Aluguel de imóveis comerciais - Setúbal

Armazém logístico para arrendamento em Palmela com 7.019 m2, localizado em plena zona industrial/logística, junto à empresa AutoEuropa, na Quinta do Anjo. Esta localização é uma mais valia para as empresas que pretendem um fácil acesso a Lisboa, através da A2 (Ponte 25 de Abril e/ou Ponte Vasco da Gama). Este armazém para arrendamento em Palmela fica junto à A2, próximo à estação de caminho de ferro de Penalva (Fertagus), a aprox. 2km do acesso à A33. O imóvel permite uma utilização para armazenagem e/ou distribuição. Características Gerais: • Armazém para arrendar com 7.019 m2; • Pé direito com 10 metros; • 4 cais de carga e descarga; • 5 portões de acesso ao nível do solo; • Segurança contra-incêndios; • Bom estado geral de conservação; • Portaria e Segurança 24 horas; • Amplo logradouro com facilidade de estacionamento e manobras; • Excelente localização junto à A2. Logradouro: O logradouro existente é comum a todos os armazéns para arrendamento. Atendendo sua amplitude e dimensão, permite estacionamento de ligeiros e pesados, bem como facilidade de manobras. Estacionamento: O imóvel disponibiliza estacionamento de ligeiros e pesados. Para este armazém há mais de 25 lugares disponíveis. Condomínio: Inclui portaria e segurança 24 horas, limpeza, manutenção e jardinagem de zonas comuns. O valor mensal é de 0,31 €/m2 + IVA. IVA: A mensalidade e condomínio do Imóvel são acrescidas de IVA à taxa legal em vigor.

Armazém localizado na Moita, mais propriamente na zona industrial do Carvalhinho. Localizado perto de todo o tipo de comércio e transportes. Área útil 400m2 e altura de 7m, tem 2 zonas de escritórios e WC. Possui portão automático industrial de acesso ao logradouro e ao estacionamento. Licença de Utilização - 1/1994.

Armazém para Arrendamento em Localização Privilegiada Apresentamos um armazém espaçoso e funcional com uma área bruta de 246 m², ideal para diversas atividades comerciais. Com um pé direito de 6.5 metros, este espaço oferece excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando a logística e o armazenamento de mercadorias. Localizado no rés-do-chão, o armazém dispõe de uma casa de banho para maior comodidade. Não percas esta oportunidade de instalar o teu negócio num local estratégico e bem equipado. Visita já e garante este espaço único!

O Polo Logístico Palmela 6 está localizado na zona industrial e empresarial da Quinta do Anjo, bem junto à A2, no concelho de Palmela. Inserido numa importante área de desenvolvimento industrial e logística na região da Península de Setúbal. Conta com várias empresas principalmente ligadas às áreas da indústria automóvel, com a presença da fábrica Volkswagen Autoeuropa, que contribui significativamente para a economia da região e do país. Estrategicamente localizado para aceder à área metropolitana de Lisboa, permite um rápido acesso a Lisboa e às autoestradas A2 e A33, bem como a toda a margem Este (A12, A13, A6) e Sul (A2). De forma geral o complexo é composto por: 1ª Área de Armazém: 10 795m² Área de Escritórios: 453m² Área Total: 11 248m² Pé Direito: 10metros Cais de Carga: 10 Capacidade de carga: 5 t/m² 2ª Área de Armazém: 6 015m² Pé Direito: 10metros Cais de Carga: 10 Capacidade de carga: 5 t/m² •Asking price - 4,00€/m² •Despesas Comuns - 0,38€/m².

Este Armazém Fabril dispõe de excelentes condições para iniciar produção de imediato. Estará disponível a partir de Maio, encontra-se localizado na zona Industrial da Baixa da Banheira relativamente perto da A33. Dispõe de uma área de 2500m2 organizado da seguinte forma: Area de escritório 500m2; Area logradouro 100m2; Lugares estacionamento duas viaturas; Pé direito 6 metros; Potência eléctrica instalada 50KWP. A Fábrica está equipada com: Circuito de ar comprimido em toda a área da fábrica; Sistema de ventilação forçada em toda a área da fábrica (para conforto dos funcionários); Painéis solares na cobertura que asseguram cerca de 60% da capacidade atual de consumo; 2 Pontes rolantes de 2T cada; Portões automáticos de grande dimensão; Pontos de rede informática espalhados pela fábrica; Alarmes de incendio e intrusão; Calhas técnicas todo o perímetro; Termoacumulador nos balneários. Escritórios e Refeitório com: Ar condicionado; Cozinha Industrial completa; Zona de Lazer com mesas de refeição, mesa snooker e matraquilhos; Pontos de rede; 3 Wc's; Divisórias em vidros nos espaços abertos (5 gabinetes fechados); Alarme de incendio e intrusão; Sala técnica de bastidor Area Showroom. Este Armazém Fabril dispõe de excelentes condições para iniciar produção de imediato. Estará disponível a partir de Maio, encontra-se localizado na zona Industrial da Baixa da Banheira relativamente perto da A33. Categoria Energética: Isento ref: W-02ZFA6.

Armazéns a partir de 36m2 (valor 360€/mensal)pode acrescentar até 1000m2 ou 2000m2 depende da sua necessidade trata-se de um espaço amplo em que as áreas podem crescer á sua medida e criar um espaço perssonalizado, tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saídas, acesso a camions tir inclusive tem um cais de cargas e descargas, próximo da auto estrada para o Norte ou Sul central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama, existe também umas salas para escritórios nao perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa agende visita Categoria Energética: Isento ref: 369ALH.

Excelente oportunidade de criar o sue negocio. temos vários armazéns para aluguer, com varias áreas, 22om, 300, 450e 700m com dois pisos todos tem logradouro e wc. o valor pretendido são 6 euros m2, negociavel. temos um armazém com 700m2 preparado para oficina Inserido numa zona industrial este armazém tem uma zona ampla com 220 m2. Com um pé direito de 6 m2, este armazém tem viabilidade para vários tipos de comercio. Venha visitar!

Excelente loja para arrendamento, situada na principal avenida da cidade, Avenida Luisa Todi nas galerias de um primeiro andar, wc comum, e um valor simbólico de condomínio de cerca de 15€. A loja poderá ser arrendada mobilada caso seja do seu interesse. Com localização de excelência, facilidade de acessos, transportes, perto das praias, restauração, farmácias, escolas, Mercado do Livramento, Bombeiros, Biblioteca Municipal e variado comercio tradicional. Não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita e faça já a sua reserva. espero por si! Os nossos passos, são a pensar em si! Categoria Energética: F ref: LA-003.25.

Oportunidade única de adquirir uma pizzaria típica italiana em pleno funcionamento, localizada em Santo António da Caparica, numa zona privilegiada junto a importantes pontos turísticos e de lazer, como o parque de campismo da Orbitur, o Inatel e o Clube de Campismo de Lisboa. Esta localização estratégica, a apenas poucos minutos a pé das belas praias da Costa da Caparica, situa-se numa área muito habitada durante todo o ano, garantindo um fluxo constante de clientes tanto na época alta como fora dela. O estabelecimento, de ambiente acolhedor e autêntico, está totalmente equipado, destacando-se um forno a lenha tradicional, que confere às pizzas o sabor genuíno e inconfundível da culinária italiana. Com capacidade para cerca de 70 lugares sentados, incluindo uma esplanada convidativa, esta pizzaria oferece uma excelente experiência gastronómica tanto no interior como ao ar livre. Conta ainda com uma cave, ideal para armazenamento ou outros usos complementares. Situada numa zona de fácil acesso, com estacionamento próximo, esta é uma excelente oportunidade de negócio para quem procura investir no setor da restauração numa das áreas mais dinâmicas e turísticas da região. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Não perca esta oportunidade de dar continuidade a um negócio de sucesso num dos locais mais procurados da Costa da Caparica!

Armazém logístico para arrendar em Palmela com 3.486 m2, localizado em plena zona industrial/logística, junto à empresa AutoEuropa, na Quinta do Anjo. Este armazém para arrendamento em Palmela fica junto à A2, próximo à estação de caminho de ferro de Penalva (Fertagus), a aprox. 2km do acesso à A33. O imóvel permite uma utilização para armazenagem e/ou distribuição. Esta localização é uma mais valia para as empresas que pretendem um fácil acesso a Lisboa, através da A2 (Ponte 25 de Abril e/ou Ponte Vasco da Gama). Características gerais: • Armazém para arrendar com 3.486 m2; • Pé direito com 10 metros; • 2 portões de acesso ao nível do solo; • Segurança contra-incêndios; • Bom estado geral de conservação; • Portaria e Segurança 24 horas; • Amplo logradouro com facilidade de estacionamento e manobras; • Excelente localização junto à A2. Logradouro: O logradouro existente é comum a todos os armazéns para arrendamento. Atendendo sua amplitude e dimensão, permite estacionamento de ligeiros e pesados, bem como facilidade de manobras. Estacionamento: O imóvel disponibiliza estacionamento de ligeiros e pesados. Condomínio: Inclui portaria e segurança 24 horas, limpeza, manutenção e jardinagem de zonas comuns. O valor mensal é de 0,31 €/m2 + IVA. IVA: A mensalidade e condomínio do Imóvel são acrescidas de IVA à taxa legal em vigor.

Armazéns a partir de 500m2 (2750€/mensais)até 1000m2 ou 2000m2 depende a sua necessidade trata-se de um espaço amplo em que se pode acrescentar áreas de 50m2 e criar um espaço á sua medida, tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saídas, acesso a camions tir inclusive tem um cais de cargas e descargas, próximo da auto estrada para o Norte ou Sul central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama, existe também umas salas para escritórios nao perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa agende visita Categoria Energética: Isento ref: 407ALH.

O SEU PARCEIRO ESTRATÉGICO PARA CRESCER Descubra um complexo logístico moderno, versátil e totalmente preparado para impulsionar o crescimento da sua empresa. Implantado num terreno com mais de 65.000 m², o espaço oferece mais de 23.000 m² de área coberta, distribuídos por 9 edifícios funcionais: armazéns, portaria, refeitório, balneários, central de bombagem, posto de transformação e muito mais. Os espaços exteriores, entre 7.500 m² e 19.500 m², contam com acessos asfaltados e bem organizados, além de um perímetro totalmente vedado e murado, garantindo máxima segurança e controlo. Flexibilidade à medida do seu negócio Com áreas desde 1000m² até 14.000m², os nossos armazéns ajustam-se às necessidades da sua operação hoje e no futuro. Amplie ou reduza o espaço conforme o seu ritmo de crescimento, sempre com cais de carga funcionais e acessos internos otimizados. Infraestrutura pensada para a logística automóvel e industrial: O complexo dispõe de duas zonas de parqueamento amplas, pavimentadas, vedadas, com sistema de segurança, proteção contra incêndios e videovigilância (CCTV) ideais para atividades logísticas de grande escala. LOCALIZAÇÃO QUE POTENCIALIZA O SEU NEGÓCIO - A poucos minutos de Lisboa e Setúbal, com acesso fácil a polos urbanos, universitários e hoteleiros. (Universidade a 2,5 km | Hotel a 2,5 km | Porto a 5 km | Aeroporto a 50 km); - Excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias, com acesso direto às principais vias: A2, A12 e linha ferroviária a menos de 500 metros; - Conectado ao mundo via Porto de Setúbal, com a Logística Marítima internacional à porta do seu armazém. Soluções à medida: - Criamos espaços ajustados à sua operação porque cada cliente tem uma necessidade única; - Ambiente seguro e controlado; - Condomínio fechado, portaria permanente, sistema de CCTV e infraestruturas robustas; - Infraestruturas completas para o dia a dia empresarial; - Rede elétrica dedicada, central de bombagem, áreas verdes e comunicações prontas a operar. Mais do que espaço. Um ecossistema de crescimento. Entre em contacto e descubra como podemos ser a base do seu sucesso. Categoria Energética: Isento ref: ARMMC005.

Loja para arrendamento: - Apresentamos esta loja como oportunidade de investimento no seu próprio negócio. Fica situada na rua 1º de Maio na Baixa da Banheira, a rua com mais comércio da zona. Trata-se de uma loja com cerca de 77m2, ideal para quem procura um espaço amplo e bem localizado. Neste memento funciona como pronta a vestir e sapataria. Características Principais: Localização privilegiada com boa visibilidade e bom acesso; Espaço amplo em excelente estado de conservação; Ideal para expandir o seu negócio. Licença de Utilização nº 62 de 30/05/1978. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita para conhecer este agradável espaço. Licença de Utilização - 62.

Armazém com 633 m² de área total, localizado na zona da Cruz de Pau no concelho do Seixal. Localizado em uma área estratégica, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da Margem Sul, como a EN10, A2 e IC20. Este espaço amplo e funcional é ideal para logística, armazenamento, distribuição ou atividade industrial. A estrutura é sólida, com pé-direito generoso, permitindo a circulação de empilhadores e armazenamento em altura. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e poderá ser adaptado a diferentes tipos de atividade mediante necessidade. Excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização central e funcional na Margem Sul de Lisboa.

Armazéns a partir de 91m2 (valor 680€/mensais) até 1000m2 ou 2000m2 depende a sua necessidade trata-se de um espaço amplo em que se pode acrescentar áreas de 50m2 e criar um espaço á sua medida, tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saídas, acesso a camions tir inclusive tem um cais de cargas e descargas, próximo da auto estrada para o Norte ou Sul central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama, existe também umas salas para escritórios nao perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa agende visita Categoria Energética: Isento ref: 406ALH.

Armazém localizado no prestigiado Parque Industrial de Palmela, beneficiando de excelentes acessos às principais vias rodoviárias: A1 (Lisboa-Porto), A12, A2 (Algarve) e A6 (Évora). Com uma área total de 27.444 m², este imóvel divide-se entre 24.126 m² de armazém e 3.318 m² de escritórios, oferecendo uma infraestrutura ideal para operações logísticas, industriais ou de distribuição. Localização Zona industrial e logística de Palmela, sendo a maior referência desta zona a empresa AutoEuropa. Especificações Pé direito útil de 9,5 metros, ideal para armazenagem em altura; 31 cais de carga e descarga, otimizando o fluxo logístico; Capacidade de sobrecarga de 4 T/m²; Foles de estanquicidade para garantir a proteção na operação de carga e descarga; Ligação elétrica trifásica; Claraboias com sistema de desenfumagem; Sistema de deteção e combate a incêndio; Estrutura robusta em betão; Ampla área de estacionamento. Acessibilidades - Excelentes acessos rodoviários à autoestrada A1 (Lisboa-Porto) A12, A2 (Algarve) e A6 (Évora).

Armazém 500 m² - Canha (Concelho do Montijo) - Bons Acessos A13 Disponível armazém com 500 m², localizado na zona das Taipadas, em Canha, concelho do Montijo, com rápido acesso à A13 e ligação facilitada à A6. Inseridos numa zona tranquila, ideais para armazenamento de materiais. Os espaços destinam-se exclusivamente a armazenamento, não sendo permitida qualquer atividade industrial, produtiva ou ruidosa. A ocupação do espaço será efetuada mediante contrato de prestação de serviços. Área: 500 m² A 30 minutos da zona oriental de Lisboa Pé direito de 6 metros Utilização: Armazenamento Atividades industriais: Não permitidas Condições contratuais a definir Solução ideal para empresas ou profissionais que necessitem de espaço para stock, apoio logístico ou guarda de materiais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço Comercial para arrendar com 240 m² na Cova da Piedade, Almada Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial versátil, com 240 m², localizado na Cova da Piedade, em Almada. Este imóvel está estrategicamente preparado para funcionar como supermercado, mas pode ser adaptado a outras atividades comerciais, conforme as necessidades do comprador. O espaço é composto por dois artigos independentes, cada um com 120 m², oferecendo flexibilidade para utilização conjunta ou separada, dependendo do seu projeto ou negócio. Localizado numa zona de grande acessibilidade e visibilidade, este imóvel é ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio numa área de forte potencial comercial. Destaques do imóvel: Área total de 240 m² (dois artigos de 120 m² cada) Preparado para supermercado Potencial para diferentes negócios ou adaptações Escritório BalneárioNão perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e descobrir o potencial deste espaço para o seu negócio. Referência: ASP25033 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa;.

Identificação do imóvel: ZMPT581395 Armazém para Arrendamento - Aldeia do Futuro, Grândola Armazém com 84 m² de área coberta e inserido em terreno de 200 m² totalmente vedado, ideal para armazenamento ou pequenas atividades de logística. O espaço dispõe de: • Portão automático, garantindo maior comodidade e segurança; • Eletricidade e água da rede; • Casa de banho de apoio; • Boas acessibilidades, facilitando o acesso de viaturas ligeiras e pesadas. Uma solução prática e funcional para quem procura um espaço bem localizado, seguro e pronto a utilizar. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Apresentamos uma oportunidade única de negócio: garrafeira totalmente equipada e em pleno funcionamento, localizada no interior do prestigiado Mercado Municipal da Quinta do Conde. A loja nº 4, com 23,5m², encontra-se impecavelmente decorada, dispõe de arca frigorífica e conta ainda com uma pequena zona de arrecadação para apoio logístico. Atividade atual: ● Comércio de bebidas alcoólicas premium; ● Chás, condimentos, doces e compotas; ● Acessórios e utensílios para vinhos. Inclui no trespasse: ● Sistema de faturação completo; ● Caixas registadoras; ● Impressora de talões; ● TPA Multibanco; ● Renda mensal atrativa: apenas 282€. O negócio permanecerá ativo e em funcionamento até à escritura, garantindo continuidade imediata. Pontos fortes do Mercado Municipal da Quinta do Conde: ● Reconhecido pelo melhor peixe da Margem Sul; ● Forte oferta de pão, queijos, fruta e legumes de excelência; ● Ambiente dinâmico, com grande afluência de clientes diários. Razão da venda: necessidade de prestar apoio à família, pelo que se trata de uma oportunidade real e imediata para quem queira dar continuidade ao negócio. Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4721AL5 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ”.