Case in vendita

Procura o projeto ideal para construir a sua casa de sonho ou investir num refúgio de Turismo Rural no coração de Portugal? Esta é a oportunidade perfeita. Localizada numa zona marcadamente tranquila e com uma excelente exposição solar, esta propriedade combina o sossego do campo com uma acessibilidade verdadeiramente invulgar. Características Principais: Área de Construção: Artigo urbano com 143 m² implantação, ideal para recuperar e personalizar ao seu gosto (ou edificar de novo). Terreno Envolvente: Lote com uns generosos 4.280 m², plano, circundado por oliveiras tradicionais que conferem privacidade e a autenticidade da paisagem portuguesa. Acessos e Transportes: Localizado mesmo em frente a uma estrada regional com paragem de autocarro à porta. O nó da autoestrada A13 (Saída de Areias e Pias) fica a uns meros 2 km, permitindo ligações rápidas a Tomar, Coimbra ou Lisboa. Potencial Turístico e Infraestruturas da Região: A propriedade situa-se na emblemática União de Freguesias de Areias e Pias, uma região que atrai cada vez mais turismo devido à proximidade com a Albufeira de Castelo do Bode e o Rio Zêzere (com as suas praias fluviais conhecidas pela prática de desportos náuticos e lazer). Além disso: Fica a curta distância de comércio local, serviços essenciais, cafés e restaurantes típicos. Excelente ponto de partida para rotas de caminhada, turismo de natureza e proximidade com o património histórico de Tomar (Convento de Cristo). Quer pretenda uma moradia unifamiliar com um enorme jardim e horta, quer queira desenvolver um projeto de alojamento local aproveitando a forte procura turística da região, este terreno oferece a base perfeita. Venha conhecer o local onde o potencial encontra a tranquilidade! Contacte para mais informações. Categoria Energética: Isento ref: SAFTI: 008272.

Apartamento T3 Duplex em excelente estado de conservação | Casal Comba, Mealhada Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Este magnífico T3 Duplex, situado em Casal Comba, destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, áreas generosas e pela combinação perfeita entre conforto, eficiência energética e tranquilidade. Com 152 m² de área útil, oferece divisões amplas e bem distribuídas, beneficiando de uma excelente exposição solar nascente/poente, que proporciona luz natural durante todo o dia. Dispõe ainda de três varandas, ideais para desfrutar do exterior e da envolvência calma da zona. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu impressionante sótão com 152 m², um espaço versátil que poderá ser utilizado para arrumação, escritório, sala de lazer, ginásio ou adaptado às necessidades da sua família. A garagem fechada, com capacidade para dois automóveis, conta com portão elétrico e uma excelente área de arrumação adicional. Pensado para o conforto e para a eficiência energética, o apartamento dispõe de 6 painéis fotovoltaicos, é totalmente elétrico e possui aquecimento em todas as divisões, garantindo maior comodidade e redução dos custos energéticos. Inserido num prédio muito tranquilo, com apenas quatro frações, oferece a privacidade e a serenidade cada vez mais procuradas por quem valoriza qualidade de vida. A localização é privilegiada, permitindo rápidos acessos à autoestrada, ao centro da Mealhada, bem como a escolas, comércio e serviços essenciais. Principais características: Apartamento T3 Duplex 152 m² de área útil Sótão com 152 m² Excelente estado de conservação Garagem fechada para 2 carros Portão elétrico Muita arrumação 3 varandas 6 painéis fotovoltaicos Habitação totalmente elétrica Aquecimento em todas as divisões Excelente exposição solar (Nascente/Poente) Prédio com apenas 4 frações Zona tranquila com excelentes acessos Um imóvel que reúne espaço, conforto, eficiência energética e uma localização estratégica, ideal para quem procura viver com qualidade e tranquilidade. Agende já a sua visita!

Moradia Isolada T5 no Coração da Bairrada - Conforto, Espaço e Qualidade de Vida Descubra esta magnífica moradia isolada T5, situada numa localização privilegiada no coração da Bairrada, a apenas 15 minutos de Aveiro e próxima de Oliveira do Bairro. Com 315 m² de área de construção, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e funcionalidade, estando pronta a habitar e totalmente mobilada. Principais características: 5 quartos amplos e luminosos Sala de estar e jantar espaçosa Cozinha equipada Aquecimento central para máximo conforto durante todo o ano Sala de jogos com bar, ideal para momentos de lazer e convívio Garagem e anexos com excelentes áreas de apoio Jardim cuidado com sistema de rega automática Furo de água próprio Pomar com diversas árvores de fruto Excelente exposição solar Vendida mobilada e pronta a entrarNo exterior, desfrute de um agradável espaço verde, perfeito para relaxar em família, receber amigos ou simplesmente apreciar a serenidade da região. Uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa, confortável e equipada, numa zona reconhecida pela sua qualidade de vida, gastronomia e vinhos. Viva a tranquilidade da Bairrada sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender por esta excecional moradia.

No coração da encantadora Vila de Sardoal, conhecida como a 'Vila Jardim', encontra esta moradia de rés do chão, 1. º e 2. º andar, uma excelente oportunidade para investimento ou para criar a casa dos seus sonhos. Localizada no centro histórico, a poucos minutos a pé de escolas, centro de saúde, Loja do Cidadão, comércio e serviços, beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade se alia à comodidade do dia a dia. O rés do chão é composto por dois quartos, sala e uma casa de banho, necessitando de recuperação total. O primeiro piso, atualmente habitável, dispõe de dois quartos, sala, cozinha com marquise e uma casa de banho, oferecendo uma excelente base para remodelação. O sótão, no segundo piso, encontra-se dividido em três áreas distintas e inclui um espaço preparado para casa de banho, apresentando um enorme potencial para criar quartos adicionais, escritório, sala de lazer ou uma suíte. Todos os pisos são ligados por escadas interiores. Uma moradia com grande potencial de valorização, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das vilas mais encantadoras do concelho de Sardoal. Procura Comprar ou vender em Sardoal, Abrantes ou Santarém apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável! Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos! A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. Categoria Energética: F ref: M014AM.

Moradia Térrea T2 Totalmente Restaurada em São Bernardo - O Seu Novo Refúgio às Portas de Aveiro. Se procura o cenário perfeito para iniciar uma nova etapa de vida, ou uma casa acolhedora para ver crescer a sua família, esta fantástica moradia térrea T2, totalmente reconstruída em 2026, é a resposta aos seus sonhos. Localizada na prestigiada freguesia de São Bernardo, uma das freguesias mais valorizadas e procuradas do concelho de Aveiro, esta habitação combina o design moderno, a funcionalidade do piso único e o privilégio de ter um espaço exterior privativo. Tudo isto a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro e do centro comercial Glicínias Plaza, rodeada de todo o tipo de comércio e serviços essenciais para o seu dia a dia. O Interior: Luminosidade, Conforto e Modernidade. Ao entrar nesta moradia, é imediatamente envolvido por uma atmosfera calorosa, onde a qualidade dos materiais, o cuidado minucioso com os detalhes e o aproveitamento dos espaços, ressaltam à vista: Conceito Open Space: Uma ampla sala comum (estar e jantar) que se funde harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada. O grande destaque vai para o charmoso "Coffee Spot", o recanto ideal para começar as suas manhãs com energia. Zona de Descanso Privativa: Composta por um quarto acolhedor com armário embutido e janela, e uma fantástica Suite equipada com armário embutido e uma casa de banho privativa com base de duche. Casa de Banho de Apoio: Completa e moderna, também equipada com base de duche, servindo com total comodidade a zona social e o segundo quarto. O Exterior: O Seu Espaço de Lazer Privado. Com uma área total de terreno de 300 m², o espaço exterior foi desenhado para quem valoriza a privacidade e os momentos de descontração em família ou com amigos: Terraço com Zona de Lazer: Equipado com uma excelente churrasqueira, ideal para os almoços de domingo ao ar livre. Terreno Tardoz (atrás): Um espaço versátil com enorme potencial para criar o seu jardim, construir uma piscina (um spot de lazer) ou um parque para as crianças. Estacionamento Inteligente: Telheiro com portão automático, preparado para o carregamento de carros elétricos. Equipamentos e Conforto Técnico. Esta moradia foi reconstruída a pensar no futuro, na eficiência energética e no máximo bem-estar diário: - Sistema de Ar Condicionado instalado; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Pré-instalação de painéis solares; - Caixilharia oscilobatente em PVC com vidros duplos (excelente isolamento térmico e acústico. Classificação Energética: B-); - Estores elétricos e iluminação em focos embutidos; - Portão de Garagem elétrico; - Furo. Principais Características: - Área Total do Terreno: 300 m² - Área Bruta Privativa/Útil: 107 m² Ano de Reconstrução: 2026 Localização: São Bernardo - Aveiro Mais do que uma casa, este é o LAR onde o conforto moderno se cruza com a conveniência de viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa.

Esta moradia em banda localizada no campo, em Seiça, Ourém, oferece uma área de 105m² distribuída por dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e marquise. A casa encontra-se numa área de 1560m² de terreno, ideal para quem procura tranquilidade e espaço ao ar livre. No exterior encontramos uma garagem e arrumos com 40 m2 e um anexo com 60m2. A localização é bastante acessível, com a estação de comboios de Seiça a aproximadamente 1,5 km, facilitando deslocações para as cidades próximas. A proximidade de transportes públicos é uma vantagem para quem procura mobilidade. Se procura uma casa confortável num ambiente calmo, esta propriedade pode ser uma boa oportunidade. Agende já uma visita e descubra as potencialidades desta moradia.

Apresentamos esta fantástica moradia situada em Oliveira de Azeméis, inserida num terreno com 1.355 m², onde o espaço, o conforto e a privacidade se unem para proporcionar uma qualidade de vida verdadeiramente excecional. A habitação dispõe de quatro quartos, incluindo uma ampla suíte, concebida para garantir o máximo conforto e bem-estar. As divisões destacam-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade e abundante luminosidade natural, criando ambientes acolhedores e harmoniosos para toda a família. No exterior, a propriedade beneficia de uma ampla área envolvente que oferece tranquilidade e privacidade, complementada por três garagens, proporcionando toda a comodidade necessária para estacionamento e arrumação. Um dos grandes atrativos desta moradia encontra-se no piso inferior, um espaço pensado para o lazer e o convívio. Aqui encontrará uma espaçosa sala de entretenimento equipada com bar e mesa de bilhar, ideal para reunir familiares e amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis. A experiência de conforto é elevada pela magnífica piscina interior, um espaço exclusivo que permite usufruir de momentos de relaxamento e bem-estar durante todo o ano, independentemente das condições climatéricas. Localizada numa zona tranquila, mas com excelentes acessos aos principais serviços, comércio e vias de comunicação, esta propriedade reúne todas as características para quem procura uma habitação diferenciadora, onde a qualidade de construção, o espaço e a exclusividade fazem a diferença. Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e qualidade. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta extraordinária moradia. Categoria Energética: C ref: CAS23.

Moradia Térrea T2+1 em Estarreja | Totalmente Renovada | Pronta para uma Nova História Apresentamos esta elegante moradia térrea T2+1, localizada a 2 minutos do centro de Estarreja, atualmente em fase final de renovação total, onde o conforto contemporâneo se alia à funcionalidade e à qualidade de construção. Com 148 m² de área útil inseridos num lote de terreno com 443 m², esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar e pela sua localização privilegiada, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia e uma vivência prática e confortável. No interior, encontrará uma zona social moderna e acolhedora, com cozinha em open space totalmente mobilada e equipada, pensada para o dia a dia e para momentos de convívio. A renovação foi realizada com atenção ao detalhe, incluindo caixilharia totalmente nova, tetos falsos com acabamento contemporâneo e roupeiros embutidos, garantindo conforto e otimização dos espaços. No exterior, o espaço convida a aproveitar o melhor da vida em casa, com churrasqueira ideal para refeições e momentos em família ou entre amigos. Características principais: Moradia térrea T2+1 Renovação total em fase final 148 m² de área útil Terreno com 443 m² Cozinha open space mobilada e equipada Caixilharia nova Tetos falsos Roupeiros embutidos Excelente exposição solar Churrasqueira Boa localização e acessos Uma oportunidade para quem procura uma casa renovada, funcional e pronta a estrear, numa zona tranquila e com excelente qualidade de vida. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

A Herdade da Amieira está localizada a escassos minutos de Benavente no distrito de Santarém. Com uma área de 190 Ha, esta herdade, com uma morfologia plana e ondulada, tem zonas mais vocacionadas para cultivo e pastoreio de gado, e outras alimentadas com um denso montado de sobreiros em produção, pinheiros mansos e eucaliptos Tem água em abundância através de furos artesianos, que abastecem a casa e toda a zona de regadio. A eletricidade é da rede pública. Esta propriedade é composta por uma zona urbana e por uma zona rural. A zona urbana, com uma área total de terreno 7210m2, inclui uma moradia térrea T6, cavalariça, vacaria e outros edifícios de apoio à herdade. A zona rural, com uma área de de 182.3 ha tem exploração de gado bovino, montado, eucalipto e pinhal A cerca de 10 minutos da A10 e apenas a 40 minutos de Lisboa, esta herdade é um local com muita privacidade, mas que se mantém perto de todos os serviços da vila de Benavente. Zona urbana - Moradia térrea T6, composta por cozinha, 2 salas, 2 wc e 6 quartos - 290m2 - Cavalariça, casa de recolha de máquinas agrícolas e palheiro 560m2Edifício destinado a vacaria 45m2 - Aviário 100m2 Arrecadação 60m2Zona Rural: - Exploração de gado bovino Feita em cerca de 90 hectares da propriedade - Exploração de Eucaliptal Feita em cerca de 64 hectares da propriedade. - Montado, Pinhal e pastagem Venha conhecer, terei todo o gosto em ajudar! Características: Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Terraço/Deck; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista lago; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Arrecadação; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;.

Moradia Térrea Geminada, em Freixianda - Oportunidade de Investimento Descobre esta encantadora moradia geminada térrea localizada em Freixianda, com um lote de 370 m², totalmente murado. Esta acolhedora moradia apresenta 81 m² de área privativa, onde encontra um espaço funcional e bem distribuído para toda a família. A moradia dispõe de 3 quartos espaçosos, um dele com roupeiro, uma sala acolhedora, cozinha equipada com recuperador de calor e uma casa de banho completa. A moradia encontra-se em estado habitável, necessitando apenas de pequena remodelação, permitindo-te personalizar cada detalhe ao teu gosto e criar o lar dos teus sonhos. Beneficia de excelente orientação solar com com todo o terraço e jardim orientado a sul, garantindo luminosidade natural durante todo o dia, perfeitos para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A complementar esta oportunidade, encontras ainda uma garagem fechada e arrumos com todas as vantagens que estes espaços trazem à tua vida. Construída em 1986, a moradia possui licença de utilização disponível e apresenta classe energética D. Embora não disponha de aquecimento central, a cozinha com recuperador de calor com sistema de distribuição de ar quente por todas as divisões, contribui para maior eficiência térmica. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial de reabilitação, num local tranquilo e bem localizado. Ligue já, oportunidades como esta não costumam ficar disponíveis muito tempo no mercado. Algumas das fotos estão trabalhadas com IA, no intuito de permitir uma melhor idealização do potencial desta moradia.

Casa Amarela - Uma Joia Arquitetônica no Coração do Bairro da Beira-Mar Um edifício singular onde a autenticidade da história encontra a solidez da construção contemporânea. No coração do emblemático Bairro da Beira-Mar, a poucos passos dos canais da Ria e da vibrante vida cultural e gastronómica da cidade de Aveiro, encontra-se esta extraordinária propriedade que representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário nacional. Conhecida como "Casa Amarela", esta elegante construção urbana foi originalmente edificada em 1969 e alvo de uma reconstrução integral em 2016, através de uma intervenção estrutural profunda que dotou o imóvel de uma nova estrutura em Betão armado e aço, garantindo elevados padrões de segurança, robustez e durabilidade. A intervenção realizada em 2016 foi muito além de uma simples renovação. O edifício foi integralmente reconstruído, combinando uma robusta estrutura em betão armado e aço com uma linguagem arquitetônica contemporânea de inspiração industrial. Elementos como o betão aparente, as instalações técnicas assumidas como expressão estética e os espaços cuidadosamente desenhados conferem à propriedade uma identidade única e diferenciadora, raramente encontrada no centro histórico de Aveiro. Por detrás da sua charmosa fachada tradicional esconde-se um edifício cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de utilização verdadeiramente diferenciadora. Distribuído por quatro níveis distintos, desde o piso inferior até ao segundo andar, o imóvel beneficia de uma organização espacial inteligente que permite maximizar a privacidade dos hóspedes e o aproveitamento integral da área disponível. Atualmente em exploração como unidade de Alojamento Local, apresenta-se como um ativo imobiliário consolidado, reconhecido pela sua elegância, capacidade de alojamento, localização privilegiada e excelente potencial de rentabilidade. Cada piso revela uma personalidade própria, onde a autenticidade dos materiais dialoga harmoniosamente com o conforto contemporâneo. O resultado é um ambiente sofisticado, cosmopolita e acolhedor, capaz de proporcionar uma experiência memorável tanto para residentes como para hóspedes. Características Principais: • Edifício integralmente reconstruído em 2016. • Estrutura em Betão armado e vigas metálicas. • Localização premium no centro histórico de Aveiro. • Implantação urbana exclusiva no Bairro da Beira-Mar. • 5 quartos. • 6 casas de banho. • Duas cozinhas equipadas em conceito aberto. • Sala de estar. • Sala de refeições. • Escritório. • Lavandaria. • Terraço privativo. • Excelente exposição solar. • Fibra ótica instalada. • Aquecimento individual. • Ligação à rede de gás natural. Um Endereço de Prestígio. O Bairro da Beira-Mar é amplamente reconhecido como a alma histórica de Aveiro. As suas ruas pitorescas, os canais da ria, os restaurantes de referência, as esplanadas junto à água e a proximidade a todos os serviços fazem desta localização uma das mais valorizadas e procuradas da cidade. Aqui, cada passeio é um convite para descobrir a autenticidade aveirense. Aqui, cada investimento beneficia da crescente procura turística e da escassez de imóveis com características semelhantes. Quer procure uma residência exclusiva no centro histórico, uma guest house de charme ou um investimento turístico de elevada qualidade, esta propriedade reúne atributos praticamente impossíveis de replicar na atualidade. Uma localização irrepetível. Uma identidade arquitetônica singular. Um investimento sólido no coração de uma das cidades mais procuradas de Portugal. Bem-vindo à Casa Amarela. ref: 938348.

Apresentamos o 'Refúgio da Piedade', uma moradia T2 situada em Nossa Senhora da Piedade, a poucos minutos do centro da cidade de Tomar, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades do dia a dia. Inserida num terreno com quase 1 hectare, esta propriedade destaca-se pelo espaço exterior envolvente, proporcionando um ambiente calmo e reservado, perfeito para quem valoriza qualidade de vida, espaço e liberdade. A moradia oferece uma atmosfera acolhedora e um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de refúgio de fim de semana. A localização permite conciliar o sossego do campo com a proximidade da cidade, encontrando-se a poucos minutos de comércio, serviços, escolas e acessos principais. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa um lugar para viver ao seu ritmo. Imóvel sem Licença de Utilização - possibilidade de escriturar ao abrigo da lei do SIMPLEX, DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO Categoria Energética: E ref: SRE01/012.

* Moradia * 2 Pisos * 3 Quartos * Cozinha * Sala * 2 Wc´s * Terreno rústico * Anexos * Pomar * Logradouro * 4 Frentes * Garagem para 6 carros Quer comprar Moradia T3 em Arrifana, Santa Maria da Feira? Moradia situada em Arrifana em frente á via principal que liga São João da Madeira a Santa Maria da Feira, perto das principais vias de acesso, como a A32 e A29. Este imóvel é constituído por três pisos, sendo o piso inferior constituído por ampla garagem para 6 viaturas e dois arrumos, no primeiro piso uma sala de estar, sala jantar com lareira, hall de entrada, cozinha, escritório e um wc. No piso superior 3 quartos e um wc. Imóvel interessante pra transformar para investimento para converter em duas ou três habitações. Na frente da moradia um pequeno jardim e nas traseiras um terraço. Venha em conjunto da moradia com terreno rústico adjacente nas traseiras da moradia, onde se encontram diversos anexos construídos e um pomar. IMÓVEL PARA VENDA NO ÂMBITO DO REGIME SIMPLEX. Marque a sua visita e venha conhecer! Faça a sua Proposta! Ref. IT-9369 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Moradia T2 no Centro do Cartaxo: O Investimento que se adapta a si? Apresentamos esta moradia T2 de 2 pisos, estrategicamente localizada no coração do Cartaxo. Um imóvel que combina a conveniência de viver no centro com um enorme potencial de valorização.? Principais Características:? 2 Pisos Independentes: Ideal para habitação própria ou para rentabilizar através do arrendamento separado de cada piso.? Garagem Privativa: Segurança e conforto no centro da cidade.? Localização Útil: Próximo de todos os serviços essenciais, comércio e transportes.

Moradia T3 em Nogueira da Regedoura - Qualidade de Vida e Centralidade! Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial com todas as comodidades e a facilidade de acessos aos grandes centros urbanos? Apresentamos-lhe esta fantástica moradia T3, pronta para ser o próximo capítulo da história da sua família. Localização de Excelência: O Seu Novo Estilo de Vida Situada no acolhedor e familiar lugar de Pousadela, em Nogueira da Regedoura, esta moradia beneficia de uma centralidade absolutamente invejável. Viver aqui é sinónimo de conveniência diária: Proximidade Estratégica: A poucos minutos dos principais eixos rodoviários (A1, A29, A41 e N1) esta localização permite-lhe chegar rapidamente ao Grande Porto, às praias de Espinho ou ao centro da Feira. É o local ideal para quem trabalha na cidade mas não abdica da paz de espírito no final do dia. Envolvente Segura: Uma zona que lhe oferece segurança, excelentes vizinhos e a comodidade de ter serviços, escolas e comércio local a uma curta distância. Conforto, Luz e Espaço para a família desenhada para o bem-estar, esta casa distribui-se de forma inteligente por três pisos, garantindo a separação perfeita entre as zonas de convívio social e a privacidade dos quartos: Ambientes Amplos e Acolhedores: As áreas interiores foram pensadas para o conforto do dia a dia, com espaço de sobra para criar decorações incríveis e aproveitar a abundante luz natural. O Seu Refúgio ao Ar Livre: O generoso espaço exterior privado é o verdadeiro convite ao lazer. Imagine os fins de semana de sol, os churrascos em família, ou simplesmente ter um jardim seguro e resguardado para as crianças e animais de estimação brincarem à vontade. Organização Total: A moradia conta ainda com excelentes áreas de apoio, garantindo que o estacionamento seguro e a arrumação nunca serão um problema para a sua família. Esta não é apenas uma casa, é o espaço onde vai construir as suas melhores memórias. Numa zona de elevada valorização e constante procura, esta é uma oportunidade rara no mercado atual. Não deixe escapar a casa dos seus sonhos! Contacte-nos para agendar a sua visita e venha sentir o que é viver bem.

Moradia Única com Alma e História na Pampilhosa, Mealhada Se procura uma habitação que combine o charme intemporal, a modernidade absoluta e uma localização geográfica estratégica, esta propriedade é uma verdadeira joia rara. Originalmente construída em 1978, esta moradia com alma e história foi totalmente remodelada, modernizada e devidamente licenciada em 2011, oferecendo um padrão de conforto contemporâneo inserido num generoso lote de 3600 m². Características Principais da Moradia Interior Moderno, Fluido e Muito Espaçoso A remodelação total trouxe um conceito de plano aberto (open space), linhas minimalistas e uma excelente distribuição das divisões: Zona Social Ampla (Rés-do-Chão): A moradia dispõe de uma cozinha em plano aberto (open space) totalmente integrada com a sala de estar e um espaço de refeições muito amplo, ideal para reunir a família. Conexão Perfeita com o Exterior: Toda esta zona social conta com aberturas enormes em vidro, que deixam entrar imensa luz natural e dão um acesso direto e fluido à fantástica zona da piscina. Prático Escritório no Rés-do-Chão: Ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço de leitura e gestão diária, totalmente independente da zona de descanso. 4 Quartos no 1º Andar: O piso superior é dedicado exclusivamente à área de descanso, garantindo total privacidade: Inclui uma fantástica Master Suite equipada com um magnífico armário de grandes dimensões com portas de correr em vidro fosco e acesso direto ao exterior através de portadas envidraçadas. Os restantes quartos são amplos, contam com roupeiros independentes modernos e soalho flutuante em tom de madeira natural. Casas de Banho Contemporâneas: A casa de banho da suite destaca-se pelo duche walk-in com revestimento cerâmico escuro e uma bancada suspensa com lavatório de pousar e espelho retroiluminado por LED. Varanda Panorâmica: No piso superior, desfrute de uma varanda com guardas em vidro minimalistas, perfeita para contemplar a vista desafogada sobre a propriedade. Exterior, Lazer e Estacionamento O terreno exterior destaca-se pela sua amplitude, privacidade e pelas excelentes valências: Fantástica Piscina de Água de Sal: Um magnífico espaço de lazer em tons modernos, ladeado por um deck de madeira escura e uma zona de relvado impecável. Garagem Dupla e Amplo Estacionamento: Dispõe de uma garagem fechada para dois carros (com painéis solares) e um longo acesso pavimentado no exterior com espaço para várias viaturas. Pomar e Vinha Privados: Espaço com árvores de fruto e uma excelente zona dedicada à produção de uvas de mesa, perfeito para o contacto com a natureza. Localização e Acessibilidades Próximas Situada na Pampilhosa (Mealhada), beneficia de uma centralidade ímpar na região centro: Acessos Rápidos a Aveiro: Pela autoestrada A1 (com acesso perto), chega a Aveiro em apenas 25 minutos. Proximidade a Coimbra: Uma deslocação rápida e direta, ideal para quem estuda ou trabalha na cidade universitária. Transportes: A Pampilhosa é um importantíssimo nó ferroviário (ligações diretas de comboio a Coimbra, Aveiro, Porto e Lisboa). Pontos de Interesse na Mealhada Viver aqui é também usufruir do que de melhor a Bairrada tem para oferecer: Gastronomia de Excelência: A escassos minutos do famoso Leitão Assado à Bairrada e das caves de vinhos e espumantes. Natureza e Bem-Estar: Muito próxima da deslumbrante Mata Nacional do Buçaco e das Termas de Luso. Qualidade de Vida: Ambiente calmo de vila com escolas, comércio e saúde à porta. ref: 948132.

Moradia térrea T2, situada em pleno centro da vila de Minde, numa localização privilegiada, com comércio, serviços, restauração e transportes a poucos passos de distância. Com 70 m² de área bruta privativa, o imóvel encontra-se em estado de conservação funcional, podendo ser habitado de imediato, embora beneficie de algumas obras de atualização, permitindo adaptá-lo às necessidades e ao gosto do futuro proprietário. A distribuição da casa é funcional, composta por: Sala de estar e de refeições em open space; Cozinha com boa área e ligação à zona social; 2 quartos; Casa de banho completa; Corredor de distribuição. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado na zona social, proporcionando maior conforto ao longo do ano. A localização central torna esta moradia uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, seja para arrendamento tradicional ou alojamento local, beneficiando da proximidade de todos os serviços essenciais. Destaques: Moradia térrea T2 Localização central em Minde Sala e cozinha em open space Ar condicionado na sala Estado de conservação funcional Potencial de remodelação e valorização Comércio, escolas, cafés e serviços nas proximidades Se procura uma moradia com localização privilegiada e potencial para personalizar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.

Moradia T4 térrea com piscina, implantada num lote de 870 m² em Pedorido, Castelo de Paiva. Rodeada pela tranquilidade da natureza, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e qualidade de vida, a apenas 2 minutos da praia fluvial e a 30 minutos do Porto. Um refúgio único para quem valoriza espaço, privacidade e uma ligação autêntica à natureza. Principais características: - Moradia térrea - 870m2 de área total - 223m2 área habitável - Piscina - Sala de convívio exterior - Churrasqueira - Terraço - Garagem (onde há uma mesa de bilhar) + arrecadação - Lavandaria - Áreas amplas e luminosas - Espaço exterior ajardinado - Paineis solares Interior: - Ampla sala de jantar e de estar + cozinha open-space equipada - Sala de leitura - Corredor - 1 quarto suite - 3 quartos - 1 casa de banho - Cave - arrumos Uma casa pensada para viver com conforto, tranquilidade e em plena harmonia com a natureza. Não hesite e venha conhecer este maravilhoso e único espaço que pode ser seu. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Há casas… e depois há lugares onde a vida acontece. Imagine acordar todas as manhãs com o som da natureza, abrir a janela e perder o olhar numa paisagem sem fim. Respirar fundo. Sentir a tranquilidade. Perceber que encontrou o lugar onde cada dia ganha um novo significado. Nesta extraordinária herdade, em Romeira e Várzea, a apenas 12 minutos de Santarém, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Com um terreno de 9.160 m², esta propriedade convida-o a viver ao seu ritmo. As crianças podem brincar livremente, os animais têm espaço para correr, os almoços em família prolongam-se pela tarde dentro e os finais de dia terminam junto à piscina, com o pôr do sol como cenário. A moradia dispõe de 5 magníficas suítes, onde cada elemento da família ou convidado encontra o seu próprio refúgio de conforto e tranquilidade. Na cave, um amplo salão de jogos promete momentos inesquecíveis entre amigos e família. No exterior, a piscina transforma os dias quentes em memórias felizes, enquanto a vista desafogada recorda-lhe, todos os dias, que fez a escolha certa. Porque viver bem também é viver de forma inteligente, esta herdade está equipada com painéis solares e furo de água, garantindo maior eficiência, sustentabilidade e autonomia. Destaques da propriedade: Terreno com 9.160 m² Moradia com 5 suítes Piscina Cave com salão de jogos Painéis solares Furo de água Vista completamente desafogada A apenas 12 minutos do centro de Santarém Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para construir uma vida onde o tempo abranda, os momentos ganham valor e cada recanto convida a criar novas histórias. Não perca esta oportunidade única. A casa com que sempre sonhou pode estar à sua espera. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta herdade exclusiva tem para oferecer.

EXCELENTE MORADIA NO ENTRONCAMENTO! Apresento-lhe uma moradia excecional no Entroncamento, implantada num lote de terreno raro na zona, com quase 9.000 m², oferecendo privacidade, tranquilidade e um enorme potencial de valorização. Esta propriedade distingue-se pela sua funcionalidade e conforto. A casa principal conta com 4 quartos, incluindo uma ampla master suite cuidadosamente desenhada para proporcionar máxima comodidade. As áreas sociais são luminosas, fluidas e perfeitas para receber família e amigos. No exterior, encontra uma generosa zona de estacionamento equipada com carregamento para carros elétricos, respondendo às exigências da mobilidade moderna. O vasto terreno permite ainda a construção de uma piscina, transformando o espaço num autêntico refúgio privado. A propriedade inclui também um anexo totalmente funcional, com cozinha e casa de banho, ideal para casa da empregada, alojamento independente, estúdio ou espaço de convívio, oferecendo uma versatilidade que poucas moradias conseguem proporcionar. Localizada num bairro recente, calmo e bem frequentado, esta moradia fica a apenas 1 minuto da A23, garantindo acessos rápidos e facilidade de mobilidade para qualquer ponto da região. Uma oportunidade única para quem procura espaço, qualidade de vida, privacidade e potencial num só imóvel.