Aluguel de imóveis comerciais - Setúbal

Excelente oportunidade de negócio! Espaço comercial inserido num empreendimento de luxo, localizado numa das zonas mais nobres da cidade, um projeto imobiliário sofisticado. Um espaço que convida a um passeio para desfrutar de toda aquela nova centralidade, com mais de duas dezenas de espaços comerciais e um parque de estacionamento subterrâneo. O Savoy Residence | Monumentalis integra também 200 metros lineares de área comercial ao nível da Estrada Monumental que compreendem 20 espaços comerciais com áreas entre os 180 e os 320m2, contribuindo para uma maior dinamização da zona e para o maior conforto dos seus residentes, que poderão aqui encontrar tudo o que precisam para o seu dia-a-dia. Nesta zona comercial, também está contemplado um parque de estacionamento público subterrâneo com 88 lugares, que permite colmatar a falta de parqueamento automóvel numa zona em inegável desenvolvimento. Ao nível da Estrada Monumental será construído um passeio que, pela sua configuração (cerca de 300m de comprimento e 15 metros de largura), assume uma dimensão de praça e permite acrescentar ainda mais valor a uma zona que, em termos comerciais e de lazer, já tem uma dinâmica muito própria. Sendo condomínio fechado, o Savoy Residence | Monumentalis irá proporcionar vivências únicas e os espaços comerciais na sua envolvência permitirão uma experiência de compras próxima, cômoda e diferenciada. A conjugação com a natureza é primordial no projeto. Do Betão aparente das fachadas aos muros de pedra emparelhada nas laterais dos edifícios, aqui os vários tons de verde, caraterísticos da floresta endémica do arquipélago, são protagonistas dos muitos espaços ajardinados que surgem em todo o empreendimento. A loja encontra-se em estado bruto permitindo que o arrendatário adeque o local às suas necessidades Este espaço comercial inclui 3 lugares de estacionamento. Excelente oportunidade de negócio! Categoria Energética: A+ ref: F786.

Espaço comercial excecional com 670m², dividido em 2 pisos, localizado na Rua Conde de Sabugosa, junto à Avenida de Roma, numa zona nobre de Lisboa. Esta loja de grandes dimensões oferece possibilidades únicas para negócios que necessitem de área ampla, com potencial para criar um espaço distintivo e de referência no mercado. Vizinhança: Avenida de Roma (a 100m) Centro Comercial Alvalade (a 600m) Praça de Londres (a 700m) Restaurante Gambrinus (a 400m) Café Versailles (a 350m) Supermercado Pingo Doce (a 250m) Parque José Gomes Ferreira (a 500m) Transportes Públicos: Metro Alvalade (Linha Verde) - a 9 min a pé (750m) Metro Roma (Linha Verde) - a 6 min a pé (500m) Autocarrosparagens a 3 min a pé (200m) Comboios CP - Estação Roma-Areeiro a 8 min a pé (650m) Localização privilegiada próxima da Avenida de Roma, caracterizada pelo comércio tradicional de qualidade e zona residencial premium. Área com excelente visibilidade e fluxo constante de transeuntes, ideal para negócios de retalho especializado, restauração diferenciada ou serviços premium que beneficiem da ampla área disponível. Categoria Energética: B ref: LOJ14821.

TRESPASSE: TALHO TOTALMENTE EQUIPADO ARRENDAMENTO: ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA COMEÇAR O SEU PRÓPRIO NEGÓCIO Loja comercial com 140 m², distribuída por 60 m² no piso superior e 80 m² no piso inferior, situada numa zona de grande movimento e excelente visibilidade, ideal para diversos tipos de negócio. TRESPASSE - O espaço encontra-se atualmente equipado e pronto a funcionar como talho, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um negócio em funcionamento e com clientela fidelizada. ARRENDAMENTO - Para quem deseja iniciar um novo projeto comercial, existe a possibilidade de entregar o imóvel completamente livre de equipamentos, permitindo total flexibilidade de adaptação a outro ramo de atividade restauração, mercearia, minimercado, pastelaria, salão de beleza, clínica ou escritório. Com montras amplas, boa exposição solar e fácil estacionamento nas imediações, este espaço oferece todas as condições para o sucesso do seu negócio. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Venha conhecer o potencial deste imóvel!

Loja com a área de 32m2 de área útil em open space, 2wc, 2 montras. Dispôe de ar condicionado, gradeamento, luzes embutidas. ideal para escritório, supermercado, contabilidade, estética, informática, Excelente localização no Campo Grande perto da Universidade Lusófona, a 5 minutos do metro do Campo Grande, do estádio José Alvalade. Em zona de fácil estacionamento, perto dos transportes públicos e comércio. Marque a sua visita. Entrada imediata. Faça a sua proposta.

Se procura loja para avançar com um negócio esta está na Avenida de Roma, uma das zonas mais dinâmicas e movimentadas de Lisboa. Com 50 m2, ao nível do Rés do Chão, montra voltada para a avenida perfeita para destacar os seus produtos ou serviços. Possui arrumo e WC. O espaço encontra-se equipado com ar condicionado e projetores embutidos. Precisa da pintura ao seu gosto e necessidade. O Chão é em granito. Localização rodeada por comércio tradicional, cafés, serviços e transportes públicos. Marque já a sua visita.

Loja para arrendamento com 177 m2 de área bruta privativa, localizada na Praça de Alvalade, Lisboa. O espaço comercial distribui-se num único piso (R/C). Dispõe de 2 montras e tem a possibilidade de instalação de sistema de extração de fumo. A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com elevado fluxo pedonal diário. Fica ao lado da estação de metro de Alvalade, assim como da Avenida da Igreja. Categoria Energética: C ref: 38528.

ARRENDAMENTO - ESPAÇO COMERCIAL / ARMAZÉM NO MONTIJO Excelente espaço com cerca de 420m², ideal para diversos tipos de negócio, localizado numa zona de grande passagem e visibilidade, junto a uma das principais vias do Montijo. O imóvel dispõe de: área Coberta 70m2. Espaço exterior para exposição, estacionamento com uma área descoberta de 350m2. Zona de armazém/logística Excelente visibilidade comercial Ideal para: Stand automóvel Loja de mobiliário ou decoração Showroom Comércio e serviços Armazém com atendimento ao público Entre outros negócios Localização estratégica numa zona consolidada e de forte circulação. Categoria Energética: D ref: Arm4360.

Ativo logístico localizado na Quinta da Marquesa, uma das zonas industriais mais consolidadas da região da Palmela, reconhecida pela sua vocação logística e industrial, pela proximidade aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa e à AutoEuropa. O imóvel dispõe de Licença Industrial, sendo adequado para operações de armazenagem, logística e atividades industriais ligeiras. As áreas disponíveis correspondem aos Armazéns 4 e 6, com uma área total de 7.019 m², beneficiando de um pé-direito de 10 metros, o que permite elevada eficiência operacional e flexibilidade na organização do espaço. O edifício encontra-se funcionalmente preparado para operações intensivas, contando com 4 cais de carga, 7 portões térreos e amplas áreas de manobra. O complexo oferece estacionamento dedicado para viaturas ligeiras e pesadas, bem como segurança 24 horas, garantindo condições adequadas para operações contínuas. A Categoria Energética é Isenta, em conformidade com a legislação aplicável. Inserido num enquadramento predominantemente industrial e logístico, este armazém apresenta-se como uma solução competitiva para empresas que valorizam eficiência, acessibilidade e segurança, sendo igualmente atrativo para investidores à procura de um ativo funcional e bem localizado.

Espaço comercial localizado no coração da Baixa de Setúbal, numa zona central com excelente visibilidade e grande passagem pedonal. Loja moderna, acolhedora e funcional, ideal para comércio, escritório, atelier ou espaço de serviços. O imóvel destaca-se pelo seu ambiente contemporâneo e confortável, proporcionando um espaço agradável tanto para clientes como para o desenvolvimento do seu negócio. Dispõe de ar condicionado, iluminação LED e uma localização privilegiada, próxima de comércio local, restaurantes, serviços, transportes e da zona ribeirinha. Loja disponível para entrada imediata. Condições de Arredamento: Contrato de longa duração (preferência por 5 anos) 2 rendas 1 rendas de caução Documentação obrigatória: Último IRS 3 últimos recibos de vencimento Carta de apresentação Documento de identificação (Cartão de Cidadão ou passaporte + visto, se aplicável) O valor da renda não inclui despesas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: BOT0CR1109.

Arrendamento - Café /Pastelaria no Pinhal Novo PRIMEIROS 6 MESES DO CONTRATO 800€, E MESES RESTANTES 900€ café totalmente equipado com capacidade para 23 lugares sentados, com cozinha equipada saída fumos, 2 casas de banho e um pequeno armazém/arrecadação. Este café/pastelaria está muito bem localizado, ficando a 2 minutos a pé da escola José Maria dos Santos, a 5 minutos a pé da estação dos comboios, sendo um lugar de passagem pedonal para aceder á estação, junto ao pavilhão desportivo, com grande potencial. Se o seu sonho é trabalhar por conta própria e ter o seu negócio, esta é a sua grande oportunidade! Solicita-se; 1 mês de renda + 1 mês de caução + 1 mês como garantia dos equipamentos, que será devolvido no final do contrato.

Espaço comercial com cave e área exterior Excelente oportunidade para instalação do seu negócio! Espaço comercial com 90m² ao nível do rés-do-chão, com boa montra e disposição funcional. Inclui ainda uma cave/arrecadação com 90m², ideal para apoio logístico, arrumos ou zona técnica. Nas traseiras, conta com um quintal com 60m², oferecendo espaço exterior privativo para múltiplas utilizações. Localizado na Cova da Piedade, zona central com bons acessos, transportes e serviços nas proximidades. Principais características: - 90m² R/C + 90m² cave - 60m² área exterior (quintal) - Com duas entradas independentes - Boa localização e acessibilidade - Ideal para comércio, serviços ou investimento Marque já sua visita e conheça o potencial deste espaço.

***Excelente oportunidade de arrendamento de LOJA no Campo Grande, Lisboa *** Esta loja com 160m2 ideal para restaurante, está situada em localização privilegiada, com excelente visibilidade e fácil acesso, este imóvel destaca-se pelo seu estado bem conservado e funcionalidade. Com acesso directo para uma rua pedonal, junto à Universidade Lusófona, e à Cidade Universitária, no Campo Grande, em Lisboa. Fica no R/C de um prédio recente, com uma zona de cozinha, 2 casas de banho, dispensa e arrumos. Com uma enorme montra para a rua. Não perca esta excelente oportunidade para instalar o seu negócio no Centro da Cidade, com todo o comércio e metro na proximidade. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita! Condições para o Arrendamento: Pede-se 2 meses de renda e 2 meses de caução, preferencia de contrato de longa duração. Para mais informações e/ou agendamento de visitas não hesite em nos contactar através de um dos diversos meio que colocámos à disposição. ref: 166755.

Identificação do imóvel: ZMPT592164 Trespasse de Café / Restaurante em Alvalade - Negócio em Funcionamento Oportunidade de investimento num negócio de restauração em funcionamento, numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Lisboa. Localizado na Rua Luís Augusto Palmeirim, em Alvalade, este estabelecimento beneficia de uma envolvente residencial e comercial muito forte, com comércio tradicional, escritórios, elevada densidade habitacional e circulação pedonal diária. O negócio encontra-se em plena atividade e pronto a operar, sendo transmitido com o recheio, equipamentos, maquinaria industrial, POS e stocks operacionais. Principais Características - 93 m² de área bruta, - 41 lugares sentados, de acordo com a licença de utilização; - Esplanada, permitindo aumentar a capacidade e potenciar a exploração do negócio; - Sistema de extração de fumos devidamente instalado e legalizado; - Equipamento e maquinaria necessários à atividade de restauração; - Carteira de clientes fidelizada; - Negócio em funcionamento, permitindo uma transição imediata; Condição de Arrendamento particularmente diferenciadora Um dos principais ativos desta oportunidade é o contrato de arrendamento antigo, em regime vinculístico, com uma renda mensal de 1.209,36 €. Num mercado como o de Lisboa, e particularmente numa zona consolidada como Alvalade, esta condição representa uma vantagem relevante para a continuidade e sustentabilidade da exploração. Localização Alvalade é uma das zonas mais consolidadas de Lisboa, combinando habitação, comércio, serviços e restauração. A localização permite explorar diferentes momentos de consumo ao longo do dia - pequeno-almoço, almoço, serviço de snack-bar, final de tarde e jantar - beneficiando de um fluxo regular de residentes, trabalhadores e clientes da zona. Se procura um negócio de restauração em funcionamento, equipado, com localização consolidada e condições de arrendamento diferenciadoras, esta oportunidade merece ser analisada. Negócio comercializado em regime de exclusividade. 3 razões para comprar com a Zome: +acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, po

Espaço comercial para arrendamento numa localização privilegiada da Avenida Luísa Todi, uma das principais artérias da cidade de Setúbal. Com uma área de aproximadamente 55 m2, esta loja beneficia de acesso direto pela avenida e de uma frente envidraçada que lhe confere boa visibilidade e presença comercial. Inserida num edifício de traça característica, recentemente intervencionado, encontra-se numa zona central da cidade, com forte circulação pedonal e rodoviária e proximidade a comércio, serviços, restauração e aos principais pontos de interesse de Setúbal. O espaço encontra-se em fase final de acabamentos, permitindo a adaptação a diferentes conceitos de comércio ou serviços.

Espaço comercial para arrendamento numa localização privilegiada da Avenida Luísa Todi, uma das principais artérias da cidade de Setúbal. Com uma área de aproximadamente 72 m2, esta loja beneficia de acesso direto pela avenida e de uma frente envidraçada que lhe confere boa visibilidade e presença comercial. Conta ainda com uma zona de armazenamento com cerca de 10 m2, com acesso independente pelas traseiras, proporcionando maior funcionalidade ao espaço. Inserida num edifício de traça característica, recentemente intervencionado, encontra-se numa zona central da cidade, com forte circulação pedonal e rodoviária e proximidade a comércio, serviços, restauração e aos principais pontos de interesse de Setúbal. O espaço encontra-se em fase final de acabamentos, permitindo a adaptação a diferentes conceitos de comércio ou serviços.

Espaço comercial para arrendamento numa localização privilegiada da Avenida Luísa Todi, uma das principais artérias da cidade de Setúbal. Com uma área de aproximadamente 212 m2, esta loja beneficia de acesso direto pela avenida e de uma frente envidraçada que lhe confere boa visibilidade e presença comercial. Inserida num edifício de traça característica, recentemente intervencionado, encontra-se numa zona central da cidade, com forte circulação pedonal e rodoviária e proximidade a comércio, serviços, restauração e aos principais pontos de interesse de Setúbal. O espaço encontra-se em fase final de acabamentos, permitindo a adaptação a diferentes conceitos de comércio ou serviços.

Escritório luminoso e bem localizado em Cacilhas - oportunidade a um preço competitivo! Arrenda-se escritório/sala comercial numa das zonas mais procuradas de Almada, a poucos minutos de Lisboa e com acesso imediato a transportes, comércio e serviços. Um espaço amplo, luminoso e com uma vista inspiradora - perfeito para trabalhar com conforto e projetar uma imagem profissional sólida. Com uma distribuição simples e funcional, este escritório adapta-se facilmente a várias atividades: empresas de IT, advogados, contabilistas, consultores, freelancers ou outras áreas de serviços que valorizem um ambiente calmo e produtivo. Aqui encontra um equilíbrio difícil de encontrar: um excelente espaço, bem localizado e com uma renda muito competitiva, ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio sem comprometer o orçamento. Venha conhecer pessoalmente este escritório e perceber o potencial. Com um pequeno investimento mensal, ganha o ambiente certo para trabalhar com foco e sucesso!

Espaço comercial para arrendamento numa localização privilegiada da Avenida Luísa Todi, uma das principais artérias da cidade de Setúbal. Com uma área de aproximadamente 85 m2, esta loja beneficia de acesso direto pela avenida e de uma frente envidraçada que lhe confere boa visibilidade e presença comercial. Conta ainda com uma zona de armazenamento com cerca de 10 m2, com acesso independente pelas traseiras, proporcionando maior funcionalidade ao espaço. Inserida num edifício de traça característica, recentemente intervencionado, encontra-se numa zona central da cidade, com forte circulação pedonal e rodoviária e proximidade a comércio, serviços, restauração e aos principais pontos de interesse de Setúbal. O espaço encontra-se em fase final de acabamentos, permitindo a adaptação a diferentes conceitos de comércio ou serviços.

Loja com 45 m2, localizada na Avenida 5 de Outubro, em Setúbal, numa zona central, com boa visibilidade e acesso direto a partir da rua. O espaço dispõe de uma zona principal ampla e versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividade, bem como de uma zona de apoio/arrumos e instalação sanitária privativa. A loja conta ainda com montra e entrada envidraçada para a rua, proporcionando boa exposição comercial e entrada de luz natural, assim como ar condicionado e iluminação embutida. Adequada para comércio, serviços, escritório, showroom ou outras atividades compatíveis. Principais características: 40 m2 de área Localização central Montra para a rua Acesso direto pelo exterior Instalação sanitária privativa Zona de arrumos/apoio Ar condicionado Boa visibilidade Uma boa oportunidade para instalar o seu negócio numa localização central de Setúbal.

Escritório num edíficio exclusivo no centro histórico do Seixal. - Parque de estacionamento gratuito a 20m; - WC privativo. O escritório está num local bem localizado, perto do rio, tribunal, bombeiros, finanças, centro de saúde. cafés, restaurantes, Zona comercial, igrejas e miradouros. O concelho do Seixal é uma zona com elevado comércio, tanto local, como grandes superfícies. Esta freguesia é composta também por ginásios, complexos desportivos e pontão na zona ribeirinha. Conta ainda com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos, jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantil. Fica a 15km das praias. Qualquer dos motivos para visitar o concelho do Seixal, é ótimo! ref: 18428.