Venda de apartamentos - São Nicolau e Vitória

Descrição

T1 Novo com Terraço, Garagem e Arrecadação | Porto Art Square Inserido no Porto Art Square, empreendimento moderno e de referência, este T1 com 71,9 m² de área bruta privativa destaca-se pelo terraço privativo, garagem e arrecadação. O apartamento encontra-se novo e equipado, combinando conforto, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada. Empreendimento inserido na galeria de arte e centro de conferências que será a nova casa da Fundação José Rodrigues. A proximidade da Fundação de Serralves, da Boavista e da Foz do Douro, bem como o fácil acesso ao centro do Porto, tornam esta localização especialmente atrativa para habitação e investimento, numa cidade com forte procura turística, cultural e residencial. Principais características: terraço, lugar de garagem, arrecadação e construção nova. Uma excelente oportunidade para viver ou investir no Porto, num empreendimento moderno e numa localização de grande interesse cultural e turístico.

GAIA HILLS | Apartamentos T2 a T5 com vista para o Porto e o Douro, rodeados por um parque natural Viver entre a cidade e a natureza é possível em Gaia Hills, um bairro totalmente novo em Vila Nova de Gaia. Nasce na antiga Quinta de Vale de Amores, com projeto de arquitetura do atelier Saraiva + Associados (arq. Miguel Saraiva). CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO Para CPCV assinados de 8 de setembro a 31 de outubro de 2026: Lote Parque (GH2): 10 % no CPCV e 90 % na escritura Lote Ágora (GH1): 5 % no CPCV e 95 % na escritura O Lote Parque é o maior do empreendimento. Os edifícios estão dispostos em terraços que descem suavemente em direção ao Douro, e as varandas envolvem as fachadas. Assim, cada piso tem a sua própria vista: para o rio, para o parque ou para os dois ao mesmo tempo. O Lote Ágora é o coração do empreendimento e organiza-se em torno da praça central, com comércio e espaços de lazer à porta de casa. O EMPREENDIMENTO 4 lotes (Parque, Ágora, Douro e Gaia), com 8 edifícios de 4 a 5 pisos Mais de 250 apartamentos, de T1 a T5 Terraços e varandas amplos, estacionamento e arrecadações Praça central com espaço multiusos, anfiteatro e área comercial com vista para o Porto e o Douro Parque natural com 26.370 m² de carvalhos, pinheiros, plátanos e bordos, com zona de fitness, área de piquenique, zona de estar e parque infantil. O parque será cedido ao Município. PRAZOS DE CONSTRUÇÃO Lote Ágora (GH1): entrega das primeiras frações prevista para o 2.º trimestre de 2027 Lote Parque (GH2): obra em curso desde janeiro de 2026, com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028 APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE PARQUE (GH2) T2: de 97 m² a 121 m² de área bruta privativa, com varandas até 64 m² e 1 lugar de estacionamento. Desde 485.000 € T3: de 150 m² a 153 m² de área bruta privativa, com varandas até 52 m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 700.000 € T4: de 180 m² a 191 m² de área bruta privativa, com varandas até 60 m², 3 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 855.000 € Com vista Douro: T3 e T4 nos pisos 3 e 4, com vista privilegiada sobre o rio. T3 desde 755.000 € e T4 por 910.000 €. APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE ÁGORA (GH1) | Últimas frações T3: de 152 m² a 155 m² de área bruta privativa, com varandas até 32 m² e 2 lugares de estacionamento. Desde 620.000 € T4 com vista Douro: de 185 m² a 197 m² de área bruta privativa, com varandas até 39 m² e 2 a 3 lugares de estacionamento. Desde 855.000 € T5 penthouse com vista Douro: 250 m² com terraço de 101 m² e 4 lugares de estacionamento. 1.390.000 € SUSTENTABILIDADE E CONFORTO Arquitetura bioclimática, com orientação a sul e muita iluminação natural Isolamento térmico eficiente e sombreamento natural com varandas e vegetação Painéis fotovoltaicos e coletores solares na cobertura Recolha de águas pluviais para rega e soluções de mobilidade sustentável Materiais locais, resistentes e recicláveis LOCALIZAÇÃO A poucos minutos do centro do Porto, junto ao Douro Futura estação Arrábida da linha Rubi do Metro do Porto, com abertura prevista para 2028, nas imediações Novas pontes D. Antónia Ferreira (metro, peões e ciclistas) e D. António Francisco dos Santos (automóveis) Novos acessos rodoviários quase concluídos Perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro PERSONALIZAÇÃO (Lote Parque): ainda é possível pedir alterações às frações do Edifício C até 31 de outubro de 2026 e dos Edifícios A e B até 30 de novembro de 2026. APARTAMENTOS MODELO: estão disponíveis para visita, mediante marcação, dois apartamentos modelo totalmente mobilados, um T2 e um T3, onde pode conhecer ao pormenor os acabamentos e a vivência dos espaços.

GAIA HILLS | Apartamentos T2 a T5 com vista para o Porto e o Douro, rodeados por um parque natural Viver entre a cidade e a natureza é possível em Gaia Hills, um bairro totalmente novo em Vila Nova de Gaia. Nasce na antiga Quinta de Vale de Amores, com projeto de arquitetura do atelier Saraiva + Associados (arq. Miguel Saraiva). CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO Para CPCV assinados de 8 de setembro a 31 de outubro de 2026: Lote Parque (GH2): 10 % no CPCV e 90 % na escritura Lote Ágora (GH1): 5 % no CPCV e 95 % na escritura O Lote Parque é o maior do empreendimento. Os edifícios estão dispostos em terraços que descem suavemente em direção ao Douro, e as varandas envolvem as fachadas. Assim, cada piso tem a sua própria vista: para o rio, para o parque ou para os dois ao mesmo tempo. O Lote Ágora é o coração do empreendimento e organiza-se em torno da praça central, com comércio e espaços de lazer à porta de casa. O EMPREENDIMENTO 4 lotes (Parque, Ágora, Douro e Gaia), com 8 edifícios de 4 a 5 pisos Mais de 250 apartamentos, de T1 a T5 Terraços e varandas amplos, estacionamento e arrecadações Praça central com espaço multiusos, anfiteatro e área comercial com vista para o Porto e o Douro Parque natural com 26.370 m² de carvalhos, pinheiros, plátanos e bordos, com zona de fitness, área de piquenique, zona de estar e parque infantil. O parque será cedido ao Município. PRAZOS DE CONSTRUÇÃO Lote Ágora (GH1): entrega das primeiras frações prevista para o 2.º trimestre de 2027 Lote Parque (GH2): obra em curso desde janeiro de 2026, com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028 APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE PARQUE (GH2) T2: de 97 m² a 121 m² de área bruta privativa, com varandas até 64 m² e 1 lugar de estacionamento. Desde 485.000 € T3: de 150 m² a 153 m² de área bruta privativa, com varandas até 52 m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 700.000 € T4: de 180 m² a 191 m² de área bruta privativa, com varandas até 60 m², 3 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 855.000 € Com vista Douro: T3 e T4 nos pisos 3 e 4, com vista privilegiada sobre o rio. T3 desde 755.000 € e T4 por 910.000 €. APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE ÁGORA (GH1) | Últimas frações T3: de 152 m² a 155 m² de área bruta privativa, com varandas até 32 m² e 2 lugares de estacionamento. Desde 620.000 € T4 com vista Douro: de 185 m² a 197 m² de área bruta privativa, com varandas até 39 m² e 2 a 3 lugares de estacionamento. Desde 855.000 € T5 penthouse com vista Douro: 250 m² com terraço de 101 m² e 4 lugares de estacionamento. 1.390.000 € SUSTENTABILIDADE E CONFORTO Arquitetura bioclimática, com orientação a sul e muita iluminação natural Isolamento térmico eficiente e sombreamento natural com varandas e vegetação Painéis fotovoltaicos e coletores solares na cobertura Recolha de águas pluviais para rega e soluções de mobilidade sustentável Materiais locais, resistentes e recicláveis LOCALIZAÇÃO A poucos minutos do centro do Porto, junto ao Douro Futura estação Arrábida da linha Rubi do Metro do Porto, com abertura prevista para 2028, nas imediações Novas pontes D. Antónia Ferreira (metro, peões e ciclistas) e D. António Francisco dos Santos (automóveis) Novos acessos rodoviários quase concluídos Perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro PERSONALIZAÇÃO (Lote Parque): ainda é possível pedir alterações às frações do Edifício C até 31 de outubro de 2026 e dos Edifícios A e B até 30 de novembro de 2026. APARTAMENTOS MODELO: estão disponíveis para visita, mediante marcação, dois apartamentos modelo totalmente mobilados, um T2 e um T3, onde pode conhecer ao pormenor os acabamentos e a vivência dos espaços.

GAIA HILLS | Apartamentos T2 a T5 com vista para o Porto e o Douro, rodeados por um parque natural Viver entre a cidade e a natureza é possível em Gaia Hills, um bairro totalmente novo em Vila Nova de Gaia. Nasce na antiga Quinta de Vale de Amores, com projeto de arquitetura do atelier Saraiva + Associados (arq. Miguel Saraiva). CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO Para CPCV assinados de 8 de setembro a 31 de outubro de 2026: Lote Parque (GH2): 10 % no CPCV e 90 % na escritura Lote Ágora (GH1): 5 % no CPCV e 95 % na escritura O Lote Parque é o maior do empreendimento. Os edifícios estão dispostos em terraços que descem suavemente em direção ao Douro, e as varandas envolvem as fachadas. Assim, cada piso tem a sua própria vista: para o rio, para o parque ou para os dois ao mesmo tempo. O Lote Ágora é o coração do empreendimento e organiza-se em torno da praça central, com comércio e espaços de lazer à porta de casa. O EMPREENDIMENTO 4 lotes (Parque, Ágora, Douro e Gaia), com 8 edifícios de 4 a 5 pisos Mais de 250 apartamentos, de T1 a T5 Terraços e varandas amplos, estacionamento e arrecadações Praça central com espaço multiusos, anfiteatro e área comercial com vista para o Porto e o Douro Parque natural com 26.370 m² de carvalhos, pinheiros, plátanos e bordos, com zona de fitness, área de piquenique, zona de estar e parque infantil. O parque será cedido ao Município. PRAZOS DE CONSTRUÇÃO Lote Ágora (GH1): entrega das primeiras frações prevista para o 2.º trimestre de 2027 Lote Parque (GH2): obra em curso desde janeiro de 2026, com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028 APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE PARQUE (GH2) T2: de 97 m² a 121 m² de área bruta privativa, com varandas até 64 m² e 1 lugar de estacionamento. Desde 485.000 € T3: de 150 m² a 153 m² de área bruta privativa, com varandas até 52 m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 700.000 € T4: de 180 m² a 191 m² de área bruta privativa, com varandas até 60 m², 3 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 855.000 € Com vista Douro: T3 e T4 nos pisos 3 e 4, com vista privilegiada sobre o rio. T3 desde 755.000 € e T4 por 910.000 €. APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE ÁGORA (GH1) | Últimas frações T3: de 152 m² a 155 m² de área bruta privativa, com varandas até 32 m² e 2 lugares de estacionamento. Desde 620.000 € T4 com vista Douro: de 185 m² a 197 m² de área bruta privativa, com varandas até 39 m² e 2 a 3 lugares de estacionamento. Desde 855.000 € T5 penthouse com vista Douro: 250 m² com terraço de 101 m² e 4 lugares de estacionamento. 1.390.000 € SUSTENTABILIDADE E CONFORTO Arquitetura bioclimática, com orientação a sul e muita iluminação natural Isolamento térmico eficiente e sombreamento natural com varandas e vegetação Painéis fotovoltaicos e coletores solares na cobertura Recolha de águas pluviais para rega e soluções de mobilidade sustentável Materiais locais, resistentes e recicláveis LOCALIZAÇÃO A poucos minutos do centro do Porto, junto ao Douro Futura estação Arrábida da linha Rubi do Metro do Porto, com abertura prevista para 2028, nas imediações Novas pontes D. Antónia Ferreira (metro, peões e ciclistas) e D. António Francisco dos Santos (automóveis) Novos acessos rodoviários quase concluídos Perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro PERSONALIZAÇÃO (Lote Parque): ainda é possível pedir alterações às frações do Edifício C até 31 de outubro de 2026 e dos Edifícios A e B até 30 de novembro de 2026. APARTAMENTOS MODELO: estão disponíveis para visita, mediante marcação, dois apartamentos modelo totalmente mobilados, um T2 e um T3, onde pode conhecer ao pormenor os acabamentos e a vivência dos espaços.

GAIA HILLS | Apartamentos T2 a T5 com vista para o Porto e o Douro, rodeados por um parque natural Viver entre a cidade e a natureza é possível em Gaia Hills, um bairro totalmente novo em Vila Nova de Gaia. Nasce na antiga Quinta de Vale de Amores, com projeto de arquitetura do atelier Saraiva + Associados (arq. Miguel Saraiva). CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO Para CPCV assinados de 8 de setembro a 31 de outubro de 2026: Lote Parque (GH2): 10 % no CPCV e 90 % na escritura Lote Ágora (GH1): 5 % no CPCV e 95 % na escritura O Lote Parque é o maior do empreendimento. Os edifícios estão dispostos em terraços que descem suavemente em direção ao Douro, e as varandas envolvem as fachadas. Assim, cada piso tem a sua própria vista: para o rio, para o parque ou para os dois ao mesmo tempo. O Lote Ágora é o coração do empreendimento e organiza-se em torno da praça central, com comércio e espaços de lazer à porta de casa. O EMPREENDIMENTO 4 lotes (Parque, Ágora, Douro e Gaia), com 8 edifícios de 4 a 5 pisos Mais de 250 apartamentos, de T1 a T5 Terraços e varandas amplos, estacionamento e arrecadações Praça central com espaço multiusos, anfiteatro e área comercial com vista para o Porto e o Douro Parque natural com 26.370 m² de carvalhos, pinheiros, plátanos e bordos, com zona de fitness, área de piquenique, zona de estar e parque infantil. O parque será cedido ao Município. PRAZOS DE CONSTRUÇÃO Lote Ágora (GH1): entrega das primeiras frações prevista para o 2.º trimestre de 2027 Lote Parque (GH2): obra em curso desde janeiro de 2026, com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028 APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE PARQUE (GH2) T2: de 97 m² a 121 m² de área bruta privativa, com varandas até 64 m² e 1 lugar de estacionamento. Desde 485.000 € T3: de 150 m² a 153 m² de área bruta privativa, com varandas até 52 m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 700.000 € T4: de 180 m² a 191 m² de área bruta privativa, com varandas até 60 m², 3 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 855.000 € Com vista Douro: T3 e T4 nos pisos 3 e 4, com vista privilegiada sobre o rio. T3 desde 755.000 € e T4 por 910.000 €. APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE ÁGORA (GH1) | Últimas frações T3: de 152 m² a 155 m² de área bruta privativa, com varandas até 32 m² e 2 lugares de estacionamento. Desde 620.000 € T4 com vista Douro: de 185 m² a 197 m² de área bruta privativa, com varandas até 39 m² e 2 a 3 lugares de estacionamento. Desde 855.000 € T5 penthouse com vista Douro: 250 m² com terraço de 101 m² e 4 lugares de estacionamento. 1.390.000 € SUSTENTABILIDADE E CONFORTO Arquitetura bioclimática, com orientação a sul e muita iluminação natural Isolamento térmico eficiente e sombreamento natural com varandas e vegetação Painéis fotovoltaicos e coletores solares na cobertura Recolha de águas pluviais para rega e soluções de mobilidade sustentável Materiais locais, resistentes e recicláveis LOCALIZAÇÃO A poucos minutos do centro do Porto, junto ao Douro Futura estação Arrábida da linha Rubi do Metro do Porto, com abertura prevista para 2028, nas imediações Novas pontes D. Antónia Ferreira (metro, peões e ciclistas) e D. António Francisco dos Santos (automóveis) Novos acessos rodoviários quase concluídos Perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro PERSONALIZAÇÃO (Lote Parque): ainda é possível pedir alterações às frações do Edifício C até 31 de outubro de 2026 e dos Edifícios A e B até 30 de novembro de 2026. APARTAMENTOS MODELO: estão disponíveis para visita, mediante marcação, dois apartamentos modelo totalmente mobilados, um T2 e um T3, onde pode conhecer ao pormenor os acabamentos e a vivência dos espaços.

GAIA HILLS | Apartamentos T2 a T5 com vista para o Porto e o Douro, rodeados por um parque natural Viver entre a cidade e a natureza é possível em Gaia Hills, um bairro totalmente novo em Vila Nova de Gaia. Nasce na antiga Quinta de Vale de Amores, com projeto de arquitetura do atelier Saraiva + Associados (arq. Miguel Saraiva). CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO Para CPCV assinados de 8 de setembro a 31 de outubro de 2026: Lote Parque (GH2): 10 % no CPCV e 90 % na escritura Lote Ágora (GH1): 5 % no CPCV e 95 % na escritura O Lote Parque é o maior do empreendimento. Os edifícios estão dispostos em terraços que descem suavemente em direção ao Douro, e as varandas envolvem as fachadas. Assim, cada piso tem a sua própria vista: para o rio, para o parque ou para os dois ao mesmo tempo. O Lote Ágora é o coração do empreendimento e organiza-se em torno da praça central, com comércio e espaços de lazer à porta de casa. O EMPREENDIMENTO 4 lotes (Parque, Ágora, Douro e Gaia), com 8 edifícios de 4 a 5 pisos Mais de 250 apartamentos, de T1 a T5 Terraços e varandas amplos, estacionamento e arrecadações Praça central com espaço multiusos, anfiteatro e área comercial com vista para o Porto e o Douro Parque natural com 26.370 m² de carvalhos, pinheiros, plátanos e bordos, com zona de fitness, área de piquenique, zona de estar e parque infantil. O parque será cedido ao Município. PRAZOS DE CONSTRUÇÃO Lote Ágora (GH1): entrega das primeiras frações prevista para o 2.º trimestre de 2027 Lote Parque (GH2): obra em curso desde janeiro de 2026, com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028 APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE PARQUE (GH2) T2: de 97 m² a 121 m² de área bruta privativa, com varandas até 64 m² e 1 lugar de estacionamento. Desde 485.000 € T3: de 150 m² a 153 m² de área bruta privativa, com varandas até 52 m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 700.000 € T4: de 180 m² a 191 m² de área bruta privativa, com varandas até 60 m², 3 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 855.000 € Com vista Douro: T3 e T4 nos pisos 3 e 4, com vista privilegiada sobre o rio. T3 desde 755.000 € e T4 por 910.000 €. APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE ÁGORA (GH1) | Últimas frações T3: de 152 m² a 155 m² de área bruta privativa, com varandas até 32 m² e 2 lugares de estacionamento. Desde 620.000 € T4 com vista Douro: de 185 m² a 197 m² de área bruta privativa, com varandas até 39 m² e 2 a 3 lugares de estacionamento. Desde 855.000 € T5 penthouse com vista Douro: 250 m² com terraço de 101 m² e 4 lugares de estacionamento. 1.390.000 € SUSTENTABILIDADE E CONFORTO Arquitetura bioclimática, com orientação a sul e muita iluminação natural Isolamento térmico eficiente e sombreamento natural com varandas e vegetação Painéis fotovoltaicos e coletores solares na cobertura Recolha de águas pluviais para rega e soluções de mobilidade sustentável Materiais locais, resistentes e recicláveis LOCALIZAÇÃO A poucos minutos do centro do Porto, junto ao Douro Futura estação Arrábida da linha Rubi do Metro do Porto, com abertura prevista para 2028, nas imediações Novas pontes D. Antónia Ferreira (metro, peões e ciclistas) e D. António Francisco dos Santos (automóveis) Novos acessos rodoviários quase concluídos Perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro PERSONALIZAÇÃO (Lote Parque): ainda é possível pedir alterações às frações do Edifício C até 31 de outubro de 2026 e dos Edifícios A e B até 30 de novembro de 2026. APARTAMENTOS MODELO: estão disponíveis para visita, mediante marcação, dois apartamentos modelo totalmente mobilados, um T2 e um T3, onde pode conhecer ao pormenor os acabamentos e a vivência dos espaços.

Identificação do imóvel: ZMPT593711 Descrição do imóvel: Apartamento T0, Rua Egas Moniz, à rua da Constituição, Porto Localização e envolvente: Localização na Rua Egas Moniz 128, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis.) e transportes públicos (metro e autocarros). Junto à Rua da Constituição e próximo à estação de metro Carolina Michaelis. Principais Características: - em processo de PH - apartamento T0 - R/C - equipado e mobilado Mobiliário e eletrodomésticos: Incluídos no preço. Remodelações - 2012: remodelação total (canalização, eletricidade, pladur). - 2022: pinturas e pequenos reparos. Pontos de interesse: - a 290m do Continente Bom Dia Serpa Pinto - a 450m do Clube de Ténis do Porto - a 450m do Supermercados Froiz - a 650m da Piscina Municipal da Constituição - a 700m da Escola Secundária Carolina Michaëlis - a 850m do Hospital de Santa Maria - a 850m do Colégio CBE Porto - a 950m da Estação de Serviço Repsol - a 1,0km do Mercadona Porto - Domingos Sequeira - a 1,1km do Conservatório de Música do Porto - a 1,1km da Escola Secundária Rodrigues de Freitas - a 1,2km da Igreja da Lapa - a 1,2km do Shopping Brasília - a 1,3km da Casa da Música - a 1,3km do Península Boutique Center - a 1,4km do Mercado Bom Sucesso - a 1,4km da Escola Secundária Filipa de Vilhena - a 1,4km do Shopping Cidade do Porto - a 1,5km do Parque do Covelo - a 1,5km da Urgência CSB (Casa de Saúde da Boavista) Transportes e acessos: - a 150m do BUS (estação Marracuene - linha 203) - a 800m do metro (estação Carolina Michaëlis) - a 4,3km do Terminal Intermodal de Campanhã - a 4,5km da ponte da Arrábida - a 6,8km da ponte do Freixo - a 12,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas: - Área bruta privativa total: 30,20000 m² NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está

Localizado na Rua do Zambeze, na zona da Constituição, o Urban Zambeze beneficia de um posicionamento estratégico que conjuga tranquilidade residencial com a proximidade imediata ao dinamismo urbano do Porto. Este empreendimento nasce no coração da cidade do Porto e combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e materiais de elevada durabilidade, criando ambientes modernos, luminosos e acolhedores. O Urban Zambeze integra 15 frações habitacionais, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2, todas pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência moderna no coração do Porto. Todos os apartamentos dispõem de lugar de garagem e varanda, garantindo comodidade e um prolongamento da área interior. Acabamentos gerais: •Exteriores• - Revestimento com sistema de capoto - Pavimentos exteriores em granito - Guardas metálicas e guardas em vidro nas varandas - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo •Instalações • - Bomba de calor para AQS - Pré-instalação de ar condicionado - Ventilação mecânica nos WC - Porta de segurança na entrada •Interiores• - Cozinhas em melamina, equipadas (placa, exaustor, forno e micro-ondas) - Tampos em granito nacional - Casas de banho com louça suspensa e base de duche com resguardo em vidro - Móveis suspensos lacados - Pavimento flutuante AC5 em madeira - Carpintarias lacadas - Roupeiros embutidos - Tetos falsos com focos de iluminação LED embutidos •Outros• - Garagem com portões automáticos - Zonas comuns com acabamentos cuidados - Logradouro privativo.

Rua Sá da Bandeira, situada perto de uma estação de metro, aumentando a acessibilidade e a conveniência para residentes e empresas. - Localizada numa área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua Aliados, uma via prestigiosa conhecida pelas suas lojas de luxo, marcas de alta gama e boutiques de marca. Características do Edifício: Pisos: A estrutura inclui 5 pisos residenciais projetados para responder às necessidades da vida moderna. - Unidades Residenciais: Serão oferecidas 8 unidades residenciais, promovendo um sentido de exclusividade e comunidade. Espaço Comercial: O edifício incorpora ainda um piso comercial na cave, proporcionando oportunidades para o comércio.

Apartamento T1, no centro do Porto, inserido num conceito diferenciado e único na cidade. Destaque para a varanda na sala, lugar de garagem e arrumo. No topo da Fontinha, o PORTO ART SQUARE inclui espaços residenciais, equipamentos culturais, lojas e serviços com um cenário urbano único, que se desenvolve em torno a um edifício de design com uma galeria de arte e um centro de conferências (futura sede da Fundação José Rodrigues). Bons acessos rodoviários e acesso ao metro. Escrituras no segundo trimestre de 2026.

T1 no Empreendimento Taipas Residence, no Centro do Porto, perto da Torre dos Clérigos! Apresentamos um novo empreendimento exclusivo na emblemática Rua das Taipas, no coração do centro histórico do Porto. Um edifício único, composto por 20 apartamentos T0+1 e T1 de elevada qualidade, pensado para quem valoriza sofisticação, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada. Viver no centro de tudo Situado numa das ruas mais autênticas e históricas da cidade, a poucos passos da zona ribeirinha e do vibrante centro cultural e gastronómico, este projeto oferece a oportunidade rara de viver no epicentro da vida portuense. Entre a tradição e a modernidade, morar na Rua das Taipas é sentir a energia da cidade, com comércio local, restaurantes de referência, galerias, transportes e património histórico à porta de casa. Aqui, cada saída é um convite para explorar desde passeios junto ao rio até fins de tarde em miradouros icónicos. Um edifício distinto, pensado ao detalhe Este novo empreendimento conjuga arquitetura elegante com acabamentos de alto padrão. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para maximizar luz natural, funcionalidade e conforto, oferecendo: T0+1 e T1 com layouts modernos e eficientes Materiais e acabamentos de qualidade superior Elevador para total comodidade Excelente isolamento térmico e acústico Nos dois últimos pisos, o privilégio eleva-se ainda mais: apartamentos com vista rio, proporcionando um cenário inspirador e uma ligação única à paisagem da cidade. Seja para residência própria ou investimento premium, esta é uma oportunidade singular numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Rua das Taipas. História, elegância e modernidade no mesmo endereço. Preço sob consulta. T0+1 desde 263.750€ até 329.760, dependendo do Piso em que encontra, rés do chão, ou 5º andar. Tem uma varanda de 2.20m num dos 12 apartamentos T0+1. Área bruta desde 42.20m2 até 45.80m2. T1 desde 284.375€ até 404.320€, se fica no rés do chão, ou no 5º andar. Tem uma varanda de 1.90m num dos 8 apartamentos T1. Área bruta desde 45.50m2 até 60.80m2. Preços especiais para investidores. Condições para a venda: Contrato Preliminar de Compra e Venda (CPCV): 15%. Até 60 dias após: 10% Até 120 de setembro: 10% Até 180 de dezembro: 10% Assinatura da Escritura: 55% "Classe energética A, ou Superior, prevista nos termos do pré-certificado energético." NÃO PERCA UM T0+1, OU T1, NO TAIPAS RESIDENCE! MARQUE JÁ A SUA VISITA! / Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos.

“Totalmente mobilado por Laskasas / 5 anos de parque de estacionamento gratuito” Rua Sá da Bandeira, situada perto de uma estação de metro, aumentando a acessibilidade e a conveniência para residentes e empresas. - Localizada numa área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua Aliados, uma via prestigiosa conhecida pelas suas lojas de luxo, marcas de alta gama e boutiques de marca. Características do Edifício: Pisos: A estrutura inclui 5 pisos residenciais projetados para responder às necessidades da vida moderna. - Unidades Residenciais: Serão oferecidas 8 unidades residenciais, promovendo um sentido de exclusividade e comunidade. Espaço Comercial: O edifício incorpora ainda um piso comercial na cave, proporcionando oportunidades para o comércio.

INVESTIMENTO NO PORTO | T4 | 14 CAMAS | 10.19% RENTABILIDADE BRUTA Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica do Porto, na Travessa da Senhora da Conceição, a poucos minutos do Marquês. Preço de venda: €530.000Rendimento mensal potencial: €4.500Rendimento anual potencial: €54.000Rentabilidade bruta anual potencial: 10,19% O imóvel encontra-se atualmente estruturado para arrendamento de longa duração por camas, com 14 camas arrendadas, proporcionando um potencial de rendimento anual de €54.000. UM ATIVO PREPARADO PARA GERAR RENDIMENTO IMEDIATO Originalmente um T3, o imóvel foi adaptado para T4, encontrando-se totalmente equipado e preparado para arrendamento de longa duração. Dispõe de: 4 quartos 14 camas 3 casas de banho Cozinha totalmente equipada Armários individuais em todos os quartos Arrumos Distribuição funcional, pensada para arrendamento por camas LOCALIZAÇÃOESTRATÉGICA Localizado numa zona central e consolidada do Porto, com excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Encontra-se a cerca de 5 minutos a pé da estação de Metro do Marquês e 7 minutos da estação de Metro de Faria Guimarães, beneficiando ainda da proximidade do Hospital de Santa Maria e de uma vasta oferta de supermercados, restauração, farmácias, comércio e restantes serviços. A proximidade ao Metro do Porto permite também um rápido e cómodo acesso às principais zonas universitárias da cidade, tornando esta localização particularmente interessante para estudantes, além de profissionais e trabalhadores deslocados. Uma localização particularmente adequada a uma estratégia de arrendamento de longa duração, pela facilidade de acesso e pela proximidade aos principais serviços e polos da cidade. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Com uma localização estratégica, uma configuração orientada para arrendamento por camas e um rendimento anual potencial de €54.000, este imóvel apresenta uma oportunidade direcionada para investidores que procuram um ativo imobiliário no Porto com capacidade de geração de rendimento imediato. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Localizado na Rua do Zambeze, na zona da Constituição, o Urban Zambeze beneficia de um posicionamento estratégico que conjuga tranquilidade residencial com a proximidade imediata ao dinamismo urbano do Porto. Este empreendimento nasce no coração da cidade do Porto e combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e materiais de elevada durabilidade, criando ambientes modernos, luminosos e acolhedores. O Urban Zambeze integra 15 frações habitacionais, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2, todas pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência moderna no coração do Porto. Todos os apartamentos dispõem de lugar de garagem e varanda, garantindo comodidade e um prolongamento da área interior. Acabamentos gerais: •Exteriores• - Revestimento com sistema de capoto - Pavimentos exteriores em granito - Guardas metálicas e guardas em vidro nas varandas - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo •Instalações • - Bomba de calor para AQS - Pré-instalação de ar condicionado - Ventilação mecânica nos WC - Porta de segurança na entrada •Interiores• - Cozinhas em melamina, equipadas (placa, exaustor, forno e micro-ondas) - Tampos em granito nacional - Casas de banho com louça suspensa e base de duche com resguardo em vidro - Móveis suspensos lacados - Pavimento flutuante AC5 em madeira - Carpintarias lacadas - Roupeiros embutidos - Tetos falsos com focos de iluminação LED embutidos •Outros• - Garagem com portões automáticos - Zonas comuns com acabamentos cuidados - Logradouro privativo.

T2 no Cais de Gaia Apartamento T2 situado numa localização privilegiada no Caisde Gaia, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade, junto ao rioDouro e com fácil acesso a comércio, restauração, serviços e transportes. O imóvel dispõe de uma sala, cozinha, dois quartos e casa debanho, apresentando uma excelente oportunidade de investimento numa localizaçãode elevada procura. Importante: o apartamento encontra-se atualmente arrendado auma inquilina com direito de habitação vitalício, não estando disponível parahabitação imediata pelo novo proprietário. Uma oportunidade particularmente direcionada para quemprocura um investimento patrimonial de longo prazo numa localização dereferência em Vila Nova de Gaia. Localização: Cais de Gaia, Vila Nova de Gaia Tipologia: T2 Situação: Ocupado por inquilina vitalícia.

Apartamento T1 para venda T1 em Cedofeita, Porto | Uma oportunidade para viver no coração da cidade Apresentamos este excelente apartamento T1, situado em Cedofeita, uma das zonas mais procuradas e carismáticas da cidade do Porto. Com uma localização privilegiada, encontra-se próximo de comércio, serviços, restauração, transportes e de alguns dos principais pontos de interesse da cidade, permitindo desfrutar de toda a dinâmica do centro do Porto com a comodidade de ter tudo por perto. Uma opção que reúne localização, conforto e potencial, seja para habitação própria ou para investimento. Venha conhecer este T1 e descubra o potencial de viver em Cedofeita. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Apartamento T2, no centro do Porto, inserido num conceito diferenciado e único na cidade. Destaque para a varanda na sala, lugar de garagem e arrumo. No topo da Fontinha, o PORTO ART SQUARE inclui espaços residenciais, equipamentos culturais, lojas e serviços com um cenário urbano único, que se desenvolve em torno a um edifício de design com uma galeria de arte e um centro de conferências (futura sede da Fundação José Rodrigues). Bons acessos rodoviários e acesso ao metro. Escrituras no segundo trimestre de 2026.

“Totalmente mobilado por Laskasas / 5 anos de parque de estacionamento gratuito” Rua Sá da Bandeira, situada perto de uma estação de metro, aumentando a acessibilidade e a conveniência para residentes e empresas. - Localizada numa área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua Aliados, uma via prestigiosa conhecida pelas suas lojas de luxo, marcas de alta gama e boutiques de marca. Características do Edifício: Pisos: A estrutura inclui 5 pisos residenciais projetados para responder às necessidades da vida moderna. - Unidades Residenciais: Serão oferecidas 8 unidades residenciais, promovendo um sentido de exclusividade e comunidade. Espaço Comercial: O edifício incorpora ainda um piso comercial na cave, proporcionando oportunidades para o comércio.

Descubra este magnífico apartamento T3+1, idealmente situado no coração da cidade de Matosinhos, a poucos passos de todas as comodidades. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência, tornando-a uma oportunidade imperdível para quem procura um novo lar. O apartamento apresenta uma distribuição inteligente, com uma ampla sala de estar e jantar uma cozinha espaçosa com despensa anexa e três quartos luminosos com acesso a varanda. O quarto interior foi transformado num walk-in closet com roupeiros lacados a brancos e espelhados. O corredor conta com um armário embutido de três portas, proporcionando uma área extra de arrumos. Os frescos e os pisos em mosaico conferem um charme especial, enquanto a varanda frontal com 8,5 m2 e a marquise com 48m2 proporcionam vistas deslumbrantes sobre a cidade. O terraço é complementado por uma área de lazer e uma área de lavandaria separada, garantindo praticidade no dia a dia, tendo sido totalmente fechado em vidro e estrutura em alumínio, para maior conforto e privacidade. O edifício é constituído por 2 elevadores. Localizado perto de áreas comerciais, transportes públicos e espaços verdes, este apartamento é perfeito para quem valoriza a vida urbana. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único e agende a sua visita hoje mesmo para descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer!