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Quinta com 4,1Ha, localizada em Cova da Zorra, São Luís, excelentes acessos junto a estrada asfaltada, 2 ruinas para recuperar no total de 104.43m2, terreno composto por montado de sobreiros, pinhal, alguns medronheiros e árvores de fruto. tem eletricidade no local, e água proveniente de nascente própria com um tanque para armazenamento de água. Confina com pequeno riacho, local calmo e relaxante.

Excelente Moradia T4 com Terreno Rústico de 1,2 Hectares em Brinches, Serpa Excelente oportunidade em Brinches, no concelho de Serpa, situada no Bairro Nossa Senhora, próxima da escola e com bons acessos. Esta propriedade dispõe de 1,2 hectares de terreno rústico e 411 m² de área urbana, oferecendo inúmeras possibilidades para habitação, agricultura e apoio à atividade agrícola. Características do imóvel: - Moradia T4 - 1 casa de banho - Sala - Cozinha - Armazéns agrícolas - 411 m² de área urbana - 1,2 hectares de terreno rústico - Bons acessos ao terreno, facilitando a utilização para fins agrícolas ou como espaço de apoio à agricultura Uma excelente opção para quem procura tranquilidade, espaço e potencial para desenvolver um projeto agrícola, instalar armazéns de apoio à exploração ou desfrutar de uma propriedade com terreno no coração do Alentejo. Localização, Brinches, Serpa, no Bairro Nossa Senhora, próximo da escola. Ideal para quem valoriza o espaço, a versatilidade e o contacto com a vida rural. Marque já a sua visita! Não perca esta excelente oportunidade de adquirir a sua moradia T4 com 1,2 hectares de terreno rústico em Brinches, Serpa. Entre em contacto e venha conhecer o potencial desta fantástica propriedade no coração do Alentejo! Categoria Energética: F ref: HAB163.

Moradia T3 com quintal, localizada na aldeia de Cabeça Gorda, a poucos quilómetros de Beja. Inserida num terreno com 107 m² e com uma área bruta privativa de 65 m², a moradia é composta por corredor, sala com lareira, cozinha, três quartos e uma casa de banho. No exterior, dispõe de um quintal com zona de arrumos e acesso pelas traseiras, proporcionando maior comodidade. O imóvel encontra-se dispensado de licença de utilização, nos termos da legislação em vigor, por ter sido inscrito na matriz antes de 7 de agosto de 1951. A aldeia de Cabeça Gorda situa-se próximo da cidade de Beja, dispõe de boas ligações de transportes públicos e conta com comércio e serviços locais, incluindo farmácia, banco e posto de abastecimento de combustível, garantindo comodidade no dia a dia. Pelas suas características e localização, esta moradia é uma boa opção tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento ou alojamento local, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! Rustipax, a sua parceira imobiliária!

O charme alentejano aliado ao conforto moderno! Na tranquila aldeia de Brinches, concelho de Serpa, encontra esta encantadora moradia térrea T3, totalmente remodelada, que combina a traça tradicional alentejana com o conforto e a funcionalidade da vida moderna. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta propriedade destaca-se pela luminosidade natural, pela excelente exposição solar e pelo agradável espaço exterior. Conforto e funcionalidade A moradia é composta por: Sala de estar acolhedora; Cozinha equipada, com acesso direto ao quintal; Três quartos, um deles em suíte; Uma casa de banho adicional. A remodelação incluiu a renovação das redes de água, esgotos e eletricidade, cobertura com isolamento térmico, janelas com vidros duplos e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Foi preservada a tradicional chaminé alentejana, que confere personalidade e autenticidade à casa. Quintal com piscina O espaço exterior oferece um ambiente ideal para momentos de lazer, com piscina, bancada corrida e barbecue, perfeito para refeições ao ar livre e convívio em família ou com amigos. A moradia tem frente para duas ruas, permitindo acesso ao quintal pelo interior ou diretamente pelo portão exterior, com possibilidade de estacionamento de uma viatura, conforme as condições existentes. Localização privilegiada Brinches oferece a tranquilidade de uma aldeia alentejana, com proximidade a Serpa, Moura e ao Grande Lago de Alqueva, numa região rica em património, gastronomia e paisagens naturais. Características principais Referência: ID 592 Localização: Brinches, Serpa Tipologia: T3 Área total indicada: 189 m² Estado: Totalmente remodelada Exterior: Quintal com piscina e barbecue Certificado Energético: C.

Apresentamos esta moradia T4 situada numa excelente localização na Vidigueira, a escassos minutos a pé do centro da vila e de todo o comércio, serviços e comodidades. A habitação dispõe de quatro quartos, sendo três deles bastante amplos e com janela, proporcionando conforto e luminosidade natural. Conta ainda com duas salas, ideais para criar diferentes ambientes de convívio e lazer. A cozinha é bastante espaçosa, possui recuperador de calor e despensa, oferecendo uma área funcional para o dia a dia. A moradia dispõe ainda de duas casas de banho de boas dimensões. No exterior, encontra um agradável quintal com saída independente para a rua, uma mais-valia que proporciona maior comodidade e versatilidade de utilização. Por se tratar de uma casa de esquina, beneficia de excelente exposição solar e de muita luz natural ao longo de todo o dia. Está inserida numa zona com bastante facilidade de estacionamento. Embora necessite de algumas obras de modernização e reabilitação, apresenta um enorme potencial para habitação própria ou investimento. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, num local calmo, mas com todos os serviços e comércios à porta. A Vidigueira é uma vila alentejana com história, tradição e qualidade de vida. Também é importante realçar que a Vidigueira é sede de concelho, dispondo de serviços essenciais como farmácia, finanças, conservatória, posto CTT, bancos, cafés, restaurantes, pastelarias, creche e infantário, escolas, piscinas municipais, etc. De Vidigueira a Beja demora cerca de 24 minutos de carro De Vidigueira a Lisboa demora aproximadamente 2h de carro Se procura um imóvel com potencial e valor acessível, esta pode ser a solução certa para si, marque já a sua visita! Categoria Energética: F ref: CAS39.

Descubra este olival tradicional com 4,8 hectares de terreno e cerca de 900 oliveiras, das variedades Verdeal e Cordovil. Com uma área generosa e características que oferecem excelentes condições para a atividade agrícola, esta propriedade reúne os elementos essenciais para quem procura investir no setor, dar continuidade à produção de azeitona ou desenvolver um projeto ligado ao mundo rural. No que respeita aos recursos hídricos, o terreno dispõe de um furo, um poço e um tanque de grandes dimensões. A propriedade inclui ainda um apoio agrícola com 80,92 m², composto por quatro divisões e garagem, proporcionando espaço de apoio às tarefas do dia a dia, ao armazenamento de equipamentos e à organização da atividade agrícola. Outro dos seus pontos fortes é a acessibilidade: beneficia de estrada alcatroada até à entrada da propriedade, facilitando o acesso e a circulação. Se procura uma propriedade agrícola com uma área considerável, um olival tradicional já estabelecido e infraestruturas de apoio, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto. Marque já a sua visita!

Quinta localizada em Almarjão, Colos, inserida numa zona tranquila e rodeada pela paisagem alentejana. A propriedade tem 1.080 m² de terreno plano e inclui uma casa rústica alentejana com 142,46 m2, com elementos de origem que preservam a sua identidade. No exterior, dispõe de um forno tradicional a lenha e de um telheiro com banco de pedra. A propriedade inclui ainda um moinho registado, com o exterior reconstruído, que poderá ser adaptado para habitação ou mantido como elemento original da quinta. Dispõe de ligação à rede elétrica pública e de um furo. O acesso é fácil, encontrando-se a cerca de 7 minutos da Estrada Nacional 389. Uma opção para quem procura uma propriedade no Alentejo, com espaço exterior, características tradicionais e potencial de valorização.

Descubra esta magnífica moradia de estilo senhorial, localizada no coração da pitoresca vila alentejana de Sobral da Adiça, concelho de Moura. Esta propriedade única oferece uma combinação perfeita entre charme histórico e potencial moderno, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura uma residência de prestígio ou um investimento de elevado valor. Características da Propriedade: Localização: Situada mesmo no centro da vila, esta propriedade proporciona fácil acesso a todos os serviços e comodidades locais, mantendo a tranquilidade e o encanto de uma típica aldeia alentejana. Terreno: O imóvel dispõe de um amplo terreno com área total de 2500 m², oferecendo vastas possibilidades de aproveitamento. Área Útil: A moradia dispõe de uma generosa área útil de 454 m², distribuída por 3 pisos com vários espaços amplos e luminosos. Instalações Adicionais: - Estábulos Antigos: Perfeitos para serem convertidos em espaços adicionais de habitação, lazer ou arrumação. - Casas para caseiros: Pequenas habitações (para recuperação) que podem ser utilizadas para alojar funcionários ou hóspedes. - Pomar: proporciona um toque de natureza e a oportunidade de cultivar frutas frescas. - Espaço Piscina: Espaço amplo onde é possível construir uma piscina, ideal para desfrutar dos dias de sol do Alentejo. Esta casa senhorial é uma verdadeira jóia no Alentejo, tem 7 quartos, oferecendo uma rara combinação de espaço, localização e potencial. Seja para uma casa de família, um retiro de férias ou um investimento. Localização: Sobral da Adiça, rodeado de História fazendo fronteira com Espanha, entre a bela cidade de Moura a 20km e Barrancos a 35km, bem como a Barragem de Alqueva com as suas magníficas praias fluviais. Na Freguesia destacam-se a Igreja Paroquial e a Capela de S. Pedro, bem como o Parque de Merendas do Gargalão e a Mina da Preguiça. Nota: Este Imóvel não permite recurso a crédito habitação. Marque a sua visita e venha conhecer a Herdade dos Barrões. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adoptem as mesmas regras ou medidas.

Apresento-lhe esta moradia T2 situada em Vila Alva, uma opção muito interessante para quem procura um refúgio no Alentejo, ideal para fins de semana, férias ou para um projeto de remodelação ao seu gosto. O imóvel necessita de modernização, o que permite atualizar acabamentos e tornar os espaços mais atuais, mantendo o potencial e a autenticidade da casa. No exterior, dispõe de quintal, com espaço para criar uma agradável zona de lazer, refeições ao ar livre, jardim ou pequena horta. Conta ainda com garagem, garantindo estacionamento e espaço extra para arrumação. Um dos pontos diferenciadores desta moradia é o aproveitamento dos entre-forros, com potencial para criar uma área adicional como escritório, zona de trabalho/estudo ou mesmo um quarto. A localização é outro dos atrativos: para além da tranquilidade típica da aldeia, encontra-se nas proximidades da Praia Fluvial de Albergaria dos Fusos, um excelente ponto de lazer na época balnear..

Apresentamos esta moradia, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Esta propriedade oferece espaços amplos e luminosos, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos. Situada numa zona tranquila, perto de alguns hipermercados (ALDI - 1 km; LIDL - 1,5 km), creche, jardim escola e escola básica da Boavista dos Pinheiros. Em Odemira (5 km) tem acesso a diversos serviços, nomeadamente centro de saúde e farmácias. Fica junto do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina com acesso fácil e rápido a diversas praias: ALMOGRAVE (15 km); ZAMBUJEIRA DO MAR (16 km); VILA NOVA DE MIL FONTES (23 km). Moradia T2 (64 m2): Hall de entrada; Sala; Cozinha (equipada com placa a gás, forno, micro-ondas frigorifico, máquina de lavar roupa e exaustor); WC; dois quartos e sótão. Janelas com vidro duplo e com portadas exteriores. Um aparelho de ar-condicionado Zona exterior: · Área total do Terreno - 253 m2. · Área Coberta - 64 m2. · Alpendre. · Churrasqueira e forno a lenha. · Anexo para arrumações. · Várias arvores de fruta. · Fonte de água decorativa. Imóvel ideal para quem valoriza um estilo de vida tranquilo. Agende já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos! Luis Batista - Tlm: Daniel Silva - Tlm: Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Situada entre as colinas de São Teotónio, no concelho de Odemira, Domingo de Ramos é uma propriedade rural tradicional com 38,25 hectares, que combina terrenos agrícolas, montado de sobro, construções antigas e interessantes possibilidades para projetos habitacionais, agrícolas e de turismo em espaço rural. A propriedade dispõe de duas construções rurais tradicionais. A casa principal, geminada com uma construção da propriedade vizinha, possui 73,50 m² de área habitacional registada, com inscrição na matriz desde 1937. A sua cobertura de telha tradicional e a estrutura existente constituem uma base interessante para um projeto de recuperação. Existe ainda uma segunda construção independente, com aproximadamente 50 m², cuja origem se acredita ser anterior a 1951. Embora não esteja atualmente registada, a sua antiguidade permite estudar a possibilidade de reconhecimento e posterior recuperação, mediante as necessárias verificações legais e urbanísticas. O terreno é composto por aproximadamente 30,7 hectares de áreas agrícolas e 7,55 hectares de montado de sobro, complementados por oliveiras e vegetação mediterrânica. A topografia diversificada, com colinas suaves, vales abertos e zonas arborizadas, proporciona uma paisagem característica do Alentejo. A água é outro dos elementos relevantes da propriedade, que dispõe de um poço com água abundante e confina parcialmente com um ribeiro sazonal, que habitualmente seca durante os meses de verão. O acesso é realizado por um caminho de terra transitável por automóveis convencionais. Potencial Habitacional, Agrícola e Turístico Para além da recuperação das construções existentes, Domingo de Ramos apresenta oportunidades para o desenvolvimento de atividades agrícolas, gestão sustentável do território e projetos de turismo de natureza. De acordo com o enquadramento urbanístico municipal aplicável, poderão ser estudadas possibilidades de desenvolvimento turístico em espaço rural, incluindo projetos de agroturismo ou hotel rural, sujeitos a avaliação técnica, às condicionantes territoriais existentes e à aprovação das entidades competentes. Localizada fora dos limites do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, a propriedade oferece uma extensa área de terreno numa região reconhecida pelas suas paisagens naturais, tradições agrícolas e proximidade à costa atlântica. Seja para criar um refúgio privado no campo, desenvolver uma exploração agrícola ou explorar um investimento de longo prazo na área do turismo rural, Domingo de Ramos oferece o espaço, a autenticidade e o enquadramento natural para desenvolver um projeto ligado à identidade do Sudoeste Alentejano. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a MAXIMO Properties. Categoria Energética: Isento ref: 063.

Moradia T3 no coração da Vila de Alenquer. A moradia é composta no piso térreo por 3 Quartos, 1 W. C. sala com lareira e cozinha semi-equipada com acesso a uma varanda marquise. No piso -1 temos garagem para 3 carros e arrumos, com acesso ao logradouro que circula à volta da moradia. A moradia tem 130 m2 por piso, inserida em lote de 250 m2. Encontra-se semi-remodelada, mas em muito bom estado de conservação. Perto de todo o tipo de comércio, serviços, transportes, espaços de lazer e escolas. Zona bastante calma para quem procura fugir da confusão da cidade. Palavras para quê, não perca esta oportunidade e venha conhecer esta fantástica moradia, agendando desde já a sua visita.

Moradia T4 (3 suítes) moderna com piscina - Ramada e Caneças, Odivelas Prepare-se para uma moradia que é a definição de arquitetura contemporânea. Esta moradia está atualmente em fase de obras, com entrega totalmente concluída - uma oportunidade rara de adquirir um imóvel novo. As linhas retas e limpas, os grandes vãos envidraçados do piso ao teto e os volumes em branco criam uma presença marcante e sofisticada, dentro e fora de portas. O interior, distribuído por dois pisos ligados por uma escadaria interior, oferece três suítes e mais um quarto, com quatro casas de banho no total, em espaços amplos, muito luminosos e pensados para o conforto do dia a dia. A casa conta ainda com sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada), que renova automaticamente o ar interior, sem necessidade de abrir janelas, garantindo maior conforto, qualidade do ar e eficiência energética. No exterior, a moradia ganha vida com uma piscina e um logradouro murado que garante total privacidade - o cenário perfeito para dias de verão em casa. O logradouro conta ainda com espaço reservado para duas viaturas, uma delas totalmente coberta por telheiro, e está preparado para a instalação de wallbox ou outro sistema de carregamento elétrico. A moradia inclui também um anexo com 20,51 m² destinado a arrumos e lavandaria com estendal. Destaques: Em fase de obra, entrega totalmente concluída Arquitetura contemporânea, com grandes vãos envidraçados 3 suítes + 1 quarto, e 4 casas de banho no total Sistema de VMC - renovação automática do ar interior Piscina privativa Espaço para 2 viaturas, uma coberta por telheiro Preparação para wallbox/carregamento elétrico Anexo de 20,51 m² com lavandaria, zona de estendal e arrumos Localização em Ramada e Caneças, Odivelas Uma moradia moderna, elegante e pronta a surpreender - o novo capítulo de quem procura viver bem em Odivelas. Terreno para construção, com o alvará de loteamento com o n. º 2/2013, emitido em 29 de julho de 2013, e Comunicação prévia n. º eCMP/2025/133 emitida em 25/06/2025, válida até 25/01/2027.

Duas Casas Rústicas para Recuperar com Vista Panorâmica sobre o Vale de Cerdedo - Boticas No ponto mais elevado da pitoresca aldeia de Cerdedo, encontra esta oportunidade única composta por duas casas rústicas com 60m2 de área util cada uma, para reabilitação, inseridas num cenário de tranquilidade absoluta e vistas deslumbrantes sobre o vale e a envolvente natural. A localização privilegiada permite desfrutar de uma paisagem aberta e desafogada, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e privacidade, sem abdicar das infraestruturas essenciais. A propriedade dispõe de acesso a água da companhia, eletricidade e fibra ótica. Distâncias: 10 minutos de Salto, onde encontrará comércio, serviços, escolas e todas as comodidades do dia a dia; 25 minutos de Cabeceiras de Basto; 40 minutos de Montalegre. Com enorme potencial de valorização, este conjunto pode ser transformado numa habitação permanente, numa casa de férias para toda a família ou num projeto de turismo rural, aproveitando a crescente procura por experiências autênticas em ambiente de montanha. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa região de forte beleza natural e elevado potencial turístico. Possibilidade de aquisição através de financiamento bancário, sujeito às condições da entidade financiadora. Categoria Energética: F ref: CAS501.

Preço: 214.000 € Procura uma moradia confortável, com áreas amplas, excelente exposição solar e um espaço exterior onde pode desfrutar de momentos únicos? Esta pode ser a oportunidade ideal para si! Características do imóvel: - Moradia térrea - Sala e cozinha em open space - 2 quartos - 2 casas de banho - Áreas amplas e excelente exposição solar - Espaço exterior com churrasqueira, ideal para convívios em família e com amigos - Jardim com vistas fantásticas, perfeito para relaxar e desfrutar da tranquilidade da natureza - Certificado energético A Uma moradia que combina conforto, funcionalidade e eficiência energética, num ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto! O seu próximo lar pode estar aqui!

Moradia Isolada com 3 Quartos, 2 Garagens e Anexo em Peso da Régua Moradia isolada, pronta a habitar, localizada em Peso da Régua, com espaços exteriores, duas garagens fechadas e um anexo com quarto e casa de banho. A habitação principal é composta por 3 quartos, uma casa de banho completa, cozinha equipada e sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente funcional e confortável. No exterior, dispõe de duas garagens box fechadas, ideais para estacionamento e arrumação, e de terraços com toldos de proteção solar, que permitem aproveitar o espaço exterior com maior comodidade. A propriedade conta ainda com um anexo composto por lavandaria, um quarto e uma casa de banho completa. Este espaço adicional oferece várias possibilidades de utilização, seja como apoio à habitação, espaço para familiares ou zona de trabalho. A moradia foi alvo de renovações ao nível das janelas, da cozinha e da casa de banho. Na parte superior da propriedade existe um terreno com árvores de fruto e potencial para criar um jardim, uma horta ou uma agradável zona de lazer. Principais características: •Moradia isolada •3 quartos na habitação principal •Cozinha equipada •Sala com lareira •2 garagens box fechadas •Terraços com toldos de proteção solar •Anexo com quarto, casa de banho e lavandaria •Janelas, cozinha e casa de banho renovadas •Terreno exterior com árvores de fruto •Potencial para criação de jardim ou zona de lazer •Pronta a habitar Veja o video no canal Youtube Douro Real Estate *Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ref: 1047593.

Moradia T3 no Meco com terraço e churrasqueira - para quem valoriza tranquilidade Apresentamos esta acolhedora moradia de três pisos situada no Meco, ideal para quem procura tranquilidade, proximidade à natureza e qualidade de vida. Distribuição da Moradia A casa distribui-se por três pisos com organização prática e funcional: no piso térreo encontra-se a zona social com sala de estar e jantar em conjunto, cozinha com despensa e acesso ao exterior, uma suite e casa de banho social. No piso superior existem dois quartos, um deles com terraço, e uma divisão adicional ideal para escritório ou biblioteca. O piso -1 inclui garagem e casa de banho de apoio. Exterior e Lazer O exterior destaca-se pela zona de churrasqueira, perfeita para refeições e convívio ao ar livre, e pelo terraço que proporciona um agradável espaço de descanso. Localização e envolvente Situada no Meco, beneficia da proximidade às praias, natureza e comércio local, oferecendo um estilo de vida tranquilo e descontraído. Uma excelente oportunidade para viver ou investir. Marque já a sua visita!

Apresentamos esta excelente moradia geminada com áreas substancialmente acima da média do mercado em Fernão Ferro. Inserida num lote individual de 256 m², esta propriedade combina o conforto de divisões amplas e bem distribuídas com um espaço exterior privativo ideal para momentos de lazer em família. Originalmente projetada como T4, a moradia foi adaptada a T3, otimizando o piso térreo para quem privilegia o convívio e a amplitude. A divisão que correspondia ao escritório/quarto do Piso 0 foi integrada na cozinha, criando uma espaçosa zona de refeições, mantendo contudo a total facilidade de reconversão para T4, caso necessite de um quarto adicional no piso térreo. Distribuição e DivisõesPiso 0 (Zona Social): - Sala de Estar/Jantar: Área generosa, iluminada por luz natural, perfeita para criar distintos ambientes de estar e refeição. - Cozinha Expandida: Divisão de grande dimensão reforçada pela conversão do escritório em zona de refeições dedicada, contando com excelente capacidade de arrumação e bancada. - Casa de Banho de Serviço: Completa, com acabamentos modernos, ao serviço de todo o Piso 0. Piso 1 (Zona Privada): - Suite Principal: Dimensões muito generosas, com casa de banho privativa e acesso a varanda. - Dois Quartos Amplos: Ambos com excelente iluminação e espaço de arrumação.1 Casa de Banho Completa: De apoio aos dois quartos secundários. Zona Exterior & Anexos: - Garagem Fechada: Com 30 m² de área bruta dependente, com espaço para 1 viatura + zona de arrumos/oficina. - Logradouro & Lazer: Zona exterior privativa muito espaçosa, permitindo a instalação de piscina e criação de uma zona lounge. - Churrasqueira: Espaço dedicado a refeições ao ar livre. Localização & Envolvente A escassos minutos a pé da Rua Luís de Camões, a principal artéria comercial de Fernão Ferro, esta moradia beneficia de uma centralidade ímpar sem abdicar da tranquilidade residencial.Comércio e Serviços de Referência a Poucos Passos: - Centro Comercial Luís de Camões (comércio local e serviços) - Farmácia Portuguesa Fernão Ferro - Supermercados de Proximidade (Coviran e Minipreço/Frescos da Quinta) - Balcões Bancários (Millennium BCP) - Restauração de Referência (Restaurante Mississipi, Rei dos Caracóis e Restaurante da Ilda) Educação, Transportes, Acessos e Escolas: - Proximidade à Escola Básica de Fernão Ferro e colégios/creches da zona. - Transportes: Paragens de autocarro à porta/proximidade com ligação à Estação da Fertagus do Fogueteiro/Coina. - Acessos Rodoviários: Acesso rápido à A33 e N10, colocando as praias da Arrábida/Costa da Caparica a 15 minutos e Lisboa a cerca de 25 minutos. Perfis de Comprador Ideais - Famílias em Crescimento: Procuram uma moradia definitiva com áreas interiores significativamente superiores às habituais construções da zona, um logradouro espaçoso para as crianças e a flexibilidade de ter até 4 quartos conforme a família cresce. - Profissionais em Regime de Teletrabalho / Famílias Multigeracionais: A facilidade de reconversão imediata do Piso 0 permite restabelecer um escritório privativo independente da zona de lazer, ou um quarto no rés do chão ideal para acolher familiares com mobilidade reduzida. Destaques Chave: - Área bruta de 200 m² (áreas acima da média do segmento em Fernão Ferro) - Lote de 256 m² com potencial para piscina e zona lounge - Tipologia T3 com reconversão simples para T4 - Garagem + Churrasqueira - Proximidade pedonal à Rua Luís de Camões e todo o comércio/serviços - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Esta moradia independente T5, situada nas Arrotéias, em Alhos Vedros, destaca-se pela arquitetura moderna, pelas áreas generosas e pela ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Implantada num terreno com 769 m², apresenta uma área de construção de 369 m², distribuída por dois pisos, com uma organização que privilegia o conforto, a funcionalidade e a privacidade. No exterior, a propriedade dispõe de estacionamento coberto, equipado com carregador para veículos elétricos, e de estacionamento descoberto. A zona de lazer integra uma piscina e um espaço gourmet, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos, casa de banho completa, zona de arrumos e casa de maquinas. O jardim complementa o ambiente e proporciona uma agradável sensação de tranquilidade. O rés do chão apresenta uma sala ampla de 57m2, organizada em dois ambientes distintos, que permite criar zonas de estar e de refeições com excelente funcionalidade. Neste piso, encontra-se ainda um quarto, uma instalação sanitária de serviço, lavanderia e uma cozinha moderna com ilha, concebida para facilitar a utilização diária e o convívio e com acesso direto ao espaço gourmet, reforçando a continuidade entre os ambientes e proporcionando uma vista privilegiada para o jardim. No piso superior, a zona privada é composta por uma magnífica suíte com 39 m², que inclui closet, e três quartos adicionais, todos com roupeiros amplos e excelente luminosidade natural. Cada quarto dispõe de varanda e de portas envidraçadas com grandes dimensões, que favorecem a entrada de luz e valorizam a relação com o exterior. A distribuição dos espaços permite uma utilização prática e confortável, tanto no quotidiano como em ocasiões especiais. A combinação entre áreas interiores amplas, equipamentos atuais e espaços exteriores dedicados ao lazer torna esta moradia uma opção especialmente interessante para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e comodidade. Localizada nas Arrotéias, em Alhos Vedros, esta propriedade reúne características que permitem desfrutar de um ambiente residencial tranquilo, com espaço para toda a família e condições ideais para receber convidados ao longo de todo o ano. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apresentamos esta encantadora moradia térrea, totalmente renovada, situada a apenas 5 minutos das magníficas praias do Meco, numa localização privilegiada para quem procura tranquilidade, proximidade ao mar e uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel dispõe de licença de Alojamento Local (AL), permitindo dar continuidade à exploração turística, e encontra-se anunciado na Booking. com, onde beneficia de uma avaliação de excelência de 9,5 estrelas, um indicador da satisfação dos hóspedes e do potencial do imóvel no mercado de arrendamento turístico. Uma oportunidade ideal para investidores que procuram um imóvel pronto a rentabilizar, numa das zonas mais procuradas da região de Sesimbra, ou para quem sonha com uma casa de férias perto da natureza e do mar. Principais destaques: * Moradia térrea; * Imóvel completamente renovado; * A apenas 5 minutos das praias do Meco; * Licença de Alojamento Local (AL); * Presença na Booking. com com avaliação de 9,5 estrelas; * Excelente potencial de rentabilidade turística. Invista numa localização de excelência e transforme esta oportunidade num investimento de valor!