Продажа коммерческой недвижимости - Porto

Loja 703m² Cedofeita, Porto | Praça Pedonal + Grande Montra + Múltiplas Divisões Preço: 730.000 € Loja comercial com 703m² inserida em centro empresarial em Cedofeita, Porto. Espaço no R/C com ampla fachada envidraçada virada para praça pedonal coberta, várias salas e blocos sanitários. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Inserido na União de Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, na prestigiada zona de Cedofeita, Concelho e Distrito do Porto. Localizado num complexo de arquitetura contemporânea com fachada em vidro espelhado e praça pedonal exterior. Excelentes acessos aos principais eixos viários do centro do Porto, transportes públicos (autocarros e metro), serviços públicos, escolas e zona de elevada densidade populacional e comercial. DESTAQUES OPERACIONAIS - Área útil e bruta de 703 m² totalmente no R/C com acesso direto e sem barreiras arquitetónicas. - Extensa fachada envidraçada/montras viradas para galeria exterior coberta em calçada portuguesa, garantindo excelente visibilidade e proteção contra intempéries. - Salão central em open-space complementado por gabinetes e salas independentes. - Blocos sanitários diferenciados e completos (adultos, infantis e zona de urinois). - Teto falso com iluminação embutida e sistemas de segurança/incêndio. - Ano de construção: 1998. - Certificação Energética: Classe D. FICHA TÉCNICA E POTENCIAL DE INVESTIMENTO - Tipo de Ativo: Espaço Comercial / Serviços / Equipamento de Ensino ou Saúde. - Área Bruta Coberta: 703 m². - Versatilidade: Conceito ideal para creches, ATL, escolas de línguas/formação, clínicas médicas, escritórios corporativos, ginásios ou showrooms de grande dimensão.

RO1329 Com uma infraestrutura completa e bem equipada, esta loja é ideal para quem deseja montar um ginásio ou centro de bem-estar com tudo o que é necessário para oferecer serviços de qualidade aos clientes. O espaço conta com uma piscina de 5 faixas para a prática de natação e hidroginástica, balneários masculino, feminino e infantil, um vestiário exclusivo para funcionários, um posto de socorro/sala de massagens para cuidados médicos e relaxamento, um banho turco, duas salas de grupo para aulas coletivas de diferentes modalidades e um jacuzzi para momentos de relaxamento pós-treino. Localiza-se no centro da cidade da Trofa, em zona de excelente visibilidade e com transportes. Para qualquer informação adicional e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: D ref: RO1329.

Espaço Comercial na Avenida da Boavista, espaço versátil para comércio e serviços Espaço comercial com cerca de 165 m², localizado na Avenida da Boavista, no Porto, numa das principais artérias da cidade. Com uma configuração ampla e funcional, o espaço permite diferentes soluções de utilização, sendo adequado para comércio, serviços, escritórioou outras atividades. Uma localização consolidada e uma área que oferece flexibilidade para adaptação a diferentes conceitos e necessidades. Localização: - Hotel Sheranton - 300m - VCI - 1km - Metro - 1km - Parque Serralves - 2km - Foz do Fouro - 3km - Centro do Porto - 4km.

Loja em S. Mamede de infesta, a 2 min do centro, localizada na zona da Pedra Verde. Esta loja muito bem localizada, num pequeno centro comercial, na Avenida do Conde. Tem excelentes acessibilidades e tem zona de parqueamento gratuito em frente ao prédio. É uma loja interior, com outros serviços no mesmo centro, Tem WC privativo. Tem uma frente para o exterior, com excelente luminosidade natural. Está equipada com Ar Condicionado. Espaço indicado para escritório ou para colocação de empresa de serviços / comercial. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! CHAVE NOVA FEIRA- Santa Maria da Feira.

Parque de Estacionamento na Boavista, Porto | 125 Lugares | Ativo em Operação Procura um ativo imobiliário de elevada liquidez no centro do Porto? Este parque de estacionamento coberto, situado entre a Boavista e Cedofeita, reúne aproximadamente 125 lugares distribuídos por 4 pisos com rampas internas e operações complementares já consolidadas. Características e Infraestrutura: • Capacidade: 125 lugares cobertos com amplas áreas de circulação e manobra • Pisos: 4 níveis interligados por rampas internas • Unidades de Negócio Integradas: Posto de carregamento elétrico, lavagem automóvel (automática e manual) e oficina automóvel • Apoios Técnicos: Zona de receção, instalações sanitárias e áreas de arrumos • Estado: Parque em pleno funcionamento e pronto a explorar Localização Estratégica: Inserido numa zona de elevada densidade urbana, comercial e residencial. Beneficia da proximidade imediata à Casa da Música, Estação de Metro Carolina Michaëlis, unidades hospitalares e principais eixos rodoviários do Porto, garantindo forte procura diária (rotativo e avenças). Oportunidade de Investimento: Excelente opção para investidores, operadores de mobilidade ou fundos imobiliários. Permite a continuidade do negócio existente ou a adaptação a um novo modelo de exploração. Não perca esta oportunidade de investimento no centro do Porto. Agende uma visita privada para conhecer o real potencial deste imóvel. Entre em contacto hoje mesmo. Garantimos um acompanhamento próximo, profissional e rigoroso em todas as etapas do processo. iad Portugal - Integrada numa rede internacional presente em 8 países e com mais de 11 anos de experiência no mercado nacional, a iad é a maior rede de consultores imobiliários independentes. Apostamos na inovação digital, na eficiência de processos e num serviço próximo, transparente e feito à medida do seu projeto imobiliário. ref: 170566.

Ativo comercial com localização estratégica e elevado potencial de utilização e valorização. Apresentamos esta loja com 90 m² de área interior, complementada por aproximadamente 25 m² de logradouro, inserida numa localização estratégica em Matosinhos, junto à Circunvalação, com excelentes acessibilidades e ligação rápida às principais vias rodoviárias. O imóvel distingue-se pela sua versatilidade e pelas condições já instaladas, permitindo uma utilização imediata ou uma adaptação a diferentes conceitos de negócio, reduzindo a necessidade de intervenções iniciais. Dispõe de: 90 m² de área interior; 25 m² de logradouro; Ar condicionado; Iluminação instalada; Pavimento flutuante; Persianas nas frentes dianteira e traseira; Espaço com configuração versátil e adaptável a diferentes atividades. UMA LOCALIZAÇÃO COM VALOR A proximidade à Circunvalação coloca este ativo numa zona de ligação privilegiada entre Matosinhos e o Porto, beneficiando da facilidade de acessos e da proximidade a uma vasta área residencial, empresarial e comercial. Para um investidor, a combinação entre localização, dimensão, área exterior e condições existentes permite equacionar diferentes estratégias de exploração, nomeadamente arrendamento, instalação de atividade própria ou futura valorização do ativo. UM ATIVO PARA DIFERENTES ESTRATÉGIAS Pela sua natureza e características, o imóvel poderá ser interessante para investidores que procuram um ativo comercial numa zona consolidada da Área Metropolitana do Porto, com flexibilidade para diferentes modelos de utilização. A existência de equipamentos e acabamentos já instalados constitui ainda uma vantagem para quem pretende minimizar obras de adaptação e acelerar a entrada em funcionamento. PREÇO DE VENDA: 485.000 € Matosinhos | 90 m² interiores + 25 m² de logradouro Uma oportunidade para integrar ou reforçar um portefólio imobiliário numa localização estratégica, com um espaço comercial versátil e preparado para responder às necessidades do mercado. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: F ref:PC12726.

Trespasse do Restaurante "Ponto de Encontro" localizado na Senhora da Hora. O Restaurante está em pleno funcionamento, encontra-se totalmente equipado e decorado e com licença atualizada. A funcionar há 32 anos, este estabelecimento conquistou a confiança e a preferência dos clientes ao longo dos anos, tornando-se um ponto de encontro tradicional, para os amantes da boa comida e do ambiente acolhedor. Conta com duas salas espaçosas, uma com capacidade para 48 pessoas e outra com capacidade para 32 pessoas e uma esplanada com capacidade para 20 pessoas. Equipado com dois WC bem cuidados, garante o conforto dos clientes em todos os momentos. O Restaurante conta também com um parque de estacionamento privativo o que é uma mais valia para os clientes. O trespasse do Restaurante "Ponto de Encontro" representa uma oportunidade única de investimento num estabelecimento consolidado, com clientes fiéis e um potencial de crescimento promissor. Não perca esta oportunidade de negocio, marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas comerciais e de serviços mais estratégicas da Senhora da Hora. Esta loja prima pela sua versatilidade, espaços amplos e excelente exposição solar. Principais Características: Espaço Amplo e Luminoso: Sala principal open space de ponta a ponta, com grande vitrine orientada para a rua, proporcionando luz natural e alta visibilidade para qualquer ramo de atividade. Gabinete/Sala Privativa: Divisão independente perfeita para escritório, consultório, sala de reuniões ou tratamentos personalizados. Zona de Anexo / Apoio aos Funcionários: Antigo terraço totalmente fechado e funcional, equipado com luz direta e circulação de ar. Ideal para copa, espaço de refeições e descanso da equipa. Instalação Sanitária: Casa de banho completa e funcional. Equipamentos Incluídos: Bomba de calor com capacidade de 300 Litros. Segurança: Sistema de alarme e vigilância contratado e ativo, com facilidade de transição para o novo proprietário. Localização de Excelência: Situada na Senhora da Hora, a escassos minutos da Rotunda da AEP e do NorteShopping. Zona de tráfego constante, excelentes acessos rodoviários e facilidade de ligação aos principais eixos da cidade. Nota: Imóvel anteriormente a funcionar como salão de cabeleireiro/estética, contudo o seu layout é facilmente adaptável a escritórios, agências, clínicas, atelier ou comércio tradicional. Marque já a sua visita e venha conhecer o novo espaço para o seu negócio!

Descrição

Descrição

Na prestigiada Rua Gonçalo Cristóvão, em pleno centro do Porto, encontra este espaço no 6. º andar de um edifício servido por elevador, com uma localização privilegiada e excelente exposição à luz natural. Atualmente afeto a serviços, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por: * Hall de entrada com potencial para receção; * 3 divisões independentes, atualmente preparadas para funcionamento como gabinetes ou consultórios; * 1 casa de banho; * Excelente luminosidade natural; * Edifício com elevador. A configuração atual torna este espaço particularmente indicado para clínica, consultórios, escritório de advogados, arquitetura, contabilidade, serviços ou outras atividades profissionais que beneficiem de várias salas independentes. Mas o potencial deste imóvel vai além da sua utilização atual. Pela sua organização interior, áreas e existência de várias divisões, apresenta uma interessante possibilidade de reconversão para habitação, nomeadamente para um apartamento T3, sujeito naturalmente à análise técnica e à obtenção das necessárias autorizações junto das entidades competentes. Uma oportunidade versátil no coração da cidade, ideal tanto para quem procura um espaço profissional numa localização central como para investidores ou particulares que procurem explorar o potencial de transformação do imóvel. Nota: o imóvel não dispõe de lugar de garagem.

Café em funcionamento, com esplanada coberta, licença até às 2h, estabelecimento mediático nesta zona de Leça da Palmeira. Negócio sólido no mercado atualmente com clientes fixos, muito conhecido como um sport bar.

Complexo Comercial com Potencial de Rentabilização Este complexo composto por quatro lojas e um armazém como unidade de apoio, reúne uma atividade de restauração em funcionamento e uma oportunidade adicional de desenvolvimento imobiliário. A operação existente permite dar continuidade imediata à exploração, com possibilidade de aquisição chave na mão, enquanto parte do imóvel apresenta potencial para conversão habitacional, através de um pré projeto para apartamentos T0, T1 e T2 destinados a rentabilização. Composição e características do complexo As lojas com armazém de apoio estão atualmente preparadas para o funcionamento da atividade de restauração e para a continuidade da operação sem interrupções relevantes. Estas lojas contam com um pré projeto para transformação em habitações T0, T1 e T2, solução que acrescenta flexibilidade ao investimento e permite ponderar diferentes estratégias de rendimento, seja pela manutenção da exploração comercial, seja pela valorização parcial do ativo através de uso habitacional. Localização e envolvente Situado numa zona urbana consolidada do Porto, este complexo reúne condições favoráveis para diferentes estratégias de investimento. A proximidade a comércio, serviços, transportes e importantes eixos de circulação potencia a atratividade do imóvel, tanto pela continuidade da exploração comercial como pelas perspetivas de valorização decorrentes do seu potencial de reconversão. Destaques Unidade de restauração em funcionamento Possibilidade de venda chave na mão para continuidade da atividade Pré projeto para conversão em apartamentos T0, T1 e T2 Potencial de rentabilização através de uso comercial e habitacional Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Armazém com 370 m2 de área coberta e 1.300 m2 de área total (Cerca de 900 m2 de terreno livre). Boa profundidade e organização linear, ideal para atividades que exigem espaço amplo e funcional. Composição: Acesso de viaturas comerciais e operações de carga e descarga. O piso em betão aparenta estar em estado razoável, adequado para suportar circulação de equipamentos e armazenamento. Com um bom pé-direito, bastante luz natural, o que contribui para um ambiente de trabalho funcional e relativamente bem iluminado. Este tipo de estrutura é especialmente vantajoso para logística, armazenagem em altura ou pequenas operações industriais. Tem margem clara para valorização: com alguma intervenção (como pintura, melhor organização, ou instalação de escritórios modulares), o armazém pode ganhar não só em funcionalidade, mas também em apresentação - algo importante caso o objetivo seja arrendamento ou revenda. Marque Visita!

Armazém Porto Zona Industrial 5.000 m2 no coração da zona industrial do Porto, junto ao IPAM com excelentes acessos e extrema procura para escritórios e armazém. Este armazém dispõe de 4.000 m2 em armazém e 1.000 m2 em escritórios no primeiro andar, havendo ainda na frente do armazém uma grande loja com estacionamento em frente e dentro do armazém também com muitos lugares de estacionamento privados. Grande oportunidade de negócio, existe muita procura de arrendamento nesta zona podendo dividir até em vários armazéns e escritórios de grandes áreas com lugares de garagem. Agende já sua visita! A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n. º: 1734. Categoria Energética: C ref: 2752.

Este armazém usado no Porto oferece uma área útil de 373,08 m², com 2 casas de banho e uma área bruta de 397,79 m². Construído em 1988, apresenta-se como uma opção sólida para quem procura espaço funcional numa zona bem servida. Situado no inicio da Rua do Bonjardim e junto ao Jardim do Marquês, beneficia de uma localização central com fácil acesso a comércio e serviços. A proximidade a restaurantes, farmácias, transportes públicos e escolas reforça a conveniência do dia a dia. A envolvente inclui também proximidade a zonas de compras e à cidade, tornando o imóvel adequado para diferentes necessidades de negócio. A certificação energética B- acrescenta um fator de eficiência relevante. Com características orientadas para atividade comercial e uma localização estratégica, este armazém é uma oportunidade para venda no Porto, ideal para investimento ou para estabelecer operações com boa visibilidade e acessibilidade. Infras-estruturas já construidas para ginásio. Recepção,balneários e cacifos já existentes. Parque de estacionamento publico a 50 metros. Junto ao Jardim do Marquês Zona provida de transportes: metro e autocarro Todos os serviços nas proximidades A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Se procura: • Um espaço comercial de grandes dimensões e em perfeitas condições, pronto a receber uma nova atividade; • Uma loja com uma configuração versátil, permitindo separar áreas de atendimento, trabalho, reuniões e armazenamento; • Estar numa zona central da cidade do Porto, com Metro, comércio, serviços, restauração e cuidados de saúde a poucos minutos; • Ter acessos rápidos à Boavista, centro do Porto e principais eixos rodoviários; Vai querer conhecer esta loja! Localizada na Rua Infanta Dona Maria, 39, Cedofeita (Porto), esta fração destinada a comércio dispõe de 305 m² de área bruta privativa e encontra-se atualmente distribuída por três pisos, oferecendo uma solução particularmente interessante para empresas que necessitem de combinar espaços amplos de trabalho com áreas reservadas e de apoio. A distribuição atual é a seguinte: • Rés do chão Open space de boas dimensões e uma casa de banho. • Piso -1 Duas salas independentes e uma zona de armazém, permitindo separar facilmente espaços de trabalho, reunião, arquivo, stock ou apoio à atividade. • Piso 1 Um segundo open space e uma casa de banho. A configuração dos três pisos permite adaptar o imóvel a diferentes conceitos de negócio, sendo particularmente interessante para escritórios, sede de empresa, clínicas ou serviços, espaços de formação, showroom, coworking, comércio especializado ou atividades que necessitem simultaneamente de área administrativa e armazenamento, naturalmente mediante o cumprimento dos requisitos e licenciamentos aplicáveis a cada atividade. A documentação predial confirma a afetação a comércio e a fração dispõe ainda de Certificado Energético classe C, válido até 19 de agosto de 2036. Localização e proximidades: Um dos grandes argumentos deste imóvel é, precisamente, a localização: • Metro - Carolina Michaelis: aproximadamente 135 m. • Farmácia (desde 195 m). • Confeitarias e cafés (desde 250 m). • Restaurantes (desde 320 m). • Hipermercados (desde 490 m). • Hospital Lusíadas (500 m) • Rotunda da Boavista - 740 m. • Casa da Música - 890 m. • A1 / Ponte da Arrábida - 2,1 km. • VCI / A20 / A28 (zona do Nó de Francos) - 2,1 km. A proximidade imediata ao Metro, à Boavista e a uma vasta oferta de comércio e serviços torna este espaço particularmente interessante para uma empresa que procure uma localização central, facilmente acessível tanto para colaboradores como para clientes. A combinação entre os 305 m², a distribuição por três pisos, a existência de zonas amplas em open space, salas independentes e espaço de armazém permite criar diferentes áreas funcionais sem perder a unidade do negócio. Se procura um espaço comercial versátil, em perfeitas condições e numa localização estratégica no centro do Porto, marque a sua visita.

Loja Comercial de Grande Dimensão - 600 m² no Coração da Cidade Excelente oportunidade para instalação de superfícies comerciais de grande porte, como supermercados, ginásios, clínicas ou outros negócios de elevada afluência. Características principais: 600 m² de área útil, totalmente versátil e adaptável; 13 lugares de estacionamento privativo, garantindo comodidade a clientes e colaboradores; Zona exterior com 316 m², ideal para carga/descarga, esplanada ou apoio logístico; Fachada ampla e moderna, com excelente visibilidade e exposição; Estrutura preparada para receber diferentes tipos de atividade comercial. Localização Estratégica Situada numa zona central, com forte densidade habitacional e grande fluxo de pessoas, a loja está posicionada para acolher marcas de referência como Pingo Doce, Continente Bom Dia, Lidl, Aldi ou ginásios 24h, bem como clínicas e outros serviços de proximidade. Oportunidade Este espaço reúne todas as condições para negócios que exigem dimensão, estacionamento e visibilidade, sendo uma aposta segura para quem procura rentabilidade e notoriedade. Loja para venda.

ESPAÇO PARA SERVIÇOS | 140,84 m² DE ÁREA ÚTIL | SENHORA DA HORA Excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua atividade profissional na Senhora da Hora! Apresentamos a Fração Autónoma BE, localizada na Av. Vasco da Gama, n. º 930A, Senhora da Hora, integrada num edifício em regime de propriedade horizontal. Com uma área útil de pavimento de 140,84 m², este espaço oferece uma área generosa e versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividades e necessidades profissionais. A fração encontra-se afeta a serviços e está situada no rés-do-chão, constituindo uma solução interessante tanto para empresas e profissionais que procuram um espaço próprio, como para investidores. Principais características: * Localização: Av. Vasco da Gama, n. º 930A - Senhora da Hora * Fração autónoma: BE * Área útil de pavimento: 140,84 m² * Rés-do-chão * Afetação: Serviços * Espaço com potencial para diferentes utilizações profissionais Se procura um espaço amplo, versátil e destinado a serviços numa loc.

LOJA COM MONTRA NA RUA DO BONJARDIM, NO PORTO Loja ao nível do rés-do-chão, com 58m2 de área, no centro do Porto. Possui frente de montra para a Rua do Bonjardim. A loja é composta por uma divisão ampla, um WC, um arrumo/copa e uma sala nas traseiras separada com pladur. A configuração do espaço permite uma utilização versátil, podendo ser adaptado a diferentes atividades comerciais ou de serviços, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Localizada numa zona central do Porto, na Rua do Bonjardim, beneficia da proximidade de transportes, a 2 minutos a pé da estação de metro da Trindade, e paragem de autocarro 5M e 502 na rua de Gonçalo Cristóvão. Proximo do Parque de estacionamento Siloauto, comércio, serviços e restauração numa zona com forte dinâmica urbana. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço!