Vendita di appartamenti - São Nicolau e Vitória

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Fantástico apartamento T1 localizado no Centro Histórico do Porto Características do Imóvel: 1 Quarto 1 Casa de banho completa Cozinha em open space Varanda Localização envolvente Miradouro da Vitória Torre dos clérigos Ribeira do Porto Comércio Transportes Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t.

Espaço acolhedor e versátil no coração do Porto Localizado na Rua Álvares Cabral, numa das zonas mais procuradas do centro do Porto, este imóvel apresenta uma área bruta privativa de 57,78 m², situado no 1.º andar de um edifício em propriedade horizontal. O espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, luminoso e cuidadosamente decorado, com uma estética contemporânea e tons suaves que proporcionam uma sensação imediata de conforto. O imóvel oferece uma configuração versátil, podendo adaptar-se a diferentes projetos e necessidades, estando atualmente afeto a serviços, conforme consta da caderneta predial. Localização: Rua Álvares Cabral - Porto Área bruta privativa: 57,78 m² Área bruta dependente: 19,28 m² 1.º andar 2 divisões Espaço acolhedor e versátil Afetação registada: Serviços Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com charme, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. Óptima Oportunidade de Investimento! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T3 com 119m2, varanda com 29m2 e 2 lugares de estacionamento, em novo empreendimento, em Campanhã. O Bouça Ribas é um novo empreendimento residencial localizado em Campanhã, no Porto, que convida a elevar o quotidiano através de uma combinação equilibrada entre conforto, qualidade construtiva e bem-estar. Com uma arquitetura contemporânea de linhas sóbrias e elegantes, o Bouça Ribas integra-se numa zona em plena transformação urbana, beneficiando de vistas amplas e desafogadas e de abundante luz natural em todas as frações. A poucos passos do Parque de Campanhã e próximo do Estádio do Dragão, o empreendimento conjuga tranquilidade residencial com conveniência urbana. O projeto é composto por 37 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, com tipologias T1, T2 e T3 e áreas compreendidas entre 60 m² e 160 m². Todas as frações foram desenhadas para oferecer funcionalidade, conforto e aproveitamento eficiente dos espaços, respondendo às exigências da vida contemporânea. Qualidade construtiva e acabamentos O Bouça Ribas distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade e uma estética intemporal. As zonas sociais e quartos apresentam pavimento flutuante vinílico com acabamento carvalho natural, criando ambientes acolhedores e sofisticados. As cozinhas são equipadas com mobiliário em MDF hidrófugo e eletrodomésticos TEKA, assegurando funcionalidade e eficiência. As casas de banho incluem revestimentos cerâmicos de elevada qualidade e louças sanitárias Valadares, refletindo um padrão construtivo exigente. A fachada ventilada e a caixilharia em alumínio com corte térmico garantem desempenho térmico e acústico eficiente, reforçando o conforto no interior das habitações. O edifício dispõe ainda de dois elevadores e um total de 46 lugares de estacionamento, assegurando comodidade para os residentes. Uma zona em crescimento estratégico Campanhã afirma-se como um dos principais polos de crescimento da zona oriental do Porto, com diversos projetos urbanos que estão a redefinir a área e a consolidar o seu posicionamento como um território moderno, dinâmico e orientado para o futuro. A proximidade a centros comerciais, acessos rápidos à VCI, equipamentos desportivos, escolas e comércio local reforça a atratividade da localização, beneficiando simultaneamente da proximidade a zonas verdes e espaços públicos de lazer. O Bouça Ribas é mais do que um novo edifício residencial é uma proposta de habitação pensada para quem procura equilíbrio entre cidade e qualidade de vida, com elevado potencial de valorização num eixo urbano em plena expansão. Não perca esta oportunidade, faça a sua reserva Categoria Energética: A ref:36650.

A Mysquare Real Estate tem o prazer de apresentar este elegante T1 situado nas Antas, uma das zonas mais procuradas do Porto, que combina tranquilidade residencial com proximidade ao centro da cidade. Localizado no 4. º e último andar, este apartamento dispõe de 57 m² de área bruta privativa e varanda, proporcionando um espaço confortável e funcional para habitação própria ou investimento. O imóvel destaca-se pela seleção de materiais e soluções previstas, incluindo pavimento vinílico com acabamento em tom carvalho, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, isolamento acústico, cozinha com bancada em Silestone, roupeiros com iluminação interior e pré-instalação de climatização. A cozinha contempla ainda placa de vitrocerâmica e exaustor de encastrar, enquanto a casa de banho apresenta equipamentos e acabamentos de qualidade, incluindo louças sanitárias suspensas e revestimento em grés porcelânico. Uma oportunidade para viver ou investir numa localização privilegiada do Porto, num apartamento pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade. Para mais informações, contacte-nos. Estamos prontos para ajudar a encontrar a melhor solução para o seu próximo investimento.

Apartamento T2 | Último piso | Terraço | Rotunda da Boavista | Constituição Localizado numa das zonas mais centrais da cidade do Porto, este T2 de 72 m², situado no último piso e sendo o único apartamento no andar, oferece uma experiência de maior privacidade e tranquilidade. Conta ainda com um terraço de uso exclusivo com aproximadamente 60 m² e lugar de garagem. Hall de entrada Sala Cozinha Dois quartos Uma casa de banho completa Lugar de garagem A envolvente: 500 m - Carolina Michaelis (Estação de Metro) 800 m - Rotunda da Boavista 950 m - Casa da Música 900 m - Estação de metro da Casa da Música 1000 m - Mercado do Bom Sucesso 800 m - Hospital Lusíadas Porto 500 m - Constituição / Damião de Góis 1300 m - Marquês (Estação de Metro) 2000 m - Avenida dos Aliados 600 m - Cedofeita 600 m - Rua da Boavista Diversos serviços e hipermercados (Continente - 300 m, Pingo Doce - 650 m, Mercadona - 1000 m) Nota 1: Os clientes compradores deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação aquando da visita Nota 2: A área útil indicada corresponde à área bruta privativa constante da caderneta predial Nota 3: As áreasdo terraço e do lugar de garagem são aproximadas e foram aferidas por medição no local, conforme relatório de avaliação imobiliária. Nota 4: Ano de construção corresponde ao ano de inscrição na matriz predial.

Taipas 85 - Reabilitação de charme no coração do Porto Vendo apartamento T1 com 53 m2 inserido no empreendimento Taipas 85. O Taipas 85 combina a arquitetura histórica original com soluções contemporâneas, oferecendo apartamentos e estúdios pensados para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida. Situado no centro do Porto, a poucos passos da Torre dos Clérigos, do Rio Douro e das principais atrações culturais e gastronómicas, o empreendimento destaca-se pelo seu rooftop panorâmico, com vistas sobre a muralha Fernandina, o Rio Douro, Porto e Gaia. Dispõe ainda de coworking, parqueamento para bicicletas e interiores de design minimalista, funcional e acolhedor. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas do Porto. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Apartamento T1+2 | Rua de Santa Catarina Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pela arquitetura. Este reúne ambos, e acrescenta um atributo cada vez mais raro no centro do Porto, um jardim privativo de 60 m². Situado na emblemática Rua de Santa Catarina, uma das artérias mais icónicas da cidade, este sofisticado apartamento T1+2 integra um edifício integralmente remodelado, composto por apenas cinco frações, onde a arquitetura contemporânea se encontra com a identidade e o carácter de uma das zonas mais procuradas do Porto. Com 113 m² de área interior, o apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável, elegante e funcional. A distribuição valoriza a amplitude dos espaços e a entrada de luz natural, criando uma atmosfera luminosa e envolvente. A área social assume particular protagonismo, com uma cozinha de linhas contemporâneas em open space com a sala, formando um espaço amplo e sofisticado, ideal tanto para o quotidiano como para receber. A zona privada dispõe de uma generosa suite, complementada por uma casa de banho de apoio. Os dois espaços adicionais permitem uma utilização versátil, podendo adaptar-se a quartos, escritório, biblioteca ou espaços de apoio, de acordo com o estilo de vida de cada proprietário. Mas é no exterior que este apartamento revela uma das suas características mais exclusivas. Um jardim privativo com 60 m², reservado e surpreendentemente tranquilo, cria uma extensão natural da casa, um espaço raro no centro histórico e urbano do Porto, perfeito para desfrutar de momentos de privacidade, refeições ao ar livre ou simplesmente viver a cidade com outra dimensão de conforto. A combinação entre arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas, luz natural e um espaço exterior verdadeiramente privado faz deste um imóvel pouco comum. Um imóvel para quem procura exclusividade e uma forma distinta de viver o Porto.

Apartamento T1 Smart - Duplex Fração E | Rua da Boavista, Porto Excelente oportunidade de investimento para Alojamento Local e Airbnb, com elevado potencial de rentabilidade. Viva com Elegância no Centro do Porto Descubra este apartamento exclusivo na prestigiada Rua da Boavista, junto à Baixa do Porto, uma das zonas mais nobres e procuradas da cidade. Com uma localização privilegiada, vista sobre a cidade e um conceito Smart, este imóvel combina design, conforto e funcionalidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma localização com forte potencial A proximidade da Baixa, dos principais pontos turísticos, restaurantes, cafés, comércio, transportes e atrações culturais torna este apartamento especialmente atrativo para exploração em Alojamento Local e Airbnb, proporcionando excelentes condições para uma boa rentabilidade. Características principais * Localização central, na Rua da Boavista, junto à Baixa do Porto; * Apartamento T1 em conceito Duplex; * Vista privilegiada sobre a cidade; * Design moderno e sofisticado; * Acabamentos de elevada qualidade; * Cozinha equipada; * Espaços bem planeados e funcionais; * Excelente luminosidade natural; * Proximidade de restaurantes, lojas, galerias e atrações culturais; * Transportes públicos à porta e fáceis acessos às principais vias da cidade; * Elevado potencial para investimento e exploração turística. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel numa das zonas mais vibrantes, elegantes e valorizadas do Porto. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste investimento. Categoria Energética: A ref: 3899 (2).

Apartamento T3 com Mezanine e Licença AL no Porto Este apartamento T3 com mezanine no centro do Porto, junto à Praça dos Poveiros, resulta da conversão de um T1 e dispõe de licença de Alojamento Local. Com 90,11 m² de área útil e 3,61 m² de área exterior, beneficia de uma localização central, a cerca de 190 metros do Coliseu do Porto e a curta distância da Avenida dos Aliados, Estação de São Bento e Ribeira. A configuração interior, os equipamentos Smeg e a licença de AL são características relevantes para quem procura um apartamento no centro do Porto, seja para habitação própria ou numa perspetiva de investimento imobiliário no Porto. Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se no piso principal e organiza-se em torno da sala, onde o pé direito elevado contribui para uma maior sensação de amplitude e para uma leitura mais aberta do espaço. Neste nível encontram-se também a cozinha, equipada com eletrodomésticos Smeg, e uma instalação sanitária. A zona privativa inicia-se igualmente no piso principal, com um quarto, e prolonga-se para a mezanine, acessível por escadas interiores. O imóvel apresenta atualmente uma configuração T3, resultante da conversão da tipologia original T1, com os restantes quartos distribuídos na zona superior. O condomínio dispõe ainda de um jardim orientado a Nascente para utilização comum dos residentes. Localização e envolvente A localização junto à Praça dos Poveiros coloca este apartamento com mezanine no Porto numa zona central, com acesso próximo a alguns dos principais pontos de referência da cidade. O Coliseu do Porto encontra-se a cerca de 190 metros, a Avenida dos Aliados a 700 metros e a Estação de São Bento, com ligações ferroviárias e de metro, a aproximadamente 850 metros. A Sé do Porto situa-se a cerca de 1 km e a Ribeira a 1,6 km. Cedofeita, a Livraria Lello e a zona das Galerias encontram-se a aproximadamente 2,5 km. Esta localização facilita o acesso a diferentes áreas da cidade e reforça a atratividade do imóvel para quem procura um apartamento com licença AL no Porto. Destaques Apartamento T1 convertido em T3 Mezanine Licença de Alojamento Local Cozinha com equipamentos Smeg Junto à Praça dos Poveiros e a 190 metros do Coliseu do Porto Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T3 com 160m2, varanda com 43m2 e 3 lugares de estacionamento, em novo empreendimento, em Campanhã. O Bouça Ribas é um novo empreendimento residencial localizado em Campanhã, no Porto, que convida a elevar o quotidiano através de uma combinação equilibrada entre conforto, qualidade construtiva e bem-estar. Com uma arquitetura contemporânea de linhas sóbrias e elegantes, o Bouça Ribas integra-se numa zona em plena transformação urbana, beneficiando de vistas amplas e desafogadas e de abundante luz natural em todas as frações. A poucos passos do Parque de Campanhã e próximo do Estádio do Dragão, o empreendimento conjuga tranquilidade residencial com conveniência urbana. O projeto é composto por 37 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, com tipologias T1, T2 e T3 e áreas compreendidas entre 60 m² e 160 m². Todas as frações foram desenhadas para oferecer funcionalidade, conforto e aproveitamento eficiente dos espaços, respondendo às exigências da vida contemporânea. Qualidade construtiva e acabamentos O Bouça Ribas distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade e uma estética intemporal. As zonas sociais e quartos apresentam pavimento flutuante vinílico com acabamento carvalho natural, criando ambientes acolhedores e sofisticados. As cozinhas são equipadas com mobiliário em MDF hidrófugo e eletrodomésticos TEKA, assegurando funcionalidade e eficiência. As casas de banho incluem revestimentos cerâmicos de elevada qualidade e louças sanitárias Valadares, refletindo um padrão construtivo exigente. A fachada ventilada e a caixilharia em alumínio com corte térmico garantem desempenho térmico e acústico eficiente, reforçando o conforto no interior das habitações. O edifício dispõe ainda de dois elevadores e um total de 46 lugares de estacionamento, assegurando comodidade para os residentes. Uma zona em crescimento estratégico Campanhã afirma-se como um dos principais polos de crescimento da zona oriental do Porto, com diversos projetos urbanos que estão a redefinir a área e a consolidar o seu posicionamento como um território moderno, dinâmico e orientado para o futuro. A proximidade a centros comerciais, acessos rápidos à VCI, equipamentos desportivos, escolas e comércio local reforça a atratividade da localização, beneficiando simultaneamente da proximidade a zonas verdes e espaços públicos de lazer. O Bouça Ribas é mais do que um novo edifício residencial é uma proposta de habitação pensada para quem procura equilíbrio entre cidade e qualidade de vida, com elevado potencial de valorização num eixo urbano em plena expansão. Não perca esta oportunidade, faça a sua reserva Categoria Energética: A ref:36649.

Apartamento T1+1 totalmente renovado, mobilado e pronto a habitar, em Montes Burgos. Se procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é uma excelente oportunidade. O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação, tendo sido recentemente renovado e cuidadosamente preparado para proporcionar uma experiência de habitação cómoda e funcional. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada, com tudo o que necessita para o dia a dia, e é vendido totalmente mobilado, permitindo uma mudança imediata sem preocupações. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se numa zona servida por transportes públicos, com comércio, serviços e todas as comodidades essenciais nas proximidades. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Apartamento T2 na Rua da Constituição - Porto | Elevador | Excelente Localização Privacidade, tranquilidade e uma localização central para viver o melhor do Porto. Apresentamos este agradável apartamento T2 situado na Rua da Constituição, numa das principais artérias da cidade do Porto, com uma localização privilegiada e excelentes acessibilidades. Inserido no 4. º e último andar de um prédio com elevador, este apartamento oferece uma característica particularmente diferenciadora: apenas existe um apartamento por cada piso, garantindo maior privacidade e tranquilidade no dia a dia. Destaques: Apartamento T2 4. º e último andar Prédio com elevador Apenas 1 apartamento por piso 1 casa de banho completa com banheir WC de serviço Localização central na Rua da Constituição Excelente rede de transportes e serviços nas proximidades Distribuição do imõvel: O imóvel dispõe de uma distribuição funcional e confortável, contando com dois quartos, sala, cozinha, uma casa de banho completa com banheira e um WC de serviço. A localização permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos, estando também próximo das principais vias de acesso e de diferentes pontos de interesse da cidade. Uma excelente opção para habitação própria, para quem valoriza viver numa zona central e bem servida, ou para investimento, numa localização consolidada e com procura. Um apartamento que alia a centralidade do Porto à privacidade de viver no último piso. Marque a sua visita e venha conhecer esta oportunidade.

A Mysquare Real Estate tem o prazer de apresentar este novo empreendimento de luxo na Foz do Porto. O Foliage foi desde o primeiro momento concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde na Foz do Porto. Desenvolvido com a identidade local bem presente, a narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É desta abordagem de equilíbrio que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética onde o verde do cenário assume total protagonismo. Esta é a morada de um quotidiano com conforto e segurança, em amplos espaços interiores projetados para a total harmonia com o cenário exterior. Uma celebração em cada dia, numa arquitetura plena de modernidade, onde a luz natural é sempre convidada a entrar. Estamos a falar de um T3 no r/c com 180m2 de área bruta privativa e 2 lugares de garagem mais arrumos. Somos uma imobiliária que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos. Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem o matching entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível. Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos. Mysquare Real Estate - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos!

Pronto a escriturar! No ultimo piso. Fração exclusiva deste piso. Elevador direto ao interior do apartamento! 2 frentes, enorme varanda e vistas excecionais sobre a cidade. 1suite. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade: Exaustor em aço inoxidável; Fogão elétrico; Forno/micro-ondas; Frigorífico combinada sem gelo; Máquina de lavar e secar; Lava-louças. Ar condicionado. Situado no Porto, no coração da cidade, na Rua Mártires da Liberdade, empreendimento de 6 pisos com elevador que está dividido em 14 deslumbrantes estúdios e apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 e os 121 m2, composto por materiais de qualidade superior. Todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige. Visite!

Apartamento T4 exclusivo, renovado e pronto a habitar, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, dois lugares de estacionamento e arrecadação, numa localização privilegiada e cobiçada, na Lapa, Porto. Este apartamento, com 203m² de área, encontra-se vazio, o que permite a sua rápida ocupação, possui áreas amplas e bem estruturadas em todas as divisões, um excelente aproveitamento da luz natural, estacionamento coberto e privativo e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária, numa zona exclusiva amplamente servida de comércio, serviços, na Lapa. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir uma frente envidraçada de corpo inteiro, que desvenda uma varanda com vistas desafogadas. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha revela um cunho moderno e funcional, possui uma bancada em pedra branca, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. A configuração da cozinha permite a concretização de uma sala de jantar, sem que tal prejudique a sua fluidez. Os quatro quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche e demais sanitários. O imóvel possui mais duas casas de banho totalmente equipadas, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Ar condicionado - Estores elétricos - Lavandaria - Videoporteiro em vários pontos da habitação - Porta blindada de alta segurança - Prédio com dois elevadores - Dois lugares de estacionamento coberto - Arrecadação grande Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro da Lapa), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro e toda a região, em particular, da Rua da Constituição, Rua de Camões e Via de Cintura Interna. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Minipreço, Mercadona e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas, colégios e universidades e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade a tudo o que o centro da incrível Cidade do Porto tem para oferecer.

Apartamento T1 no último piso com licença de AL, no centro do Porto Apartamento T1 situado na Rua Formosa, no coração do Porto, inserido num edifício construído em 2017, com elevador e localizado no último piso. O apartamento é composto por uma sala e cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho completa. Encontra-se totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, quer para habitação própria, quer como investimento. Uma das suas principais características é a excelente luminosidade natural, proporcionada pelas várias janelas Velux existentes no teto, que conferem ao apartamento uma atmosfera particularmente agradável e diferenciadora. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade, encontra-se a poucos minutos a pé da Praça dos Poveiros, do Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina, Avenida dos Aliados e estação de metro da Trindade, com fácil acesso a todo o centro histórico e aos principais pontos de interesse do Porto. Para além da vertente residencial, o imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), tornando-o uma excelente oportunidade para quem procura um investimento numa localização com forte procura turística e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Uma oportunidade interessante tanto para habitação como para investimento, numa localização central e com uma característica cada vez mais valorizada: licença de AL. O apartamento não dispõe de lugar de estacionamento.

Apartamento T0+1 na Praça da República - Porto Descubra o seu novo lar, numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto, na Praça da República. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e equipamentos: Tetos em gesso cartonado, pintados, com isolamento térmico e acústico Ar condicionado Pavimento vinílico com acabamento em carvalho Paredes em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico Portas interiores lacadas Roupeiros lacados Porta de segurança tipo Trancar Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, com acabamento em aço Corten Cozinha lacada totalmente equipada com placa de indução, forno compacto, combinado, exaustor e máquina de lavar louça Bomba de calor Uma localização que coloca tudo à sua porta Viver aqui é estar perto de tudo. Uma localização central, com acesso fácil ao Metro, transportes públicos, comércio, serviços, cultura e lazer. Distâncias aproximadas: Supermercado - 290 m Metro Faria Guimarães - 350 m Metro Trindade - 450 m Escola Rodrigues de Freitas - 900 m Livraria Lello - 1.000 m Torre dos Clérigos - 1.100 m Hospital Santo Antonio-1.300m Conforto, qualidade e localização num só lugar. Uma excelente oportunidade para viver no coração do Porto ou para investir numa zona com forte procura. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento na Praça da República.

Apartamento T0+1 com 48 m² de área bruta, varanda e orientação para as traseiras, inserido num edifício totalmente reabilitado em 2021, com elevador. Localizado no 2.º piso, beneficia de uma organização funcional e de uma localização central, em plena Baixa do Porto, na Rua 31 de Janeiro. O imóvel é vendido totalmente mobilado, equipado e decorado, estando preparado para utilização imediata. Dispõe de sala e quarto com acesso à varanda, cozinha equipada, ar condicionado, casa de banho com base de duche e uma divisão adicional de arrumação. Características gerais: Apartamento T0+1 Área bruta: 48 m² 2.º piso Edifício totalmente reabilitado em 2021 Elevador Orientação para as traseiras Pavimento em madeira Ar condicionado Vendido totalmente mobilado, equipado e decorado Condomínio: 35€ / mês Sala e varanda Sala com acesso direto à varanda Varanda com acesso também pelo quarto Janelas com caixilharia em madeira com vidro duplo Janelas com abertura simples e oscilo-batente Sistema de portadas Quarto Quarto independente Cama de casal Roupeiro de 3 portas com arrumação até ao teto Acesso direto à varanda Cozinha Cozinha equipada com: Forno, Placa de indução, Exaustor, Frigorífico Pequenos eletrodomésticos como Micro-ondas, Máquina de café, Torradeira Variados utensílios de cozinha Casa de banho e equipamentos Casa de banho com base de duche Termoacumulador elétrico Vulcano NaturaAqua, com capacidade de 80 litros, para aquecimento de águas Arrumação e segurança Pequena divisão de arrumação Porta de segurança Videoporteiro Localização: Situado na Rua 31 de Janeiro, uma das principais artérias da Baixa do Porto, o imóvel encontra-se numa zona com uma oferta diversificada de comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo realizar grande parte das deslocações quotidianas a pé. A poucos minutos encontram-se a Estação de São Bento, Avenida dos Aliados, Praça da Batalha, Rua de Santa Catarina e Mercado do Bolhão, bem como cafés, restaurantes e comércio local e variados serviços. A localização beneficia ainda de uma boa rede de transportes públicos, com Metro, autocarros e comboios nas proximidades, permitindo ligações rápidas ao centro da cidade, restantes zonas do Porto e à área metropolitana. Pela sua localização, configuração e estado de conservação, é uma opção adequada tanto para habitação própria como para investimento, sem necessidade de obras ou aquisição de mobiliário e equipamentos adicionais. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824.

Com uma localização privilegiada, entre a Boavista e a baixa do Porto, descubra um T1 pensado para elevar o conforto e a qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, cada detalhe foi pensado para o bem-estar diário. A luz natural envolve os espaços, tornando cada divisão mais acolhedora. As soluções de climatização e o sistema de águas quentes garantem conforto térmico o ano todo. A certificação energética A assegura eficiência e sustentabilidade. O empreendimento inclui um jardim interior para momentos de tranquilidade e um ginásio exclusivo para os residentes. A videovigilância e o controlo de acessos reforçam a privacidade e a segurança, estás a poucos minutos de estações de metro, comércio, restaurantes, escolas e dos principais acessos da cidade, mais do que um apartamento, este é um espaço para viver com conforto, segurança e sofisticação no coração do Porto.

T0 (AL) à Trindade | Renovado | Baixa do Porto Apartamento T0 totalmente remodelado, a poucos metros da estação de metro da Trindade, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade. O imóvel dispõe de licença de Alojamento Local (AL), apresentando uma taxa de ocupação de cerca de 85%, o que representa uma excelente oportunidade tanto para investimento como para exploração turística. Inserido num prédio de características muito particulares, composto por apenas 3 frações: um apartamento no rés do chão e dois apartamentos no primeiro piso, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo. O apartamento conta ainda com ar condicionado e apresenta potencial para construção de um mezzanino, permitindo criar mais um quarto e aumentar significativamente a área e a rentabilidade do imóvel. Andre's Imobiliária - desde 2013 a crescer com o Porto.