Aluguel de imóveis comerciais - Setúbal

Oportunidade Única de Investimento - Armazém com elevado pontencial | Santo André, BarreiroÁrea bruta privativa: 627.40m² No interior dispõe de um espaço com 3 divisões completamente remodeladas, as quais estão preparadas para escritórios, salas de apresentação ou ateliers de prospeção de negócio. Um refeitório, uma casa de banho completa e um WC de serviço. Apresentamos este imóvel de elevada versatilidade localizado em Santo André, Barreiro, ideal para quem procura um espaço amplo, moderno e com grande visibilidade. Com uma área bruta privativa de 627m² este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, pé direito generoso e estrutura funcional, permitindo uma vasta gama de utilizações comerciais: lojas, clínicas, escritórios, armazéns de distribuição, centros educativos, espaços de bem-estar ou saúde, ginásios ou qualquer outro projeto que exija espaço, acessibilidade e boa localização. A propriedade está inserida numa zona com excelente acessibilidade, próxima a transportes, serviços e zonas habitacionais, o que potencia um fluxo constante de pessoas e uma forte visibilidade para qualquer atividade ali implementada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Invista com segurança. Este espaço pode ser o início do seu próximo grande projeto. Condições de Arrendamento 3.800€- 2 rendas de entrada + 1 renda de cauçãoDocumentação a apresentar para análise Contrato de trabalho/declaração início de atividade- Comprovativos de rendimentos- IRS- Contrato de arrendamento renovável Na proximidade dispomos do Colégio Brincadeiras ao Cubo, o Restaurante Lan Mo e outro tipo de serviços. Marque a sua visita! Licença de Utilização - 29/2002.

Oportunidade de Negócio: Arrenda-se Oficina e Garagem Pronta a Funcionar com 410,70 m² no Alto do Seixalinho, Barreiro Espaço comercial estratégico com 410,70 m² localizado numa das principais avenidas do Alto do Seixalinho. Este imóvel tem alvará para garagem e oficina de reparação automóvel, apresentando-se como um negócio chave na mão, totalmente equipado com infraestrutura técnica, escritórios e zona de lavagem autónoma. Ideal para quem quer iniciar ou expandir a atividade sem custos iniciais de obras e licenciamento. Condições do Arrendamento ⦁ Valor no 1º Ano: 2.500 € / mês (uma excelente oportunidade para consolidar o arranque do negócio). ⦁ Valor do 2º ao 5º Ano: 2.800 € / mês. ⦁ Condições de Entrada: 1 mês de renda + 3 meses de caução. ⦁ Requisito: Fiador. Também disponível para Venda. Destaques do Imóvel ⦁ Área Ampla: 410,70 m² bem distribuídos e com excelente pé-direito. ⦁ Visibilidade: Frente comercial com montras e 1 entrada principal de fácil acesso para viaturas. ⦁ Pronto a Faturar: Inclui toda a instalação técnica e mobiliário de escritório necessário. Equipamento Técnico e Infraestrutura Incluídos ⦁ Instalação Elétrica: Bifásica e Trifásica (220V e 380V). ⦁ Rede de Ar Comprimido: Instalação completa em todo o espaço com compressor incluído. ⦁ Extração de Gases: Extrator interno geral e extrator direcionado para veículos. ⦁ Zona de Lavagem: Área dedicada equipada com máquina e mangueiras de lavagem. ⦁ Logística: Guincho de carga no interior. ⦁ Eficiência e Conforto: Iluminação LED em todo o espaço, 2 ventoinhas de teto e termoacumulador de 55L. ⦁ Segurança: Sistema de alarme contra intrusão, alarme de incêndio e 5 extintores. Área Administrativa (3 Escritórios) Espaço de gestão independente e mobilado, composto por: ⦁ 3 Secretárias e 14 cadeiras de escritório. ⦁ 5 Armários de arquivo e várias estantes com prateleiras para stock ou ferramentas. Instalações Sanitárias Completas (2 WC) ⦁ WC 1 (Balneário): Equipado com 2 duches, 1 urinol, 1 sanita, lavatório e 3 armários. ⦁ WC 2: Equipado com lavatório, 1 sanita e 1 armário de arrumos. Aproveite a oportunidade de fixar o seu negócio num local de forte passagem e comércio com infraestrutura pronta. Agende já a sua visita! Augusto Macedo Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Licença de utilização: 51.

Espaço comercial muito bem localizado que teve como atividade um cabeleireiro, atualmente está convertido num estúdio de Pilates. o espaço contempla uma área ampla, um pequeno gabinete, 1 wc e uma zona de cafeteria. Caso pretendam converter num cabeleireiro é possível pois o material ainda está disponível apesar de atualmente o espaço estar sem o mesmo por estar a ser usado como estúdio de Pilates/Meditação. O trepasse pode contemplar o material de atividade de cabeleireiro. cadeiras hidráulicas -5 Bancada de espelho corrido -1 Espelhos individuais -3 Rampas de lavagem com cadeiras- 2 Carrinho -1 Secador de pé-1 Recepção-1 Marqueza -1 Banco de corte-1 Sofá-1 Se acha que pode ser uma oportunidade de negócio não deixe de nos contactar para agendar a sua visita.

Loja para qualquer ramo. tem mezanine e sala nas traseiras. casa de banho e pequeno logradouro.

ESTABELECIMENTO COMERCIAL PARA ARRENDAMENTO | DOCE ARRÁBIDA | AZEITÃO ARRENDAMENTO + VENDA DE NEGÓCIO: 98.000€ Apresento-lhe esta oportunidade de arrendamento de um estabelecimento comercial e venda de negócio em pleno funcionamento, com localização central e de referência em Azeitão, ideal para quem procura dar continuidade a um negócio já estabelecido. O Doce Arrábida conta com um conceito implementado e uma clientela local, sendo uma excelente oportunidade para quem procura assumir um negócio com presença na comunidade. Com 92,20 m², dispõe de cozinha equipada, sistema de extração, ar condicionado, esplanada e 1 WC, beneficiando ainda de facilidade de estacionamento. Os bens móveis e equipamentos existentes no estabelecimento fazem parte integrante do negócio, sendo a sua aquisição condição para a celebração do contrato de arrendamento. VALOR DE ARRENDAMENTO: 1.900€/mês (Despesas não incluídas) Caução: 2 rendas VALOR DOS BENS MÓVEIS E EQUIPAMENTOS: 98.000€ CARACTERÍSTICAS: -Área bruta privativa de 92,20 m² -Localização central em Azeitão -Estabelecimento em funcionamento -Marca Doce Arrábida -Clientela local -Cozinha equipada -Sistema de extração -Ar condicionado -Esplanada AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!

Loja no centro do Montijo - Praça da República Se procura localização e visibilidade, esta pode ser a oportunidade certa para o seu negócio. Junto á praça da República no centro do Montijo, onde encontramos toda a oferta da cidade, temos esta loja para a concretização do seu negócio. Bancos, hotel, central de autocarros, cafés, restaurantes, variadíssimas ofertas de serviços e comércio local, não esquecendo a futura loja do Cidadão em construção. Podemos garantir que é sem qualquer sombra para dúvidas, a zona de maior movimentação no Montijo. Com uma grande montra que lhe permite uma excelente divulgação da sua marca, serviço ou produto e com bom estacionamento (privado e público). Constituída por uma ampla sala à entrada e outra pequena sala ou gabinete com acesso á casa de banho. Se o que procura é dinamizar o seu negócio através da proximidade e visibilidade, venha conhecer esta excelente hipótese. Condições: - 2 cauções - 1 renda - Contrato Documentação: - Apresentação de rendimentos - Documentação atualizada e regularizada Venha conhecer e 'sentir a alma que ganha o seu negócio neste espaço'! 916 326 567 Categoria Energética: D ref: BOT325.

Escritório para arrendamento nas Avenidas Novas, uma das zonas empresariais mais prestigiadas e estratégicas de Lisboa. Com 28,8 m², situado no 6. º andar, na Av. das Forças Armadas, o espaço beneficia de excelente luz natural e encontra-se atualmente em open space, permitindo criar facilmente uma zona de receção e um gabinete reservado. Dispõe de WC privativo, pequena zona de apoio com lava-loiça e está inserido num edifício de escritórios com elevador, portaria, segurança e estacionamento público. Localização privilegiada, em frente à antiga Feira Popular, numa área em plena transformação, onde está a nascer um novo polo de escritórios, comércio e serviços, reforçando ainda mais o dinamismo e valorização desta zona da cidade. 28,8 m² | 6. º andar | 1.100€/mês | Disponível de imediato Licença de Utilização n. º 135, emitida em 22/02/2022 pela Câmara Municipal de Lisboa Uma excelente oportunidade para dar ao seu negócio uma morada de referência em Lisboa. Marque já a sua visita. Licença de Utilização - 135.

Apresentamos um armazém renovado com uma área de 350 m². Situado perto hotel Íbis Este espaço possui uma configuração prática com 2 divisões. Inclui 2 casas de banho, oferecendo conforto para os utilizadores. O piso em betão confere durabilidade e fácil manutenção. Com um pé direito alto, o armazém proporciona um ambiente amplo e arejado. A topografia plana do espaço facilita a adaptação de diversas atividades comerciais. Ideal para quem procura um local funcional e bem estruturado. Não perca a oportunidade de arrendar este espaço versátil, que pode ser moldado às suas necessidades. Agende já uma visita e conheça este armazém que pode ser a solução perfeita para o seu negócio.

Armazém com 413 m2, localizado em Alvalade, junto à Escola Secundária Padre António Vieira. Dividido por 5 gabinetes, com estruturas amovíveis. Excelente espaço para Centro de Estudos, Clínica, Supermercado, etc. Zona com muito comércio, próximo de transportes e excelentes acessos a 2ª Circular, A1 e centro de Lisboa. Nota: áreas aproximadas.

Trespasse de restaurante em Alvalade, numa localização privilegiada, perpendicular à Avenida da Igreja, numa zona de elevada circulação e forte atividade comercial e residencial. O espaço encontra-se pronto a funcionar, totalmente equipado e atualmente preparado para restauração, oferecendo uma excelente base para a continuidade do conceito existente ou para a implementação de um novo projeto de restauração, café, bar ou outro negócio compatível com o espaço e respetivo licenciamento. O espaço O estabelecimento distribui-se por dois pisos, com aproximadamente 308 m² de área útil e 371 m² de área bruta, complementados por um logradouro com cerca de 231 m². As plantas do projeto identificam, entre outros espaços, a sala de restaurante, zona de bar/copa, cozinha, instalações sanitárias, áreas de apoio, câmaras frigoríficas, zonas de arrumos, cozinhas adicionais e uma sala de workshops/eventos. Piso 0: Sala de restaurante com capacidade para cerca de 40 pessoas, dependendo da disposição Zona de bar/copa Cozinha equipada Instalações sanitárias Acesso ao exterior Piso -1: Cozinha principal e cozinha de apoio Câmara frigorífica Armazém/arrumos Sala polivalente atualmente preparada para workshops/eventos Áreas de apoio e staff Acesso ao amplo logradouro O espaço dispõe ainda de esplanada exterior, com estrutura de cobertura com menos de um ano, e licenciamento para esplanada e para colocação de mesas na entrada. Equipamento incluído no trespasse O trespasse inclui o mobiliário e equipamentos existentes no espaço, nomeadamente: Cozinha profissional totalmente equipada Fogão a gás de 6 queimadores Máquina de lavar loiça industrial Máquina de lavar copos Vitrine refrigerada Mesas de estufa Bancadas refrigeradas Bancadas e equipamentos em inox com arrumação Elevador de pratos elétrico Câmaras frigoríficas e equipamentos de frio Frigorífico, forno e placa de indução na cozinha de apoio Termoacumuladores de 100 L e 30 L Bomba de esgoto Rede de águas quentes e frias Sistema AVAC Ar condicionado em todas as áreas Sistema de extração de fumos com filtro eletrostático e carvão ativado, com manutenção realizada em maio deste ano Capacidade Cerca de 40 lugares no interior Esplanada com capacidade a confirmar, atualmente configurada para aproximadamente 54 lugares Licença de restauração com esplanada Licença para mesas na entrada Condições Valor do trespasse: 250.000 € Contrato de arrendamento com 10 anos de duração. Renda mensal: 4.000 € brutos. Trata-se de uma oportunidade para adquirir um espaço de restauração totalmente equipado e pronto a operar, numa das zonas mais movimentadas de Alvalade, evitando o investimento e o tempo normalmente associados à instalação de uma cozinha profissional, sistemas de extração, climatização, mobiliário e restantes infraestruturas. Para mais informações, plantas, equipamentos incluídos ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém com 360 m² para arrendamento, localizado numa zona de fácil acesso e com estacionamento disponível no local. O espaço oferece boas condições para armazenagem, logística ou apoio à atividade de diferentes tipos de empresas, beneficiando de uma localização prática e de bons acessos. Existe ainda a possibilidade de adicionar uma zona extra de armazenagem com cerca de 500 m², permitindo aumentar significativamente a capacidade disponível e adaptar o espaço às necessidades da empresa. Uma solução versátil para quem procura um armazém funcional, com facilidade de acesso e possibilidade de expansão. Marque a sua visita! "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ".

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da Vila de Alcochete! Espaço comercial com 38 m², localizado numa zona central e de fácil acesso, ideal para quem procura instalar ou expandir um negócio numa das zonas mais procuradas de Alcochete. O imóvel apresenta uma área versátil, com potencial para diversas atividades de comércio e serviços, sendo uma excelente opção para escritório, gabinete, consultório, estética, cabeleireiro ou outras atividades similares. Não possui licença para restauração. Condições de arrendamento: 1 Renda e 2 de Caução Contrato de 1 ano, com possibilidade de renovação/prorrogação. Uma oportunidade interessante para profissionais, empreendedores e investidores que procuram um espaço funcional numa localização central e com boa visibilidade. Agende já a sua visita.

Imagem de divisões limpas com IA Armazém, localizado na União das freguesias de Caparica e Trafaria, em Almada. Esta propriedade de 36.4m² é uma excelente oportunidade para quem procura um espaçouncional na região. Ideal para investimento ou para quem deseja viver perto da costa. O armazém apresenta uma disposição prática, com um banheiro completo e uma área que maximiza o uso do espaço. A sua configuração permite uma fácil personalização, tornando-o perfeito para criar um lar confortável ou um espaço de férias. A luz natural inunda o ambiente, proporcionando uma atmosfera agradável e convidativa. Localizado a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, este imóvel oferece acesso fácil a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir este armazém a um preço competitivo. Agende a sua visita hoje mesmo!

Loja para Arrendamento - Centro Comercial S. Julião Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no Centro Comercial S. Julião. Loja com localização privilegiada, inserida numa zona comercial com boa acessibilidade. Um espaço versátil, ideal para comércio, serviços ou escritório, permitindo adaptar-se a diferentes tipos de atividade. Destaques: Localização central e de fácil acesso; Inserida em centro comercial; Espaço versátil e funcional; Ideal para comércio ou serviços; Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço! Licença de Utilização - 2556.

Trespasse de Loja com Armazém em Excelente Localização - Setúbal Oportunidade única de investimento em Setúbal! Disponível para trespasse, espaço comercial composto por uma loja com cerca de 70m², ideal para atendimento ao público, complementada por um amplo armazém com aproximadamente 200m², perfeito para stock, logística ou apoio à atividade. O imóvel apresenta uma excelente distribuição de áreas, permitindo a adaptação a diversos tipos de negócio, desde comércio, serviços, distribuição ou até pequena indústria. Localizado em zona estratégica, perto da antiga rodoviária, com bons acessos e facilidade de estacionamento, este espaço oferece todas as condições para o crescimento do seu negócio. Características principais: Loja com 70m². Armazém com 200m². Boa visibilidade comercial. Acessos facilitados. Versatilidade de utilização. Valor da renda -850,00€. Necessita de melhorias. Se procura expandir ou iniciar a sua atividade num espaço funcional e bem localizado, esta é a oportunidade ideal. Quer saber mais? Marque já a sua visita. Lic ami- 20306. CE-D. Área loja-70m2. Área do armazém-200m2.

Ampla Loja em Setúbal O seu próximo negócio começa aqui! Espaço comercial com 59 m², totalmente remodelado e pronto a estrear, localizado na Palhavã, em Setúbal. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, funcional e preparado para dar vida ao seu próximo projeto. Sobre o Espaço Área total de 59 m² Espaço totalmente remodelado Pequena kitchenette Saída de fumos oculta Arrecadação Espaço pronto a estrear Principais Detalhes Totalmente remodelado 59 m² de área Kitchenette funcional Saída de fumos oculta Arrecadação Localização na Palhavã, Setúbal Uma oportunidade para o seu negócio! Se procura um espaço comercial remodelado, funcional e pronto a utilizar, esta pode ser a oportunidade ideal para dar o próximo passo no seu projeto. Valor de arrendamento: 750 € / mês Não perca esta oportunidade! Aguardamos pela sua visita! Swan Collection.

Loja, Quinta do Anjo, Setubal Esta loja oferece uma excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para comércio, serviços ou escritório. Situada em zona residencial e com movimento regular, beneficia da proximidade a escolas, transportes e outros estabelecimentos comerciais. Características principais: Área bem distribuída Montra virada para a rua, com ótima exposição Casas de banho de apoio Fácil estacionamento nas imediações Localização estratégica, a poucos minutos de Palmela e da A2 Categoria Energética: B- ref: LOJ13176 (2).

Excelente loja com saída de fumos para arrendamento, com uma área total de 240m2, situada na Rua Jaime Cortesão, no centro da Amora, Seixal. O imóvel é composto por dois pisos: Piso 0 = 100m2 - Espaço amplo e muito luminoso com acesso e montra para parque de estacionamento que serve a Escola Primária Quinta do Conde de Portalegre e o Jardim de Infância com o mesmo nome, bem como o Parque Canino da Amora. - Espaço equipado com ar condicionado. - Espaço de copa devidamente equipado com equipamentos de restauração e saída de fumos. - 2 casas de banho. - Frente da loja com reclame luminoso por cima da porta de entrada e montra principal. - Janelas grandes com vista para as traseiras. - Acesso ao piso da cave. Piso Cave = 140m2 - Espaço amplo e muito luminoso com 2 janelas. - Espaço de copa com lavatório. - Espaço equipado com ar condicionado. - Espaço de arrecadação separado por paredes de pladur. - 1 casa de banho. Esta é uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial numa localização privilegiada, central e enriquecida por diversas infraestruturas de serviços, transportes e variado comércio. Ideal para empreendedores que procuram expandir ou afirmar o seu negócio. Categoria Energética: C ref: TGD003.005.

Arrendo espaço comercial no centro histórico de Setúbal com 40m2. Loja no Rés de Chão de um prédio de de 3 pisos com 1 montra, Wc de serviço e ar condicionado. Desenvolva um showroom elegante, um escritório moderno ou um ponto de venda irresistível, Seja qual for o seu negócio, este é o cenário ideal para ganhar visibilidade e prosperar. Com acesso fácil a áreas residenciais e proximidade a zonas movimentadas e muito próximo de vários serviços, tais como, supermercados, bancos, jardim, Ferry boat e Catamarâ para Tróia, lojas de comércio local, Largo da Misericórdia, Praça do Bocage, centro de saúde, farmácias, estádio, paragem de autocarro, Conservatória, notário, bons acessos. A2 e A12. 8 minutos. Lisboa- 40 minutos. Aeroporto- 50 minutos. Quer saber mais? Marque já a sua visita. CE-E. Área bruta- 40m2.

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Espaço comercial com 218 m², amplo, versátil e com excelente localização, inserido numa zona com elevada densidade habitacional e forte movimento de passagem. Dispõe de muito estacionamento em frente e em toda a envolvente, excelente luz natural e vitrines Top Down em todo o redor, garantindo ótima visibilidade para o negócio. O interior encontra-se totalmente equipado com ar condicionado, copa, arrumos e 1 WC. Atualmente possui várias salas em vidro, que pode converter facilmente em open space. Conta ainda com 2 entradas independentes, uma frontal e outra pelas traseiras. Ideal para supermercado de bairro, comércio, serviços, clínica, showroom, escritório ou outras atividades. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com visibilidade, acessibilidade, estacionamento e elevada versatilidade, numa zona com forte potencial comercial. Bluecoast Live or Invest Categoria Energética: D ref: LojaArrendamento.