Vânzare case - Aveiro

Moradia T5 Nova em Primeira Linha - Costa Nova Moradia T5 nova, localizada em primeira linha da Costa Nova, com vistas panorâmicas sobre as dunas e uma luminosidade excecional em todos os espaços. Uma propriedade única, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente com a paisagem natural envolvente, proporcionando um estilo de vida distinto, tranquilo e sofisticado. Rés do chão: • Dois quartos com acesso direto à piscina, através de amplas superfícies envidraçadas • Casa de banho completa • Hall de entrada totalmente envidraçado, de forte impacto visual • Garrafeira • Garagem Primeiro andar: • Cozinha e sala em open space, com parede integralmente envidraçada e vista direta para as dunas • Despensa • Casa de banho de apoio • Três quartos, sendo um deles suíte • Roupeiros embutidos em todos os quartos • Arrumação adicional no corredor Exterior: • Jardim com piscina • Zona de apoio com: o Casa das máquinas o Casa de banho completa o Sala com churrasqueira • Garagem para dois carros • Dois portões de entrada automáticos A moradia encontra-se equipada com ar condicionado e painéis solares, destacando-se pela excelente exposição solar, acabamentos de qualidade superior e pelas vistas absolutamente deslumbrantes. Uma oportunidade para adquirir uma moradia moderna, confortável e exclusiva, numa das localizações mais privilegiadas e valorizadas da Costa Nova. CE: A+ REF: B80/26.

Excelente moradia de traça antiga totalmente renovada em 2003, situada na Rua do Sul, Gafanha d'Aquém, 3830-018 Ílhavo (Freguesia de Ílhavo - São Salvador). Este imóvel de tipologia T6 combina o charme arquitetónico tradicional com áreas invulgarmente generosas e enorme conforto moderno. Inserida num lote com 1.704 m² de terreno total, a propriedade, de cariz recuado, oferece máxima privacidade, amplos espaços exteriores para lazer e uma distribuição pensada para o bem-estar familiar. Resumo - Moradia T6 de traça antiga com renovação total (2003) - Área bruta privativa de 325 m² e área bruta dependente de 108 m² - Lote amplo com área total de terreno de 1.704 m² - Excelente espaço exterior com piscina, relvado e jardins - Salão de apoio à piscina com 52 m² e lavandaria/churrasqueira interior com 43 m² - Amplo aproveitamento de sótão com 110 m² Composição e áreas - A moradia destaca-se pela sua forte vocação familiar e áreas soberbas, distribuídas de forma inteligente e funcional: - Piso 0 (Social e Privativo): Sala de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha com despensa e 2 quartos (1 em suite), apoiados por 2 WCs completos. - Piso 0 (Anexos): Pátio central acolhedor, garagem/arrumos, zona de lavandaria e churrasqueira (43 m²), além de um generoso salão de apoio à piscina (52 m²). - Piso 1: Ampla sala comum, 3 quartos, 1 escritório, hall de distribuição e 1 casa de banho completa. - Sótão: Espaço amplo totalmente aproveitado com 110 m². Conforto e equipamento - Sala de estar do R/C com acolhedor recuperador de calor. - Ar condicionado instalado na sala de estar e nos 2 quartos do R/C. - Painéis solares térmicos dedicados ao aquecimento de Águas Quentes Sanitárias (AQS) e com ligação ao aquecimento central. - Quartos do R/C com pavimento em soalho de madeira original; piso 1 com soalho de madeira e revestimento em pavimento flutuante. - Zonas sociais do piso térreo marcadas por tijoleira rústica e casas de banho com revestimento cerâmico. Edifício/Exterior/Funcionalidade - Implementação recuada com um bonito jardim arborizado (com árvores de grande porte) que confere privacidade em relação à via pública. - Acesso lateral em calçada/pavimento com espaço para parqueamento automóvel no interior do lote. - Pátio interior privado que liga o corpo principal da casa aos anexos. - Zona de lazer nas traseiras orientada a sul/poente com excelente exposição solar, englobando a piscina, área de pátio e relvado. Localização e proximidades - Centro de Ílhavo: 2500 m - Museu da Vista Alegre: 3100 m - Centro de Aveiro: 7100 m - Praia da Costa Nova: 10600 m Notas relevantes A propriedade reflete ampliações e melhorias significativas ao nível de áreas interiores, tipologia e anexos em relação aos registos originais, traduzindo-se numa moradia familiar de dimensões muito superiores à média do mercado. - Imóvel totalmente intervencionado com base na licença de construção de 2003. - O estado imaculado atesta a qualidade da renovação efetuada. - Certificado Energético Classe B, atestando uma boa eficiência térmica e energética. Agendar visita Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar a sua visita a esta fantástica moradia. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-037467.

Apartamento T3 Duplex no Troviscal - Porto Clérigo Excelente apartamento T3 Duplex, situado no Troviscal, na zona de Porto Clérigo, numa localização tranquila e agradável, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Inserido num edifício com elevador, o apartamento encontra-se no 2. º andar e destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente aproveitamento dos espaços, distribuídos por dois pisos. O imóvel dispõe de três quartos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família, além de uma ampla zona social, ideal para momentos de convívio. Um dos grandes destaques é o terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente relaxar, e ainda duas varandas. O espaço exterior conta ainda com churrasqueira, tornando-o ideal para receber família e amigos. Para maior comodidade, o apartamento inclui lugar de garagem com capacidade para dois carros, uma mais-valia importante para o dia a dia. Principais características: * Apartamento T3 Duplex * Localizado no Troviscal - zona de Porto Clérigo * 2. º andar * Elevador * Garagem para 2 carros * Terraço privativo * Churrasqueira * Boas áreas e excelente funcionalidade * Zona tranquila e residencial Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, espaço exterior e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento T3 Duplex! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Uma moradia com espaço, privacidade e potencial para criar a casa que sempre imaginou. Apresentamos esta moradia T3 de dois pisos, situada em Macinhata da Seixa, Oliveira de Azeméis, implantada num generoso terreno com 700 m². A propriedade destaca-se pelas suas áreas exteriores e pelo potencial de adaptação às necessidades de uma família que procura tranquilidade, espaço e uma localização residencial. A moradia é composta por dois pisos, dispondo de três quartos, sala, cozinhas e três casas de banho, contando ainda com garagem e áreas dependentes. Principais características Moradia T3 Área útil estimada: 124 m² Área bruta privativa: 146 m² Área bruta de construção: 408 m² Área de implantação: 262 m² Terreno com 700 m² 502 m² de área descoberta Garagem 2 pisos Espaço exterior com elevado potencial CE: em tramite O terreno permite usufruir de uma área exterior generosa, ideal para jardim, zona de lazer, espaço para crianças, horta ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade. A propriedade apresenta ainda potencial para modernização e valorização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e estilo de vida. Localizada em Macinhata da Seixa, beneficia de um ambiente tranquilo e residencial, mantendo a proximidade a Oliveira de Azeméis e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários da região. Se procura uma moradia com terreno, espaço e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa para si. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: E ref: VG-172.

Esta é uma excelente oportunidade! Moradia geminada T3 em construção situada numa zona tranquila. Perto de serviços essenciais tais como farmácia, padaria, lojas, escolas, bombas de combustíveis e caminhos de ferro. Principais características Sala de estar e jantar Cozinha Open Space 3 Quartos 2 Wc Espaços bem iluminados 1 varanda 1 terraço Localizada em Válega - Ovar numa zona tranquila e com fáceis acessos. Exterior com jardim e área de barbecue Materiais: acabamentos de qualidade Lugar de Garagem O valor de venda anunciado corresponde ao estado final da moradia (pronta a habitar). Nota: Neste momento o projeto encontra-se em tramite na câmara municipal para obter a licença. Categoria Energética: E ref: VG-171.

Moradia em Silvalde - Espinho! Apresentamos este imóvel com grande potencial, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso em Silvalde, Espinho. Localização Situado na Rua do Loureiro, este imóvel beneficia de uma envolvente calma, mas próxima de serviços, comércio e principais acessos rodoviários. Características do Imóvel Tipo: Prédio em propriedade total Utilização independente Rés-do-chão com 2 divisões Inclui anexos e logradouro Afetação: Habitação Áreas Área total do terreno: 904 m² Área de implantação: 65,10 m² Área bruta de construção: 65,10 m² Área bruta privativa: 43,20 m² Área dependente: 21,90 m² Potencial Ideal para quem procura: Projeto de renovação Investimento imobiliário Espaço para personalizar ao seu gosto Possibilidade de ampliação (sujeito a aprovação) Com um terreno generoso, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para habitação própria, casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. English Language: House in Silvalde - Espinho! We present this property with great potential, located in a quiet and easily accessible area in Silvalde, Espinho. Location Located on Rua do Loureiro, this property benefits from a calm environment, but close to services, shops and main road access. Property Features Type: Building in full ownership Independent use Ground floor with 2 divisions Includes annexes and patio Use: Residential Areas Total land area: 904 m² Building footprint: 65.10 m² Gross construction area: 65.10 m² Gross private area: 43.20 m² Dependent area: 21.90 m² Potential Ideal for those looking for: Renovation project Real estate investment Space to customize to your liking Possibility of expansion (subject to approval) With a generous plot of land, this This property offers numerous possibilities for owner-occupied housing, vacation homes, or investment. Don't miss this opportunity! Contact us for more information or to schedule a v Langue française: Maison à Silvalde - Espinho ! Nous vous présentons cette propriété à fort potentiel, située dans un quartier calme et facilement accessible de Silvalde, dans la province d'Espinho. Emplacement Située Rua do Loureiro, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, des services et des grands axes routiers. Caractéristiques du bien Type: Immeuble en pleine propriété Usage indépendant Rez-de-chaussée divisé en deux pièces comprend des dépendances et une terrasse Usage: Résidentiel Superficies Superficie totale du terrain: 904 m² Emprise au sol du bâtiment: 65,10 m² Surface construite brute: 65,10 m² Surface habitable brute: 43,20 m² Surface des dépendances: 21,90 m² Informations complémentaires Potentiel Idéal pour: Projet de rénovation Investissement immobilier Espace à aménager selon vos envies Possibilité d'extension (sous réserve d'autorisation) (Sous réserve d'approbation) Avec son vaste terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou investissement. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Descubra esta moradia T3 de construção recente, localizada em São Vicente de Pereira Jusã, Ovar, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos aos principais centros urbanos da região. Pensada para proporcionar conforto no dia a dia, esta moradia combina linhas modernas, muita luz natural e uma organização funcional dos espaços. A zona social, com sala e cozinha em continuidade, cria um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber amigos, com ligação direta ao espaço exterior. Os quartos são amplos e luminosos, com roupeiros embutidos e acesso a varandas no piso superior. A carpintaria em nogueira, presente em vários elementos da casa, acrescenta personalidade e um toque de qualidade aos interiores. No exterior, o logradouro murado, a churrasqueira e o alpendre coberto criam um espaço versátil para aproveitar os dias de sol, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de maior privacidade. Com aquecimento central, recuperador de calor, painel solar térmico e soluções de isolamento eficientes, esta é uma casa preparada para oferecer conforto em qualquer estação do ano. Principais características: * Moradia T3 concluída em 2024 * Terreno com 390,5 m² * 181,5 m² de área bruta de construção * 160 m² de área bruta privativa * 114,9 m² de área útil * 3 quartos * 2 casas de banho completas * Sala e cozinha em espaço aberto * 2 varandas * Logradouro com churrasqueira e alpendre * Garagem coberta para uma viatura * Aquecimento central e recuperador de calor * Certificado energético A+ * Pronta a habitar Uma moradia moderna, confortável e pronta a receber uma nova família, onde o espaço interior e exterior se complementam de forma natural.

Oportunidade Única! Imóvel para Investimento em Carvalhal Redondo, Nelas Se procura um projeto especial, esta é a sua chance! Um imóvel em ruína com enorme potencial para transformar num hotel rural, alojamento local ou a sua casa de sonho. Características: Área total: 344m2 Envolvência: Próximo de jardim de infância e escola primária, serviços essenciais e comércio local. Acessos: Apenas 5 km de Nelas, 20 km de Viseu e 40 km da Serra da Estrela. Potencial: Perfeito para reabilitação e criação de um espaço único. Infraestruturas: Estrutura original ainda preservada, ideal para um projeto de remodelação. Se sempre sonhou em construir a sua casa de sonho ou projeto de vida no meio da natureza, esta é a sua oportunidade! Fale connosco e agende a sua visita!

Esta casa unifamiliar situa-se em Paradela, Aveiro, e apresenta uma configuração versátil, áreas generosas e um conjunto de características que permitem diferentes soluções de utilização. Implantada num terreno com 285 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 270,37 m², distribuída por dois pisos, com 135,49 m² de área bruta privativa e 134,88 m² de área bruta dependente. O imóvel apresenta uma organização interior adequada a uma família que valoriza espaço e funcionalidade, mas também constitui uma opção interessante para quem procura uma propriedade com potencial para habitação própria, utilização por duas famílias ou investimento. A distribuição dos espaços permite adaptar a casa às necessidades de cada agregado, com possibilidade de criar ambientes independentes e bem definidos. No piso térreo, a casa dispõe de dois compartimentos, que podem assumir diferentes funções de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. O primeiro andar apresenta uma composição mais ampla, com três quartos, duas salas, duas cozinhas e duas casas de banho. Esta configuração oferece uma solução pouco comum no mercado, com várias divisões que permitem organizar a área habitacional de forma prática e flexível. A propriedade conta ainda com um terraço com 14,20 m², espaço exterior que acrescenta valor à casa e proporciona uma área adequada para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou convívio familiar. A dimensão do terreno e a área construída conferem à propriedade uma presença sólida e um elevado potencial de aproveitamento. A existência de duas cozinhas, duas salas e duas casas de banho no primeiro piso reforça a versatilidade da habitação e permite considerar diferentes modelos de ocupação. Localizada em Paradela, no concelho de Aveiro, esta casa beneficia de um enquadramento residencial e de uma localização que permite conciliar tranquilidade com a proximidade aos principais serviços, comércio, acessos rodoviários e restantes comodidades do concelho. Pelas suas áreas, distribuição e características, esta casa unifamiliar representa uma oportunidade para quem procura uma propriedade espaçosa e adaptável, com condições para residência permanente, utilização familiar ou projeto de investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia para Remodelar em Moreira Se procura um projeto com potencial de valorização, esta pode ser uma oportunidade difícil de repetir. Moreira, Nelas Moradia em pedra Excelente potencial para recuperar e transformar Ideal para habitação própria, investimento, alojamento local ou arrendamento Zona tranquila, com bons acessos e rodeada pela natureza Apenas a poucos minutos de Nelas e com fácil ligação a Viseu e Coimbra Por 30.000 €, é muito difícil encontrar um negócio com este potencial no mercado. Envie-me uma mensagem privada com a palavra "MOREIRA1" e envio-lhe: Todas as fotografias Localização Informações completas do imóvel Possibilidade de agendar visita Oportunidades a este preço são cada vez mais raras.

Moradia T4 com Piscina | Arquitetura de Autor | São Bernardo, Aveiro Com projeto do Arquiteto Ricardo Vieira de Melo, esta moradia independente de linhas contemporâneas implanta-se num lote de 767 m², em São Bernardo, a escassos minutos do centro de Aveiro. Com 269 m² de área bruta distribuídos por três pisos, distingue-se pela generosidade das áreas, pela orientação solar a Sul e pela relação natural entre os espaços interiores e a zona exterior de lazer. Distribuição Piso 0 - Zona social - Ampla sala de estar e jantar com lareira, em continuidade direta com o deck e a piscina - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH - Lavandaria, zona de arrumação e casa de banho de apoio Piso 1 - Zona privada - Suíte com casa de banho privativa e closet - Dois quartos amplos com vista desafogada, um deles atualmente configurado como escritório - Casa de banho completa Piso 2 - Suíte independente com casa de banho privativa - Sala ampla com abundante luz natural, versátil para zona de estar, trabalho ou lazer Exterior - Piscina com deck em madeira - Jardim relvado com árvores de fruto - Zona lounge com churrasqueira - Garagem para duas viaturas Características e eficiência energética - Ar condicionado e sistema de alarme - Bomba de calor de 250 litros e seis painéis solares - Armários embutidos e arrecadação - Orientação solar a Sul Localização Situada em zona residencial consolidada de São Bernardo, a moradia fica exatamente em frente à Escola Básica n. º 2 de São Bernardo - um privilégio raro para famílias com crianças, que aqui encontram o percurso escolar diário reduzido a atravessar a rua. Beneficia ainda da proximidade imediata a comércio e serviços, com ligações rápidas ao centro de Aveiro e aos principais eixos rodoviários (A25 e A17), a cerca de 45 minutos do Porto. Uma residência de autor, pensada para quem valoriza qualidade construtiva, conforto e discrição, numa das zonas mais procuradas da cidade. Visitas mediante marcação.

Quinta em Oliveira de AzeméisHá propriedades que se visitam e outras que se vivem. Esta é uma dessas raras oportunidades. Inserida num extraordinário terreno com 7.873 m² e uma impressionante frente de aproximadamente 125 metros, esta quinta combina privacidade, charme e uma envolvência natural única, proporcionando um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. A propriedade é composta por uma casa principal com 343 m² de área bruta, complementada por vários anexos e pequenas habitações independentes, oferecendo uma versatilidade ímpar para diferentes projetos e estilos de vida. Um dos grandes fatores diferenciadores desta propriedade é o facto de ser constituída por dois artigos independentes. Um deles integra a habitação principal e as restantes edificações, enquanto o segundo corresponde a um terreno autónomo que, mediante consulta e aprovação da Câmara Municipal, poderá apresentar potencial para a construção de moradias geminadas. A significativa frente de 125 metros, associada à dimensão do terreno e à sua configuração, reforça o potencial desta propriedade para um eventual projeto de desenvolvimento, representando uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com potencial de valorização, sem comprometer a privacidade e o charme da quinta. No exterior, a magnífica piscina, os amplos espaços verdes e as diversas zonas de lazer criam um ambiente perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou entre amigos, onde a natureza assume um papel de destaque. Pelas suas características, dimensão e potencial, esta propriedade adapta-se a múltiplas finalidades: residência familiar de excelência, turismo rural, alojamento local, espaço para eventos ou um investimento diferenciador com elevado potencial de valorização. Cada recanto desta quinta transmite autenticidade, serenidade e exclusividade, reunindo todas as condições para quem procura um refúgio distinto ou um projeto com enorme potencial. Situada em Oliveira de Azeméis, numa localização privilegiada que alia a tranquilidade do campo à conveniência da cidade, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado. Mais do que uma propriedade, esta é uma quinta com identidade, história e um potencial extraordinário. Agende já a sua visita e descubra um lugar onde cada espaço inspira novas possibilidades.Quinta in Oliveira de Azeméis Some properties are simply visited, while others are truly lived in. This is one of those rare opportunities. Set within an extraordinary 7,873 m² plot of land with an impressive 125-metre frontage, this estate combines privacy, charm and a unique natural setting, offering a peaceful lifestyle without compromising proximity to major roads, amenities and essential services. The property comprises a 343 m² main house, complemented by several annexes and smaller independent dwellings, providing exceptional versatility for different projects and lifestyles. One of the property's key distinguishing features is that it consists of two independent land registry articles. One includes the main residence and the existing buildings, while the second corresponds to a separate plot of land which, subject to consultation and approval by the Municipal Council, may offer potential for the development of semi-detached houses. The property's substantial 125-metre frontage, combined with its generous size and configuration, further enhances its potential for future development. This represents an excellent opportunity for those seeking an investment with strong potential for appreciation, while preserving the privacy and distinctive character of the estate. Outside, the magnificent swimming pool, extensive green areas and various leisure spaces create the perfect setting for unforgettable moments with family and friends, with nature taking centre stage.

Quintinha - Loureiro - Peso da Régua. Excelente propriedade, com óptima localização, inserida num lugar aprazível, com vistas desafogadas. Composta por: Moradia de dois pisos, com área de implantação de cerca de 180 m2, Andar - Hall/Sala de Estar, Sala comum, Cozinha com Lareira e Sala de Jantar, três Quartos, Salão de Jogos, Casa de Banho Geral e Casa de Banho de Serviço. Rés-do-chão - Armazém com Lagar e Arrumos. Anexo para arrumos. Casa anexa para recuperar, de dois pisos, com área de implantação de 150 m2. Terreno com cerca de 5.000 m2, com Vinha da Região Demarcada do Douro, com benefício, Árvores de Fruto, Oliveiras e Campo de cultivo. Água de mina, com tanque. Vistas deslumbrantes para os vinhedos. Bons acessos, a cerca de 5 minutos do centro da cidade do Peso da Régua, a 30 minutos da cidade de Vila Real e a cerca de 1h10 do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente investimento. Marque visita.

Moradia - Venda - Loureiro, Peso da Régua Moradia, para remodelar, com a área de implantação de 30 m2, área bruta de construção de 60 m2 em lote de terreno com a área de cerca de 30 m2. Edificada em dois pisos, é composta por: Andar - Sala Comum e um Quarto. R/chão - Cozinha, Casa de Banho e Quarto. Bons acessos, a cerca de 5 minutos da cidade do Peso da Régua. Excelente oportunidade na Região do Douro. Marque visita Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do n. ° 2 do artigo 18. ° do Decreto-Lei n. ° 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Quinta T3 para venda em Barqueiros (Mesão Frio) Deslumbrante quinta situada em pleno Douro vinhateiro. Com uma vista panorâmica única sobre o rio Douro e rodeada pela tranquilidade da natureza. Com um total de 26.529 m², esta propriedade é solarenga, garantindo uma excelente exposição solar durante todo o ano, perfeita para quem procura qualidade de vida e um contacto direto com a natureza. A moradia tem como área útil 76.5 m². Distribuída da seguinte forma: Rés do chão: Amplo salão de convívio, perfeito para momentos de lazer e reunião familiar. 1 quarto espaçoso. Casa de banho completa. Andar: Cozinha equipada e funcional. Sala de estar com varanda. onde pode desfrutar da vista deslumbrante. 2 quartos luminosos. Casa de banho adicional Além disso, beneficia de água própria. O terreno é constituído por vinha e Olival com 400 oliveiras em progressão e ainda outras árvores de fruto. Localizada numa zona de grande procura para o turismo rural. Este imóvel torna-se uma excelente opção tanto para investimento, como para quem deseja uma casa de campo para férias em família. Também é perfeita como habitação própria e permanente, para quem procura um estilo de vida tranquilo em contacto com a natureza. Esta é uma oportunidade única para viver no Douro numa das regiões mais bonitas de Portugal. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço.

Quinta do Chão da Figueira - Um Refúgio Único com Potencial de Negócio Apresento-lhe uma propriedade verdadeiramente especial, onde o charme rústico se encontra com o conforto e a oportunidade de investimento. Casa rústica totalmente mobilada, decorada à moda antiga, cheia de carácter e autenticidade Cozinha tradicional com lareira, forno e fogão - pronta a proporcionar experiências únicas Sala de estar acolhedora, equipada com mesas e cadeiras, ideal para convívio 2 suítes espaçosas, ambas com closet e casa de banho privativa Adega com enorme potencial - perfeita para transformar em bar ou espaço de eventos Exterior encantador: Piscina para momentos de lazer Pequeno rio que atravessa a quinta, com sistema de boias Sistema de aproveitamento de água para rega - quinta autossustentável Pomar produtivo Área total: 4511 m² Ideal para exploração turística ou eventos, como casamentos, retiros ou alojamento rural Valor: 690.000€ Uma oportunidade única para quem procura investir num espaço com alma, natureza e enorme potencial de rentabilidade.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na freguesia de Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro. Trata-se de um terreno com ruínas de uma moradia composta por sala, quarto, cozinha, casa de banho e arrecadação, inserida num lote com 851 m² e com uma área de implantação de 50 m². Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização, sendo ideal para quem procura um projeto de reabilitação à sua medida, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel em causa não dispõem de titulo urbanístico, podendo ser escriturado ao abrigo do regime do Simplex. A localização privilegiada, próxima de serviços, comércio e acessos rápidos ao centro de Aveiro, alia a tranquilidade de uma zona residencial à conveniência urbana. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num projeto único!

Descubra o conforto, a elegância e a funcionalidade desta moradia térrea de arquitetura moderna, ainda em projeto, situada numa zona tranquila e de excelente acessibilidade em Aguada de Cima, no concelho de Águeda. Pensada para quem valoriza qualidade, eficiência e bem-estar, esta habitação combina linhas modernas, espaços amplos e tecnologia atual para uma vida mais confortável. **Principais Características** 3 Quartos luminosos, incluindo suíte 3 Casas de Banho modernas, com acabamentos de qualidade Sala e Cozinha em open-space, privilegiando luz natural e convivência Lavandaria independente para máxima organização Garagem fechada, com acesso direto à casa Equipamentos & Conforto Ar condicionado em toda a moradia Estores elétricos para maior comodidade Bomba de calor para AQS, garantindo eficiência energética Domótica integrada para controlo inteligente de iluminação e equipamentos **Prazo de conclusão** Início da construção: 4. º trimestre de 2026 Finalização prevista: até ao final de 2027 ** Uma casa a pensar em si ** Ideal para famílias que procuram tranquilidade sem abdicar de modernidade. Um projeto onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar conforto, eficiência e bem-estar. Agende já a sua reunião para conhecer todos os detalhes deste magnífico projeto! Garanta a sua nova casa antes que seja tarde. Categoria Energética: A ref: CAS26.

Moradia T4 com vista para o Rio Douro - Santa Maria de Sardoura, Castelo de Paiva Inserida num lote generoso com cerca de 600 m², esta propriedade combina o charme de uma zona tranquila com a beleza da paisagem natural envolvente. Este imóvel oferece uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a serra. Destaca-se pela sua localização privilegiada, proporcionando um ambiente calmo e relaxante, ideal para famílias que valorizam o contacto com a natureza e uma excelente exposição solar. Conta ainda com um anexo independente, distribuído por dois pisos. Se procura um refúgio longe da agitação da cidade, sem abdicar do conforto, esta moradia é a escolha perfeita. Composição: Cave: - Garagem; Rés-do-chão: - Cozinha mobilada e equipada; - Casa de banho; - 1 quarto; - Sala; 1. º piso: - 3 quartos (dois com vista para o rio); - 1 casa de banho; Anexo: - Cozinha; - 2 casas de banho; - 3 quartos com armários embutidos. Características gerais: - Aquecimento a pellets; - Lareira com recuperador de calor; - Jardim com diversas árvores de fruto; Localização: - A 1 minuto do Rio Douro; - A 5 minutos do cais de Santa Maria de Sardoura; - A 8 minutos de Castelo de Paiva; - A 50 minutos de Vila Nova de Gaia; - A 50 minutos do Porto; - A 65 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)- Nota: Imóvel vendido ao abrigo do Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro. Referência interna do imóvel: 0326011 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia Térrea T4 com Anexos e Terreno Amplo em Santa Maria de Lamas Apresentamos esta excelente moradia térrea, inserida numa localização privilegiada, ideal para quem valoriza conforto, espaço e versatilidade, sem abdicar da proximidade a comércio e serviços. Com uma distribuição funcional e bem pensada, a habitação principal dispõe de: 4 quartos, sendo 2 suítes Uma das suítes com closet Escritório, perfeito para teletrabalho ou estudo Sala de estar acolhedora Cozinha prática e funcional Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos No exterior, a propriedade destaca-se pelos seus anexos multifuncionais, que incluem: Sala ampla adaptável a diversas utilizações Lavandaria com casa de banho Escritório independente Conta ainda com: Garagem fechada com capacidade para 2 ou mais viaturas Armazém de grandes dimensões (antiga fábrica), ideal para armazenamento ou reconversão em espaço de lazer, atelier ou área profissional Inserida num lote generoso de 2370 m², esta moradia oferece amplos espaços exteriores, ideais para momentos de lazer, jardim ou até futuros projetos. A localização, junto ao estádio do União de Lamas, garante acessos rápidos e proximidade a comércio, serviços e principais vias. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço e potencial num só imóvel. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.