e conforto.

Sala em Escritório de Coworking para Arrendamento Sala para escritório, integrada num espaço já de coworking, para arrendamento com 1 lugar de estacionamento. Com 15 m2, acesso a 2 casas de banho, copa e sala de servidores, este espaço prima pela descrição, bom ambiente de trabalho, privacidade, muita luz natural e centralidade na cidade de Lisboa, mais propriamente em Alvalade. Dispõe ainda de 1 sala de reuniões que poderá ser utilizada mediante agendamento prévio com o proprietário, que também a utiliza. Só para empresas ou profissionais liberais. Pela sua integração no espaço geral, não são admitidos quaisquer negócios de restauração ou de comercialização de produtos em venda directa ao público. Esperamos o seu contacto. Talvez esteja na hora de ter o seu espaço de trabalho sossegado que lhe permite total concentração para desenvolver os seus projectos. Licença de Utilização - n. º 736.

Arrendamento - Espaço para Serviços de Prestígio no Funchal Disponível para arrendamento fração autónoma destinada a serviços, com 410 m² de área total, localizada na prestigiada Rua das Virtudes, Edifício Studium Service, n. º 45 a 47, Funchal. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e excelentes condições para a instalação imediata de empresas, clínicas, centros de formação ou escritórios. Características e Comodidades: Salão amplo adaptado com 11 gabinetes independentes. 5 instalações sanitárias. 75 m² de estacionamento privativo, com 6 lugares dedicados. Localização central e de fácil acessibilidade. Este espaço oferece uma oportunidade única para quem procura aliar funcionalidade, conforto e prestígio num só local. Contacte-nos agora para agendar a sua visita! Categoria Energética: D ref: BOT31.

Espaço comercial disponível para arrendamento ou venda com 110,50 m², localizado em São Martinho, Madeira, numa zona de grande movimento e excelente visibilidade. Localização privilegiada Excelente visibilidade e fácil acesso Ideal para comércio, escritório ou serviços Próximo de transportes, serviços e zonas residenciais Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio numa das melhores zonas da Madeira. Contacto: (telefone) Categoria Energética: B ref: Arrendamento- Espaço Comercial em São Martinho, Ma.