Venda de casas - Aveiro

MORADIA T4 EXCLUSIVO MUDDA HERDADE EM MACEDA Apresentamos, Herdade em Maceda. Composta por moradia térrea para restaurar, pavilhão rústico e terreno rústico. A casa de construção anterior a 1951, com uma ampla sala, cozinha com despensa e marquise, casa de banho completa e 4 quartos com arrumos. Zona calma com excelentes acessos à A29, A1 e às cidades de Santa Maria da Feira e Ovar. Dois Armazéns e Atividade Industrial com 950m2. Terreno Rústico com 1490m2. Propriedade tem ligações entre si mas existe a possibilidade de dividir posteriormente. Maceda é uma vila do concelho de Ovar, com excelentes acessibilidades. Vila bastante sossegada e tranquilidade. Esta pode ser a oportunidade de ciar habitação e o seu negócio. Venha conhecer… EXCELENTE OPORTUNIDIDADE. Agendamos visita? Sinta-se MUDDA! A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

Apresentamos este excelente imóvel situado em Vagos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos essenciais. Com uma boa distribuição das divisões, esta habitação foi pensada para proporcionar bem-estar e qualidade de vida no dia a dia. Ao entrar, encontra um acolhedor hall de entrada que faz a ligação harmoniosa entre as diferentes áreas da casa. A zona social destaca-se pela sua luminosidade e amplitude, composta por uma sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e convidativo, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Na área privada, o imóvel oferece um hall de quartos que garante maior privacidade e tranquilidade. Conta com dois quartos espaçosos, ambos com boa exposição solar, e uma confortável suite que se destaca pela sua funcionalidade, proporcionando um ambiente reservado e acolhedor para o descanso. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, com acabamentos modernos e pensados para o conforto do dia a dia. No exterior, encontra uma garagem que assegura comodidade e segurança para o estacionamento da sua viatura, bem como um posto de carregamento para carros elétricos, uma mais-valia que acompanha as tendências atuais de mobilidade sustentável. A propriedade é totalmente delimitada por um muro de vedação, garantindo maior privacidade e segurança. Inserido numa zona calma de Vagos, este imóvel beneficia de um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza qualidade de vida, estando simultaneamente próximo de comércio, serviços, escolas e das belas praias da região. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço pensado para si! comprarcasa A Predibox é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A PREDIBOX Imobiliária é intermediaria de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: A ref: CAS1579.

Moradia T5 de rés do chão e primeiro andar, situada num dos bairros mais emblemáticos e típicos da cidade de Aveiro - o encantador bairro da Beira Mar. Inserida em pleno centro da cidade, esta propriedade oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e às principais atrações da cidade. A moradia necessita de algumas obras de reabilitação, apresentando um enorme potencial para ser transformada numa habitação de excelência ou num projeto de investimento com elevada rentabilidade. É composta por cinco quartos, uma cozinha com acesso a despensa, sala de estar e ainda uma agradável zona coberta, ideal para momentos de convívio e lazer. No exterior, destaca-se o ótimo terreno nas traseiras, um espaço raro na zona, perfeito para criar um jardim, área de lazer ou até uma ampliação futura. Uma oportunidade única para quem procura investir ou viver no coração de Aveiro, num bairro cheio de história e autenticidade. Não perca esta oportunidade!

Moradia para Restauro | Eixo-Aveiro Esta moradia, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, oferece um enorme potencial de renovação, ideal para habitação permanente ou investimento. Situada a apenas 10 minutos do centro da cidade, combina tranquilidade com conveniência, estando próxima de todos os serviços essenciais: escolas, comércio, transportes e vias de acesso rápido. Características principais: - Moradia para reconstrução total - Dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar) - Localização tranquila e com bons acessos - Proximidade do centro urbano - Excelente exposição solar Ideal para quem procura investir numa zona em crescimento ou deseja viver com qualidade de vida, perto do mar e longe da confusão. Categoria Energética: Isento ref: CAS485.

Palacete de charme com jardim e elevado potencial turístico na Pampilhosa do Botão, Aveiro Com uma presença imponente, este palacete preserva o carácter senhorial original, conjugando detalhes arquitetónicos de época com uma envolvência exterior particular. No exterior, destaca-se o amplo jardim envolvente, ideal para momentos de lazer, eventos privados ou desenvolvimento de um conceito turístico. A propriedade dispõe ainda de piscina aquecida, sauna, banho turco, banheira de hidromassagem, balneários e várias zonas de convívio, oferecendo excelentes condições para turismo de charme ou alojamento premium. O imóvel distribui-se por 3 pisos: 2. º Andar: - 4 quartos; - 2 casas de banho, sendo uma totalmente renovada com base de duche; - Zona de arrumação. 1. º Andar: - Cozinha com acesso direto ao exterior; - 3 salas distintas, com diferentes ambientes; - Quarto com boa área; - WC completo. Rés-do-chão: - Quarto com boa dimensão; - Escritório com dois ambientes; - Sala de estar. No exterior, a propriedade conta ainda com: - Grande anexo com zona de estar e águas-furtadas com potencial para criação de zona de dormidas; - Lavandaria e várias zonas de arrumos; - Cozinha exterior de apoio à churrasqueira e área de convívio; - Garagem; - Zona de lazer marquisada; - Zona de bar; - Diversas áreas ajardinadas; - Espaços de apoio à manutenção exterior. Localizado na Pampilhosa do Botão, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A1, IC2 e A14, permitindo fácil ligação a Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz. A proximidade à estação ferroviária da Pampilhosa e a crescente procura turística da região reforçam também o potencial de valorização e investimento. Uma propriedade rara, com enorme versatilidade, ideal para habitação própria, turismo de charme, eventos ou investimento.

Inserida numa zona tranquila de Aradas, esta moradia térrea, de arquitetura contemporânea, destaca-se pela sua excelente organização interior e pela forma como privilegia o conforto e a funcionalidade. A zona social apresenta-se ampla e luminosa, com uma generosa sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio, em ligação direta com a cozinha moderna e funcional, criando um ambiente fluido e harmonioso. A área privada é composta por três quartos de boas dimensões, proporcionando conforto a toda a família, sendo apoiados por várias instalações sanitárias que garantem praticidade no dia a dia. A moradia inclui ainda um escritório, perfeito para teletrabalho ou espaço multifuncional, bem como zonas de circulação bem distribuídas que reforçam a fluidez entre divisões. Complementarmente, dispõe de garagem fechada e áreas técnicas de apoio, assegurando toda a funcionalidade necessária ao quotidiano. Com áreas bem proporcionadas e uma disposição equilibrada entre zonas sociais e privadas, esta moradia foi pensada para oferecer qualidade de vida, aliando conforto, modernidade e tranquilidade, a poucos minutos do centro de Aveiro. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia prática, espaçosa e adaptada às exigências da vida contemporânea. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Moradia implementada em terreno com 784 m2 de área total, na freguesia de Roge, no concelho de Vale de Cambra. Anexo, com paredes em pedra. Possibilidade de criação de 2 habitações unifamiliares, com entradas independentes. Área de implantação do edifício: 226 m2 Área bruta de construção: 394 m2 Área bruta dependente: 275 m2 Área bruta privativa: 119 m2 Imóvel para reabilitação. Este imóvel não dispõe de licença de utilização. A 2 minutos (700 metros) da Barragem Eng. Duarte Pacheco, sob o Rio Caima, cenário de enorme beleza natural. CE: F Informações adicionais sob pedido. PRO-IMO Invista com segurança. Valorizamos o seu imóvel. AMI 18292.

Oportunidade Única no Ribatejo: Conjunto Imobiliário Misto para construção no Espinheiro, Alcanena Apresentamos este fantástico conjunto imobiliário situado na tranquila e carismática União de Freguesias de Malhou, Louriceira e Espinheiro, no concelho de Alcanena (Distrito de Santarém). Uma propriedade versátil, ideal para quem valoriza a paz do campo sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. 1. Parcela Urbana: Projeto de Reabilitação com Logradouro * **Área de Implantação: ** 40 m² * **Logradouro: ** 200 m² * **Estado Atual: ** Em ruína (Artigo Urbano) 2. Parcela Rústica: Biodiversidade e Construção de Apoio * **Área Total do Terreno: ** 3.800 m² * **Construção Rural Averbada: ** 156 m² * **Estado Atual: ** Em ruína (Artigo Rústico) Localização e Conectividade O Espinheiro oferece uma centralidade geográfica de excelência: * **15 minutos** de Santarém (acesso a todos os serviços principais, hospitais e superfícies comerciais). * **25 minutos** do nó de acesso à Autoestrada A1 (Torres Novas). * **Apenas 1 hora** de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. * **Próximo da natureza: ** A curta distância do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros e do icónico complexo turístico dos Olhos de Água (Nascente do Rio Alviela). Porquê investir aqui? Com o mercado imobiliário na região de Santarém e Alcanena em franca expansão, as propriedades que combinam ruínas prontas a reconstruir com áreas rústicas generosas são cada vez mais raras. Esta propriedade destaca-se por já ter as áreas de construção devidamente averbadas (**114 m² urbanos + 156 m² de construção rural**), o que simplifica e valoriza imenso qualquer projeto de arquitetura futuro, evitando processos burocráticos complexos de novos licenciamentos de implantação. Nota Importante sobre o Material Multimédia *Informamos que algumas das imagens e vídeos promocionais apresentados contam com o recurso a ferramentas de Inteligência Artificial (IA) para fins de ilustração conceptual, projeção de potencial de reabilitação e melhoria visual. * Dispomos de toda a documentação e registos prediais atualizados para garantir um processo de compra transparente e seguro. Para mais informações, ou para agendar a sua visita, entre em contacto **Venha descobrir o enorme potencial deste refúgio no Ribatejo e dar vida ao seu próximo projeto! **.

Onde o tempo guarda o melhor de si. Implantada num lote com cerca de 3.000 m² no coração da Bairrada, em Anadia, esta propriedade de traço histórico preservado é um raro equilíbrio entre grandeza e intimidade. A dois passos de Aveiro e Coimbra, a quilómetros de tudo o que é pressa. A fachada anuncia o que está por vir: volumes brancos, portão em ferro forjado, calçada portuguesa a emoldurar a entrada. Lá dentro, os tetos trabalhados, os azulejos antigos e a lareira de pedra contam décadas de vida bem vivida detalhes que não se constroem, apenas se preservam. O piso de serviço surpreende com uma sala de jogos de pé-direito alto e vigas em madeira, onde uma mesa de bilhar ocupa o centro como se sempre ali pertencesse. A adega típica completa o quadro um convite ao convívio, ao vinho da região, às noites longas em boa companhia. No exterior, o jardim estende-se em relvado generoso até à piscina privada, rodeada de vegetação madura que garante total privacidade. O pomar, os caminhos de pedra, a natureza que não se compra apenas se encontra. Para quem valoriza o bem-estar: sauna privativa e jacuzzi integrados. Características Principais: Área coberta: 587 m² (285 + 250 + 52) Área descoberta: 1.937 m² Arquitetura histórica preservada Calçada portuguesa exterior Tetos trabalhados e azulejos antigos Lareira de pedra Sala de jogos com mesa de bilhar Adega típica Sauna privativa Jacuzzi Piscina exterior privada Jardim com relvado e pomar Garagem Venha descobrir Categoria Energética: E ref: Dk-0006.

Descrição: Descrição No coração do Olho de Água, encontra esta moradia T8, inserida num terreno com 798 m², ideal para quem procura espaço, privacidade ou até um projeto de investimento. A apenas 5 minutos do centro de Aveiro, a casa distribui-se por dois pisos e oferece divisões amplas, com muita luminosidade natural. No exterior, conta com um amplo quintal, perfeito para criar uma zona de lazer, horta ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre. Dispõe ainda de uma box com capacidade para 2 viaturas e espaço adicional para estacionamento no interior do lote. A localização é um dos seus maiores destaques: Situada no centro do Olho de Água, com comércio local praticamente à porta - talho, restaurantes, cafés, salões de estética e mini-mercados. A menos de 5 minutos de vários supermercados e serviços essenciais. A 2 minutos da entrada da A25, garantindo ligações rápidas para quem se desloca diariamente. Seja para habitação própria, remodelação ou arrendamento esta moradia oferece um enorme potencial num ponto prático da cidade.

Em Sangalhos, no coração da região da Bairrada, encontra-se esta propriedade singular com enorme potencial de reabilitação, composta por diferentes corpos edificados, espaços exteriores reservados e uma forte identidade arquitetónica. A propriedade integra casa senhorial de traça tradicional, antiga área afeta a restauração/comércio, anexos e um amplo espaço exterior arborizado, criando um ambiente raro e cheio de autenticidade, difícil de encontrar atualmente em contexto urbano. No interior da propriedade, o contraste entre construção tradicional, pátios, vegetação madura e zonas verdes transmite uma atmosfera reservada e com enorme potencial para projetos diferenciadores ligados ao turismo, gastronomia, bem-estar ou habitação de conceito. Pelas suas características e configuração, esta propriedade poderá adaptar-se a diferentes projetos, tais como: - hotel boutique; - guesthouse; - alojamento local diferenciador; - restaurante com jardim; - wine house; - espaço de eventos; - turismo gastronómico e vínico; - retreat; - residência artística; - projeto residencial com componente turística ou comercial. A localização beneficia da proximidade ao Centro de Alto Rendimento / Velódromo Nacional de Anadia, referência internacional no desporto de alta competição, bem como da ligação à Rota da Bairrada, caves, enoturismo, termas da Curia, Mata do Buçaco e diversos percursos de natureza e ciclismo. Com bons acessos a Anadia, Oliveira do Bairro, Aveiro e Coimbra, esta poderá ser uma oportunidade particularmente interessante para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto autêntico e diferenciador numa das regiões mais características do centro do país. Características principais: -Diferentes corpos edificados -Espaço exterior arborizado e reservado -Potencial turístico, residencial e comercial -Forte caráter arquitetónico e histórico Nota: As áreas apresentadas correspondem à documentação atualmente disponível. Recomenda-se análise técnica e urbanística detalhada face ao potencial de reabilitação do imóvel.

Moradia T4 na Praia da Barra Em frente à Ria de Aveiro | Localização absolutamente premium Uma propriedade rara, onde a arquitetura, os materiais e os equipamentos foram pensados para oferecer conforto máximo, privacidade total e uma vivência de exceção, numa das localizações mais exclusivas da região de Aveiro. Primeiro Andar 3 suítes amplas, todas com varandas, concebidas para máximo conforto: Suíte com cabine de sauna, rádio integrado, 2 roupeiros, 2 varandas e sala de vestir Suíte com cabine de sauna, roupeiros em toda a extensão do quarto e varanda corrida Suíte com banheira de hidromassagem, roupeiro e varanda Amplo hall de circulação, elegante e funcional. Rés-do-Chão Quarto com acesso direto ao jardim Casa de banho completa Lavandaria Despensa Bar interior, ideal para momentos sociais Cozinha & Zonas Sociais Cozinha totalmente equipada MIELE Espaços amplos, bem distribuídos e com excelente ligação ao exterior Ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade superior Exterior & Jardim Jardim envolvente em toda a propriedade Churrasqueira com forno a lenha Gradeamento total, garantindo privacidade e segurança 4 anexos independentes, todos com portas e chave Duas entradas/saídas alemãs de alta segurança Gravura artística na entrada, alusiva a Aveiro e às suas gentes - um detalhe único e identitário. Garagem & Acessos Garagem para 2 automóveis Portão exterior elétrico Porta basculante elétrica da garagem Materiais & Acabamentos Soalho em madeira maciça de castanho no 1. º andar e quarto do rés-do-chão Pavimento em mármore envelhecido Porcelanosa (Espanha) no rés-do-chão Janelas com vidros duplos e térmicos Persianas elétricas Conforto, Segurança & Equipamentos Aquecimento central Equipamento a gás natural Aspiração central Sistema de alarme com duas câmaras fotográficas Sistema anti-mosquitos Elevado nível de conforto térmico e acústico Localização Praia da Barra Em frente à Ria de Aveiro Zona ultra exclusiva, tranquila e valorizada Ideal para residência permanente ou casa de luxo junto ao mar.

Moradia T4 com Piscina | Totalmente Remodelada | São João da Madeira Apresentamos esta extraordinária moradia T4 totalmente remodelada, onde se destacam as suas áreas verdadeiramente generosas, os acabamentos de elevada qualidade e a excelente localização, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, incluindo todo o recheio existente, exatamente conforme se encontra, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de qualquer investimento adicional. Distribuída por três pisos, esta habitação foi pensada para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. No piso inferior encontra-se uma ampla sala multifuncional, ideal para momentos de convívio, lazer ou até para a criação de uma zona de entretenimento, complementada por uma prática área de lavandaria. Ao nível do rés-do-chão desenvolve-se a zona social da moradia, composta por uma moderna cozinha com ilha, totalmente equipada e equipada com materiais e acabamentos de excelência. A luminosa sala de estar beneficia de uma excelente exposição solar, criando um ambiente acolhedor e confortável ao longo de todo o dia. Neste piso encontramos ainda um quarto e uma casa de banho completa. O piso superior é dedicado à zona mais privada da habitação, onde se destaca uma magnífica master suite com closet e acesso direto à varanda, proporcionando um espaço exclusivo de conforto e privacidade. Este piso conta ainda com dois quartos de dimensões muito acima da média e uma casa de banho completa de apoio. Para maior conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado e painéis solares, garantindo uma maior sustentabilidade energética e redução dos custos de consumo. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável área ajardinada e de uma fantástica piscina, perfeita para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. Um dos grandes destaques desta propriedade são as suas áreas excecionais. Todas as divisões apresentam dimensões muito acima da média, proporcionando uma sensação de amplitude, conforto e liberdade difícil de encontrar atualmente. Os acabamentos cuidadosamente selecionados conferem um toque de sofisticação e modernidade a toda a habitação. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia diferenciadora, pronta a habitar, com áreas impressionantes, acabamentos premium, piscina e uma localização privilegiada, a poucos minutos de todas as comodidades e serviços de São João da Madeira. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia T3+1 à venda em Amoreira da Gândara, Anadia Localizada numa zona tranquila e com excelente acessibilidade, esta moradia encontra-se a apenas 10 minutos de Anadia. Beneficia da proximidade de farmácia, pastelarias, comércio local e outros serviços essenciais, além de estar perto de uma zona industrial em crescimento, uma mais-valia em termos de acessos e oportunidades. Características da Moradia Piso Térreo 3 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e ar condicionado; 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos; Cozinha espaçosa com zona de refeições e salamandra, ideal para os dias mais frios; Sala ampla de estar e jantar equipada com ar condicionado; Hall de entrada atualmente utilizado como escritório. Cave / Piso Inferior Garagem com capacidade para pelo menos 3 viaturas; Espaço de arrumação; 1 casa de banho completa; 1 quarto (atualmente utilizado como lavandaria); Salão de convívio composto por sala e cozinha, equipado com salamandra, perfeito para festas, reuniões familiares ou para receber convidados com total independência. Espaço Exterior Ampla área coberta e iluminada, ideal para refeições ao ar livre, equipada com churrasqueira, forno a lenha, bancada com lavatório e espaço para criar uma confortável zona de convívio; Piscina; Área coberta para arrumação de máquinas e ferramentas; Espaço dedicado a animais; Terreno amplo, ideal para cultivo, horta ou jardinagem, complementado por diversas árvores de fruto; Lago localizado na frente da propriedade. Esta moradia reúne conforto, espaço e versatilidade, sendo ideal para habitação própria e permanente ou como uma excelente oportunidade de investimento. Este imóvel aguarda o processo de obtenção da licença de utilização ( neste período o valor é negociável ) Marque agora mesmo a sua visita. IMO/STOP - A Paragem, para quem quer Casa!

Identificação do imóvel: ZMPT589961 Se procura um imóvel com grandes áreas, ideal para investimento em habitação ou residência sénior, numa localização privilegiada, mesmo em frente a Igreja de Escariz, este Prédio em Escariz pode ser a oportunidade que procura! NOTA: ACEITA PERMUTA POR FRAÇÃO COMO BEM FUTURO! O imóvel está localizado na Rua da Igreja, a poucos metros da Igreja Matriz de Santo André, no centro de Escariz, orientado a Nascente e Poente. É constituído por um artigo urbano, registado como habitação de tipologia T3, implantado num terreno com 500m2 de área total, distribuída por 2 andares. O imóvel tem tido diversas utilizações e remodelações ao longo dos tempos, estando atualmente dividido em 2 frações independentes, de armazém. Trata-se de uma das casas mais antigas da vila, caracterizada pela fachada ornamentada com detalhes de cantaria em pedra de granito, embora com estrutura em betão armado. DETALHES TÉCNICOS: O imóvel está em bom estado estrutural, com o telhado totalmente remodelado há menos de 1 ano, embora necessite de remodelação / modernização, consoante a utilização pretendida. O prédio é isento de licença de utilização, dado que a construção é anterior a 1951, pelo que a remodelação não requer licenciamento, desde que se mantenha a estrutura original. LOCALIZAÇÃO: Arouca destaca-se pelo seu rico legado histórico e religioso, com o Mosteiro de Arouca a ser o ex-libris da região, bem como pela variedade de museus, festas populares, romarias e tradições seculares. Entre os motivos de interesse estão o emblemático percurso dos Passadiços do Paiva, a contemplação dos icnofósseis de Mourinha - vestígios paleontológicos raros -, a prática de atividades ao ar livre, caminhadas por trilhos ancestrais ou simplesmente apreciar o lento correr das estações numa aldeia preservada no tempo. Escariz é uma freguesia com profunda história e grande riqueza natural, sendo ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Está localizada na margem direita do rio Inha, próxima de importantes centros urbanos como São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, com excelentes acessos, nomeadamente pela A32. A freguesia tem vestígios de povoamento muito antigo, com destaque para o conjunto megalítico de Escariz, onde se encontra o famoso Dólmen da Aliviada, necrópoles e mamoas. Pontos de Interesse e Lazer: - Parque de merendas no monte de Abelheira: Área perfeita para piqueniques, equipada com mesas, grelhadores, casas de banho e estacionamento, onde se pode desfrutar de vistas únicas até ao mar. - Cascata da Frecha da Mizarela: Uma das mais famosas e altas de Portugal, ideal para passeios na natureza nas proximidades de Escariz. - Restaurantes de cozinha tradicional, com destaque para o restaurante O Júlio (a 1,2Km do imóvel). - Museus e espaços culturais, tais como o Centro de Arte Oliva e do Museu do Calçado, em São João da Madeira. - Trilhos e caminhadas: Diversos percursos pedestres e cicláveis na região, como o Baloiço da Boneca ou os trilhos das Montanhas Mágicas. Qualidade de Vida e Serviços: Escariz dispõe de escola básica e secundária, bem como diversos pequenos comércios, cafés, restaurantes e boas infraestruturas. A proximidade a centros urbanos facilita o acesso a todos os serviços essenciais, sem perder a serenidade e o contacto com a natureza. NAS PROXIMIDADES: - 50m: Igreja Matriz de Santo André - 100m: Parque de Lazer do Rio Inha - 1Km: Escolas / Complexo Desportivo - 1,2Km: Restaurante O Júlio - 1,5Km: N326 / A32, Pigeiros - 11Km: São João da Madeira - 21Km: Arouca, Centro / Mosteiro / Museu da Arte Sacra - 44Km: Porto - 61Km: Aveiro - 55Km: Aeroporto Sá Carneiro MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Estrutura em betão armado - Telhado totalmente remodelado, há menos de 1 ano - Caixilharia de alumínio, com vidro simples - Ligação à rede pública de saneamento - Poço.

Moradia com excelentes áreas numa das melhores zonas de São João da Madeira - Rua de Angola Esta moradia destaca-se pelas suas generosas áreas interiores e exteriores, situada numa das ruas mais prestigiadas da cidade. Embora necessite de alguma intervenção ao nível dos terraços, apresenta um enorme potencial para quem procura espaço, luminosidade e conforto. No interior, dispõe de 3 quartos, complementados por mais dois espaços versáteis que podem ser utilizados como quartos adicionais, escritórios ou salas de apoio (T3+2). Conta ainda com 4 casas de banho, garantindo total comodidade para toda a família. A sala principal, com cerca de 80 m², oferece um ambiente amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio. A moradia inclui também um salão recreativo, lavandaria, cozinha regional com grandes áreas anexas e balneários, tornando-a perfeita para quem valoriza funcionalidade e espaço para receber. No exterior, a propriedade beneficia de uma boa área exterior e de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes agradáveis durante todo o dia. A garagem fechada para 3 carros, com portão automático, garante segurança e praticidade. Equipada com ar condicionado, dois recuperadores de calor e garrafeira, esta moradia reúne características únicas que potenciam um elevado nível de conforto e qualidade de vida. Uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa ampla, bem localizada e com enorme potencial de valorização.

Apresentamos uma espaçosa moradia situada em Avanca, concelho de Estarreja, distrito de Aveiro, inserida num generoso terreno com 2.979 m2, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e versatilidade de utilização. A moradia é constituída por dois pisos independentes, com áreas amplas e bem distribuídas. No rés-do-chão encontramos um quarto, uma sala de estar, uma cozinha funcional e uma casa de banho completa. No piso superior temos mais dois amplos quartos, uma sala de estar espaçosa, uma cozinha, uma casa de banho completa e um pequeno escritório, ideal para sala de estudo, teletrabalho ou para uma sala de música com instalação de um órgão musical. A moradia tem áreas dependentes, onde destacamos, a garagem, vários arrumos e anexos. E é de evidenciar o seu terreno amplo, com 2.979 m2, com um grande potencial para a exploração agrícola, para a implementação de uma horta, um jardim ou no futuro para construção. O imóvel usufrui de uma excelente exposição solar, pré-instalação de gás natural e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, sendo ideal para habitação própria, investimento ou para a criação de duas frações independentes. Provida de uma localização tranquila, conta com bons acessos rodoviários e ferroviários, nomeadamente a A29, A1, EN109 e a estação de comboios de Avanca a menos de cinco minutos. Fica ainda a apenas cinco minutos das cidades de Estarreja e Ovar, que lhe conferem rápido acesso às praias e a vinte e cinco minutos das cidades de Aveiro e Porto. Avanca está servida de diversos serviços (escolas, centro de saúde, jardins de infância, etc. ) e diversos comércios. Em conclusão apresentamos uma moradia ideal para viver em família, usufruir da reforma em tranquilidade ou investir com retorno garantido. Não perca mais tempo, marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia única em Avanca.

Moradia Isolada T3+2 com Terreno, Garagem e Espaço para Habitação ou Negócio | Fajões Se procura uma moradia independente, com excelentes áreas, espaço exterior e um enorme potencial de utilização, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizada numa zona tranquila de Fajões, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, permitindo conciliar habitação própria, alojamento para familiares ou até o desenvolvimento de uma atividade profissional no mesmo imóvel. A habitação principal é composta por: - 3 quartos com boas áreas e muita luz natural - Sala ampla - Cozinha totalmente mobilada - Casa de banho completa - Varandas com excelente exposição solar No rés do chão encontra: - Espaço convertido num apartamento T2 independente. - Área multifuncional com diversas possibilidades de utilização. - Ideal para receber familiares, criar uma segunda habitação ou rentabilizar. No exterior: - Garagem fechada - Terreno - Jardim/logradouro com espaço para zona de lazer - Área ideal para crianças, animais, horta ou piscina. Esta é uma propriedade que combina conforto, privacidade e um enorme potencial de valorização, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes estilos de vida. Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades que esta moradia tem para oferecer.

Descubra esta moradia isolada T3 de 120m², inserida em lote de 400m². Inclui 1 suíte, sala em open space e cozinha totalmente equipada. Equipada com ar condicionado, VMC e Blackout. Eficiência A+, com bomba de calor, preparação para painéis solares e carregamento elétrico. Exterior com jardim e rega automática. Construção de alta tecnologia com garantia estrutural de 100 anos. Localização privilegiada junto a serviços, escolas e comércio. O equilíbrio perfeito entre tecnologia e bem-estar. Categoria Energética: A+ ref: HAB9.

Moradia T2+1 com 214 m² de construção e terreno de 1.400 m² | Oiã Moradia T2+1 construída em 2011, com 214 m² de área de construção, garagem, jardim e terreno com cerca de 1.400 m², localizada em Oiã, com excelentes acessibilidades. Apresentamos esta agradável moradia T2+1, construída em 2011 e com toda a documentação em ordem, inserida num generoso terreno com aproximadamente 1.400 m². Com 214 m² de área de construção, a propriedade oferece áreas amplas e uma distribuição funcional, sendo uma excelente opção para quem procura uma habitação confortável, com espaço exterior e boas acessibilidades. Características do imóvel 2 quartos 1 escritório, com possibilidade de utilização como quarto adicional Sala 2 cozinhas 2 casas de banho Garagem Jardim Pátio/logradouro Terreno com cerca de 1.400 m² 214 m² de área de construção Construção de 2011 Documentação em ordem Localização A moradia encontra-se em Oiã, numa zona tranquila e com uma excelente envolvente, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e outros equipamentos essenciais. Dispõe de fácil acesso à estrada municipal e encontra-se a aproximadamente 5 minutos do acesso à Autoestrada A1, proporcionando uma ligação rápida às principais vias rodoviárias da região. A localização permite ainda chegar em poucos minutos aos centros de Oliveira do Bairro, Águeda e Aveiro, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais centros urbanos. Espaço exterior e potencial O terreno com cerca de 1.400 m² é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando amplas áreas exteriores para jardim, lazer, cultivo ou outros projetos, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A presença de garagem, jardim e pátio/logradouro complementa a moradia e oferece uma excelente qualidade de vida para quem valoriza espaço e privacidade. Uma oportunidade a conhecer Se procura uma moradia com áreas generosas, terreno de grandes dimensões, garagem e excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade que procura em Oiã. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Contacte-nos para mais informações.