Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Setúbal

Loja para arrendamento em Alvalade em excelente estado. Excelente oportunidade. Visite e começe o seu novo negocio. Contate-me para mais informaçoes. Uma boa montra para o seu negocio. // English Shop for lease in Alvalade, in excellent condition. An excellent opportunity. Visit and start your new business. Contact me for more information. A great storefront for your business. // Français Local commercial à louer à Alvalade, en excellent état. Une excellente opportunité. Venez le visiter et lancez votre nouvelle activité. Contactez-nous pour plus d'informations. Une belle vitrine pour votre entreprise. Licença de Utilização - 178.

Espaço comercial versátil, ideal para diversas atividades, localizado numa zona de grande acessibilidade. O imóvel dispõe de: 1 divisão ampla; 1 casa de banho; 1 pequenaq zona de arrumos; Montra e porta protegidas com grades, proporcionando maior segurança. Situado numa excelente localização, junto à estação de Metro de Entrecampos (Linha Amarela) e à estação da CP de Entrecampos, beneficia de ótimos acessos e elevada visibilidade. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa. L. U. 193, CML, 10.04. 1954.

Trespasse de Restaurante Totalmente Equipado - "Adega Regional do Minho" Descrição: Oportunidade de trespasse de restaurante em pleno funcionamento, situado na Rua Bulhão Pato, n. º 12B. Espaço com 50 m², com sala interior para 12 lugares sentados e esplanada para 24 lugares, num total de 36 lugares. Cozinha totalmente equipada e pronta a operar de imediato, sem necessidade de obras ou investimento adicional. Conta ainda com 2 casas de banho. A venda será efetuada através da aquisição de quotas da sociedade (compra da empresa), permitindo a manutenção do atual contrato de arrendamento, no valor de apenas 100 €/mês. Ideal para quem procura dar continuidade a um negócio de restauração já estabelecido, com clientela e rotina de funcionamento formadas, e beneficiar de uma renda significativamente abaixo do valor de mercado. Valor do trespasse: 82.500 € Mais informações e marcação de visita: José Carlos Nunes ||.

Loja remodelada, junto à Av. da Igreja, com 2 pisos. Com 30m2 no primeiro piso e 220m2 no segundo piso. Dá para todos os ramos de actividade, excepto restauração, não tem saída de fumos. No momento já está devoluta, podendo ser arrendada de imediato. Venha visitar!

Loja com Saída de Fumos no Campo Grande, Lisboa O espaço ideal, versátil e pronto para o sucesso do seu negócio na capital! Loja com 161 m² de área útil, localizada numa das zonas mais dinâmicas, centrais e prestigiadas de Lisboa: o Campo Grande. Este imóvel oferece a combinação perfeita de espaço, visibilidade e infraestrutura para marcas que procuram destacar-se no mercado. - Características Principais: • Área Ampla: Com layout flexível e facilmente moldável ao seu conceito. • Saída de Fumos. • Climatização: Equipada com sistema de ar condicionado. • Montra Generosa: Excelente visibilidade de rua com forte exposição diária e luz natural direta. • Pronta a Customizar. - Localização Estratégica e Envolvência: • Forte Passagem: Zona de grande movimento pedonal e automóvel (eixo empresarial, universitário e residencial). • Acessos Premium: Junto ao nó de acesso à Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e principais artérias da cidade. • Transportes à Porta: A poucos minutos a pé do Interface do Campo Grande (Metro Linhas Verde/Amarela e terminal rodoviário). • Estacionamento: Facilidade de parqueamento na zona envolvente para a comodidade dos clientes. Dê ao seu negócio a centralidade, a dimensão e a infraestrutura que ele merece. Venha estabelecer-se num ponto estratégico de Lisboa! Contacte já para agendar a sua visita e garantir esta oportunidade única! Retail Space with Exhaust Vent in Campo Grande, Lisbon The ideal, versatile space-ready to help your business thrive in the capital! Retail space with 161 m² of usable area, located in one of Lisbon's most dynamic, central, and prestigious neighborhoods: Campo Grande. This property offers the perfect combination of space, visibility, and infrastructure for brands looking to stand out in the market. - Key Features: • Spacious Area: Features a flexible layout that can be easily adapted to your concept. • Exhaust Vent. • Climate Control: Equipped with an air conditioning system. • Generous Storefront: Excellent street visibility with high daily foot traffic and direct natural light. • Ready for Customization. - Strategic Location and Surroundings: • High-Traffic Area: An area with heavy pedestrian and vehicle traffic (business, university, and residential hub). • Premium Access: Adjacent to the access interchange for the Segunda Circular, the North-South Corridor, and the city's main thoroughfares. • Transportation at Your Doorstep: Just a few minutes' walk from the Campo Grande Interchange (Green/Yellow Metro lines and bus terminal). • Parking: Ample parking available in the surrounding area for customers' convenience. Give your business the central location, scale, and infrastructure it deserves. Come set up shop in a strategic location in Lisbon! Contact us today to schedule your visit and secure this unique opportunity! Licença de Utilização - 1982.

Loja para arrendamento no Bairro São Miguel, Alvalade. O espaço tem 105m2 e apresenta-se em open space, permitindo flexibilidade para adaptar às necessidades da atividade. Dispõe de instalações sanitárias e de pré-disposição para instalação de cozinha. O edifício encontra-se já equipado com sistema de extração de fumos, a confirmar com condomínio. A loja beneficia ainda da possibilidade de criar uma esplanada à frente e conta com um espaço exterior nas traseiras. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com potencial, numa localização consolidada, com forte componente residencial e elevada circulação pedonal. Categoria Energética: E ref: 38783.

Oportunidade única de trespasse/cedência de quotas de estabelecimento de restauração localizado em Lisboa, no conhecido Bairro de Alvalade entre a Avenida de Roma e a Avenida Estados Unidos da América, totalmente equipado, decorado e em pleno funcionamento. O restaurante encontra-se operacional, com todo o equipamento de cozinha, mobiliário de sala, sistemas de ventilação/exaustão, armazém, utensílios e licenças em vigor, permitindo continuidade imediata da atividade. O espaço tem cerca de 60 m2 na sala, cerca de 60m2 na cave e cerca de 30m2 na esplanada, apresenta-se em excelente estado, com layout funcional e capacidade cuidadosamente distribuída entre esplanada, sala, cozinha e apoio. Dispõe de 50 lugares sentados na sala e 20 na esplanada e beneficia de localização estratégica, com elevado fluxo pedonal e residencial. Inclui ainda carteira de clientes fidelizada. O negócio é ideal para quem procura um conceito chave-na-mão, sem necessidade de investimentos adicionais. Perfeito para restaurantes que desejam iniciar ou expandir atividade num dos locais mais valorizados de Lisboa.

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento no prestigiado Largo do Campo Grande, onde esta loja beneficia de uma localização privilegiada, marcada pela centralidade e forte dinâmica urbana. Com uma área generosa de 171 m² e certificação energética classe E, este espaço destaca-se pela sua configuração em três pisos, oferecendo uma organização fluida, funcional e altamente versátil. -Estrutura em 3 pisos complementares, ideal para separar áreas públicas, operacionais e de apoio -3 divisões bem definidas, permitindo múltiplas configurações conforme o negócio -Layout adaptável a diferentes conceitos: atendimento, exposição, escritório ou armazenamento O espaço apresenta um elevado potencial de negócio, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de atividade. A sua versatilidade permite explorar conceitos de retail, showroom ou serviços especializados, como clínicas, estética ou consultoria, entre outros. Localizada numa zona de elevada visibilidade, esta loja beneficia de uma posição estratégica com forte fluxo pedonal e rodoviário, garantindo grande exposição ao longo do dia. A envolvente é dinâmica e consolidada, com comércio, serviços, restauração e escritórios, criando um ambiente comercial muito ativo. Dispõe ainda de excelentes acessibilidades e ampla rede de transportes públicos nas proximidades, facilitando a ligação a toda a cidade. Esta combinação de centralidade e movimento torna o espaço ideal para negócios que valorizam visibilidade e impacto comercial. A escolha certa para quem procura um espaço diferenciado em arrendamento, com prestígio de localização e elevado potencial de valorização do seu negócio. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. Licença de Utilização - 156.

Sala ampla com 60m2 com 1 wc privativo dá para escritório, atelier, centro de formação, explicações, etc. Localizado em edifício com segurança 24/24h, com portaria de entradas e saídas, tem junto armazéns disponíveis que poderá conjugar escritório e armazém e desenvolver melhor a sua empresa, próximo dos acessos á auto estrada para Lisboa, Setúbal, Algarve e norte acesso pelas pontes 25 Abril e Vasco da Gama, nao deixe passar esta oportunidade e agende um visita Categoria Energética: Isento ref: 370ALV.

Se você está a procura para arrendar escritórios individual e armazéns em Alhos Vedros, é importante considerar alguns aspetos chave, como segurança, conforto e infraestrutura. Aproveite desde já está oportunidade fantástica de abrir um escritório, ou de arrendar um espaço amplo para guardar os seus pertences. Este espaço fica situado em Alhos Vedros, conselho da moita. Desde escritórios individuais, com, 50m2 e 60m2, e armazéns a partir de 100m². Se procura um escritório com tranquilidade aproveite esta oportunidade, o espaço é extremamente agradável e seguro. A localização é boa e o espaço além de ter câmara de vídeo vigilância e segurança, funciona 24 horas.Todos os escritórios possuem pré-instalação de AC e vidros duplos, garantindo uma tranquilidade perfeita para trabalhar. Todos os escritórios tem WC privado externo, onde cada porta corresponde a um número de escritório, garantindo total privacidade. Os Armazéns, onde deposita os seus pertences tem igual privacidade são todas fechadas, e consoante o que tem para guardar nos indicaremos o espaço que necessita, para evitar estar a pagar algo que não irá utilizar. O espaço tem wc, é uma área de lazer com máquina de café e uma máquina de snack onde pode fazer uma pausa em tranquilidade. Se procura um espaço tranquilo, organizado e limpo para trabalhar ou simplesmente para guardar as suas coisas que não necessita ou não utiliza, nós temos a solução perfeita para si. O espaço conta com estacionamento privado. Localização privilegiada junto ao parque das Salinas em Alhos Vedros, com fácil acesso ao IC21, aos transportes públicos, incluindo autocarros da Carris e a estação de comboios. Ambiente seguro e confortável para o seu negócio Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Ref Interna:QRHR1845 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email)? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ Categoria Energética: D ref:QRHR1845.

Excelente Escritório na Rua Torcato José Clavine - Pragal Este escritório destaca-se pela sua localização, estando inserido numa zona de serviços, comércios e escolas. O espaço é ideal para empresas, freelancers ou profissionais liberais que procuram um ambiente funcional e bem servido de acessibilidades. 3 Salas e uma zona open space Excelente iluminação natural Estores electricos; Ar condicionado; Secretárias e mesas de reunião Casa de banho privativa Copa equipada com frigorífico e máquina de lavar loiça Bastidor/Câmara refrigerada para servidores Cofre Inserido em edifício de escritórios e residencial Fácil acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias Estacionamento próximo Localizado numa zona central e de fácil acesso, este escritório oferece todas as condições para um ambiente de trabalho confortável e produtivo. Estou disponível para mais informações ou agendamento de visita. Licença de Utilização - 82.

Escritório para arrendamento - 16 m² | Quinta do Peru Escritório com cerca de 16 m², ideal para profissional liberal, pequena empresa ou atividade administrativa que procure um espaço tranquilo, funcional e bem localizado. O escritório encontra-se inserido no prestigiado Condomínio Quinta do Peru, num ambiente cuidado, seguro e rodeado de natureza, beneficiando ainda de lugar de estacionamento. A localização é particularmente interessante para quem procura trabalhar num espaço distinto, com fácil acesso e enquadramento profissional, longe da agitação urbana, mas mantendo uma boa ligação às principais vias da região. Uma excelente solução para quem procura um escritório compacto, prático e com uma morada diferenciadora.

Procura instalações administrativas para a sua empresa na zona de Palmela? Na Zona Industrial de Vale de Touros - Palmela, encontra este espaço de escritórios com 274 m² de área bruta, totalmente independente e localizado no 1. º piso de um edifício destinado a armazém/indústria. Com 6 salas privadas, uma ampla zona de receção, refeitório e 2 instalações sanitárias, o espaço apresenta uma configuração particularmente adequada para empresas que necessitem de concentrar equipas administrativas, técnicas ou operacionais num único local. Os escritórios encontram-se em excelente estado de conservação, permitindo uma instalação rápida e sem necessidade de grandes intervenções. Distribuição do espaço • Entrada independente • Hall de entrada amplo, com possibilidade de utilização como receção ou sala de espera • 6 salas/gabinetes privados • Refeitório para apoio aos colaboradores • 2 instalações sanitárias • Áreas amplas e luminosas • 270 m² de área útil • 274 m² de área bruta Existe ainda a possibilidade de ligação interior ao espaço de armazém, caso exista interesse no arrendamento conjunto e mediante disponibilidade e condições a acordar. Uma solução pensada para empresas Pela dimensão e configuração, o imóvel poderá adaptar-se particularmente bem a empresas das áreas de: logística e distribuição, engenharia, construção, serviços técnicos, contabilidade, formação, tecnologia, manutenção ou outras atividades empresariais que necessitem de uma componente administrativa próxima de uma zona industrial. A existência de vários gabinetes permite organizar diferentes departamentos, equipas ou áreas de trabalho mantendo a respetiva independência. Localização estratégica A localização em Vale de Touros - Palmela permite uma posição próxima de importantes zonas industriais e empresariais da região. O imóvel beneficia ainda de: • Proximidade a Palmela e Setúbal • Cerca de 13 km do Porto de Setúbal • Boas ligações rodoviárias para Norte e Sul • Aproximadamente 40 minutos do Aeroporto de Lisboa • Facilidade de estacionamento exterior Uma localização especialmente interessante para empresas cuja atividade necessite de boas acessibilidades e proximidade aos principais eixos empresariais e logísticos da Península de Setúbal. Condições Renda mensal: 1.500 € Se procura um espaço amplo para instalar ou expandir a sua empresa na zona de Palmela, entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.

Sala ampla com 50m2 com 1 wc privativo dá para escritório, atelier, centro de formação, explicações, etc. Localizado em edifício com segurança 24/24h, com portaria de entradas e saídas, tem junto armazéns disponíveis que poderá conjugar escritório e armazém e desenvolver melhor a sua empresa, próximo dos acessos á auto estrada para Lisboa, Setúbal, Algarve e norte acesso pelas pontes 25 Abril e Vasco da Gama, nao deixe passar esta oportunidade e agende um visita Categoria Energética: Isento ref: 462ALV.

Escritório com 22 m² inserido num hub moderno e dinâmico, localizado na principal zona comercial do Pinhal Novo, junto à BP, McDonald's e MyForce. Com ar condicionado, excelente luz natural e pronto a usar. O PinhalHub dispõe de zonas comuns com copa, WCs, vídeo vigilância, acesso digital por app e Internet incluída, garantindo conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Ideal para profissionais liberais, consultores, advogados, solicitadores e pequenas empresas que valorizam imagem, localização e funcionalidade. Disponível em regime de co-working mediante contrato de prestação de serviços. Valor: 800€/mês + IVA Agende a sua visita e venha conhecer este espaço diferenciador para o seu negócio. Carla Branco.

O seu negócio merece este espaço. Espaço funcional e amplo, ideal para um diverso leque de atividades: Escola, Centro de Formação, Ginásio, Centro de Terapias, Escritório ou qualquer outro negócio que valorize boas áreas e uma localização de excelência. Com 298 m² distribuídos por duas frações num único piso, este imóvel oferece grande visibilidade para o exterior e luminosidade natural, criando um ambiente agradável e adaptável às mais diversas necessidades. A localização privilegiada no coração de Almada garante excelente acessibilidade, com transportes públicos, serviços e comércio à porta. O espaço poderá beneficiar de algumas obras de adaptação, permitindo-lhe personalizar e otimizar cada área de acordo com os objetivos do seu negócio. Se procura um local com potencial, centralidade e imagem profissional, este é o espaço certo para fazer o seu projeto crescer. Uma oportunidade para projetar o futuro da sua empresa num dos locais mais dinâmicos e valorizados de Almada. Almada é um município localizado na margem sul do rio Tejo, em frente a Lisboa, e é conhecido pela sua rica história e excelente qualidade de vida. Com um desenvolvimento urbano significativo no século XX, Almada combina áreas urbanas dinâmicas e espaços verdes tranquilos, atraindo muitos moradores em busca de proximidade com a capital, mas com um ambiente mais calmo. A cidade é famosa pelas suas praias, especialmente a Costa de Caparica, e por pontos icônicos como o Cristo Rei, que oferece uma vista panorâmica de Lisboa. Almada também tem uma vida cultural ativa, com teatros, centros culturais e variados eventos. A boa oferta de transportes públicos e infraestruturas, além de comércio e serviços locais, tornam Almada um local ideal para viver e visitar. Categoria Energética: C ref: W-047280.

Escritório para arrendamento na Cova da Piedade, na Avenida António José Gomes, (Construção M. Bica) em Almada, com 106 m² de área, ideal para: Escritório de advogados/solitadoria Consultório médico Sede de empresa ou outra actividade Tem as áreas muito bem distribuídas, sendo o espaço composto por 4 salas independentes, hall de entrada e casa de banho, oferecendo uma excelente organização funcional e versátil. Tem uma excelente luz natural ao longo do dia, dotado de porta de segurança e sistema anti-intrusão, garantindo assim conforto e tranquilidade. Está equipado com ar condicionado. Estou disponível para mais informações e agendamento de visita. Licença de Utilização - 144.

Primeiro andar de armazém industrial localizado em Vale de Touros, freguesia e concelho de Palmela, distrito de Setúbal. Está subdividido em divisões/gabinetes, com instalações sanitárias, vestiário, cozinha e copa. Ideal para escritórios. O imóvel encontra-se em propriedade total, destinado a armazéns e atividade industrial, inserido num terreno com 5.985 m² de área total. Dispõe de uma área bruta de construção de 2.598 m², mantendo ainda 3.663 m² de área descoberta, ideal para circulação, cargas/descargas ou estacionamento. Espaço disponível para arrendamento, com cerca de 190m3 de área útil. A construção, datada de 1982, apresenta-se em excelente estado de conservação e funcionamento, tendo a cobertura sido remodelada há cerca de dois anos. O acesso aos armazéns é comum e privativo, com uma largura de 5,30 m e uma extensão superior a 70 metros, permitindo fácil circulação de veículos pesados. Acessibilidades Apenas 40 minutos de Lisboa; A 20 km da Ponte Vasco da Gama, garantindo boas ligações rodoviárias ao norte e ao sul do país. Condições adicionais Existe ainda a possibilidade de arrendamento do r/c, armazém industrial com uma área de cerca de 500m2 estruturado com uma ampla área em aberto e divisões para escritório de apoio á atividade. Características Divisões: Área administrativa, Sala (s) de Reunião, Receção, Lavabo, Vestiário (1), Cozinha (s), Copa, Gabinete (s) Zona Envolvente: Auto-Estrada, Estacionamento, Excelentes Acessos, Transportes Públicos Segurança: Sistema de Controlo de Acessos Categoria Energética: Isento ref: PH3401.

Escritório Premium para Arrendamento no Centro do Montijo Eleve o posicionamento do seu negócio neste escritório exclusivo, situado na zona mais prestigiada do Montijo. Inserido num edifício 100% dedicado a serviços, este espaço oferece o ambiente corporativo, moderno e funcional que a sua empresa merece. É a escolha ideal para marcas em crescimento, profissionais liberais, consultórios ou gabinetes de consultoria. O layout inteligente inclui um hall de entrada partilhado, um gabinete privativo, uma sala de reuniões independente e uma casa de banho. Ambas as salas estão equipadas com ar condicionado para o máximo conforto térmico. O edifício dispõe de elevador, garantindo total acessibilidade para a sua equipa e clientes. O grande diferencial deste imóvel é a sua extraordinária luminosidade natural, combinada com uma deslumbrante vista panorâmica de 180º sobre o coração da cidade - um cenário inspirador para o seu dia a dia e para impressionar os seus parceiros de negócios. Detalhes do Espaço: ⦁ Localização: Centro do Montijo (área premium de alta visibilidade) ⦁ Ambiente: Edifício exclusivo de serviços (perfil corporativo silencioso) ⦁ Acessibilidade: Prédio com elevador ⦁ Distribuição: Hall de entrada, gabinete privativo e sala de reuniões ⦁ Climatização: Ar condicionado instalado em ambas as salas ⦁ Luz e Vista: Excelente exposição solar e vista panorâmica de 180º ⦁ Comodidades: Casa de banho privativa Descubra o imóvel através do vídeo exclusivo com imagens de drone - Garanta uma imagem profissional de excelência e todas as comodidades necessárias para o sucesso da sua atividade. Agende hoje mesmo a sua visita! Contacto: ⦁ Consultora: Sónia Oliveira ⦁ Telefone: (Chamada para a rede móvel nacional) ⦁ Referência do Imóvel: Hall Versátil Imobiliária - AMI 14802.

Escritório para arrendamento - 30 m² | Quinta do Peru Escritório espaçoso com cerca de 30 m², situado no prestigiado Condomínio Quinta do Peru, ideal para empresa, gabinete profissional, sala de trabalho ou atividade que necessite de uma área mais ampla e confortável. O espaço beneficia de uma envolvente exclusiva, tranquila e profissional, inserida num condomínio reconhecido pela sua qualidade, segurança e localização privilegiada. Inclui ainda lugar de estacionamento, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A sua dimensão permite diferentes configurações, podendo ser adaptado a escritório privado, sala de reuniões, espaço de atendimento ou zona de trabalho para vários colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço profissional de qualidade, com uma localização diferenciadora e um ambiente calmo, elegante e funcional.