Aluguel de imóveis comerciais - Setúbal

Armazém industrial para arrendar em Palmela com 800 m2 localizado na Estrada de Lagameças, na zona de Algeruz, ao lado da empresa BFood, S. A. Este imóvel está localizado numa zona industrial/logística na Margem Sul, Palmela, junto à sede de outras empresas. A sua localização é uma mais valia para as empresas que pretendem um fácil acesso a Lisboa, através da A2 (Ponte 25 de Abril e/ou Ponte Vasco da Gama). Também está próximo ao acesso à A12 (Lisboa - Setúbal), A2 e IP1. Na envolvente, existe acesso a transportes públicos (linhas de autocarros 4307 e 4524). Características gerais: Armazém com 800 m2; Lote com 10.000 m2; Pé direito com 5 metros; 1 portão de acesso; Imóvel completamente vedado com logradouro e parqueamento; Bons acessos, nomeadamente A12, IP1 e A2. Logradouro: O logradouro existente é privativo. Atendendo sua amplitude e dimensão, permite facilidade de manobras de ligeiros e pesados, bem como estacionamento. Estacionamento: Existem lugares de estacionamento disponíveis. Condomínio: N/a IVA: Sim, no valor da renda.

Disponível para arrendamento a partir de outubro de 2026! O Centro Comercial, Eurocentro 82 localiza-se, na Rua José Joaquim Marques e tem duas entradas, uma pela Rua José Joaquim Marques e outra entrada na Rua José Ferreira Pio. A Loja inserida no rés-do-chão do centro comercial Eurocentro 82, foi totalmente remodelada, ligação de água com contador independente, pavimento em soalho de madeira, teto falso em pladur com spots de iluminação. Ideal para cabeleireiro (a), estética, fisioterapia, consultório, loja de produtos, loja de seguros, etc, possui uma vitrine junto a porta de acesso principal ao centro. O centro comercial possui wc´s sociais de apoio ás lojas, além de existirem no mesmo espaço, os wc´s dos lojistas. Para arrendamento são solicitados 1 mês de renda e 1 mês de caução. Categoria Energética: C ref: MTJCOM62759.

Excelente espaço para atividade empresarial, logística, armazenamento ou distribuição, numa localização estratégica em Palmela. Apresentamos este armazém multiusos com 1.100 m² de área total, localizado na zona industrial do Vale de Cantadores, em Palmela, numa área com bons acessos e proximidade a Setúbal, ao Porto de Setúbal e às principais zonas industriais da região. O armazém dispõe de uma ampla área de 800 m² cobertos, totalmente livre de pilares, proporcionando grande flexibilidade na organização do espaço e na circulação de mercadorias e equipamentos. Conta ainda com: 20 metros de largura x 40 metros de comprimento Pé-direito de 8 metros Excelente iluminação natural Portão de entrada com 4 x 4 metros, permitindo o acesso de viaturas pesadas e camiões de grande porte Casa de banho equipada com chuveiro Água e eletricidade da rede Área descoberta - 300 m² O imóvel dispõe ainda de 300 m² de área descoberta, permitindo espaço adicional para apoio à atividade, circulação, cargas e descargas ou estacionamento, de acordo com a utilização pretendida. Localização estratégica: A localização no Vale de Cantadores, em Palmela, permite uma ligação rápida a Setúbal e ao seu porto, bem como às principais zonas industriais e vias de acesso da região, constituindo uma solução interessante para empresas que necessitam de espaço, acessibilidade e capacidade de operação. Pelas suas características e dimensão, este espaço poderá ser adequado a diversas atividades empresariais, nomeadamente: Logística | Armazenamento | Distribuição | Oficina | Comércio grossista | Atividades industriais compatíveis | Outras atividades empresariais Uma solução versátil para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e com excelentes condições para operações de maior dimensão. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: Isento ref: AZ2026001A.

Loja com 70,29 m2, situada na Avenida Dr. Rodrigues Manito, em Setúbal. Espaço comercial com boa visibilidade, ampla frente envidraçada e excelente luminosidade natural, apresentando uma configuração interior já preparada para uma utilização imediata ou facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade. O espaço dispõe atualmente de zona de receção/balcão, áreas interiores de apoio, copa/área técnica, instalação sanitária e uma zona ampla junto à fachada, beneficiando ainda de grandes superfícies envidraçadas. A localização, numa das principais avenidas de Setúbal e numa zona consolidada com comércio, serviços e habitação, proporciona boas condições para atividades como clínica, consultório, escritório, serviços, estética ou comércio especializado, mediante verificação das autorizações necessárias para cada atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

CLÍNICA MÉDICA & ESTÉTICA PREMIUM - TRESPASSE | ALMADA Oportunidade de investimento única - Clínica totalmente equipada e pronta a funcionar. Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no centro de Almada: uma clínica médica e de estética de conceito premium, totalmente equipada, mobilada e preparada para iniciar ou dar continuidade à atividade sem necessidade de investimento adicional significativo. Com uma área bruta de 197m², distribuída por dois pisos, esta clínica foi pensada para oferecer um ambiente sofisticado, confortável e funcional, tanto para profissionais como para clientes. A clínica dispõe de 6 gabinetes, uma recepção elegante, ampla sala de espera e 3 casas de banho, proporcionando excelentes condições para o desenvolvimento de diferentes áreas da saúde, medicina e estética. UM ESPAÇO COM IMAGEM PREMIUM E FORTE POTENCIAL O espaço encontra-se decorado com bom gosto, requinte e atenção ao detalhe, criando uma atmosfera diferenciada e acolhedora. Ao longo da sua atividade, a clínica construiu uma forte reputação no setor da saúde e medicina estética, tornando-se reconhecida pela qualidade dos seus serviços e pelo posicionamento premium. É uma solução especialmente interessante para profissionais de saúde, médicos, especialistas de estética, grupos de saúde ou investidores nacionais e internacionais que pretendam entrar ou expandir a sua atividade em Almada com uma estrutura já criada e operacional. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • 197m² de área bruta • 2 pisos • 6 gabinetes • Recepção • Sala de espera • 3 casas de banho • Ar condicionado em toda a clínica • Sistema de alarme • Espaço totalmente equipado e mobilado • Decoração moderna, elegante e funcional • Clínica com reputação consolidada no setor • Localização privilegiada no centro de Almada • Negócio preparado para funcionar de imediato CONDIÇÕES Trespasse: 170.000 € Renda mensal: 1.000 € Uma oportunidade para adquirir uma clínica “chave na mão”, evitando o tempo, os custos e a complexidade associados à criação de um espaço desta dimensão e posicionamento de raiz. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada numa das zonas mais procuradas e valorizadas do centro de Almada, beneficia de uma localização estratégica, com excelente potencial para continuidade e crescimento do negócio. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UM ESPAÇO Se procura uma clínica premium, totalmente equipada, funcional, com imagem consolidada e pronta a funcionar, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Invista num negócio preparado para o presente e com elevado potencial de crescimento. Marque já a sua visita e venha conhecer esta clínica! Clínica pronta. Negócio preparado. É entrar e começar. A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMAN-54 OM Living - A gestão Inteligente do seu património!

LOJA EM ALVALADE | 37 m² · MONTRAS · ÓTIMA VISIBILIDADE Um espaço com presença, versatilidade e potencial para um negócio com identidade própria. No coração de Alvalade, esta loja com 40 m² destaca-se pela excelente visibilidade, pelas amplas montras e por uma distribuição interior funcional, permitindo aproveitar de forma inteligente cada metro quadrado. Luminoso, acolhedor e facilmente personalizável, o espaço oferece uma excelente base para marcas e negócios que procuram uma morada com personalidade, numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa. Dispõe de casa de banho e alçapão, acrescentando funcionalidade ao espaço. A localização beneficia do ambiente único de Alvalade um bairro reconhecido pela forte vida de proximidade, comércio, serviços e circulação pedonal proporcionando uma combinação particularmente interessante entre tradição, conveniência e dinamismo urbano. Ideal para: - Floricultura ou concept store - Decoração e design - Moda e roupa infantil - Boutique especializada - Atelier ou showroom - Estética e serviços - Pequeno escritório com atendimento ao público Nota: o espaço não dispõe de extração de fumos, pelo que não é adequado a atividades que dependam deste tipo de instalação. Uma oportunidade para criar um negócio de charme em Alvalade, num espaço de dimensão equilibrada, excelente exposição e grande potencial de personalização. Categoria Energética: D ref: PVBOT82.

Restaurante para trespasse na prestigiada zona do Lido, Funchal, uma das áreas mais vibrantes e movimentadas da cidade, conhecida tanto pelos residentes locais quanto pelos turistas. Este espaço está localizado numa zona de alta procura, rodeado por praias, hotéis de renome, escolas e a deslumbrante promenade, que atrai diariamente muitos visitantes e caminhantes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Com um ambiente acolhedor e uma localização estratégica, este restaurante oferece uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. A proximidade de atrações turísticas, aliada à conveniência de estar num dos centros mais movimentados do Funchal, faz deste espaço o ponto de partida ideal para um projeto gastronómico de sucesso. Seja para residentes que procuram um novo ponto de encontro ou para turistas que desejam explorar a rica oferta culinária da Madeira, este restaurante tem o potencial de se tornar um destino de referência. Não perca a oportunidade de investir num espaço com tanto potencial num dos locais mais procurados da ilha!

**Escritório em Arrendamento - Oportunidade Única! ** Descubra este incrível escritório com 110m² de área útil, ideal para o seu negócio! Localizado em um edifício tipo condomínio totalmente recuperado e em estado novo, este espaço oferece uma sala independente de 45m², perfeita para reuniões e atividades de equipe. Com a possibilidade de fechar diversos ambientes, é possível criar até 4 salas, garantindo flexibilidade para atender às suas necessidades. O escritório conta com w. c. e inclui água, luz e internet no valor da renda, proporcionando uma solução prática e econômica. Além disso, são oferecidos 2 lugares de estacionamento, com mais opções disponíveis tanto no interior quanto no exterior do edifício. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um local moderno e funcional. O valor da renda é acrescido da taxa de IVA em vigor. Agende uma visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio!

Gabinete no centro da Cotovia para desenvolver a sua atividade administrativa, receber clientes, fazer reuniões, arquivo, contratos diversos, entre outros. Gestor do Imóvel: Adelaide Jaqueta Categoria Energética: C ref: OFI1958.

Procura visibilidade para o seu negócio em Almada? Loja com 55 m² de área bruta privativa e montra para uma das avenidas com maior movimento da cidade. O espaço está organizado de forma funcional: área comercial ampla, copa de apoio e casa de banho privativa pronto a adaptar a comércio, serviços ou atendimento ao público. Características: · Loja com montra · 55 m² ABP · Ar condicionado · 1 WC · Copa Localização: · Av. D. Afonso Henriques, Almada · Uma das principais artérias comerciais da cidade · Zona consolidada de comércio e serviços e transportes na envolvente Agende já a sua visita e avalie o potencial deste espaço para o seu negócio. Categoria Energética: D ref: TG0020/26.

Imóvel comercial com aptidão para diversos ramos, nomeadamente ginásio, stand de automóveis, etc. Em espaço fechado tipo condomínio com restaurante, pilates, sede de empresas, etc. Excelente oportunidade para dinamizar o seu negócio. Ao valor de renda acresce o IVA à taxa legal em vigor. No valor de arrendamento estão incluídos 200€ mensais de água, luz e internet. Direito a utilizar 2 espaços de estacionamento, os restantes são para os clientes utilizadores do espaço. Todas as informações ainda que precisas carecem de confirmação. Agende visita e venha conhecer o futuro espaço da sua empresa.

Procura um espaço para instalar ou dar uma nova dimensão ao seu negócio na Cova da Piedade? Na Rua Cooperativa Piedense encontra esta loja para arrendamento, composta por duas frações interligadas que proporcionam uma área ampla e permitem organizar o espaço de acordo com as necessidades da sua atividade. A versatilidade é uma das suas principais características. A configuração existente possibilita criar áreas distintas para atendimento ao público, gabinetes, reuniões, zonas de trabalho ou espaços de apoio, mantendo uma boa articulação entre os diferentes ambientes. Pelas suas características, poderá adaptar-se a diferentes conceitos, desde escritórios e serviços a consultórios, gabinetes profissionais ou outras atividades comerciais. A localização numa zona consolidada da Cova da Piedade torna esta uma opção a considerar para quem procura estabelecer a sua atividade num espaço funcional e com capacidade para acompanhar o crescimento do negócio. O seu próximo espaço profissional pode estar aqui. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente as possibilidades desta loja. Licença de Utilização - 261.

Apresentamos este amplo espaço comercial, com 209 m², localizado numa das zonas de maior passagem e visibilidade de Sesimbra. Situada na estrada principal, mesmo à entrada da vila e junto ao McDonald's, esta loja beneficia de uma localização estratégica para qualquer negócio que procure exposição, acessibilidade e um elevado potencial comercial. O imóvel destaca-se pelas suas cinco montras, que proporcionam excelente visibilidade e uma ótima entrada de luz natural. Dispõe ainda de duas portas de entrada, permitindo maior flexibilidade na organização e utilização do espaço. No interior, conta com uma área ampla e versátil, um WC e uma arrecadação de grandes dimensões, ideal para armazenamento, arquivo ou apoio à atividade comercial. Características principais: • Área total de 209 m² - Área Bruta privativa 155 metros - Área Bruta dependente 51 metros • Cinco montras com excelente exposição • Duas portas de entrada • Boa luz natural • WC • Arrecadação de grandes dimensões • Localização na estrada principal • Situada à entrada de Sesimbra, junto ao McDonald's Uma excelente oportunidade para comércio, serviços, showroom, clínica, escritório ou outro conceito que valorize espaço, luz e visibilidade. Marque a sua visita e conheça todo o potencial deste espaço comercial. Consultor André Lopes.

Armazém localizado na zona industrial do Vale de Alecrim, com área total de 1260m2, dividida em 2 pisos, cada um com 630m2. Acesso ao armazém por parte frontal e tardoz, e com parque de estacionamento de viaturas. Armazém, com vista para estrada nacional e montras em vidro. No piso 0 encontram-se os wc´s e a rampa de acesso ao piso 1, caso pretenda aceder com veículos ao piso de cima. Armazém com 2 portões de acesso. Para arrendamento são necessários 1 mês de renda e 2 meses de caução. Categoria Energética: E ref: MTJAR62911.

*Oportunidade Única no Ramo Imobiliário em Palmela, na Lagoinha* *Espaço de Armazém com Showroom - Ideal para o Seu Negócio! * Se procura um espaço excepcional para impulsionar o seu negócio, temos a solução perfeita! Apresentamos um armazém com um espaço de showroom incrível, localizado estrategicamente em Palmela, na prestigiada área da Lagoinha. *Características Principais: *- *Localização Privilegiada: * Situado em Palmela, na Lagoinha, este espaço oferece fácil acesso a rodovias e vias importantes, facilitando a logística do seu negócio. - *Showroom Espaçoso: * Desfrute de dois pisos com uma área total de 500m2, perfeitos para exibir os seus produtos ou serviços de maneira impressionante. - *Visibilidade Incomparável: * Com uma generosa fachada envidraçada, o seu negócio desfrutará de visibilidade excepcional, atraindo a atenção de clientes em potencial. - *Área de Armazém: * Conte com uma área de armazém de 600m2, equipada com racks de até 6 metros de altura. Armazene os seus produtos com eficiência e organização. - *Acesso para Camiões Pesados: * O portão de acesso é dimensionado para acomodar camiões pesados, tornando a logística de recebimento e envio uma operação tranquila. - *Estacionamento Amplo: * Amplo parque de estacionamento disponível, garantindo conveniência e facilidade durante as visitas. - *Opções Flexíveis: * Este espaço oferece a flexibilidade de compra ou arrendamento, adaptando-se às necessidades do seu negócio. *Detalhes Adicionais: *- *Localização: * Palmela, Lagoinha- *Área do Showroom: * 250m2 (2 pisos)- *Área de Armazém: * 600m2- *Altura dos Racks: * Até 6m- *Acesso: * Portão para Camiões Pesados- *Estacionamento: * Amplo Estacionamento para Clientes- *Opções: * Compra ou Arrendamento Não perca a oportunidade de elevar o seu negócio a um novo patamar com este espaço exclusivo. Seja para exposição de produtos, atendimento a clientes ou operações logísticas, este local oferece tudo o que precisa e muito mais. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço extraordinário. Entre em contato conosco pelo númeroou envie um e-mail para A sua próxima grande conquista começa aqui. Seja bem-vindo ao futuro do seu negócio! Licença de Utilização - 170/03.

OPORTUNIDADE ÚNICA - TRESPASSE DE CAFÉ NA MOITA Procura um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia? Esta é a oportunidade certa! Café localizado na Rua dos Espanhóis, na Moita, numa zona habitacional com excelente movimento diário e clientela fiel e regular - ideal para quem quer segurança e rendimento imediato. O espaço conta com 89,50 m², totalmente equipado e em pleno funcionamento, incluindo balcões, fogão e câmaras frigoríficas - tudo o que precisa para começar sem preocupações. Dispõe ainda de esplanada, um grande plus que atrai mais clientes e aumenta o volume de faturação, especialmente nos dias de sol. Negócio estável Clientela assídua Equipamento incluído Boa localização Pronto a entrar e começar a trabalhar! Não perca esta oportunidade de investir num café com potencial comprovado!

Arrenda-se café semi-equipado, localizado numa zona residencial, com boas condições para iniciar ou dar continuidade a um negócio. O espaço dispõe de: 2 WC recentemente renovados; Balcões frigoríficos; Sala de snooker; TV; Espaço agradável e funcional, inserido numa zona residencial. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço pronto a funcionar e com potencial para desenvolver um negócio de restauração e cafetaria.

CAFÉ/RESTAURANTE PARA TRESPASSE | BARREIRO Trespasse 19.920, 00 € Excelente oportunidade para investir num negócio pronto a faturar! Apresentamos este café (que pode funcionar também como restaurante) em pleno funcionamento, localizado numa zona de grande passagem, junto ao Hospital do Barreiro, beneficiando de uma clientela regular e de excelente visibilidade. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para dar continuidade à atividade desde o primeiro dia, sendo ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. Características do estabelecimento: Café em pleno funcionamento; Localização privilegiada junto ao Hospital do Barreiro; Cozinha equipada; 2 instalações sanitárias; Licença para música ambiente; (opção a cargo do futuro arrendatário) Licença de horário: até ás 2H00 Todas as máquinas e equipamentos incluídos no trespasse; Pequena esplanada exterior. - Valor do Arrendamento atual: 700€ Se procura um investimento seguro, com potencial de crescimento e sem necessidade de obras ou grandes investimentos iniciais, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Venha conhecer o seu próximo negócio! Referência Interna: QRJD2488 João Duarte - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email)? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N. º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda. intermediarioscredito. pt/ Link: bportugal. pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa. pt/ ou cniacc. pt/pt/ Categoria Energética: C ref: QRJD2488.

O Centro Comercial, Eurocentro 82 localiza-se, na Rua José Joaquim Marques e tem duas entradas, uma pela Rua José Joaquim Marques e outra entrada na Rua José Ferreira Pio. O Eurocentro 82 outrora um espaço de referência na cidade do Montijo e dos Montijenses, encontra-se neste momento em processo de revitalização, permitindo que quem procura um espaço calmo, com facilidade de acesso e com preços acessíveis, possa estabelecer o seu negócio. A Loja inserida no rés-do-chão do centro comercial Eurocentro 82, foi remodelada e tem pavimento em soalho de madeira, teto falso em pladur com spots de iluminação e montra com vista para corredor. tem duas portas de acesso ao interior da mesma, possibilitando também a divisão de espaço na loja. Ideal para escritório de contabilidade, centro de estudos, loja de roupa/ e possibilidade de venda on-line, loja de produtos, loja de seguros, sapateiro, etc. O centro comercial possui wc´s sociais de apoio ás lojas, além de existirem no mesmo espaço, os wc´s dos lojistas. Para arrendamento são solicitados 1 mês de renda e 1 mês de caução. Categoria Energética: C ref: MTJLJ62748.

Localizada no coração do centro de Alcochete, esta loja oferece uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma área movimentada e próspera. Um espaço Amplo e Luminoso, com mais de 30 m², esta loja apresenta um ambiente bem iluminado, ideal para uma variedade de atividades comerciais ou de serviços. As janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente convidativo para clientes, além do espaço principal, a loja também inclui uma casa de banho. Com sua localização central esta loja oferece um potencial ilimitado para o sucesso comercial. Condições de arrendamento: 1 renda e 2 cauções Categoria Energética: C ref: HA534.