Vendita di appartamenti - São Nicolau e Vitória

T1 | c/ Terraço, Varanda e Garagem | Constituição | Porto Características e distribuição: - Sala - Quarto - Cozinha - Sala - Varanda - Terraço - Lugar de Garagem Excelente apartamento com excelente orientação solar Nascente/Poente. Com terraço atualmente fechado. Equipado com ar condicionado. Prédio com elevador. Com todo o tipo de serviços à porta. Bem servido de transportes públicos tanto de metro como autocarros. O terraço virado a poente tem vista mar.

Apartamento T1 NO CENTRO DO PORTO | GARAGEM + ARRUMOS* Procura casa no centro do Porto? Este T1 na *Rua da Torrinha* pode ser a oportunidade certa! Excelente localização, próximo de: * Boavista * Rua de Cedofeita * Mercado do Bolhão * Rua de Santa Catarina * Avenida dos Aliados * Comércio, serviços e transportes O apartamento dispõe de: * Quarto com armários embutidos Cozinha mobilada e equipada Vidros duplos Marquise Lugar de garagem Arrumos Prédio com 2 elevadores Ótimo estado de conservação Uma excelente opção para *habitação própria ou investimento*, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! * Categoria Energética: C ref: APA196.

T1 Renovado | Centro do Porto Excelente apartamento T1 totalmente renovado, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel encontra-se equipado com máquina de lavar e secar roupa, ar condicionado e acabamentos modernos, proporcionando conforto, funcionalidade e eficiência no dia a dia. Inserido num prédio com elevador, destaca-se pela sua localização excecional em plena zona pedonal da Rua de Santa Catarina, uma das artérias mais emblemáticas e comerciais da cidade. Está situado a escassos minutos do Mercado do Bolhão, da estação de Metro, de comércio, serviços, restaurantes e todas as comodidades do Centro Histórico do Porto, permitindo desfrutar de um estilo de vida urbano com tudo à porta.

Apartamento T4 no Carvalhido - Porto | Oportunidade de Renovação no Coração da Cidade com lugar de garagem Descobre este espaçoso apartamento T4 localizado no Carvalhido, Cedofeita, no coração do Porto! Situado no 2. º andar de um edifício de 7 andares com elevador, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem procura espaço e potencial de transformação. Com 137 m² de área bruta e 127 m² úteis, dispõe de 4 quartos generosos, 3 casas de banho completas e uma cozinha separada, ideal para famílias que desejam conforto e funcionalidade. O apartamento apresenta uma agradável varanda e um terraço, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre. Conta ainda com armários embutidos para otimizar o armazenamento e inclui uma lavandaria integrada. A orientação Norte-Sul proporciona excelente luminosidade natural em diferentes horas do dia. Requer renovação à medida, representando uma oportunidade única para personalizar o espaço conforme os teus desejos. Localizado numa área vibrante e altamente acessível, encontra-se próximo de instituições de ensino (desde Jardim de Infância até à Universidade do Porto), parques como o Jardim da Praça de Mouzinho de Albuquerque, restaurantes e cafés. O lugar de garagem está incluído no preço, facilitando a mobilidade urbana. Este imóvel é perfeito para famílias que procuram conforto, espaço e a possibilidade de criar o lar dos seus sonhos numa localização privilegiada do Porto.

T1 Premium no coração do Porto | Rua de Ceuta | AL Ativo | Mobilado Uma oportunidade única para viver ou investir no coração da Baixa do Porto. Apresentamos este elegante apartamento T1, totalmente mobilado e equipado, com Licença de Alojamento Local (AL) ativa e em funcionamento, situado na prestigiada Rua de Ceuta, a poucos metros dos Aliados, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Inserido no 4.º piso de um magnífico edifício Art Déco dos anos 50, este apartamento faz parte de um projeto de reabilitação integral, que soube preservar a identidade e o charme arquitetónico original do imóvel, combinando-o com conforto, funcionalidade e soluções contemporâneas. O edifício, da autoria do conceituado arquiteto Agostinho Rica, foi reabilitado segundo um projeto da Lousinha, Arquitetos, mantendo nas suas zonas comuns elementos de grande valor arquitetónico, como os revestimentos em mármore. Um apartamento pensado para o conforto Com uma distribuição funcional e uma atmosfera sofisticada, o apartamento é composto por: Sala Quarto Kitchenette em open-space totalmente equipada Casa de banho Varanda É vendido com todo o mobiliário, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Entre os equipamentos e acabamentos destacam-se: Ar condicionado no quarto e na sala, para aquecimento e arrefecimento; Caixilharia em alumínio com corte térmico; Vidros duplos térmicos; Porta de entrada em madeira maciça com estrutura metálica reforçada; Fechadura de alta segurança; Sistema de entrada por código; Portas interiores em madeira lacada a branco; Ferragens em aço inox; Louças sanitárias SANINDUSA. Um edifício com carácter e comodidades diferenciadoras O empreendimento distingue-se pela qualidade da sua reabilitação e pelas comodidades disponibilizadas exclusivamente aos moradores. Dispõe de: 2 elevadores de última geração Ginásio totalmente equipado Lavandaria com máquinas profissionais de lavar e secar Sistema de autopagamento na lavandaria Zonas comuns em mármore, preservando a traça original do edifício Uma combinação rara entre arquitetura, localização, conforto e funcionalidade. Uma localização verdadeiramente privilegiada Viver na Rua de Ceuta significa estar no centro de tudo. A poucos passos dos Aliados, o apartamento encontra-se rodeado pelos principais pontos de interesse, comércio, restauração, cultura e serviços da Baixa do Porto. Uma localização especialmente atrativa para quem procura a experiência autêntica de viver no centro da cidade, mas também para quem valoriza um imóvel com forte procura turística. Investimento pronto a rentabilizar Para investidores, esta propriedade apresenta uma característica particularmente relevante: Licença de Alojamento Local ativa e em funcionamento. O imóvel é entregue mobilado, equipado e pronto a utilizar, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à exploração existente, mediante cumprimento da legislação aplicável e respetivas condições de transmissão/atividade. A conjugação de uma localização premium, edifício reabilitado, equipamentos comuns diferenciadores, mobiliário incluído e AL ativo torna esta uma oportunidade especialmente interessante no mercado imobiliário do centro do Porto. Agende a sua visita e descubra uma propriedade verdadeiramente especial no coração da cidade. Categoria Energética: C ref:APA220.

T2 Novo com Terraço de 23 m² | Junto à Casa da MúsicaExclusividade, modernidade e localização privilegiada no coração do Porto. Apresentamos este magnífico apartamento T2 ( T1+1) totalmente novo, situado numa das zonas mais nobres e valorizadas da cidade do Porto, literalmente ao lado da emblemática Casa da Música. Com 96 m² de área bruta e um fantástico terraço privativo de 23 m², este imóvel distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos acabamentos e pela excelente integração entre os espaços interiores e exteriores. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e elegante, com duas confortáveis suites/quartos, áreas sociais elegantes e uma atmosfera sofisticada, marcada pela luz natural e pelos materiais de elevada qualidade. É vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de conforto, funcionalidade e requinte. O terraço de 23 m² acrescenta uma verdadeira extensão à área habitacional, sendo o espaço ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o ambiente privilegiado desta localização.Uma localização verdadeiramente excecional Viver aqui é estar no centro de tudo, com a Casa da Música como vizinha, numa zona de referência do Porto, rodeada por cultura, comércio, restauração, serviços e excelentes acessibilidades. A proximidade à Avenida da Boavista, à Rotunda da Boavista e às principais vias de acesso permite uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade, enquanto a rede de transportes, incluindo o Metro, torna a mobilidade simples e conveniente. Um imóvel pensado para quem procura mais do que uma casa: procura localização, design, conforto e exclusividade. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas com maior procura e valorização da cidade do Porto. 2-Bedroom Apartment with 23 m² Terrace | Next to Casa da Música Exclusivity, contemporary design and a prime location in the heart of Porto. We are delighted to present this magnificent brand-new 2-bedroom apartment, located in one of the most prestigious and sought-after areas of Porto, literally next to the iconic Casa da Música. With 96 m² of gross private area and an impressive 23 m² private terrace, this property stands out for its contemporary architecture, high-quality finishes and seamless connection between the indoor and outdoor living spaces. The apartment features a functional and elegant layout, with two comfortable bedrooms, generous living areas and a sophisticated atmosphere defined by abundant natural light and premium materials. It is offered fully furnished and equipped, allowing for immediate occupancy without the need for any additional investment. Every detail has been carefully considered to provide an exceptional level of comfort, functionality and refinement. The 23 m² terrace provides a wonderful extension of the living space, offering the perfect setting for relaxing, enjoying al fresco meals or simply making the most of this privileged location. An Exceptional Location Living here means being at the heart of everything, with Casa da Música right next door, in one of Porto's most prestigious areas, surrounded by culture, restaurants, shops, services and excellent transport links. The proximity to Avenida da Boavista, Rotunda da Boavista and the city's main roads provides easy access to all parts of Porto, while the extensive public transport network, including the Metro, makes getting around effortless. A property designed for those who are looking for more than just a home - a combination of location, design, comfort and exclusivity. An excellent opportunity for both private residence and investment, in one of Porto's most sought-a.

Taipas 85 - Reabilitação de charme no coração do Porto Vendo apartamento T0 com 34 m2 inserido no empreendimento Taipas 85. O Taipas 85 combina a arquitetura histórica original com soluções contemporâneas, oferecendo apartamentos e estúdios pensados para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida. Situado no centro do Porto, a poucos passos da Torre dos Clérigos, do Rio Douro e das principais atrações culturais e gastronómicas, o empreendimento destaca-se pelo seu rooftop panorâmico, com vistas sobre a muralha Fernandina, o Rio Douro, Porto e Gaia. Dispõe ainda de coworking, parqueamento para bicicletas e interiores de design minimalista, funcional e acolhedor. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas do Porto. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Apartamento T2 Renovado na Avenida D. Afonso Henriques, Matosinhos Apartamento T2 renovado, situado na Avenida D. Afonso Henriques, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, com uma localização que permite ter praticamente tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos de casa a pé! O apartamento apresenta uma distribuição prática e confortável. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e agradável para o dia a dia, com bastante luz natural e acesso direto à varanda. A cozinha está integrada na sala e dispõe ainda de uma despensa, oferecendo espaço extra para arrumação. Na zona mais privada do apartamento encontramos dois quartos, um com varanda, ambos com roupeiros, permitindo manter o espaço organizado e funcional. Conta também com uma casa de banho completa, com uma apresentação moderna e funcional. Um dos grandes pontos fortes deste apartamento é, sem dúvida, a sua localização. A proximidade ao Metro permite uma deslocação rápida e cómoda para o Porto e para outras zonas de Matosinhos, sendo uma excelente opção para quem valoriza bons acessos e transportes públicos. Para quem gosta de aproveitar o mar e os momentos ao ar livre, as praias de Matosinhos encontram-se também a curta distância, permitindo desfrutar da praia, dos passeios junto ao mar e de toda a oferta de restaurantes e esplanadas da zona. Na envolvente encontra ainda uma grande variedade de comércio e serviços, desde supermercados, cafés e restaurantes a farmácias, escolas e outros serviços essenciais, tornando a localização muito prática tanto para quem procura casa para viver como para quem procura um imóvel para investimento. Um T2 renovado, com varanda, boa distribuição e uma localização central, pensado para quem procura conforto e facilidade no dia a dia, sem abdicar da proximidade à praia e ao Porto.

Apartamento T3 Novo em Condomínio Privado de Luxo na Trofa Descubra o seu próximo lar ou excelente oportunidade de investimento no coração da Trofa. Este magnífico apartamento T3 novo, em construção, insere-se num prestigiado condomínio fechado de luxo, pensado ao detalhe para oferecer o máximo de conforto, segurança e qualidade de vida. O empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de gama superior, dividindo-se em dois blocos harmoniosamente integrados numa ampla zona ajardinada. Destaques do Imóvel: -Tipologia T3 com uma distribuição inteligente e funcional do espaço. -Luminosidade Natural Excecional, potenciada por grandes vãos envidraçados. -Varandas Amplas, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. -2 Lugares de Garagem privativos, equipados com sistema de carregamento para veículos elétricos. Viver aqui é sinónimo de exclusividade e tranquilidade, beneficiando de: -Condomínio fechado com espaços verdes ajardinados e ambiente seguro. -Localização central na Trofa, com acesso pedonal ou rápido a comércio, escolas, serviços essenciais e transportes públicos. -Excelentes acessos rodoviários às principais vias da região. Um projeto único que alia a sofisticação urbana à serenidade de um verdadeiro refúgio familiar. Marque já a sua visita com Paulo Pinto Sousa e conheça todos os pormenores deste fantástico projeto em construção. Villen Real Estate - Honest Planet Unipessoal, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: A+ ref: VR-347-505.

Apartamento T1 Novo em Condomínio Privado de Luxo na Trofa Descubra o seu próximo lar ou excelente oportunidade de investimento no coração da Trofa. Este magnífico apartamento T3 novo, em construção, insere-se num prestigiado condomínio fechado de luxo, pensado ao detalhe para oferecer o máximo de conforto, segurança e qualidade de vida. O empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de gama superior, dividindo-se em dois blocos harmoniosamente integrados numa ampla zona ajardinada. Destaques do Imóvel: -Tipologia T1 com uma distribuição inteligente e funcional do espaço. -Luminosidade Natural Excecional, potenciada por grandes vãos envidraçados. -Varandas Amplas, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. -1 Lugar de Garagem privativo, equipado com sistema de carregamento para veículos elétricos. Viver aqui é sinónimo de exclusividade e tranquilidade, beneficiando de: -Condomínio fechado com espaços verdes ajardinados e ambiente seguro. -Localização central na Trofa, com acesso pedonal ou rápido a comércio, escolas, serviços essenciais e transportes públicos. -Excelentes acessos rodoviários às principais vias da região. Um projeto único que alia a sofisticação urbana à serenidade de um verdadeiro refúgio familiar. Marque já a sua visita com Paulo Pinto Sousa e conheça todos os pormenores deste fantástico projeto em construção. Villen Real Estate - Honest Planet Unipessoal, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: A+ ref: VR-197-505.

Excelente Apartamento T2 com Garagem Vilar do Paraíso Conforto, qualidade de construção e uma localização de excelência. Na JS Cruz Imobiliária, acreditamos que cada casa tem uma história para contar. Este apartamento T2 distingue-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e qualidade dos acabamentos, sendo a escolha ideal para quem procura viver com comodidade ou realizar um investimento seguro numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Com 94,50 m² de área bruta privativa e 22,20 m² de área bruta dependente, este imóvel apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e o bem-estar de toda a família. Principais características - Cozinha totalmente equipada com mobiliário lacado; - Sala ampla, luminosa e acolhedora; - Dois quartos, um deles em suite; - Duas casas de banho completas; - Aquecimento central; - Sistema de som ambiente; - Caixilharia com vidro duplo, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico; - Lugar de garagem. Uma localização que faz a diferença A apenas 2 minutos da Estação de Valadares, este apartamento oferece uma mobilidade excecional, permitindo rápidas ligações ao Porto e aos principais centros urbanos. Na envolvente encontrará escolas, comércio, serviços, transportes públicos, o Conservatório de Música de Vilar do Paraíso, supermercados, farmácias e todos os equipamentos indispensáveis ao dia a dia. Beneficia ainda de excelentes acessos às autoestradas A1, A29 e A44, facilitando as deslocações para o Porto, Espinho e restantes destinos. O imóvel certo para viver ou investir Se valoriza qualidade, conforto e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que reúne todos os requisitos para se tornar o seu próximo lar ou um investimento com elevado potencial de valorização. Na JS Cruz Imobiliária, acompanhamos cada cliente de forma personalizada, com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo um processo de compra tranquilo e seguro do primeiro contacto até à escritura. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este excelente apartamento tem para oferecer. JS Cruz ImobiliáriaExcelente Apartamento T2 com Garagem Vilar do Paraíso Conforto, qualidade de construção e uma localização de excelência. Na JS Cruz Imobiliária, acreditamos que cada casa tem uma história para contar. Este apartamento T2 distingue-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e qualidade dos acabamentos, sendo a escolha ideal para quem procura viver com comodidade ou realizar um investimento seguro numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Com 94,50 m² de área bruta privativa e 22,20 m² de área bruta dependente, este imóvel apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e o bem-estar de toda a família. Principais características - Cozinha totalmente equipada com mobiliário lacado; - Sala ampla, luminosa e acolhedora; - Dois quartos, um deles em suite; - Duas casas de banho completas; - Aquecimento central; - Sistema de som ambiente; - Caixilharia com vidro duplo, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico; - Lugar de garagem. Uma localização que faz a diferença A apenas 2 minutos da Estação de Valadares, este apartamento oferece uma mobilidade excecional, permitindo rápidas ligações ao Porto e aos principais centros urbanos. Na envolvente encontrará escolas, comércio, serviços, transportes públicos, o Conservatório de Música de Vilar do Paraíso, supermercados, farmácias e todos os equipamentos indispensáveis ao dia a dia. Beneficia ainda de excelentes acessos às autoestradas A1, A29 e A44, facilitando as deslocações para o Porto, Espinho e restantes destinos. O imóvel certo para viver ou investir Se valoriza qualidade, conforto e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que reúne todos os requisitos para se tornar o seu próximo lar ou um investimento com elevado potencial de valorização. Na JS Cruz Imobiliária, acompanhamos cada cliente de forma personalizada, com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo um processo de compra tran

Apartamento T2 com uma área total de 111 metros quadrados, situado na cidade do Porto. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 1º andar, sendo composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos, instalação sanitária, cozinha, terraço e anexo. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

A ValPrime apresenta esta fantástica moradia de dois pisos situada em São Pedro da Cova, no concelho de Gondomar. Implantada num terreno com uma área total de 245 m², esta propriedade destaca-se pela sua incrível versatilidade: a sua configuração permite a utilização como habitação unifamiliar ampla, moradia bi-familiar para duas famílias ou a rentabilização independente de dois pisos no mercado de arrendamento. Distribuição e Características do Imóvel: Rés-do-Chão (Tipologia T1 - 52,5 m²) : - Cozinha prática e funcional. - Quarto acolhedor. Casa de banho completa. - Ideal para rentabilizar de forma independente ou acolher familiares com total privacidade. 1. º Andar (Tipologia T2 - 100 m²) : - Área generosa e excelente luminosidade natural. - 2 quartos. - Sala de estar/jantar bastante agradável. - Cozinha. - Casa de banho completa. - Marquise espaçosa, ideal para zona de lavandaria ou espaço de lazer protegido. Espaço Exterior (Terreno de 245 m²) : - A propriedade dispõe de 2 quintais privativos, oferecendo um excelente espaço exterior. Localização & Acessibilidades: Urbana e bem posicionada na união de freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, esta moradia beneficia do equilíbrio entre o sossego de uma zona residencial e a facilidade de acesso a serviços urbanos: - Bons Acessos Viários: Proximidade às principais vias de ligação ao centro de Gondomar, Porto, Valongo e à Estrada D. Miguel / IC29 (A43). - Transportes e Serviços: Servida por linhas de autocarro na envolvente, estando a poucos minutos de superfícies comerciais, escolas, farmácias, unidades de saúde e serviços locais. Seja para habitação própria com rentabilização parcial ou para investimento imobiliário puro com dupla fonte de rendimento, este imóvel representa um ativo seguro e cheio de potencial. Entre em contacto com a ValPrime e agende já a sua visita!

Bem-vindo ao seu santuário urbano, situado no coração do Porto na Rua da Vitória. Este exclusivo apartamento T1, totalmente novo, incorpora sofisticação e funcionalidade. Com 60 m² de design cuidado, promete conforto e conveniência inigualáveis. Com certificação energética 'A', desfrute de um estilo de vida contemporâneo sem comprometer a eficiência. Imagine a saborear o seu pequeno-almoço na elegante varanda, um recanto íntimo para relaxar. Esta propriedade oferece estacionamento seguro incluído, um ativo indiscutível nesta vibrante cidade. Experimente os melhores acabamentos, desde o aquecimento central que garante um ambiente acolhedor, até ao eficiente ar condicionado para os dias quentes de verão. Apresenta interiores mobilados de forma elegante, cozinha equipada e videointercomunicador, assegurando um estilo de vida seguro e requintado. A localização estratégica no Porto oferece um robusto potencial de investimento com um rendimento anual de €30.000, permitindo-lhe assistir ao crescimento do seu elevado retorno ao investimento. Veja as sensacionais imagens que capturam a essência do viver com estilo e os benefícios premium desta propriedade. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço de luxo e alto potencial no Porto Prime. Comodidades • Elevador • Estacionamento • Varanda • Ar condicionado • Aquecimento central • Acessível • Vídeo porteiro • Porta blindada • Segurança 24h.

Bem-vindo a um oásis sublime no coração do Porto, onde o luxo encontra a conveniência neste requintado apartamento T1. Localizado na Rua da Vitória, esta preciosidade no rés-do-chão oferece acessibilidade inigualável e está equipada com elevador. A sua proximidade com a vibrante cultura e vida noturna do Porto é apenas o início do seu encanto. Imagine uma vida onde cada dia é agraciado pela conveniência de ter o seu próprio estacionamento, uma varanda arejada, e a um passeio dos melhores serviços da cidade. O apartamento é de construção recente, misturando estética moderna com funcionalidade de alto nível, que se reflete no seu imaculado Certificado Energético de Classe 'A'. Cada canto deste apartamento é um testemunho de elegância contemporânea. Delicie-se com o sofisticado ar condicionado, aproveite o conforto do aquecimento central e desfrute da segurança garantida 24 horas. Os interiores elegantes e mobilados, com uma cozinha equipada pronta para aventuras culinárias, amplificam o fascínio. Esta propriedade não só promete um estilo de vida florecente, mas é também um investimento convincente, com a sua localização e o valor crescente do mercado a sublinhar o seu excecional potencial de crescimento de valor. Comodidades • Elevador • Estacionamento • Varanda • Ar condicionado • Aquecimento central • Acessível • Vídeo porteiro • Porta blindada • Segurança 24h.

Alguns imóveis distinguem-se pela localização. Outros, pela arquitetura. Este reúne ambos os atributos. Situado na Rua da Alegria, no coração da Baixa do Porto, este apartamento T3 ocupa o primeiro piso de um edifício de autor concebido por Cassiano Barbosa, uma das figuras maiores do Movimento Moderno em Portugal. Em parceria com Arménio Losa, o arquiteto marcou decisivamente a renovação da arquitetura portuense, criando uma linguagem de linhas depuradas, funcionalidade exemplar e intemporalidade estética que continua a ser referência incontornável. O edifício, composto por apenas três apartamentos - um por piso - e servido por elevador, oferece um nível de privacidade raro numa localização tão central. A sua construção esteve a cargo de Joaquim Ferreira dos Santos, um dos mais prestigiados empreiteiros portuenses das décadas de 1940 e 1950, protagonista da transformação urbana da cidade nesse período. Com 149 m² de área bruta privativa, a habitação revela uma organização espacial equilibrada, característica da arquitetura moderna. Na cave, um atelier independente com 39 m² e iluminação natural acrescenta uma dimensão invulgar ao imóvel, podendo funcionar como estúdio criativo, escritório, biblioteca, sala de música ou espaço multifuncional. Entre 2020 e 2023, o edifício foi objeto de uma profunda reabilitação que conciliou a preservação da sua identidade arquitetónica com a introdução de elevados padrões de conforto e desempenho técnico. A intervenção incluiu a renovação integral da cobertura, das redes de água, saneamento e eletricidade, a instalação de elevador e videoporteiro, o reforço do isolamento térmico e acústico das fachadas, bem como a renovação completa das zonas comuns. A poucos minutos a pé encontram-se o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina, o Coliseu Porto Ageas, a Capela das Almas, o Jardim e Praça do Marquês, o Campo 24 de Agosto e as estações de Metro do Bolhão e do Marquês, beneficiando de uma oferta ímpar de comércio, cultura, serviços e transportes. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de adquirir uma obra de arquitetura que atravessa gerações, onde património, autenticidade e conforto contemporâneo se encontram numa das localizações mais emblemáticas da cidade do Porto.

Apartamento T0 duplex situado na prestigiada Rua de Cedofeita, uma das zonas mais procuradas e emblemáticas do Porto. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização onde a tradição, a cultura e a vida urbana se encontram em perfeita harmonia. Com 64 m² de área, este apartamento destaca-se pela sua arquitetura funcional e contemporânea, distribuída em dois pisos que proporcionam uma agradável separação entre as áreas de estar e descanso. A zona social integra uma sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente acolhedor, moderno e versátil. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. A excelente luminosidade natural é um dos grandes trunfos deste imóvel, tornando os espaços mais amplos, confortáveis e convidativos. Dispõe ainda de uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade no centro da cidade. Localizado no 4. º andar, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por comércio tradicional, lojas, restaurantes, cafés, galerias de arte, serviços e transportes públicos, permitindo viver o melhor da cidade a poucos passos de casa. Características principais: T0 Duplex com 64 m² Sala e cozinha em open space Cozinha equipada Varanda Excelente luminosidade natural 4. º andar Localização premium na Rua de Cedofeita Próximo de comércio, serviços, restauração e cultura Ideal para habitação própria ou investimento Uma oportunidade única para adquirir um imóvel cheio de personalidade numa das localizações mais prestigiadas e valorizadas da cidade do Porto. Contacte-nos. Agende a sua visita. Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Categoria Energética: A ref: HABP012607.

T2 NOVO | CUSTÓIAS, MATOSINHOS | 315.000€ Em construção, com conclusão prevista para o final de 2027! 100m² de área bruta Varanda de 13m² Lugar de garagem Sala e cozinha em open space 1 suíte + 1 quarto Ar condicionado + bomba de calor Domótica A apenas 1000m do Metro da Senhora da Hora Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona com comércio, serviços, escolas, transportes e excelentes acessos. Entre em contacto e agende já a sua visita! Localização: - 600m do Centro Comercial Londres; - 850m do Supermercado Pingo Doce; - 1000m da Estação de Metro “Senhora da Hora”; - 1700m da Piscina Municipal da Senhora da Hora; - 1800m da Escola Secundária Senhora Hora; - 1800m do CityGolf - Senhora da Hora; - 2000m dos acessos A4; - 2000m do Norteshopping; - 2800m do Estádio do Mar; - 2900m do Hospital Pedro Hispano (Unidade Local de Saúde (ULS) Matosinhos);.

Descubra uma jóia de investimento imaculada no coração do Porto, onde a elegância encontra retornos excepcionais. Situado na Rua de Sá da Bandeira, este exclusivo refúgio de um quarto oferece o melhor da vida contemporânea. Delicie-se com um espaço mobilado de última geração, caracterizado por aquecimento central elegante, ar condicionado eficiente e certificação energética de classe A, garantindo máximo conforto e sustentabilidade. A cozinha equipada aguarda as suas aventuras culinárias, num lar que abraça a conveniência com uma varanda que oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade. A segurança é uma característica primordial, com vídeo porteiro, segurança 24 horas e porta blindada para sua proteção. Este apartamento não novo, com elevador e estacionamento, oferece uma rentabilidade notável de 5,54% e um potencial de lucro anual impressionante de 36.000€. Desenvolvido para o investidor exigente de hoje, é um imóvel para arrendamento de curta duração altamente cotado numa área de eleição. Rotulado como 'Selecionado Nestora' e de 'Alto Potencial', promete um investimento lucrativo junto ao vibrante charme e energia do Porto. Experiencie o estilo de vida incomparável e as oportunidades financeiras que o aguardam aqui, apenas a um passo do rico património e da vida vivaz do centro do Porto. Comodidades • Elevador • Estacionamento • Varanda • Jardim • Ar condicionado • Aquecimento central • Acessível • Estores elétricos • Vídeo porteiro • Porta blindada • Segurança 24h.

Apartamento T2 com 80m², integrado num edifício que preserva a traça arquitetônica antiga tão característica da cidade, situado na Rua da Bouça, zona central e ao mesmo tempo tranquila do Porto. Com duas frentes, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar ao longo do dia, e de vista desafogada sobre a cidade a partir da fachada tardoz. A cozinha apresenta um acabamento contemporâneo e está integrada em conceito open space com a sala, resultando numa área social ampla e funcional. Este espaço prolonga-se para uma varanda de grandes dimensões, contígua à cozinha e à sala, com dois vãos de portadas que permitem a entrada de luz natural direta. A varanda inclui ainda uma zona de lavandaria independente. Dois quartos com áreas generosas e o corredor de distribuição com um roupeiro embutido de 8 portas, assegurando a capacidade de arrumação do imóvel. O apartamento dispõe de 1 casa de banho. Em termos de acabamentos, o imóvel apresenta um estilo minimalista com influência vintage: superfícies lacadas a branco, iluminação ambiente em tons quentes, e cerâmica a imitar os azulejos típicos da cidade do Porto. Localização 100m da Rua de Serpa Pinto 500m da Avenida da Constituição 650m da estação de Metro Carolina Michaelis 850m da Boavista 1,5km do Marquês 3,5km do Hospital de São João Não dispõe de lugar de garagem. A localização, num arruamento sossegado a curta distância dos principais eixos e serviços da cidade, constitui uma mais-valia deste imóvel.