Σπίτια προς πώληση

Apresentamos esta moradia T3 (rés-do-chão e cave), construída nos anos 80, com estrutura sólida, três frentes e inserida num lote de 462 m². Localizada na Rua Nova da Junqueira, nº 87, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação ou projeto de reabilitação com forte potencial de valorização. Características Principais Tipologia: T3 com rés-do-chão e cave ampla Área de implantação: 126 m² Área do lote: 462 m² Exposição solar: Excelente, graças às três frentes Caixilharia: Alumínio na fachada principal e madeira na fachada traseira Cave: Pé-direito de 2,20 m Espaços exteriores: Varandas traseiras com acesso direto ao jardim Jardim: Árvores de fruto e amplo espaço de lazer Espaços Interiores O rés-do-chão oferece áreas sociais amplas e luminosas, com ligação direta ao exterior, proporcionando um ambiente ideal para convívios em família ou com amigos. A cave destaca-se pela sua dimensão generosa e pelas infraestruturas já existentes, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Poderá ser transformada numa sala de lazer, home cinema, ginásio, escritório, atelier ou até numa área multifuncional adaptada às necessidades dos futuros proprietários. Jardim e Potencial de Lazer Exterior O jardim, enriquecido com árvores de fruto já estabelecidas, beneficia de uma excelente exposição solar e constitui um espaço perfeito para desfrutar ao ar livre. Existe ainda potencial para criar uma zona de lazer de excelência, incluindo a instalação de uma piscina junto ao terraço, uma valorização que aumentará significativamente o conforto, a qualidade de vida e o valor de mercado do imóvel. Localização Privilegiada Situada numa zona residencial tranquila, a moradia beneficia de uma localização estratégica, combinando serenidade com proximidade aos principais serviços e acessos. Na envolvente encontra: Comércio local Escolas Transportes públicos Bons acessos rodoviários Proximidade à frente de mar A proximidade ao mar representa um fator diferenciador, contribuindo para uma elevada procura habitacional e para um significativo potencial de valorização futura. Destaques e Potencial de Valorização Excelente luminosidade natural e ventilação cruzada proporcionadas pelas três frentes. Construção robusta dos anos 80, com boas condições estruturais. Potencial de valorização através da modernização da cozinha, casas de banho e caixilharias. Espaço exterior com possibilidade de criação de uma zona de lazer premium. Adequada para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação para revenda. Marque já a sua visita Se procura uma moradia com espaço, jardim, excelente localização e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Em Miramar, há casas junto ao mar. E há casas onde o Atlântico faz parte do dia a dia, todos os dias! A apenas 50 metros da praia, esta moradia oferece 240 m² de área útil, uma extraordinária exposição solar e uma relação permanente com o mar. Profundamente reabilitada em 2021, a intervenção atualizou a moradia às exigências da vida contemporânea, preservando simultaneamente a identidade arquitetónica do projeto original. Originalmente T4 e atualmente configurada como T3 + escritório, a casa combina caráter arquitetônico, conforto contemporâneo e um enquadramento ímpar. A localização é naturalmente um dos seus maiores trunfos. Inserida numa das principais avenidas de Miramar, beneficia de excelentes acessos rodoviários, permitindo por exemplo ligação rápida ao Porto. Ao mesmo tempo, basta sair a pé de casa para encontrar os passadiços, ciclovia, cafés e bares de praia que fazem de Miramar um dos locais mais procurados para viver. A Moradia desenvolve-se em 3 níveis: O piso da entrada (térreo) - Funcional e versátil, integra um escritório /quarto, casa de banho, lavandaria e espaços de arrumação. O Piso intermédio a sala, cozinha e o espaço exterior ligam-se de forma natural e fluída, criando um ambiente propício de convivência familiar. E é aqui que o Atlântico marca presença de forma mais intensa. O piso superior é a zona mais reservada. Um quarto Suíte com Closet; e mais dois quartos servidos por uma casa de banho e varandas. Áreas de acordo com a Caderneta Predial: Área bruta Privativa 239,70 M2 Área Bruta de Construção 268,30 M2 Certificação/Classe Energética "B" Distâncias a pontos de interesse: Praia - 50 metros Estação de comboio de Miramar 250 metros Clube de Golfe de Miramar 600 metros Cidade do Porto 16 Kms Aeroporto Internacional do Porto - 25 Kms Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita Consulte o nosso site e veja os testemunhos Reais dos nossos clientes!

Moradia T2 + T2, em São Pedro da Cova, Gondomar - Oportunidade de Investimento! Apresentamos uma moradia independente, com dois andares, situada em São Pedro da Cova, Gondomar. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, com possibilidade de transformação em habitação bi-familiar (dois andares moradia). Distribuição e Composição O piso térreo dispõe de 2 quartos, sala, cozinha e WC. No piso inferior encontra-se uma configuração semelhante. No total, a moradia conta com 4 quartos e 2 casas de banho e pequeno logradouro. Estado e Potencial Trata-se de um imóvel que necessita de obras de remodelação, principalmente no piso inferior. Este estado apresenta uma oportunidade única para personalizar e modernizar a habitação conforme as preferências pessoais, maximizando o retorno do investimento. Informações Importantes O imóvel não possui licença de utilização, sendo apenas escriturável ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro). Não existe possibilidade de recurso a financiamento bancário. **Uma oportunidade única em Gondomar para quem procura um projeto com potencial! **. NÃO PERCA! MARQUE JÁ A SUA VISITA! Ligue! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Moradia de Luxo T5 com Vista de Mar em São Félix da Marinha Descubra esta magnífica moradia contemporânea, localizada na Rua da Leira do Monte, em São Félix da Marinha, numa zona residencial tranquila, próxima das praias e dos principais acessos rodoviários. Distribuída por quatro pisos, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e organização funcional, oferecendo diferentes espaços para convívio, descanso e lazer. No piso superior encontra-se um espaço de rooftop, com acesso direto a um generoso terraço com vistas de mar, perfeito para criar uma zona lounge, solário ou espaço de refeições ao ar livre. No piso imediatamente inferior, a zona privada é composta por três suítes, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade a toda a família. Descendo ao piso social, encontramos uma ampla sala, ideal para criar diferentes ambientes de estar e de jantar, uma cozinha de boas dimensões e uma quinta suíte, particularmente adequada para hóspedes, escritório ou quarto no piso principal. No piso inferior, a moradia dispõe ainda de uma espaçosa sala de jogos e convívio, garagem fechada com aproximadamente 40 m² e uma sala técnica. No exterior, o jardim oferece um agradável espaço de lazer e permite a possibilidade de instalação de uma piscina, valorizando ainda mais esta propriedade e criando uma zona perfeita para desfrutar dos meses mais quentes. Para maior conforto e eficiência, a moradia está equipada com: Ar condicionado nos quartos e nas salas; Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; Persianas elétricas; Sistema de alarme; Garagem fechada; Terraço orientado a poente; Jardim com possibilidade de construção de piscina. A localização permite beneficiar da proximidade à costa, mantendo simultaneamente uma ligação rápida à rede viária. A Rua da Leira do Monte encontra-se a cerca de 2 minutos do acesso à A29. Quanto à praia, a localização da rua e as referências existentes para imóveis na mesma zona apontam para aproximadamente 5 a 10 minutos de automóvel da Praia da Granja ou da Praia de São Félix da Marinha, dependendo do percurso e do trânsito. Uma moradia distinta, indicada para quem procura espaço, conforto, privacidade e proximidade do mar, sem abdicar de bons acessos ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho. De caderneta predial apenas tem indicada tipologia T3, sendo que além das 3 suítes, existe um outro quarto no piso social e uma outra divisão no piso superior.

Moradia T5 para Venda Leça da Palmeira Descubra esta excelente moradia T4 situada em Leça da Palmeira, uma das zonas residenciais mais procuradas do grande Porto. Com uma localização privilegiada, esta habitação combina tranquilidade, proximidade ao mar e acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços e principais vias de comunicação. Inserida numa rua da urbanização arborizada, esta moradia beneficia de um ambiente particularmente calmo e reservado. A rua termina num entroncamento junto às instalações da Marinha, o que resulta num trânsito muito reduzido e numa maior privacidade. Existe ainda estacionamento sempre disponível em frente à habitação. A moradia dispõe de quatro quartos no 1o piso (uma suíte), áreas generosas e uma distribuição funcional, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e qualidade de vida. A abundante luz natural, as zonas exteriores e o ambiente residencial tornam este imóvel perfeito para habitação própria ou investimento. Moradia com 4 frentes; O imóvel foi alvo de diversas melhorias que reforçam o conforto, a eficiência e a durabilidade: Cozinha totalmente remodelada. Impermeabilização de todos os terraços com aplicação de tela nova. Janelas novas no piso superior em PVC, mantendo a traça e a cor originais da madeira. Persianas novas com isolamento térmico. Maioria das persianas elétricas. Aquecimento central a gás natural. Ar condicionado de pavimento na sala de estar. Salamandra a pellets, proporcionando um ambiente acolhedor e eficiente. Sistema de rega automática alimentado por cisterna no subsolo. Portões novos (entrada principal, jardim e pátio). Jardim com zona de lazer bastante acolhedora, permitindo uma utilização muito confortável e abrigada do espaço exterior. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência: Praia e passeio marítimo de Leça da Palmeira a apenas 5 minutos a pé. Centro de Leça da Palmeira a cerca de 10 minutos a pé. Hipermercado a 3 minutos de carro ou 10 minutos a pé. Escolas, creches e estabelecimentos de ensino nas proximidades. Supermercados, farmácias, bancos e comércio local. Restaurantes, cafés e esplanadas. Mercado Municipal de Leça da Palmeira. Parque de Santana e diversas zonas verdes de lazer. Piscinas das Marés e Farol de Leça. Excelentes acessos à A28, A4 e Via Norte. Transportes públicos com ligação ao Porto, Matosinhos e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Hospital Pedro Hispano e restantes serviços de saúde a poucos minutos. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia numa das zonas mais valorizadas da área metropolitana do Porto. A combinação entre a tranquilidade da localização, a proximidade ao mar, as recentes melhorias efetuadas e a excelente oferta de serviços faz deste imóvel uma opção de elevada qualidade para quem procura um eMoradia T4 para Venda Leça da Palmeira Descubra esta excelente moradia T4 situada em Leça da Palmeira, uma das zonas residenciais mais procuradas do grande Porto. Com uma localização privilegiada, esta habitação combina tranquilidade, proximidade ao mar e acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços e principais vias de comunicação. Inserida numa rua da urbanização arborizada, esta moradia beneficia de um ambiente particularmente calmo e reservado. A rua termina num entroncamento junto às instalações da Marinha, o que resulta num trânsito muito reduzido e numa maior privacidade. Existe ainda estacionamento sempre disponível em frente à habitação. A moradia dispõe de quatro quartos no 1o piso (uma suíte), áreas generosas e uma distribuição funcional, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e qualidade de vida. A abundante luz natural, as zonas exteriores e o ambiente residencial tornam este imóvel perfeito para habitação própria ou investimento. Moradia com 4 frentes; O imóvel foi alvo de diversas melhorias que reforçam o conforto, a e

Se procura uma moradia com excelente localização, espaços exteriores e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situada na prestigiada Urbanização do Cedro, em Mafamude, esta moradia T2+1 encontra-se a apenas 10 minutos a pé da estação de Metro de Santo Ovídio, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais acessos e serviços. Com 100 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos, o imóvel apresenta uma organização funcional e várias possibilidades de adaptação às necessidades da sua família. Piso 0 Hall de entrada; Cozinha com despensa; Sala de estar e jantar, com possibilidade de criação de conceito open space; Garagem box para 2 viaturas, com potencial para acesso direto ao interior da habitação. Piso 1 Dois quartos; Escritório, ideal para teletrabalho ou quarto adicional; Casa de banho completa; Acesso à cobertura da moradia. No exterior, encontra um agradável terraço com cerca de 50 m², perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. Dispõe ainda de um anexo transformado em T1, uma excelente mais-valia para receber familiares, criar um espaço independente ou até rentabilizar, bem como uma zona de arrumos. Localização privilegiada: Escolas a 1 minuto a pé; Jardim a 3 minutos; Café a 3 minutos; Restaurante a 5 minutos; Estação de Metro de Santo Ovídio a 10 minutos a pé. Uma moradia que reúne conforto, versatilidade e uma localização de excelência, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor solução para o seu futuro! Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste produto, dispomos de mais que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Mais informações sobre este ou outro produto e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. 2*2*2 4*4*4 6*2*9 / 9*3*9 6*7*2 0*0*2.

Moradia T2 em pedra, com 178 m2, reabilitada em 2006 e distinguida com o Prémio João de Almada, que combina o carácter da arquitetura tradicional com uma intervenção contemporânea de elevada qualidade. Esta moradia T2 fica localizada junto à Rua da Restauração e à marginal do Rio Douro, beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 2,2 km da Ribeira, 1,5 km da Torre dos Clérigos e 4 km da Foz do Douro, permitindo usufruir do centro histórico e da frente ribeirinha com facilidade. Distribuída por quatro pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e espaços amplos. O piso de entrada integra um hall com cerca de 20 m², uma casa de banho social e uma zona de arrumos. No primeiro piso encontra-se um quarto, uma casa de banho completa e uma lavandaria. O segundo piso é dedicado à área social, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha, organizadas de forma harmoniosa e com excelente fluidez entre os espaços. O último piso acolhe um segundo quarto com acesso direto a um terraço com cerca de 20 m² e vista sobre o Rio Douro, um espaço exterior que proporciona um ambiente tranquilo e privilegiado. Uma moradia singular, ideal para quem procura viver numa das zonas mais emblemáticas do Porto, aliando história, arquitetura e conforto contemporâneo. Com licença de AL. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita. Categoria Energética: B- ref: 39165.

Moradia de Luxo em Pedra de Granito - Exclusividade, Elegância e Conforto Apresentamos uma magnífica moradia construída em pedra de granito puro, onde a qualidade de construção, os materiais nobres e os acabamentos de excelência se unem para proporcionar um estilo de vida único. A moradia dispõe de 4 quartos, dos quais 2 são suítes, todos equipados com roupeiros embutidos. As casas de banho, revestidas em granito, refletem sofisticação, durabilidade e um design intemporal. A cozinha em open space, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com a ampla sala de estar e de refeições, criando um ambiente moderno, elegante e perfeito para o convívio. No exterior, a propriedade oferece um amplo jardim, cuidadosamente tratado, ideal para momentos de lazer e tranquilidade. Dispõe ainda de uma magnífica piscina com balneários de apoio, um excelente salão de festas com ginásio e uma garagem box com capacidade para 3 viaturas. Na parte traseira da propriedade encontra-se um quintal generoso, com árvores de fruto e área destinada ao cultivo, ideal para quem aprecia agricultura, horticultura ou pretende desfrutar de um espaço verde produtivo e privado. Para garantir o máximo conforto e eficiência energética, a moradia está equipada com ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica, proporcionando sustentabilidade e redução dos custos energéticos. Esta é uma propriedade de excelência que combina a imponência da pedra de granito com o conforto da arquitetura moderna, oferecendo amplos espaços interiores e exteriores, privacidade, qualidade de construção e todas as comodidades para uma vida de elevado nível. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia exclusiva, pronta a habitar, onde o requinte, a funcionalidade e o contacto com a natureza convivem em perfeita harmonia.

Moradia à Marechal Gomes da Costa, Foz do Douro Moradia T5+1 com 438m2, sendo 360m2 de área coberta + 78m2 de jardim/terraços, sala com 60m2, cozinha e lavandaria equipadas, 4 suites + wc completo + wc serviço, fogão de sala no r/c e outro no 2º piso, elevador, aquecimento central, aspiração central, alarme e optimos acabamentos, garagem para 4 carros. Moradia em condomínio fechado com jardim e piscina, à Marechal Gomes da Costa, Fundação de Serralves, com todos os serviços e transportes na proximidades. Ref: 2026-053 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505; 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Apartamento T3 Duplex Premium em Condomínio Fechado com Piscina | Macieira da Maia | Vila do Conde T3 Duplex de 200,5 m² em condomínio fechado com piscina, amplas zonas verdes, 2 lugares de garagem e acabamentos premium. Conforto, exclusividade e excelente localização. Inserido no prestigiado Condomínio Zameiro, este apartamento alia qualidade de construção, tranquilidade e proximidade a todos os serviços. O condomínio dispõe de piscina, parque infantil, campo polivalente e amplas zonas ajardinadas. No piso principal encontra uma cozinha moderna com ilha, totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar louça), lavandaria independente, ampla sala de estar e jantar, WC de serviço e arrumação. O piso superior, ligado por escadaria interior em madeira, integra 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com banheira, uma segunda casa de banho com base de duche e coluna de hidromassagem, toalheiros aquecidos e varanda a nascente. Destacam-se ainda ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, vídeo porteiro nos dois pisos, caixilharia PVC com vidro duplo, corte térmico e oscilo-batente, blackouts, porta de alta segurança, pavimento em granito na cozinha/lavandaria e soalho nas restantes divisões. Águas quentes por painéis solares com apoio de cilindro. Dispõe de 2 lugares de garagem (31,5 m²). Área bruta privativa de 169 m² e área total de 200,5 m². Localizado em Macieira da Maia, com rápidos acessos à A28, a poucos minutos de Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Porto, Hospital Trofa Saúde, Vila do Conde Porto Fashion Outlet, comércio, serviços e escolas. Edifício de 2013 com reabilitação integral da fachada e reforço do ETICS já pagos pelos atuais proprietários, sem custos para o comprador. Condomínio: 89,77 €/mês (inclui fundo de reserva). Classe Energética: B-. Se procura um apartamento com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e inserido num condomínio que privilegia a tranquilidade e a qualidade de vida, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos! Até já!

Moradia T3 térrea com amplo espaço exterior em Fajozes - Vila do Conde Procura uma moradia térrea com espaço exterior generoso, a poucos minutos de Vila do Conde? Esta pode ser exatamente o que procura. Localizada em Fajozes, a apenas 5 minutos da cidade e com excelentes acessos à autoestrada, esta moradia oferece-lhe a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da proximidade urbana. A cerca de 20 minutos do aeroporto, é ideal para quem valoriza mobilidade e conforto no dia a dia. Imagine-se a viver num espaço onde o conforto e a funcionalidade se encontram: moradia revestida a capoto, com ar condicionado e vidros duplos, garantindo eficiência e bem-estar em todas as estações. Conta com cozinha equipada, 3 quartos, sala acolhedora e duas casas de banho. No exterior, um fantástico logradouro convida a momentos únicos em família e com amigos, complementado por uma sala de apoio com acesso direto ao jardim. Dispõe ainda de aparcamento coberto para até 4 viaturas - um verdadeiro luxo no dia a dia. Esta casa não é apenas um imóvel - é o cenário perfeito para a sua próxima história. Se ficou curioso e acredita que pode ser o seu novo lar, entre em contacto comigo. Terei todo o gosto em apresentar-lhe todos os detalhes. Área total: 510 m² Logradouro: 378 m² Área bruta privativa: 88 m² Área bruta dependente: 44 m² Área útil: 65,23 m² Preço: 398.000€ Certificado energético: C Ref. DSMAINFC14 Carlos Real (chamada para rede móvel nacional) Visionária Ocasião Unipessoal Lda, Lic. AMI 11651 DS Póvoa de Varzim.

Oportunidade de Investimento em Campanhã - PortoApresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários.Moradia para reconstrução total, localizada na Travessa Nova da Estação, em Campanhã, com projeto aprovado* para construção de 2 apartamentos: - 1 Apartamento T1- 1 Apartamento T2 Inserida numa zona em fonte crescimento e valorização, esta é uma oportunidade ideal para quem pretende desenvolver um projeto com elevado potencial de rentabilidade, quer para venda, quer para arrendamento.A localização é um dos maiores trunfos, beneficiando da proximidade à Estação de Campanhã, Transportes públicos, Comércio, Serviços, Escolas e rápidos acessos ao Centro do Porto e às principais vias rodoviárias.Destaques do Imóvel: - Moradia para reconstrução total- Projeto aprovado* para 1 T1 e 1 T2- Excelente potencial de valorização- Zona em crescente desenvolvimento urbano- Próxima da Estação de Campanhã e de todos os serviços essenciais.Invista numa das zonas com maior dinâmica de crescimento da cidade do Porto e transforme este projeto* numa oportunidade de sucesso.Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. *Projeto aprovado não averbado na documentação. Investment Opportunity in Campanhã - Porto We are pleased to present an excellent investment opportunity for investors and property developers. This property, located on Travessa Nova da Estação in Campanhã, requires complete reconstruction and comes with an approved project* for the construction of two apartments: 1 One-Bedroom Apartment (T1) 1 Two-Bedroom Apartment (T2) Situated in one of Porto's fastest-growing and increasingly sought-after areas, this is an ideal opportunity for those looking to develop a project with strong potential returns, whether for resale or rental investment. The property's location is one of its greatest assets, benefiting from its close proximity to Campanhã Train and Metro Station, public transport, shops, services, schools, and excellent access to Porto city centre and the main road networks. Property Highlights: Property requiring complete reconstruction Approved project* for one 1-bedroom apartment and one 2-bedroom apartment Excellent capital appreciation potential Located in a rapidly developing urban area Close to Campanhã Station and all essential amenities Invest in one of Porto's most dynamic and fast-growing neighbourhoods and turn this project* into a successful investment. Contact me for further information or to arrange a viewing. *Approved project not yet registered in the property's official documentation.

Descubra esta encantadora moradia T2 em Pedrouços, Maia, disponível por 285.000€. Com uma área de 75m², este imóvel usado combina conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um lar acolhedor numa localização central. A moradia dispõe de dois quartos, incluindo uma suite, e uma casas de banho, proporcionando privacidade e comodidade. A sala de estar é luminosa e acolhedora, perfeita para momentos em família. Com um pátio exterior e um sótão, há espaço adicional para armazenamento ou lazer, enquanto a cozinha equipada com eletrodomésticos modernos garante praticidade no dia a dia. A moradia não dispõe de garagem Localizado perto de várias comodidades, como bancos, farmácias, restaurantes e transportes públicos, este imóvel oferece uma excelente qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver numa zona bem servida e com fácil acesso às principais vias. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Procura uma casa que ofereça conforto, versatilidade e potencial de rentabilidade? Esta moradia bifamiliar totalmente remodelada pode ser a oportunidade certa. • T3 no piso superior • T1 no piso inferior • Entradas totalmente independentes • Ar condicionado • Garagem box • Terraço • 2 casas de banho completas Ideal para quem pretende viver num dos pisos e rentabilizar o outro, para famílias que procuram independência entre gerações ou para investidores que valorizam imóveis com elevado potencial de rendimento. Uma solução inteligente, pronta a habitar e preparada para diferentes projetos de vida. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

Esta distinta moradia V3 distingue-se pelo equilíbrio entre arquitetura, conforto e qualidade de vida. Com três frentes solares - nascente, sul e poente - a habitação beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e uma forte ligação ao jardim que a envolve. Projetada originalmente pelo arquiteto Cavaca e posteriormente adaptada pela arquiteta Rosário Rodrigues, esta é uma casa onde a arquitetura foi cuidadosamente pensada para privilegiar a funcionalidade, a vivência familiar e a relação entre os espaços interiores e exteriores. Distribuída por três pisos, apresenta uma organização extremamente equilibrada: o piso principal acolhe uma elegante sala de estar e jantar com lareira, onde as generosas áreas e os grandes vãos envidraçados prolongam naturalmente a vivência para o terraço e para o jardim, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos. Uma cozinha independente totalmente equipada e com área de refeições, complementada por zona de despensa e casa de banho social completam este piso. No piso superior desenvolve-se a zona mais privada da habitação: os três quartos apresentam excelentes áreas e armários embutidos, sendo dois deles apoiados por casa de banho completa. A suíte principal distingue-se pelo conforto e privacidade que oferece, integrando uma ampla zona de vestir, casa de banho privativa com cabine de duche, banheira de hidromassagem e sauna, bem como um espaço complementar extremamente versátil, ideal para criar um recanto de leitura, escritório privado ou zona de bem-estar, sempre com vistas desafogadas sobre o jardim. Existe ainda um sótão que permite uma ampla área de arrumação. O piso inferior acrescenta uma dimensão única à casa. Para além da garagem fechada para duas viaturas, complementada por um terceiro lugar de estacionamento no interior da propriedade, encontra-se um amplo salão de lazer com bar, zona de bilhar e garrafeira que se abre diretamente para o jardim, permitindo uma utilização independente para convívios e momentos de entretenimento. Este piso dispõe ainda de casa de banho de apoio e zona de lavandaria. O exterior acompanha a qualidade da habitação, oferecendo um agradável jardim, totalmente beneficiado pela excelente exposição solar e equipado com sistema de rega automática, criando um espaço perfeito para desfrutar da tranquilidade e da vida ao ar livre. A intervenção integral de que a moradia foi alvo permitiu elevar significativamente os níveis de conforto e eficiência, encontrando-se atualmente num estado de conservação irrepreensível. Inserida numa zona residencial consolidada e muito procurada, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, supermercados, serviços, espaços verdes e de lazer, encontrando-se ainda a poucos minutos da praia, do Parque da Cidade e dos principais acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas ao centro do Porto, à VCI, A28, A1 e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 473 m2 Área Útil: 170 m2 Área de Implantação: 85 m2 Área de Construção: 170 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: C DETALHES: Pavimentos em madeira; Caixilharias em PVC com elevado desempenho térmico e acústico; Sistema de climatização Daikin com controlo remoto; Caldeira a gás complementada por dois termoacumuladores; Si.

Moradia com jardim privativo, piscina e garagem num dos maiores resorts de natureza e golfe do norte de Portugal, com 150 hectares de área verde, no grande Porto. Inserida na nova fase de expansão de Vale Pisão, esta moradia V4 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela generosidade dos espaços interiores e exteriores e pela integração privilegiada num resort de golfe com 150 hectares de floresta, jardins e paisagem natural. Distribuída por dois pisos, além da garagem em piso subterrâneo, esta townhouse foi pensada para uma vivência familiar confortável, funcional e profundamente ligada ao exterior. No piso térreo, a área social assume-se como o centro da casa, com sala de jantar e amplas zonas de estar com ligação direta ao terraço, ao jardim privativo e à piscina. Esta continuidade entre interior e exterior cria um ambiente luminoso, fluido e ideal para receber amigos, desfrutar de momentos em família ou simplesmente viver o quotidiano com mais espaço e liberdade. Ainda no piso térreo, a cozinha independente com zona de refeições e o bar de vinhos junto à sala reforçam a elegância da organização interior. No piso superior, a zona privada reúne quatro quartos, dois dos quais em suite, assegurando conforto, privacidade e uma clara separação entre as áreas sociais e de descanso. As vistas abertas sobre o campo de golfe e o vale prolongam a experiência da casa para a paisagem e reforçam a sensação de tranquilidade que caracteriza Vale Pisão. Com estacionamento para duas viaturas, esta moradia combina escala, privacidade e conforto contemporâneo. Os acabamentos em tons naturais, inspirados na envolvente verde, criam uma atmosfera serena e intemporal, adequada a uma casa de família, a uma residência de férias ou a uma nova etapa de vida junto à natureza. Vale Pisão oferece ainda clubhouse, restaurante, espaços sociais, campo de golfe de 9+9 buracos, academia de golfe, spa, ginásio, trilhos pedonais, ciclovias, zonas de co-working e segurança 24 horas. Em Água Longa, Santo Tirso, a 30 minutos do Porto, a apenas 8 minutos da autoestrada e a cerca de 22 minutos do Aeroporto Internacional do Porto, este é um endereço raro para viver com qualidade, mobilidade e sentido de pertença. Ideal para famílias que valorizam ar livre e ligação à natureza, para quem procura uma vida mais serena em ambiente verde e seguro, ou para amantes de golfe que desejam viver num verdadeiro cenário de resort, esta moradia representa uma forma mais ampla, privada e equilibrada de viver no grande Porto.

Andar Moradia T2 Novo com Jardim Privativo de 150 m2 em Favões - Bem Viver Moderno andar moradia, localizado no rés do chão, em Favões - Bem Viver, com 88m² de área bruta, jardim privativo lateral esquerdo, logradouro comum frontal e lugar de garagem. No interior, destaca-se a ampla zona social em open space, onde a cozinha e a sala se integram harmoniosamente, criando um ambiente moderno, funcional e com excelente luminosidade natural. Composição do imóvel: 2 quartos, sendo 1 deles suíte; 1 despensa; Casa de banho de serviço; Cozinha e sala em conceito open space. Com uma distribuição equilibrada das áreas, esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Previsão de conclusão: Dezembro de 2026. Localização Situado numa zona calma e de fácil acesso, o imóvel encontra-se a: Cerca de 5 minutos de Alpendorada; 15 minutos do centro de Marco de Canaveses; 20 minutos de Penafiel; Menos de 1 hora da cidade do Porto, com excelentes acessos às autoestradas A4 e A11. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia, com conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada.

Descubra esta acolhedora moradia V1, totalmente remodelada e equipada, localizada no centro do Marco de Canaveses, com uma área bruta de construção de 54 m², ideal para quem procura tranquilidade, conforto e um espaço exterior versátil. O imóvel está equipado com Capoto, janelas de vidros duplos, oscilobatentes e estores elétricos; Tem cozinha e sala em open space, totalmente mobilada, quarto com roupeiro embutido, lavandaria e casa de banho totalmente nova; O imóvel dispõe ainda de um amplo pátio, um verdadeiro destaque da propriedade, que oferece inúmeras possibilidades de utilização. Poderá criar uma agradável zona de lazer para desfrutar de momentos em família ou com amigos, instalar um espaço para refeições ao ar livre, uma área de churrasqueira ou até utilizar o espaço para estacionamento. A moradia apresenta um enorme potencial, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento. Situada numa zona calma e de fácil acesso, beneficia da proximidade aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários, perto da cidade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia.

PIP aprovado Porto, Paranhos - 6 apartamentos e 3 moradias + espaço de serviços. Oportunidade de Investimento Única: Empreendimento Residencial e Multifuncional com PIP Aprovado Este imóvel oferece um potencial de desenvolvimento extraordinário numa localização estratégica e privilegiada, junto às universidades e ao Hospital São João, no Porto. Com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado, o projeto contempla a reforma e ampliação da moradia existente para a criação de um empreendimento moderno e multifuncional. Destaques do Projeto: Área Total (planta topográfica): 690 metros Área Bruta de Construção: 1.400 metros Contempla: 6 apartamentos 1 moradia anexo com 2 pisos 2 moradias térreas Garagem Espaço CO-Working Numa localização de grande procura, este é um investimento seguro e que lhe dá garantias de sucesso. Aproveite e agende já a sua reunião e visita para mais informações. PIP approved Porto, Paranhos - 6 apartments and 3 houses + service area. Unique Investment Opportunity: Residential and Multifunctional Development with PIP Approved This property offers extraordinary development potential in a strategic and privileged location, close to the universities and the Hospital São João, in Porto. With PIP (Prior Information Request) approved, the project includes the renovation and expansion of the existing house to create a modern and multifunctional development. Project Highlights: Total Area (topographic plan): 690 meters Gross Construction Area: 1,400 meters Includes: 6 apartments 1 annex house with 2 floors 2 single-story houses Garage CO-Working Space In a highly sought-after location, this is a safe investment that guarantees success. Take advantage and schedule your meeting and visit now for more information.

Moradia em Banda Totalmente Renovada em Mafamude - Oportunidade Única! Descobre esta encantadora moradia em banda térrea, localizada no coração de Mafamude, Vila Nova de Gaia. Com uma história que remonta a 1937, esta propriedade foi completamente renovada e apresenta-se como nova, combinando o charme clássico com o conforto moderno. Espaço e Funcionalidade: A moradia oferece 70 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente e prática. O quarto principal é espaçoso e luminoso, perfeito para descanso tranquilo. O segundo compartimento é versátil e ideal para funcionar como escritório ou quarto de apoio, adaptando-se às tuas necessidades específicas. Zona Social Acolhedora: A sala de estar convida ao relaxamento e convívio familiar, enquanto a cozinha totalmente equipada facilita o dia a dia. Todos os espaços foram pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, com armários embutidos que otimizam o armazenamento. Terraço Privado com Orientação Poente: Desfruta de um terraço privado com excelente exposição solar a poente - o local perfeito para relaxar, tomar café ou desfrutar de refeições ao ar livre em qualquer estação do ano. Conforto Térmico e Acústico: O isolamento em capoto na fachada traseira e o barramento na fachada frontal garantem bom desempenho térmico e acústico, mantendo a casa confortável durante todo o ano. Classe energética C. Localização Estratégica: Situado a apenas 200 m da Avenida da República, em Mafamude, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada. Tens acesso imediato a metro e autocarros, facilitando deslocações rápidas. Comércio local e serviços essenciais encontram-se a curta distância. Não percas esta oportunidade! Contacta-nos para agendar uma visita.