Venda de casas

PIP aprovado Porto, Paranhos - 6 apartamentos e 3 moradias + espaço de serviços. Oportunidade de Investimento Única: Empreendimento Residencial e Multifuncional com PIP Aprovado Este imóvel oferece um potencial de desenvolvimento extraordinário numa localização estratégica e privilegiada, junto às universidades e ao Hospital São João, no Porto. Com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado, o projeto contempla a reforma e ampliação da moradia existente para a criação de um empreendimento moderno e multifuncional. Destaques do Projeto: Área Total (planta topográfica): 690 metros Área Bruta de Construção: 1.400 metros Contempla: 6 apartamentos 1 moradia anexo com 2 pisos 2 moradias térreas Garagem Espaço CO-Working Numa localização de grande procura, este é um investimento seguro e que lhe dá garantias de sucesso. Aproveite e agende já a sua reunião e visita para mais informações. PIP approved Porto, Paranhos - 6 apartments and 3 houses + service area. Unique Investment Opportunity: Residential and Multifunctional Development with PIP Approved This property offers extraordinary development potential in a strategic and privileged location, close to the universities and the Hospital São João, in Porto. With PIP (Prior Information Request) approved, the project includes the renovation and expansion of the existing house to create a modern and multifunctional development. Project Highlights: Total Area (topographic plan): 690 meters Gross Construction Area: 1,400 meters Includes: 6 apartments 1 annex house with 2 floors 2 single-story houses Garage CO-Working Space In a highly sought-after location, this is a safe investment that guarantees success. Take advantage and schedule your meeting and visit now for more information.

Moradia em Banda Totalmente Renovada em Mafamude - Oportunidade Única! Descobre esta encantadora moradia em banda térrea, localizada no coração de Mafamude, Vila Nova de Gaia. Com uma história que remonta a 1937, esta propriedade foi completamente renovada e apresenta-se como nova, combinando o charme clássico com o conforto moderno. Espaço e Funcionalidade: A moradia oferece 70 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente e prática. O quarto principal é espaçoso e luminoso, perfeito para descanso tranquilo. O segundo compartimento é versátil e ideal para funcionar como escritório ou quarto de apoio, adaptando-se às tuas necessidades específicas. Zona Social Acolhedora: A sala de estar convida ao relaxamento e convívio familiar, enquanto a cozinha totalmente equipada facilita o dia a dia. Todos os espaços foram pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, com armários embutidos que otimizam o armazenamento. Terraço Privado com Orientação Poente: Desfruta de um terraço privado com excelente exposição solar a poente - o local perfeito para relaxar, tomar café ou desfrutar de refeições ao ar livre em qualquer estação do ano. Conforto Térmico e Acústico: O isolamento em capoto na fachada traseira e o barramento na fachada frontal garantem bom desempenho térmico e acústico, mantendo a casa confortável durante todo o ano. Classe energética C. Localização Estratégica: Situado a apenas 200 m da Avenida da República, em Mafamude, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada. Tens acesso imediato a metro e autocarros, facilitando deslocações rápidas. Comércio local e serviços essenciais encontram-se a curta distância. Não percas esta oportunidade! Contacta-nos para agendar uma visita.

Um refúgio exclusivo onde a natureza, a sofisticação e a exclusividade se encontram. Imagine despertar todos os dias perante uma das paisagens mais deslumbrantes do Norte de Portugal, contemplando uma vista privilegiada sobre o encontro dos majestosos rios Douro e Tâmega. Um cenário de rara beleza, onde a serenidade da natureza proporciona uma experiência de vida verdadeiramente única. Inserida num lote com cerca de 700 m², esta propriedade dispõe de 56 m² de área de implantação e 113 m² de área bruta de construção, reunindo todas as condições para uma residência de charme, uma casa de férias exclusiva ou um projeto turístico de excelência. Um dos elementos que mais distingue este imóvel é a nobreza dos seus acabamentos. Todo o interior é revestido em pedra natural, desde os pavimentos às paredes e às casas de banho, criando uma atmosfera de elegância intemporal, autenticidade e qualidade superior. No exterior, a propriedade oferece um ambiente reservado e cuidadosamente tratado, com um jardim harmonioso enriquecido por diversas árvores de fruto, proporcionando beleza, privacidade e contacto permanente com a natureza. Todo o espaço é mantido em excelentes condições, contando com um serviço semanal de jardinagem, que garante um enquadramento sempre impecável. Na parte posterior da propriedade existe ainda um espaço destinado ao estacionamento de viaturas, proporcionando maior comodidade e funcionalidade. A localização privilegiada, aliada às vistas panorâmicas e ao crescente interesse turístico da região, torna esta propriedade uma oportunidade ímpar para a criação de um Alojamento Local de luxo ou de uma unidade de turismo rural de elevada qualidade, com forte potencial de valorização e rentabilidade. Mais do que adquirir um imóvel, está a investir num estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura, os materiais nobres e a envolvência natural se conjugam em perfeita harmonia. Uma propriedade destinada a quem procura privacidade, tranquilidade e um património verdadeiramente diferenciador. Agende a sua visita e descubra uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única, onde o requinte da pedra natural se alia a uma vista incomparável sobre o encontro dos rios Douro e Tâmega.

Moradia com terraço e garagem num dos maiores resorts de natureza e golfe do norte de Portugal, com 150 hectares de área verde, no grande Porto. Inserida na nova fase de expansão de Vale Pisão, esta moradia V3 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela generosidade dos espaços interiores e exteriores e pela integração privilegiada num resort de golfe com 150 hectares de floresta, jardins e paisagem natural. Distribuída por dois pisos, além da garagem em piso subterrâneo, esta townhouse foi pensada para uma vivência familiar confortável, funcional e profundamente ligada ao exterior. No piso térreo, a área social assume-se como o centro da casa, com sala e cozinha em open space, amplas zonas de estar e uma ligação direta ao terraço. Esta continuidade entre interior e exterior cria um ambiente luminoso, fluido e ideal para receber amigos, desfrutar de momentos em família ou simplesmente viver o quotidiano com mais espaço e liberdade. Ainda no piso térreo, a casa de banho de apoio reforça a praticidade da organização interior. No piso superior, a zona privada reúne três quartos, um dos quais em suite, assegurando conforto, privacidade e uma clara separação entre as áreas sociais e de descanso. As vistas abertas sobre o campo de golfe e o vale prolongam a experiência da casa para a paisagem e reforçam a sensação de tranquilidade que caracteriza Vale Pisão. Com estacionamento para duas viaturas, esta moradia combina escala, privacidade e conforto contemporâneo. Os acabamentos em tons naturais, inspirados na envolvente verde, criam uma atmosfera serena e intemporal, adequada a uma casa de família, a uma residência de férias ou a uma nova etapa de vida junto à natureza. Vale Pisão oferece ainda clubhouse, restaurante, espaços sociais, campo de golfe de 9+9 buracos, academia de golfe, spa, ginásio, trilhos pedonais, ciclovias, zonas de co-working e segurança 24 horas. Em Água Longa, Santo Tirso, a 30 minutos do Porto, a apenas 8 minutos da autoestrada e a cerca de 22 minutos do Aeroporto Internacional do Porto, este é um endereço raro para viver com qualidade, mobilidade e sentido de pertença. Ideal para famílias que valorizam ar livre e ligação à natureza, para quem procura uma vida mais serena em ambiente verde e seguro, ou para amantes de golfe que desejam viver num verdadeiro cenário de resort, esta moradia representa uma forma mais ampla, privada e equilibrada de viver no grande Porto.

Quinta com vistas deslumbrantes sobre o Vale do Douro Situada na freguesia de Paços de Gaiolo/Penha Longa, no concelho de Marco de Canaveses (distrito do Porto), esta magnífica quinta oferece uma oportunidade única de viver em plena harmonia com a natureza, com panorâmicas estonteantes sobre o vale do Rio Douro. O terreno, com 26.930m², integra seis edificações: - Uma totalmente restaurada, com uma área de 28,25m2; - Uma parcialmente restaurada, com uma área de 169,30; - Quatro ruínas com áreas de 21,40m2, 21,90m2, 39,80m2 e 13,85m2, encontrando-se, estrutural em bom estado, prontas para reabilitação e ampliação. No total, a área bruta de construção é de 215 m², com possibilidade de ampliação até 300 m² (ou 600 m² para fins turísticos). Perfeita para desenvolver um projeto personalizado, seja para habitação, turismo rural, agricultura biológica ou alojamento local. O terreno é composto por várias leiras agrícolas, atualmente por limpar, onde ainda subsistem diversas árvores de fruto laranjeiras, macieiras, bananeiras, limoeiros e castanheiros bem como árvores ornamentais e um encantador bosque de carvalhas, que confere à propriedade um ambiente fresco e bucólico. Outros destaques: - Três acessos para viaturas; - Duas minas de água; - Propriedade totalmente vedada; - Ligação à rede elétrica; - Excelente exposição solar e ambiente tranquilo. Apenas 20 minutos do centro de Marco de Canaveses, 1 hora do Porto e muito próxima do Rio Douro, Pala e Porto Antigo. Esta quinta combina o melhor dos dois mundos refúgio natural e oportunidade de investimento ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e potencial de rentabilização. Outros destaques: - Três acessos para viaturas; - Duas minas de água; - Propriedade totalmente vedada; - Ligação à rede elétrica; - Excelente exposição solar e ambiente tranquilo. Apenas 20 minutos do centro de Marco de Canaveses, 1 hora do Porto e muito próxima do Rio Douro, Pala e Porto Antigo. Esta quinta combina o melhor dos dois mundos refúgio natural e oportunidade de investimento ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e potencial de rentabilização. Categoria Energética: F ref: 00674FR-1.

Moradia de excelência, para venda, a apenas 700 metros da Praia de Canidelo. Descubra esta magnífica moradia, onde o conforto, a elegância e a proximidade ao mar se unem para proporcionar um estilo de vida único. Com acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura pensada ao detalhe, esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos e funcionais, ideais para quem valoriza bem-estar e sofisticação. No exterior, desfrute de um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer em família, complementado por varandas que proporcionam uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. A moradia dispõe ainda de uma garagem fechada para dois carros, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Localizada a apenas *700 metros da Praia de Canidelo*, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos, permitindo conciliar a tranquilidade de viver junto ao mar com a conveniência da cidade. Se procura uma casa onde a qualidade de construção, a localização e o conforto fazem a diferença, esta é uma oportunidade que não pode perder. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

Descubra esta fantástica moradia T2 nova, situada em Valbom, Gondomar, onde o conforto, a modernidade e a tranquilidade se unem para criar o lar ideal. Pensada para proporcionar uma excelente qualidade de vida, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosos e funcionais, com uma distribuição prática que privilegia o bem-estar de toda a família. Os acabamentos contemporâneos e os materiais de qualidade conferem elegância e conforto a cada divisão. No exterior, encontrará uma agradável área privada, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívios com amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia. Um espaço versátil que faz toda a diferença no quotidiano. Localizada numa zona residencial calma, mas com excelentes acessos ao Porto e aos principais serviços, comércio, escolas e transportes, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de viver fora da cidade e a conveniência de ter tudo por perto. Se procura uma casa nova, com espaço exterior e pronta para começar uma nova etapa da sua vida, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.

PORTUGUÊS Moradia T1 Premium com Garagem Privativa - Inner Porto Moradia T1 no empreendimento Inner Porto, situada na Rua Aníbal Cunha, numa zona central e tranquila do Porto. Principais características: Lugar de garagem privativo Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado nas principais divisões Janelas com vidro duplo Sistema de alarme anti-intrusão, anti-fogo e anti-inundação Imóvel em excelente estado de conservação Condomínio tranquilo, resguardado do ruído da cidade Localização: Próximo do Bairro das Artes A poucos minutos da Praça da Galiza Cerca de 8 minutos a pé do metro Carolina Michaelis Próximo da futura estação de metro da Galiza Perto da Boavista, Centro Histórico, hospitais, comércio, serviços, cafés e restaurantes Uma excelente opção para viver ou investir no centro do Porto. ENGLISH Premium One-Bedroom House with Private Parking - Inner Porto One-bedroom house in the Inner Porto development, located on Rua Aníbal Cunha, in a quiet and central area of Porto. Main features: Private parking space Kitchen equipped with Bosch appliances Air conditioning in the main rooms Double-glazed windows Intrusion, fire and flood alarm system Excellent condition Quiet condominium, protected from city noise Location: Close to the Arts District A few minutes from Praça da Galiza Around 8 minutes on foot from Carolina Michaelis metro station Close to the future Galiza metro station Near Boavista, the Historic Centre, hospitals, shops, services, cafés and restaurants An excellent option for living or investing in central Porto. FRANÇAIS Maison T1 Premium avec Parking Privatif - Inner Porto Maison T1 située dans le programme Inner Porto, Rua Aníbal Cunha, dans un quartier calme et central de Porto. Caractéristiques principales: Place de parking privative Cuisine équipée avec électroménagers Bosch Climatisation dans les principales pièces Fenêtres à double vitrage Système d'alarme anti-intrusion, anti-incendie et anti-inondation Excellent état de conservation Copropriété calme, à l'abri du bruit de la ville Localisation: Proche du Bairro das Artes À quelques minutes de la Praça da Galiza Environ 8 minutes à pied du métro Carolina Michaelis Proche de la future station de métro Galiza À proximité de Boavista, du centre historique, des hôpitaux, commerces, services, cafés et restaurants Une excellente option pour habiter ou investir dans le centre de Porto.

Moradia T4 | Custóias | MatosinhosApresentamos esta fantástica moradia T4, localizada em Custóias, numa zona residencial tranquila e segura do concelho de Matosinhos. Inserida num lote de gaveto com 400 m², esta moradia destaca-se pelo excelente espaço exterior, onde poderá desfrutar de um agradável jardim, zona de churrasqueira com cozinha de apoio, lavandaria e garagem. Com uma área bruta de construção de 212 m², a moradia distribui-se por dois pisos, contando ainda com aproveitamento de sótão, e é composta por quatro quartos, um deles suíte, e três casas de banho. ExteriorNo exterior encontramos: Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; Alpendre com estacionamento para mais 2 viaturas; Lavandaria; Cozinha de apoio com churrasqueira; Jardim envolvente com duas frentes. Piso térreo O hall de entrada distribui harmoniosamente o acesso às várias divisões e à escadaria para o piso superior. A cozinha, totalmente equipada, é funcional e oferece uma ampla zona de refeições, bem como bastante arrumação. A sala de estar e a sala de jantar, amplas e luminosas, têm vista direta para o jardim, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Neste piso existe ainda um quarto e uma casa de banho completa, ideal para receber visitas ou para quem privilegia viver apenas num piso. 1.º PisoNo primeiro piso encontramos: Um generoso hall de distribuição; Três quartos, sendo um deles uma suíte com varanda; Uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Sotão O sótão, com acesso através de escada interior, beneficia de excelente luminosidade natural proporcionada por duas claraboias. Este espaço poderá ser utilizado como quarto adicional, escritório, sala de jogos, ginásio ou zona de lazer. Outras características: Aquecimento central; Janelas com vidro duplo; Portadas; Sistema de rega automática. Sendo uma moradia de gaveto com três frentes, beneficia de excelente exposição solar durante todo o dia, oferecendo simultaneamente privacidade e um agradável espaço exterior para momentos de convívio em família. A sua localização é privilegiada, encontrando-se próxima de comércio, serviços, escolas públicas e privadas de referência, bem como dos principais acessos rodoviários. Situa-se a cerca de 10 minutos do centro do Porto e a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Viver nesta moradia é desfrutar de um ambiente residencial tranquilo, com todas as comodidades necessárias para o dia a dia, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Se procura uma casa onde possa proporcionar qualidade de vida à sua família, com espaço exterior para as crianças brincarem em segurança e excelentes áreas interiores, esta poderá ser a oportunidade que tanto procura. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! EN4-Bedroom Detached House | Custóias | MatosinhosWe are pleased to present this fantastic four-bedroom detached house, located in Custóias, in a quiet and safe residential area of Matosinhos. Set on a 400 m² corner plot, this property stands out for its generous outdoor space, featuring a beautiful garden, a fully equipped outdoor kitchen with barbecue, a laundry room, and a garage. With a gross construction area of 212 m², the house is spread over two floors and also benefits from a converted attic. It comprises four bedrooms, including one en-suite, and three bathrooms. Outdoor AreaThe exterior offers: Closed garage with space for 2 vehicles; Covered parking for an additional 2 vehicles; Laundry room; Outdoor kitchen with barbecue; Landscaped garden with two frontages. Ground Floor The welcoming entrance hall provides access to the different living areas and the staircase leading to the first floor. The fully equipped kitchen is both practical and spacious, offering a generous dining area and ample storage. The bright living and dining rooms overlook the garden, creating a warm and inviting atmosphere ideal for family life and e

Esta é uma moradia pensada para famílias que valorizam privacidade, espaço e conforto no dia a dia. No piso superior, os três quartos são suítes, uma configuração pouco comum no mercado, ideal para quem procura mais comodidade para toda a família. No piso térreo encontra uma sala ampla, com muita luz natural, ligada a uma cozinha de grandes dimensões e com acesso direto ao exterior. Todas as divisões beneficiam de excelente exposição solar nascente/poente, ar condicionado e ligação ao espaço exterior, onde poderá personalizar a zona ajardinada ao seu gosto. A garagem fechada (box) é complementada por espaço de estacionamento adicional no interior da propriedade. Localizada em Vila Caiz, a apenas 10 minutos de Amarante e de Marco de Canaveses, esta moradia insere-se numa zona em crescimento, com novas construções e elevado potencial de valorização, oferecendo ainda uma agradável vista para a montanha. Principais características: * Moradia geminada T3 * 3 suítes + WC de serviço * Área útil: 130 m2 * Área bruta: cerca de 170 m2 * Cozinha ampla * Ar condicionado em todas as divisões * Excelente luminosidade natural * Exposição solar nascente/poente * Garagem fechada (box) + estacionamento adicional * Jardim exterior personalizável * Varanda ampla * Vista para a montanha.

Condomínio de Luxo - Quinta da Casa Amarela Com assinatura do Arquiteto Souto de Moura, esse novo condomínio de luxo, totalmente fechado, localizado na cidade do Porto, Portugal, junto à praça de Velasquez, resulta da simbiose entre o passado rural, nobre e romântico, tão característico dos edifícios nobres desta região. O empreendimento foi projetado pelo Arquiteto Eduardo Souto Moura, prémio Pritzker, é uma referência mundial nesta área. É um conjunto residencial em condomínio fechado, com características únicas no mercado imobiliário, privilegiando o conforto, qualidade, segurança, e a sustentabilidade, satisfazendo todas as condições de utilização por pessoas com mobilidade reduzida. Composto por dois conjuntos residenciais: nos edifícios existentes recuperados estão os apartamentos, com tipologias T1, T2, T3, T4, T4 duplex, com áreas que variam entre 118 e 377 m2; Nos edifícios novos, encontram-se as moradias unifamiliares, em banda, com tipologias T3, T4 e T5, cujas áreas oscilam entre 220 m2 e 315 m2.Todas as divisões, em todas as habitações beneficiam de luz natural. Eduardo Souto de Moura é reconhecido internacionalmente pela escolha apurada dos materiais, por isso, todos os imóveis apresentam acabamentos de grande qualidade como pavimentos em soalho de madeira maciça de afizélia, paredes estanhadas e tetos falsos em gesso. As madeiras têm acabamentos lacados e as caixilharias dos edifícios modernos são em alumínio anodizado com vidro térmico, enquanto as caixilharias dos edifícios antigos são em madeira maciça, mantendo a imagem original. Os acessos dos automóveis às garagem, são feitos através de galerias de circulação, sendo os estacionamentos privativos de cada um dos apartamentos, situando-se no mesmo piso da habitação. No caso das moradias, o acesso é feito por plataformas elevatórias privativas. Este condomínio fechado permite que 27 famílias vivam no Porto. Destaca-se ainda, um edifício destinado ao condomínio, com salão de reuniões e festas, com instalações sanitárias, piscina, banho turco e balneários para ambos os sexos. Em termos de arranjos exteriores, destacam-se os jardins e uma gruta romântica, assim como um lago. Acabamentos gerais: • Pavimentos em soalho de madeira maciça de Afizélia; • Paredes estanhadas e Tetos falsos em gesso; • Portas de entrada em madeira natural envernizada; • Caixilharias exteriores em alumínio anodizado à cor natural com vidro térmico; • Coberturas verdes; • Paredes verdes; • Climatização através de pavimentos radiantes com bombas de calor terra/água e sondas geotérmicas individuais; • Painéis solares térmicos para apoio do aquecimento de águas quentes sanitárias; • Sistema de vídeo vigilância perimetral, domótica; • Criação de pequenos jardins de utilização privada; • Recuperação da Gruta e do Lago existentes; • Piscina interior; • Banho turco; • Sistema de rega automático. Para maiores informações,contacte-me.

Identificação do imóvel: ZMPT591373 Duplex T4+1 Exclusivo na Rua de Serralves Um local de elegância entre a cidade e a natureza, numa das localizações mais prestigiadas do Porto. Descubra este magnífico T4+1 Duplex, inserido num condomínio de referência na emblemática Rua de Serralves, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a tranquilidade se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente único. Localizado numa das zonas mais exclusivas do Porto, a poucos passos da Fundação de Serralves, da Avenida da Boavista e dos principais colégios internacionais, este imóvel beneficia ainda da proximidade à Foz do Douro e às melhores ofertas culturais, gastronómicas e de lazer da cidade. Um apartamento pensado para viver com conforto e sofisticação Com três frentes, excelentes áreas e uma distribuição funcional, este duplex destaca-se pela abundante luz natural e pela qualidade dos seus espaços. A zona social oferece uma ampla sala em conceito open space, harmoniosamente ligada à cozinha e com acesso direto a um generoso terraço privativo, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente desfrutar da tranquilidade envolvente. Complementando esta área, existe uma segunda sala versátil, ideal para criar um espaço de cinema, biblioteca, escritório ou sala de estar mais reservada. Na zona privada encontram-se duas elegantes suites com closet, concebidas para proporcionar o máximo conforto e privacidade, além de dois quartos adicionais e um espaço +1, perfeito para escritório, quarto de apoio ou sala multifuncional. Um condomínio onde a natureza faz parte do quotidiano Um dos grandes privilégios deste empreendimento é a forma como integra a natureza no dia a dia dos seus residentes. Os amplos jardins privados são atravessados por um riacho natural, cuja água corrente cria um ambiente de serenidade raro em contexto urbano. Mais do que um elemento paisagístico, este riacho confere identidade ao condomínio, proporcionando uma atmosfera relaxante e um contacto permanente com a natureza, tornando este empreendimento verdadeiramente diferenciador no mercado imobiliário do Porto. A este cenário junta-se a segurança e comodidade de um condomínio com porteiro e controlo de acessos, oferecendo privacidade e tranquilidade aos seus residentes. Estacionamento e arrumos - Garagem com 3 lugares, com capacidade para estacionar até 4 viaturas. - Arrumo fechado de excelente dimensão. Uma oportunidade única Este é um imóvel raro, onde a exclusividade da localização se alia à qualidade de construção, à luminosidade dos espaços e a um condomínio singular, distinguido pelo seu enquadramento paisagístico e pelo riacho natural que percorre os seus jardins, proporcionando uma experiência de habitação difícil de encontrar no centro da cidade. Viver aqui é desfrutar do privilégio de acordar rodeado de natureza, sem abdicar da proximidade ao melhor que o Porto tem para oferecer. Agende a sua visita e descubra um dos endereços mais exclusivos da cidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experi

Moradia T0 com Mezanino | Totalmente Renovada | Excelente Oportunidade de Investimento no Porto Apresentamos esta encantadora moradia T0 com um 3D ilustrativo de mezanino, atualmente em fase final de renovação, com conclusão prevista para o final deste mês. Um imóvel singular que alia charme, funcionalidade e conforto contemporâneo, pensado para tirar o máximo partido de cada metro quadrado. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para exploração no mercado de arrendamento. O pé-direito elevado permitiu a criação de uma elegante zona de mezanino, proporcionando uma agradável separação entre a área social e a zona de descanso, sem comprometer a amplitude e a luminosidade do espaço. O resultado é um imóvel com uma configuração diferenciada, personalidade e excelente aproveitamento da área disponível. A moradia será entregue integralmente renovada, destacando-se pelas seguintes características: Cozinha totalmente equipada; Casa de banho completa; Ar condicionado instalado; Caixilharia nova, com excelente desempenho térmico e acústico; Renovação integral do imóvel; Distribuição funcional e otimizada dos espaços; Acabamentos modernos e de qualidade; Aproveitamento inteligente do pé-direito através da criação de mezanino. A localização constitui igualmente uma das grandes mais-valias deste imóvel, permitindo usufruir de um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma proximidade privilegiada a comércio, serviços, transportes, universidades, restauração e aos principais acessos da cidade do Porto. Pelas suas características, localização e reduzida oferta de imóveis com esta configuração, esta moradia apresenta elevado potencial de valorização e rentabilidade, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um ativo diferenciado e com forte procura no mercado de arrendamento. NOTA: Algumas das imagens apresentadas são ilustrativas e destinam-se a demonstrar uma possível configuração e o potencial do espaço após a conclusão da renovação. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com características diferenciadoras, totalmente renovado e inserido numa localização privilegiada da cidade do Porto. Para mais informações ou para agendamento de visita, entre em contacto.

Futura Moradia V2 individual, projeto chave na mão com opção de escolha de materiais de acordo com caderno de encargos. Possui 2 quartos sendo todos suites, cozinha mobilada e equipada em open space, roupeiros embutidos, garagem para dois carros, espaço exterior e bomba de calor. Contém bons acessos e ótima exposição solar. Está situada a cerca de 10 minutos do centro de Marco de Canaveses próximo de serviços públicos, bombeiros, farmácias e hipermercados. Excelente oportunidade de negócio Agende já a sua visita! Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses Ref. MC09960 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 430 m2 Área: 184 m2 Área Útil: 184 m2 Área de Implantação: 124 m2 Área de Construção: 184 m2 Quartos: 2 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

DL26-104 Conjunto de Moradias em Ilha Rio Tinto | Investimento com Rentabilidade Imediata Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Rio Tinto, na Travessa Oliveira Martins, composta por um conjunto de cinco moradias em ilha totalmente renovadas, inseridas com afetação habitacional e construção anterior a 1951. Composição do imóvel: 2 Moradias T1 2 Moradias T2 1 Moradia T3 Todas as habitações encontram-se atualmente arrendadas, proporcionando um rendimento mensal de 4.200€, distribuído da seguinte forma: 2 x T1: 700€/mês cada 2 x T2: 850€/mês cada 1 x T3: 1.100€/mês Rendimento mensal: 4.200€ Rendimento anual: 50.400€ Os contratos de arrendamento em vigor têm a duração de 1 ano, renováveis, permitindo ao futuro proprietário adquirir o imóvel com rendimento imediato. Um ativo pensado para investidores. Rentabilidade do investimento: Com um rendimento anual de 50.400€, este imóvel apresenta uma rentabilidade bruta de 9,1%. A taxa de rentabilidade (Yield Bruta) é calculada através da fórmula: Rendimento Anual ÷ Valor de Aquisição × 100 Este é um imóvel direcionado para quem procura: Rentabilidade desde o dia da escritura; Fluxo de caixa mensal estável; Património com elevado potencial de valorização; Elevada procura no mercado de arrendamento; Possibilidade de otimização futura das rendas e da gestão do ativo. Situado numa zona urbana consolidada de Rio Tinto, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e universidades, fatores que sustentam uma procura habitacional consistente. Se procura um investimento sólido, com receita imediata, baixa taxa de vacância e potencial de valorização patrimonial, este conjunto de moradias representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário da Área Metropolitana do Porto.

Quinta em Campelo, Baião - Oportunidade Única para Turismo Rural Existem propriedades que simplesmente deixam de aparecer no mercado, esta é uma delas. Com uma área de 35000m2, esta magnífica Quinta, localizada a cinco minutos de Campelo, Baião, representa uma oportunidade cada vez mais rara para quem procura investir num projeto de turismo rural, alojamento local ou simplesmente adquirir um património de valor duradouro. Num mercado onde as grandes propriedades são cada vez mais escassas e a oferta diminui de ano para ano, encontrar uma quinta com esta dimensão, privacidade e potencial é um privilégio reservado a poucos. Inserida numa envolvente natural de grande beleza, oferece o cenário perfeito para criar um empreendimento turístico diferenciador, onde a tranquilidade, a autenticidade e o contacto com a natureza são os principais atrativos. A crescente procura por experiências em meio rural torna esta propriedade uma aposta sólida, tanto para exploração turística como para investimento. Mais do que uma quinta, esta é uma oportunidade de adquirir um património difícil de encontrar e praticamente impossível de replicar. As propriedades com estas características são cada vez mais raras e, quando surgem, despertam o interesse de investidores e particulares que reconhecem o verdadeiro valor da exclusividade. Agende a sua visita e descubra um espaço onde a natureza, a tranquilidade e o potencial de investimento se unem numa oportunidade única.

Descubra esta magnífica moradia de 3 quartos e 3 casas de banho, situada na União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, com uma área generosa de 539m². Este imóvel, em excelente estado, destaca-se pela sua boa exposição à luz natural e localização privilegiada, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. A moradia apresenta um layout funcional, com espaços amplos e bem distribuídos. Os quartos são luminosos e acolhedores, enquanto as casas de banho estão equipadas com acabamentos modernos. Entre as características adicionais, encontrará aquecimento central, estores elétricos, janelas duplas, sistema de alarme e vídeo intercomunicador, garantindo segurança e comodidade. Localizada em Matosinhos, esta propriedade oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. Aproveite a oportunidade de viver numa zona tranquila, mas próxima de tudo o que precisa. Não perca tempo, agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Identificação do imóvel: ZMPT585200 Moradia T3 em banda, inserida num conjunto de apenas 6 moradias, encontra-se atualmente com a estrutura totalmente executada, permitindo duas possibilidades muito claras para o futuro proprietário: - Adquirir no estado atual e concluir a obra ao seu gosto - Adquirir já com a obra finalizada, com possibilidade de escolha de acabamentos Aqui, não compra a casa que alguém decidiu. Desenhe a sua. Organização da moradia Piso social (rés-do-chão) • Sala e cozinha em open space • WC de serviço • Varanda com acesso ao jardim (nascente) Piso privado (1.º andar) • Suíte com closet e varanda • 2 quartos com roupeiros e varandas • WC completo Piso -1 (cave) • Garagem fechada (53 m²) • Lavandaria Localização que faz a diferença no dia a dia A moradia está junto à Quinta do Viso, a 600 m da Estação de Metro de Ramalde e a poucos minutos do NorteShopping. A proximidade à VCI, A28 e Circunvalação coloca qualquer ponto da cidade a escassos minutos. Zona residencial tranquila, com passeios pedonais e envolvente verde. Para quem é esta moradia? • Para quem quer viver numa moradia dentro do Porto • Para quem valoriza jardim, luz nascente/poente e varandas em todas as divisões • Para quem quer escolher materiais, acabamentos e detalhes • Para quem sabe que localização é o fator que mais valoriza um imóvel no longo prazo 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Fechar.

Moradia T2 Totalmente Remodelada Charmosa moradia geminada T2, localizada em Paranhos, inserida numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos, comércio e transportes. A moradia foi totalmente restaurada, oferecendo conforto, modernidade e excelente aproveitamento de áreas. Características principais: Área Bruta: 98m2 Área Útil: 80m2 Remodelação integral: Teto falso com focos embutidos. Piso novo. Tubulação e eletricidade totalmente substituídas. Pré-instalação de ar condicionado. Dois quartos com roupeiros embutidos. Casa de banho completa, moderna e funcional. Cozinha equipada em conceito open space, integrada com a sala. Porta de acesso direto a um agradável terraço, com ótima exposição solar Anexo com lavanderia, proporcionando maior organização e praticidade Portas e janelas novas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico Esta moradia é ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, com acabamentos modernos, espaço exterior privativo e localização estratégica na cidade do Porto. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Categoria Energética: C ref: SAV16401.

Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização privilegiada a poucos metros da praia. Situado na Rua da Praia, em Aguçadoura, este andar moradia T3 encontra-se numa zona com elevada procura, valorizada pela proximidade ao mar e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A poucos metros passa também o Caminho Português da Costa para Santiago de Compostela, proporcionando um interessante potencial para alojamento turístico. Localizado no rés do chão, o imóvel dispõe de 119,70 m² de área bruta privativa e é composto por: Sala com boa luminosidade natural; Cozinha; Três quartos; Instalação sanitária; Área exterior/pátio; Espaços adicionais com possibilidade de adaptação. O imóvel necessita de obras de modernização, oferecendo a possibilidade de criar uma habitação totalmente personalizada. A localização junto à praia, numa zona bastante procurada e atravessada pelos Caminhos de Santiago, reforça o seu potencial de valorização e rentabilidade. Tratamos de todo o processo e ajudamos a encontrar as melhores condições de crédito habitação. Precisa de vender a sua casa atual para comprar este imóvel? Também acompanhamos a avaliação, promoção e venda do seu imóvel, articulando os dois processos com segurança e tranquilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.