Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Setúbal

Loja situada na Rua velha da Ajuda com 217 m2 pronta para que você venha ver o potêncial que a loja tem para o seu novo/próximo negócio. A loja tem: - frente de estrada com estacionamentos mesmo a frente da loja para comodidade dos clientes que vós procuararem. - loja com cave, que pode usar como espaço comecial ou como arrendacação. - 2 estacionamentos cobertos que pertencem á fração. Tudo boas razões para entrarem em contato e arrendarem este espaço. Não perca mais tempo e venha conhecer esta loja situada na zona premium da cidade do Funchal.

Restaurante localizado próximo das piscinas e jardins do Lido. Com esta excelente localização atrai tanto turistas como locais, próximo de vários pontos turísticos e comerciais, tais como hotéis e centros comerciais, supermercados e lojas. Com uma decoração moderna, este espaço oferece 40 lugares sentados no exterior e 20 lugares sentados no interior. O restaurante esta totalmente mobilado e encontra-se em pleno funcionamento. Principais características: - 2 wc para clientes - Ar condicionado - Sistema de alarme - Cozinha completamente equipada Esta é uma excelente oportunidade para iniciar o seu negócio. Entre em contacto com o seu consultor de confiança.

Excelente oportunidade de negócio! Espaço comercial inserido num empreendimento de luxo, localizado numa das zonas mais nobres da cidade, um projeto imobiliário sofisticado. Um espaço que convida a um passeio para desfrutar de toda aquela nova centralidade, com mais de duas dezenas de espaços comerciais e um parque de estacionamento subterrâneo. O Savoy Residence | Monumentalis integra também 200 metros lineares de área comercial ao nível da Estrada Monumental que compreendem 20 espaços comerciais com áreas entre os 180 e os 320m2, contribuindo para uma maior dinamização da zona e para o maior conforto dos seus residentes, que poderão aqui encontrar tudo o que precisam para o seu dia-a-dia. Nesta zona comercial, também está contemplado um parque de estacionamento público subterrâneo com 88 lugares, que permite colmatar a falta de parqueamento automóvel numa zona em inegável desenvolvimento. Ao nível da Estrada Monumental será construído um passeio que, pela sua configuração (cerca de 300m de comprimento e 15 metros de largura), assume uma dimensão de praça e permite acrescentar ainda mais valor a uma zona que, em termos comerciais e de lazer, já tem uma dinâmica muito própria. Sendo condomínio fechado, o Savoy Residence | Monumentalis irá proporcionar vivências únicas e os espaços comerciais na sua envolvência permitirão uma experiência de compras próxima, cômoda e diferenciada. A conjugação com a natureza é primordial no projeto. Do Betão aparente das fachadas aos muros de pedra emparelhada nas laterais dos edifícios, aqui os vários tons de verde, caraterísticos da floresta endémica do arquipélago, são protagonistas dos muitos espaços ajardinados que surgem em todo o empreendimento. A loja encontra-se em estado bruto permitindo que o arrendatário adeque o local às suas necessidades Este espaço comercial inclui 3 lugares de estacionamento. A sua conclusão está prevista para setembro de 2024. Excelente oportunidade de negócio! Categoria Energética: B- ref: F313.

Armazém bem localizado com excelentes condições! Armazém espaçoso e seguro, ideal para logística, armazenamento ou pequenas operações comerciais. O espaço dispõe de vigilância CCTV 24h, iluminação incluída, boa ventilação e acesso fácil para cargas e descargas, com ampla área de manobra para viaturas. Situado numa zona estratégica e de fácil acesso, este armazém oferece toda a segurança e comodidade para o funcionamento diário da sua atividade. Perfeito para quem procura um espaço prático, seguro e pronto a utilizar.

Loja para arrendamento na prestigiada Avenida Mário Soares, inserida no moderno edifício Piornais Residence. Com uma área bruta de 100,81 m², este espaço comercial encontra-se em estado bruto, oferecendo total liberdade para adaptação ao seu conceito de negócio - ideal para comércio, serviços ou restauração e bebidas. Localizada ao nível do piso 0, a loja beneficia de excelente acessibilidade, numa zona de grande passagem e com forte potencial comercial. O imóvel inclui ainda: - 2 arrecadações com área total de 5,10 m² - 2 lugares de estacionamento cobertos Uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica, moderna e em crescimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento através do trespasse de um bistrô/restaurante localizado junto ao Fórum Madeira, numa das zonas mais movimentadas e procuradas do Funchal, beneficiando de elevada visibilidade, forte fluxo pedonal e intenso tráfego automóvel ao longo de todo o dia. O negócio desenvolve-se em dois espaços comerciais interligados, com uma área total de 223 m², incluindo esplanada e dois lugares de estacionamento privativos, encontrando-se totalmente equipado e preparado para continuar a sua atividade de imediato. O estabelecimento dispõe de uma capacidade total para 62 lugares sentados, distribuídos por 46 lugares no interior e 16 lugares na esplanada, proporcionando um ambiente versátil e confortável para diferentes momentos do dia. A sua localização estratégica, junto a uma das principais zonas comerciais da cidade, garante uma excelente exposição e uma afluência constante de residentes, turistas e visitantes, constituindo uma oportunidade atrativa para quem procura um negócio consolidado ou pretende expandir a sua atividade no setor da restauração. Principais Características: Trespasse de bistro/restaurante totalmente equipado; Localização privilegiada junto ao Fórum Madeira; Área total de 223 m², incluindo esplanada e dois lugares de estacionamento privativos; Dois espaços comerciais; Capacidade para 62 lugares sentados; 46 lugares no interior; 16 lugares na esplanada; Elevada visibilidade comercial; Forte fluxo pedonal e automóvel; Pronto a operar; Excelente potencial de rentabilidade e crescimento. Uma oportunidade única para adquirir um espaço de restauração numa localização de excelência, numa das zonas mais valorizadas e movimentadas do Funchal.

Excelente oportunidade de negócio no coração do Bairro da Ajuda! Apresentamos um restaurante e bar para trespasse, estrategicamente localizado junto à estrada, com excelente visibilidade e elevado potencial de negócio. O estabelecimento encontra-se atualmente encerrado devido a motivos pessoais do proprietário, representando uma excelente oportunidade para quem pretende reabrir um espaço já preparado para a atividade. O espaço conta com 67 m² de área bruta, situado no rés do chão, proporcionando fácil acesso aos clientes. A cozinha encontra-se equipada, permitindo ao novo proprietário reativar a atividade com um investimento inicial mais reduzido do que iniciar um negócio de raiz. As condições comerciais são bastante atrativas: trespasse de 50.000 €, com contrato de arrendamento de 10 anos e renda mensal de apenas 630 €, oferecendo estabilidade e segurança para desenvolver o negócio a longo prazo. A localização é um dos seus maiores pontos fortes, junto a uma estrada com boa visibilidade e circulação diária de pessoas e veículos, tornando este espaço ideal para um restaurante, snack-bar, café ou bar. Se procura um espaço bem localizado para iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração, esta é uma oportunidade a não perder. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

Esta unidade comercial faz parte de um dos empreendimentos mais luxuosos da Madeira, estrategicamente localizado na Estrada Monumental, uma das vias mais dinâmicas e prestigiadas do Funchal. A área comercial conta com uma área total de 169m2 o que facilita na criação de vários negócio. O espaço beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade - um local por onde residentes e turistas passam diariamente. Outras vantagens incluem a disponibilidade de um parque de estacionamento público subterrâneo, atendendo a uma necessidade urbana fundamental e facilitando o acesso tanto para compradores como para inquilinos. Venha visitar este excelente imóvel. Vítor Pestana.

Trespasse de snack bar em São Martinho Aproveite esta oportunidade de negocio. Estabelecimento em pleno funcionamento e com boa movimentação de clientes. O estabelecimento fica inserido em um bloco de apartamentos. Boas vendas diárias. - Cozinha equipada com forno, micro-ondas, fritadeira, máquina de gelo, maquina de lavar louça, frigorifico, maquina de café e moinho, entre outros. - Sala equipada com TV, POS, ar-condicionado, mesas, cadeiras, extração de fumo, ventilação. - wc para clientes - wc privado - 16 lugares no interior - 36 lugares de esplanada - Renda de 1300€ com retenção da fonte já incluída no valor. Contacte o seu consultor de confiança.

Trespasse | Espaço Comercial | Lojas C e D | São Martinho | Funchal Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de um espaço comercial de referência, atualmente dedicado à organização de festas infantis e eventos temáticos, localizado em São Martinho, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas do Funchal. Com uma configuração funcional e áreas generosas, o espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência diferenciadora aos seus clientes, encontrando-se preparado para a continuidade da atividade ou para adaptação a diferentes conceitos comerciais. A área principal destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, integrando uma zona de receção, espaço de convívio, palco para animação, passarela para desfiles e diversas áreas destinadas à realização de festas, workshops, eventos privados ou atividades recreativas. A abundante iluminação natural, complementada por iluminação LED embutida, cria um ambiente agradável e acolhedor. O imóvel dispõe ainda de várias salas de apoio, permitindo a criação de diferentes ambientes ou a separação de atividades. Entre estas destacam-se uma sala temática preparada para sessões de maquilhagem, caracterização ou ateliers criativos, uma sala multifuncional para trabalhos de grupo ou reuniões e uma ampla zona de apoio destinada a arrumos, preparação de materiais e organização logística. As instalações sanitárias encontram-se adaptadas para utilização infantil, dispondo igualmente de instalações de apoio para adultos, garantindo conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. No exterior, o espaço beneficia de uma ampla varanda de utilização exclusiva, oferecendo uma área complementar que poderá ser utilizada para receção de clientes, atividades ao ar livre ou eventos, valorizando significativamente o imóvel. A localização constitui um dos seus principais pontos fortes. Inserido numa zona de elevada densidade habitacional e forte atividade comercial, beneficia de excelente visibilidade, proximidade a escolas, serviços, comércio, restauração, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade do Funchal. Este trespasse representa uma oportunidade única para empreendedores que pretendam dar continuidade ao conceito existente ou desenvolver um novo projeto comercial num espaço já preparado para receber clientes, minimizando o investimento inicial. Principais características Lojas C e D; Localização privilegiada em São Martinho - Funchal; Ampla área de receção e atendimento; Salão principal para eventos e atividades; Palco e passarela integrados; Diversas salas de apoio e espaços multifuncionais; Sala temática para maquilhagem, ateliers ou caracterização; Zona de arrumos e apoio operacional; Instalações sanitárias adaptadas; Varanda exterior de utilização exclusiva; Iluminação LED embutida; Ar condicionado; Excelente exposição e acessibilidade; Ideal para organização de eventos, centro de atividades, academia, clínica, showroom, espaço educativo, coworking ou outros conceitos comerciais. Se procura um espaço comercial de grande dimensão, pronto a operar e inserido numa localização estratégica do Funchal, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

**Espaço Comercial em Arrendamento - Savoy Residence Monumentalis, Funchal** Perfeito para o seu negócio no edifício mais luxuoso da cidade do Funchal! Este espaço comercial, localizado na promenade do prestigiado Savoy Residence Monumentalis, é ideal para diversas atividades comerciais. Com um pé direito que permite a construção de um mezanino, a flexibilidade do espaço é um grande atrativo. O empreendimento tem estacionamento de acesso público. A LM&AC Real Estate, tem outros imóveis no empreendimento.

Loja com 200m2 para arrendamento, situada na prestigiada Avenida 5 de Outubro, em Lisboa. Equipada com pré- instalação de ar condicionado. O espaço é entregue em bruto de forma a que os futuros arrendatários possam criar o layout mais indicado para o negócio a implementar. Devido à sua localização central e de fácil acessibilidade, a loja está a poucos minutos de qualquer parte da cidade, próximo a lojas e atrações culturais. Situada numa das avenidas de maior prestígio da cidade, esta loja encontra-se no epicentro do polo empresarial de Lisboa. A sua proximidade com o Saldanha, o Campo Grande, instituições universitárias, hospitais e o aeroporto confere-lhe uma localização estratégica, tornando-a a escolha ideal para aqueles que desejam estabelecer-se no centro da capital. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquiteto. Categoria Energética: B- ref: A51140.

Espaço comercial (Sala) com cerca de 10m2, destinado a serviços, ideal para Escritório, Espaço de Cabelereiro ou Gabinete de Estética, outros pequenos serviços. Situado numa zona de Campos de Golf em Quinta dos Alcoutins no Lumiar. Zona verde, com vários espaços de lazer, ideal para quem pretende estar num espaço tranquilo a 5 minutos do centro de lisboa. Venha conhecer este espaço e procurar a sala ideal para o seu negócio! Para mais informações contacte-nos!

Antigo Cinema King Espaçosa loja inserida em edifício de referência, com entrada pela Avenida Frei Miguel Contreiras e pela Rua Bulhão Pato. Com uma área total superior a 2.200 m², o imóvel distribui-se por 3 pisos e oferece uma estrutura ampla, versátil e com excelente visibilidade. A loja apresenta múltiplas possibilidades de utilização, sendo ideal para a instalação de serviços, centro empresarial, clínica, ginásio, sede de empresa ou espaço comercial de grande dimensão. Os seus amplos vãos envidraçados proporcionam ótima luminosidade natural e visibilidade para o exterior, potenciando a comunicação e a presença da marca. Com acesso direto a partir da via pública e boas condições de carga e descarga, esta loja destaca-se pelo potencial de requalificação e pela localização estratégica, em zona consolidada e com grande movimento pedonal e automóvel. Trata-se de uma oportunidade única para empresas ou investidores que procuram um espaço comercial de grande escala em Lisboa, pronto para adaptação a diferentes tipos de negócio ou projeto.

Loja para Arrendamento em Alvalade - Dois Pisos e Montra Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em Alvalade, na Rua Coronel Bento Roma, a poucos metros das prestigiada Avenida dos Estados Unidos da América e da Avenida de Roma. Com dois pisos, R/C com cerca de 40m2 e cave com 68m2 esta loja dispõe de uma montra com boa visibilidade para a rua e duas instalações sanitárias. O imóvel encontra-se em estado de origem e necessita de obras, assumindo-se como uma verdadeira tela em branco, pronta para ser transformada e adaptada ao conceito do seu negócio. Principais Características Loja livre de trespasse Dois pisos com boa distribuição interna Montra com exposição para a rua R/C com Janelas para um pátio interior do prédio Cave com claraboia 2 WCs (na cave) Localização central e bem servida de transportes Potenciais Atividades Pelas características do espaço e localização, é ideal para: Loja de animais com banhos e tosquias Mercearia ou espaço gourmet Papelaria ou loja de bairro Centro de pilates / bem-estar Florista Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um espaço com potencial de valorização, onde pode criar um projeto de raiz ajustado à sua marca e ao seu público ou expandir o seu negócio e torna-lo ainda maior. Venha conhecer o espaço onde poderá nascer o seu negócio! Licença de Utilização - 56.

Trespasse de Café em Alvalade - Pronto a operar | Localização Premium com Esplanada Excelente oportunidade para adquirir um café em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais valorizadas de Lisboa - o coração de Alvalade, junto à Av. de Roma, Av. do Brasil e Campo Grande. O espaço destaca-se pela forte visibilidade e tráfego pedonal, estando inserido numa zona residencial de classe média-alta, com escritórios, escolas e universidades nas proximidades. Características principais: • Totalmente equipado e operacional, pronto a funcionar desde o primeiro dia; • Interior com 18 lugares sentados; • Esplanada com 22 lugares sentados; • Cozinha com exaustor a carvão, ideal para refeições rápidas, take-away e delivery; • Carteira de clientes ativa e fidelizada; • Licenças e alvarás em dia; • Sem contratos com fornecedores ou colaboradores associados • Excelente potencial para crescimento com plataformas como Uber Eats, Glovo, Bolt Food Negócio perfeito para quem procura investir num espaço com baixo risco e elevado potencial numa zona premium de Lisboa. Este trespasse não inclui a venda de imóvel.

Atelier Luminoso com 34 m² para Arrendamento em Alvalade - 900€ (Despesas Incluídas) Excelente oportunidade no coração de Alvalade! Este espaço tranquilo e versátil é ideal para atividades criativas como arquitetura, artes plásticas, design, fotografia, escrita, terapia ou práticas semelhantes. O atelier está inserido num pátio charmoso e reservado, onde já funcionam outros escritórios e estúdios criativos, criando um ambiente inspirador e perfeito para quem procura um espaço para criar, trabalhar e expor o seu trabalho. Características: Área: 34 m² Renda mensal: 900€ Despesas incluídas: água, eletricidade e internet Composição: copa e casa de banho Inserido em pátio tranquilo com ambiente criativo Localização: Situado em Alvalade, numa zona central e muito bem servida de transportes, comércio e serviços. Este espaço é especialmente indicado para artistas e profissionais criativos - perfeito para atelier de pintura, estúdio artístico, showroom de obras, galeria ou loja de materiais de arte. A luz natural e o ambiente calmo tornam-no ideal para quem valoriza concentração e autonomia no seu trabalho. ATENÇÃO: O espaço não dispõe de extração de fumos, pelo que não é permitido qualquer tipo de atividade ligada à restauração. Um espaço versátil, inspirador e com custos mensais previsíveis, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto. LU nº 182.

Loja para Arrendamento, em Alvalade, Lisboa. Esta loja em Alvalade oferece um espaço amplo de 233m², situada no rés-do-chão, com duas entradas para a rua, ideal para uma variedade de atividades comerciais e de serviços. Localizada numa zona prime e tecnológica, o imóvel é versátil e pode ser utilizado como escritório, armazém, clínica, ginásio, supermercado, salão de beleza, oficina, ou para negócios nas áreas de tecnologia, saúde e bem-estar, entre outros. Contando com uma localização privilegiada, à volta do espaço localiza-se a AIhub by Unicorn Factory Lisboa em parceria com MICROSOFT, Google Cloud, a Accenture, Avanade, a Hub3, APPLETON (Rede Portuguesa de Arte Contemporânea), NORVIA, Observador e várias outras instalações. A zona é rodeada por diversas universidades, escolas, supermercados e ginásios, além de estar próxima de restaurantes, clínicas e outros serviços que garantem uma vasta movimentação de pessoas diariamente. Perto de grandes avenidas (Av. de Roma, Av. da Igreja) e de fácil acesso ao Aeroporto e à Segunda Circular, facilitando a logística e o transporte de mercadorias e clientes. A zona está em expansão, com a abertura de novos centros tecnológicos e artísticos, como a APPLETON, e conta com um ambiente de co-working, o que torna o espaço atraente tanto para empreendedores quanto para profissionais liberais. Este é o espaço perfeito para quem quer abrir um negócio numa zona prestigiada e em crescimento, com grande potencial de atrair clientes diversificados. Licença de Utilização - Nº384, emitida em 25/09/1951, pela CMLisboa.

Venda de negógio em Alvalade | Lisboa. Totalmente equipado e com carteira de clientes fidelizados. Inserido numa zona com empresas, a menos de 100 metros da Volvo, Fiat, Pingo Doce, entre outras, e da esquadra da PSP do Campo Grande. Junto a Av. Estados Unidos da América e da Av. de Roma. Composto por: Zona de recepção e apoio a cozinha, cozinha totalmente equipada, sala de refeições com cerca de 20 lugares sentados, esplanada com cerca de 30 lugares sentados e 2 casas de banho. Espaço superior com zona para escritório, armazém e zona de cacifos para pessoal. Pequeno espaço exterior com cerca de 3m2, arrendado por 400€/mês, para uma máquina de venda automática. Renda Mensal | 500€ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, contate-me! EN Business for sale in Alvalade | Lisbon. Fully equipped and with a loyal customer base. Located in a business area, less than 100 meters from Volvo, Fiat, Pingo Doce, among others, and the Campo Grande police station. Next to Av. Estados Unidos da América and Av. de Roma. Composed by: Reception and kitchen support area, fully equipped kitchen, dining room with around 20 seats, terrace with around 30 seats, and 2 bathrooms. Upper space with office area, warehouse, and staff locker area. Small outdoor space with around 3m2, rented for €400/month, for a vending machine. Monthly Rent | €500 The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding. For more information and/or a visit, please contact me!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Loja Exclusiva em Localização PREMIUM - Pronto para o Sucesso! Imagine o seu negócio a prosperar num espaço concebido para o máximo impacto e rentabilidade. Esta é a loja que os seus clientes vão adorar e que fará o seu negócio brilhar! Localização Estratégica: Situada numa zona de passagem obrigatória, garantindo um fluxo constante de clientes. Visibilidade Máxima: montras com visibilidade total. Com 566 m² de área distribuida por dois pisos permitindo uma separação lógica entre exposição, atendimento e áreas de apoio. 4 Entradas Independentes - Crie diferentes ambientes, separe departamentos ou arrende partes do espaço! Pode por exemplo dividir o espaço em duas lojas pois existem dois pontos de entrega. Equipada com Casas de Banho Completas. Excelente Exposição: Uma loja que "salta à vista", pensada para otimizar o seu alcance e o reconhecimento da sua marca. Porquê Visitar? Porque este não é apenas um espaço, é uma plataforma para o seu sucesso. Cada característica foi pensada para potenciar o seu negócio, desde a visibilidade à flexibilidade operacional. Venha sentir o potencial deste imóvel e visualize o seu futuro brilhante aqui! Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar pelo futuro do seu negócio!