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Oportunidade única para adquirir uma moradia em banda, atualmente em fase de construção, localizada no encontro da Travessa da Base Aérea com a Rua Ginja Brandão, em Aveiro. Inserida num lote de terreno com 245 m², esta moradia destaca-se pelas suas dimensões generosas e pelo elevado potencial de valorização, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra de acordo com os seus gostos e necessidades. O projeto contempla uma área de implantação de 93 m² e uma área bruta de construção total de 314 m², distribuída por três pisos: Dois pisos acima da cota de soleira destinados à zona habitacional; Um piso abaixo da cota de soleira destinado a cave, estacionamento e arrumos. A moradia é comercializada no estado exato em que se encontra atualmente, encontrando-se já executados: Estrutura; Muros; Garagem finalizada; Cobertura. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares que procurem um imóvel com grande potencial, numa localização estratégica e com fácil acesso aos principais eixos rodoviários da cidade de Aveiro. Principais características: Moradia banda; Lote com 245 m²; Área de implantação: 93 m²; Área bruta de construção: 314 m²; Dois pisos habitacionais; Cave destinada a estacionamento e arrumos; Estrutura, muros e cobertura já concluídos; Venda no estado atual de construção. Uma solução ideal para quem pretende personalizar o acabamento final de uma moradia de grandes dimensões, beneficiando de uma fase de obra já bastante avançada. Localização: Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Gomes da Silva Imobiliária é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa.

Moradia T3 no Centro do Tramagal - AbrantesSe procura uma moradia onde possa entrar e começar imediatamente uma nova etapa da sua vida, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Localizada na tranquila Vila de Tramagal, esta moradia unifamiliar alia conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, encontrando-se a poucos passos de comércio, serviços e todas as comodidades essenciais do dia a dia. Implantada num terreno com 235 m² e com 116,26 m² de área bruta de construção, esta habitação oferece uma distribuição prática e confortável, ideal tanto para famílias como para quem privilegia a comodidade de viver sem escadas. A zona habitacional é composta por três quartos, uma acolhedora sala de estar, cozinha funcional e casa de banho, proporcionando um ambiente confortável e bem organizado. Dispõe ainda de um sótão amplo, com excelente potencial para criar uma área de lazer, escritório, espaço de arrumação ou outras utilizações de acordo com as suas necessidades, bem como de uma divisão adicional destinada a arrumos. Para maior conforto ao longo de todo o ano, a moradia está equipada com ar condicionado na sala e nas zonas de circulação, sendo complementada por uma salamandra na marquise, criando um ambiente acolhedor nos dias mais frios. No exterior encontra um agradável logradouro com cerca de 120 m², um espaço versátil onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, criar um jardim, instalar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar momentos de descanso em família. A propriedade inclui ainda garagem privativa, garantindo segurança e comodidade para o estacionamento da sua viatura. Outro dos grandes atrativos desta moradia é o facto de ser vendida totalmente mobilada, permitindo uma mudança rápida e sem preocupações, tornando-a igualmente interessante para habitação própria ou como investimento. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situada perto do Intermarché do Tramagal, encontra-se também próxima de farmácia, bancos, comércio tradicional, escolas e outros serviços essenciais, permitindo realizar grande parte das deslocações a pé. Principais características ● Moradia térrea T3; ● Área total do terreno: 235 m²; ● Área bruta de construção: 116,26 m²; ● Três quartos; ● Sala de estar acolhedora; ● Cozinha funcional; ● Sótão amplo com excelente potencial de aproveitamento; ● Divisão adicional para arrumos; ● Ar condicionado na sala e zonas de circulação; ● Salamandra na marquise; ● Quintal/logradouro com cerca de 120 m²; ● Garagem privativa; ● Janelascom vidro duplo em divisões estratégicas; ● Excelente estado de conservação; ● Certificado Energético: Classe E; ● Localização privilegiada, perto do Intermarché e próxima de todo o comércio e serviços. Esta moradia reúne características cada vez mais procuradas no mercado: construção térrea, espaço exterior privativo, garagem, excelente localização e a vantagem de ser vendida totalmente mobilada. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida no coração do Tramagal. Agende já a sua visita e venha descobrir aquela que poderá ser a sua próxima casa.

Magnífica Moradia totalmente recuperada em 2020, que combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade da vida moderna. Uma propriedade única, ideal para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou investimento imobiliário. Ao entrar, encontra um impressionante hall de entrada com cerca de 40 m², que dá acesso a áreas amplas e luminosas. A zona social destaca-se por uma extraordinária sala e cozinha em open space com aproximadamente 200 m² e pé-direito de 6,50 metros, proporcionando uma sensação única de espaço e elegância. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e a sala dispõe de recuperador de calor a lenha, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A mezzanine com cerca de 20 m² acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizada como escritório, zona de leitura ou espaço de lazer. A área privativa inclui: 4 quartos, sendo um deles uma ampla suite/quarto principal com cerca de 28 m²; 3 quartos com aproximadamente 13 m² cada; Quarto de criança com 12 m² e sala de brincar com mais 12 m²; Zona de tratamento e arrumação de roupa; Lavandaria independente; 3 casas de banho, incluindo uma social e duas completas. No piso superior, encontra-se um amplo sótão com cerca de 150 m² e acesso a varanda, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, desde área de lazer a espaço de trabalho ou alojamento adicional. No exterior, a propriedade dispõe de piscina de água salgada com 10 x 4 metros, ideal para desfrutar dos dias de verão com total privacidade. Conta ainda com poço, vidros duplos em toda a habitação e portão elétrico com 6 metros de largura, garantindo conforto, segurança e praticidade. Como valor acrescentado, a propriedade inclui ainda duas casas para recuperação e uma ruína, oferecendo excelente potencial para ampliação, criação de unidades de alojamento turístico, casas de hóspedes ou projetos de rentabilização. Com um total de cinco artigos matriciais, esta é uma oportunidade rara para quem procura espaço, tranquilidade, privacidade e elevado potencial de valorização. Características principais: Casa de campo recuperada em 2020; 9 assoalhadas; Open space com 200 m²; Pé-direito de 6,50 m; Cozinha equipada Bosch; Sótão com 150 m² e varanda; Piscina de água salgada 10 x 4 m; Vidros duplos; Recuperador de calor; Poço; Portão elétrico; 2 casas para recuperar + 1 ruína; 5 artigos matriciais. Uma propriedade exclusiva, onde o espaço, o conforto e o potencial de investimento se unem num só lugar.

Moradia de traça antiga, localizada no centro de Pinheiro da Bemposta, cuidadosamente renovada, onde o antigo e o moderno se fundem em total harmonização. Distribuída por 2 pisos, com garagem, sala de convívios com wc, 3 quartos um dos quais suite, cozinha e sala em open space, e logradouro com 350m2, com possibilidade de construção de piscina. Equipada com pré-instalação de ar condicionado. Categoria Energética: B ref: AV22/156.

Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos esta moradia térrea, para recuperação. Para além desta casa para recuperar existem seguidas a esta, mais quatro casas no mesmo estado, com artigos separados para quem esteja interessado em investir e negociar todas, ou então se pretender poderá comprar cada uma individualmente. Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade sem prescindir da proximidade aos grandes centros. Serviços: A menos de 10 minutos do centro da cidade de Estarreja e da Estação de Comboios, do comercio tradicional, das grandes superficies, ginásio e outros serviços e serviços publicos. Acessos: Apenas a 'dois passos' do nó da autoestrada, a 20 minutos de Aveiro e aproximadamente entre e 35 a 40 minutos do Aeroporto do Porto. Com a Bioria conhecida, bela sua beleza e ar puro que se respira, poderá andar a pé ou de bicicleta, zona ideal para a pratica de exercio fisico. Este imóvel oferece um potencial enorme tanto para habitação própria como para um projeto de valorização imobiliária. Contacte-me e venha conhecer a potencialidade deste imóvel e tambem poderá visitar os que temos seguidos a este. A AMO Real Estate possui profissionais com experiência que o podem apoiar em todos os serviços que necessite neste sector de actividade, com um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o início até à finalização de todo o processo. Apoio ao Crédito, Apoio ao investimento e muito mais. O que nos distingue é a Alma e a Paixão que colocamos estratégicamente e sempre com Tranquilidade. Venha conhecer! AMO-000033/26 imoveispararecuperar amolinvest imoveis Portugal vivernocampo bioria salreu estarreja casaspararecuperar Categoria Energética: E ref: AMO-000043/26.

SIMPLE MARINHAIS A Casa, Como Deve Ser Um novo padrão de qualidade a menos de uma hora de Lisboa Há lugares onde ainda é possível viver com espaço, tranquilidade e qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa. O Simple Marinhais nasce precisamente dessa visão. Implantado numa zona residencial consolidada de Marinhais, este empreendimento foi desenvolvido para famílias que procuram mais do que uma casa: procuram um lugar para viver, crescer e construir futuro. Promovido pela IMOSLEN, o Simple Marinhais assenta num legado familiar com muitas décadas de ligação à região e participação no desenvolvimento de mais de 70 habitações no concelho de Salvaterra de Magos. Porque escolher Marinhais? Num momento em que o custo da habitação nos grandes centros urbanos continua a aumentar, Marinhais surge como uma alternativa cada vez mais procurada por famílias que valorizam espaço, segurança e bem-estar. Aqui encontra: Ambiente familiar e tranquilo Escolas até ao ensino secundário Comércio (Continente; Intermarché, …) e serviços de proximidade a distância a pé Centro de saúde e farmácias na envolvente do projeto Hospital da Luz e CUF em Santarém a 30 minutos de distância Ligações rápidas à A13, A1 e A9 Futura localização do aeroporto de Lisboa (Campo de tiro de Alcochete) a cerca de 20 minutos Estação ferroviária a poucos minutos A estação do Reguengo encontra-se a poucos minutos e permite ligação ferroviária a Lisboa. Por estrada, a A13 assegura ligação rápida à A1 e A9. O projeto adapta-se perfeitamente a modelos híbridos de trabalho, permitindo conciliar 1 ou 2 dias presenciais em Lisboa com uma vida familiar mais equilibrada. Mais do que uma mudança de casa, é uma mudança de qualidade de vida. Moradias concebidas para viver melhor As moradias Simple Marinhais foram desenhadas para responder às necessidades das famílias atuais. Arquitetura tradicional reinterpretada com uma linguagem contemporânea, privilegiando: •luminosidade natural; •funcionalidade; •eficiência energética; •conforto térmico e acústico; •espaços exteriores generosos. Cada moradia integra: •lote individual entre aproximadamente 400 m² e 650 m²; •área bruta privativa habitação entre aproximadamente 160 m2 e 185 m2, acrescida de estacionamento e anexo com zona de lazer e barbecue com 30 m2 •tipologia T3 e T4; •suite principal; •sala ampla com recuperador de calor; •cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Candy; •estacionamento coberto; •churrasqueira exterior; •jardim privativo; •possibilidade de piscina e horta. Construção pensada para o futuro O Simple Marinhais incorpora soluções construtivas normalmente associadas a segmentos de valor superior. Eficiência e conforto •Sistema ETICS (capoto) •Caixilharia PVC Cortizo •Vidros duplos de elevado desempenho térmico •Estrutura antissísmica •Cobertura em telha cerâmica •Sistema de climatização Haier em todas as divisões •Sistema solar térmico Vulcano para águas quentes sanitárias •Solução domótica MEO com controlo remoto •Alarme de intrusão •Videoporteiro com acesso por aplicação móvel Acabamentos selecionados O empreendimento foi desenvolvido com uma preocupação clara pela durabilidade e qualidade dos materiais. Destacam-se: •Pavimento porcelânico de grandes dimensões; •Recuperador de calor METLOR; •Mobiliário contemporâneo; •Churrasqueira Articimentos; •Cantarias em mármore Ruivina; •Portões e gradeamentos em alumínio; •Cozinhas equipadas e funcionais; •Casas de banho com soluções modernas e eficientes da marca Roca. Um investimento na qualidade de vida Sem custos de condomínio. Com espaço exterior próprio. Com acessibilidade a Lisboa.

Moradia tipologia T4 com: - Garagem - Duas varandas Composta na totalidade por: Quatro quartos Uma sala com lareira Uma cozinha Três casas de banho Uma despensa Destacamos: - O facto do imóvel estar a ser totalmente renovado - Painéis solares Localizada: Perto de minimercado/ restaurante/ cafés/ centro de Saúde, correios, banco, pastelarias, bombas de combustível, caixa multibanco, etc. A 10 minutos da cidade de Abrantes onde pode encontrar vários tipos de comércio e serviços essenciais tais como: hospital, bombeiros, farmácias, supermercados, polícia, grande variedade de restaurantes, estação de comboios, etc. A 10 minutos da A23 A 10 minutos da Albufeira de Castelo de Bode e 15 minutos do rio Tejo A 30 minutos da cidade Templária de Tomar A cerca de 1h20 do aeroporto de Lisboa ACEITA-SE PERMUTA Categoria Energética: D ref: 3992.

Em Esgueira, encontrará em construção uma excelente moradia isolada com 4 suítes de arquitetura contemporânea. Esta moradia de luxo destaca-se pela qualidade de construção e pelos materiais de excelência, está inserida numa zona tranquila que oferece privacidade, comodidade, serenidade a quem a habita no seu dia-a-dia, mas também, convida a bons momentos de lazer no seu esplendoroso espaço exterior. Nas imediações podemos encontrar vários tipos de comércio e serviços, tais como escolas, pastelarias, farmácia e diversos espaços de lazer. A moradia é constituída por dois pisos, com uma área útil aproximada de 205 metros quadrados, inserida em lote de terreno com cerca de 320 metros quadrados. No rés-do-chão encontrará, uma elegante e espaçosa sala de estar, uma moderna e prática cozinha equipada com diversos eletrodomésticos embutidos, com espaço de refeições servido por um amplo terraço que convida a uma conversa prolongada na presença do sol a poente, uma espaçosa suíte com um generoso closet e casa de banho completa, uma lavandaria e ainda uma casa de banho de serviço para visitas. No primeiro andar encontramos três suítes com espaçosos closets e roupeiros embutidos com três casas de banho completa com base de chuveiro. Evidenciamos, que a moradia possui grandes vão envidraçados que permitem a entrada de muita luz natural em todas as suas divisões fazendo com que seja um espaço bastante luminoso e harmonioso, piso radiante para aquecimento, a nível de aquecimento de águas possui uma bomba de calor auxiliado por painel solar, por fim tem ainda um logradouro que permite o estacionamento de diversas viaturas. Todo o lote onde se insere a moradia é murado salvaguardando a segurança e a privacidade dos seus moradores. *************************************************************************************************************************************************************** In Esgueira, you will find an excellent detached villa under construction with 4 suites of contemporary architecture. This luxury villa stands out for the quality of construction and excellent materials, it is located in a quiet area that offers privacy, convenience, serenity to those who inhabit it in their day-to-day lives, but also invites you to good moments of leisure in its splendid outdoor space. In the vicinity we can find various types of commerce and services, such as schools, pastry shops, pharmacy and various leisure spaces. The villa consists of two floors, with an approximate floor area of 205 square meters, set in a plot of land with about 320 square meters. On the ground floor you will find an elegant and spacious living room, a modern and practical kitchen equipped with several built-in appliances, with a dining space served by a large terrace that invites you to a prolonged conversation in the presence of the setting sun, a spacious suite with a generous closet and full bathroom, a laundry room and even a guest bathroom. On the ground floor we find three suites with spacious walk-in closets and built-in wardrobes with three full bathrooms with shower. We evidence that the house has large glazed spans that allow a lot of natural light to enter all its rooms, making it a very bright and harmonious space, underfloor heating for heating, in terms of water heating it has a heat pump assisted by a solar panel, finally it also has a patio that allows the parking of several vehicles. The entire plot where the house is located is walled, safeguarding the safety and privacy of its residents. *************************************************************************************************************************************************************** Categoria Energética: A ref:AV25/072.

Moradia T4 Isolada | Biscaínho, Coruche | Construção de 2024 Apresentamos esta elegante moradia T4, isolada, situada em Biscaínho, no concelho de Coruche, a apenas 45 minutos de Lisboa. Concluída em 2024, destaca-se pela sua construção contemporânea, elevada eficiência energética (Classe B). Implantada num lote com 645 m², a propriedade dispõe de uma ampla área exterior com 482 m² de logradouro revestido em relva sintética, portão automático e espaço que oferece grande versatilidade, podendo manter a sua utilização como garagem ou ser adaptado a uma agradável zona de lazer, uma vez que dispõe de infraestruturas de água e eletricidade. Existe ainda uma área com pré-instalação para piscina, preparada para receber uma piscina fixa ou amovível. A moradia desenvolve-se em dois pisos, totalizando 173 m² de área útil, com uma distribuição funcional e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Piso 0: Hall de entrada com armários embutidos; Ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade natural, lareira, nicho para lenha e prateleiras em madeira maciça; Cozinha totalmente equipada; Escritório, ideal para teletrabalho; Casa de banho de apoio; Despensa. Piso 1: Dois quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa; Espaçosa suite com walk-in closet, casa de banho privativa equipada com banheira de hidromassagem e acesso direto a um amplo terraço privado, perfeito para momentos de tranquilidade e lazer. Equipamentos e características de destaque: Ar condicionado (bomba de calor) com funções de aquecimento, arrefecimento e desumidificação, com controlo por comando ou aplicação Wi-Fi; Piso radiante por zonas, com gestão independente através de painéis ou via Wi-Fi; Painel solar térmico para aquecimento de águas sanitárias; Videoporteiro inteligente com ligação Wi-Fi, permitindo atender chamadas e abrir o portão remotamente, a partir de qualquer lugar; Caixilharia em PVC com vidros duplos e persianas térmicas elétricas em toda a habitação; Escadas em pedra com guarda em vidro; Pavimento em grés porcelânico com acabamento efeito madeira. Inserida numa zona rural tranquila, a cerca de 16 minutos do centro de Coruche, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e proximidade aos principais acessos e serviços. Se procura uma casa moderna, energeticamente eficiente e pronta a habitar, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Quinta em Coruche com área de 35.000m2, com casa, com garagem, com lagar, arrumos. trata se de uma quinta opima localização, 2 minutos do centro de Coruche, ao pé de habitações, tem viabilidade de construção de 750m2 de casa. Propriedade com 2 poços, vinha, arvores. Grande herdade a 15 minutos auto estrada para Lisboa. marque já a sua visita, para mais informações contactar Fernanda Formas.

Moradia T4 com Jardim, Varandas e Excelente Espaço Exterior Apresentamos esta acolhedora moradia, usada mas em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa zona tranquila e envolvida pela natureza. A habitação distribui-se por três pisos, oferecendo divisões amplas e funcionais para toda a família. Na cave encontra-se uma generosa garagem, com espaço para várias viaturas, dispondo ainda de uma ampla área multifuncional com enorme potencial para criar uma sala de convívio, salão de jogos, ginásio, escritório ou qualquer outro espaço adaptado às suas necessidades. O rés-do-chão é composto por uma cozinha totalmente equipada, uma confortável sala de estar e jantar com excelente luminosidade, um quarto e uma casa de banho de serviço, proporcionando conforto para o dia a dia. No primeiro andar encontram-se dois quartos e uma casa de banho completa, servidos por uma elegante escadaria em madeira, muito bem conservada, que confere charme e personalidade ao imóvel. No exterior, a propriedade dispõe de jardim e varandas que convidam ao descanso e ao convívio ao ar livre, beneficiando de uma agradável envolvente. Um dos grandes destaques desta moradia é a sua localização privilegiada, junto a um parque público com riacho, amplos espaços verdes, zonas de sombra e percursos pedonais, criando o cenário perfeito para passeios em família, atividades ao ar livre e momentos de tranquilidade. Se procura uma casa onde o conforto, o espaço e a proximidade da natureza se unem em perfeita harmonia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Apresentamos uma moradia T4 de excelência, distribuída por dois pisos, onde a sofisticação, a luminosidade ímpar e a localização absolutamente privilegiada se unem para criar uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Situada numa das zonas mais procuradas da cidade, a poucos minutos do Centro Comercial Glicínias e rodeada por todos os serviços, acessos e comodidades essenciais, esta propriedade representa uma combinação difícil de encontrar: espaço, modernidade, excelente exposição solar e exclusividade. Desde o primeiro momento, esta moradia distingue-se pela sua arquitetura funcional e pelos amplos espaços inundados de luz natural ao longo de todo o dia. No piso inferior, encontra-se uma magnífica sala de estar e jantar em conceito open space, integrada de forma elegante com uma cozinha moderna e totalmente equipada, criando um ambiente contemporâneo, sofisticado e extremamente acolhedor. O acesso direto ao exterior reforça a experiência de conforto e privacidade, perfeita para momentos de lazer e convívio. Ainda neste piso, dispõe de um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa equipada com toalheiros aquecidos, garantindo total funcionalidade e comodidade. No piso superior encontra-se a área mais reservada da habitação, concebida para proporcionar máximo conforto e privacidade. Um quarto com varanda privativa e roupeiros embutidos, uma elegante suíte com casa de banho privativa e acesso a uma agradável varanda, bem como um quarto com closet e acesso partilhado à varanda da suíte, compõem um ambiente distinto e exclusivo. O piso é complementado por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Imóveis com estas características, localização e nível de qualidade são cada vez mais escassos e altamente procurados. Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida numa localização premium. Visite para conhecer mais imóveis na região. Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Quinta Centenária com Potencial Construtivo em Ovar - 5.687 m² Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no concelho de Ovar: uma propriedade centenária repleta de charme, implantada num terreno total de 5.687, 56 m². Composta por 4 artigos (2 urbanos e 2 rústicos), esta quinta combina autenticidade, total privacidade e um forte potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário. Situada numa zona rural tranquila, destaca-se pela viabilidade construtiva dos seus artigos rústicos, já inseridos em área edificável. É o cenário ideal para o desenvolvimento de novas habitações (moradias isoladas ou geminadas), turismo rural ou um projeto residencial de investimento à escala. Moradia Principal: Traça Tradicional e Elegância A moradia principal, totalmente isolada e com forte identidade portuguesa, necessita de obras de atualização, preservando elementos arquitetónicos de enorme valor: Tetos altos e divisões amplas, que proporcionam excelente luminosidade e imponência. Paredes robustas e traça antiga preservada. Configuração interior: 3 quartos, 3 salas com múltiplas possibilidades de utilização, 2 casas de banho e uma cozinha regional tradicional com lareira e forno a lenha, mantendo viva a alma das antigas casas de campo. Distribuição da Propriedade (4 Artigos Incluídos) O imóvel é vendido em conjunto e está distribuído da seguinte forma: Artigo Urbano (Habitação Principal): Terreno com 680 m², com 319 m² de área privativa e 331 m² de área bruta de construção. Artigo Urbano (Arrecadação e Arrumo): Terreno com 736 m² e 506 m² de área construtiva. Dois Artigos Rústicos: Um com 1.414 m² e outro com 2.856 m², ambos inseridos em área com potencial construtivo para expandir o seu projeto. Infraestruturas e Recursos Próprios A quinta está excelentemente dotada para apoio logístico, manutenção de jardins, instalação de piscina ou cultivo: Ligação à rede pública de água. Poço tradicional em pedra. Furo de água próprio. Localização Privilegiada O equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade urbana: Próxima das praias da região e da Ria de Aveiro. Excelentes acessos rodoviários. Ligações rápidas e diretas às cidades do Porto e Aveiro. Um imóvel com história, preparado para o futuro. Ideal para investidores ou para quem procura uma propriedade única e com alma. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta singular! Categoria Energética: F ref: 398-OVR.

Andar moradia T3 ao nível do 1º Andar com Jardim Ideal para quem valoriza qualidade de vida aliada a uma localização privilegiada. Com áreas generosas e excelente distribuição dos espaços interiores. Este fantástico andar moradia destaca-se pela sua ampla zona social no conceito open space com cerca de 43m2. Dispõe ainda de três quartos com roupeiros embutidos sendo que um deles é suite com casa de banho privativa. De destacar que este imóvel encontra-se em fase de construção e há possibilidade de escolha de acabamentos. Não perca mais tempo e agende já a sua visita! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Argoncilhe, concelho de Santa Maria da Feira: Terreno com 8.363 m², localizado na Rua de São João, com duas frentes independentes, tendo também acesso pela Rua Avelino Alves Pereira, característica que acrescenta versatilidade e valorização ao imóvel. A propriedade integra duas moradias com numeração 114 e 102, ambas inseridas em 1800m2 de zona urbana segundo o PDM, enquanto a restante área do terreno se encontra classificada como espaço agrícola, oferecendo um equilíbrio interessante entre área habitacional, privacidade e potencial de aproveitamento exterior.No terreno existe ainda uma pequena moradia em pedra, podendo ser transformada em espaço de apoio, arrumos, etc. Foi ainda realizado recentemente um levantamento topográfico do terreno, proporcionando maior clareza sobre a configuração e limites da propriedade, elemento particularmente relevante para futuros projetos de reabilitação, organização do espaço exterior ou valorização do imóvel. Moradia 114: Moradia com enorme potencial para reabilitação total, ideal para criação de uma habitação de charme, projeto familiar ou até investimento turístico/rural. Cozinha na entrada da moradia; 4 divisões com potencial para quartos, escritório ou salas adicionais; Corredor de distribuição; Sala de jantar no final do corredor; Um espaço “+1” com múltiplas possibilidades de utilização; Cave ampla na parte inferior da moradia. A configuração da casa permite diferentes soluções de remodelação e modernização, mantendo o caráter tradicional da construção. Moradia 102: Moradia habitável, distribuída por dois pisos, podendo ser utilizada de imediato enquanto decorre eventual reabilitação ou valorização do restante imóvel. Rés do chão: Sala; Cozinha; Despensa. 1.º andar: 2 quartos; Sala de estar; Casa de banho; Divisão adicional para arrumos ou possível novo quarto/escritório. Informações Importantes: As moradias não possuem processos de licenciamento completos nem plantas aprovadas; Apenas a moradia n.º 114 se encontra registada na Conservatória do Registo Predial; A aquisição enquadra-se ao abrigo do Simplex Urbanístico; Levantamento topográfico recentemente efetuado; As áreas inseridas em sistema, são apenas da moradia 114. Potencial do imóvel: Esta propriedade destaca-se pela dimensão do terreno e pela flexibilidade de utilização. Ideal para: Projeto de habitação própria com grande área exterior; Quinta familiar; Reabilitação para turismo rural ou alojamento local; Investimento patrimonial; Combinação entre habitação e atividade agrícola/lazer. A localização permite usufruir de tranquilidade e privacidade, mantendo proximidade aos principais acessos rodoviários, comércio e serviços de Santa Maria da Feira, Espinho e Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, potencial de valorização e um projeto com identidade própria.Não percas esta oportunidade!Contacte para pedido de mais informações ou agendamento de visita!

Moradia T4 com Quintal e Garagem - Brogueira | Torres Novas Com construção robusta, aquecimento central e diversos anexos. Casa tipicamente portuguesa. Apresentamos esta excelente moradia T4, situada na tranquila freguesia da Brogueira, no concelho de Torres Novas, ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade de construção. Distribuição por 2 pisos: Rés-do-chão: • Sala de estar acolhedora • Cozinha funcional • Casa de banho • 1 quarto 1. º piso: • 3 quartos amplos e luminosos • 1 casa de banho completa Exterior e Anexos: • Garagem • Sala de tratamento de roupas • Casa das máquinas • Oficina • Quintal com calçada portuguesa, ideal para lazer ao ar livre • Poço com utilidade prática para rega ou abastecimento Conforto e Estrutura: • Aquecimento central • Construção robusta e bem cuidada Bónus Adicional: A moradia é vendida em conjunto com uma arrecadação independente com 41 m², cujo telhado foi recentemente renovado, aumentando o potencial de utilização ou rentabilização do imóvel. Localizada numa zona calma e com bons acessos, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre vida rural e proximidade aos serviços urbanos de Torres Novas. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Esta pode ser a casa que procura!

Moradia para Recuperar Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos esta moradia térrea, para recuperação. Para alem desta casa para recuperar existem seguidas a esta, mais quatro casas no mesmo estado, com artigos separados para quem esteja interessado em investir e negociar todas, ou então se pretender poderá comprar cada uma individualmente. Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade sem prescindir da proximidade aos grandes centros. Serviços: A menos de 10 minutos do centro da cidade de Estarreja e da Estação de Comboios, do comercio tradicional, das grandes superficies, ginásio e outros serviços e serviços publicos. Acessos: Apenas a 'dois passos' do nó da autoestrada, a 20 minutos de Aveiro e aproximadamente entre e 35 a 40 minutos do Aeroporto do Porto. Com a Bioria conhecida, bela sua beleza e ar puro que se respira, poderá andar a pé ou de bicleta, zona ideal para a pratica de exercio fisico. Este imóvel oferece um potencial enorme tanto para habitação própria como para um projeto de valorização imobiliária. Contacte-me e venha conhecer a potencialidade deste imóvel e tambem poderá visitar os que temos seguidos a este. A AMO Real Estate possui profissionais com experiência que o podem apoiar em todos os serviços que necessite neste sector de actividade, com um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o início até à finalização de todo o processo. Apoio ao Crédito, Apoio ao investimento e muito mais. O que nos distingue é a Alma e a Paixão que colocamos estratégicamente e sempre com Tranquilidade. Venha conhecer! AMO-000033/26 imoveispararecuperar amolinvest imoveis Portugal vivernocampo bioria salreu estarreja casaspararecuperar Categoria Energética: F ref: AMO-000090/26.

EXCELENTE OPORTUNIDADE INVESTIMENTO! Moradia unifamiliar isolada em Mouriscas (Abrantes) de tipologia T7 com 4 pisos, garagem, anexo para arrumos e logradouro, em terreno de 710 m². Localiza-se junto á N359/N3 e à farmácia, em zona rural com moradias unifamiliares, anexos de apoio e terrenos rústicos. A zona é servida por comércio de apoio local (minimercado, cafés e outros). Possui boas acessibilidades pela A23 e N3, N359 e N358 a Abrantes e Sardoal, tendo alguns transportes públicos. Categoria Energética: F ref: HAB7041.

Moradia Geminada Térrea em Azinhaga com agua própria de Furo privado - Oportunidade Única! Descobre esta encantadora moradia geminada térrea (T2) localizada no coração da aldeia de Azinhaga, Golegã. Um imóvel com potencial extraordinário, situado numa zona de grande relevância histórica e cultural, próximo do local de nascimento do célebre escritor José Saramago. A casa apresenta-se em bom estado geral e habitável, com 80 m² de área bruta e 80 m² úteis, distribuídos por 2 quartos espaçosos, sala, 1 casa de banho funcional, cozinha, salinha e arrecadação prática. O telhado foi recentemente renovado, garantindo segurança e durabilidade. Construída em 1988, a moradia possui uma orientação Este que proporciona excelente luminosidade natural. A propriedade oferece duas entradas independentes que dão acesso a duas ruas diferentes, conferindo grande flexibilidade de utilização. Dispõe de um lugar de garagem na entrada secundária com possibilidade de renovação de um T1 adicional rendimento. O lote tem 200 m², incluindo um quintal privado ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Uma característica muito interessante é a construção existente na entrada secundária, que pode ser transformada num T1 independente, gerando rendimento através de arrendamento. Esta versatilidade torna o imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Situado no centro da aldeia, tens acesso imediato a comércio e serviços locais, mantendo a tranquilidade característica de uma localidade autêntica. A classe energética E reflete a necessidade de algumas atualizações, que potenciam ainda mais o valor de investimento. Habitação imediata ou oportunidade de investimento rentável - escolhe o teu caminho! liga nos e marca já a tua visita. Estamos cá para te ajudar!

Apresentamos uma moradia T4 de excelência, distribuída por dois pisos, onde a sofisticação, a luminosidade ímpar e a localização absolutamente privilegiada se unem para criar uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Situada numa das zonas mais procuradas da cidade, a poucos minutos do Centro Comercial Glicínias e rodeada por todos os serviços, acessos e comodidades essenciais, esta propriedade representa uma combinação difícil de encontrar: espaço, modernidade, excelente exposição solar e exclusividade. Desde o primeiro momento, esta moradia distingue-se pela sua arquitetura funcional e pelos amplos espaços inundados de luz natural ao longo de todo o dia. No piso inferior, encontra-se uma magnífica sala de estar e jantar em conceito open space, integrada de forma elegante com uma cozinha moderna e totalmente equipada, criando um ambiente contemporâneo, sofisticado e extremamente acolhedor. O acesso direto ao exterior reforça a experiência de conforto e privacidade, perfeita para momentos de lazer e convívio. Ainda neste piso, dispõe de um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa equipada com toalheiros aquecidos, garantindo total funcionalidade e comodidade. No piso superior encontra-se a área mais reservada da habitação, concebida para proporcionar máximo conforto e privacidade. Um quarto com varanda privativa e roupeiros embutidos, uma elegante suíte com casa de banho privativa e acesso a uma agradável varanda, bem como um quarto com closet e acesso partilhado à varanda da suíte, compõem um ambiente distinto e exclusivo. O piso é complementado por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Imóveis com estas características, localização e nível de qualidade são cada vez mais escassos e altamente procurados. Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida numa localização premium. Visite para conhecer mais imóveis na região. Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.