Venda de apartamentos - São Nicolau e Vitória

Apresentamos este excecional T0+ totalmente novo/reabilitado, com acabamentos de alta qualidade e pronto a habitar - perfeito para viver com estilo no epicentro da Invicta ou como investimento rentável (excelente para Alojamento Local)! Características que fazem a diferença: -Área generosa: 67 m² bem aproveitados (zona de estar ampla + área de dormir semi-independente + cozinha aberta) -Cozinha em ilha contemporânea - totalmente equipada e pronta a usar: -Frigorífico combinado -Forno e placa -Máquina de lavar loiça -Máquina de lavar + secar roupa -Ar condicionado quente/frio em todas as divisões -Acabamentos premium: pavimentos vinílicos de alta resistência, caixilharia com vidros duplos/isolamento térmico, roupeiros embutidos, iluminação LED embutida, etc. -Novo e sem obras - entra e vive imediatamente! -Excelente luminosidade natural e vistas urbanas charmosas da Baixa Localização imbatível - -numa Rua no vibrante centro da Baixa do Porto (freguesia Cedofeita/Santo Ildefonso), a escassos minutos a pé de: -Metro Faria Guimarães (linha amarela principal); -Avenida dos Aliados, Praça da República e Clérigos -Mercado do Bolhão renovado e Rua de Santa Catarina (compras) -Ribeira, rio Douro e toda a oferta de cafés, restaurantes e vida cultural -Transportes públicos excecionais (metro, comboio São Bento, autocarros) Ideal para: -Casais jovens ou profissionais que querem tudo à porta; -Investidores (alta procura e rentabilidade em AL na zona central); -Quem procura qualidade de vida urbana premium; Não perca esta rara oportunidade - imóveis novos e equipados assim vendem-se rapidamente! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Apresentamos esta incrível oportunidade no coração da cidade do Porto, perto do Bolhão, uma das zonas mais vibrantes e procuradas do Porto. Este apartamento T2+ Anexo T1 renovado oferece um espaço elegante e funcional, atualmente utilizado como alojamento local, e é perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Características do Imóvel Principal •Dois quartos espaçosos e bem iluminados. •Sala ampla com acabamentos modernos e de bom gosto. •Cozinha equipada e funcional. •Casa de banho renovada, com materiais de qualidade. •Acesso direto a um jardim privativo, ideal para momentos de lazer. Anexo Independente - Estilo Mezanine No final do jardim, encontra-se um charmoso anexo convertido em um apartamento independente, com: •Um quarto em estilo mezanine. •Cozinha prática e equipada. •Casa de banho moderna. Este espaço adicional é perfeito para gerar rendimento extra ou oferecer privacidade aos hóspedes. Jardim mobilado com 80m2 Localização Privilegiada Situado em Cedofeita perto do Bolhão, numa zona tranquila mas próxima de todo o dinamismo da cidade, com acesso a restaurantes, cafés, lojas e transportes públicos. Uma localização estratégica que garante uma ocupação consistente em regime de alojamento local. Este imóvel combina charme, conforto e potencial de rentabilidade. Uma oportunidade única para viver ou investir no Porto! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Identificação do imóvel: ZMPT591144 Apartamento T0+1 com mezanino, ao nível do 3º andar, inserido em prédio integralmente remodelado em 2018, sem elevador, em plena Rua do Almada, nº 295, no coração da Baixa do Porto, a poucos passos de várias atrações turísticas da cidade. Apesar da classificação registral do imóvel “tipo T-zero, localizado na fachada tardoz com uma varanda e espaço de arrumos”, na prática, uma distribuição eficiente do espaço permitiu criar duas zonas privadas independentes e dois quartos de banho completos proporcionando uma vivência semelhante à de um apartamento de tipologia superior. Com 54, 85m2 de área bruta privativa este charmoso apartamento, com muito pouco uso e em excelente estado de manutenção, tem exposição solar a poente beneficiando de muita luz natural durante todo o dia. Com um pé direito alto e varanda (6,5m2 ) a toda a extensão da sala, goza de muita tranquilidade uma vez que não está exposto para a rua. Cuidadosamente mobilado e equipado o apartamento dispõe de: Piso de entrada: Sala com teto alto, abobadado, em madeira, completamente mobilada, com balcão americano para uma Kitchnette equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, microondas, máquina da loiça e frigorífico combinado tudo da marca Balay. Dispõe ainda de máquina de lavar a roupa da marca Westwood e de pequenos eletrodomésticos de uso diário. Varanda, com espaço para uma mesa e cadeiras ou sofás, tem ainda zona de apoio com um tanque, um barbecue e espaço para pequena arrumação de exterior; O +1, com 10m2, apesar de um espaço interior aproveita alguma luz natural proveniente da sala e é utilizado como um quarto.Com uma cama de casal e um armário mantém ainda uma boa área de circulação. Quarto de banho completo, com base grande de chuveiro, bidet duche e arrumação integrada. Mezanino: Com o aproveitamento do pé direito alto este espaço compõe a zona privada principal, na prática, como uma suite, com um quarto de banho dotado de luz natural separado por uma porta de correr e equipado com base de chuveiro, tipo polibain, bidet duche e arrumação integrada. O teto assotado é elevado, em madeira, e dispõe de duas janelas Velux,com blackout, orientadas a sul, garantindo luminosidade direta durante todo o dia. A ladear o quarto de banho existem dois closets com iluminação. Apesar de classificado como T0 com 54,85m2 de área bruta privativa, o Mezanino acrescenta cerca de 30m2 de área utilizável. Toda a mobília, eletrodomésticos, loiças e utensílios de cozinha e a maioria dos elementos decorativos estão incluídos na venda. Assista ao Video. Outras informações: Prédio/ apartamento remodelado de raíz em 2018; Caixilharia de vidro duplo e em madeira lacada; Chão em madeira; Iluminação embutida em todos os espaços; Armários da cozinha com sistema tic-tac e dobradiças da Blum; Quartos de banho equipados com loiças santitárias Roca, torneiras Grohe, toalheiros elétricos e ventilação mecânica; Aquecimento de águas/ambiente via termoacumulador/aquecedores elétricos.; Prédio com sistema de pressurização e desenfumagem; Prédio sem elevador/ Garagem; Prédio com 8 frações, na sua maioria, em regime AL; Gestão do condomínio a cargo de uma empresa. Valor do condomínio 113,13 €/trimestre (Fundo de reserva incluído); IMI: 97,91 € Inserido em zona muito bem servida de transportes,cafés, restaurantes, lojas, supermercado, Farmácia, espaços culturais e a curta distância, a pé, das grandes atrações turísticas da cidade do Porto: Estação de metro da Trindade a 500m por onde passam também vários autocarros para várias zonas da cidade; Farmácia Aliança a 250m; Supermercado Froiz a 300m e Pingo Doce a 600m; Hospital 750m; Avenida dos Aliados a 250m; Mercado do Bolhão 550m; Zona de Bares e diversão noturna Rua das Galerias de Paris a 450m; Praça dos Leões/ Igreja do Carmo a 500m com paragem do Elétrico par.

Identificação do imóvel: ZMPT593380 T1 com varanda e lugar de garagem, centro do Porto Com entrada pedonal pela Rua Brito Capelo 40, sente a comodidade de viver numa zona residencial central e tranquila, e a uma curta distância a pé de comércio, restaurantes e cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios. O edifício fica na proximidade de pontos centrais e relevantes tais como: - a 750m da estação de metro Carolina Michaelis - a 2,3km Casa da Música - a 2,4km do Porto Office Park - POP a 2,7km do Polo Universitário do Porto - a 3,1km do Hospital de Santo António - a 3,8km Ribeira do Porto - a 1,2 acesso à VCI Zona bem servida pela rede de transportes públicos, com excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários (VCI, A3/A4 e A1). MAPA DE ACABAMENTOS - INTERIORES Sala e Quarto - pavimentos em multicamada de carvalho natural - paredes em gesso cartonado pintado - tetos em gesso cartonado pintado - frentes de armários técnicos com portas lacadas (sala) - roupeiros com portas lacadas e interiores em melamina (quarto) Cozinha - pavimentos em Cerâmico tipo Margrés ou equivalente - tetos em Gesso cartonado pintado - móveis com portas lacadas e apontamentos a termolaminado de madeira de carvalho - torneiras misturadoras W2007 ou equivalente Instalações Sanitárias - pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente - paredes em cerâmico tipo Margrés ou equivalente e gesso cartonado pintado - tetos em gesso cartonado pintado - móveis em MDF hidrófugo lacados - loiças sanitárias Sanindusa ou equivalente - torneiras misturadoras W2007 ou equivalente Caixas de escadas Zonas comuns - pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente - paredes em gesso projetado tipo Seral pintado - tetos em Gesso projetado tipo Seral pintado Diversos - portas de segurança - portas de carpintaria pivotantes lacadas - climatização / Ar Condicionado mural tipo Multisplit - aquecimento das águas sanitárias (AQS) com bomba de calor - sistema de vídeo porteiro - garagem comum fechada com portão automático - tampos de cozinha em compacto de quartzo tipo Compac ou equivalente MAPA DE ACABAMENTOS - EXTERIORES - paredes em ETICS - Isolamento térmico exterior - caixilharias de alumínio lacado branco com vidro duplo Zonas Técnicas - paredes em betão - pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente - tetos em betão - portas em lâminas de alumínio Garagem - paredes em betão aparente (ou pintado) e bloco de face "à vista" - pavimentos em betão polido à cor natural - tetos em betão aparente (ou pintado) Portão Garagem - portão de correr Guardas / Varandas - guardas / apontamentos em ferro pintado 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o ac

Apartamento T1 equipado, localizado junto ao Hospital de São João. Destaca-se pela sala e quarto com varanda, ambos com exposição solar a poente, garantindo uma excelente luminosidade. A localização beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, universidades e principais acessos rodoviários. Uma boa opção para habitação própria ou investimento. Este imóvel está inserido no portfólio da ERA Boavista Foz, pertencente ao Grupo NT SIM, com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Contamos com agências em Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz, e uma força de vendas composta por profissionais experientes. Vendemos ou arrendamos o imóvel no menor tempo possível e ao melhor preço, proporcionando um serviço completo ao auxiliar no tratamento de toda a burocracia. As nossas agências têm departamentos internos especializados nas áreas comercial, jurídica, intermediação de crédito, processual e de marketing, assegurando uma transação tranquila e eficiente.

Apartamento T1, com 130m2 área útil ao nível s/l, com duas frentes e exposição solar sul/norte. O apartamento oferece uma experiência única próximo do centro do Porto, enchendo a casa de muita luz sendo perfeita para quem procura viver no coração de uma cidade histórica. Apartamento equipado e mobilado, como se vê nas fotografias. O apartamento divide-se por hall de entrada, com acesso à sala comum com kitchnet e a um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho com base de duche, coluna de duche e aquecedor de toalhas. A generosa sala mobilada e com kitchenett totalmente equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica, microondas, frigorífico combinado, máquina de café e máquina de lavar a roupa. Acrescem todo o tipo de utensílios de cozinha de uso diário. O apartamento, dispõe de ar condicionado na sala e quarto, blackouts, tv (lcd) com barra de som, aspirador robot. Pavimento de madeira, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, porta de segurança tipo fichet com código de segurança. Localização Privilegiada: Apartamento localizado próximo da zona de património histórico, a 2 minutos de várias paragens de autocarro e da linha Metro do Marquês. Nas proximidades, encontra mercearias, padarias, restaurantes, escolas e supermercados a menos de 500m. Estacionamento na rua para residentes, vários parques de estacionamento privados a menos de 300m. A uma curta distância de diversas comodidades e pontos de referência da cidade. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T1+1, orientado a Sul. Localizado no Carvalhido, próximo do metro e STCP, serviços e comércio. O imóvel está inserido no portfólio da ERA Boavista Foz, pertencente ao Grupo NT SIM, com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Contamos com agências em, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz e uma força de vendas composta por profissionais experientes, especialmente na vizinhança onde o imóvel se encontra. Vendemos o imóvel no menor tempo possível e ao melhor preço, proporcionando um serviço completo ao auxiliar no tratamento de toda a burocracia. As nossas agências têm departamentos internos especializados nas áreas comercial, jurídica, intermediação de crédito, processual e de marketing, assegurando uma transação tranquila e eficiente.

Penthouse T3+1 com vista mar, situada numa das zonas mais privilegiadas de Vila do Conde, a apenas 50 metros da praia. Com 120 m² de área útil e 120 m² de espaço exterior, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, pela excelente luminosidade natural e pela proximidade ao mar. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, totalmente equipada. Dispõe ainda de duas casas de banho completas e de uma divisão adicional, que poderá funcionar como escritório, quarto ou espaço multifuncional, consoante as necessidades dos futuros proprietários. A penthouse beneficia de vista mar a partir da sala e dos quartos e inclui lugar de garagem, arrumos e pré-instalação de ar condicionado. O revestimento exterior do edifício em sistema ETICS (capoto) já se encontra aprovado em ata e integralmente pago, constituindo uma mais-valia para o imóvel. Localizada no centro da cidade, está próxima de restaurantes, comércio, serviços e de todas as comodidades essenciais. Uma oportunidade diferenciada para habitação própria, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde. NOVA 4883 A EMPRESA NOVA Prestige - Onde os negócios vão para além da tradicional mediação! A nossa missão não é apenas satisfazer necessidades, mas também exceder expectativas! Aqui, cada cliente é único e cada projeto é tratado com honestidade, confiança e credibilidade. Desde a sua fundação em 2016, a Nova tem vindo a crescer e a ganhar experiência no mercado; fruto dessa evolução e da vontade de proporcionar um serviço verdadeiramente diferenciado, nasceu em 2025 a Nova Prestige, dedicada a oferecer um tratamento premium aos nossos clientes. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Vila do Conde é uma cidade portuguesa do Distrito do Porto, com cerca de 28 mil habitantes no seu perímetro urbano. O município é limitado a norte pelo município da Póvoa de Varzim, a leste por Vila Nova de Famalicão e Trofa, a sul pela Maia e por Matosinhos e a oeste tem litoral no oceano Atlântico. Localizada na margem Norte da foz do rio Ave, é um centro industrial, porto de pesca, zona balnear e turística, um dos principais e mais procurados centros balneares de Portugal e com um património histórico bastante significativo.

Descubra este encantador apartamento T2+1, localizado na freguesia de Matosinhos, uma área central e vibrante. Com um preço atrativo de 399.000€, este imóvel de 102m² oferece um espaço ideal para quem procura conforto e proximidade à cidade do Porto. O apartamento apresenta uma disposição otimizada, com dois quartos, duas casas de banho e quarto interior. A sala de estar, bastante luminosa, é ampla em conjunto com a cozinha, sendo esta equipada com eletrodomésticos modernos, tais como placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico, garantindo uma excelente funcionalidade e um ambiente acolhedor. Desfrute de uma varanda que proporciona uma vista deslumbrante para a avenida principal e uma excelente exposição à luz natural, além de comodidades como o ar condicionado e aquecedor de toalhas. Situado perto de vários pontos de interesse, incluindo praias, supermercados, restaurantes e transportes públicos, este apartamento é perfeito para quem valoriza a convivência social. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores locais de Matosinhos. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

NOTA: O imóvel encontra-se atualmente arrendado. No coração do Porto, na Rua D. João IV, encontra este T1 com 74,30 m² de área bruta privativa + 6,70 m² de área bruta dependente, situado no 3. º andar de um edifício com elevador. Com uma distribuição funcional: hall de entrada com armário integrado, sala, cozinha com marquise, hall de distribuição, quarto, casa de banho com duche. A localização é um dos seus principais argumentos. A partir desta zona da Rua D. João IV, tem na envolvente Bolhão, Campo 24 de Agosto, Rua de Santa Catarina, comércio, restauração, serviços e várias ligações de transporte público. Como referência da zona, existem acessos ao Metro do Bolhão e Campo 24 de Agosto a poucas centenas de metros, tornando grande parte do centro facilmente acessível a pé ou de Metro. Características principais: T1 | 74,30 m² ABP + 6,70 m² ABD 3. º andar com elevador Sala e quarto com boas áreas Cozinha + marquise WC com duche Hall com arrumação Imóvel atualmente arrendado Para conhecer as condições do arrendamento e agendar visita, contacte-nos.

Se privilegia o dinamismo urbano ou procura um ativo imobiliário seguro numa das zonas mais estratégicas do Porto, este apartamento é a resposta ideal. Localizado em plena Rotunda da Boavista, o imóvel nasce de uma reconversão integral de serviços para habitação, resultando num espaço contemporâneo, fluido e banhado por uma fantástica luz natural. Principais características: Espaço Inteligente: Uma área total de 72 m² planeada ao milímetro, onde um generoso hall de entrada faz a transição perfeita entre as zonas social e privada. Suíte e Descanso: Dois quartos acolhedores com roupeiros embutidos, destacando-se uma confortável suíte desenhada para o seu bem-estar. Casas de Banho Modernas: Dois WC completos, práticos e equipados com bases de duche de linhas atuais. Cozinha em Estreia: Um espaço culinário totalmente equipado com eletrodomésticos novos (placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquinas de lavar). Isolamento e Conforto: Janelas com caixilharia dupla e sistema de ar condicionado instalado, assegurando uma climatização perfeita e silêncio absoluto no interior. Renovação Certificada: Tranquilidade total com redes de canalização e eletricidade 100% novas e feitas de raiz. A Localização Perfeita: Viver na Boavista significa ter o Porto a seus pés. Com a estação de Metro da Casa da Música à porta, acessos rodoviários imediatos e uma rede de autocarros completa, a mobilidade é total. À sua volta encontra o melhor comércio local, serviços essenciais e restaurantes de referência. Nota: Embora não inclua lugar de garagem privado, a forte rede de transportes públicos e a oferta de parques de estacionamento com avenças mensais nas imediações resolvem facilmente qualquer necessidade de parqueamento. Venha conhecer este refúgio urbano totalmente renovado e sinta o pulsar da cidade com o máximo conforto. Agende hoje mesmo a sua visita! Categoria Energética: C ref: APA241.

Apartamento T3 localizado na Rua Cabo São Vicente, em Lavra, próximo da praia. Com duas frentes, nascente/poente, beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia. Dispõe ainda de uma suite e lugar de garagem. Uma excelente opção para quem procura conforto e proximidade do mar. Este imóvel está inserido no portfólio da ERA Boavista Foz, pertencente ao Grupo NT SIM, com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Contamos com agências em Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz, e uma força de vendas composta por profissionais experientes. Vendemos ou arrendamos o imóvel no menor tempo possível e ao melhor preço, proporcionando um serviço completo ao auxiliar no tratamento de toda a burocracia. As nossas agências têm departamentos internos especializados nas áreas comercial, jurídica, intermediação de crédito, processual e de marketing, assegurando uma transação tranquila e eficiente.

Há conceitos de habitação que redefinem o verdadeiro sentido de conforto, e este T1 na antiga Quinta da Fraga, em pleno Cais do Cavaco, é a prova viva de que ter a casa ao nível do jardim é um privilégio de comodidade e liberdade. Sem a frieza de depender de elevadores para aceder ao ar livre nem a sensação de clausura dos pisos convencionais, esta fracção oferece uma transição directa e sem esforço para a natureza envolvente. Ao entrar, a madeira de carvalho sob os pés transmite uma sensação imediata de aconchego nobre e calor doméstico, enquanto a luz natural entra de forma generosa pelas portas de correr envidraçadas, iluminando uma arquitectura de interiores pensada ao detalhe para acolher uma nova etapa a dois. O verdadeiro protagonista deste lar é o seu generoso terraço privativo, concebido como uma sala de estar ao ar livre revestida a deck compósito. Aqui não há pequenas varandas nem constrangimentos de espaço: há uma plataforma contínua e generosa onde o olhar repousa nas floreiras integradas e no verde cuidado dos jardins privados. Fechar os olhos neste terraço é ser envolvido por uma sinfonia de calma absoluta: o perfume da terra fresca e dos canteiros floridos junta-se à brisa ribeirinha que sobe suavemente da encosta do Douro. É o local de eleição para criar um recanto de descanso com cadeirões confortáveis, partilhar jantares ao ar livre sob a luz das estrelas ou simplesmente saborear o café da manhã ouvindo o chilrear matinal dos pássaros, com a total tranquilidade e o recato que só um terraço ajardinado proporciona. No interior, a sala e a cozinha unem-se num espaço amplo, fluído e funcional que comunica de forma contínua com o exterior através de grandes envidraçados. Os electrodomésticos embutidos da conceituada marca Bosch garantem uma cozinha moderna e pronta a responder a jantares partilhados com amigos, enquanto os aromas da refeição se dispersam facilmente graças à ventilação cuidada e à circulação natural de ar. O sistema de climatização embutido por condutas mantém uma atmosfera suave e silenciosa durante todo o ano, assegurando que tanto no pico do Verão como nos dias frios de Inverno o conforto térmico é pleno e constante. A zona privada foi desenhada como um casulo de bem-estar e intimidade. O quarto principal beneficia de uma calma ímpar que convida a um repouso profundo, apoiado por um roupeiro dedicado que mantém tudo perfeitamente arrumado e acessível. A casa de banho completa impressiona pela nobreza dos acabamentos em mármore compacto e louças de design contemporâneo, transformando a rotina diária num momento relaxante de pausa e cuidado pessoal. Para além dos limites do apartamento, viver no Gaia Hills significa pertencer a uma comunidade segura e diferenciadora, concebida pela Saraiva + Associados. Os residentes beneficiam de amplos jardins exteriores com mobiliário urbano de repouso, percursos pedonais livres de trânsito automóvel e um parque infantil onde é um prazer receber familiares e amigos de visita. A conveniência de ter o carro seguro num lugar de garagem privativo no piso inferior, juntamente com áreas reservadas para bicicletas e videovigilância, reforça a sensação de tranquilidade diária, tudo a escassos minutos do dinamismo cultural e gastronómico da Baixa do Porto e da orla costeira de Vila Nova de Gaia. Com a construção a avançar a um ritmo rigoroso e entrega prevista para Setembro de 2028, esta é a oportunidade de garantir um imóvel raro, onde a conveniência prática de uma casa plana com terraço se combina com o prestígio e a qualidade de vida de um condomínio fechado de referência.

Apartamento T2 com 112 m2, área exterior de 28 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto. Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.

O Apartamento Boavista, situado num edifício dos anos 70/80, é compartimentado em diferentes divisões com várias funções. Trata-se de um apartamento de charme, onde o espaço é marcado por uma “caixa preta” que esconde as instalações sanitárias e que divide o apartamento em duas secções: a área social de um lado e o quarto do outro. Na zona social encontramos uma cozinha devidamente equipada em open space com a sala de jantar e de estar, orientadas a sul. Na zona mais privada encontramos uma suite bastante espaçosa com varanda. O apartamento dispõe também de ar condicionado. Localizado muito próximo à casa da música em plena Avenida da Boavista. O espaço está habitualmente arrendado por um valor de 2000€/mês, estando disponível a partir de 23 de Outubro. Marque hoje a sua visita.

Apartamento com excelentes áreas bem localizado junto à linha rubi metro com lugar de garagem O apartamento encontra se com inquilino com contrato até 29/01/2027

Há casas que fazem sentido. E depois há aquelas onde conseguimos imaginar imediatamente a nossa vida. Este T2 no Carvalhido é exatamente isso: renovado, moderno, pronto a habitar e pensado para quem valoriza conforto e autenticidade no dia a dia. Com 2 suítes, varanda na sala e cozinha - perfeita para trazer luz, respirar a cidade e viver pequenos momentos com mais tranquilidade - este apartamento oferece o equilíbrio certo entre funcionalidade e conforto. Num 3.º andar sem elevador… mas com tudo o que realmente importa cá dentro. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T1 renovado, junto à Câmara de Matosinhos Apartamento T1 totalmente renovado, com acabamentos modernos e situado numa localização privilegiada, muito próximo da Câmara de Matosinhos. O imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor e frigorífico combinado, contando ainda com espaço destinado à instalação de máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Para maior conforto ao longo de todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado. A excelente exposição à luz natural, aliada a uma distribuição funcional e eficiente dos espaços, proporciona um ambiente confortável, prático e de fácil manutenção. O imóvel resulta da transformação de um antigo escritório em apartamento, encontrando-se devidamente licenciado para habitação. Disponibilidade prevista: meados de novembro de 2026. Ref: 26-021 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento e Trespasses de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Estúdio para venda | Porto Estúdio mobilado e totalmente equipado, localizado no Porto, ideal tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel funcional e bem equipado. Localização: Porto Características do apartamento: Estúdio mobilado Cama de casal Ar condicionado Zona de estar com sofá Televisão por cabo Kitchenette totalmente equipada Placa Forno/micro-ondas Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Máquina de café Nespresso Torradeira e chaleira elétrica Casa de banho completa com duche Prédio com elevador O imóvel apresenta uma distribuição funcional, aproveitando de forma prática as diferentes áreas e oferecendo todo o equipamento necessário para uma utilização confortável. Para mais informações ou para agendar uma visita, envie mensagem.

Este apartamento destaca-se pela arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe, proporcionando uma experiência de vida moderna e confortável. Os interiores apresentam pavimento vinílico rígido de alta qualidade, caixilharias em alumínio com corte térmico e varandas com deck de compósito, criando ambientes luminosos e acolhedores. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e tampos em Compac Quartz reforça a sofisticação do espaço, enquanto as casas de banho incluem cerâmicos Porcelanosa, louças suspensas e bases extraplanas, garantindo elegância e funcionalidade. O apartamento oferece ainda pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de painéis solares, bomba de calor para AQS, estores elétricos e ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem. Com estacionamento privativo e zonas comuns cuidadosamente desenhadas, este imóvel combina modernidade, conforto e qualidade superior num dos locais mais promissores da região.