Продажа квартир - São Nicolau e Vitória

Identificação do imóvel: ZMPT593477 Apartamento T2 no coração da cidade do Porto Localizado Alto da Fontinha, inserido num empreendimento único, no coração da cidade do Porto, resultante da reabilitação da antiga Fábrica Social (histórica fábrica de chapéus). Este apartamento integra um Projeto Diferenciador que cruza habitação, cultura e serviços, desenvolvido em torno da Fundação José Rodrigues - edifício central do empreendimento, que acolherá uma Galeria de Arte e um Centro de Conferências. Destaques do imóvel: - Tipologia T2 - Lugar de garagem - Varanda - Boa exposição solar - Elevado potencial de valorização Características e equipamentos: - Cozinha equipada - Sala em open space com zona de refeições - Quartos com boas áreas e arrumação - Casa de banho moderna - Caixilharia com isolamento térmico e acústico Mais do que um espaço habitacional, este projeto oferece uma experiência urbana com identidade própria, onde a vertente artística e cultural se funde com o quotidiano. Beneficia de uma vista privilegiada sobre a cidade e de um ambiente que preserva a autenticidade de um bairro tipicamente portuense, mantendo simultaneamente proximidade ao centro, comércio, serviços e transportes. Ideal para quem valoriza viver no centro do Porto com carácter, história e uma forte componente cultural, ou para investimento com elevado potencial de procura. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 +1 (piso 4) com 99m2, 15m2 de varanda, num total de 114m2. Possui um lugar para estacionamento. Um condomínio exclusivo, moderno, que dispõe de todas as comodidades necessárias a uma vida cosmopolita, e localizado no coração da cidade do Porto. Este condomínio residencial resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). O empreendimento situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

Um Refúgio de Luz e Harmonia: T2 com Terraço Privativo em São Mamede de Infesta Há espaços que nos acolhem assim que cruzamos a porta. Este apartamento T2, situado na tranquila mas central Rua da Conceição, é um verdadeiro hino ao conforto contemporâneo. Cada detalhe da sua cuidadosa remodelação foi pensado para criar uma atmosfera de paz, onde a luz natural e a fluidez dos espaços convidam ao bem-estar diário. Sendo um piso térreo, a habitação ganha a alma e o recato de uma moradia urbana. A zona social prolonga-se de forma natural e harmoniosa para um encantador terraço privado de 25 m². Com ligação direta à cozinha moderna, este espaço exterior é o prolongamento perfeito da casa - um cenário idílico para saborear um café ao início da manhã, desfrutar de leituras ao sol ou partilhar jantares serenos ao luar. A Harmonia dos Detalhes: Ambientes Luminosos: O pavimento flutuante em tons suaves reflete a luz que atravessa as divisões, criando uma sensação única de amplitude. O segundo quarto encontra-se elegantemente adaptado como um funcional walk-in closet e espaço de escritório. Cozinha Equipada: Um espaço moderno, prático e totalmente equipado (placa, forno, exaustor e micro-ondas), desenhado para inspirar bons momentos. Conforto Pleno: O bem-estar térmico e o silêncio são assegurados por uma caixilharia nova com vidros duplos de alta performance, complementada pelo conforto do ar condicionado. O terraço dispõe ainda de um discreto anexo de apoio. Uma Envolvência Única: Viver aqui é ter o privilégio de fazer a vida a pé. Encontra-se rodeado de comércio tradicional, pastelarias e serviços essenciais, mantendo uma ligação rápida ao Polo Universitário da Asprela e ao Hospital de São João. Para além disso, o futuro desenha-se com ainda mais valorização: a nova linha de Metro passará mesmo em frente ao edifício, ligando-o à cidade com total fluidez. Permita-se viver com o equilíbrio que merece. Agende a sua visita e venha sentir a harmonia desta casa.

Apartamento T3 | 135,30 m² | 2 Lugares de Garagem | Centro do Porto | Zona ARU ISENÇÃO DE IMI e IMT na escritura - ÚLTIMO PARA VENDA Apresentamos este exclusivo apartamento T3, com 135,30 m² de área, inserido em edifício contemporâneo no centro da cidade do Porto, beneficiando de localização em Zona ARU, com acesso a importantes vantagens fiscais, nomeadamente isenção de IMI e IMT na aquisição. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem, uma mais-valia rara numa localização tão central. Situado numa zona privilegiada da cidade, o empreendimento encontra-se rodeado por uma vasta oferta de serviços, comércio, restauração, instituições de ensino, equipamentos desportivos e de saúde. Beneficia ainda de excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, encontrando-se a apenas 10 minutos das estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, recorrendo a materiais de forte identidade, como o betão aparente e elementos em madeira, criando uma estética moderna e intemporal. A fachada apresenta um desenho dinâmico, resultado da variação de vãos e do seu posicionamento, conferindo movimento e personalidade ao conjunto. No interior, prevalece uma linguagem minimalista, onde a funcionalidade e o conforto são valorizados, proporcionando ambientes modernos, práticos e acolhedores. Características principais: Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Bomba de calor Dois lugares de garagem Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro do Porto com conforto, modernidade e benefícios fiscais associados à localização em zona ARU. Invictus Properties acompanha todo o processo de aquisição com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo uma experiência simples, segura e sem burocracias.

Identificação do imóvel: ZMPT592865 O charme da arquitetura tradicional portuense, o conforto de uma renovação contemporânea e uma localização privilegiada no coração da Ribeira. Um T0 com 49 m²situado na Rua de São Francisco, no Centro Histórico do Porto, totalmente renovado destacando-se pelas paredes em pedra original, pelos acabamentos modernos e pela luminosidade proporcionada pelos amplos vãos envidraçados. Localizado no 1.º andar de um edifício histórico, apresenta uma distribuição funcional, com sala e cozinha em open space, zona de quarto independente com roupeiro embutido, casa de banho completa e varanda voltada para a Rua de São Francisco. Características principais - Renovação integral, com valorização dos elementos arquitetônicos originais; - Sala e cozinha em espaço aberto; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; - Zona de quarto independente com roupeiro embutido; - Casa de banho com base de duche e resguardo em vidro; - Paredes em pedra original à vista; - Iluminação embutida; - Varanda com 2,20 m². Áreas - Área bruta privativa: 47,12 m² - Área útil de pavimento: 40,16 m² - Área descoberta: 2,20 m² - Classe energética: C *Áreas segundo a documentação predial e certificado energético. Localização e pontos de interesse Na Rua de São Francisco, em plena Ribeira, o imóvel encontra-se inserido no Centro Histórico do Porto, classificado como Património Mundial pela UNESCO. A sua localização permite descobrir a pé alguns dos espaços mais emblemáticos da cidade, beneficiando simultaneamente de uma ampla oferta de restauração, comércio tradicional, serviços e equipamentos culturais. Pontos de interesse nas proximidades: - Cais da Ribeira - aproximadamente 150 m (2 min a pé); - Palácio da Bolsa e Igreja de São Francisco - aproximadamente 250 m; - Alfândega do Porto - aproximadamente 450 m; - Ponte Luís I - aproximadamente 450 m; - Sé do Porto - aproximadamente 600 m; - Estação de São Bento - aproximadamente 700 m; - WOW - World of Wine, em Vila Nova de Gaia - aproximadamente 700 m; - Hospital de Santo António - aproximadamente 1,1 km. Comércio e serviços: - Farmácia - aproximadamente 300 m; - Supermercados Pingo Doce, Minipreço e Continente Bom Dia - entre 350 e 850 m; - Comércio tradicional, restaurantes, cafés, bancos e outros serviços nas imediações. Transportes e acessibilidades - Autocarros STCP: paragens a menos de 100 m, na zona do Infante e do Mercado Ferreira Borges; - Metro: estação de São Bento, Linha D, a aproximadamente 700 m; - Comboio: estação ferroviária de São Bento, com ligações urbanas e regionais; - Elétrico histórico: Linha 1, com ligação entre o Infante e o Passeio Alegre, na Foz; - VCI: aproximadamente 4,5 km; - Autoestrada A1: aproximadamente 4,8 km; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: aproximadamente 17 km. Uma opção excelente para habitação própria ou investimento: - Jovens profissionais ou casais que valorizem uma habitação funcional no centro da cidade, com comércio, serviços e transportes acessíveis a pé; - Compradores nacionais ou internacionais que procurem uma segunda residência no Porto, para desfrutar da cidade e da proximidade ao rio Douro; - Investidores imobiliários interessados num imóvel renovado, numa localização histórica e turística, com possibilidade de exploração através de arrendamento, após a regularização da utilização habitacional. Nota: a fração encontra-se documentalmente afeta a comércio/serviços, estando em curso o processo de legalização das obras e alteração de utilização para habitação. Uma proposta para quem valoriza o património arquitetônico do Porto e pretende usufruir de uma localização central, com a autenticidade da Ribeira à porta. Estou aqui para ajudar! Contacte-me para obter mais informações sobre este imóvel ou marcar a sua visita. 3 razões para comprar com a.

APARTAMENTO T0 PRONTO A HABITAR CENTRO DO PORTO Este magnífico apartamento combina a imponência e o caráter de um edifício construído nos anos 60 com uma abordagem contemporânea, sofisticada e orientada para o conforto. Localizado no 4. º andar, com elevador, o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, pé-direito elevado e uma distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto e privacidade no dia a dia. A zona social assume especial destaque, com uma ampla sala e zona de quarto em ligação harmoniosa com a cozinha, criando um espaço amplo e luminoso. A cozinha apresenta um design contemporâneo, com carpintarias em MDF lacado, bancada e ilha em mármore compacto e uma seleção de equipamentos Bosch, incluindo exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. O cuidado colocado nos acabamentos está presente em todos os detalhes. O apartamento beneficia de pavimento em madeira de carvalho em espinha, paredes e tetos em gesso cartonado com acabamento pintado, carpintarias e rodapés em MDF lacado, iluminação LED e ar condicionado. O sistema de conforto é complementado por bomba de calor. Nas áreas comuns, o projeto preserva a identidade arquitetônica do edifício, integrando elementos contemporâneos, com pavimento em mármore, escadas com acabamento em mármore, iluminação LED e elevador para 6 pessoas, mantendo a essência histórica do imóvel e valorizando a sua reabilitação. Uma localização verdadeiramente privilegiada Situado numa das zonas emblemáticas do centro do Porto, na Rua de Sá da Bandeira, a poucos minutos da Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados. Aqui, a história, a cultura, o comércio e a vida urbana cruzam-se diariamente, proporcionando uma experiência de vida autêntica no coração da cidade. Com acabamentos cuidadosamente selecionados e uma localização excecional - uma oportunidade única para viver ou investir no centro do Porto. Marque já a sua visita.

T2 REMODELADO COM GARAGEM, PERTO DA CASA DA MÚSICA - BOAVISTA, PORTO Apresentamos este apartamento T2 remodelado, com 70 m², lugar de garagem e elevador, situado no 1.º andar de um edifício na Rua de Vanzeleres, numa localização privilegiada da Boavista, perto da Casa da Música. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central e valorizada do Porto, num apartamento confortável, funcional e pronto a habitar, beneficiando simultaneamente da proximidade a comércio, serviços, transportes, restauração e alguns dos locais mais emblemáticos da cidade. Com orientação nascente/poente, o apartamento beneficia de uma agradável entrada de luz natural ao longo de diferentes momentos do dia. Esta dupla exposição solar contribui para criar ambientes luminosos e acolhedores e constitui uma característica particularmente interessante para uma habitação urbana. A entrada faz-se através de um hall que distribui de forma funcional o acesso às diferentes divisões da casa. A sala apresenta um ambiente confortável e beneficia de acesso direto a uma varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e um espaço adicional para desfrutar dos dias de bom tempo. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, permitindo utilizar a casa desde o primeiro dia sem necessidade de investimentos adicionais em equipamentos. A cozinha beneficia ainda de acesso a uma segunda varanda fechada em marquise, criando uma área complementar muito prática para utilização diária, arrumação ou zona de apoio. A área privada é composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, permitindo otimizar o espaço disponível e oferecendo boas soluções de arrumação. O apartamento dispõe de uma casa de banho totalmente renovada, com uma apresentação atual e funcional, integrada no conceito geral de remodelação da habitação. O conforto foi igualmente uma prioridade na renovação. O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, permitindo manter uma temperatura agradável durante todo o ano. As janelas oscilobatentes com vidros duplos contribuem para melhorar o isolamento térmico e acústico da habitação, uma característica particularmente valorizada num apartamento situado numa zona central da cidade. O edifício dispõe de elevador, proporcionando maior comodidade no dia a dia, e o apartamento inclui ainda um lugar de garagem. Numa zona como a Boavista, onde o estacionamento pode representar uma preocupação diária, dispor de um lugar de garagem próprio constitui uma importante mais-valia, tanto para habitação própria como numa perspetiva de investimento. VIVER NA BOAVISTA, PERTO DA CASA DA MÚSICA A localização é, sem dúvida, um dos grandes argumentos deste apartamento. A Rua de Vanzeleres encontra-se numa zona consolidada da Boavista, perto da Casa da Música e da Avenida da Boavista, permitindo beneficiar de uma excelente combinação entre vida residencial e proximidade ao centro urbano. Viver nesta zona significa ter ao alcance uma ampla oferta de comércio, supermercados, restaurantes, cafés, serviços, escolas, espaços culturais e transportes públicos, facilitando as deslocações e muitas das necessidades do quotidiano. A proximidade à Casa da Música e à Rotunda da Boavista coloca o apartamento junto de uma das áreas mais conhecidas e dinâmicas do Porto, com excelentes ligações a diferentes pontos da cidade. A Avenida da Boavista constitui também um dos principais eixos urbanos do Porto, permitindo uma ligação rápida tanto ao centro como às zonas da Foz e do litoral. Para quem aprecia viver numa cidade dinâmica, mas procura simultaneamente conforto e funcionalidade no dia a dia, esta localização oferece um excelente equilíbrio. A Boavista é uma zona procurada tanto por residentes portugueses como por uma população internacional, graças à sua centralidade, qualidade dos serviços, acessibilidade e proximidade a algum

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Localizado no 1. º andar de um edifício renovado sem elevador, o apartamento possui 73,75 m² de área bruta privativa e 18,01 m² de área bruta dependente, beneficiando de espaços exteriores que constituem uma mais-valia numa localização tão central. A documentação do imóvel identifica ainda a existência de uma varanda e terraço de uso exclusivo. O interior destaca-se pelo pé-direito generoso, acabamentos de qualidade e atenção ao detalhe, criando ambientes confortáveis, funcionais e contemporâneos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e micro-ondas. O apartamento dispõe ainda de uma zona de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. Em termos de conforto, está equipado com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas. A zona privada é composta por dois quartos, um dos quais em suite, e as casas de banho apresentam acabamentos cuidados e detalhes de conforto adicionais, incluindo duche higiénico junto à sanita. A varanda e o terraço, de uso exclusivo, prolongam a utilização da casa para o exterior, proporcionando um espaço adicional para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar de uma área ao ar livre no coração da baixa do Porto. O imóvel é vendido mobilado e equipado, permitindo a utilização imediata sem necessidade de obras ou investimento adicional. A localização é um dos seus principais pontos fortes: junto ao Coliseu do Porto e a poucos minutos a pé da Rua de Santa Catarina, Batalha e Bolhão, com comércio, restaurantes, serviços e transportes nas proximidades. Características principais: 1. º andar Apartamento T2 Suite Logradouro privativo Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para aquecimento de águas Zona de lavandaria Totalmente mobilado e equipado Pé-direito generoso Edifício sem elevador Edifício totalmente renovado em 2023 Pronto a habitar 73,75 m² de área bruta privativa 18,01 m² de área bruta dependente Uma excelente opção para habitação própria, segunda habitação no Porto ou investimento para arrendamento tradicional, combinando conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada no centro da cidade.

Apartamento T3 com áreas generosas, varanda e excelente capacidade de arrumação, localizado em São Pedro da Cova, no concelho de Gondomar. Com uma área bruta privativa de 121,50 m² e 14 m² de área bruta dependente, totalizando 135,50 m², este imóvel destaca-se pela amplitude das divisões e pelo seu elevado potencial para habitação própria. O apartamento é composto por uma sala espaçosa, com possibilidade de criar zonas distintas de estar e de jantar, três quartos com boas dimensões, cozinha funcional com espaço para refeições, despensa e duas casas de banho. Dispõe ainda de uma varanda/marquise generosa, com boa entrada de luz natural, e de um amplo hall de entrada com roupeiro embutido, proporcionando bastante espaço de arrumação. A cozinha apresenta uma disposição prática e conta com acesso a uma zona complementar que poderá ser utilizada como lavandaria ou espaço de apoio doméstico. Principais características: Tipologia T3; 121,50 m² de área bruta privativa; 14 m² de área bruta dependente; Área bruta total de 135,50 m²; Sala ampla; Três quartos; Duas casas de banho; Cozinha com espaço para refeições; Despensa; Varanda/marquise; Hall com roupeiros embutidos; Boa luminosidade; Áreas generosas e funcionais. Localizado em São Pedro da Cova, numa zona residencial com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e funcionalidade no concelho de Gondomar. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Apartamento T3 169m2 R/c Não dispõe de lugar de garagem mas tem facilidade de estacionamento à porta Suíte com closet com cerca de 60m2 Totalmente renovado Cozinha equipada com electrodomésticos novos Ar condicionado Casas de banho com revestimento cerâmico tipo calacatta gold Permite com facilidade adicionar mais um quarto ou divisão reservada a escritório Excelente opção para habitação própria ou investimento Imagens meramente ilustrativas de projecto de decoração. Não incluído no preço.

Apartamento junto ao Rio Douro e Estação de comboio e Metro General Torres | Vila Nova de Gaia Apresentamos este acolhedor apartamento, situado no rés-do-chão, localizado numa das zonas mais emblemáticas de Vila Nova de Gaia, a poucos passos das históricas Caves de Vinho do Porto e das margens do Rio Douro. Totalmente mobilado e equipado, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Dispõe ainda de um pequeno arrumo, proporcionando espaço adicional para organização do dia a dia. Embora não possua garagem, beneficia da proximidade a diversos parques de estacionamento e excelentes acessibilidades. A localização é um dos seus maiores destaques, encontrando-se próximo do Jardim do Morro, da Serra do Pilar, do Teleférico de Gaia, da Ponte D. Luís I e da Estação de Metro de General Torres, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto e aos principais pontos turísticos da região. Com licença de Alojamento Local ativa, representa uma oportunidade diferenciadora para quem procura rentabilizar o imóvel no crescente mercado turístico da cidade. Se procura um imóvel com charme, numa localização de excelência e com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento único junto ao Douro. Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

GAIA HILLS - EDIFÍCIO PARQUE Empreendimento, em construção, constituído por 108 frações habitacionais, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Rio Douro. Um empreendimento exclusivo, com todo o conforto e requisitos da vida moderna que inclui estacionamento e arrecadações, que é, também, um bairro novo, com um projeto sofisticado que proporciona uma ótima qualidade de vida, num local com um parque natural em redor. Materiais locais, naturais, sofisticados e, sempre, economicamente inteligentes, escolhidos para proporcionar todo o bem-estar. Empreendimento residencial com localização privilegiada, próximo do Rio Douro, transportes, comércio, serviços, acessos à auto estrada, à zona da Arrábida, ao Cais de Gaia, às praias da orla marítima de Gaia e à zona ribeirinha do Porto. Localização: - Próximo do Rio Douro; - 750m da Ponte da Arrábida; - 1500m da Escola Básica de 1. º CEB / JI da Afurada de Cima; - 1800m do Arrabidashopping; - 1800m da Futura Estação de Metro Linha Rubi; - 2100m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 2300m dos acessos A1; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

T1 novo, para venda | Boavista | Casa da Música Apartamento T1 novo, inserido em prédio recente, totalmente equipado, pronto a habitar. Com um ambiente moderno e acolhedor, foi pensado ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência prática no dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com: Frigorífico Forno Placa e exaustorDetalhes do apartamento: Ao nível do conforto e eficiência, dispõe de: Aquecimento central elétrico Toalheiros elétricos Estores elétricos Vidros duplos Caixilharia Cortizo Localizado a cerca de 50 metros da Casa da Música, numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, com comércio, restaurantes, cafés, supermercados, ginásios e serviços a poucos minutos a pé. Muito bem servido de transportes públicos, incluindo metro, permitindo deslocações rápidas para qualquer zona da cidade. Ideal para quem procura conforto, localização e praticidade, com tudo pronto a entrar, visite-nos!

Apartamento T3+1 | Ramada Alta | Rua Serpa Pinto Junto à estação de METRO Carolina Michaelis e rotunda da Boavista Este imóvel oferece um excelente potencial para quem deseja criar um espaço único e personalizado, carece de obras de remodelação. Situado num edifício muito bem conservado, quer exterior quer interiormente (partes comuns), ao nível do 4º piso de um edifício com 6 pisos, equipado com 2 elevadores já modernizados e de memória, o apartamento destaca-se pelas suas excelentes áreas, tem três frentes, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia. Conta com 1 sala ampla com 36m2 com fogão de sala e acesso direto a uma varanda, 3 quartos, dois deles com acesso a varanda, e 2 casas de banho na zona privada e 1 quarto com janela e com acesso a casa de banho na zona social, todos com pavimento em madeira, cozinha com copa, despensa e acesso a uma varanda, 3 casas de banho e 3 varandas perfeitas para desfrutar das vistas sobre a cidade, devido à construção da época este imóvel dispõe ainda de duas entradas, uma principal e uma secundária de acesso direto à zona de cozinha. O imóvel dispõe de um lugar de garagem com 15,50m², acesso com portão automático, para maior comodidade e segurança. Localizado numa zona privilegiada, com fácil acesso a vários transportes públicos, estações de Metro, autoestrada, escolas, universidades, colégios, hospitais públicos e privados, clinicas, farmácias, supermercados, shoppings, todo o tipo de comércio e serviços essenciais, este apartamento é ideal para famílias que valorizam a vida urbana com todas as comodidades ao alcance. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização numa das zonas de maior valorização na cidade do Porto. Nas imediações: - Estação de Metro Carolina Michaelis a 500 metros - Estação de Metro da Lapa a 800 metros - Estação de Metro Casa da Musica a 900 metros - Rotunda da Boavista e Casa da Musica a 900 metros - Praça do Marquês a 1600 metros Agende já a sua visita e transforme este espaço na casa dos seus sonhos! Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA. porque cada casa é um caso!

Apartamento T2 por estrear, inserido numa zona privilegiada do Porto, numa localização tranquila e resguardada, mas com a cidade à porta. No 3. º piso, este apartamento beneficia de vistas amplas e muita luz natural, com uma distribuição prática e equilibrada entre a zona social e a zona privada. A sala, com 21,4 m², prolonga-se para uma das varandas e cria uma agradável relação com o exterior. A cozinha, com 9,2 m², encontra-se totalmente equipada, enquanto os dois quartos, com 15,1 m² e 10,9 m², estão apoiados por duas casas de banho. O apartamento tem 85,8 m² de área privativa coberta, complementados por 3,3 m² de varandas, e inclui ainda um lugar de garagem e arrumo privativo. Está novo e por estrear, permitindo ao novo proprietário ser o primeiro a habitar e usufruir de todos os espaços e acabamentos. Entre os detalhes que fazem a diferença encontram-se o pavimento em madeira de carvalho, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, blackouts motorizados nos quartos, iluminação direta e indireta e cozinha equipada. A climatização é assegurada por ar condicionado e o aquecimento das águas sanitárias por painéis solares térmicos. A localização é um dos seus grandes atributos: tranquila, discreta e privilegiada, com vistas abertas e a proximidade necessária para aproveitar tudo o que o Porto tem para oferecer. Uma casa nova, luminosa e confortável, com garagem e arrumo, pensada para quem procura viver no Porto com espaço, privacidade e qualidade. Categoria Energética: A ref: T29984.

Um apartamento único, onde o charme da arquitetura tradicional se alia ao conforto e à modernidade, em plena Baixa do Porto. Apresentamos este fabuloso apartamento T1 com 116 m² de área, complementado por uma ampla varanda de 13 m² e lugar de estacionamento, localizado na prestigiada Rua das Fontainhas, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade do Porto. Inserido num edifício totalmente reabilitado, este apartamento preserva e valoriza as características arquitetónicas de traça antiga, nomeadamente o pé-direito elevado, criando uma atmosfera elegante e cheia de personalidade. O edifício dispõe de elevador e de um agradável espaço lounge de utilização comum, situado num piso superior com deslumbrantes vistas sobre a cidade, proporcionando um espaço adicional de convívio e lazer. O apartamento encontra-se totalmente mobilado, equipado e decorado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de qualquer intervenção adicional. Dispõe de painéis solares e de sistema de piso radiante em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A cozinha, com entrada de luz natural, encontra-se totalmente equipada com: Frigorífico combinado; Micro-ondas; Exaustor; Placa; Forno; Máquina de lavar loiça; Pequenos eletrodomésticos; Loiças e diversos utensílios. A zona social é um dos grandes destaques deste imóvel. Orientada a poente, a ampla e luminosa sala de estar e jantar, com cerca de 45 m², beneficia de uma excelente exposição solar e dispõe de acesso direto a uma agradável varanda de 13 m², virada a oeste - um espaço perfeito para desfrutar do final do dia. Na zona privada encontramos um amplo quarto orientado a nascente, muito luminoso e com excelentes espaços de arrumação através de armários embutidos. A habitação dispõe ainda de uma casa de banho completa, equipada com base de duche e beneficiando de luz natural proveniente de um saguão, uma característica pouco comum e que acrescenta conforto e luminosidade ao espaço. Principais características: Apartamento T1; 116 m² de área; Varanda com 13 m²; Lugar de estacionamento; Edifício totalmente reabilitado; Pé-direito elevado; Elementos de traça antiga preservados; Elevador; Espaço lounge comum no piso superior; Painéis solares; Piso radiante em todas as divisões; Totalmente mobilado, equipado e decorado; Cozinha equipada; Sala de estar e jantar com 45 m²; Varanda orientada a poente; Quarto orientado a nascente; Armários embutidos; Casa de banho com luz natural. Viver nas Fontainhas é estar no coração do Porto, numa zona histórica e cheia de identidade, com a Baixa, comércio, restaurantes, serviços, transportes e os principais pontos de interesse da cidade a curta distância. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com carácter, conforto e qualidade, numa localização privilegiada e com estacionamento - uma combinação particularmente valorizada no centro do Porto. Agende a sua visita e venha descobrir este apartamento único nas Fontainhas.

Empreendimento URBAN TERRAZA O novo padrão de conforto e qualidade na Senhora da Hora O Urban Terraza nasce numa das zonas mais interessantes da Senhora da Hora, junto ao antigo complexo da Efanor, trazendo uma nova forma de viver nesta cidade. Um empreendimento onde a arquitetura contemporânea encontra a história industrial da região, criando um espaço pensado para quem valoriza autenticidade, conforto e uma ligação real com o ambiente envolvente. Inspirado pela identidade fabril que marcou esta zona, este empreendimento transforma a força dos materiais e das linhas industriais numa expressão moderna e sofisticada. O projeto equilibra tradição e inovação, criando uma atmosfera urbana, elegante e acolhedora, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. Com 20 frações distribuídas por 2 pisos e tipologias de T0 a T3, o empreendimento adapta-se a diferentes estilos de vida: desde jovens profissionais que procuram dinamismo e praticidade, a famílias que valorizam espaço e qualidade. As varandas, terraços, pátios e jardins privativos aproximam o interior da natureza, criando uma vivência mais leve e equilibrada. O conforto está presente em cada escolha: estacionamento coberto, arrumos, climatização eficiente e soluções de isolamento térmico e acústico reforçado garantem uma casa preparada para o presente e para o futuro. Tudo isto numa localização estratégica, próxima de praias, espaços verdes, comércio, serviços e transportes. O Urban Terraza é mais do que um empreendimento, é uma nova forma de viver Matosinhos, onde passado, presente e futuro se encontram. Descubra um lugar com identidade própria. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Fim de Construção: Dezembro de 2028. Condições: 20% CPCV 10% 6 Meses com a conclusão estrutura 10% 12 Meses com a conclusão caixilharia 10% 15 Meses com a conclusão da carpintaria 50% Escritura Categoria Energética: C.

Apartamento T0 no centro do Porto pensado para quem valoriza conforto e funcionalidade. A sua localização é verdadeiramente estratégica, com acesso rápido a transportes públicos e às principais artérias da baixa da cidade do Porto. Dista de uma curta distância da Rua de Santa Catarina e do Mercado do Bolhão. O apartamento conjuga espaços bem distribuídos, com acabamentos de elevada qualidade, destacando-se a cozinha totalmente equipada, o pavimento em madeira, a climatização por ar condicionado e a caixilharia com vidro duplo. Em localização absolutamente central na cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área: 56 m2 Área Útil: 56 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: B DETALHES: Algumas fotos são do apartamento modelo. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

A exclusividade deste apartamento com 3 frentes sente-se desde o primeiro momento: com apenas uma fração por piso, o elevador abre para um hall de entrada de uso exclusivo. Ao passar a porta principal, somos recebidos por um hall prático, que conta com um generoso closet de apoio, funcionando como o ponto de distribuição que separa de forma inteligente e funcional a área de convívio da zona de descanso. Avançando para a zona social, encontramos uma cozinha totalmente equipada e voltada a nascente, perfeita para aproveitar a luz matinal. O espaço flui naturalmente para uma sala de estar com 35 m2 que beneficia de uma fantástica luminosidade ao longo de todo o dia, graças às suas janelas a nascente e poente, e que nos presenteia com uma vista desafogada e com o acesso direto a uma excelente varanda. A zona privativa foi pensada para garantir o máximo conforto e tranquilidade. É composta por três quartos, sendo um deles uma excelente suíte com uma área generosa, um pequeno closet privado e uma casa de banho recentemente renovada com design contemporâneo. Os restantes quartos têm roupeiro embutido e são servidos por uma casa de banho completa, também ela alvo de renovação recente. Um dos grandes destaques desta área é a ligação constante ao exterior, já que todos os quartos têm acesso direto à varanda. Ao nível do conforto térmico e eficiência, o imóvel está equipado com vidros duplos, estores elétricos e ar condicionado na sala. A pensar na arrumação e total comodidade automóvel, o apartamento oferece um lugar de garagem no edifício e ainda uma garagem box fechada independente. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com máxima conveniência numa zona estratégica da Senhora da Hora. Para as famílias, a curta distância ao prestigiado Colégio Efanor, assim como outros colégios e escolas públicas, garante manhãs tranquilas e sem trânsito. O dia a dia é facilitado pela proximidade ao Norteshopping, onde tem ao seu dispor a melhor oferta de comércio, hipermercado e lazer. Em termos de mobilidade, tem o melhor de dois mundos: a estação de metro da Senhora da Hora, permitindo deslocações rápidas a todo o Porto, Matosinhos, Maia, etc. e um rápido acesso à circunvalação, VCI e A4, garantindo uma excelente ligação rodoviária para quem precisa de se deslocar de carro.

Apartamento T2+1 situado na Travessa Capitão Ribeiro ao nível do1º andar com elevador, numa localização estratégica que combina tranquilidade com uma excelente proximidade a tudo o que é essencial, com acesso rápido à Ponte da Arrábida e ao Porto, transportes públicos, escolas e colégios, supermercados e comércio local, farmácias, serviços e restauração. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - 2 quartos; - Quarto interior; - Sala; - 1 WC - Marquise. Caracterísitcas: -Varanda; -Garagem Box com 30 m2. Condomínio: 64€.