Vânzare apartamente - São Nicolau e Vitória

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Descubra este elegante apartamento T3, totalmente remodelado e pronto a habitar, situado numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Localizado em Lordelo do Ouro e Massarelos, próximo do Bom Sucesso, beneficia de uma envolvente tranquila, arborizada e de excelentes acessos, conjugando conforto, centralidade e qualidade de vida. O acesso ao edifício faz-se por um agradável caminho ajardinado, proporcionando um ambiente acolhedor desde a chegada. O imóvel inclui ainda garagem privativa para uma viatura, um verdadeiro privilégio nesta localização. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com móveis lacados a branco, bancada em granito preto, placa, forno, micro-ondas embutido, frigorífico combinado em inox e acesso direto a uma prática marquise/lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa. A sala destaca-se pela sua excelente luminosidade e amplitude, oferecendo duas zonas distintas: uma confortável área de estar com lareira revestida a tijolo e uma elegante sala de jantar. O soalho em madeira maciça com padrão espinha confere sofisticação e intemporalidade a todo o espaço. Na zona privada encontram-se três quartos de boas dimensões, um deles com roupeiro embutido em madeira maciça, servidos por duas casas de banho completas. O hall de entrada preserva o charme do soalho em padrão geométrico português, acrescentando personalidade ao apartamento. Se procura um apartamento onde possa entrar e viver de imediato, com acabamentos de qualidade, excelente luminosidade e localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Destaques do imóvel: Lordelo do Ouro e Massarelos Porto (zona do Bom Sucesso) Apartamento T3 totalmente remodelado Garagem privativa para 1 viatura 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Sala ampla com lareira Excelente exposição solar e muita luz natural Zona residencial tranquila e envolvente arborizada Pronto a habitar R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t.

Apartamento T3 com Mezanine e Licença AL no Porto Este apartamento T3 com mezanine no centro do Porto, junto à Praça dos Poveiros, resulta da conversão de um T1 e dispõe de licença de Alojamento Local. Com 95,42 m² de área útil e 3,61 m² de área exterior, beneficia de uma localização central, a cerca de 190 metros do Coliseu do Porto e a curta distância da Avenida dos Aliados, Estação de São Bento e Ribeira. A configuração interior, os equipamentos Smeg e a licença de AL são características relevantes para quem procura um apartamento no centro do Porto, seja para habitação própria ou numa perspetiva de investimento imobiliário no Porto. Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se no piso principal e organiza-se em torno da sala, onde o pé direito elevado contribui para uma maior sensação de amplitude e para uma leitura mais aberta do espaço. Neste nível encontram-se também a cozinha, equipada com eletrodomésticos Smeg, e uma instalação sanitária. A zona privativa inicia-se igualmente no piso principal, com um quarto, e prolonga-se para a mezanine, acessível por escadas interiores. O imóvel apresenta atualmente uma configuração T3, resultante da conversão da tipologia original T1, com os restantes quartos distribuídos na zona superior. O condomínio dispõe ainda de um jardim orientado a Nascente para utilização comum dos residentes. Localização e envolvente A localização junto à Praça dos Poveiros coloca este apartamento com mezanine no Porto numa zona central, com acesso próximo a alguns dos principais pontos de referência da cidade. O Coliseu do Porto encontra-se a cerca de 190 metros, a Avenida dos Aliados a 700 metros e a Estação de São Bento, com ligações ferroviárias e de metro, a aproximadamente 850 metros. A Sé do Porto situa-se a cerca de 1 km e a Ribeira a 1,6 km. Cedofeita, a Livraria Lello e a zona das Galerias encontram-se a aproximadamente 2,5 km. Esta localização facilita o acesso a diferentes áreas da cidade e reforça a atratividade do imóvel para quem procura um apartamento com licença AL no Porto. Destaques Apartamento T1 convertido em T3 Mezanine Licença de Alojamento Local Cozinha com equipamentos Smeg Junto à Praça dos Poveiros e a 190 metros do Coliseu do Porto Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento Venda - Rua da Constiruição - Porto O apartamento dispõe: 2 quartos Casa de banho completa Sala comum Despensa Cozinha completa + Lavandaria Situado na prestigiada Rua da Constituição - Porto (próximo ao cruzamento do Carvalhido) Ao nível do 1º andar - Prédio com elevador Excelente exposição solar - duas frentes (muita luz natural) Boa distribuição de áreas A localização é um dos pontos nobres, onde encontra: Principais acessos rodoviários Transportes públicos (metro e autocarros) Comércio Serviços Escolas. Perfeita opção para habitação própria permanente ou investimento Agende a sua visita e conheça!

O Trindade Deluxe Studio 3T é um estúdio acolhedor e elegante, situado numa zona central e privilegiada do Porto. Recentemente decorado, destaca-se pela sua localização e pelo seu potencial de investimento. O espaço apresenta uma configuração prática, com uma zona de dormitório com cama de casal, um confortável cadeirão, área de refeições, cozinha equipada com o essencial e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de uma varanda, que acrescenta um agradável espaço exterior ao imóvel. Conta ainda com ar condicionado, Smart TV e Wi-Fi. O imóvel encontra-se situado em zona de contenção, sendo destinado a arrendamento tradicional. Esta característica, aliada à sua localização central e à procura existente na zona, torna-o uma oportunidade interessante para investimento no mercado de arrendamento. **Morada e arredores** Localizado na Rua do Bonjardim, a poucos minutos a pé encontram-se alguns dos principais pontos de interesse do Porto, bem como uma vasta oferta de comércio, restaurantes, cafés, supermercados e serviços. A proximidade à Avenida dos Aliados, à Rua de Santa Catarina e à zona da Trindade permite usufruir de uma localização verdadeiramente central e com tudo o que é necessário no dia a dia. A nível de transportes, a localização destaca-se pela proximidade a várias estações de metro e paragens de autocarro, proporcionando excelentes acessibilidades e ligações rápidas a diferentes zonas da cidade. **Comodidades** Ar condicionado; Televisão; Varanda; Cozinha equipada; Casa de banho.

Apresentamos este excelente apartamento T3, com três frentes, que se destaca pelas suas boas áreas, luminosidade e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura conforto e espaço para toda a família. A zona social é composta por uma sala ampla com acesso a varanda, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, contando ainda com despensa e lavandaria, garantindo toda a funcionalidade necessária no dia a dia. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, dois deles com roupeiros, sendo que um dos quartos beneficia também de acesso a varanda. Conta ainda com duas casas de banho. O imóvel inclui lugar de garagem, uma mais-valia para maior comodidade e segurança. Principais características: Apartamento T3 com 3 frentes Sala ampla com varanda Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas Despensa Lavandaria 3 quartos 2 quartos com roupeiros Quarto com varanda 2 casas de banho Lugar de garagem Excelente luminosidade Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, funcional e com boas condições para viver em família. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Categoria Energética: E ref: 97/2026.

Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente recuperado, localizado numa zona central da cidade do Porto. Situado no 7. º e último piso, servido por dois elevadores já renovados, este imóvel destaca-se pela luminosidade, conforto e vistas desafogadas sobre a cidade. Com uma área bruta total de 127,90 m² que inclui uma ampla varanda que envolve praticamente toda a habitação, proporcionando cerca de 36m² de espaço exterior, este apartamento oferece uma excelente qualidade de vida, permitindo desfrutar de diferentes orientações solares e de agradáveis momentos ao ar livre. A zona social é composta por uma sala ampla com 22,67m², ideal para criar ambientes distintos de estar e de jantar, e uma cozinha funcional com 7,07m². A área privada integra três quartos de excelentes dimensões, destacando-se a suite com cerca de 16,17m². Os restantes quartos possuem aproximadamente 12m² cada, sendo apoiados por uma segunda casa de banho completa. O imóvel beneficia ainda de: - Cozinha totalmente equipada, - Caixilharia nova com vidro duplo, - Arrecadação, - Excelente exposição solar: nascente / sul, - Último piso com vistas amplas e grande privacidade. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa localização privilegiada, junto à Boavista, Cedofeita e Baixa do Porto. A 2 minutos do Metro do Carolina Michaëlis, a escassos minutos da Escola Secundária Rodrigues de Freitas e do Conservatório de Música do Porto e muito próximo do Hospital Militar e Hospital Lusíadas. Ideal para habitação própria ou investimento. Categoria Energética: E ref: SAV16479.

Apartamento T0 inserido no VIVA Poveiros - Serviced Apartments, um empreendimento turístico instalado num edifício integralmente reabilitado no centro do Porto, a poucos minutos da Avenida dos Aliados e da Ribeira. Este estúdio distingue-se pela luminosidade natural proporcionada pelas amplas janelas voltadas para uma das praças mais conhecidas da cidade, que estabelecem uma agradável ligação ao exterior e permitem desfrutar da dinâmica urbana do Porto. A reabilitação preservou o caráter arquitetónico do edifício, conjugando-o com soluções contemporâneas pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade. O interior apresenta uma organização prática e fluida, com cozinha totalmente equipada em open space, integrada com as zonas de estar e de descanso. O aproveitamento cuidado do espaço cria um ambiente acolhedor e versátil, adequado tanto a estadias de curta como de maior duração. A casa de banho, equipada com base de duche, segue uma linguagem funcional e contemporânea, em coerência com os restantes interiores. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano. A localização central permite explorar facilmente a cidade a pé. A apenas cinco minutos da Avenida dos Aliados e a cerca de quinze minutos da zona ribeirinha, o apartamento encontra-se rodeado de restaurantes, cafés, comércio tradicional, serviços, equipamentos culturais e alguns dos principais pontos de interesse da cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área: 37 m2 Área Útil: 37 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: B- DETALHES: Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Apartamento T3 no 4. º e último andar com elevador, três frentes e garagem Apresentamos este apartamento T3, situado no 4. º e último andar de um edifício com elevador, beneficiando de três frentes, excelente exposição solar e muita luminosidade natural. Com cerca de 100 m² de área bruta privativa e 28 m² de área bruta dependente, o imóvel apresenta uma distribuição funcional, com várias áreas recentemente renovadas. A cozinha, remodelada, dispõe de despensa e varanda, oferecendo uma boa capacidade de arrumação e funcionalidade. A sala ampla e luminosa beneficia de duas frentes, varanda e uma segunda janela, criando um espaço agradável e com excelente entrada de luz natural. Dispõe ainda de focos de iluminação embutidos no teto. A zona privada é composta por três quartos, dois dos quais com varanda e dois com roupeiros. Todos os quartos possuem focos de iluminação embutidos no teto. O apartamento dispõe de dois WC remodelados, sendo um deles equipado com base de duche e janela, permitindo iluminação e ventilação naturais. Complementa-se com lugar de garagem, uma mais-valia importante para o dia a dia. A localização beneficia ainda de transportes públicos à porta, proporcionando excelentes acessibilidades e facilidade de deslocação. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, luminoso, com áreas renovadas, garagem e uma localização com bons acessos. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Apartamento T0 inserido no VIVA Poveiros - Serviced Apartments, um empreendimento turístico instalado num edifício integralmente reabilitado no centro do Porto, a poucos minutos da Avenida dos Aliados e da Ribeira. Este estúdio distingue-se pela luminosidade natural proporcionada pela ampla janela e pela varanda, que estabelecem uma agradável ligação ao exterior e permitem desfrutar da dinâmica urbana do Porto. A reabilitação preservou o caráter arquitetónico do edifício, conjugando-o com soluções contemporâneas pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade. O interior apresenta uma organização prática e fluida, com cozinha totalmente equipada em open space, integrada com as zonas de estar e de descanso. O aproveitamento cuidado do espaço cria um ambiente acolhedor e versátil, adequado tanto a estadias de curta como de maior duração. A casa de banho, equipada com base de duche, segue uma linguagem funcional e contemporânea, em coerência com os restantes interiores. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano. A localização central permite explorar facilmente a cidade a pé. A apenas cinco minutos da Avenida dos Aliados e a cerca de quinze minutos da zona ribeirinha, o apartamento encontra-se rodeado de restaurantes, cafés, comércio tradicional, serviços, equipamentos culturais e alguns dos principais pontos de interesse da cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área: 30 m2 Área Útil: 30 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: B- DETALHES: Varanda. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

T0 Duplex na Rua Faria Guimarães. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Tipologia: T0 Duplex Área útil: 53 m2 Construção: 2026 Certificação energética: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apresentamos este distinto apartamento T0 inserido num edifício de construção totalmente renovada, situado na rua Faria Guimarães no Porto. Este imóvel de características excepcionais representa uma oportunidade única no mercado imobiliário portuense. Atributos Distintivos: - Acabamentos de qualidade superior com materiais nobres - Terraço privativo para usufruto de momentos de tranquilidade - Lugar de garagem privativo incluído - Acesso por elevador e óptimas condições de acessibilidade - Isolamento térmico e acústico de última geração Equipamentos e Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior - Casa de banho com design contemporâneo e louças sanitárias modernas - Caixilharia com vidros duplos de elevada eficiência LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Bairro CEDOFEITA - Ambiente multicultural e cosmopolita - Património e Espaços Verdes: - Arquitectura tradicional cuidadosamente preservada Acessibilidades e Serviços: - Rede de transportes públicos: Metro e autocarros nas imediações - Comércio tradicional e serviços de proximidade - Oferta gastronómica diversificada - Centro histórico do Porto acessível em 3 minutos OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Potencial de Valorização: - Zona em constante valorização imobiliária - Procura sustentada para arrendamento - Lugar de garagem incluído, característica rara no centro do Porto - Garantia de construção de 5 anos - Encargos condominiais controlados CONTACTO E MARCAÇÃO DE VISITAS Este imóvel excepcional no bairro CEDOFEITA representa uma rara oportunidade no panorama imobiliário portuense. Propriedades desta qualidade e localização são comercializadas com elevada celeridade. Visitas exclusivamente mediante marcação prévia. Dossiê técnico completo disponível, incluindo plantas, reportagem fotográfica e especificações técnicas detalhadas. IAD Portugal - Imobiliário Sem Fronteiras A IAD mantém presença em Portugal e diversos países europeus e americanos, proporcionando um serviço contemporâneo, inovador e integralmente focado nas necessidades da nossa clientela. Os Nossos Serviços: - Acompanhamento integral em todos os processos de compra, venda ou arrendamento - Apoio na obtenção de financiamento através da nossa rede de parceiros especializados - Consultores experientes com autonomia e relacionamento próximo - Plataforma tecnológica avançada que optimiza todos os procedimentos Porque Escolher a IAD: - Atendimento personalizado e sob medida - Consultores em formação contínua - Tecnologia que facilita todas as etapas do processo - Soluções adaptadas ao seu ritmo e necessidades específicas Contacte-nos para agendar a sua visita. A nossa equipa está preparada para o acompanhar na concretização do seu próximo projecto imobiliário. *As imagens apresentadas foram geradas por IA e destinam-se apenas a fins ilustrativos.* *IAD Portugal - Imobiliário Sem Fronteiras* Presente em Portugal e em diversos países europeus e americanos, a IAD oferece um serviço moderno, inovador e totalmente orientado para as necessidades dos seus clientes. *O que nos distingue:* * Acompanhamento integral em todo o processo de compra, venda ou arrendamento * Apoio na obtenção de financiamento através de parceiros estratégicos * Consultores experientes, autónomos e próximos * Plataforma tecnológica de última geração que simplifica cada etapa *Porquê escolher a IAD?* Serviço personalizado Consultores em formação contínua Tecnologia inovadora Soluções adaptadas ao seu estilo de vida Contacte-nos para agendar a sua visita. Ajudamo-lo a concretizar o seu próximo projeto imobiliário de prestígio. ref: 167593.

0 Duplex na Rua Faria Guimarães. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Tipologia: T0 com varanda Área útil: 44 m2 Construção: 2026 Certificação energética: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apresentamos este distinto apartamento T0 inserido num edifício de construção totalmente renovada, situado na rua Faria Guimarães no Porto. Este imóvel de características excepcionais representa uma oportunidade única no mercado imobiliário portuense. Atributos Distintivos: - Acabamentos de qualidade superior com materiais nobres - Terraço privativo para usufruto de momentos de tranquilidade - Lugar de garagem privativo incluído - Acesso por elevador e óptimas condições de acessibilidade - Isolamento térmico e acústico de última geração Equipamentos e Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior - Casa de banho com design contemporâneo e louças sanitárias modernas - Caixilharia com vidros duplos de elevada eficiência LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Bairro CEDOFEITA - Ambiente multicultural e cosmopolita - Património e Espaços Verdes: - Arquitectura tradicional cuidadosamente preservada Acessibilidades e Serviços: - Rede de transportes públicos: Metro e autocarros nas imediações - Comércio tradicional e serviços de proximidade - Oferta gastronómica diversificada - Centro histórico do Porto acessível em 3 minutos OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Potencial de Valorização: - Zona em constante valorização imobiliária - Procura sustentada para arrendamento - Lugar de garagem incluído, característica rara no centro do Porto - Garantia de construção de 5 anos - Encargos condominiais controlados CONTACTO E MARCAÇÃO DE VISITAS Este imóvel excepcional no bairro CEDOFEITA representa uma rara oportunidade no panorama imobiliário portuense. Propriedades desta qualidade e localização são comercializadas com elevada celeridade. Visitas exclusivamente mediante marcação prévia. Dossiê técnico completo disponível, incluindo plantas, reportagem fotográfica e especificações técnicas detalhadas. IAD Portugal - Imobiliário Sem Fronteiras A IAD mantém presença em Portugal e diversos países europeus e americanos, proporcionando um serviço contemporâneo, inovador e integralmente focado nas necessidades da nossa clientela. Os Nossos Serviços: - Acompanhamento integral em todos os processos de compra, venda ou arrendamento - Apoio na obtenção de financiamento através da nossa rede de parceiros especializados - Consultores experientes com autonomia e relacionamento próximo - Plataforma tecnológica avançada que optimiza todos os procedimentos Porque Escolher a IAD: - Atendimento personalizado e sob medida - Consultores em formação contínua - Tecnologia que facilita todas as etapas do processo - Soluções adaptadas ao seu ritmo e necessidades específicas Contacte-nos para agendar a sua visita. A nossa equipa está preparada para o acompanhar na concretização do seu próximo projecto imobiliário. *As imagens apresentadas foram geradas por IA e destinam-se apenas a fins ilustrativos.* *IAD Portugal - Imobiliário Sem Fronteiras* Presente em Portugal e em diversos países europeus e americanos, a IAD oferece um serviço moderno, inovador e totalmente orientado para as necessidades dos seus clientes. *O que nos distingue:* * Acompanhamento integral em todo o processo de compra, venda ou arrendamento * Apoio na obtenção de financiamento através de parceiros estratégicos * Consultores experientes, autónomos e próximos * Plataforma tecnológica de última geração que simplifica cada etapa *Porquê escolher a IAD?* Serviço personalizado Consultores em formação contínua Tecnologia inovadora Soluções adaptadas ao seu estilo de vida Contacte-nos para agendar a sua visita. Ajudamo-lo a concretizar o seu próximo projeto imobiliário de prestígio. ref: 167589.

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Excelente apartamento totalmente renovado com excelente terraço e com duas suites com casa de banho completa. Cozinha totalmente equipada. Oportunidade única de adquirir um imóvel diferenciado no centro da cidade do Porto.

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Fração F Apartamento T2+1 com terraço de 32m2. Este Empreendimento é o mais recente projeto a nascer na emblemática Rua de Cedofeita, uma das artérias mais centrais e prestigiadas da Baixa do Porto. Reconhecida pela sua forte componente comercial e cultural, esta zona é envolvida por edifícios de elevado valor histórico e patrimonial, galerias de arte, espaços de restauração e constitui um ponto de passagem obrigatório no roteiro turístico da cidade. Este projeto resulta da construção de um edifício contemporâneo com cinco pisos, que integra um espaço comercial no piso térreo e nove apartamentos. As frações distribuem-se por tipologias T2, T2+1, T2 Duplex e T3 Duplex, destacando-se algumas unidades com jardins privados. Todas as habitações dispõem de arrumo e lugar de estacionamento, sendo um lugar para os T2 e dois lugares para os T3. É uma zona privilegiada e marcada pela presença de condomínios residenciais de elevado valor patrimonial -Próximo do centro cultural e da vibrante vida portuense, mantém, ainda assim, a tranquilidade ideal para o quotidiano. Conta igualmente com excelente acessibilidade, encontrando-se a curta distância da estação de Metro da Lapa e bem servido por transportes públicos. Piso2 2 lugares de estacionamento Conclusão: final de 2026 Mapa de acabamentos, planta e informação geral do empreendimento: Secção de Fotografias Peça já a sua visita! Ruth Santos Douro Project Real Estate.

Empreendimento, em construção, com 4 pisos, 28 frações habitacionais e 2 lojas, situado em Custóias, Matosinhos, a 1000m da Estação de Metro “Senhora da Hora”. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 600m do Centro Comercial Londres; - 850m do Supermercado Pingo Doce; - 1000m da Estação de Metro “Senhora da Hora”; - 1700m da Piscina Municipal da Senhora da Hora; - 1800m da Escola Secundária Senhora Hora; - 1800m do CityGolf - Senhora da Hora; - 2000m dos acessos A4; - 2000m do Norteshopping; - 2800m do Estádio do Mar; - 2900m do Hospital Pedro Hispano (Unidade Local de Saúde (ULS) Matosinhos);.

Apartamento T3 Rua Santa Catarina na zona pedonal, totalmente mobilado, inserido na zona premium da cidade do Porto, para venda. Imóvel com Licença AL (Alojamento Local). Composto por 1 suite, 2 quartos, 1 casa de banho de apoio aos quartos. Todos os quartos com armários imbutidos, incluindo o corredor Sala e cozinha em open space, com orientação solar a Poente, ambos com acesso a uma varanda de 15m2 A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos, loiças e também todas as roupas de cama e banho. Todo o apartamento tem ar condicionado Terraço soalheiro nas traseiras com 40m2. Prédio com elevador Todos os serviços nas proximidades (farmácia, supermercado, comércio geral, estação de metro, autocarros) Possibilidade de aparcamento a 50m, no CC Via Catarina. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Fração J Apartamento T2+1 com varanda. Este Empreendimento é o mais recente projeto a nascer na emblemática Rua de Cedofeita, uma das artérias mais centrais e prestigiadas da Baixa do Porto. Reconhecida pela sua forte componente comercial e cultural, esta zona é envolvida por edifícios de elevado valor histórico e patrimonial, galerias de arte, espaços de restauração e constitui um ponto de passagem obrigatório no roteiro turístico da cidade. Este projeto resulta da construção de um edifício contemporâneo com cinco pisos, que integra um espaço comercial no piso térreo e nove apartamentos. As frações distribuem-se por tipologias T2, T2+1, T2 Duplex e T3 Duplex, destacando-se algumas unidades com jardins privados. Todas as habitações dispõem de arrumo e lugar de estacionamento, sendo um lugar para os T2 e dois lugares para os T3. É uma zona privilegiada e marcada pela presença de condomínios residenciais de elevado valor patrimonial -Próximo do centro cultural e da vibrante vida portuense, mantém, ainda assim, a tranquilidade ideal para o quotidiano. Conta igualmente com excelente acessibilidade, encontrando-se a curta distância da estação de Metro da Lapa e bem servido por transportes públicos. Piso 4 1 lugar de estacionamento Conclusão: final de 2026 Mapa de acabamentos, planta e informação geral do empreendimento: Secção de Fotografias Peça já a sua visita! Ruth Santos Douro Project Real Estate.

Apartamento de charme na icónica Rua de Santa Catarina Localizado na emblemática Rua de Santa Catarina, no Porto, este espaço T1+1 de 84m2, combina o charme da arquitetura tradicional com elevado potencial de valorização. Destaca-se pelas divisões amplas, luz natural abundante e elementos originais como pé-direito alto, madeiras de época e clarabóia. A ampla sala de estar e jantar oferece um espaço confortável e versátil, enquanto a cozinha de dimensões generosas, conta com uma lavandaria independente e acesso a uma agradável varanda perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. A casa de banho igualmente espaçosa, ventilada e com luz direta convida a banhos relaxantes ao final do dia! O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, embora beneficie de algumas obras de modernização, representando uma excelente oportunidade para personalizar os espaços ao seu gosto e valorizar ainda mais um imóvel com características arquitetónicas difíceis de encontrar. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com alma, história e um enorme potencial numa das ruas mais icónicas do Porto! Características: •T1+1 com 83m2 •Varanda •1wc com luz direta •Lavandaria •Arrumos •Alto pé direito •Prédio com traça antiga, escadaria de madeira e clarabóia •Perfeito para remodelar e tornar este charmoso apartamento como um rentável investimento. •Situado numa das ruas mais icónicas do Porto, na Rua de Santa Catarina, rodeado de comercio, restaurantes e com um rede extensa de transportes tendo o metro à porta de casa. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo's - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T0 inserido num edifício construído em 2018, localizado na Rua de Belomonte, em pleno Centro Histórico do Porto. Situado no 4. º andar de um prédio sem elevador, este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, encontrando-se atualmente em exploração como Alojamento Local. Graças à sua localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas e visitadas da cidade, este apartamento constitui uma excelente oportunidade de investimento, permitindo dar continuidade à atividade de alojamento local ou adaptá-lo a outra estratégia de rentabilização. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Localizado em pleno Centro Histórico do Porto, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por comércio, restauração, serviços, transportes públicos e alguns dos mais emblemáticos pontos turísticos da cidade, como o Palácio da Bolsa, o Mercado Ferreira Borges, a Torre dos Clérigos, a Ribeira e o Parque do Infante D. Henrique. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Apartamento vendido totalmente mobilado e equipado; • Kitchenette totalmente equipada (placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de café); • Ar condicionado; • Aquecimento de águas através de cilindro; • Casa de banho privativa, completa e equipada com base de duche; • Licença de utilização emitida em 2018 pela Câmara Municipal do Porto; • Certificado energético válido, emitido pela ADENE. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 170 m da Rua das Flores (2 min. a pé) • A 200 m do Mercado Ferreira Borges (2 min. a pé) • A 200 m do Hard Club (2 min. a pé) • A 200 m do Passeio das Virtudes (4 min. a pé) • A 250 m do Palácio da Bolsa (3 min. a pé) • A 250 m do Praça do Infante D. Henrique (3 min. a pé) • A 260 m de restaurantes (3 min. a pé) • A 290 m do Miradouro da Vitória (5 min. a pé) • A 300 m de Centro Português da Fotografia (5 min. a pé) • A 350 m da Casa do Infante (5 min. a pé) • A 350 m do Jardim da Cordoaria (7 min. a pé) • A 400 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 11Me 906 (6 min. a pé) • A 450 m da Ribeira (7 min. a pé) • A 550 m do Torre dos Clérigos (9 min. a pé) • A 600 m da Estação de São Bento (9 min. a pé) • A 700 m da Sé do Porto (11 min. a pé) • A 800 m da Ponte Luís I (10 min. a pé) • A 1,0 km do Cais de Gaia (14 min. a pé) Licença AMI 17432.